東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー武蔵小山」についてご紹介しています。
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買い替え検討中さん [更新日時] 2024-03-03 12:06:54

シティタワー武蔵小山はどうですか。
駅前にできる高層タワマン、住宅・商業一体再開発で、気になってます。
物件のことや周辺環境、将来性はどうですか?

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikoyama/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00142153

所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
交通:東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩1分
総戸数:506戸(非分譲住戸187戸含む)、その他店舗・公益施設・事務所(詳細未定) 
完成年月:平成33年6月中旬予定 
入居(引渡)予定日:2021年8月中旬  
間取:1LDK~3LDK
面積:37.97平米~111.86平米
構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造  地上41階建 地下2階建 
売主:住友不動産
施工会社:五洋建設
管理会社:未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

シティタワー武蔵小山

[スレ作成日時]2018-04-30 12:25:46

シティタワー武蔵小山
所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
交通:東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
価格:1億4,300万円~1億9,800万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:61.19m2~80.05m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 506戸

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シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判

  1. 4231 匿名さん

    >>4230 名無しさん

    検討してないなら書き込みしないで下さい。検討の邪魔です。

  2. 4232 通りがかりさん

    お隣パークシティは中古の高値成約ラッシュで売り物が枯渇している状況。売り出し待ちしてる人も多く、不人気で販売が進まないシティタワーとは対照的。

  3. 4233 eマンションさん

    >>4232 通りがかりさん
    ぱーくしてぃー!すごーい売れ行きばつぐんさすがのぱーくしてぃー!ぱーくしてぃー!ぱーくしてぃー!

    どころで、あなたはなんでぱーくしてぃーにお詳しいの?

  4. 4234 口コミ知りたいさん


    買わない(えない)物件についても異常に詳しすぎるんだよねー

  5. 4235 マンション検討中さん

    パークシティ武蔵小山は地域一番のタワマンだから、こちらと違って皆さん興味あるんだと思いますよ。あれだけ出色のタワマンはなかなか無いですね。だからこそ欲しい人が行列を成してる状態。手に入らないとなると余計に欲しくなるもの。調査もバッチリしてるから詳しいのは当然。熱狂的なファンの多いタワマンは資産性間違いないよ。

  6. 4236 eマンションさん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  7. 4237 マンション検討中さん

    お隣の仕様がタワマンとしては最低レベルであることはわかりましたが、流石に各階ゴミ置場位はあるのでしょうか。
    それすらもないと将来的に一括りに武蔵小山のタワマンのイメージが悪くなりそうで懸念しております。

  8. 4238 匿名さん

    >>4203 マンコミュファンさん
    きっつ。

  9. 4239 マンション検討中さん

    >>4237 マンション検討中さん
    いやいや。お隣が最低っておかしいでしょ。そういう無駄な煽りやめようよ。シティタワーだって概ね同じ仕様なんだからさ。
    各階ゴミ置き場だってあるってよ。そのくらいググりなよ。
    https://residenceinfo.mitsui-chintai.co.jp/rent/3207/outline

  10. 4240 匿名さん

    >>4239 マンション検討中さん

    お隣はあらゆる面でコストカットが如実に現れていると聞いてましたが、さすがに各階ゴミ置き場はお情けで作ってもらえましたか。
    よくこんな仕様でマウントできるなと感心しています。煽りやマウントは迷惑なのでやめて下さいね。

  11. 4241 マンション検討中さん

    >>4240 匿名さん
    だからさ、双方大して仕様も変わらないのにマウント取り合いになってんだよね。そういうレベルの低い争いやめようって。お互いに資産価値を下げ合ってるだけだと思うよ。

  12. 4242 マンション検討中さん

    どうせ争うなら、白金とか恵比寿より武蔵小山のがこんなところが優れてるぜ!って争いをした方がいいよね。

  13. 4243 匿名さん

    お隣さんによるマウントや煽りに辟易しています。ここはシティタワー武蔵小山のスレッドです。他の話題はそれぞれのスレッドでお願いします。もううんざりです。

  14. 4244 マンション検討中さん

    やっぱさ、銭湯じゃない温泉は恵比寿目黒白金にもないんじゃない。麻布にはあるっぽいけど。

  15. 4245 住民さん6

    三井も住友も部屋を所有していますが、いろいろと検討の結果、自分が住むのは住友にしました。
    三井は賃貸で提供中です。

    どちらも角部屋ですが、やはり柱と梁の仕様、立地位置も含め眺望は住友の勝ちだと思っての決断です。
    タワマンなので飽きる日まで眺望を楽しもうと思います。

  16. 4246 シティビュー入居

    >>4245 住民さん6さん

    同感?

