物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII) |
交通 |
東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII) 東急目黒線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
362戸(レジデンスI)、417戸(レジデンスII)、539戸(レジデンスIII) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]関電不動産開発株式会社 [売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判
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4074
マンション検討中さん
>>4066 匿名さん
マンション名に最寄り駅のルールなんかないでしょう。
南武線の鹿島田駅に近くても、横須賀線、湘南新宿ラインの
新川崎を名乗るマンションが横行しています。
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4075
匿名さん
>4074
不動産の表示に関する公正競争規約の物件の名称の使用基準で原則として、市区町村内における物件所在地の「町名」「字(あざ)の名称」「地理上の名称」を使用するものとしたうえで、以下の地名や名称などの使用を認めている。 4071でコメントした通りルール違反はあるけど、それも物件選びするときに判断材料にすればいい。
・慣例として用いられている地名、または歴史上の地名
・最寄り駅や最寄り停留所などの名称
・直線距離で300メートル以内に所在する公園、庭園、旧跡など施設の名称
・物件が面する街道、道路、坂などの名称
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4076
マンション検討中さん
>>4068 匿名さん
んんん、それはどうだろう。
東横線、目黒線沿いにある程度住んでいる人は知っています。
千葉県や埼玉県や遠方から出てきた都民は知らないでしょう。
以前は日比谷線の相互乗り入れの終着駅でもあり、
特急が無い頃から日吉も綱島も急行の終着駅ですから。
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4077
匿名さん
おまけだけど、少なくともここの物件名に日吉はないってのはただの言いがかり。
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4078
名無しさん
どこと聞かれたら、武蔵小杉の二つ先と答えます。武蔵小杉は有名だから。
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4079
匿名さん
武蔵小杉は10年以上前は工場だけでマイナーだったんだけどね。抜かれちゃった。
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4080
匿名さん
日吉で通じるのは横浜市民くらいじゃない?この前、厚木の人に言ったらどこって言われた。神奈川県でもマイナーな駅。確かに武蔵小杉の近くと言った方が通じるかも。
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4081
匿名さん
武蔵小杉はタワマン林立による駅の混雑と冠水騒ぎで一躍全国区に。メジャーになるにしてもネガじゃね。
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4082
匿名さん
慶応もSFCのほうがメジャーになっちゃったからね。日吉は地盤沈下。
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4083
マンコミュファンさん
>4070
ここで覚えたネットリテラシーって言葉早速使ってみたんですね
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4084
マンション検討中さん
日吉も工場多いから、10年後武蔵小杉みたいになるかな
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4085
マンション検討中さん
>>4080 匿名さん
小田急線沿いの人に聞くのが悪い。本厚木より遥かに知られている。
横浜で知られていれば、神奈川県でも充分知られていることになるのでは
渋谷、横浜、新横浜まで20分そこそこで行ける便利なところだと思います。
生活する場所は、有名である必要はなく、便利であれば良い。
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4086
検討板ユーザーさん
>>4068 匿名さん
横浜市民で日吉知らないって自分が無知ですって言ってるようなものじゃない?これだけ路線通ってる駅なのに。あなたの周囲のレベルが推し量れるね。
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4087
マンション検討中さん
>>4082 匿名さん
また小田急線沿い〔しかもバス利用)との比較。
慶應といえば三田でしょう。そこへ乗り換えず一本で行ける日吉が断然便利。
単なる東急線へコンブレックスとしか受け取れない話題は辞めた方が良い。
日吉は立地としては良いと思いますよ。〔坂が無ければですが)
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4088
マンション検討中さん
>>4076 マンション検討中さん
急行の終着駅でなく、停車駅でした。
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4089
匿名さん
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4090
マンション検討中さん
慶應出身関係なく、ネガのレベルが低いから突っ込みたくなるんだよ
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4091
通りがかりさん
>>4090 マンション検討中さん
全くその通りだと思おます。
なんでそんなレベルを話題にするのか。
同じ人として残念。
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4092
口コミ知りたいさん
>>4089 匿名さん
決めつけ激しいな。
これがネットリテラシー高めってか?
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4093
通りがかりさん
日吉駅のホームから直接箕輪町に出れるような無人改札機を作って貰えれば坂の上り下りが無くなり良いなといつも思っています。
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4094
匿名さん
同じ人としてと言っているが日吉では慶応以外の人間を人として見てくれない。飲食店行くとよくわかるよ。だから私は元住吉や綱島で食事してます。
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4095
匿名さん
>>4094 匿名さん
は? 日吉在住ですが、そんなこと感じたことないですが。
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4096
検討板ユーザーさん
>>4094 匿名さん
それは慶應以外だからじゃなくてあなたが人間として見られない要素があるからだよ。なにせこんなトンチンカンな書込みするくらいだからね。
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4097
マンコミュファンさん
なんか日吉自体を否定する流れになってますね。
日吉知らないのは仕方ないですが、知らないこと、知らない人が多いってわざわざ宣伝して回ってるのは自身の無知さだったり、自身の知人の無知さを露呈しているだけではないでしょうか?
