プラウド相模大野エアリーコートってどうよ？

相模大野駅近くの住居地域にあるこの物件について知りたいです。

上鶴間本町アドレスの町田ではなく相模大野エリアですね。

長谷工プラウド復活。オハナ売れなくなっちゃったからね。ブランド変えたところで長谷工仕様に長谷工品質でしょ。

5000万円台からかな？

プラウドでこの立地なら5000くらいからでしょうね。

宮前平の長谷工プラウドの予定価格がギリだけど４０００万円台。プラウドと冠してるけど仕様はオハナと一緒。

マンションはハコ（仕様）よりは立地だともいいますが、ここはどうなのでしょうか？

地図には東口から算出している徒歩ルートがあるね。どこだよ東口って感じです。帰宅ルートに買い物施設がなにもない感じが嫌ですね。ステーションスクエアに行くには遠回り↓16号も超えるし↓
長谷工オハナじゃないんだ。オハナは売れてないからかなあ。相武台町田にはなりたくないようですね。

仕様といっても設備や内装を落とすとモデルルームでばれるから、その辺はそれなりのものを使う。落とすのは建物本体の仕様。知らずに買って・・・。

働き方改革
早く帰りましょ

在宅のバイトじゃないの。

指導されるよ

駅からOXと反対方向の出口が東口。今、ザパークハウスのモデルルームのある更に先。
帰宅時に買い物をしようと思ったらOXと反対方向。コンビニはあるけど？
１６号を渡るのは歩道橋もあるけど、ちょっとね？
小中学校も近くて閑静な住宅地だが、住宅地なのでスーパーまで遠い。
54戸なので、大規模が嫌いな人にはいいのかな？

マンションってスケールメリットがすべてだと思うけど。小規模でも集合住宅としてのデメリットはあるわけだし。究極の小規模は戸建て。

スケールメリットが一番あるのは100戸～200戸程度という調査もある。

16号渡るのに歩道橋つかいませんよ
陸橋くぐれるので。
東口はポプラのところです。
駅からの道にスーパーないですね。
でも町田方面の三和が近いです

近隣に住んでる者だけど、町田方面の三和って、坂を下らないといけないし遠いでしょ。

>>坂を下らないといけないし遠い
坂道だと、長距離に感じるでしょうね・・・。

現地を見ましたが、駅からは7分です。大通りまで出て、あとは南西にまっすぐで駅前の三和行けます。

三和以外のスーパーもないか調べてみるといいのかもしれません。スーパー以外、コンビニでもあるといいんですが。

まあここのマンションの売りは安さだけでしょうね。本当に必要に迫らている人は買うかもしれないですが、いわゆるセカンド、買い増しなどの方々はなかなか買わないでしょうね。ファミリーがメインとすると、3500万から4000万程度がいいところでしょうね。

>>18さん
そうか、相模大野駅南口の三和を使うのが現実的ですか？
町田の三和は地図では近いけど、坂がありますからね？
上鶴間本町といっても、坂の上は相模大野圏、坂の下は町田圏

車使うなら、町田の方の三和が行きやすいですけどね。
駅前のは右折入庫禁止なので

共用施設の設備の部分でダストボックスが郵便物のところに設置してあるのは良いと思いました。
いらない広告などを上の階まで持っていくのって手がふさがっているときに関しては、
その場で捨てたいと思うことが多々ありますから、配慮されていていいですね。

その上子供用駐車場や車寄せなど子育て世代に配慮された設備になっているところや、エントランス前に庭園があるので飛び出し防止にも安心できます。

食配サービスの導入はまだ決定ではなさそうですが、共働き世帯にとっては大変助かる設備だと思います

>>22さん
他のマンションの事ですよね？？

https://www.proud-web.jp/mansion/sagamioono54/design.html
ここに色々載ってますね。
メールコーナー内のごみ箱というのも確かにあると便利。稼働率は高くなるんじゃないでしょうか。
あと子供用駐車場の意味が良く分からなくて。場所的には普通の駐車場と異なってますが
子持ち家庭専用の駐車場ってことかしら。ベビーカーの上げ下ろしなどがあるので、
お隣の車との距離が多めに取られていたりすると良いなあと思いますが。

