評判気になるさん
[更新日時] 2022-08-31 22:30:59
シエリアシティ千里山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通:阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.86㎡~98.10㎡
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:関電コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-08-03 22:59:17
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物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他(A棟)、9-1の一部(B棟)、9-1の一部他(C棟)、9-73(D棟)(地番) |
交通 |
阪急千里線 「千里山」駅 徒歩7分 (A棟) 徒歩8分(B棟) 徒歩6分(C棟) 徒歩7分(D棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸(134戸(A棟)、138戸(B棟)、119戸(C棟)、71戸(D棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 地下2階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]関電不動産開発株式会社
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施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
管理会社 |
関電コミュニティ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリアシティ千里山口コミ掲示板・評判
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4001
マンション検討中さん
全く買う気ないのにデメリットばかりを過剰に書いて嫌がらせするのは何故でしょうか。
本当に買いたくて検討してるのにすごく嫌な気分です。
それが狙いでしょうか。
絶対買いたくない団地マンションだと思うならもう荒らさないでほしいです。
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4002
マンション検討中さん
北摂でマンション探してます。
こちらの掲示板はすごく盛り上がってますね。
良くも悪くもかなりの注目物件なのですね。
お盆休みが終わったらモデルルームに行って自分の目で確かめてみます。
皆さんご自身の感覚を大切にされたらいいと思いますよ!
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4003
検討板ユーザーさん
安い不動産には安いなりのリスクもあり、そうであるからこそみなさん購入前には慎重に検討に検討を重ねられるのではないのですか?
綺麗事を言っても現実問題避けては通れない話じゃないですか
私が申しているのはあくまでも確率の話です
高額物件で良くない人にあたることももちろんありますしね
まぁあまり受け入れられない意見のようですので、私はこれくらいにしておきますが
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4004
匿名さん
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4005
千里山さん
>>4002 マンション検討中さん
物件は分かりませんが、非常に良い地域ですよ、千里山。
可能であれば、夜も歩いて見られるといいと思います。
かなり綺麗なので、気に入られるかと思います。
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4006
匿名さん
>>4002 マンション検討中さん
値段が他の北摂マンションより安いのは確かなので、気に入られたらいいですね。
スーパーが駅前に2つ、美容室、薬局、図書館、スイーツ屋、パン屋等があるので実際入ってみると、生活のイメージが湧くと思います。
良い物件が見つかったらいいですね!
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4007
マンション検討中さん
子供がいて夜は千里山まで行けないのですが、夜のライトアップされた街並みが気になっています。
以前月の写真を上げてくださった方がいたのですが、マンションと月、とても綺麗でした。
ライトアップの写真をお持ちの方見せていただけると嬉しいです。。。
気長にお待ちしております。
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4008
匿名さん
>>3995 検討板ユーザーさん
客観的ではなく単なるあなたの妄想。
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4009
マンション検討中さん
>>3991 検討板ユーザーさん
こういう発言する時はエビデンスか何かも併せて記載をお願いしますね!
何を根拠に判断したら良いかわからないので
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4010
マンション検討中さん
>>4003 検討板ユーザーさん
だから確率って言ってるならその確率が証明されている証拠を見せてくれよ。今あなたが言ってるのは個人的な意見です笑 逃げないでくださいね
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4011
匿名さん
>>4009 マンション検討中さん
その投稿にエビデンスなんてあるわけないでしょう。投稿者の経験とカンそして偏見で語っているだけの駄文です。
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4012
検討板ユーザーさん
住んでいる地域の住民さんが上品って、普通は言わないね。
身内や家族を誉めるようなもの。匿名とはいえ、やや恥ずかしい。
住民さんの、前のエリアとの比較感。
営業さんの、北摂や千里山への肌感。
そんな感じで受けとめます。
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4013
マンション検討中さん
そんな地域の人を親戚や家族のような感覚で褒めて自慢したりしてないと思いますよ。
褒めたってなんのメリットないですし。
マンションや地域に変な人がいたら、家族のように許せたものではありませんので。
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4014
千里山さん
>>4007 マンション検討中さん
マンション周りも素敵ですが、駅からマンション周辺までの道沿い全体も、ライトアップときちんと選定された植栽が映えて綺麗ですよ。
誰か写真アップしてくれたらいいですね。
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4015
マンション検討中さん
>>4001 マンション検討中さん
私は逆に買いたいけど不安なのでデメリットを出してもらえると凄く助かります
メリットが欲しくて背中を押して欲しいのであればモデルルームに通えば営業の方が不安を取り除いてくれると思いますよ
私はここでデメリットを教えてくださる方が本当にありがたいので排除しないで欲しいです
D棟だけ高くなったことでどちらかというと諦めたい想いも強いので、デメリットを読むと諦められる気もして凄く助かります
住民や営業の方は嫌な気持ちになるかもしれませんが書かれてあるデメリットは削除せずに残して欲しいです
宜しくお願いします
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4016
マンション検討中さん
先週辺り(?)に住民の方が詳しく書き込んでくださったのはとても参考になり、心が動かされました。良いこと悪いことどちらも書かれてあったし何よりレス内容に生活感がありました。あぁこんな方がいるのならと前向きになりました、今ではまた販売関係者の方の書き込みばかりになってしまって異様な雰囲気です...。ポジティブで生活感のないレスポンスはすぐに分かるんですよ。ポジティブオンリーなレスは宗教というか候補者を絶対に勝たせたい選挙事務所のようで異様な雰囲気で引いてしまうんです。渦中にいるとズレに気づかないのかもしれますが...どうかお控えください。せっかくのいいマンションです。もっと泥臭いマイナスな点も含めて生活感のある意見が聞きたいです。
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4017
千里山の他のマンション住みさん
>>4013 マンション検討中さん
本当にそう
営業目線で住民を誉めてるのってどこか上から目線だし、逆に印象悪い
本人は善意のつもりだからタチが悪い
普通の地域だよ
ただ普通の地域って言えて平和に何のトラブルもなく生活できてるのは恵まれている証拠かもしれないとは思う
でも特別上品だとか、そんなこと思ったことない
千里山に住んでる人も特別豪邸に住んでなければ自分達が上品だなんて思ってないよ
そんな会話もないし
逆に他の高級住宅地が話題にのぼることがあるぐらい
本当にいい意味で普通の常識的な人が多い地域だと思ってくれたらいいよ
ただ教育熱は高い方かもしれない
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4018
マンション掲示板さん
そうですか?
私もここの物件気に入ってて、参考にさせていただいてます。
住民さんのポジティブコメントもめっちゃ参考になる
し、逆に明らかな他物件の営業マンらしき人の悪口もあるし、どっちも話半分に聞いてます。
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4019
匿名さん
>>4017 千里山の他のマンション住みさん
そうなんですね。
私は大阪の違う地域に住んでいたので、千里山に住んでいる人は、ちゃんとしていると感じます。
信号守るし、ゴミも落ちてない。挨拶はちゃんとする。
まあここに限らず北摂はそんなもんかもしれませんね。
やはり、住んでいた地域によっても感じ方が違うんですね。
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4020
匿名さん
実際住民板見ると大変苦労されておられるようですし、
住民の質云々と言われても致し方ないような気もします。
苦労されている住民さんの件は、管理組合を通して無事に解決されることを祈っています。
まぁどこのマンションでも変な人は紛れ込みますからここだけではなく集合住宅には必ずついてまわる問題ですよね。
ただこの掲示板を見ると、信者のようなポジティブオンリーの書き込みが多く辟易しますし、ここの異様な雰囲気が、住民に変な人が多いのではという意見に説得力をもたせてしまう気がします。
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4021
マンション検討中さん
上品かどうかは正直わかりませんが、
エプロンにベランダサンダル?でスーパーに行ったり、コンビニ前に座り込んだり、
浮浪者は見たことないです。
ちなみに千里山に住んでるわけではありません。
週2回ほど千里山に行くだけなのでただ見なかっただけかもしれませんが。
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4022
匿名さん
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4023
マンション検討中さん
>>4020 匿名さん
他の営業さんのような書き込みですね笑
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4024
匿名さん
>>4023 マンション検討中さん
どう見てもシエリア千里山の評価を下げたいだけの営業ですね。
普通の人はこんなこと書かない笑
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4025
名無しさん
>>4021 マンション検討中さん
私も千里山はちょこちょこ行きますが、ジャージ姿の若者とか歩きタバコとかは見たことないですね。
街が綺麗に保たれていますので、スプレーの落書きとかも見たことない。
大阪市内とは雰囲気は違うかも。
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4026
口コミ知りたいさん
街が綺麗に感じるのは、千里山全体的にマンションの管理がよく行き届いているのはあると思います。
私も市内に住んでいましたが、集合郵便受けが汚かったり、壁が古くて汚かったり、ゴミ捨て場にカラスがいたりと。
ここは、そういった点はありませんでした。
先日、歩いてみた限り、綺麗なマンションばかりなのと、なぜかマンション周りの緑も景観を気にして?か綺麗に整えられているところが多かったです。
今のところは、安心して住めそうな雰囲気でした。
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4027
マンション検討中さん
千里山の街並みはとても綺麗ですね。
B棟が半分ほど売れた時から見ていました。
B棟はバルコニー側の茶色いマンションの圧迫感があって見送り、C棟は歳をとってからの坂道がかなり辛いかと思い見送りました。
駅までフラットアクセスのD棟が一番いいと思って待っていたのですが、思ったより値上げがあったので残念です。
D棟を決断された方のご意見が聞きたいです。
よろしくお願いします。
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4028
匿名さん
B棟は目の前に茶色のマンションがありますが、何階以上であれば眺望がいいのでしょうか?
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4029
マンション検討中さん
>>4028 匿名さん
前建設時の写真見せてもらいましたが7階以上は開けていました。
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4030
マンション掲示板さん
千里線のマンションのなかで、このスレだけ毎日賑わってますね。
野次馬、ナリスマシも混じってますね。
絶賛ワードだけ並べる書き込みは、誰でも書けますよね。初めは住民さんや営業さんを疑ったけど、最近はマンションコミュニティの常習さんを疑ってます。
本気の検討者が、住民さんに具体的な質問しないと、内容薄まりますね。
メリデメは繰り返し書かれているので、論点はほぼ出揃った気がします。
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4031
名無しさん
>>4027 マンション検討中さん
私も価格面(割安感の無さ)に躊躇しましたが、望んでいた階層/広さの部屋が選べる、フラットアクセス、入居タイミング、からD棟にしました。
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4032
マンション検討中さん
>>4031 名無しさん
そうですよね!
ありがとうございます。
ちなみに入居のタイミングですが、新学期には間に合いますでしょうか??
公立小学校に通っている子供がおります。
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4033
匿名さん
>>4032 マンション検討中さん
年長さんでしたら就学前の健康診断の案内等なされてませんか?早めにあるので吹田市の教育委員会に問い合わせた方がいいかと思います。
引っ越しの時期についてでしたら営業に尋ねたら調整してくれるかと思いますよ。
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4034
口コミ知りたいさん
>>4028 匿名さん
中階層よりやや下でもまあまあ展望いいですよ。
あまり人も通らないので、夜は静かです。
前の茶色のマンションも距離あるから特に気にならないです。
値段もお安めなのと保育園前通ると緩やかな坂なのでB棟にしました。
快適に日々過ごせています。
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4035
マンション検討中さん
>>4033 匿名さん
もう小学生に上がってますので、健康診断の心配は大丈夫なのですが、
3月末竣工予定となってますので、それより遅れると新学期から通わせることが難しくなります。
D棟は引っ越しも抽選になると思いますので、
なかなか転入のタイミングが読めないですね。
GW明けでもダメではないのですが、新学期に間に合うのがベストですね。
その辺りが引っかかってますので、もう少し他物件も合わせて検討してみます。
ありがとうございました。
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4036
評判気になるさん
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4037
匿名さん
>>4035 マンション検討中さん
同じ3月末竣工予定だったB棟の話をしますと、大体1月には完全に建物内装含めて出来上がってる感じでした。
そして2月半ばに内覧会があり、3月頭に内装再確認、3月18日?20日で引き渡しだったはずです。
スケジュール的にはそれなりに余裕を持って建物も建てられていると思うので、余程のことがない限りはこれと似たような期日になると思います。
引越し日は殺到すれば抽選予約になるのですが、土日に固執さえしなければ、早い目に申し込んでおけば4月までには問題なく入居できると思いますよ。
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4038
匿名さん
D棟であれば、AB棟の同時入居時よりは世帯数も少なめですし、土日以外で候補日をいくつかあげれば大丈夫じゃないでしょうか。
うちは校区があえて4月入居にしましたが、3月中に入居されてる方多かったです。
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4039
マンション検討中さん
B棟も同じ時期の竣工で、間に合ったのですね!
