プラウドシティ吉祥寺

>>4818 匿名さん
4811です。返信くれたネガの皆さんへ
ネガを否定すればすぐ営業営業。アホですか？営業じゃなくても購入してなくてもネガしない人もいますのでよろしく！
むしろ反応している方は売れて欲しくない何かをお持ちですよね？
あなたの家よりこちらが上ですか？あなたの売らなきゃいけない物件よりこちらが人気ですか？買えないなら否定するのではなく努力されたらいかがでしょうか？
普通に考えなくてもバス便とは思えないくらい売れている。これが意見ではなく事実ですよね。台風だいぶ近くにきてますけどやるべき事はできましたか？

>>4821 匿名さん
営業でもなく購入者でもないのになんでそんな必死なの？笑

>>4821 匿名さん
だから、だれも否定してないですよ笑
読解力ある？
あなただけですよ、必死にネガに食らいついて「売れてる」て書き込んでるの。
なにを根拠に言ってるのか。笑
やたらと台風ネタ入れてくるけど、台風なのにいつまでも張り付いててご苦労様です！

ここはなかなか過疎らないですね。
良くも悪くも注目度が高いのでしょう。

>>4821 匿名さん
例え、ここを買えない人がここにきてネガコメントしてたとしても、残念ながらリセール向きでないのは事実です。受け止めましょうよ。

>>4823 匿名さん
4821さんじゃないですが、この時期このご時世に400戸さばいていれば十分売れている物件という評価が妥当かと。
戸数が多いので完売するかは別としてね。

>>4824 名無しさん
なぜ毎日書き込みがあるのですかね。不思議でなりません。

電車は殆ど使わず、車メインの生活してる自営業者です。戸建ても考えましたが戸建てよりはリセールや賃貸しやすいと思いこちらのマンション買いました。

ここの地域のバス便って、バス利用者の多さが課題になるくらい人気なんですよね？
それがリセールで一気に不人気になるものなのでしょうか？
ポジではなくて純粋な疑問として、イメージではなくて何か裏付ける数字があれば知りたいです。

>>4821 匿名さん
営業でもなく購入者でもないのに、「売れてる」と断言してるのはある意味すごいです。そう仰るソースはちゃんとありますか？

苦戦するかなーと思ってましたが想像以上に売れてるように思いました。あとは外側のDEHあたりがこれから販売ですよね。ここからがまた価格面でも高額になってくるのかと思いますが、この勢いだと売れるんじゃないかなーと思ってしまいます。ここからが難しいんですかね？
あど、工事の幕が取れて外観が見えてきましたが、思ったよりゴージャス感が無い。と感じました。あれでその価格か…と。まあ判断は外観だけではないんでしょうけど、ちょっと残念かも。

>>4827 マンション検討中さん
雇われサクラと営業と購入者が張り付いてるからでしょう。
外観はガーラと大して変わらないなってのが正直なとこですね。

HPや広告にすら外観、内観ほとんど載せないくらいだから仕様に関しては野村側もあまり自信がないのですかね。

人の家のことをそんなに心配する必要があるのでしょうか 笑
人の幸せや不幸せに関心があるのでしょうかね。
ちゃんと考慮の上で選んで購入した人には響かないですよ。

>>4829 マンション検討中さん
参考程度ですが、
マンマ二さんや住まいサーフィンの評価は悪くないようですよ。素人の自由な意見よりはいいかと。
この物件より更に南にも人口多いですし、バス便物件が珍しくないエリアですしね。

>>4834 通りがかりさん
マンマニさんって、巷でここより酷評なあのブリリアですら割と良い記事書いているくらいなのにどうなんですかね？

この物件はリセールを優先する人には向いてない、という結論でいいんじゃないですか？
少なくてもここ最近のトレンドは駅近ですしね。

ただそのリセールよりも物件の周辺環境を優先で、この物件の環境が自身のイメージとあっていれば、別に購入でいいじゃないですか？

それを外野が無理にリセールに対する優先度を高める必要があるのでしょうかね？

>>4836 マンション検討中さん

いやだからリセールは優先度で語るものではありません。マンション購入する上で、リセールは常に念頭に置いておかないと。
環境がいいからだけでこんな高い買い物する人はいませんよ。あまりに無責任な買い煽りは営業と勘違いされてしまいますよ。

>>4833 通りがかりさん

人の家？ここ検討板ですから様々な意見交換があっていいかと思いますが。

外観について追記ですが、階・列によって、デザイン・外壁の色等、違いがありますね。みなさんここまで把握してましたか？

>>4837 検討板ユーザーさん
連続投稿ご苦労さま。
様々な意見があっていいのですが、検討してないあなたの意見は要らないですよ！

何故私が検討していないと言い切れるのですか？
検討している側からしたら申し訳ないけどわかるんですよ。あなたにはわかりませんけどね。反応もわかるので先に回答しておきます
買う気がないならただの邪魔者ですから書き込んじゃダメですよ。
人の家ですからね！

