売主：伊藤忠都市開発
施工会社：東急建設株式会社 首都圏建築支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
所在地：（地番）東京都品川区大井一丁目3619番１
交通：JR京浜東北線「大井町」駅（中央口）より400m・徒歩5分
りんかい線「大井町」駅（A2出口）より420m・徒歩6分
東急大井町線「大井町」駅（改札口）より480m・徒歩6分
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[スレ作成日時]2018-03-06 21:32:33
大井町の発展はシティタワーだけではなく、クレヴィアにももたらされます。
用途や家族構成でシティタワーと比較しながら検討しています。
大井町はこれからも便利になる良い街というのは充分承知しているのですが、そこも含めての価格になるんですかね(^^;
せめて、ローン控除が受けれるくらいで5000万は無理ですかね。
>>63 マンション検討中さん
3LDK 7900万は65.5㎡13Fですね。70㎡以上なら7F72.65㎡でも8800万台です。
シティタワー1期の価格は23F71.18㎡8590万、2期9F71.04㎡8690万・20F71.04㎡9090万です。(シティタワーのマンションスレ価格表参照)
比べると、クレヴィアはシティタワーの1期より高く、2期の価格と同じ位かと思います。
この物件に限らず2020以降の大井町は騒音被害が大変なことになりますよ。
後から住民訴訟起こす人いるんじゃないでしょうか
設備の項目でオートバスが本当によいと思いましたね。
お湯張りも追い炊きも対応できて、自宅に返ってからのお風呂が楽しみですね。
このオートバスは光熱費の削減にもつながるのでしょうか。
オートバスって普通じゃないですか？賃貸でもついてましたよ。
このマンションは駅から徒歩５分＝４００ｍ離れてるから、
（３００ｍ）２乗×（４００ｍ）２乗＝（斜辺）２乗 なので、
飛行機からは５００ｍ離れることになる
またその５００ｍも直下の５００ｍと比べると、
地上に近い部分が長く音波が減衰するので、直下の５００ｍよりは音は小さくなる。
ここの周辺は普通に住みやすい環境なのではないでしょうか。駅も近いですしまったりと生活出来る様な環境であることは間違いないでしょう。個人的にはこういった環境に住んでみたいという思いはありますね。
ここだと飛行機からはそれなりに離れているからそこまで騒音は酷くない
君子危うきに近寄らず
騒音だけではなく、飛行機からの落下物の危険もあります。
キッチンやバスルームなど、本当に設備面にこだわっていると感じました。
生活をする人のことを考えぬいている設備は魅力的と思います。
一か月でどれぐらい光熱費を抑えられるかが知りたいです。
善間取りを見せてほしいんだけどな〰
このマンション価格まだですかね？
実は行ってないんですよね。｡
>>75 匿名さん
大井町上空って言ってもここの上ではなく駅の反対側だよー
関係ないじゃん。そんなの気にしてたら都心エリアのマンション買えねえょ
頭悪い奴は信じるかもしれないけど、、、
何処のスレでも同じネタでデスってますけど
お疲れ様！
久しぶりに公式を見たら、いくつかの間取りが見られなくなってます。
暑すぎてＭＲ回ってたら倒れそう。こことシティータワー大井町はどちらのほうがスラブが厚いでしょうか？
クレヴィアはスラブ厚1000mm、シティタワーは2000mmです。
>>暑すぎてＭＲ回ってたら倒れそう。
人気があまりない午前中の方がいいような気がします。モデルルームによっては午前中来場特典があったりしますよね。
余談ですが、昨日の最高気温は38度と予報。しかし、車の温度計では41度を表示したタイミングもあり、本当に命の危険性を感じました。しかも車、暑い……。
ここはモデルルーム完全予約制なんですね。行かれる方は保冷剤やひんやりミストなどで対策を……。
人それぞれですが、MR行って始めて気に入りました！
ちょっと手狭ですが、ワイドスパンでベランダも広く、アウトフレームで理想に近い感じでした。
また間取りのプランが5つあり、その中から選べば無料で変更できるというのもありがたいです！
細々したところはオプションになるので、もう200万プラスぐらいになると思いますが、建物的にはかなりいい物件だと思いました。
金額は高いですが、購入に踏み切りたいと思います。
気になるところはキッチンの備え付け吊り戸棚が外せない、洗濯機置き場が狭い、ゴミ置場が各階にない、以上3点です！
駅からの大通りにソープランドがあります。
ソープランド気になりました。
完成までになくなれば良いのですが。
私は購入検討しています。
予算的に東の方角にするつもりですが、
やはり圧迫感ありますかね。。
>>91 マンション検討中さん
恐らくなくならない気がします。
卑猥なお店は移転しようとしても受け入れ先ないですからね。受け入れるところにしがみつく気がします。
ニーズあるんですかね？
なくなってほしいですよね。
元々、大井町は大規模な闇市があった街ですからね。なので一部は猥雑な街のままです。風俗や大井町競馬があるのも大井町の個性でしょう。
この街に品を求めてはいけません。
続きです。
大井町在住ですが、光学通りの祭の際も駐車場とか解放してくれていて、すごく街に溶け込んでいますよ^_^
なくなることが一番だと思いますが、そんなに気にしなくてもこちらに危害を加えるとかないので、心配しなくていいと思います。
まぁーマンションは高すぎて買えませんが。。。
なんでそんな異様に潔癖なの？
広域な品川エリア一帯を仕切っている昔からある強い組のようです。中途半端なモラルなしの新興勢力や外国マ○ィアなどが入ってこれない点では、銀座と同じで皮肉なことにむしろ治安貢献になっていそう。もちろん世界中の暴○組織が全て撲滅すれば一番いいですけどね。日本中のソープも景観を損ねているので、さっさとデ○ヘルにでも形態を変えて看板を降ろしてほしいですね。まあ気にしてたら高アクセス駅エリアには住めなくなっちゃう。
ここのマンションレスあまり盛り上がってないですねー！！！
何かあるのかなー？
単純にあまり良くないってことかな？
ここの通学校はどこになるかご存知の方いますか？
ここの間取りを見ましたが、ファミリーにはキツいと思います。
モデルルームでは契約予定の方はファミリーがほとんどと仰ってましたが、
実際どうなんでしょう？
学区はこのようだけど選択制だと選べる？