とても参考になりました。
竣工までに全戸は埋まってないかも知れませんし、候補日が複数持てればなんとかなりそうですね。
ありがとうございました。
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4040
名無しさん
>>4032 マンション検討中さん
引き渡し予定が4月3-4日ごろだったと思います。
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4041
検討板ユーザーさん
今日千里山を歩いてみましたが、飲食店がなさすぎてびっくりしました笑
千里山の人たちは外食しないのかしら…
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4042
口コミ知りたいさん
>>4041 検討板ユーザーさん
千里山は隠れた名店多いです。
駅前というよりは、少しちらばってますが、徒歩圏内ですね。
美味しいフレンチ・割烹、コスパの良い中華料理・パン屋、有名スイーツなどなど。
楽しみは多いです(^-^)
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4043
通りがかりさん
>>4041 検討板ユーザーさん
わかります。隠れた名店…とかではなく、日常で「今日は外食しよ」となったときの選択肢の少なさ。チェーン店麺屋とかファミレスとか徒歩圏内にあればな…っていつも思います。でも、言いかえれば、小中学校の通学路がわりと駅から近いのであまり商業施設がないのは親としては安心できるエリアですよ。子供が大きくなったらちょっと辛いけど、そういうお店がないなら無いなりにゴミカラスなど害獣も少なく、街の景観も綺麗です。
それでも、サイゼリ○とか○亀製麺とか恋しくなりますけどね泣
我が家は南千里までよく食べに行ってます。
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4044
匿名さん
>>4041 検討板ユーザーさん
駅前は、八剣伝とか目利きの銀次とか居酒屋が充実していて楽しそうですよ。
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4045
匿名さん
-
-
4046
マンション掲示板さん
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4047
匿名さん
マクドナルドは、佐井寺の関西スーパーまで行くか、デリバリーしてます。
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4048
通りがかりさん
千里山以北で比較したら、一番駅力、利便性は弱いでしょう。
店が少ないからこそ、静か&綺麗ともいえる。
ちょっとした買い物、習い事など他の街に行くイメージです。
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4049
匿名さん
>>4048 通りがかりさん
私的には1番千里山が過ごしやすいかなー。
変に駅前に飲食店あったら、それこそ猫やらカラスやらゴキやら出てくるしね。
食べたいってなったら、良い店が徒歩圏内にたくさんあるし。
コロナがこれからずっと続くと言われてる中で、人がゴミゴミしてないので安心して過ごせますよ。
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4050
口コミ知りたいさん
>>4048 通りがかりさん
駅前にイオンのような施設がない分、千里山以北で比較するとここが1番お安くマンション買えますね。
しかも街は他と比較してもかなり綺麗な部類と思います。
駅前の阪急オアシスがあれば、普段の生活は充分ですし、千里山以北の中でも1番梅田に近いから買い物も行きやすいです。
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4051
匿名さん
>>4036 評判気になるさん
そうですね、12月までに契約しないと数百万単位で住宅ローン減税の還付金が減るってなると、これから住宅買う若い世代は損ですよね。
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4052
匿名さん
>>4051 匿名さん
たぶんデベもアンダーで値引きすると思いますよ。これまではローン減税分を価格に乗せてましたから。
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4053
匿名さん
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4054
匿名さん
>>4049 匿名さん
ゴミゴミしてない街なのはいいですよね
もっとマンション周辺が子供だけで歩きやすいといいんですけどね...
今は親としか出掛けませんが、小学生ぐらいになるも心配です
マンションできたし、歩道も整備されるとさらに魅力上がると思うので何とかならないでしょうかね
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4055
住民さん
>>4049 匿名さん
千里山も駅前に飲食店ありますよー!笑
あったとしても、さすがにそれだけで猫やカラスやらゴキが出るとはならないですよ。
-
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4056
住民さん
>>4042 口コミ知りたいさん
>>4041さんは千里中央とか西宮とかに住んでいたのかも。オシャレなエリアや飲食店のたくさんある場所に住む方から見ると物足りないのは仕方ないかと思います。
転勤族ですが千里山に飲食店は多い方ではないです。でも少なくもないし有名店もそこそこ。そこそこを望む方ならちょうどいいですよ。
子供いると結局オシャレランチから遠ざかりますしね。笑
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4057
マンション検討中さん
千里山駅からマンションまでの道は整備されてると思うのですが違うのですか??
小学生の子供がいますが、行動範囲は一人で歩かせても大丈夫なくらい見晴らしが良いなと思ったのですが。
南ヶ丘の方だと人気のしゃぶ葉とか五右衛門があったので住むことになれば行ってみたいです。
あとカフェスペース付きのサニーサイドと名前忘れましたがケーキ屋さんもあって、
そこまでちょっと自転車で行けばゆっくりできそうでしたよ。
値下げ予定があるならもう少し待ってみようか迷います。
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4058
匿名さん
>>4057 マンション検討中さん
駅からマンションまでは道路も整備されているので、広くて歩きやすかったです。
普通に小学生くらいの子歩いてますよ。
夜も人通りがあり、ライトがいたるところに設置されているので、安心できます。
私は自分の住みたい階と広さ選びたいですし、売れてしまって後悔したくないので、ここに決定しました。
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4059
匿名さん
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4060
匿名さん
マンションから駅までは整備されてるけど、子供が勝手に歩いて行くのは主に近所の習い事とか公園、友達の家だろうね
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4061
検討板ユーザーさん
>>4043 通りがかりさん
そうなんです、サイゼリ◯とか◯亀製麺とかマクドとか…
1人でパッと入れるお店がなくて、?!?!となってしまってました…
でも小中学校の通学路が駅から近いから…は盲点でした…
確かにそれだと飲食店は少ない方が良いですね。
参考にさせて頂きます!!
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4062
通りがかりさん
千里エリア、梅田最前列ポジション?
そのマウント、各停路線の中でしか通じないよ? 大差ある? 南千里や山田と。
シエリアのホームページはほんま環境押しやなあ、、 最前列(笑)
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4063
匿名さん
>>4062 通りがかりさん
千里エリアの最前列は関大前だよね。
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4064
匿名さん
>>4062 通りがかりさん
この物件のウリじゃないですしね笑
シエリアって本当に人を不快にさせる表現しますね。
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4065
マンション検討中さん
>>4064 匿名さん
シエリア茨木西中条はバークフロントPRしてるけど、その手前に道路フロント笑
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4066
匿名さん
>>4065 マンション検討中さん
パークと言いたいの?それは事実でしょう。
最前列とかいう曖昧な表現がやり過ぎなんですよ。よほど売り文句がないんでしょうけど。
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4067
匿名さん
>>4057 マンション検討中さん
南ヶ丘方面は飲食店たくさんありますね。
牛角とかマクド、五右衛門パスタもありますし、和食の料亭?みたいなとこもあります。
ガルル珈琲とかサニーサイドも良い感じです。
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4068
匿名さん
ただ、実際暮らしていると、阪急オアシスに美味しいお惣菜とか、お刺身等が揃っていますし、駅前にパン屋とケーキ屋があるので、食べるものは、必要充分ですね。
どうしても外食したくなったら、近辺の美味しいフレンチとかイタリアンやピザ、中華料理の評価高い店に行ってます。
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4069
マンション検討中さん
>>4066 匿名さん
確かに関大前駅もありますね。
私は関電に対する個人的印象、シエリアの評判で躊躇しました。
ここの書き込みを見ていると、千里山の環境を気に入った方が買ってますね。
落ち着いた環境はわかりますが…
それ以外で引っ掛かりました。
買われる方、買われない方、どちらの気持ちも共感します。
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4070
名無しさん
我が家は、関大前まで散歩がてら歩いて、王将とかラーメン屋、イタリアンはよく行きますね。
後おしゃれなコーヒー豆の店とかスイーツショップもありますよ。
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4071
検討板ユーザーさん
関大前なら、関大の学食とか夜に関大散歩とかしたらおもしろいね。
店も多いし、本屋とか百均ショップはよく利用してる
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4072
匿名さん
>>4069 マンション検討中さん
私も環境と安さで購入決めた派です。
実際住んでみると、住みやすい街だし、満足度は個人的にかなり高いです。
シエリアに何の不満もないですけどねー。
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4073
匿名さん
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4074
マンション掲示板さん
ネガティブ投稿が入ると、
プラス書き込み連投は変わらずですね。
抗弁(人気マンションスレの特徴等)は要りませんが。
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4075
検討板ユーザーさん
>>4062 通りがかりさん
あんな売り方するから勘違いした人間がここは北摂ブランド!周辺でも最高水準の住環境!って思い込むわけで
だいたい千里山の東はURの団地街だし、UR様の町
北摂おのおのぼせさんは見ていて共感性羞恥心が刺激されるのでやめてほしい笑
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4076
匿名さん
批判するのは自由ですけど、実際住んでみてよかったと感じてますよ。
以前は大阪市内に住んでいて、飲食店も多いし移動にすごく便利な場所でしたけど、子育て環境としては自然が適度にあって街も綺麗な、千里山の方が断然いいです。
他のどのエリアよりもいい場所だとは思ってませんけど、前より良くなって、今満足できてるからそれで十分ですけどね。
URが多かったら何が問題なんですかね。
ここのURは建物もライトアップも綺麗だし、家賃も高いですよ。
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4077
匿名さん
>>4068 匿名さん
小さい子連れじゃ行きにくいお店が多いってことですか?
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4078
マンション検討中さん
>>4076 匿名さん
そういうHPに載っていそうな抽象的なフワッとしたことでなくて具体的に教えて欲しいです
子育て環境としては自然が適度にあっていいとのことですが、具体的にどちらにどのようにして出掛けてらっしゃいますか?交通手段や時間帯、混み具合を教えていただけますと幸いです
自然が適度にあるだとか街が綺麗だとかの書き込みはよくありますが、そんなことはだいたい皆さん自分で見て分かることなのに繰り返し書かれていて営業トークみたいに見えちゃいます
具体的にどういった公園やどの辺りの自然がおすすめで散歩にいいとか小さい子でも遊びやすいとか小学生が多いとか、徒歩で行けるとか電動自転車で行くといいとか、日陰が多くて暑い日でもいいだとかそういう日常生活についての情報が欲しいです
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4079
匿名さん
>>4077 匿名さん
小さい子連れだと、車や自転車での移動になると思います。うちは今は外食よりデリバリーすることが多いですが。
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4080
マンション検討中さん
ニュータウンこそ、URを作りその中心に駅、商業施設を配置したつくりなので
URだらけですよ。
なぜURを批判するような書き込みされるのか謎です。
外観が綺麗でしたら、府営でもURでも別に目の前にあってもいいのではないでしょうか。
買わないのになぜ差別的な批判するのでしょうか?
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4081
通りがかりさん
千里山のURは新しくて綺麗だからいいなと思い検討した時もありましたが、床暖付きなこともあり家賃が高すぎてびっくりしました。
それなのに空きまちって言われました。
とても人気なんですね。
千里中央のURだと9万円程度で借りれてむしろたのですが古かったので結局賃貸マンションにしました。
あのURに住んでる方羨ましいです。
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4082
マンション検討中さん
もう購入しようと思ってるのですが、
関電だからと躊躇されている方、
理由を教えていただきたいです。
よろしくお願いします。
-
4083
匿名さん
>>4082 マンション検討中さん
逆になぜ関電でなければいけないのか教えてください。
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4084
マンション検討中さん
関電でもどこでも大手ならいいやってくらいの考えで来てたのですが、
関電だからって言われると何かあるのかと不安になって聞いてます。
マンション自体は100%ではありませんが気に入っています。
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4085
マンション検討中さん
>>4082 マンション検討中さん
躊躇と書いた者です。
関西電力さんの不詳事件に対するイメージがよくない、個人的イメージに過ぎませんが、それが引っ掛かりですね。
今も関西電力ではない電力にお世話になっています。
人生で一番高い買い物なので、私は避けるつもりということです。デベさんの選択肢は沢山あるので。
客観的には、建物がしっかりしていて、その方から見て仕様に満足できるなら、買われるべきと思いますよ。買われている方を批判したいわけではないので。
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4086
通りがかりさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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4087
匿名さん
>>4076 匿名さん
千里山すごく住みやすいと思います。
緑も多いし、道路も綺麗ですし、ライトアップは何より綺麗ですね。
環境は他の住んでいたところと比べて断然にいいと思います。
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4088
匿名さん
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4089
評判気になるさん
>>4086 通りがかりさん
批判的意見がでない、完璧な物件はないよ。
ここも然り。
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4090
マンコミュファンさん
些細なことですが、ゴミが落ちていない、二人乗りのマナーの悪い自転車がいない、声のでかいヤンキーがいない、落書きがない、汚い店舗がないなど、マイナス面がないのが、逆に千里山のプラスかと感じました。
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4091
匿名さん
>>4084 マンション検討中さん
逆に私は、公共インフラの関電だから潰れないし、何かあったときに安心だというイメージです。
会社が潰れないのが1番ですね。
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4092
eマンションさん
>>4090 マンコミュファンさん
近隣の街も住環境がよくてマナーが良い。千里山のプラス面とは言えないよ。
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4093
匿名さん
>>4090 マンコミュファンさん
だいぶ差別、区別意識強いね。
会社ではやめた方がいいよ。
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4094
検討板ユーザーさん
マンション見てきました。
めっちゃ良い感じで、街も投稿どおりとても綺麗でした。
私的にはかなり高評価です!!住みたいー
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4095
検討板ユーザーさん
購入者さん、またはデベが変に無理やりこのマンションを持ち上げようとするから批判がいっぱいくるだけで、事実だけ書けばいいのに。
デベ、一応、北摂で治安がいいエリアで設備削った分けど他より安いです!
購入者、他の北摂の物件は高くて買えなかったけど、ここは何とか買えました!いい設備のマンション知らないけど概ね満足してます。
って感じで
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4096
匿名さん
>>4095 検討板ユーザーさん
北摂ありき。
予算4000~5000あたり希望。
がジャストフィット。
もう少し予算あげれるなら、
利便の街で仕様もいいマンションへ。
そんな立ち位置でしょう。
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4097
匿名さん
>>4095 検討板ユーザーさん
そうそう。正直に、色々と妥協した結果とあれば違和感ないです
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4098
通りがかりさん
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4099
検討板ユーザーさん
>>4095 検討板ユーザーさん
すごく納得しました。
安い原因がわからないほうが怖いです。
設備が標準的マンション未満でコストカットしているということなんですね。
自分が買ったマンションや地域を良く言いたくなる気持ちはわからなくはないですが、バイアスのかかったノイズにしかならないので判断の邪魔になりますよね。
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4100
匿名さん
何故ここが他と比べて安いのか、それを見極めた上での判断が大切ですね。
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4101
マンション検討中さん
ひいき目なしで設備は普通だよ。
標準マンション以下ではない。
の割にはかなり安いって感じかな。
普通に暮らしてもなんの不便もないでしょ。
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4102
名無しさん
設備?いたって快適に過ごせてますが?