東横線の通特まで停まる駅で、誰も知らないなんてことは無いと思いますが。
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4098
検討板ユーザーさん
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4099
マンション検討中さん
>>4098 検討板ユーザーさん
新築分譲の賃貸ですからあまりチェック項目も少ないと思います。
家賃もそれなりにしますが法人契約などでけっこう早く決まると思います。
マンション自体は完成しているので、平日に内見をもう一度させて欲しいと
言えば見てもらうことも可能のように思いますし、それを見越して内覧日を
個別調整しているかも知れません。
借り手にしてみれば、レジデンス2のモデルルームもあるし、
売れ残っているレジデンス1の1件の間取りを見るなど
参考になる情報は沢山あります。今、居住されている部屋より
情報は作り手から得られるいうこともあり、正確な情報が得られるのでは。
複数会社で紹介可能な時は礼金を抑えた業者選択も可能かも知れませんね。
提示は早いにこしたことはないです。駅近でもないしね。
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4100
名無しさん
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4101
契約済みさん
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4102
匿名さん
賃貸のために別に内覧なんて対応してくれないでしょ。見れるのならみんな何度でも見たいもの。内覧会の時はチェックでいっぱいいっぱいだったりするもの。
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4103
ご近所さん
そうですね
東京生まれ&育ち(神田、広尾)ですが現在は横浜に住んでいます。
日吉って言うか横浜自体に興味がなかったです(笑)
しかし横浜に越して18年住んでおりますが日吉は良い街だと思います。
慶應卒でなくても可愛がってくれるレストラン多いですよ。
日吉は良い店多いので飲食店の開拓を楽しんで下さいな
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4104
匿名さん
>4100
>4101
完成物件でも実際の部屋はある程度商談が進んでからでないと見せてくれない。一見さんまでに見せてたら傷とか手あかをつけられまくっちゃう。4099って全然詳しくないよ。
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4105
検討板ユーザーさん
あの場所で24万の家賃は高すぎw
誰が借りるの?
会社が箕輪にあるならいいけど、法人契約で借りるんだったら駅近のマンション借りたほうがいいでしょ
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4106
マンコミュファンさん
>4104
全然詳しくなくてもいいじゃない
変な対抗意識は捨てましょ
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4107
名無しさん
>>4105 検討板ユーザーさん
該当部屋の購入額を考えたら結構ギリギリですよ。
ですので元から賃貸目的というよりは、転勤などで不慮に貸し出さざるを得ず早めに契約したいからでは、と思いました。
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4108
口コミ知りたいさん
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4109
検討板ユーザーさん
>>4107 名無しさん
転勤とかなら戻ってきたときに住めるように、定期借家にするのでは?
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4110
名無しさん
>>4109 検討板ユーザーさん
詳細はわかりませんが、投資用のローンだと賃料24.5万では赤字だと思ったので。
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4111
マンション検討中
なぜ外壁の色がまばらなのですか。
青、薄茶、濃茶の三色あるような。
レジIの東側から見て思いました。
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4112
検討板ユーザーさん
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4113
マンション掲示板さん
>>4111 マンション検討中さん
一つの色だけなると大きい建物で威圧感でるからじゃない?
青はガラス部分からなんじゃないの?実物見てないから知らないけど。
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4114
マンション掲示板さん
>>4111 マンション検討中さん
構造的な部分もあるかと。Sulatto3で順梁と逆梁の部屋があるから、そもそも形状が異なる。それをキレイに見せるための配色を考えた結果なのでは。
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4115
匿名さん
モザイクデザインって子供の積み木みたいでチープなんだよね。
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4116
マンション掲示板さん
>>4115 匿名さん
デザインで選ぶなら、住友のタワーとか3Aにあるような低層石造マンション選ぶのがいいんじゃない?
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4117
匿名さん
すみふのデザインって(笑)。小杉のタワーはお墓なんて言われてたよ。
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4118
マンション掲示板さん
>>4117 匿名さん
一つの建物見ただけできめられてもね。
外観のデザインは尖っててかっこいいもの多いと思うよ。
好き嫌いは別れると思うけどね。大型物件で言えばワールドシティタワーズとかかっこいいじゃん。
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4119
匿名さん
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4120
匿名さん
WCTは販売に10年もかかったからね。デザインも一因では。
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4121
マンション掲示板さん
>>4120 匿名さん
戸数の多さと、住友らしい値上げスタイルやったからじゃないの??
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4122
匿名さん
ただ否定するだけでなく、あなたがいいと思う物件を言わないと。
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4123
マンション検討中
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