プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

>>4950 匿名さん

発売個数が8戸ですか？
少ない気がするんですが、それ以前に発売した部屋が売れ残ってるんですかね？

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この物件、中庭論争が殆どで、中庭以外のネタが殆ど出てこない(^^;

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フロントコートを検討しています。
フロントコートであれば中庭の騒音とやらを気にしなくても良いのでは？
また、もしここが公開空地だった場合、もっと騒音とやらを気にしなければならくなるので、中庭にした野村不動産は上手い選択したなーと思うのです。

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イオン前の歩道橋、綺麗になるみたいですね。

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東雲橋とマンションの接続部予定だった場所は、ポイ捨てがひどいためそちらもついでに清掃して欲しい

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はじめてこちらに書き込みさせていただきますが、購入者です。我が家には未就学児のヤンチャな男の子が3人居ます。元々東雲エリアでマンションを探し回っていましたが広々とした公園などがないこの界隈で、中庭のあるマンションはとても魅力的に思えました。幼稚園終わって体力持て余す子どもたちをどこかに連れて行くのは大変なので毎日中庭で遊ばせようと思っていました。もちろん、周りの方にご迷惑をかけないよう、最大限の気配りはするつもりでしたが、こちらのスレを見て購入者と思われる厳しい意見が散見され、新居に越してからの生活が楽しみから不安に変わってしまいました。
なんだか、子育てのしにくい時代だなーとつくづく思います。
ご迷惑をお掛けしないように親子共々気をつけるのでどうか皆さま宜しくお願いします。

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>>4960 匿名さん
そんなに不安になられなくて大丈夫だと思います
試しましたが声が反響することはなかったです

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何だか子持ち世代には生きにくい世の中になったものだ。日本全体がそうと言えると思うが。

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子育てがし辛いとか嘆いてる人がいると残念な気持ちになります。自分が子育ての立場になってようやく子育てが大変だってわかる人が多いのでは？
立川志らくの考えには激しく同意だな。
https://encount.press/archives/20191/

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子育てしにくいと言うより、子供が自由に遊べる場所が少なくなったなぁとは思います。

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第4期4次
8戸
7019万円-8369万円
70.8平米-76.58平米
坪331万円-坪361万円
もしかして値上げしてる？

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>>4957 匿名さん
何でですか？

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>>4966 匿名さん
どこよりも駅から遠い。
中庭が売りだけど日中でも陽が当たらない。
パチンコ屋が真隣の環境。
他にもあります。

ここを選択する理由がわかりませんが何でですか？

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>>4870 匿名さん

選ばない理由として此方の投稿が参考になるのではないでしょうか。

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>>4967 匿名さん
選択する理由がない物件のスレをわざわざ覗いてコメント残す理由は？

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>>4934 匿名さん
過去スレ読んでましたけど、購入者に限定されないと思います。それこそ、先入観ですよね。

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昔も今も子供の声などの実情は変わってない。ただ、周りの大人の受け止め方が変わった。社会が寛容になれなくなった。やかましい・騒音と感じる大人達も、かつではギャーギャー騒いでいた子供だった。自分も含め。

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新興戸建住宅地に発生している道路族のマンション版が発生しそうですね。
夜勤勤務のかたはこういうところにはお住まいにならないほうがいいです。
子供の受験勉強にも影響はあるでしょう。

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中庭ですが、作業出来るDIYスペースと言うもがあります。
休みの日に工具持って日曜大工。
カーンカーンカーン、トントントン。
子供の声を気にするなら、こっちの音は気にならないんですかね？？
DIYスペースなど中庭の一部は利用時間が決められてるので夜まで騒がしい音はないかなと思っていますが。
他にもイベント会社主催のイベントが中庭であるとも聞いてます。
子供関係なく、中庭からは色んな音が出てくると思います。

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活気があって良いじゃないですか

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>>4978 匿名さん
たぶんDIYなんかしないと思う

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>>4971 マンション掲示板さん

私もかつては子供でした。
しかし私が子供の頃には親や他の大人からも叱られてました。悪さをしたり公共の場で騒いだら叱られて躾をされてました。今の親は子供が騒いでても知らん顔。そこが違います。今の世の中が不寛容なのではありません。私も子供の頃があってギャーギャー騒いでいたと思います。しかし騒いだり迷惑をかけたら叱られてました。