不便と思ったことなんて一回もないです。
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4103
匿名さん
大規模だから設備もボリュームディスカウントで安くできるってのもあるでしょうね。
床暖がどうこう言われるけど、桃山台の高い物件でも床暖ないとこあるみたいだし、むしろこの価格なら納得して買えるんじゃないかな。
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4104
匿名さん
>>4099 検討板ユーザーさん
この掲示板の設備が標準未満っていうコメントだけで判断するのは損してると思いますよ。
自分の目で確かめてそう思うならいいけど。
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4105
マンション掲示板さん
みなさん仰るように本当に快適なんです。いろいろネガティブな発言多くて住む前までは不安だったし買って失敗したと思ってたんですけど、取り越し苦労でした。
購入前の方は納得いくまでじっくり検討されたらいいですけど、入居待ちの方でこのスレ読んで後悔されてる方がいれば、ご心配なく。あらゆる面でとても快適なので安心して引っ越し準備進めてください。自分の決断を信じてください。
私がこのスレ見て入居まで気分最悪、塞ぎ込んでしまっていたので同じような日々は過ごされないように投稿しました。
もちろん購入前の方はしっかりと納得いかれるまで色々見られた方がいいと思います。飲食店が少ないのは事実ですし、坂も多いですよ。
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4106
匿名さん
怒涛のフォローコメントの嵐ですね!
さすが鉄壁の守備です。
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4107
検討板ユーザーさん
ここのスレ、
検討者はこのスレを見てる
という前提強いね。
プラスマイナス書かれようが、真剣な人は現地とサロン見たら自己判断できると思うけど。
失礼なこというけど、そんなクリティカルな情報ほとんど書き込まれてないじゃん。
環境でしょ? 行ったらわかる。
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4108
匿名さん
家は街の雰囲気とか、ゆるふわ系な思考で決めない方がいいですよ。
スーパーの食料品だと10円単位で比較するのに、一生に何度もない高額の買い物でなぜシビアに比較検討しないのかな。
されてるつもりかも知れませんが、肝心の根拠や比較検討結果が、ここのポジ派の方の意見にはあまり含まれてないのです。
ただ、もしビシッと出せたら検討者の強い後押しになるでしょう。
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4109
評判気になるさん
表現力は大事よな。
根拠や具体性がないと、腑に落ちない。
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4110
マンション検討中さん
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4111
マンション掲示板さん
>>4108 匿名さん
そんなこと面倒くさくてそれこそデベ関係の人しか投稿しないでしょ。たとえ私が細かく情報提供しても今度は営業トークとか言われるだけだし。買うか買わないかは好きにしてください。
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4112
匿名さん
何事も現場に行って自分自身で体験して判断が 基本
掲示板などでの情報は、おまけ
おまけは、おまけの位置づけで取り入れて上手に利用すれば良いと思います
時に、自分で気が付かなかった新たな切り口を 掲示板は教えてくれます
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4113
匿名さん
>>4111 マンション掲示板さん
ほんとそう思います。
わざわざ細かい情報書いても、面倒な反論やらわいてくるし、メリットほぼないなと。
公園情報とか、日陰がどうとか、、、細かい情報提供ないんですかと言われてる方いましたけど、言い方も偉そうに感じたし、なんでそんなこといちいちコメントしないといけないんだろうと思ってしまいました。
住んでみないとわからないこともあると思いますが、相手が答えたくなるような聞き方ってあると思います。
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4114
匿名さん
>>4109 評判気になるさん
>>4108 匿名さん
確かに。
物件ホームページのコピペのようなぼんやりとしたコメントは心に響かないですよね。
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4115
匿名さん
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4116
匿名さん
>>4105 マンション掲示板さん
コメント拝読しました。
ありがとうございます!
同じ体験をされた方がいらして、また快適にお過ごしのようで安心しました!
購入前は掲示板見ても軽く流していたのですが、購入後は高い買い物だったので自分の判断が良かったのかすごく気になってきて、
今更掲示板を見る機会が増えました。
いいコメントも多いのですが、批判コメントがすごく気になってしまって。
他物件も沢山内覧して、こちらの物件が一番気に入って決めたのに変ですよね。
これからは前向きに、入居するまでの時間を過ごそうと思います。
ありがとうございました。
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4117
匿名さん
買う方向に傾いてると、背中を押すコメント以外見たくなくなる。買ってしまってからはなおさらで、むしろ批判コメントに反感を持つ。
人間とはそういうもの、客観的な判断はもはや無理
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4118
匿名さん
>>4114 匿名さん
ホームページのどこに他エリアや他物件との比較の記述があるのですか?
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4119
評判気になるさん
このサイトに背中を押してもらうのは無理がありません? 色んな角度で書き込みありましし。
私はパワーワードのみの書き込みとか、宣伝のようで心は微動だにしない。
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4120
マンション検討中さん
実際に見て、気に入ったら買う。
人それぞれ価値観が違いますので、
ご自身の目を信じてくださいね。
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4121
マンション比較中さん
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4122
匿名希望
住民ですが、住んでみた感想を。。
微妙な点
・淡路で乗り換えすると朝は結構混む
・梅田行きがちょっと少ない(と感じる)
・駅前の渋滞は致命的
・坂道多い(個人的にはそこまで)
・立体駐車場、出すのも戻すのもかなり手間
掃除もできないし、バッティングしたら最悪
・運ですが、足音などの音が響く
・宅配便が各部屋まとめて来るので待たないといけない(置き配使えよ)
良い点
・駅から近いし、さほどしんどくない
(元々遠いところに住んでいたので余計)
・駅前のパン屋さんが美味しい
・スーパーも駅前に2つあるしお手頃価格
・ドラッグストアや病院もあり徒歩圏内で全て収まる
・エキスポシティも車で15分、電車でも20分くらい?で行ける
・住民はみんな挨拶するので基本マナーは良いはず
・パーティールームやゲストルームは豪華、楽しい
・自習室も作業系テレワークに最適
総じて、後悔するほど嫌なところはないのでほのぼのと暮らしております。
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4123
通りがかりさん
>>4122 匿名希望さん
情報提供ありがとうございます。
検討者向けのメッセージとお見受けしました。
検証ポイントが分かりやすいです。
売れ行きも良いようですし、あとはご家族と新居生活を楽しめるのが一番ですね。
ありがとうございました。
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4124
匿名さん
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4125
通りがかりさん
>>4124 匿名さん
4123です。営業に見えました?(笑)
私は北摂で探していて、別のマンションを契約しました。千里山も資料請求していて、興味はあったのですが行けずじまいで。請求していないシエリア池田からもDMきましたが。
検討者のお気持ちも、購入者のお気持ちも、それぞれ共感する部分があります。どんな書き込みがあるか興味があり、書き込ませて頂いた次第です。
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4126
名無しさん
>>4122 匿名希望さん
エキスポ以外に服部緑地もおすすめです。
散歩だけでなく、花火や夜の虫取り、バーベキューなどが広い自然の中で楽しめるので、子供は喜びますよ。
花も非常に綺麗に咲いていて、1人でも癒されます。
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4127
マンション検討中さん
>>4125 通りがかりさん
営業さんではないんですね!
別のマンションを契約したとのことですが、こちらではなく別のマンションを契約するに至ったポイントが知りたいです。
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4128
マンション検討中さん
>>4113 匿名さん
住民さんでしょうか?
私もこの掲示板では日常生活についてを知りたかったので、公園情報とか日陰とか気になりましたよ。
特にコロナで室内遊び場には連れていきにくく、公園の混み具合や年齢層はとても気になります。大規模マンションだと大きな子がいて小さい子が遊びにくいとも聞くので。
相手が答えたくなるような聞き方ってどんな聞き方でしょう?どうやったら教えて頂けるんですか?
聞き方に気を付けないと答えないなんて掲示板で見たことないのでビックリです...。
住民でしたら千里山に誇りをもって住んでいらっしゃるんでしょうが、プライドが高い方が多いんでしょうか...。そちらが気になりました。
住民の印象下げようとしてるなりすましアンチ?の方でしたらすみません。
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4129
マンション住民さん
>>4113 匿名さん
同意です。質問者さんも自分で調べずここで半ギレで聞くのってどうなんでしょうね。ご自分の足で歩くとか、ネット情報/不動産屋に聞いて調べる等してくださいって質問もあり、答えると反論されると、本当もう面倒で。
コロナだから外出できないとか、反論されるんでしょうけど、そんなに大事な買い物ならなぜこの掲示板情報にたよってくるでしょう・・?アンチもいっぱい。話半分に聞いたほうが宜しいですよと思ってしまいます。
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4130
通りがかりさん
ピリピリすんなって。一緒だよ、敢えて言わなくてもいい。
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4131
通りがかりさん
>>4127 マンション検討中さん
4125です。
私は吹田市外居住で、地元のマンションが理想だったので、それが一番の決め手でした。
家族が音を気にする気質のため、上階が落ち着いた年代構成の家族であること、そこを重視しました。
この点は遠慮せず、営業さんにヒアリングしました。
ワンフロアあたりの部屋数が限られる物件のため、購入者はみな、入居者を気にしていたようです。
こちらのマンションは落ち着いた環境とのこと、何よりです。いつか訪れたい街です。
長々失礼しました。
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4132
住民さん
>>4129 マンション住民さん
えぇー?話半分、興味半分で掲示板覗いて質問するぐらい良くないですか?
シエリアに興味もってくれた人にそんなキツいこと言わなくてもと思うんですが少数派なのか
知り合いもいないならどんな小さいことでも知りたいと思うのでは?
うちは残念ながら子供がいないので解答できなくて申し訳ないんですが、わざわざ意地悪な回答しないであげて欲しいと思っちゃいます
意地悪なつもりないんでしょうが、手厳しい人が多いんですね
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4133
住民板ユーザーさん1
公園情報とか日陰とかそんな細かい事聞くんですね。日陰って何が聞きたいのかよく分かんないですし。
どなたかが仰っていたように高い買い物なんだから気になるなら自分で確認したらいいのに。
ましてやこんな掲示板の情報がすべてとは限らないと思います。
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4134
匿名さん
>>4122 匿名希望さん
後は図書館あるのが嬉しい。
小説以外にも雑誌、漫画、DVD借りれるのはかなり助かってます。
書籍代はだいぶ浮くようになって嬉しいです。
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4135
検討板ユーザーさん
意外と嬉しいのは、最近、緑地公園付近にできたニトリ。
徒歩15分くらいかかりますが、筋トレがてら通ってます。
ここに百均もあるので、だいたいの雑貨が揃います。
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4136
通りすがりさん
>>4133 住民板ユーザーさん1さん
住民版ユーザーってことは住民さん?
誰も掲示板の情報がすべてとは思ってないんじゃ!?極論すぎるよ
資産価値だとか教育環境、周辺環境は調べたら出てくるけど、公園の様子は平日、休日、午前、午後と見はってないと分からないだろうし、知ってる人いたら教えて欲しい(軽い気持ち)っていうだけじゃ?
午後はよく小学生がボール遊びして危ないから小さい子なら午前中行くといいよー、とかカブトムシとれるから男の子に人気、だとかママ友情報レベルのことかなぁと
子供いたら知りたいし、いい公園あったら行ってみようと思うけどなー
まぁ情報手に入らなかったらそれはそれでいいんだろうし
何で質問内容に執拗に突っ掛かるんだろ?
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4137
匿名さん
別に何質問してもいいし、こんなこと質問する人はどうこうって人格否定まではやりすぎ。
ピリピリしすぎ。
でも自分で確認するべきって説教する理由がよくわからないから他のかたが言うように荒らしかもしれない。
せっかく魅力的なマンションなのに妙な下げかたされるのは悲しい。
D棟大幅値上げは個人的に残念だけどそれでも比較的手頃だと思う。
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4138
匿名さん
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4139
匿名さん
人格否定とかはしていないと思います。こうやってすぐ騒ぐ奴がいるよね。上からの質問体制がいやってだけでは。答えたらアンチが反論。公園の場所?ググれよ。小学生がボール遊びして危ないから小さい子なら午前中行くといいよー?あたりまえでは。
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4140
匿名さん
>>4128 マンション検討中さん
もともと自然も多いし快適に過ごしてますよと気軽にコメントしただけなのですが、「そういうフワッとしたのじゃなくて、公園や日陰などもう少し詳しい情報が欲しい」と。
初めの一言がなければ気にならなかったかも。無意識に発言されたのかもしれませんけど。
顔の見えない掲示板だからこそ、本当に知りたいならこういう聞き方は失礼じゃないかなと感じたんですよね。これ以上お答えするのは面倒に感じました。
詳細を知りたくなる気持ちはわかりますし、別に聞くこと自体はいいと思いますよ。
心優しい他の方が答えてくださるんじゃないですかね。
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4141
検討板ユーザーさん
フリーサイトなので、回答義務はないですね。キャッチボールしたい場合は、双方主旨や立場を明確にした方がスムーズ。
このマンションスレは第三者のからかい、暇潰しに見える投稿が多い気がします。
購入者さんはせっかくいい思いをしてるのだから、検討板チェックはほどほどでも。このスレで気分を悪くするのは勿体ない。
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4142
購入経験者さん
購入者は、「検討板」を完売するまで気になるけど「見ない」
これが一番ですよ
「住民スレ」のみ見てくださいね
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4143
評判気になるさん
オリンピック終わって大暴落だと言われ続けてましたがコロナで急激な下落はなさそうに見えますよね
ここもマークしていたのですがD棟が予想以上に値上げしちゃって売れ行きも鈍化してるようなので少し様子見してます
ここもぼちぼち見てたら70戸というのが積立金や管理組合の運営を考えるとマイナスと知り、値上げの事実より萎えてますw理事会やりたくないめんどくさい人間なのでw
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4144
匿名さん
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4145
マンション検討中さん
>>4140 匿名さん
フワッとしたのじゃなくて詳細な情報が欲しいからここ覗いてるんだし書き込んでるんですよね?
どの辺りが誰に対して失礼なのか全く分からないです...運営の方に失礼ってことですか?