ここは検討者の掲示板ですよね。
なんだか芸能人の結婚について勝手に騒いでるみたいで面白いです。
幸せに暮らそうが離婚しようが当事者以外は心配無用。

>>4831 匿名さん
外観もイマイチなんですね。
MR行きましたが、内装もイマイチです。プラウドの高級感はありません。
この物件の取り柄はなんなんでしょうか？ここがそんなに売れる理由ならわからないので、どうしても購入に踏み切れません。安いだけで飛びついて、あとで後悔するのはキツイので。

>>4842 マンション検討中さん
立地でしょうね。あとは新築であること、大規模共用施設とか。デザインは個人の嗜好によるものが大きいのでなんとも言えませんが、何より貴方にとってデメリットの方が大きいと感じるなら後悔するだけなのでやめておくべきでしょう。

>>4842 マンション検討中さん

ここは「プラウドシティ」ですから、「プラウド」と勘違いすると、あれ？となるでしょう。ペラボーですし、高級感なんてない。そういうのを求める物件ではないでしょう。

>>4843 マンコミュファンさん
ありがとうございます！
立地とは吉祥寺（三鷹？）のことですか？
駅までバスでも立地がいいということですか？
吉祥寺や三鷹には魅力を感じますが、バスってところがネックです。他の皆さんもおっしゃってるように、いざとなった時にリセールや賃貸が厳しいと思うのですが、ここは別なんでしょうか。この辺りの環境をあまり知らないのですみません。

>>4844 匿名さん
ありがとうございます！プラウドシティというのは、低層大規模物件の事だと思ってましてが、物件レベルの違いなんですね？
失敗しないようにしっかり検討します。

>>4840 匿名さん
人の家ってなに？笑
過去のネガコメントに必死に張り付いてるけど、購入者ですかね？
邪魔者が嫌なら購入者掲示板にいけば？
ここは検討者の掲示板ですよ。
どんな意見があってもいい場所です。

購入者の方なのかは分かりませんが、なぜリセールには向いてないという意見が「邪魔」だと思われるのでしょうか？
リセールは徒歩圏内に比べたらバス物件の方が厳しくなることくらい、一般的な知識じゃないんですか？ここのマンションに限らず。。

>>4843 マンコミュファンさん

共用施設も、ここの場合はおもいっきり管理費に反映されてますからね。使用頻度も限られるでしょうし、不要という人も多いのではないでしょうか。立地は駅遠バス便で吉祥寺のある武蔵野市ではなく三鷹の下連雀です。井の頭公園近くといっても所詮は西園ですしね。
強いて言うなら、この辺りを知らない人に吉祥寺のプラウドを買ったと見栄を張れるところではないでしょうか。

井の頭公園が近いこと、スーパーが敷地内(近隣にも数軒あり)、維持管理における大規模物件メリットなどに私は魅力を感じました。
今の家も最寄り駅以外の他路線駅までバスを利用することが多いので、バス便物件に抵抗はないです。杉並、目黒、世田谷あたりでも駅徒歩20分以上でバス便物件はたくさんありますが、吉祥寺駅周辺は何でもあって好きです。
都内でバスを利用したことがない方もいらっしゃるでしょうし、駅徒歩圏に絞って探すのも良いと思います。

お子様がいる家庭は井の頭公園の中でも近い西園は遊具がたくさんあって重宝しますよ(^^)

>>4847 匿名さん
検討者の意見ならどんな意見があってもいいですよ。読みとるも何も書いてある通りですがわからないならコミュニケーション取れませんね。笑
人の家！あなたが購入する可能性は皆無のようなのでそのままです。理解できるかなー？

私は購入してません。
まだ３回しかコメントしてません。張り付いてません。


あなたが張り付いている理由もお教え下さい

それとリセールに関しては私も駅前と比べたらよほど難しいと思いますよ。ここの購入者さんはそこは考えずに購入しているんじゃないですか。
検討してない人には理解できない意見だから横から文句書き続けるんですよね。
検討版なのでそれも含めてお引き取り下さい。

外見ですが、近くのオーベルみたいな感じですね。そこにスーパーが付いて価格はオーベルよりかなり上。あとバスの引き込み線作ってるの見ましたが、ほんのわずか…後ろからの車バスが停車したら止まって対向車確認して追い越し必要なレベル。バス一台分中に入ると思ってたから残念…

>>4853 匿名さん
バス停小屋も小さいですね。沢山並ぶのだから、もっと余裕のある大きさでも良かったのに。

>>4854 マンション検討中さん
すぐ隣に建つオウカスも圧迫感出してきてました。パンフや模型にはオウカスの存在隠されてますからね。知らない人は見たらギャップ感じると思います。あと、やはり巨大。D棟の直線感ハンパない。