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起きてもいない騒音のはなしは今は置いておきませんか。

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>>4983 住民板ユーザーさん1
他人から叱られるのは凄く大事だと思いますよ。私は他人の子も叱ってます。息子も、親から言うより他人から叱られた方が心に響くのでお願いしたいです。実際、注意をいただいたことがありますがありがたかったです。息子は今でもそのことを覚えています。同じ意見を持つ親は周りにも多いです。
大切だと思いますよ。当たり前だと思います。

子供のことに関して怒りが溜まっておいでのようですが、住民版ユーザーさん1さんは他人のお子さんを注意されたりはしないのでしょうか。

子供の声を【騒音】と捉える世論に対して、私はただ発言しただけです。

お名前から拝察するに購入者様でしょうから、子供の件で話を広げるのであれば購入者版で熱く語られたほうが今後のマンション生活にとって意義があるかもしれませんね。
周辺住民として、マンションが住み良いものになるように願ってますよ。

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いや、騒音でしょう。

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ここは騒音について検討するスレになったみたいですね。

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子供の声は
『騒音なんかじゃない！』
『いやいや、ただの騒音だ！』

色んな意見あると思います。

私も娘が産まれるまで、
騒いでいる子供がいれば
うるさいな?と思っていましたので

子供の声が騒音だと言われる方の
気持ちも両方わかります。

ただ、
はじめから子育て世代が多くいると分かっていた
マンションなので、
これは購入ミスですね！

もし購入されていないのであれば、
子育て世代がいないマンションや地域を
探すことがベストですね！

もしすでに購入されているのであれば
ご自身の選択ミスなので、
騒音を我慢しましょう！

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騒音で話題になるんて、ここはカミナリじいさんやばあさんが多いですね。

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カミナリじいさん、ばあさん。昔はいましたね。でも必要でしょう。何でも子供のやりたい放題じゃダメ。
やりたい事を全部やらせるから我慢を知らない子になる。　　

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中庭でお友達が遊んでいるのがわかると、子供たちが遊びにいきたくなる。
親も外に遊びに行かれるより、目の届くセキュリティのある場所で遊んでくれた方が助かる→中庭さいこー。

で、お受験時期

うるさいし、子供が気が散って勉強に集中できない。

世帯が多いので中庭が静かになるのは程遠い

リビングが中庭に向かない部屋がベターです。

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下手なピアノが、なっていて、苦痛です。
あーーーーノイズだ！
せめて、ソナチネあたりから弾け！
我慢しますよ　はい、そのうち上達されると信じてますから、でも騒音だ

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怒られちゃったね(^｡^)

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残り何部屋なんでしょう？

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マンションから、辰巳方向に行ったところに　リバーサイドスィーツって言う冷凍ケーキの直販店あります。　レストランなどで使うケーキのアウトレット品見たいです。
店の方が無愛想ですが、その分お安いですので行ってみてはいかが？

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>>4999 マンション掲示板さん

ケーキ屋とかパン屋とかオススメあれば知りたいと思っていたので、ぜひ行ってみます。

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>>4998 通りがかりさん

50戸くらい？
そんなに残ってないかもしれないけど。

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モデルルームの担当者さんが、
ここの中庭なら子供達だけで遊ばせていても安心だし、バルコニーからごはんできたよー！って呼べば迎えに行かなくて済みます！
男の子なんて小学校だけじゃ体力有り余ってるでしょうから帰ってきたらここの中庭グルグル走り回っていただけたらいいんじゃないかと思います！
って明るく話してました。
我が家はまさしく対象の子供がいるのでそのくらいのテンションでありがたいですが子供のいない家族にとってはただの迷惑だろうなと思いました。

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>>5001 匿名さん

50戸より減ってそうなイメージですけど実際どんなもんなんでしょう

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都心のマンションにしては珍しく来場特典つけたね。人気ないのかなあ

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人気もあり販売力の秀でた野村プラウドブランドで、価格も現在の市況下ではまずまずと思えるも、販売に苦労している様子。やはり、東雲という地味な地域が人気の妨げとなっているのか。野村は亀戸でも販売するが、亀戸も地味な部類の立地なので、売れ行きはどうだろうか。

