マンション検討中さん
[更新日時] 2023-11-02 10:16:06
ルネ西宮仁川はどうですか。
大阪・神戸の真ん中ぐらいにあって、西宮市で初めて「ABINC」の認証を受けた物件のようです。
子育てに便利で快適な所だといいですね。どうでしょうか。
所在地:兵庫県西宮市田近野町1番213,214,215の一部他(地番) 、兵庫県宝塚市仁川北一丁目46番7の一部,46番8(地番)
交通:阪急電鉄今津線「仁川」駅徒歩16分
総戸数 236戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上13階建及び14階建
間取り 2LDK ~ 4LDK
専有面積 61.74㎡ ~ 97.27㎡
売主:総合地所、関電不動産開発、山陽電気鉄道
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:総合ハウジングサービス
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ルネ西宮仁川
【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2018.4.25 管理担当】
[スレ作成日時]2018-03-08 15:57:46
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| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市田近野町1番213,1番214,1番215の一部、兵庫県宝塚市仁川北一丁目46番7の一部,46番8(地番)、兵庫県西宮市田近野町4番1(住居表示) |
| 交通 |
阪急今津線 「仁川」駅 徒歩16分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
236戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建((仮)A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年09月予定 入居可能時期:2019年09月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]総合地所株式会社 大阪支店 [売主・事業主]関電不動産開発株式会社 [売主・事業主]山陽電気鉄道株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
総合ハウジングサービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルネ西宮仁川口コミ掲示板・評判
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269
マンション検討中さん
>>268 匿名さん
駐車場は1年間は売り主が負担するけど、2年目からは住人さん負担になるらしいです。住人さんがあまりにも気の毒ですね。南東部側はほとんど未入居のようですが、販売する気あるのでしょうかね。。。決して悪いマンションではないですが、これだけ売れ残るのは、価格が見合ってないのかなと思います。値下がりすれば、候補のマンションにしたいと思います。
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270
通りがかりさん
いま販売中が、先着と抽選合わせて24戸。でも、明らかに入居者が少ないので、9月、完成から1年経ったタイミングで、大々的にまた売り出すとか?知らんけど。。
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271
匿名さん
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272
匿名さん
>>270 通りがかりさん
事業主が1社だったら自社の判断で値引きとか価格改定できるけど
3社の共同事業だからそういうのは簡単には出来ないでしょうね。
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273
匿名
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274
匿名さん
最初は駅までの距離がネックでしたが、実際訪れてみると全く気になりません。直線なので自転車で5分程度ですし、駅が離れている分、夜や休日は静かに過ごせそうです。学区も評判の小・中学校の校区なので子育てには最適な環境かと…。やはり西宮アドレスは魅力的ですね。検討します。
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275
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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276
匿名さん
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277
通りがかりさん
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278
評判気になるさん
>>277 通りがかりさん
50パーセント弱くらいだとおもいます。
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279
匿名
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280
評判気になるさん
>>279 匿名さん
東側の棟を建てたのが失敗ですね。
夜、真っ暗ですから。
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281
通りがかりさん
>>280 評判気になるさん
南側の棟は、ほぼ埋まってきてる感じですかね?
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282
匿名さん
>>281 通りがかりさん
7割以上埋まっている印象です。
人気のあるタイプは殆どないんじゃないでしょうか。
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283
通りがかりさん
>>282 匿名さん
万代側の棟は、どんな感じでしょうか?
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284
通りがかりさん
>>283 通りがかりさん
マンダイ向きの棟は、なんでそんなに売れないのでしょうか?
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285
匿名さん
>>284 通りがかりさん
入居率は1?2割弱程度だと思います。
売れないのは墓地が視界に入るし、フロントから遠いからじゃないでしょうか。相対的に評価した結果、西側に流れてるんだと思います。
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286
マンション検討中さん
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287
匿名さん
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288
名無し
万代側は低層階は万代が気になり、高層階は墓地が気になる。ただ墓地は一部西洋墓地ということもあって意外と風景に馴染んでます。
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