なぜかシエリアの掲示板って営業さんかなって思うくらいフワッとしたことを何度も何度もしつこく書き込む方がいるから言いたくなったのかなって思ってます
私はステップガーデン等の敷地内で遊ぶ子がいるのか、いたら年齢層が気になります
うちはまだ小さいので遊ぶなら公園かなと思いますが、勝手に遊びに行くようになったら近い方が親としては安心ですね
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4146
千里山大好き
ググれよだとか質問が失礼だとか荒らしかよと思っていたけど、住民版でも騒音の苦情にウザいとキレてる人いたからガチで短気な住民なのかも。。。千里山は本当に良いとこ。よい物件。だから住民さん落ち着いて。
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4147
匿名さん
>>4145 マンション検討中さん
「フワっとした~」質問、あなたが書き込んだんですよね。失礼さに気が付かないなんで、日ごろの人間関係気を付けた方が宜しいかと。
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4148
検討板ユーザーさん
街はキレイかもしれない。
でも匿名掲示板をキレイにするのは難しいかな。清濁併せ呑まないと。
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4149
匿名さん
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4150
匿名さん
住民さんの心も掲示板もかなりすさんでおります
D棟の売れ行きも伸びず、苦しい展開に
それもこれも予想以上に値上げした関電が悪いんや
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4151
検討板ユーザーさん
>>4150 匿名さん
D棟も盛況らしいよ。まあ売れる理由も分かるけども
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4152
マンコミュファンさん
このマンションは、売れるでしょ。
北摂住みたいし、こんな綺麗な町に住みたいもん。
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4153
評判気になるさん
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4154
マンション検討中さん
何キレてんだろう
嫌なら答えて損した
もう教えてやんねー
でいいじゃないか
このマンション
変なやつが住んでるなって思われちゃうよ?
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4155
匿名さん
実際変な人が住んでいるんでしょう。
だから大したことでもないのに、キレて書き込みをする。
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4156
購入者さん
>>4155 匿名さん
変な人というより、お時間ある方が多いと感じます。
掲示板がとても盛り上がっていますし同じ方が何回も投稿していますので。
普段は兵庫県スレを見ていますがここまで投稿数多くないです。
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4157
マンション検討中さん
相変わらず盛り上がっていますね。
間違っている事実に関してキレるというのは理解できますが、質問の仕方が悪いとキレたり指導が入るのは確かに常軌を逸している気がしますね。笑
以前、値上げしてショックと書き込んだときも執拗に値上げは妥当だと攻撃されましたし同じ方かな。
必死すぎるだけで悪気はなさそうですけど。
D棟が値上げしたことで保留にしてますが、気になる物件は高くて手が届かないため諦めがつかない状況です。
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4158
通りがかりさん
住民さんのキレた投稿に対して参考になるが多いのはちょっと怖いわ。せっかくバランス整った良い物件なのに、なんだか残念。
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4159
匿名さん
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4160
マンション検討中さん
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4161
マンション検討中さん
三井住友信託銀行勧められませんでした?営業さんのマージンが大きいのかしら。
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4162
マンション検討中さん
マンション周辺も静かで明るくオシャレな感じですね。
バランスの良い物件という意味が理解できます。
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4163
検討板ユーザーさん
個人的には、マンション周りより駅前の雰囲気が好きです。
駅前関大方面のnjugoっていうパン屋がオシャレで美味しいパンもあってテンション上がりますよ。
駅横のケーキ屋も有名みたいです。
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4164
通りがかりさん
街紹介モードに戻りましたね。
どなたも質問してないけど…
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4165
マンション検討中さん
D棟だけ極端に戸数も少なくて驚き
価格も高いのに戸数も少ないとなるとコスパの悪さが際立つ
10年おきに管理組合やらないといけないかも
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4166
匿名さん
ふわっとさんは街や駅前の雰囲気だとかがお好きですよね。
子育て世帯の多いマンションなのに子供の様子を伝えてくれる書き込みはなくていつも書き込みがふわっとしてます。
公園について尋ねるとなぜかキレられるようです。
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4167
住民さん
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4168
マンション検討中さん
>>4161 マンション検討中さん
勧められました。
仮審査の段階から。
たぶんそうでしょう。
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4169
マンション検討中さん
色々見てますけど、どこも仮審査はどこでもいいですよーって感じですよね
マージン多いんでしょうかね
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4170
名無しさん
うちは三井住友信託でローン組みました。
契約時、提携ローンの中では変動金利一番低かったです。条件クリアすれば特約なしだと0.4%きりますよね。
ネット銀行も調べましたが、金利はほとんど変わらなかったので、手続きが楽な提携ローンにしました。
(ローン契約時には梅田に出向きましたが)
結構特約に差があるので、どうしたいかで選ぶ金融機関は変わると思います。
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4171
匿名さん
>>4166 匿名さん
そもそもまだA棟、B棟しか入居してないし、そんなにまだ実態わからないのでは?
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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4172
匿名さん
確かにA棟B棟の住民だけだとまだ子供が少ないのかもしれないですね。特に今は夏なので公園に出掛けることも少ない気がします。
確かにフワッとした街や駅前の話を何度もされるとウンザリしますよね。皆さん思うことは一緒ですね。
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4178
マンション検討中さん
[NO.4173~本レスまで、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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4179
マンション検討中さん
>>4170 名無しさん
ネット銀行だと、ローン特約適用されないんですよね。そういう意味で外しました。
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4180
匿名さん
マンションの近くはくじら保育園の西側に大きめの公園、北側に小さい遊具のある公園がありますが、どちらも日中は子どもさんがよく遊んでますね。特に大きい方は公園入り口に子ども達の自転車がみっちり、という事もまま見受けられます。小さい方はお子さんが遊具で遊んでてママさんが様子みたり立ち話している感じですね。
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4181
マンション検討中さん
>>4160 マンション検討中さん
エコポイント対象でした!
30万ポイントもらえましたよ?
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4182
マンション検討中さん
>>4180 匿名さん
とても参考になる書き込み、ありがとうございます!小学生ぐらいになると自転車で友達と集まって遊ぶんですね。今度様子を見に行ってみます。
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4183
匿名さん
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4184
匿名さん
住民板見てきたけど、バルコニーにシンクないんだね。
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4185
マンション検討中さん
駅からマンションまでの道沿いの緑と綺麗な照明いいですね。
建物も周辺は新しいものが多くて安心しました。
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4186
検討板ユーザーさん
梅田エリア最前列ポジション 直通23分
街キレイ 住民上品 文教地区
値段帯安い 設備はUR超え
買わなきゃ損損
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4187
匿名さん
>>4184 匿名さん
欲しいなら他をあたれば良いと思います。
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4188
マンション検討中さん
>>4186 検討板ユーザーさん
最前列ポジションってどういう意味なのでしょうか?
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4189
マンション検討中さん
>>4172 匿名さん
ふわっとした情報だと参考にしにくいね
ここはスロップシンクがなくてもコスパの良さでアリかなと悩み続けていたがD棟がかなり値上げしてしまって心が折れる
しかも70戸なのでA棟B棟の半分近く少ないのも気になる
差別化がすごい
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4190
匿名さん
躊躇して出遅れたパターンですね。
この設備でこの場所だと高いと売れないだろ…と思って売り出したものの、なんとなく街のイメージ持ち上げとけば売れることに気づいたデベが、もうちょっと値段上げても買う人いるのでは?さらに利益取っとこうという局面
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4191
名無しさん
北摂で順調に売れてるマンション=安いマンションだよね。
ここ、総持寺、彩都
この3つ比べたら、そりゃ千里山。
パークハウスが高いと思わないけど、それより安いマンションが過去からあって、まだ残ってるよね。
パークハウスが予算的に厳しいなら、北摂のマンションは基本厳しいよね。
寂しいが大企業、起業の中心は東京。
東京よりまだ安い理論は通じないよ、デベさん方。
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4192
マンション掲示板さん
ここは安いというか、コスパが良いと思う。
北摂で感じ良い街で、教育環境も整ってるからねー。
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4193
マンコミュファンさん
文教地区なのはやっぱりメリットとしてでかいと思う。
文教地区ということで人が集まるし。
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4194
通りがかりさん
どうせ買うなら子育て環境、教育環境が良いところがいいですよね。
そういう意味ではここら辺の地域は条件ぴったりなんだよなー。
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4195
匿名さん
>>4188 マンション検討中さん
千里山、南千里、山田、北千里あたりの北摂住宅街の中では、1番梅田寄りで近いっていう意味ではないでしょうか?
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4196
匿名さん
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4197
検討板ユーザーさん
区切り方は分かりませんが、千里山から北千里までは、梅田に近いし、住環境も良いので、狙ってます。
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4198
名無しさん
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4199
検討板ユーザーさん
出張や旅行など遠方への移動の際は、山田駅で大阪モノレールに乗換えれば気軽に大阪空港へ行ける。
新幹線の乗車できる新大阪駅も30分圏内。
サラリーマンなので、重宝しそうです。
住環境が良さそうなのもポイント高いです。
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4200
名無しさん
>>4198 名無しさん
建物よくてもエリアダメだったら売れないでしょ。エリアって重要だよね。
ディスりコメント多いけど、実際千里山はいいエリアと位置づけてる人多いよ。
そして建物も悪くない。
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4201
eマンションさん
建物は、オシャレで良い感じでしたよー。
眺望も良いです。
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4202
マンション検討中さん
C棟の内覧会やってるころでしょうか。
C棟購入者のコメント聞いてみたいです。
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4203
匿名さん
>>4200 名無しさん
私もそう思います。
やはり、エリアは重要。
ここは、街全体が新しくて綺麗だから、余計にマンションが映えますね。
建物も普通です、特別高級でも悪いわけでもない。
オシャレな外観は同意です。
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4204
匿名さん
>>4186 検討板ユーザーさん
ここは床暖房がないから設備はUR以下では?
千里山のURは床暖房完備ですよ
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4205
名無しさん
>>4200 名無しさん
ゴメン、千里山は特別なエリアじゃない。
新築マンションの中で、限られた予算の中ではいい物件。これ大前提。
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4206
検討板ユーザーさん
床暖房は設置コストも電気代も高いし、修理費用もかかる。
ここはその分建物が安いし、電気代とかはオール電化だからびっくりするくらい安い。
床暖欲しい人は他買うでしょう
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4207
匿名さん
>>4206 検討板ユーザーさん
その通り。そもそもオール電化の時点で床暖房は非効率だから設置すべきではない。床暖房はガスがあっての設備。
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4208
匿名さん
オール電化の家族住まいの毎月の光熱費ってどれくらいなのでしょうか?
ガス電気併用よりかなりお安くなるのでしょうか?
今の部屋は大体80m2で家族4人
ガス、電気、床暖房でエコジョーズやら床暖房割りなどがあり、冬のMAX寒い時でガス1.2万、電気0.6万
夏の7月など暑い時でガス0.5万、電気1.1万ほどでした。
夏はお風呂が少なく、シャワーが多く、特に節約を気にせず冷房、暖房を使っています。
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4209
マンション検討中さん
>>4195 匿名さん
なるほど。
私も最前列って何やねんと思っていたのでこの解釈は納得です。
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4210
匿名さん
>>4209 マンション検討中さん
緑地公園の方が梅田まで早いんだけどね。千里線の中ではってことでしょうけど。
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4211
匿名さん
千里線の中ではってところがかっこ悪いなあ。
そんなに千里山っていい?
自分は魅力がないからパス。
一応見に行ったけど、結局違うマンションにした。
安けりゃいいってもんでもない。
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4212
名無しさん
>>4211 匿名さん
文教や治安は、北摂のメジャーな街は問題ありませんからね。差別化にならないんですよね~
コスパは言いたいことはわかるけど、他も買える方には響かないんでしょうね~
そしてD棟はコスパが弱まり、いよいよ(笑)
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4213
検討板ユーザーさん
北摂のメジャーな街の中でもお手頃値段で買えるから人気なんでしょう。
私はこの街がここら辺では1番綺麗だし、気に入ってます。
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4214
マンション掲示板さん
千里山は特に文教地区として有名ですよ。
だから子育て世帯がたくさん入ってきてるわけで。
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4215
マンション掲示板さん
>>4211 匿名さん
梅田に23分はメリットと思いますよ。
北浜駅へのスピーディアクセスだけではなく、淀屋橋駅や堺筋本町駅と言った都心の要衝まで、そのほとんどが30分でアプローチ可能だし。
にもかかわらず、閑静な住宅街ですしね。
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4216
マンション掲示板さん
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4217
匿名さん
>>4216 マンション掲示板さん
現内閣支持率くらいはあると思う。
それにしてもここの住民さん、ステレオタイプの表現多いね。差別化になってない。
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4218
マンション掲示板さん
>>4208 匿名さん
通常のガス・電気併用の時は月1万4千円くらいでしたが、今は8千円から9千円くらいです。
オール電化はコンロないので、物を置けたり、掃除しやすかったりして、その点も助かってます。
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4219
匿名さん
千里山をうまいこと営業文句でちょっとしたブランドイメージ植え付けたなってここ見てて思う
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4220
マンション掲示板さん
>>4214 マンション掲示板さん
それもあり、保育環境撃沈なんでしょ?
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4221
マンション掲示板さん
>>4220 マンション掲示板さん
北摂で住むならしょうがないよね。
吹田は子育て世帯に人気地域だから、多少の違いはあれど、状況は一緒ですよ。
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4222
マンション掲示板さん
>>4219 匿名さん
千里山は、昔から高級住宅街の関大がある文教地区っていうイメージでしたけどね(実際は駅の西側だけでしたが)。
それが近年、再開発で街を新しく綺麗に整備したことで、イメージがアップした。
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4223
匿名さん
>>4218 マンション掲示板さん
IHクッキングヒーターはガスありの住宅でも設置できますよ。
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4224
匿名さん
>>4221 マンション掲示板さん
特に千里山エリアは大変みたいです
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4225
マンション掲示板さん
>>4222 マンション掲示板さん
とシエリアは主張している。
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4226
検討板ユーザーさん
私が購入決めたのも、千里山のイメージ良かったのと、街並みが非常に綺麗で、子育てに良いと人づてに聞いていたからです。
実際、街中の児童もちゃんとした子が多いように見受けられ、安心しております。
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4227
匿名さん
なんかやたら千里山は文教地区って書いてる人いるけど、本当に?