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＞バルコニーからごはんできたよー！って呼べば迎えに行かなくて済みます！

営業がこんな説明してるとしたら大問題。ここの中庭って建物に囲まれてるから響くはずだよ。うるさいって問題になる。

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>>5006
なんか昭和チックでほのぼのしてていいじゃない。
中庭とか公開空地は、どっちみち子供の遊び場になるから、うるさくなると思ったら一種低層の住宅街とかに建つマンションにしたら？

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>5007

今は令和。保育園や幼稚園がうるさいと追い出される時代。

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中庭を子供の遊び場と宣伝して水盤はいただけない。小さい子供だと顔が浸る深さがあるとおぼれちゃう。目を離したら・・・。

まあ、水を使う設備は金食い虫だから数年で枯山水ってことも。

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5006
いまの時代に、そんなこと言える営業さんいたら、いいですね♪
なんか、ほのぼのしました♪
内覧で大きめな声を出してみましたが、
まったく反響しなかったですよ(^^)

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>>5010 検討板ユーザーさん

早速迷惑な人がいた。購入者。

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>>5006 匿名さん

全く同意見　　ご飯できたよーって呼べる？
昭和の社宅じゃないのに、ドン引きです。
さっそく叫んだ？って、意識の改革してほしいと思うところです。

子供水遊びの水盤って、o-157の温床ですね。

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叫んだのは、反響具合を確かめるために叫んだだけでは？

ご飯出来たわよー は、うるさい以前に恥ずかしくて自分なら言えないですね 笑

水盤の中は子供は遊んではいけない場所なので、遊んでいれば注意するだけです。
小さな子供より、大学生ぐらいの男子が酔っぱった勢いで水盤に入らないかの方が気になります。

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>>5013 匿名さん
住みだすと、やはり　「ご飯できたよ！」とは言わずとも、予定があると「帰ってきなさーい」くらい呼ぶ人出るでしょう。
とはいえ、声で呼べるのは5階くらいが限度かな？笑

水盤は、おそらく子供の投げ込んだ石だらけになります。
経験済みです。　　
水盤は多分、風水を意識して置かれたのではないかと思います。

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昨日、一階でイベントしてた。
入居説明会か何かな？
早く明かりが入ると良いです。
期待しています。
直線ばかりのマンションのなかで、ここの曲線のデザインは癒しに思ってるのですが、、、。

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>>5004 マンション検討中さん

来場特典はずっと前からつけてましたよ。かなり安いのにね。価格で補えないほど不人気なんですね。残念ながら…

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>>5014 匿名さん
そうですね。
帰ってきなさい、ぐらいなら普通に言ってしまいそうですね。
まぁ、他の人が言ってても自分は気にならないですけど。

水盤に石。そうなんですね。清掃ちゃんとしてくれるのかしら。

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>>5017 匿名さん

赤ん坊がようやく寝て家事ができるって時に中庭に向かって大声だされたら迷惑でしかない。もっと他者のことも考えてほしい。
これぐらい良いだろうって思うのかもしれませんが、それは他者にとって迷惑になるかもしれないと少しでも考えてもらいたい。

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誰か"中庭の有るマンションの騒音対策"
みたいな板作ってあげたらええんでは？
どうしても中庭を題材にして騒音の話を広げたいみたいだな

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>>5018 評判気になるさん

気持ちが分かると言うだけで、実際呼ぶなんて一言も言ってません。
そもそも我が家は高層階なので、叫んでも声は届きません。

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>>5019 匿名さん
このネタ、ゾンビみたいに蘇ってきますね。

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>>5020
うち東京タワーの第1展望台が真横に見える４０数階に住んでるけど、女の子のキーキー言う声が聞こえるよ。
気になるほどではないけど、いま家にこもって勉強してるからよく聞こえる。
ただ、中庭で騒ぐ子供は、あまりいなくて、学校帰りとか道路歩きながら追いかけっことかして叫んでるみたい。

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理解した方がいいのは目の前のプラウドタワーより仕様も天井も低いのに新築時の坪単価は100万も違う。
今のプラウドタワーの坪単価260と比較しても坪単価335はどうなのかな。
プラウドタワーが比較評価されてるのか、果たしてマークスが過大評価されてるのか。。。

