マンション比較中さん
[更新日時] 2022-07-25 18:11:37
パークナード新梅田アーバンパレスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://city.panahome.jp/shin-umeda/
所在地:大阪府大阪市北区大淀中2丁目8-1、8-8(番地)
交通:JR「大阪」駅徒歩16分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩10分
地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩15分
阪急「梅田」駅徒歩16分
間取:2LDK・3LDK
面積:60.26平米~72.79平米
売主:パナホーム株式会社 第一交通産業株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:パナホーム・合人社コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-03-08 19:50:14
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中2丁目8-1(地番)、大阪府大阪市北区大淀中2丁目4番24(住居表示) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩16分 福知山線 「大阪」駅 徒歩16分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分 OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩15分 阪急神戸本線 「大阪梅田」駅 徒歩16分 阪急宝塚本線 「大阪梅田」駅 徒歩16分 阪急京都本線 「大阪梅田」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
107戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建・陸屋根 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]第一交通産業株式会社 分譲事業部 大阪支店
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施工会社 |
不二建設株式会社 |
管理会社 |
パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークナード新梅田アーバンパレス口コミ掲示板・評判
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641
マンション検討中さん
戸建てとマンションは違いますね。
マンションは共用部も所有資産の一部になるので共用部も結構見られます。またマンション名でブランド差が大きく出ます。あと詳しい方は施工会社がどこかも重要なポイントの様です。
タワマンと非タワマンでは、共用部の差、例えばタワマンは毎日自分のフロアでゴミ出し出来る等の利便性の差があり、建物の作りも免震構造と耐震構造では大きな価値の差になります。
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642
マンション検討中さん
憧れの大阪梅田から歩いて15分、建築中の新駅から歩いて10分のこのマンションを買います。株価急騰しているあの米国高級電気自動車メーカーTesla社にmain key device搭載させているあの憧れのパナソニック のマンションを買う事決めました。ローン審査申し込みました。駐車場も14千円で借りれるし、管理費も15千円やし、コストパフォーマンスいいわ。
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643
匿名さん
過去に多くの大阪の分譲マンション購入しましたが、悪いことは言いません。
買った金額がピン、上限ですよ。
少しでも、実際は更なる高見となる積水ハウスのタワーにするべきです。
身内なら、絶対に断念させます。
何から何まで違いすぎて比べる土俵にないよ。
せつび2は手を加えられる。
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644
検討板ユーザーさん
マンションの質、立地を考えるとまだ高い。
売れ残りがまだ下がるまで待って様子見ます
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645
通りがかりさん
>>644 検討板ユーザーさん
マンションの質、について具体的に教えていただけませんか?
仕様、設備、規模などなど。
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646
入居前さん
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647
匿名さん
正確な情報は現地にて担当者と打ち合わせ確認して検討すべき。
その情報を掲示板にて告知するべきです。
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648
匿名さん
>>646 入居前さん
スレッドのトップページの公式アドレスが間違ってるから表示されないので完売したかと勘違いするな。
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649
通りがかりさん
完全販売戦略間違えた物件です。
買った後から、尾引きますよ。不確定様相多く、迷走中ですよ。
あえて選びますかね。止めませんが。
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650
マンション検討中さん
このマンションの部屋見てきました。天井高が270cmとすごく高かったです。高層階ですが。お隣のマンションより30cmは高いと思います。
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651
匿名さん
>>650 マンション検討中さん
レクサスとファミリーカーの天井高比べても意味ないでしょ。
ここはさすがにもう少ししたら値下げ第2段がくるよ。第1段の値下げ少し前に値下げは一切しないと言われてたから。
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652
名無しさん
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653
匿名さん
>>650 マンション検討中さん
公式サイトに天井高載ってないよね。
せっかくの売りの部分を広報しないって損してるね。
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654
通りがかりさん
普通、板マンは60mの高さで20階建が多いですが、ここはほぼ60mで19階建。
当然、天井は高いし部屋数が少なくなるので価格は高くなるのも納得。
買い換えのタイミングであれば、買いたい物件。
近隣のタワマン に群がっているのはミーハーばっかり。
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655
匿名さん
見えるところだけで評価するのは論外です
階級がライト級とヘビー級以上の差がある事実をしっかり受け止める事が大事です。
本末転倒ならないように。
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656
検討板ユーザーさん
パナソニック のパークナード新梅田、欲しいという
気持ち抑えきれず、購入契約を結びました。全てが私の要求を満たしてくれました。早く入居するのが大変楽しみです。
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657
匿名さん
竣工してるので事務、融資の手続き終われば入居でき1年半楽しんでください。
くれぐれも積水ハウスクラシックのなかには入らない事お願いします。
愕然としてローン返済意欲が失せ後悔の念にさいなまれます
断言します。
近づかない、これが一番です。
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658
マンション検討中さん
去年の今頃サマーキャンペーンとして100万円の値引きやってて、サマーキャンペーン終了と共に600万円値下げ告知だったから、半年後位にウインターキャンペーン、値下げ告知が来そうで今契約しようとは思わないです。
とことん値下げ待ち。
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659
検討板ユーザーさん
タワマン 居住ですが、ここを買い増し考えています。
急ぎではないので、今は様子見です。
非常階段がニューヨークの街並みを思い出しました。
近隣のタワマン 信者には理解無用。
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660
通りがかりさん
>>659 検討板ユーザーさん
ニューヨークを意識してあえて見せてたのですか?
ここは日本なので正直隠して欲しいです。賃貸マンションに見えます。
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