相模大野駅東口から改札口までは少し距離があるので、実質、駅から１０分という所でしょうか。

相模大野は改札口が２つあって、東口なら小さい方使うと近いかと思います。

>>26 通りがかりさん
買い物どうせんが最悪

駅からの帰りにOXに寄っていきたいのですが、反対方向になるので残念。
駅からの帰りに寄って行けるのは北口の三和ということになるのでしょうかね？

住居地域にはスーパーなど建てられない
商業地域には何が建つか解らない

利便性と静寂性は相反するもの

このあたりはプラウドがいろいろあるところですね。
ただのプラウドに、マークス、タワー、トレサージュとか

戸建て作ってください。野村さん

良く反対運動が起きないものですね。

＞＞31さん
そうか、遠回しな反対かな。

>>33 マンション検討中さん
戸建てならかったのにという残念感です。

54戸と小規模だと、メンテナンス費が大変そうですね。

買い物動線て、けっこう大事だと思います。家を通り過ぎていくのも、疲れているときにはすごく億劫だったり、家と反対方面にちょっとでも行くのも気分的に疲れてしまったりして。
ここだと、駅から帰る場合は南口の三和に寄ってきちゃった方がいいのかなと地図を見て思いました。10分ちょっと歩けばお店もたくさんあるようですから、買い物は仕事の休みの日にまとめて買いに行ってもいいのかもしれないけれど。

>>36 匿名さん
重たい荷物を持って10分はしんどい。

ここなら週末にまとめ買いですね。車ならお隣りの古淵にディスカウントからイオン、イトーヨーカドーまであり駐車場も大きく便利です。相模大野にはほとんどスーパーは無く町田も車での買い物は不便で大型店はありません。

>>38 匿名さん
地元の人ならご存じだと思いますが、
相模大野の北側は、
16号及び周りの抜け道も古淵まで大渋滞です。
特に週末は。
私は南側に住んでますが、
北側に抜けるのはなるべく避けてます。

スーパーであれば相模大野の南側に
ライフやサンワ(ここは町田側が近い)がありますし
少し離れたところだと南町田のオーケーやオダサガのイトーヨーカ堂など
選択肢はあるかと思います。

ただ、なんにせよ車が必要で、
車が無いときつい立地ですね。
駐車場が敷地内に確保できなかった場合に
近くに確保できるのでしょうか？
(あっても高そうですが)
どなたか近隣の駐車場の情報(有無と値段) をお持ちのかたはシェア願います。

諦めている方が多いですが古淵方面へは裏道の更に裏道があり渋滞無く行けます。オダサガまで行くなら近くに神奈川県最大規模のイオンスタイル座間がオープンして駐車料金の制限も無かったですね。町田と相模大野以外には車で行くのに便利な大型施設がありますので週末は買い物ついでに楽しむ事が出来ます。

>>40 匿名さん
裏道の裏道って？
是非教えてください。
そういう道があることが納得できると
購入の障害が無くなる気がするので

現地見ましたが、やっぱり戸建て作って下さい。
マンションって駅から近くないと意味がないじゃないですか。

駅から７分なら近い方だと思いますが？

戸建て地区にあるランドマークタワーでロケーションも最高だと思いますね。

>>44さん
戸建て住民にしてみれば、えらい迷惑。
しかし、騒ぎ立てるモンスターがいないようなので、良い場所なのでしょうね。

ランドマークは売主とブランドに対する皮肉です。

>>46 匿名さん
プラウドタワー相模大野に引けを取らない建物で、オハナより高品位なプラウドブランドということですかねー。なるほど。

上質ということだし、そこそこの広さなので、お値段もそれなりなのでしょうね。
4000台から5000台が中心となるのでしょうかね？

>>48 マンション検討中さん
皮肉です。そういうものでないとそもそも検討に乗らない場所だが、、現実は違う。ということを申し上げたいまでです。

戸建てに変更して下さい。