    1. 同感?
  17. 4247 シティビュー入居

    >>4245 住民さん6さん

    同感

    1. 同感
  18. 4248 マンコミュファンさん

    最高ですね。この絶景が眺められるのは武蔵小山ではシティタワーだけというのも自尊心をくすぐられますね。他のタワマンなどでは得られない眺望。まさにオンリーワンの地域一番です。

  19. 4249 匿名さん

    宝石箱をぶちまけたみたいな絶景です。
    タワマンならこうでなくちゃというお手本のような景色です。

  20. 4250 匿名さん

    >>4247 シティビュー入居さん
    解像度荒いのでかなりアップにしてると思うけど、そんなに遠くに東京タワー見えてマウント取られても。
    ここは都心ビューではなく周りの低層住宅を上から眺めて勝ち誇るマンションでしょ

  21. 4251 匿名さん

    同じ住民として眺望写真をアップするのは恥ずかしいのでやめてください。逆側の住民もいるのですから。

  22. 4252 シティビュー入居

    >>4251 匿名さん

    この人絶対シティタワーの住人じゃないね。
    だって、反対側の人だってスカイラウンジ行けば同じ景色見れるもん。

  23. 4253 シティビュー入居

    >>4250 匿名さん
    遠いからいいのよーでっかいのを見せられても圧倒されるだけだもの、麻布十番のシティタワーも住んでるけど、デカすぎてちょっと引いちゃいますよ。

  24. 4254 入居済み

    >>4253 シティビュー入居さん
    うちはシティビュー側の低層階ですが、遠景の夜景が素晴らしいですよね。
    パラリンピックの閉会式の花火も綺麗でした。
    右に東京タワーとスカイツリー、左には新宿の高層ビル群のライトがキラキラ光ります。
    夜は部屋の明かりを落として夜景を楽しんでいます。

  25. 4255 匿名さん

    >>4247 シティビュー入居さん
    この構図は飽きるよね。
    変化なし、動きなし。

  26. 4256 匿名さん

    >>4255 匿名さん

    お隣さん、妬むのは止めよう。見苦しい。

  27. 4257 入居済み

    >>4255 匿名さん
    ずーと見ていても飽きないですよ。
    写真と違って、刻々と空の色や雲の流れなどで変わりますから。
    夜も月明かりに雲が流れるのが幻想的です。

  28. 4258 検討板ユーザーさん

    この掲示板面白いね!変なおばさんが都心の写真を引き伸ばして投稿したり、変な棚の写真載せたり(笑)

  29. 4259 住民

    投稿できる写真があるのは良いと思います。

  30. 4260 匿名さん

    >>4257 入居済みさん

    数千万割高で獲得した景観を数ヶ月で飽きてたら悲しいよね。頑張って!

  31. 4261 入居済み

    >>4260 匿名さん
    ありがとう!

  32. 4262 匿名さん

    >>4260 匿名さん

    眺望の期待できないパークシティと比べて何千万円も違わないけどね笑
    どんなに悪態つこうがタワマンは眺望が全て。眺望イコール資産価値。

  33. 4263 匿名さん

    また高齢地権者が暴れてるのか。浮かれてて見苦しい。

  34. 4264 匿名さん

    >>4263 匿名さん

    パークシティのモンスター住民はここへの書き込み禁止ですよ。本当にモラルが無いな。

  35. 4265 匿名さん

    ここは景色最高。商店街や駅まで雨に濡れてしまう唯一のタワマンになるけれどもいいじゃないか!贅沢な眺望を独り占めできるのだから。エレベーターが足りてなくてもいいじゃないか、眺望があるのだから。完売しなくても気にしない。自分が満足してればいいじゃない。

  36. 4266 匿名さん

    >>4265 匿名さん

    パークシティ武蔵小山も駅まで行くのに濡れますね。
    どちらも駅ビルまでの距離はほぼ同じ位です。
    エレベーターも不足していませんし言いがかりも甚だしい。
    でもパークシティが竣工後1年以上経っても売れ残ってしまったのは事実ですね。あの竣工前完売を基本とする三井で。

  37. 4267 匿名さん

    パークシティーの住民ですらない郊外のひきこもり。
    事実に反することばかり。
    かわいそう。

  38. 4268 マンション検討中さん

    なんか部外者がごちゃごちゃ言うのはやめてほしいですよね。
    シティタワーもパークシティーも買えない妬みなのかな。

  39. 4269 匿名さん

    何はともあれ検討者間でタワマンは眺望が全てということが共通認識されたことは収穫。
    都心ビューの素晴らしい夜景の前では何を言っても戯言にしかならない。タワマンとは眺望である、うん。

  40. 4270 マンション検討中さん

    まあさすがに眺望だけ、ではないよね。
    そんなに眺望が好きなら山のてっぺんにでも住んだらいいよ。富士山とかどう?

  41. 4271 匿名さん

    シティタワーはパークシティーと違ってバルコニーがペラボーで無いのが良いですね。ペラボーなら、バルコニーなんかない方がプライバシーが保てて良い。

  42. 4272 マンション検討中さん

    >>4271 匿名さん
    ペラボーってなに?

