ジオタワー南森町ってどうですか？

大川は氾濫しないの？

氾濫するけど、東天満は浸水しないようですね。

水害なんかより駅から遠いのが何よりの問題でしょう

>>971 匿名さん

水没の方が嫌だわ

>>971 匿名さん

駅3分

浸水が気になるのは標高の低い福島野田のことではないでしょうか？

HAタイプの間取りを見ました。タワーマンションだと、ファミリーが住めるかなと不安に思うんですが、主寝室広めで洋室は狭くて子供2人の家庭用の部屋なんじゃないかなと思えました。
HBやHC、HD、それぞれ違う雰囲気の間取りになっていて、選べるのがいいと思います。HCは横長の間取りで、リビングダイニングが日当たりよさそう。

価格も最高で2億以上になっているため、購入できる層が幅広くなりそうです。

駅からも3分で将来的に売る時にもメリットになりそうですよね。

>>976 匿名さん
高価格のレンジが広くても、購入できる層は幅広くはならないと思いますが。
どうせ金持ちしか買えないんだから。

低価格レンジがあるなら、購入出来る層は幅広くなると思いますが。

案外、高価格帯のファミリー向けがないということかな。リビングどーんみたいなプランは多いけど。

ここは駅徒歩３分なのに、何で徒歩７分の南森町駅推しで販売してるのでしょうか？

やはり大阪天満宮駅は南森町に比べてマイナーなんでしょうね。乗降客数は南森町の方が3万人以上多いしね。

ロケーション嘘ついてますよね？大阪天満宮の駅まで3分って歩いてみましたけれど10分かかりましたよ。上層階からならかなり時間のロスですね。どう考えても南森町の駅まで7分ではいけません。こんな詐欺のような嘘はやめていただきたい。建物自体はいいので検討はしますが、全くこれはうそです。

やはり場所が。
りそなの入ってるビル潰して、スギ薬局の方まで潰して、ついでに大倉潰して、いやいっそのことそのブロックまとめて潰してタワマン建ててくれませんか？笑。そしてエスカレータ付けてくれ。私の勝手な妄想でした。

>>981 マンション検討中さん
天満宮駅まで10分てあんたの足やばない？
一番近い入り口まで250m、改札まででも400mやで、1分で40mしか進めないって後期高齢者でももう少し早いやろ。

>>981 マンション検討中さん
ほぼ等距離の場所に住んでます。
実態としては大人の足で天満宮まで2分半、南森町まで5分です

>>981 マンション検討中さん

あなたのコメントが嘘でしょう。
嘘じゃないなら場所を間違ってる？

所要時間に関しては不動産の表記方法の規約があり、偽ることが出来ません。
ルールに則って80mで1分、信号などを考慮せず、敷地の一番近いところまで測った場合の時間を書くことになっています。これはどこのマンションも同じです。

>>981 マンション検討中さん
皆に突っ込まれて凹んでるかもしれないが、気にせず出てきてくれよ。
仲良くやろうぜ。
どこを歩いたのと間違ったんだい？

エレベーターは何基あるの？
高層マンションとか無縁だからイメージわかないけど朝の出勤時とかイライラにならない？

タワマンなので通勤時は我慢です。

車の場合はタイミングでは20分位待つ。
心準備して置けばイラつかない。

エレベーターで待った後に機械式駐車場でまた待つの嫌だね。
タワマンならどこも同じだろうけど。

機械式駐車場の音が小さいことを願います。

>>990 匿名さん

20分待つのはさすがに無理です
板状の方がいいかなあー？

>>987 匿名さん
めっちゃ優しいコメント笑

梅田豊崎の建設中の高層マンション見たけど外観、ビルみたいな感じだった。洗濯物とか乾燥機だろうけど干したい時は窓際に干すの？

>>994 匿名さん
なぜそれをここで聞く？

>>995
ですねw

単純に高層マンションの洗濯物は太陽に当てられないのかと思って、ここも同じでしょ？

>>997 匿名さん

南向きでバルコニーに陽が当たるので普通にバルコニーで干してます。
陽が当たる方向にバルコニーがあって禁止じゃなければタワマンでも干せますよ。

美観保持なのか実需優先なのか
どっちがいいんでしょうねー

ここはどっちですか？

千趣会の本社をフジ住宅が買ったみたいだけどどうするのかな？

フジ住宅は戸建屋だよね。
土地の転売目的かしら。

>>1001 マンション検討中さん

フジ住宅はマンションもやってますよ。シャルマンフジというマンション名で分譲してます。

>>1002 匿名さん

そうなんだ。調べたけど、坪100万前半を大阪南部でちょっとやってるだけだね。もちろん板マン。

そんな超マイナーブランドとノウハウでこの分譲高騰期に都心部にマンション作れるのかな。

失敗して死ぬのは勝手だけど、センスゼロのを作って景観荒らすのは勘弁してほしいね。敷地もそこそこあるだけに。

>>1003 匿名さん

守るような景観あったっけ？

>>1003 匿名さん

調べるまで知らなかった会社なのに、ちょっと調べただけでよくここまでボロクソ言えるな。積年の恨みがあるような酷評だ。

>>1005 匿名さん

うん？どうした？

不動産屋でもないのにフジ住宅のマンデベ事業なんて理解する必要ある？大阪市内でマンション投資および実需やるのに知ってて何の得が？新深江や住之江や中百舌鳥のマンションに何の用事が？

単に財力と経験デベしか勝負できない相場になってるんだから、田舎の戸建の焼畑農業のデベが、市内のそこそこアッパーや投資家相手に高値掴みのレジで突っ込んできたって商売にならないから、普通に考えたら千趣会跡はマンションなんて建たないでしょって話なだけ。違う？

それにつっかかってくるのは、あんたがフジ住宅でここ「マンション作ろうとしてる以外に理由がおもいつかないなあ。

どした？

>>1004 匿名さん

ジオなら今より良くなるけど、ノーブランドデベのコスカレジなんてできたら、パッとしない環境がさらに悪くなるじゃん。

>>1006 匿名さん
めっちゃ早口で言ってそうw

>>1007 匿名さん

ジオができるから浮き足立ってるかもしれないけど、あたりは元々ノーブランドのコスカレジばっかりやん。

>>1006 匿名さん

確かに。
大手デベに相手にしてもらえなかったのは残念だよね。

>>1009 匿名さん

道挟んだ向かいにジオ・シティハウス同心があるんだけどね。
売主は阪急不動産と住友不動産なんだけどな。

で、フジ住宅なん？
かんべんしてや。。

>>1012 匿名さん

https://www.constnews.com/?p=62361

人気の同心とは言え、駅から微妙に遠いやろうし、別にフジ住宅でもええやん。

>>1006 匿名さん
普通に考えて、フジ住宅はマンション建てない、と判断されるのは勝手ですが、
では、マンション以外では何が建つと思われるのですか？

オフィス使いなら、まだ新しいから建て直さんだろうし。
戸建て用となると、素人考えですが、マンション以上にキツそうな気がするし。

消去法的にマンション建てる事自体、そんなにおかしい話では無いと思いますが。

そのままおしゃれな建物を使うと思います。

80億とか土地の適正価格の3倍位じゃないの？
そんなにタワーマンションって儲かるものなの？

フジ住宅の本社が移転するんですかね？