東京23区の新築分譲マンション掲示板「ジオ文京千石ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-10-30 16:06:58

ジオ文京千石についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://geo.8984.jp/bunkyo-hills/

所在地:東京都文京区千石4丁目94番23、94番143(地番)
交通:都営三田線「千石」駅 徒歩3分
   JR山手線「巣鴨」駅 徒歩11分
間取:1LDK~3LDK
面積:37.63m2~85.53m2
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:木内建設株式会社
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/135/


[スレ作成日時]2018-04-20 20:53:47

所在地:東京都文京区千石4丁目94番23(地番)
交通:都営三田線 千石駅 徒歩3分
価格:4,322万円~9,936万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:37.63m2~77.44m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 45戸

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ジオ文京千石口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 61 匿名さん

    間取り、50㎡以下のものも多く、1人暮らしや2人暮らし向けもありますね。

    エントランスアプローチの半透明の仕切りがかっこいいと思いました。ある程度隠しておけるのですっきり見えます。スリットになっているので、マンション内からは外の景色が見えるのかもとも思いました。

    間取りは11タイプあると書いてあります。1LDK、2LDK、3LDKで、ホームページ掲載は1LDKが2タイプありました。

    分譲賃貸で投資物件として買われる人が多いんでしょうか。

  2. 62 匿名さん

    新築物件は投資になるかい?

  3. 63 マンション検討中さん

    投資はどうなんでしょうね、マンション投資は素人なのでわからないですがこういう駅に近い物件は、貸した場合それなりの家賃収入が見込め投資としてなりたつんですかね?

  4. 64 匿名さん

    なりたたないでしょ。
    購入金額が高いもの。

  5. 65 匿名さん

    なんで間取りをペタペタ貼ってるの?

  6. 66 匿名さん

    このあたりの物件にしては間取りも広く確保している印象があります。
    千石にもよいマンションがそろってきたので、比較するのが難しくなってきた感じがあります。
    後は価格と折り合いがつくかどうか。
    迷っていると、どんどん売れていくのでどこかで決断が必要なんですけどね。

  7. 67 匿名さん

    比較的広めに作られているので
    実需を考えているのかな、という風に思いました。
    投資用にと作っているのであれば、もっとコンパクトな物件を多く詰め込んできて、そこそこのお値段にしていくのが一番儲かりますから…。
    値段も安くはない、ということですし、
    ある種落ち着いて暮らしたい人向けみたいに感じました。

  8. 68 匿名さん

    新築マンションの区分所有投資が成り立つと思ってる人、多いのかな。一棟買いの投資ならまだしも、新築の区分所有投資は成り立たない。

    投資なら中古。そして投資は人を選ぶ。安くリノベ出来るコネのある人。又はある程度DIYでリノベ出来る人。そして投資である以上 収支は出口。その出口戦略を最初に立てられる人。

    こういう小さめの間取りがある新築マンションが売りに出る度に、「投資用」という言葉が出るのが不思議。

  9. 69 匿名さん

    おっしゃる通り。

  10. 70 匿名さん

    便利で治安も良いからか、この辺り同じような規模のマンションどんどん建ってますね。

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所在地:東京都文京区千石4丁目94番23(地番)
交通:都営三田線 千石駅 徒歩3分
価格:4,322万円~9,936万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:37.63m2~77.44m2
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