物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII) |
交通 |
東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII) 東急目黒線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
362戸(レジデンスI)、417戸(レジデンスII)、539戸(レジデンスIII) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]関電不動産開発株式会社 [売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判
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3969
検討者
>>3967 マンション検討中さん
ここでいうシティ内の住人は、プラウドシティの住人を略してるだけでしょ。あつくなりすぎ、文脈読もうよ。
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3970
住民板ユーザーさん1
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3971
ご近所さん
私もマンションが好きで色々と未だにモデルルームを見ております。
近所なので日々工事現場の進捗を見守っておりますが、日々息子のように大きく成長している建物を見て頼もしく思っております。
防災機能や帰宅困難者の拠点としての面もあると聞いておりますので、近所としては心強く思ってます。
それだけ近隣からすると安心できる建物だと思います。
ただ、人が多くなるのは確かに今の状況から見ると気になるところですが。
強いて言うなら川崎と横浜の差に横浜のお役人さんのスピード感にイマイチだなぁ。思うところが御座いますが。
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3972
近隣住民
先日、当敷地内の箕輪小の説明会がありました。
11月の説明会時点で130名程度と横浜市が見積もっていた新小学1年生が、2月の説明会時点で180名超えで、当初の計画の最大クラス数の5クラスとなっています。
まだ今から2つ巨大なマンションが建つというのに大丈夫なのでしょうか。
保育園も幼稚園もほぼ満杯の状態です。購入を検討される子育て世代の方は、よくよく現状を確認された方がよろしいかと思います。
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3973
マンション検討中さん
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3974
マンション検討中さん
レジ2 200戸供給完了ってメールきましたね!
なかなか早いペースですよね
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3975
通りがかりさん
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3976
検討板ユーザーさん
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3977
匿名さん
>>3970 住民板ユーザーさん1さん
あの現実知らないの?目を背けてるんだね。
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3978
検討板ユーザーさん
目を背けてるおじさんキター!!(゚∀゚ 三 ゚∀゚)
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3979
匿名さん
ジェイグランディアは、無名デベにも関わらずスピード完売しましたね。やはり駅からの距離動線と地盤がマシなのが明暗分けました。しかもあちらは一応日吉アドレス。規模は理由になりません。
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3980
通りがかりさん
他のマンション掲示板も見てみましたが、ここに限らず、他のプラウドや他の財閥系が販売しているマンションも同じように茶化されてますねー。
見ている人が多い分、反応も良いし、書き込んで遊ぶには丁度良いんだろうと思う。
挑発的なネガコメントも、極端な擁護コメントも胡散臭い。
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3981
検討板ユーザーさん
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3982
匿名さん
>>3850 名無しさん
東横線の街は雑然してると嫌う人もいまして、そういう人は田園都市線や港北ニュータウンに流れます。
東横線の神奈川側の家選びは、その人のこだわりで消去法的な選択になっている気がします。まず各駅を避けると、綱島は治安のイメージ、菊名は街の賑わいがないイメージとなると日吉が残りますが、気に入った物件がない場合は賑わいイメージを重視して大倉山を選ぶ人もいます。上記のような思考を当てはめると日吉がバランスが良いイメージとなり選ぶ人も多いかと思います。
ここからが言いたいことになるのですが、そのようなイメージで思考される方は、安全思考でありとあらゆる所でコストをかけてしまう。端的に言えば慶應のお膝元で中学受験熱が熱く、教育費にコストをかけすぎて辛くなるパターンが増えそうだと。戸建てならまだしも、マンションは管理費、修繕費で3-4万更に駐車場模あり、教育コストもとなると大変だなと思います。イメージに振り回されずコスト意識を持つことが大事だと思っています。
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3983
検討板ユーザーさん
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3984
マンション検討中さん
200戸は順調なのでしょうか?
レジデンス1は完売でしょうか?
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3985
マンション検討中さん
レジデンス1はキャンセル住居が1戸あったと思います。但し上層階で高額です。
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3986
通りがかりさん
>>3979 匿名さん
あっちの方がプラウドシティより平米単価1割ぐらい高かったですよね?
まぁ小規模で単純に数が少ないからスピード完売したんじゃないですかね。
近隣のアーティスフォートの中古価格が分譲時より上昇しているところを見るとジェイグランディアは有りっちゃ有りの物件でしたね。
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3987
匿名さん
>>3979 匿名さん
あちらは入居後、色々トラブルあるみたいですがね。必死に住民が火消ししてるのがウケる。かたやこちらは大手デベ。入居後のトラブルは起きるはずもない日吉ナンバー1物件。
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3988
マンション検討中さん
てかプラウドってブランド力あるか?