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ほんま、ゾンビみたいに蘇ってくるなぁ、もう、騒音が迷惑とか、住んで実情でスレ立てたらいいやんか、
ところでキャナル?東雲　いいと思うで。
バス停も近いし、420円深夜バスも通ってるで、

辰巳のリバースイーツ、某コーヒーチェーン店で450円のケーキが、250円ですわ。
500円で売られてるオムレットケーキも300円ですわ。　一個数売り違って四個入りとか6個入り箱　アウトレットやから箱の中身が見えまへんねんけど、写真が貼ってあります。
店が狭い！包装も簡易ですから、買い物、保冷バッグ持参と、あれこれ迷わずササッと買うこと、をお忘れなく。

近くのマンディホテルの、朝食バイキング、ディナー、お手頃や、
サービスもいいし、まあまあ味もいいよ。
ただし、中国人が多いねんなぁ

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叫ぶならヤッホーと叫びましょう。反響テストぽいでしょ。

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プラウドは、最近だと越中島・東池袋、直近の新宿牛込柳町も入居開始の月に完売してるね、偶然笑

ここも今最後のラッシュをかけて完売に向かってるのかな

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荒れてるなー、やっぱりコスパ最高な大和プレミストが正解だったわけだ。反響テストでもなんでもお好きにどーぞ、

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投げ売りするなよ！

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>>5027 マンション検討中さん
若葉は去りなさい

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>>5029 匿名さん
なぜじゃ？
どうしてじゃ？

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荒らしてアク禁喰らったんじゃないかと思ってるのでは

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>>5031 匿名さん

本当にそう思ってたらかなりの情弱

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東雲イオンが、大改装。
きっと、キャナルマークを意識してくれてると思う。
思いましょう。

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有明ガーデンのイオンスタイルとカニバらないか、ちょっと心配。

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こっちはザ！イオン！で
有明はイオンスタイル。雰囲気違うでしょ
まぁ、有明ガーデンもなんだかんだチャリですぐだし通わせてもらう予定！

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今日野村から電車かかってきましたけどここ売れてないのですか？

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>>5036
家に電車なんて、鉄道マニアなら泣いて喜ぶな。

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販売はここにきて鈍っているようですね。

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他に新築ないからゆっくり売るんでしょ。

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電車買わないか？とは
野村も、多角商売してるね！笑

東雲イオンと有明イオンは、カニバルことはないと思う。
東雲イオンの無料バスの巡回地域を見たらわかる！とおもいます。

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>5039

それって詭弁。竣工後は時間をかけたらその分コストが嵩むだけ。のんびり売るのは、時間がかかる分のコストを販売価格に転嫁してるすみふくらい。高いからいいってわけじゃないんだよね。野村は売れるのならさっさと売るよ。

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板状よりマシですが、ガラス手すりが全面的に同じでのっぺりしてますね。
正面はもう少しデザインに動きが欲しかった。

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>>5042 マンション検討中さん

隈研吾デザインだぞー　と言ったら納得する？

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>>5042 マンション検討中さん

そこがいいのです

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>>5044 通りがかりさん
もし動きをつけたら余計凸凹して住みづらくなるかもしれませんし、唯一の分譲オーバルなので最初はこれでよかったと思います

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ガラスパネルでも色を変えるとか、透明とすりガラスを組み合わせるとか工夫の余地はあるけどね。あと、マリオン(飾り壁）を配置するとか。

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>>5046 匿名さん

今のままでいいです。
シンプルで、すっきりしていて、

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>>5046 匿名さん
ガラスパネルの色変えはアリかなと思ったのですがBTTで人気の差が出た事考えると売る側はリスクと感じるので出来なかったのかなと

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ライバル大和有明が先に完売

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>>5048 通りがかりさん

ブランズは眺望がうりなのに不透過にした部屋がね。

ここはどのみち眺望はダメなんだから、不透過の中で色や種類の組み合わせの選択肢はあったはず。上から下まで全部同じでしょ？形も色も。

マリオンもあったりなかたったりで手すりと同じ素材だし。壁の色も一緒。階や位置によって変化をつければよかったのに。

オーバルじゃなかったら無茶苦茶ペタッとしたデザインだよ。

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