  43. 4273 検討板ユーザーさん

    >>4272 マンション検討中さん

    パークシティ武蔵小山ザタワーを内見すれば一発でわかります。

  44. 4274 マンション検討中さん

    >>4271 匿名さん
    あなたはシティタワーのモンスター住人さん?

  45. 4275 匿名さん

    >>4274 マンション検討中さん

    パークシティのモンスター住民さんはマンションコミュニティへの投稿を即刻やめよ。

  46. 4276 マンション検討中さん

    両方にモンスターがいるってことかな。やれやれ。こんな街に住みたくないな。

  47. 4277 評判気になるさん

    バルコニーの境がペラボーで且つ上部の隙間があるマンションは避けるべきと言われていますね。そんなところすらコストカットしてるのでは、それ以外の見えないところもコストカットして危ないと見るべきだとか。
    お隣パークシティも該当してしまってますが、一般的によく言われていることですからどうか発狂なさらないでね。

  48. 4278 匿名さん

    >>4276 マンション検討中さん

    モンスターはお隣にしかいません。

  49. 4279 匿名さん

    他人のマンションを蔑む民度の低い町。そうそれが武蔵小山。みんな住まない方がいいですよ。

  50. 4280 匿名さん

    武蔵小山は最高に良い街なんだけど、パークシティに常軌を逸した住民が住んでいることだけが唯一の欠点。

スムログに「シティタワー武蔵小山」の記事があります

シティタワー武蔵小山
所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
交通:東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
価格:1億4,300万円~1億9,800万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:61.19m2~80.05m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 506戸

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シティタワー武蔵小山

東京都品川区小山三丁目

1億4,300万円~1億9,800万円

2LDK~3LDK

61.19平米~80.05平米

4戸/総戸数 506戸

シティハウス下目黒

東京都目黒区下目黒6丁目

9,600万円~1億4,500万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.24平米~71.37平米

総戸数 195戸

パークホームズ品川中延

東京都品川区中延2丁目

4,700万円台予定~8,000万円台予定

1LDK・2LDK

32.41平米~47.27平米

総戸数 39戸

プラウド五反田

東京都品川区西五反田二丁目

4,668万円~8,008万円

1R~2LDK

26.02平米・46.25平米

総戸数 174戸

アトラスタワー五反田

東京都品川区西五反田二丁目

6,498万円~2億1,998万円

1R~3LDK

30.12平米~71.02平米

総戸数 213戸

ピアース学芸大学レジデンス

東京都目黒区鷹番1丁目

5,690万円~1億3,590万円

1LDK~3LDK

33.27平米~85.31平米

総戸数 53戸

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

総戸数 72戸

グランドヒルズ恵比寿

東京都渋谷区恵比寿一丁目

1億2,500万円~4億円

1LDK、2LDK、3LDK

40.72平米~106.84平米

総戸数 310戸

プラウド都立大学

東京都目黒区大岡山一丁目

未定

2LDK~3LDK

61.90平米~76.85平米

総戸数 135戸

ディアナコート学芸大学翠景

東京都世田谷区野沢3丁目

未定

1LDK+S~3LDK

44.16平米~85.03平米

総戸数 35戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1LDK~3LDK

25.55m2~78.60m2

総戸数 37戸

ディアナコート自由が丘テラス

東京都目黒区緑が丘2丁目

8,690万円~2億5,000万円

1LDK+S~3LDK

45.02平米~85.04平米

総戸数 24戸

ザ・パークワンズ 三軒茶屋

東京都世田谷区下馬2丁目

4,700万円台予定~1億2,200万円台予定

1DK・1LDK・2LDK

28.75平米~61.56平米

総戸数 63戸

グランドヒルズ南青山

東京都港区南青山七丁目

1億3,500万円~2億9,200万円

1LDK~2LDK

42.75平米~80.06平米

総戸数 105戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

ザ・パークハウス 大森タワー

東京都大田区大森北1丁目

5,608万円~1億1,000万円

1LDK・2LDK

37.44平米~62.19平米

総戸数 104戸

パークタワー大森

東京都大田区大森北1丁目

5,000万円台予定~2億3,000万円台予定※1000万円単位

1LDK~3LDK

39.60㎡~106.79㎡

総戸数 98戸

パークホームズ渋谷松濤

東京都渋谷区松濤2丁目

2億8,300万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

100.08平米

総戸数 55戸

ディアナコート自由が丘翠景

東京都世田谷区等々力6丁目

9,000万円台予定~1億9,000万円台予定※1000万円単位

1LDK~3LDK

35.34m2~110.94m2

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リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

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未定

LDK+S~1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

30.29平米~54.73平米

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ディアナコート東北沢リビオ

東京都世田谷区北沢一丁目

未定

2LDK~3LDK

43.96平米~80.55平米

未定/総戸数 23戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5,700万円台予定~9,500万円台予定

2LDK~3LDK

54.27平米~72.79平米

4戸/総戸数 36戸

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

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