東京23区の新築分譲マンション掲示板「ジオ文京千石ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-10-11 17:01:43
1.5
口コミ人気度

ジオ文京千石についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://geo.8984.jp/bunkyo-hills/

所在地:東京都文京区千石4丁目94番23、94番143(地番)
交通:都営三田線「千石」駅 徒歩3分
   JR山手線「巣鴨」駅 徒歩11分
間取:1LDK~3LDK
面積:37.63m2~85.53m2
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:木内建設株式会社
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/135/


[スレ作成日時]2018-04-20 20:53:47

所在地:東京都文京区千石4丁目94番23(地番)
交通:都営三田線 千石駅 徒歩3分
価格:4,363万円~9,936万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:37.63m2~77.44m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 45戸

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ジオ文京千石口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 141 匿名さん

    マンション販売ですが、近くに競合するマンションがあった場合、競合相手が先に売れてから本格的に動き出す感じですか?
    イメージとしては競合販売を利用し、価格を少し抑えて契約を取りに行く戦術なのかと思いましたが、そうではないのかしら。

  2. 142 匿名さん

    パークコートの一期販売の抽選の後ぐらいから各物件が動き出したね。

  3. 143 匿名さん

    千石駅が最寄りで徒歩3分って書いてありますが、
    この立地で巣鴨駅を利用するシチュエーションってありますか?
    あんまり東京に詳しくないのですが、地元の方ですとどうなんでしょう。

  4. 144 ご近所さん

    >>143 匿名さん
    徒歩11分なんだから当然あり得るけど、感じ方は個人差があるから実際歩いてみるしかない。個人的にはたまに使う程度なら全く問題無いが、毎日の通勤でってなると自転車欲しいところ。ただ巣鴨駅は駐輪場が著しく少ないのが難点。それでいて違法駐輪の取り締まりは結構厳しい。

  5. 145 匿名さん

    なんとなく、巣鴨駅前のところの信号待ちが長いようなイメージがあるので
    それで心理的にもう少し遠いように感じてしまうのかもしれないなと思っています。
    地図だけ見ると、
    全然歩いていける感じなので…。
    急いでいなければ使うし、そもそも歩くこと自体特に苦にしない人ならば、おそらく大した距離には感じなさそうなのかしら、とは感じています。

  6. 146 匿名さん

    >>145
    全然徒歩圏内ですよ。最近の駅近信仰は駅近原理主義というか、ほとんど駅の隣じゃなければ駅近じゃないと言わんばかりですからね。ただ賃貸出すにしても売りに出すにしても不動産検索サイトでわざわざ遠い方から探す人ってあまりいないので、ちょっと不利かなという気はします。

  7. 147 匿名さん

    自分で住むのだったら、全然巣鴨駅までは歩いちゃう!みたいな距離じゃないでしょうか。ここのマンションからだったら、そんなに遠い印象内容に思いますが…以外にも徒歩11分なんですね。

    三田線ユーザーに需要があるマンションかもですが、普通に山手線ユーザーもいそうですよ。
    2路線使えるのはいいのではないでしょうか。

  8. 148 職人さん

    お向いのザ・パークハウスはいち早く完売になったのに、ジオはまだ部屋空いているのかモデルルームの看板が工事現場にあります。2物件ともに千石駅近いので、三田線で千石ー巣鴨ひと駅分(運動以外)歩かないでしょう。そもそも山の手線に行く必要がある人なら高い円内に住まなくてもリーズナブルな円外があるのでは?ジオの営業は本当に嫌な感じの人だった。

  9. 149 匿名さん

    山手線外側と競合してしまうところまでは客観的事実だけれど、はてなマークから後はただの誹謗中傷だよ。名誉毀損に当たるから削除するとか適切な対応をとった方がいいね、老婆心ながら。

  10. 150 匿名さん

    職人さんは他のスレッドでも不規則発言しているようだが、酔っている時は書き込みは控えた方がいいよ。法的措置を取られかねない発言が多すぎる。以前も会員制サイトの非公開データを堂々と書き込んで削除されたりしているでしょう?民事事件になるよ。

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所在地:東京都文京区千石4丁目94番23(地番)
交通:都営三田線 千石駅 徒歩3分
価格:4,363万円~9,936万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:37.63m2~77.44m2
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