ネットで調べても阿倍野区や池田市は出てきたけど、千里山なんて全然出てこない。
正直北千里から千里山なんてどこも似たり寄ったりな気がしてる。
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4228
通りがかりさん
>>4189 マンション検討中さん
ちなみにどれぐらいあがったかご存知ですか?C棟から見始めたのでA棟の価格が分からず。。5-6パーぐらいなら飲み込もうかなと思ったりしてます。
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4229
住民さん
>>4221 マンション掲示板さん
そんなことはないですよ
吹田市内でもかなり差はあります
例えば五月が丘辺りは3歳未満ならここ数年常に空きがある状況なので、千里山からも遠いですが通わせている人がいます
千里山はとにかく激戦で新しい土地がほとんどないので保育園を新規で作れないと市の関係者もおっしゃってました
住み始めてから困ると大変でしょうから先にお伝えしておきます
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4230
住民さん
>>4226 検討板ユーザーさん
確かに千里山はきちんとした子が多いですが、吹田市はどこも割と落ち着いたきちんとした子が多いと思います
特にニュータウンやその近辺はみんなちゃんとしてます
千里山はそれにプラスして教育熱心な親御さんが多いということが特徴だと思います
習い事も激戦なので親御さんが積極的に情報収集して、席を確保するためにも幼児の頃から早めに習わせるご家庭が多いですし、それを受けて子供も前向きで勝ち気な子が珍しくないです
ニュータウンの他の地域に住んでましたが、そこはもっとおっとりした子が多かったので、千里山の地域柄かなと思います
早くから進路意識や競争意識をもてるし、活動的な子には向いた土地柄ではないでしょうか
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4231
匿名さん
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4232
マンション検討中さん
>>4228 通りがかりさん
私も詳細知らないんですけど、ここの書き込み見てたらC棟が5-6%値上げぐらいでしょうか?
D棟は10%は上がってると認識してました。
間違ってたら訂正お願いします。
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4233
マンション検討中さん
>>4232 マンション検討中さん
同じ間取り、方角で
A→B 少し上がったらしいけど不明
B→C 300万UP
C→D 300万UP
って感じだと思います。
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4234
マンション検討中さん
北摂で文教地区で高級住宅街。なのに、安い!
良いですね。
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4235
マンコミュファンさん
内覧行ったら、めっちゃ住みたくなりますよ。
素敵なマンションです。
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4236
マンション検討中さん
C棟とD棟、私も値上げされてるのかよくわかりませんでした。
坪単価で見てもほぼ変わらないように思うのですが。。。
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4237
eマンションさん
値上げしてても他の北摂地域に比べるとお安いようです。
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4238
通りがかりさん
300万、坂道代を10年20年減価償却。
1年あたり30万、15万。月あたり2.5万、1.25万。住みたいなら割りきれるんじゃない。
割り引きアリーナと天秤だね。
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4239
口コミ知りたいさん
住みたいし、高いとも思わないなー。
今まで住んできたところより断然千里山ですね。
大阪で住むならやっぱりここらへんかな。
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4240
口コミ知りたいさん
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4241
匿名さん
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4242
名無しさん
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4243
匿名さん
床暖なし、24時間ゴミ捨てなし、バルコニーにシンクなし、浴室乾燥なし
これってホンマ?
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4244
通りがかりさん
住むなら、津波こないところが最優先かな。
南海トラフとかきたら、せっかく家買っても、地震で潰れたり、津波でオジャンになったり。
千里山は地震にも水害にも強いみたいだから安心ですね。
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4245
名無しさん
>>4243 匿名さん
空気きれいだから。まちにもゴミないし。
ノープロブレム!
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4246
口コミ知りたいさん
ここはハザードマップ見たけど、水害地域ではないね。
地盤も硬いみたい。
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4247
eマンションさん
たしかに空気がきれい。
ゴミも全然落ちてないですね。マナーの良い街、千里山。
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4248
eマンションさん
街中に植えられている緑や花がいつも綺麗に思います。
千里山か、吹田の特徴?なんかな?
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4249
匿名さん
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4250
eマンションさん
>>4249 匿名さん
オール電化は激安ですよ。
ガスと併用してた時より月5千円は安くなってる。
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4251
匿名さん
>>4250 eマンションさん
浴室乾燥は昼間やると夜間電力使えないから電気代かさむって聞くけど。
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4252
名無しさん
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4253
マンション検討中さん
>>4246 口コミ知りたいさん
この間のお盆の長雨の時は、ヤフーの防災では佐井寺からA棟とD棟のあたりを通って千里山東にかけて洪水警戒がずっと出てたんだよね。川なんてあったっけ?と思ったんだけど、昔の上の川が流れてたあたりなのか、内水氾濫の危険があるからなのか。
何もなかったんだろうけど、そこは気になった。
く
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4254
eマンションさん
千里山住むなら、服部緑地にご家族で行ってください。
バスケットにサンドイッチとワイン入れて、ひなたぼっこしながらゆったり一日。
最高です。
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4255
匿名さん
シエリア千里山は、オール電化だから、電気代はガス併用に比べて圧倒的に安い。
家計的には助かってます。
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4256
匿名さん
>>4254 eマンションさん
駅西ならまだしもここからなら緑地公園まで徒歩だと30分くらいかからない?
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4257
マンション掲示板さん
災害には強い街だよね。
津波ないし、水害ないし、オール電化は火事になりにくいし、安心してます。
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4258
匿名さん
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4259
匿名さん
いつもの千里山アピール投稿が連投されてますが、近頃はなんとなく焦りが感じる
D棟の売れ行きよくないのかな?
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4260
検討板ユーザーさん
D棟含めて全体的に売れ行き良いみたい。
連日、人が見に来てる。コロナなのにねー。
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4261
名無しさん
マンションを選ぶ一番の理由。
値段。
買えないマンションは普通見にいかない。
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4262
マンション検討中さん
>>4233 マンション検討中さん
それなら10%以上は値上げしてますね、ありがとうございます
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4263
匿名さん
>>4260 検討板ユーザーさん
そうなんですか?
D棟が1期が2次でも売れ残ってるので、売れ行き悪いなと思ってました。A棟の1期は即日完売だったような?
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4264
通りがかりさん
>>4243 匿名さん
ホームページに仕様が載らないマンション。
お手柔らかに。
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4265
マンション検討中さん
北摂地域、良い教育環境・治安、大阪市内へのアクセス、新幹線や飛行機の使いやすいさ、綺麗な街並み、オシャレなマンション、防災面、コスパ面。
これらの理由から買いたいと思いました。
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4266
eマンションさん
北摂地域、良い教育環境・治安、大阪市内へのアクセス、新幹線や飛行機の使いやすいさ、緑豊かな街並み、ブランドマンション、駅からフラット、防災面、値引き面。
これらの理由からバークハウス買いたいと思いました。
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4267
マンション検討中さん
北摂地域で転勤族や子育て世代に人気の地域なので、賃貸需要があるとのことですが、なぜ転勤族に人気なのでしょうか?
教えていただければ、幸いです。
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4268
マンション検討中さん
>>4266 eマンションさん
パークハウスさらに値引きあるのですか?
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4269
匿名さん
>>4253 マンション検討中さん
私も台風の時に危険信号が出ていたので、それ凄く気になってました。千里山の東側から特に佐井寺方面まで何ヶ所か色が付いていましたね。詳しい事は分かりませんが、上の川、糸田川はその辺りまで流れていたのでしょうか?だから土地が安いのでしょうか?
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4270
マンション検討中さん
>>4269 匿名さん
シエリア周辺はハザードマップ上も問題なく、過去水害もないようです。
まあ、丘という名前がつくぐらいですから、水が下に行くんでしょうね。
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4271
通りがかりさん
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4272
マンション検討中さん
>>4263 匿名さん
1期2次って1期が売れ残ってるってことなんですか??
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4273
マンション検討中さん
>>4271 通りがかりさん
知らない人も多いんではないでしょうか?
シエリア自体が浸水する可能性はまずないでしょうし、そこは安心してますが。
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4274
検討板ユーザーさん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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4275
マンション検討中さん
シエリアにブランド力がないので千里山ブランドでアピールというところでしょうか
千里山にこだわる方、リセール気にしない方にはいいと思います
シエリアマンションは比較的リーズナブルな印象がありますがこちらのマンションはいい意味でシエリアっぽさは控えめで好印象でしたよ
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4276
検討板ユーザーさん
D棟値上げと千里線沿線のメジャーセブンのブランドマンションの値引きが重なって、相対的に価格面での魅力が低下して苦戦中といったところでしょうか
建物自体のグレードが結構違ってきますものね
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4277
匿名さん
>>4275 マンション検討中さん
外装とかおしゃれにみえますよね。
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4278
マンション検討中さん
>>4271 通りがかりさん
佐井寺の溜池からや雨水の流れがあるっぽいですね。シエリア横は暗渠なのか廃川にしても千里山東の公園地下に大きな調整池はあるみたいですし。確かにハザードマップの内水氾濫と一致しますね。歩いてはっきりわかるほどじゃないにしても地形的に谷地っぽく水が四方から集まってくる可能性があるのでしょうか。
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4279
マンション検討中さん
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4280
通りがかりさん
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4281
検討板ユーザーさん
内水氾濫の件、現地に行ってみたらこのマンションは大丈夫なことぐらいすぐわかりますよ。本当に検討している方ならもうご存知だと思いますけど。
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4282
マンション検討中さん
>>4281 検討板ユーザーさん
現地に行きましたけど大丈夫なことがすぐ分かる、というのがよく分かりませんでした。どういうことか教えて頂けますか?
ハザードマップよりも見た目の方が正しいということでしょうか?
以前住んでいた土地も内水氾濫リスクがありましたが、見た目では全く分かりませんでした。
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4283
匿名さん
>>4281 検討板ユーザーさん
内水氾濫って下水管が溢れることだから、見た目だけじゃ分からないよ。
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4284
匿名さん
>>4280 通りがかりさん
A棟、D棟の東側道路が浸水するんだね
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4285
検討板ユーザーさん
ここは水害はちょっとやそっとの雨ではありえません。安心できます。市役所に確認しましょう。
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4286
検討板ユーザーさん
防災の日だから確認大事だよね。
ここは水害は大丈夫だし、地盤も強いから、津波や土砂災害の心配もない。
安心できる地域。
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4287
口コミ知りたいさん
賃貸需要は、需要と供給で決まります。
ここは転勤族や子育て世帯の需要があるのと、賃貸物件自体があまり出回ってないので、強いですね。
北摂だし、売る時も売りやすいでしょう。
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4288
匿名さん
>>4286 検討板ユーザーさん
ハザードマップでは浸水エリアに入ってますよ。
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4289
匿名さん
ここ数年「100年に1度」レベルの大雨が多いので心配ですね
ハザードマップに書いてあるならリスクがあるということかと思いますが市役所に尋ねてみようかと思います
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4290
匿名さん
>>4277 匿名さん
シエリアの外装はおしゃれですよね。
花と植物も綺麗に手入れされていて非常に明るいです。
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4291
匿名さん
共用施設のまちライブラリーも良さげでした。
勉強とかテレワークに使えそう。
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4292
匿名さん
後は、道路も舗装されてて、広いので駅からは歩きやすかったです。
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4293
検討板ユーザーさん
千里山は梅田とか北浜、淀屋橋も1本で行けるからビジネスマンの通勤需要もあるだろうねー。
北摂だし、学区いいし、ビジネス需要もあるので、アピールポイントは多いですね。
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4294
検討板ユーザーさん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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4295
匿名さん
マンション自体とマンション周辺の道はオシャレだよね。
これなら自信持って、人呼べそうです。
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4296
匿名さん
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4297
eマンションさん
マンションと街の見た目はかなり好きだなー。
後、vivi?っていう駅前の建物もかっこよくて良い感じ。
なんかワクワクしますね。
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4298
eマンションさん
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4299
eマンションさん
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4300
匿名さん
>>4287 口コミ知りたいさん
保育園の供給充実してますからね。
くじらには敵わない。
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4301
匿名さん
>>4293 検討板ユーザー
でも通勤需要としては北急の下位互換て感じがする。
北急は梅田だけでなく新大阪、本町にも一本で行けるので。
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4302
匿名さん
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4303
eマンションさん
>>4301 匿名さん
北急とかマンション高すぎて庶民には無理ですよー。
ここの安さでかつ通勤が便利だから、コスパがいいわけで。
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4304
匿名さん
>>4284 匿名さん
昔は高塚の奥、佐井寺には溜池がいくつもあって、それを起点にして旧上の川が千里山団地の東側と南側を通っていたみたいですね。さらにピーコックのところから南下して現在の上の川になるみたいです。市街地化して小川はなくなりましたが、内水氾濫の可能性はあるということですね。
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4305
匿名さん
>>4304 匿名さん
ピーコックは今のマックスバリュのところですね。
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4306
eマンションさん
>>4301 匿名さん
北急より阪急のが好きだわー。
千里山と南千里は特に綺麗だし、雰囲気良いしね。
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4307
匿名さん
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4308
通りがかりさん
>>4304 匿名さん
安いには、やはり理由があるって事ですかね。
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4309
匿名さん
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4310
匿名さん
>>4309 匿名さん
内水氾濫が何か分かってない人がここは見たら安心だと分かるって言ってますよね
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4311
匿名さん
シエリアってどこもちょっとチープなイメージありましたが、千里山のシエリアはそこまで安っぽくないですね!
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4312
匿名さん
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4313
匿名さん
>>4312 匿名さん
みました!他のシエリアよりチープさ少なく感じました!
あくまで他のシエリアとの比較です
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4314
匿名さん
>>4313 匿名さん
どちらのシエリアと比較されたんですか?
