ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンスってどうですか？

>>91 ワコーレ千里竹見台契約者さん

吹田市にも暴排条例あるでしょ

検討していたのですが。

>>93 匿名さん

非公式にはどう使ってもよいということ？

>>103 匿名さん

管理規約で禁止されてなかったらね。

>>91 ワコーレ千里竹見台契約者さん

落ち着きましたか？

お隣のジオとはだいぶコンセプトが違いますね

だいぶ建ってきましたね。今となっては割安でしたね。

>>91 ワコーレ千里竹見台契約者さん
解決しましたか？

かなり完成してきました。外観かっこいいです。こんなところに住める人うらやましい。

大阪府住宅まちづくり部建築新興課にも相談に行きましたが、
悪質な業者であっても、公表できないそうです。

販売会社のアーク不動産の方は、何をおいても良いと言ったので、
議事録を求めましたが、文書は口頭説明と異なりました。
言った内容は、文章にしない販売会社です。

ただ、駐車場にバイク複数台OK、
枠内なら、４輪・２輪の混合複数台OKとの事です。
ソファー・椅子等は常設でなく、折りたたみの椅子などで
使用時のみの設置ならOK　管理会社に確認しました。

>>111 購入経験者さん

弁護士案件でしょう。

弁護士の先生にも相談しましたが、契約解除に相当する理由がいるそうです。
かなり難しいとの事。

説明と異なる内容の契約書や重要事項説明書であっても、
当方が押印してしまっている。

どんなに罵声を浴びても、損害金の算定は困難。との事でした。
お金と時間を掛けて、訴えますか？

僕なら契約解除だね。手付け金はもったいないが、ここに執着する理由がない。

手付け金（約900万）以外に、
更に契約金の２～３割（記憶が不確か）が請求されると
契約書に書かれてます。
訴えらられる事を想定した巧妙な契約書とアドバイスをもらいました。

なのか？アーク不動産のHPには、優秀そうな弁護士事務所が引っ付いてますよ。

>>118 購入経験者さん

金払ってバイバイですわ。

消費者なめすぎ。この不動産高騰時期に、ギリギリのローン組んで頑張ってるサラリーマンに何してくれてんねん。売ったら売りっぱなして、リーマン前に倒産した弱小デベのやり口やないか。ワコーレさん、最近大坂にも進出してきてるけど、こんな対応してたら顧客ほんまに逃げまっせ。販売会社のせいにしてたらあかんて。

>>114 購入経験者さん
楽しみにされてるところ、心中お察しします。
ただ、こちらの問題の換気溝は、高さと素材がカタログの図面にはっきりと明記されてますし、ゴネても不動産会社の落度として立証するのは難しいように思います。
公園側から現地を見て、お金を出して上に行くか、我慢して節約するのか、私たちも検討しましたよ。
高級感のある良いマンションだと思いますが。
住友不動産も、南向きは前に古いマンションがあり、景色が抜ける上に行くと高額になる。
同じような価格設定でしたよ。
マンションは、景観(見晴し)や日当りで価格差が付いており、たくさん見学すれば、ルールがあることが理解出来ると思います。
そのRC換気溝も含めた価格設定になってるので、損はされてないと思いますが、部屋のチェンジ、聞いてもらえると良いですね。

カタログに書いてる云々やなくて、こんな設計にすること自体業者としてどうなんやってこと。ワコーレもこの設計を許容しとったら、顧客軽視と消費者は思うで。洗濯物干すとこに換気口なんかあったら、ホコリチリすごいやんか。正面の部屋だけやなくめ周りにも影響するやん。ほんまこれやばいて。素人相手にしてんねから、カタログ云々やなくてちゃんと説明せな。

何を作ろうと業者の勝手。
それを判断するのが買い手。
123の気持ちは分かるが、ちと甘い。

>>123 通りがかりさん

素人相手に？
自己責任の時代。
高い買い物するなら、積極的に確認しないと、知らなかったと言っても通用しない世の中ですからね。
私は細かく確認しまくり、周辺物件も全部モデルルーム訪問して、比較しましたよ。