なんか何大デベの一つとか言ってるけど、一流デベは三井三菱住友、沿線力の東急ぐらいだろ
野村なんて普通のデベですね。
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3989
マンション検討中さん
>>3988 マンション検討中さん
東急をしれっといれるなよw
三井三菱住友だけと言っておけばいいのに。
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3990
匿名さん
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3991
マンション検討中さん
ザパークハウス高過ぎないですか?
ジェイグランディアの中古価格がどうなるかですね。
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3992
検討板ユーザーさん
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3993
マンション検討中さん
>>3992 検討板ユーザーさん
売上
あとは個人的な印象
これ以上のことはありません。
数字が物を言う。
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3994
匿名さん
>>3993 マンション検討中さん
分かりやすくて良いですね。
多角的に見ずに1つの数字のみ、自分の単なる印象でのみ決めつけるとは。
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3995
匿名さん
>>3990 匿名さん
パークハウス、新築だったらもっと高くても買いたい。
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3996
検討者
>>3991 マンション検討中さん
わかる。あれだけ出せるなら、都内で中古か新築買うよね。
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3997
匿名さん
日吉本町一丁目>>>日吉二丁目>>日吉本町etc>日吉etc>>>>>>>箕輪
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3998
マンション掲示板さん
日吉本町一丁目>>>日吉二丁目>>日吉本町etc>日吉etc>>>>>>>箕輪>>>>>>>3997
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3999
名無しさん
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4000
検討板ユーザーさん
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4001
匿名さん
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4002
検討板ユーザーさん
>>3997 匿名さん
あなたパークハウスかジェイグランディアかアーティスフォートの住人じゃないですか?
そんな特定されるようなことしない方がいいでしょ
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4003
検討板ユーザーさん
三文芝居を見ていて程度がわかります。
ここで油を売ってないで、早く自分の居場所を見つけてください。
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4004
検討板ユーザーさん
>>3987 匿名さん
日吉本町のプラウドさんも入居後トラブル多いみたいですよ。起きるはずはないは過信です。
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4005
マンション掲示板さん
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4006
匿名さん
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4007
匿名さん
>>4006 匿名さん
そんなことよりも、自分の軟弱地盤と坂道と保育園を心配しなよ。
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4008
検討板ユーザーさん
色んなおじさま、色んなおばさまが沢山いて安心です。
経験豊富な方々が広く集い話し合う。
素晴らしいです。
反面、みすぼらしくも思ますが笑えてますので可としてます。
活気ある場所である意味嬉しい限りです。
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4009
マンション検討中
あの青色のガラスってどうにかならないのかな。
チープな印象受けませんか。
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4010
マンション検討中さん
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4011
マンション検討中さん
まー、デザインは好みがあるね。
俺は検討に影響するほどではないかな。
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4012
匿名さん
普通の団地に住むんだから、そんなに外観にこだわることないと思ってます。それより心配なのは毎日の駅までのバトルです。
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4013
検討板ユーザーさん
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4014
通りがかりさん
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4015
マンション検討中さん
執拗にネガキャンする人か、購入者だか野村のサイバー部隊かわからないけど、執拗に擁護する人かしか書き込んでないじゃん。
活気があって良いとか皮肉ってる人もいるし、みすぼらしいとか、心配とか上から目線だし。
もっと有益な意見交換しません?
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4016
匿名さん
ポジはピックルだよ。社員か外注化は知らないけどモラルのない会社って宣伝しているようなもの。
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4017
検討板ユーザーさん
掲示板の初期は意見交換とかいろんな情報出たりで為になってたよ。もう、真剣に検討した人は買ったか他に行ったかでここにほとんどいないと思う。情報が欲しいなら最初の方から読んでいった方が多少時間かかるけど参考になると思う。
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4018
匿名さん
ここって医療施設入るみたいですが、マスク、アルコール関係大丈夫ですかね。4月開業なら多分業者から仕入れは後回しにされてると思うけど、現時点で買える業者はないのでコロナウイルス長引くなら開業先延ばしかもね。業者が言うには4、5月までアルコール、マスク類は安定して買えないかもって言ってましたからね。
開業先延ばしになったら家賃大丈夫かね。
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