グランドメゾン上町台レジデンスタワー

>>2293 通りがかりさん

>>2287 通りがかりさん
不自然すぎるコメントはみぐるしいですよ。

>>2293 通りがかりさん

ザタワーの住民です、お互いが気に入って購入した物件ですから、エールを送りたいです、完売を応援します、その後も、前向きな意見交換を希望してます。

キャンセルルームは販売時より値上げしているのでしょうか。

>>2296 匿名さん
オプションがつけられてる場合はオンされます

>>2292 近隣住民さん

上町台ごときブランドでもなんでもないでしょ…
上品な町でもないね、文章それがにじみ出てる

少し前までは大阪市内では上町辺りは上品でしたよ。今はあちこちから転居してくるので
上品ではなくなりつつあります。道を歩いてても下品な自転車族が増えたと感じますね。
まず横によけない自転車族が多くなり残念です。

>>2296 匿名さん
1200ほど下げてます。

>>2299 口コミ知りたいさん

いやーふつう、自分で上品とは言わないけどね(笑)
ていうか、「不都合な住人は他所者」って言い切れるのはお下品ですよ。

>>2300 通りがかりさん

どの部屋ですか？
具体的に教えて下さい
ちょっと興味あります。

>>2302 匿名さん
109m2。

>>2303 通りがかりさん
なるほど！
ありがとうございます。

キャンセル住戸気になります。
お値下げ交渉とかできますかね？

>>2305 マンション検討中さん

お値段以上でご提供いたしますので、是非ご来場くださいね♪

サービスバルコニーは室外機置き場となるとバルコニー狭すぎ。図面で見てた五角形の部屋、写真で見ると尚更落ち着きません。おまけに2LDKと言う事は子なしの夫婦向けでしょうか。なんか斜め45度にしてみたり、コンセプトがよくわかりませんが、バビルの塔みたいで住むと言うより見るマンションと言う感じです。

>>2307 名無しさん

収納少ないですね。

>>2307 名無しさん

柱の食い込み具合と、主寝室が変形なのが難点でしょうか…

>>2307 名無しさん
この間取りだけは手を出してはいけませんね。
たとえ６９８０万円でも売れないでしょうね！

>>2307 名無しさん
こちら、分譲時はおいくらだったんですか？

20階より上ならやっぱり8000万円前後ですね。
写真を見る限り日当たりが良く明るい感じで良いのでは？

帰宅時に洗面所、風呂場に直行できないのが困りますね。廊下が2本あるのも変わってるな

>>2312 購入者さん

売れる訳ないでしょ、めでたいですね。
実際完成してみた時のガッカリ度も加味しないとね
これ８０００出すなら他に行くべきもんがいっぱいあるでしょ。

2314匿名さん、何がめでたいのかな？
意味わからん。

>>2315 購入者さん

その前にこのへや７４００位で分譲なのにどうして８０００万で売れると思えるのか、根拠を述べて下さい

>>2314 匿名さん

言い方は置いておいて、仰っていることはご尤もと思います。
やりすぎですよね。

価値観の違いでしょ！良い物は売れますよ。買わない人が心配する必要はまったくないですね！！！

>>2318 購入者さん

落ち着いてください。冷静に考えて本当に買いと思われますか？
市内の他の物件や相場も考慮して考えてみてください。

>>2318 購入者さん

確かに。
買わない人が執着するのは滑稽やね。

>>2318 購入者さん

悪いものとは言ってませんよ。
ただ物にはそれ相応の相場があるのですよ、希望的な憶測で
８０００と言われましても困るんですけど

>>2320 匿名さん

ここ1戸を頑張って買ってる人に言われてもね

夜景は抜群にきれいなんだけどな～

やっぱりタワーマンションの上層階は景色ですね。
このマンションの周りは遮るものが少ないので値打ちありますね。

>>2325 購入者さん

遮る物が少ないなら中低層で良かったのでは？
あと東にシティテラスが建つし、圧迫感がでるのでは？

いくら遮るものが無くて中低層階と高層階では見る範囲が違うので上に行くほど値段も高いし景色も良くなると思いますが？東のシテイテラスはワンブロック以上離れてるので問題ないですね。これで圧迫感が出るなら梅田周辺のタワーマンションは圧迫だらけですよ。

>>2327 購入者さん
上を買って自己満足に過ぎず、価格に見合ってない気がしますが、
初めてタワーの人が上を買っておられることが多く、転売の時にガッカリします、実はデベロッパーの根付けに踊らされてるのです、因みに住友のシティタワー大阪本町は上下価格差無しです。

住むために買ってるのだから転売なんて考えて無いし、たとえ売りに出す日が来るとしても上がっても下がっても今は関心ないね。良いロケーションで便利が良くエントランスがお洒落で緑がいっぱい。言う事なし。

>>2329 購入者さん

男前ですね！
楽しいタワーライフをどうぞ

>>2329 購入者さん
同感です。転売目的の方が多いと落ち着きの無いマンションになってしまいそうです。

サンキュー

2件のキャンセル以外にも、最上階や17階の北西79平米も売りに出ていますねえ。Yahoo不動産にも新築扱いのようにキャンセル物件が、また掲載されはじめたし、これは完売物件とは言えませんね。

>>2333 評判気になるさん

素人さんかな？
頑張ってください。

マンションなんてどこも引渡し後に結構売りに出されるぞ。

>>2328 匿名さん

四方囲まれたサンドイッチタワマンと一緒にしたらあかんで。

>>2336 匿名さん
たしかにあちらの方が高価格でも需要がある物件ですね。

>>2337 匿名さん

上下階同じ価格で数年売り渋りのスミフの常套手段を得意気に言われてもね…
高価格なのも、数年先の価格上昇を織り込んでるだけ。
加えて値上げするからはよ買え圧力で売ってるだけですやん。

こんなところまで営業出張ですか？

>>2336 匿名さん
そらそうでしょあっちは都心のタワーマン立地
こっちは松屋町の田舎に無理やりタワマン、しかも遠くからみると公団　ベランダからエネファームや室外機が丸見えの残念感は首をねじりながら地域貢献してますね。

>>2339 匿名さん

あらあら、ほぼ完売でした掲示板で出張営業ですかね?

そういえばCT大阪本町はエネファームも無いしコスカ内装で最初話題でしたものね。
頑張って十年後の完売目指してくださいね！

>>2340 匿名さん
キャンセルの残りは値引きでしれっと終わらしてしまわれないよう見張っとけば

>>2341 匿名さん

値引き厳禁スミフさんアドバイスどうも(笑)
あ、でも所沢はがっつり値引きしてましたね…むしろご自身のところを見張らないとね!

>>2339 匿名さん

分かる。レジデンスタワーはとにかく外観のダサさと残念感が際立ちすぎてますね。
容積消化する為に無理矢理な形状にするからこうなるんですよね。それにしても、開口部が少なすぎます。