>>124 マンコミュファンさん

まあ、甘ちゃんの素人でも下手こかないのが、大手不動産ですよね。その点三流不動産はこわい。

仕事にプライドなくしたら終わりやで。こんなイレギュラーな説明くらいしたりいな。どんなけ自信ないねん。

なんだかこのマンションはいわくつきですね。売る前からこんな対応なら、住んだあとになんかあっても対応してくれないでしょうね。やっぱり大手にします。ありがとうございました。

>>128 マンション検討中さん

いわく付きでは無いと思いますよ。
文句おっしゃってるのはお一人かと

更に、この大騒ぎされてる方、地下駐車場の空きスペースに自転車やバイク置くと言ってますが、それもどうかと思います。自転車が倒れて
隣の車に傷が付くリスクがありますよね。
買った側としては、私の隣のスペースの方が、駐車場に自転車を置いていたら、間違いなく辞めてほしいとお願いすると思います。
駐車場に車が無いときに、真ん中に置くなら○だと思いますが

マンキョンの評判を下げるような誹謗中傷はお控えください。

無関係やけど、違う意味で気になる。マスターズレジデンスと謳ってこの造りて

>>131 マンション検討中さん

こちらのマンション、ジオより安くはないですよ。ルーフバルコニー付の角部屋は1億超えです。
ジオは南向きの角部屋以外は西向きなのと、敷地が狭く全て機械式駐車場なので、その分少しお安い設定になっているのでは？と思います。

なぜ　購入者は大手の業者の物件を選ぶのか　　
見本のような掲示板です

隣にも　このような業者のマンション　あってほしくないけど

>>29 匿名さん

>>28 匿名さん
平面トランクルーム付き駐車場は400万円の分譲です

毎日前を通りながら出勤しています。ほぼ完成してるようですね。かっこいいマンションです。年収2000万くらいはないと買えないんですかね。

>>136 マンション掲示板さん
駐車場値下がりしたんですか？
私が見学に行った時は駐車場人気で、530万?550万。先着順で購入すれば、確実に平面キープ出来るし、使わなくなったら貸せば良いので、いいなぁと思ってたんです。

お金持ちが多いんですなぁ…
年収800万じゃ無理だな

ここで70平米で7000万？！
てことはブランズ桃山台はどうなるんだろう…
70平米で6000万強くらいなら、と思っていたけど…

住み心地、いかがですか？

駐車場が全戸完備されているのはメリットがあります。マンション住まいで仕方なく車を手放すこともいらない。
ただ、住民が全て利用するとは限りません。
機械式だと空きが出てしまった場合の駐車場代の収益はどうするのかしら？

女性のあこがれのシューズクロークが付いているタイプもあるようです。靴が好きな方にとってや傘やその他の物をしまっておけるのは良いと思います。

見てきましたが、エントランスや駐車場は豪華な割に、部屋の内装や共有部はショボかった…これでこの価格は納得できん

>>143 マンション検討中さん
続きです。フィットネスルームは2人入れば窮屈になるぐらいのスペースで、誰かと被ってしまうとめちゃくちゃ気まずいと思う。また、マスターズライブラリー？はこれまた窮屈で暗く、とても落ち着いて読書なんか出来やしない。パーティールームはそれなりに広々してるが、ややチープな作りに思えた。噴水にかける金はあるのに、なぜそれ以外に気が回らないのか不思議でした。

マンションたくさん見れば分かりますが、どこも似たりよったりですよ。人件費、建設費ともに下がる要素無しで、さらに週休2日になれば、これからさらに原価あがります。
ご近所のスミフより、内装のグレードは上でしたよ。
今は、鉄筋、生コン使わない、木造戸建てが最もお得に見えます。

フィットネスルームは完全予約制なので、誰かと被る事はありません。

フィットネスルームは各種マシンが複数台設置してあるものかと思いましたが、実はコンパクトな面積だったんですね。
ライブラリーもこじんまりしているそうですし、敷地面積的に共用施設を造る余裕がなかったのかな？と感じました。
それにしても予約して1人きりでフィットネスを利用するシステムは非効率でちょっと不思議な感じですね。

>>147 匿名さん

戸数的にもそんなもんじゃないのかな。広ければ広いで文句言うでしょ。

>>149 通りがかりさん

人によりけり。。。