MJR堺筋本町タワーってどうですか？

>>80 マンコミュファンさん

ということは30階以上で音が軽減されますね。
反対の北側でも同じでしょうか？

高層階に住んでますが、高速道路の音は上層階のほうがうるさいです。しかし、室内は全然気になりません。エアコンで窓を開けることはありません。ということから、問題は北側部屋は結露しやすいのです。南側は冬暖かく、夏熱いという点です。やはり南側の部屋のほうが明るくて、より都会的な生活ができます。

一部訂正、、８２ですが、より都会的～、、、は高速道路が見える南側に住んだら高速に流れる車のランプがきれいで素敵な都会、という意味です。

高速道路の音は上層階のほうがうるさいとのこと。
82さん、詳しい情報をありがとうございます。
上層階のほうがうるさいなんてことは思ってもみませんでした。
ただ、タワーマンションに住むのであれば、
眺望を望みたいと思うものでしょうし、ちょっと迷う人も多いかもしれないですね。

ついでに、高層階は周りの音、大げさに言うと市内各所の音が回って聞こえてくるような感じ。それとこないだ9月の台風の時は窓がびんびんに揺れてちょっと怖かった。まあ、見晴らしとトレードオフの関係ですね。あと避難訓練は大変ですよ。階段ダッシュですからね。それでも高層階が良い方はどうぞ、いらっしゃいませ。精々10階から15階が良いんでは？オッとここは賃貸だった。

堺筋本町は上町台地の西端に位置するのですか？

当該敷地は上町台地に位置していません。シャビーなゆるゆる地盤ですよっ。

シャビーって何の意味？

>>86 匿名さん
堺筋本町は船場地区で、地形的にも東横堀川を渡った大阪城内エリアである上町地区からが台地の始まりです。船場は昔の砂浜だったところを川を開削したりして出来た土砂で埋めていって作られた場所です。
https://smtrc.jp/town-archives/city/uemachidaichi/p09.html
http://www.occpa.or.jp/kenkyu/kaken/kaken_UE_pdf/UE_03_uemachi.pdf
http://rigakuken.main.jp/akirayamada/report/pdf/20161226.pdf

窓を閉めていても外の音って聞こえてくるものなのでしょうか？タワーだと窓を開けるということもあまりないと思いますが、防音対策がしっかりしていれば気にならなそうですが。

風が強い日は揺れがすごいというのは少し怖いですね。

眺望は期待できそうですし、夜景や景色がきれいというのはメリットは高いと思います。
それにタワーだと投資用としては需要が高いというのも利点でしょう。

シャビー　英語のshabby　のことですか？　決してそんなことはないと思いますよ

大阪府のHPより
液状化可能性図31番から見るに
南海トラフという前提はありますが、液状化などの地盤面での心配は少なそうですね
http://www.pref.osaka.lg.jp/kikikanri/keikaku_higaisoutei/sindobunpu_e...

シャビーの件教えていただいてありがとうございます。

第一期でどれくらいの販売状況でしょうか？
角部屋なんかまだ空いてますかね？

>>94 マンション検討中さん


タワーマンションなのでそこそこ売れているのでしょうか。

検討済み

もう25階以上の角部屋ないのとちがいますか。今頃その感じでは遅いですよ　私は来週認印　来月１０パー支払いですよ。

万博決まりなら買い！落ちればパス！

>>98 ご近所さん
万博気にするなら、堺筋本町（笑）⁇
無いなー。

帝人が中之島に移動するくらい、未来ないけど。

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