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4315
匿名さん
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4316
eマンションさん
>>4311 匿名さん
かなりオシャレな感じですよね。
色合いもよいです。
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4317
eマンションさん
大規模マンションでスタイリッシュな外観です。
すぐ近くにコンビニとスーパー、医院がたくさん入ったビルもありますし、小回りきいてる感じで良きですね。
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4318
匿名さん
見た目はいい意味で普通では?
かなりオシャレっていうと南千里のブリリアはそう感じましたが、オシャレだと好み分かれますよね
シエリアブランドだけど安っぽく見えない、には同意です
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4319
口コミ知りたいさん
色合いとか壁の感じもオシャレだけどねー。
シエリアできて、周辺の景観も良くなって感謝してます。
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4320
名無しさん
近くに住んでるけど、外観はいい感じ。
もう大分出来上がってきてるね。
角に窓があるのが今の流行りなのかカッコいい。
まー買えないけど。
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4321
通りがかりさん
さすが北摂ナンバーワンの街、マンション!
欠点が見当たらない。
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4322
通りがかりさん
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4323
マンション掲示板さん
街はキレイ、マンションおしゃれ、北摂ブランド、千里エリア梅田最前列…
住めたら夢のよう…
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4324
辰徳さん
このマンションは我が巨人軍がめざす
わっしょい!わっしょい!
が実践されている。
シエリア優勝に向けて、近隣住民含め一丸となっている。
あやかりたい。 原
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4325
匿名さん
スロップシンク もついて無いようなマンションで、NO.1とか恥ずかしいので、ほんとやめて
お里が知れますよ
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4326
匿名さん
>>4325 匿名さん
お里が知れるは、今の時代あまり使わない方がいい言葉ですよ。アップデートしましょう。
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4327
匿名さん
-
4328
匿名
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4329
検討板ユーザーさん
>>4325 匿名さん
本当にそう思います!
設備しょぼいけど、ただ周りより安いから注目されてるだけ
なのに調子乗ってナンバーワンとか…
北摂一の安マンション!
ローコストマンション!
ならわかりますが…
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4330
匿名さん
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4331
マンション検討中さん
>>4329 検討板ユーザーさん
主観すごいですね。
興味のない人のマンションディスってストレス発散しないで、もっと有意義な時間の使い方しましょ。
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4332
マンション検討中さん
>>4329 検討板ユーザーさん
ただ安いだけでマンション買わないよね。。
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4333
口コミ知りたいさん
子育て世帯が多いこことか、彩都とかに限ってシンクないんだよな…
まあ、無くても生活は出来るけど。
この2つのマンション、SUUMO見ても予約埋まってるね。値段は大事だね。
給料が上がりづらい世相を映す、象徴的なマンションに見える。
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4334
匿名さん
>>4331 マンション検討中さん
間違いを正しているだけかなと。
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4335
マンション掲示板さん
今後はここみたいにコロナ不況で所得が上がらない層を狙ったURみたいなロープライス分譲が増えてくるんですかね。
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4336
匿名さん
>>4335 マンション掲示板さん
URは床暖房あるから、むしろ格上。
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4337
検討板ユーザーさん
所得が上がらない層に人気だとしても、学区的に子育てにかなりの教育費を投じないといけないエリアなのは多少の矛盾をはらんでいるような。
この物件にして住宅費多少抑えた程度で家計が回るような教育費の金額ではないでしょ、この学区の競争率は。
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4338
口コミ知りたいさん
>>4333 口コミ知りたいさん
見学・内覧の人数も結構来られてるようです。
北摂でこの値段で購入できることが人を引き寄せるんでしょうねー。
後は住宅ローン控除の恩恵が受けれなくなるから、駆け込み需要ですかね?
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4339
匿名さん
>>4337 検討板ユーザーさん
イメージ先行で、千里山が文教区だからってかなりの教育費投じるわけでもないですけどねー。
知り合いとかは塾も行かせてないけど、子供さんの成績も塾に行ってる子より良いみたいだし。
むしろ周りの子が勉強する姿勢があるから、それに良い方向に引っ張られてるみたいです。
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4340
匿名さん
>>4339 匿名さん
実際はそういうできる子じゃない子も多い。落ちこぼれてもフォローできる環境こそが真の文教区といえるのだけど、さて千里山はどうなんでしょうか?
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4341
マンション検討中さん
見学して思いましたが、駅からマンションまで歩くのに、全ての道に照明があるので、綺麗ですし、安心して歩けるということ。
女性が1人でも歩ける安心感は、ずっと住むのに大事かなと思います。
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4342
マンション検討中さん
所得上がらない層というより、まだ子供がいない夫婦、子供が小さい若い世帯をターゲットにしてるイメージかなと。
若いから収入も伸び代ありそうだけどね。
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4343
検討板ユーザーさん
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4344
匿名さん
>>4343 検討板ユーザーさん
千里第一中の学力レベルが吹田で一番と言われていて(今はわかりません)、そこに進むことになる千里第二小も相対的に教育に力を入れたい層が住んでるのは確かかと思います。
ただマンモス校なので好みは分かれるでしょうね。
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4345
検討板ユーザーさん
たしかに帰り道が明るくて安心してマンションに帰れるのは大事ですね。
個人的には、マンション近くに、メディカルモール(医療ビル)があり、だいたいのクリニックが揃っているので、そこが安心できる点かと思います。
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4346
検討板ユーザーさん
>>4344 匿名さん
それは文教地区とは違うのでは?
勝手に文教地区と名乗っているような気がするのですが、文教地区たるエビデンスはどこでしょう…
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4347
匿名さん
>>4346 検討板ユーザーさん
各市町村で1番学力の高い学区を文教地区と呼びませんか?
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4348
匿名さん
-
4349
検討板ユーザーさん
-
4350
マンション掲示板さん
文教地区とは、都市計画法で定める特別用途地区の1つ。住宅地のうち大学や研究所等の教育研究施設や、図書館、美術館、博物館等の文化施設がある程度まとまった地区を対象にして「文教地区」を指定し、教育や研究、文化活動をする上で、環境の悪化をもたらすような施設(パチンコ店やバー、映画館、劇場、モーテル等)の建設を制限している。
なお、この特別用途地区は、地域的な目的からなされるもので、「用途地域」指定があるところに重ねて指定される。
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4351
匿名さん
>>4333 口コミ知りたいさん
周りの話やネット上でも良い口コミが多いので、このマンションは気になっているのですが、SUUMOとかの予約は埋まってしまってるんですね…
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4352
匿名さん
>>4351 匿名さん
でもD棟は売れ行き良くないみたいなので今なら間に合いますよー!来週にでも行ってみてください!
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4353
マンコミュファンさん
これだけ予約入っているのに、売れ行き悪いわけないでしょうに。
値段その他諸々の条件のバランスはかなり良いですよ。
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4354
匿名さん
>>4353 マンコミュファンさん
そうだね。お仕事頑張ってください。
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4355
eマンションさん
SUUMOの予約数や掲示板のかなり多いコメント数見ても、他の北摂物件より注目されていることは間違いないです。
ここの売れ行き良いのに焦った他物件の営業が、この物件の評価を下げようと必死なんでしょう。
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4356
匿名さん
-
4357
マンション検討中さん
やっぱり千里山の保育園が少なすぎるとおもいまーーす!待機児童0とか嘘でしょ。がんばれ吹田市!!!
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4358
匿名さん
>>4335 マンション掲示板さん
千里山の東側は旧住宅公団が開発し、URが再開発したエリアですので、URっぽくなるのは当たり前。
不況とかは関係ないと思いますね。
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4359
匿名さん
>>4357 マンション検討中さん
吹田市はコロナ接種も斡旋しないしね…
豊中や茨木はやってるのに…
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4360
匿名さん
>>4359 匿名さん
豊中市立の小中学校は何も変わらず二学期が始まっていますが、吹田市は8/31まで夏休みを延長し、9/1からは分散登校しています。
府で統一したらいいのにと思いますが、何もしないよりはいいと思っています。
コロナワクチンについては遅いですね。
待たずに自衛隊で打ちました。
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4361
マンション掲示板さん
>>4358 匿名さん
設備がURと同じくらい低レベルだって言ってるんですが、意味わかりませんかね
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4362
通りがかりさん
>>4361 マンション掲示板さん
ディスるために掲示板に張り付いてるんですか??
趣味悪いですね…
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4363
マンション掲示板さん
>>4362 通りがかりさん
掲示板名物ですから、そっとしてあげてください。
URを馬鹿にするような人ですし、反応してもらえると嬉しくて仕方ないんです。
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4364
匿名さん
>>4358 匿名さん
コロナよりずっと前に計画、販売開始してる上に、その後値上げしていってること考えるとコロナ不況とかは関係ないでしょうね。
10年前と比べたらここも十分高いんですけど、今は他があまりにも高いから、お手頃と感じる方は多いんでしょうね。
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4365
マンション検討中さん
近くに住んでますが、
低学年でお稽古をされてない友達は今のところ聞いたことがありません。
3つ習っている子が多く、4つ、5つ習って平日遊べない子もいます。
うちは低学年で塾とスポーツ系2つです。
みなさん教育熱心!というほどではありませんが、
お稽古は複数させている家庭が多いですよ。
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4366
マンション検討中さん
駅前の西側駅降りてすぐの場所と東側のマンション付近に2つ医療ビルがあり、内科、皮膚科、整形外科、歯科などもろもろ揃ってますね。
マンションから近い距離にあるのは嬉しいですね。
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4367
評判気になるさん
駅前、特に駅から降りてマンション向かうまでの間に、クリーニング屋、コンビニ、ケーキ屋、スーパー??2、ドラッグストア、医者があるからほぼ網羅されてました。
駅からの帰り道1本にまとまってるから、無駄な動きをせずにすみそうですね。
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4368
検討板ユーザーさん
駅前やマンション近くに、それらの施設あるのふつーじゃない?
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4369
匿名さん
>>4365 マンション検討中さん
たぶん教育熱心なのが当たり前な地域なんですね
習い事3つが普通で、それ以上も普通が当たり前なら充分に教育熱心な地域だと思いますよ
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4370
匿名さん
>>4353 マンコミュファンさん
そんなことないですよ。不調ですよ。
1期2次でした。1期で売り出したものが全部売り切れてないんです。
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4371
匿名さん
値上げの影響大ですね
周辺のブランドマンション値引後価格との価格差がなくなると辛いですね
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4372
マンション検討中さん
たしかに駅から降りて、1本の道に店の配置はあるね。
他の駅は散らばってたり、マンションの逆側とかにあるところも多いから、働いてる人は帰りの動きが楽だろうね。
-
4373
検討板ユーザーさん
結局、値上げしても他の北摂地域よりかなり安いし、見学予約がたくさん入るのも納得。
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4374
マンション掲示板さん
あー、坂の街だから一本道に店があると嬉しいんだね、納得。
ここの人は無駄な動きと呼ぶんだね。
あー、値上げ後は沿線マンションと似たり寄ったりだね、厳しいの納得。
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4375
匿名さん
>>4373 検討板ユーザーさん
確かに納得。そして見学する人が多いのにも関わらず契約数が少ないということは魅力が少ないということでしょうか。
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4376
マンション検討中さん
>>4374 マンション掲示板さん
見学予約が多くてもD棟が売れないのはそこだね
コスパの良さが売りのシエリアブランドからコスパの良さをなくしちゃダメだと思う
それでも安いけど良さが半減
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4377
匿名さん
>>4369 匿名さん
北摂ならどこもそんなもんじゃないの?
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4378
マンション検討中さん
>>4377 匿名さん
北摂っていっても地域によって全然違うし、学童行ってる子はそれより習い事少なめ
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4379
マンション検討中さん
北摂の他地域と少なくとも500万円くらいは変わってくるからなー。
ここはやはりコスパ物件。
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4380
口コミ知りたいさん
D棟も盛況みたいよ。
北摂住みたくて、予算限られてる人は買うだろうねー。
悪い点があまりないし、安いしね。
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4381
匿名
コスパマンションなのであれば住民性が変わってくるのではないでしょうか?お稽古ごとを沢山されているお子さんが多かった千里山から、何もされてないお子さんが多い千里山に変わるかもしれませんよね。学区としても色んな方が増えて印象が変わるかもしれませんよね。
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4382
匿名さん
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4383
名無しさん
うちもそうですけど、学区目的でこちらの物件を選んでいる家庭が多いので、やはり習い事をさせる家庭は多いのではないでしょうか。
友達見渡してもだいたい何かやってますよ。
北摂の他の地域と比較してどうかはわかりませんが。
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4384
名無しさん
建て替え前は老朽化したURなのでそもそも小さい子供はいなかったでしょうね。
単純に子供が増えたということでしょう。
千里第二小も増築中ですし。
このマンションで300人くらい生徒増加を見込んでいるみたいです。
-
4385
匿名さん
>>4383 名無しさん
北摂の他エリアに住んでましたが、複数の習い事は皆さんやってましたよ。それほど珍しいことではないと思っていたので、わざわざアピールするようなものなんだ、と少し驚きました。
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4386
匿名さん
>>4384 名無しさん
人が増えましたし、街も活気づきますね。
マンションができて、周辺も明るく綺麗になり、喜んでおります。
-
4387
検討板ユーザーさん
ここは「北摂とは」に当てはまる書き込みを沢山見れますよ。
その話千里山に限らないよね?と何回思ったことか。
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4388
口コミ知りたいさん
まあ、北摂だから、北摂の条件に当てはまるんでしょうねー。
そんな中でこのマンションの値段帯をコスパ良くして、目立たせてる感じか。
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4389
通りがかりさん
北摂地域と学区目当てで購入する人は多いですよね。
学区目当てっていうのは、昔からだし、これからも良い教育環境を目指す人はここを選び続けるだろうね。
そうなると、ゴーストタウン化する心配はまず無いから、安心ですかね。
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4390
匿名
>>4385 匿名さん
北摂に住われる方はお子様お一人の家庭が多いのでしょうか?3?4人いらっしゃる家庭はいないのでしょうか?1人ならわかりますが、3?4人いてそれぞれに習い事を3.4つはさせてあげたくても送迎を考えると難しくないですか?