>>4855 匿名さん
モデルルームへ行っていないですか？ 模型にオウカスありますよ。オウカスの足湯が利用できる特典ありますし。

オウカスは北側だし、少し離れていますのであまり気にしません。

プラウドシティのデザインは普通というか無難な所のほうが多くないですか？最近だと東雲が不思議な形状だったくらい。

ここは、雨の日のサラリーマンが困るくらいで、主婦はずいぶん楽になるでしょうね。

>>4852 匿名さん
あなたずっと張り付いてる人ですよね？
癖のある文面からまるわかりですが。

購入者じゃないとか言ってる購入者。

リセール厳しいかもしれないけど、入居前からそんなこと気にしてどうするの?（笑）
売れなきゃ売れないで、その時考えればいいじゃん?。
ネガばっか吐いてる人いるけど、もっと心豊かに生きてくださいね♪

今回の台風の影響か、千葉の方で送電線の鉄塔が倒れたみたいですね。
怖いですね。この物件は敷地内に鉄塔ありますからね。
まさか倒壊のリスクまであるとは思いませんでしたね。

>>4858 マンション掲示板さん
「見栄に感じる」「素直に買えないって言えばいいのに」「買えないなら努力すればいい」「ここは売れてる」「ネガは邪魔者」
これ全部同一人物ですよね。。
売れてるって発言した情報源については何も言えないんですかねー笑

>>4856 マンション検討中さん
私が確認した時は未定でしたが、あの足湯利用できることになったのですね^ ^ 楽しみが増えて嬉しいです。

>>4852 匿名さん
ここの購入者さんが、リセールのことは考えずに購入しているのならそれが一番ですよ。
リセールするならマイナスになる要素があるのは事実ですから、それは素人でも分かりますけど、、ここ数日のネガコメントは、あくまでリセールする人にとってのデメリットですよね。リセールを考えずに住もうと思ってる人には関係のない話だし、そういう人がここのネガを見てもなにも思わないはずですから、気にされない方がいいのでは？
リセールのことも考えず、バス物件というところも問題ないと思う人達がここを買えばいいと思います。吉祥寺の近くに住めて、共用施設も充実していて、スーパーもカフェもある、こんなところにずっと住めたらいいですよね。
私は吉祥寺が好きで、子育て環境に良さそうなところが気に入りましたが、通勤を重視する旦那がバスに関してだけは実際にここが完成して自分の目で見ないと分からないと言い張りまして笑、いったん見送りにしています。。
ここが完成した時に、もし完売していなければ、現地のモデルルームに行って再検討しようかなと思ってます！

>>4863 マンション検討中さん
どの棟だったか記号がでてきませんが、確か一番東側と西側は一年後の販売と言ってましたから、間が空いてもよければ申し込みできると思いますよ。

>>4864 マンション検討中さん
4863です。
ご丁寧にありがとうございます！！
1年後なんですね！ということは、現地モデルルームもできるかもしれないですね！
マンション購入は大きなお買い物なので、デメリットも含めてじっくり夫婦で話し合って検討してみます！！

ここが売れてるか売れてないか知りませんが、物件概要みると3期は60戸販売するみたいですね。
即日完売するかわかりませんが、来場者限定ページ見ると、2期1次の80戸もいつのまにか売れてましたから。
南向きの I棟も高額なのに残りわずかですね。
ネガが何を言っても、やはり人気あるんでしょうね。

これほど戸数ある掲示板にネガいなくなったら逆にやばいですよ
その時こそ危惧すべき時ですね

>>4865 マンション検討中さん
4864です。私の勘違いだったかもしれませんが、一年後の販売ではなく入居だったかもしれません。
申し込みはできるけど、入居が2021年3月だったかも。もしよければ担当の営業さんに聞いてみてください。混乱させてごめんなさい。

購入者の者です！
リセールリセールと言い方もいますが、大事なのは一般的なモデルケースの価値観ではなく、自分に取って価値があると感じられるかだと思いますよ。

私の場合、専業主婦(働くとしても近所でパート)の妻と小さな子供がいるので井の頭公園(特に西園)に近いのに惹かれました。
また妻にとっては普段使いのスーパーが近くて、週末はプチ遠出感覚で吉祥寺の駅方面まで行ける環境が気に入ってました。
そのうえ私の場合、親の実家と兄夫婦の家も近いのでお互い何かあれば助け合える環境です。

とは言え、駅まで遠くて私(夫)の通勤は大変ですが、会社も中央線沿いなので電車は乗り換えなしで行けます。
ちなみに今の賃貸の家も駅までは自転車かバス利用です。

世の中にはこんな人間も居るので、無理に価値観を押し付けないでくださいね。

>>4869 マンコミュファンさん

この投稿ですら巧妙なネガに見える自分は病んでますかね。これに当て嵌まらない奴は買うなよと煽っているように読めて。