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4391
マンション検討中さん
その北摂の中でこちらのマンションは安いから人気なんでしょうね。
お金に余裕があるから子供の好きなこと習わせてあげるだけで、教育熱心と言うわけではないと思いますよ。
このご時世にマンション買うくらいなので、そのくらいの余裕は十分あるご家庭が住まれるのではないでしょうか。
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4392
匿名さん
>>4389 通りがかりさん
ゴーストタウンの心配の前に、千里山は習い事や保育所の枠、マンモス学校での成績や内申等、子供が小さい頃から競争に勝ち抜かないといけない環境の方が不安。
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4393
マンション検討中さん
このマンションに限らずだけれど、
コテコテの大阪の雰囲気や、商店街のガチャガチャした雰囲気が苦手な方が
引っ越してこられるのではないでしょうか。
転勤による転入転出が非常に多い地域です。
子供3人4人はほとんど見ないです。
一人2、3万円ほどお稽古代がかかるので、4人いると大変そうですね。
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4394
匿名さん
>>4391 マンション検討中さん
要は
コスパマンションで少しでもお金を浮かす。
浮いたお金は教育に、ですね。
お金持ちはコスパマンション選ばないと思う。
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4395
匿名さん
>>4393 マンション検討中さん
それって北摂エリア共通よね
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4396
匿名さん
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4397
匿名さん
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4398
通りがかりさん
>>4393 マンション検討中さん
分かります、ここは綺麗でゆったりできる雰囲気なので、そこが選ばれる理由なんでしょう。
子育て世帯はかなり多いですね。
子供を育てるには良い環境です。
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4399
匿名さん
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4400
通りがかりさん
>>4394 匿名さん
ここのコスパマンション買って、浮いた分を部屋の広さを多めに取りたいとか、家具や電化製品を豪華にって人もいますよ。
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4401
匿名さん
>>4389 通りがかりさん
ここのマンションを学区目当てで選ぶ人は大阪出身の人じゃない人が多そう。
自分が大阪や旧1.2学区で高校受験した経験があれば、感覚的に大規模で競争激しい1中はトップ目指す子は内申不利になるとわかってるし。相対評価から絶対評価に変わって評価が余計にわかりにくくなったのも問題。
周辺学区も教育環境は良くて落ちついていて、人数も1中ほど大規模校じゃないから、1中にこだわる必要ないってわかってる。
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4402
匿名
このマンションを購入した者です。
住んでみてこんなにも、千里山に住む我らは金持ちだと言わんばかりの投稿をされる方が多いことにうんざりします。これからの子どものお友達の保護者と価値観合うのかと不安になります。我が家は未就園児家庭です。
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4403
マンション検討中さん
>>4395 匿名さん
北摂って広いし色々ですよ...
高槻や茨木の南の方なんて市内よりずっと教育環境悪いし
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4404
匿名さん
>>4402 匿名さん
千里山に住む人は意識高いですよ!
というか習い事も競争率高いので意識が高くないと出遅れます。のほほんとしたお母さんは向いてないと思います。
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4405
匿名さん
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4406
匿名
>>4404 匿名さん
千里山を選んだことを後悔ですね。
もっとのんびり子育てできると勘違いしていました。
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4407
検討板ユーザーさん
ここ見てると千里山民は間違った方向に意識高そう
北摂選民思想が滲み出ている方がちらほらと
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4408
千里山さん
そんな競争でバチバチやってる感じでもないですし、のほほんとした親やお子さんもたくさんいらっしゃいます。
意識高い親子がいるのも事実ですが。
変に構えなくても全然大丈夫です。
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4409
マンション掲示板さん
千里山いいとこですよ。
選んで後悔したことはなく、むしろ選んで良かった点の方が多いです。
楽しくまったり、健やかに過ごしてます。
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4410
匿名さん
>>4402 匿名さん
低学年の子をもつ購入者ですが、習い事していません。(金銭的にも時間的にも余裕ありません)
吹田市出身、高校は旧2学区ですが、当時の一中の内申点の取りづらさとかも知らずに入居しました。
習い事してて当然とは、私も価値観が合わなさそうと思いました。
私は、子どもの頃にピアノを習っていましたけど、お遊び程度です。
このような家庭もあります。
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4411
通りがかりさん
変に千里山を持ち上げたり、おとしめようとする人いるよね。
普通に住みやすくて、良い街だし、子育てにも最高の環境と思うけどなー。
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4412
通りがかりさん
ここに投稿する人が千里山民の全てじゃないと思いますよ。熱心で意識の高い方のが頻繁にこういった掲示板をチェックし、投稿してるということではないでしょうか。
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4413
匿名さん
>>4412 通りがかりさん
ここは、周りも優しくて良い保護者さん多いです。
むしろ変な人は見たことないなー。
子供さんは総じて礼儀正しく良い子が多いイメージ。
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4414
評判気になるさん
ここって駅からの帰りがきつくて大変。何故5千万出してセレクトする理由が私には理解できないかな。学生時代近くに住んでましたが、マンション周辺の徒歩5分圏内なにもないってのが率直な感想。
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4415
マンション検討中さん
学生さんとファミリー層では求めるものが違いますからねー。
私も過去千里山にいましたが、再開発されて綺麗に便利になりました。
今は主婦目線ですが、非常に住みやすいですし、子供にとっても良い環境だと感じてます。
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4416
匿名さん
>>4415 マンション検討中さん
坂のキツさは以前と変わっていませんよ。
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4417
マンション比較中さん
ウェリスやプラウドの中古と比較になると
今の新築ではローコストでも安いのでいいかもしれません。
でも、中古になると立地が圧倒的に劣るので
シエリアシティ居住者はウェリス、プラウド、ローレル、グランアークスの中古に完敗。 更にそれらのマンションと比べると高値買い感が半端ないらしい。
新築だけ売る会社の営業はそんな目線ないので、
今、安いですよ。買い得ですよ。と言われると思いますけど、、
と中古プラウド見に行った時、業者さんから教えてもらいました。
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4418
検討中
こちらとミリカと関電不動産ですが、室内設備や住民の感じや学区等々どう違いますか?どなたかご存知であれば詳しく教えてください。
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4419
マンション検討中さん
>>4413 匿名さん
そういうアピールをするあなたのような人がやたら多いのがここの特徴ですよね
他の掲示板で住民の質?だとか子供の質だとかそんなことを何度も書き込みする人ってあまり見ないので熱量高くてエリート志向?な人が多いんだと思います
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4420
マンション検討中さん
>>4417 マンション比較中さん
めっちゃためになる情報ありがとうございます!
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4421
匿名さん
>>4418 検討中さん
ミリカは駅からめちゃくちゃ遠いでしょ
でも安いからか最終棟は入居前に完売してたと思う
マンションの仕様は似たような感じだと思う
学区は千里丘中なのでここほど教育熱高くないけど昔からレベルはそこそこ高い
分譲マンションの住民がほとんどだからかな
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4422
マンション検討中さん
>>4410 匿名さん
お子さんは低学年とのことですが、失礼ですが習い事をしてなくても浮かないような環境ですか?
自分の子だけ習い事をしてなくても普通に生活できればいいのですが、負い目を感じるようだとかわいそうかなと...そこが少し気がかりです。
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4423
匿名さん
>>4422 マンション検討中さん
平日は学童に行っています。
他市から転居してきたので、知り合いも友達も特にいないです。
よそはよそ、うちはうちと思っています。
以前はママ友関係が色々あったので、もし下の子ができたときにママ友付き合いとかが出てくるのは私は面倒だなと思っています。
近すぎない程よい距離感で、気の合う方がいればお付き合いできたらありがたいです。
いまのところ、本人は習い事に行きたがらないのですが、行きたがることがあれば考えようかとも思います。
そろばんとかスイミングは個人的にいいなと思いますが、特に行きたがらないのでまぁいいかって感じです。
本人が行きたがったら習わせてあげられたらいいと思うのですが、いかがでしょうか。
ちなみに学校関係者ですが、習い事をしていないからクラスで浮いているという光景は、私は見かけたことがないです。
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4424
匿名さん
>>4423 匿名さん
私が小さい頃の話ですが、周りが習い事をたくさんしてると「私は何でやらせてくれないの?」と思うんですよね。でも親が忙しいのも分かっているので言い出せませんでした。
別に浮いたりはしないでしょうけど、休み時間にバレエやダンスの躍りを練習してる姿が羨ましかっただけですね。疎外感というんでしょうか?でも人によると思います。何も感じない子もたくさんいそうですね。
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4425
マンション検討中さん
千里山は千里中央の教育熱に比べたら、全然低いですよ。
本当に教育に力を入れる方は中学受験塾がある駅に引っ越しされてますので。
お稽古はその子のペースでいいんじゃないでしょうか。
大きくなるにつれて自分で選ぶようになりますので。
もし親御さんがお子様にさせたいものがあるなら幼少期からさせた方がいいですけどね^_^;
お稽古してなくても浮くことはないと思いますよ。閉鎖的な感じではないので。
転出転入が多い地区なので、転入生の子もすんなり受け入れる、そんな雰囲気です。
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4426
匿名さん
>>4425 マンション検討中さん
うちの子の塾は千里中央徒歩圏内というよりも少路や車で送迎や電車使う子が多いですよ。もちろん千里山や近隣の千里線の駅が最寄りのお友達もいます。千里中央よりも千里山が教育熱が低いとも思いませんし、ニュータウンも教育環境はいいですし、ここで言われてるような差はないと思います。
少路が多いのは阪大関係者が多いからとか豊中11中の内申点を取るのが大変だからとか聞いています。
習い事は親自身が習い事をしていたかというのもあるかと思います。今は幼稚園の延長保育と園の習い事を組みあわせて、小学校になってもそのまま通ったりもします。低学年ではいろいろやってみて学年が上がるにつれて整理されていきます。
私自身は中学の内申を取るのに苦労しなかった科目もあるので、先を見越して習い事をさせるのは有りだと思っています。
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4427
マンション検討中さん
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4428
マンション検討中さん
>>4426 匿名さん
こちらのマンションの購入を考えています。
塾についてお伺いしたいのですが、通われているのは中受コースですか?
うちは中学受験も視野に入れているのですが、
やはり千里山だと近くに(大手が)なく
電車や車での送迎が必要でしょうか?
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4429
匿名さん
>>4427 マンション検討中さん
子育て世帯が長文打つ熱心さ。
短い場合は、環境系のパワーワードのみ。
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4430
匿名さん
>>4427 マンション検討中さん
不快ならここを見なかったらいいでしょう。
なぜ、わざわざ見に来るんでしょう。
僻みとしか思えないですよ。
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4431
匿名さん
>>4428 マンション検討中さん
中受コースで千里中央に電車で行かせています。私が車の運転に自信がないので。車のお迎えが結構並んでいたりするので、意外と電車がはやいのです。
車の運転に自信がないのもあり色々将来考えて千里山から近隣に越しましたが、やはり乗れていないです。
日常車に乗る方ならば千里中央まで普通に行けると思いますしが、電車で1人で帰ってきてもらうほうが母は楽です。
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4432
マンション検討中さん
>>4431 匿名さん
ありがとうございます。
千里山なら、山田乗り換えのモノレールですよね。
乗り換えも慣れれば4年生くらいか一人でも大丈夫そうですかね。
こちらのマンションだと千里第二小学校なのですが、
私立受験される方はどのくらいいらっしゃるかご存知でしょうか?
中学校の学力が高いのであえて私立を狙わず公立に通わせる方の方が多いのでしょうか。
質問ばかりすみません。
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4433
マンション検討中さん
>>4430 匿名さん
そんなこと言うと喜んでしまいますよ!
反発されるのを楽しんでいますので
そっとしてあげてください。
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4434
マンション検討中さん
>>4429 匿名さん
そりゃ教育に力入れている街だからね。
千里山は景観や雰囲気も良いからその手の投稿が増えるのは仕方ない。
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4435
eマンションさん
確かに教育は千里山の特権だ、北摂No.1
建物はシエリアだから語るに足らず
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4436
匿名さん
-
4437
匿名さん
>>4432 マンション検討中さん
塾に通うタイミングで越しましたしデリケートなことなのでどれくらいいるかまでは…。でもそれなりにいると思います。引越し先の学校でも思った以上にいるようなので。
私が公立受験した頃よりも内申とかがシビアになって小学校から高校受験用の塾に通ってる子もいるようですし、そういうのもあって中受も増えてるかと。
塾のかばんを持ってる子が山田で何人も乗り換えて行きますし、すぐに電車通学に慣れましたよ。
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4438
匿名さん
>>4437 匿名さん
でも帰りは車でしょ?
塾の終わりは夜9時とかになるし。
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4439
匿名さん
>>4438 匿名さん
主人が行ける時は車で迎えに行ってもらいますが、無理な時も多いので電車で帰ってきてもらいます。駅にはもちろん迎えに行きます。ただ車も混み合ったりするのでほとんど帰宅時間は変わりません。
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4440
匿名さん
>>4439 匿名さん
気にするポイントは時間ではなく安全面でしょ。
でも塾から駅まで塾スタッフに引率されていく子供たちを見たことあるから、子供単独で帰らせているご家庭も多いんでしょうね。
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4441
匿名さん
>>4439 匿名さん
駅には徒歩で迎えに行かれるのですか?車で駅まで迎えに行くなら直接塾に車で行く方が効率が良さそうですよね
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4442
マンション検討中さん
>>4431 匿名さんは車の運転に自信がないんだよね?それなら駅までご主人が迎えに行かない時は徒歩で行くしかないんじゃない?
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4443
匿名さん
>>4442 マンション検討中さん
他人が答える質問ではない。
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4444
匿名さん
>>4441 匿名さん
車に乗れる方ならお迎えに行かれたほうがいいと思いますし、今の世の中車は乗れて当たり前ですよね。ただ私が車の運転が苦手なのと、車での待ち時間や下の子供のこともありますので。
今は駅まで近いです。こちらのマンションも駅まで徒歩10分もかからないですよね。
実際電車で途中まで一緒に帰る子もいたりしますし、駅で塾帰りの子も見ます。
千里中央駅までは塾の方が送ってくださいます。電車はモノレールで2分、山田で乗り換えて千里山なら5分くらいでしょうか。
マンションの話とズレてるかと思いますので、このくらいで。
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4445
匿名さん
-
4446
匿名さん
-
4447
検討中
同じ千里の名前がつく
千里山、千里中央、千里丘は教育熱心度が高い順だと
千里中央→千里山→千里丘でしょうか?
塾や習い事も大切ですが、小学生の頃は友達と自然の中で遊ばせて心を育ててあげたいと思っているのですが、千里山では、子供達が遊んでいる姿よりも塾や習い事のバスに乗り込む姿の方が多く見えますが実際のところどうなのでしょう?坂も多い地域なので子供達は自分達で遠くへ遊びに行くことも難しいでしょうし。
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4448
マンション検討中さん
>>4444 匿名さん
うちは駅まで下の子を連れて歩いて行ったり電動自転車の方が大変なので、車で迎えに行ってます。
車の方が雨の日でも下の子が濡れずに済むので安心です。
車を使わない場合、駅までどう送り迎えしているのか教えていただきたいです。
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4449
マンション検討中さん
千里丘中辺りは公立志向だよ
だからか千里丘中は昔から評判がいい
ちなみに千里丘駅は摂津市だし千里丘駅辺りは千里丘中ではないよ
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4450
匿名さん
>>4448 マンション検討中さん
そりゃ歩いてだろ。大丈夫か?
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4451
通りすがりさん
>>4440 匿名さん
単独で帰らせるのは最寄駅までであって家までではない
千里山は治安がいいけど小学生の女の子を1人で帰らせるのは危なすぎる
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4452
匿名さん
>>4450 匿名さん
何で?ベビーカーおすのも大変だし自転車の方が楽かもしれないし、使い分けてるかもしれないじゃん
娘なら女2人で歩くのも危ない気がするけどなー
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4453
匿名さん
>>4452 匿名さん
でも車乗るのが苦手ならしょうがないんじゃないの?
そもそも自転車でどうやって中学年の小学生を連れて帰るんだ?
なんとなく思いやりかないコメントのような気がする。
あとここってそんな治安悪いの?塾帰りの時間帯に女性が歩くのが危ないなんて。
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4454
マンション検討中さん
住民の>>4431さんが答えてくれるまで待とうよ。親切な人だしそのうち答えてくれるよ。
でも一般常識として、治安のいい地域であっても小学生が夜の10時近い時間帯を歩いていて危なくないわけがないよ。
千里山も小学生の女の子が歩いているのは普通ではないよ。
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4455
匿名さん
>>4454 マンション検討中さん
え、だからお母さんが駅まで迎えに行ってるんじゃないの?
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4456
住人さん
そもそも千里山駅まで歩いて迎えに行ってる親って見たことないけど本当に歩いて迎えに行ってんの?通勤時間と時間帯が違うからか?
車で送り迎えが普通だと思ってた
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4457
匿名さん
>>4456 住人さん
車乗れない人はどうしているのか考えてみよう。
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4458
マンション検討中さん
>>4455 匿名さん
>>4431さんが明言してないから尋ねてるんだと思うよ。
そのうち答えてくれると思うよ。
電車やバスの時間の詳細は事細かに教えてくれたから、駅からのことも教えてくれるでしょう。
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4459
匿名さん
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4460
検討板ユーザーさん
下の子もいるって書いてたよね、それって寝てる下の子も一緒に歩いて迎えに行ってるってこと?めっちゃ大変やん!
車が運転できないと不便なんだな。。。
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4461
評判気になるさん
一人っ子なら駅まで徒歩でも問題なさそう
兄弟いたら車使えないと厳しそう
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4462
匿名さん
>>4460 検討板ユーザーさん
寝てる下の子を車に乗せるのも不便やで。特にここみたいな機械式駐車場だと。
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4463
通りがかりさん
最初から中受見据えてるなら千里中央に住む方が便利だよね。
公立で考えてるけど中受の可能性もあった場合、ここでも不可能ではないけど親の負担は大きいってところかな。
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4464
匿名さん
>>4463 通りがかりさん
千里中央校でも六年になったら志望校別で西宮か上本町に通わないといけないから一緒だよ。
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4465
マンション検討中さん
>>4462 匿名さん
なるほど。勉強になります。
ここに住むと塾も習い事も近場で決めないと後々大変そうですね。
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4466
匿名さん
>>4446 匿名さん
このマンションではなくもっと駅近にお住まいのようです。文脈的に。
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4467
マンション検討中さん
>>4437 匿名さん
遅くなりすみません。
お返事ありがとうございました。
電車一本で行けたらベストなのですが、山田駅で乗り換えして千里中央まで通っている子供も多いとのことで安心しました。
私も運転が苦手なので、電車で通わせて、帰りは駅まで徒歩でお迎えに行くパターンになるのかなと思います。
バスの送迎をしているところがないかも、もう少し調べてみようと思います。
ありがとうございました。
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4468
匿名さん
駅から夜1人で小学生が帰れる道と距離ではないですもんね
迎えに行ってあげたいけど覚悟がいりますね...
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4469
マンション検討中さん
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4470
匿名さん
>>4466 匿名さん
シエリアの住民ではないんですね
ありがとうございます
駅近マンションならすぐに迎えに行けそうですね
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4471
通りすがりさん
>>4464 匿名さん
千里中央だけで中受乗り切れる子もたくさんいるよ
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4472
匿名さん
>>4469 マンション検討中さん
浜とか大手はどこもトップ講座は西宮か上本町校になるみたい。
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4473
マンション検討中さん
>>4472 匿名さん
そうなんですね。
辛いですねー。。。
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4474
マンション検討中さん
トップ講座まで行けるような子ならこっちも送り迎え頑張れるけどね
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4475
匿名さん
4431、4437、4439、4444です。
文章長くなりややこしくなりましたが、今は千里山から近隣に越しています。駅まで近いですがもちろん夜は徒歩で迎えに行っています。下の子いますが小学生なので起きている時間で一緒に迎えにいくか主人が帰ってくれば置いていきます。
千里山の時は自転車か歩くかの移動でした。
府外にも住んで少し車の練習をしたのですが恐怖心があり、ベビーカー、自転車と歩きの生活でした。そのときは幼稚園や習い事とかは家の近くで全てすんでいたので問題がなかったのです。
千里山は土地勘があって戻ってきたのですが、独身や夫婦2人時代とは違ってやはり自転車と徒歩だけでは選択肢が狭まり限界を感じたため引越したということです。
車に乗れればなんともないことだと思います。
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4476
検討板ユーザーさん
塾に通うタイミングで千里山から近隣に引越したって書いてるので、千里山の方ではないと思いますよ。
なんでこの話題ここまでみんな突っ込むんですかね…
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4477
匿名さん
>>4476 検討板ユーザーさん
確かに最初の投稿にそう書いてますね
過剰な反応は、きっと何かが気に障ったんでしょうね
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4478
匿名さん
住民です。
習い事も坂もそこまで困りませんが、中学受験塾の送り迎えはかなり負担になります。
往復1時間もかかるし、私も運転できなく、心配症で一人では行かせれないので、、
今更ですが、公立か私立か目標をはっきりしてからマンションを決めるべきだったと反省してます。
一応千里山から通ってる子もいます、塾から北千里駅まで送迎バスもあるみたいですが、時間は変わらないので…
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4479
マンション検討中さん
中学受験をしてる子は結構いるけど、親の送迎は大変。
けどそれは千里山に限らずどこも一緒。
9時超えて勉強で疲れた小学生一人を家まで歩かせれないから。
上位校(灘)目指すベストは西宮か上本町に住むこと。
中学受験は月10万円以上の学費の負担に加えて通塾、食事、勉強サポートの覚悟がないと乗り切れないよ。
本人が行きたがったら、親もそれくらいはがんばれると思う。
一番大変なのは子供だから。
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4480
検討板ユーザーさん
>>4478 匿名さん
ファミマの前までいろいろな有名塾の送迎車見ますけどあえて違う塾に通わせてるんですか?
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4481
マンション掲示板さん
>>4480 検討板ユーザーさん
それ高校受験用の塾バスじゃないかな。
最近は高校受験するために小学校から塾行くのも珍しくないらしい。小さい時は公文とかに行ってる子も多いね。中学受験だけじゃなくある程度上を目指すなら高校受験も大変になってるんだね。
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4482
匿名さん
>>4481 マンション掲示板さん
特に競争が激しい学区だと大変そう。
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4483
マンション検討中さん
>>4479 マンション検討中さん
千里山に限らずどこも一緒、はさすがに暴論だし無知すぎるよ。
千里中央に住んでたら千里山よりずっと塾通いは楽だし、だから人気がある。
ここは千里山の駅近でもなく、送迎必須だからさらに大変だよ。
中学受験予定なら覚悟が必要だと思う。
でも無理ではないから本当に親御さんの覚悟次第。
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4484
匿名さん
>>4483 マンション検討中さん
無理ではない、ではなく実際に千里山住みで難関中学に受験して通われている子もたくさんいてますよ。
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4485
検討板ユーザーさん
大阪のお受験て大変なんですね。。
私は私立が少なくてほぼ公立しかないような田舎出身で、高校も学力のはばのある公立普通校でしたが、周りではそれなりにいい大学(京大、阪大、関関同立、その他国公立)に進学する子は多かったです。
塾も特別有名なところもなかったですし、そんなに頑張らないといけないんですね。
文化の違いに圧倒されてます。
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4486
マンション検討中さん
>>4477 匿名さん
徒歩に決まってるだろ、とか暴言吐いてましたもんね
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4487
マンション検討中さん
>>4484 匿名さん
うん、だから無理ではない。でも大変ですよね?
実際に千里山から通ってるお母さん(マンションではないですが)が送迎が大変だといってましたよ。
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4488
匿名さん
>>4485 検討板ユーザーさん
すごくわかります
私も田舎の進学校出身で、小中はもちろん地元の公立でした。
ここまで激しい受験熱に晒されずとも周りも旧帝大クラス普通に受かっているようなところでしたから、大阪の受験に対する意気込みというか熱量にかなり引いています。
小中なんて遊び回ってゆったり過ごしていましたから。
本当なのかなこれ・・・
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4489
匿名さん
>>4485 検討板ユーザーさん
首都圏から来たので関西ってぬるいし楽だなと思いましたよ。もちろんいい意味です。
都内だと公立高校に行くなんて言ったら進学する気がないものと思われますし、それこそ小学校のお受験から戦いが始まってますもん。
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4490
匿名さん
>>4488 匿名さん
私も田舎育ちで教育関係に勤めているから分かるんだけど、田舎って教員のレベルが高いんだよね。
そもそも田舎にUターンで帰ってくる人の就職先が公務員ぐらいしかないから東大京大等高学歴の先生だってたくさんいるし先生になるための倍率も高い。塾に行かせることを前提としていないから学校でのフォローアップがしっかりとしているし、保護者が学校に求める水準も高い。
全国統一小学校のテストをすると都道府県別で見たときに福井県だとか秋田県だとかの田舎がトップに上がるのも田舎の方が最下層の底上げがされているから。
都会は差が激しいし、学校に期待していないから親が塾に通わせて学力をフォローしてあげることが当たり前のようになっている。価値観の違いかな。
田舎の方が共働きが多い(生活のための共働き)のもあって親の助けなしで学校だけで最低限の学力を定着させないといけない使命感が強いらしい。
-
4491
匿名さん
>>4488 匿名さん
自分と同じように育てたいならそういう土地を選んだらいいんじゃないの
千里山は教育熱が高くて親の意識が高い人が多いけどそんな土地ばかりじゃないんだし...
あえてここで教育熱の高い人に対して「引いてる」なんて言ってしまうなら向いてないと思うよ
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4492
匿名さん
>>4489 匿名さん
東京は小学校からお受験ですもんね。大阪は小学校は公立でお受験は中学からというパターンが多いから、まだ楽だなと思った。
-
4493
匿名さん
>>4487 マンション検討中さん
無理ではないというほど、希少ではないよ。大変は大変ですが。
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4494
匿名さん
>>4492 匿名さん
大阪は公立高校のブランド力もあるから私立>公立ではないしね
都内じゃ完全に公立高校は***扱い
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4495
匿名さん
>>4493 匿名さん
>>4483さんは中受のために千里山から塾通いするのは無理ではないけど大変って書いてあるから合ってると思う
無理とは言ってない
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4496
匿名さん
>>4493 匿名さん
シエリアみたいに駅からそこそこ遠くて車も機械式駐車場しかないならさらにハードル上がる
千里山から通ってる子って千里山でも駅近マンションだったり戸建ての子は車送迎が基本
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4497
匿名さん
>>4485 検討板ユーザーさん
私の学生時代ですが、大阪は公立が強いと言われていました。勉強のできる子は公立中から北野や茨木、高津等の公立高校に進学して地元の国公立に進学する、そこまで及ばない子は私立を受験する、というイメージです。
逆に兵庫や京都は灘や洛南等の名門があるので、私立が強いと。今はまた違うかもしれませんが。
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4498
検討中
私立お受験したい家庭は、親の負担を考えるとシエリアは向いてない。以上でやめませんか?この話。
マンションの話に戻りませんか?
シエリアに教育熱心な保護者がいることは十分わかりました。
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4499
匿名さん
>>4497 匿名さん
ですよね
大阪ってこの規模の都市圏じゃ珍しいぐらい公立が強くて、経済力のない家庭にも恵まれた環境だと思います
首都圏に限らず、兵庫や京都はもちろん、名古屋や博多、広島辺りでも私立優位だと思います
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4500
匿名さん
>>4497 匿名さん
でも千里中央なんかは小学生の2割から3割くらいは中学受験するみたいですよ。
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