ローレルコート上野芝町四丁ってどうですか？

>>73 マンション掲示板さん

資産価値の条件ですが、駅近の立地、陽当たり、住環境はプライオリティ高いと思います。
ここは駅近です。また、第二種低層住居専用エリアですので、3階以上なら陽当たり抜群で将来も阻害される心配はありません。住環境ですが、上記エリアのため静かで落ち着いた生活ができます。ただし、ここは価値観で変わるから思います。といいますのは、第二種低層ゆえに、スーパーなどの商業施設禁止ですから、買い物が不便と感じる方もいるかと思います。とは言っても、十分徒歩圏内に大きなスーパーありますし、コンビニは徒歩2分です。私の場合、堺東駅周辺のごちゃごちゃした夜もうるさい治安の悪い街より、上野芝を選びますね。

>>81 口コミ知りたいさん
資産価値とはあくまでも流動的なものですが
現時点では共働きの世帯も多く
こういった多少不便でも静かなエリアよりも
都心にアクセスの良いエリアが好まれているように思います

>>82 マンション掲示板さん

資産価値に影響ある立地ですが、最近は郊外に建設が増えてると思います。都市にはそもそも場所がなくなったからなのか、共働き多忙な生活の中、せめて家ではのんびりくつろぎたいニーズがあるからなのかわかりませんが。

立地を語るにもう一つ大切なことは地震に対してどうかということもあると思います。建物の強度だけでなく、地盤強度や海抜など。上野芝は海抜まあまあですし、古墳があると言うことは長年沈まなかったということで、その信頼性は歴史が物語っていますね。

HPを確認しましたが、ファミリーマンションでは重要であるスラブ厚や床にていて一切記載がないです。珍しいですね

>>83 マンション検討中さん
地盤についてはある程度信頼出来そうですが
郊外マンションに関する考え方はむしろ真逆じゃないですか？
共働きが多いからこそ少しでもお家でくつろぎたいので、都心部や何でも揃う便利な駅の駅近が好まれています
郊外型マンションはゴーストマンション化が懸念されているくらいですから
こちらの立地は一定の需要はあるでしょうが多数派ではないので、もし売ることを考えているならおススメ出来ないでしょう

>>81 口コミ知りたいさん
上野芝推してますね
こちら購入されたのですか？
もし購入されてなければ買わない理由は何でしょうか？
堺東東口から東にかけては極めて閑静な住宅地が広がっていますよ 西側からは想像も出来ないくらいです
こんな所に居を構えることが出来たらいいのだが

>>86 マンション掲示板さん

購入していませんが、上野芝の戸建に住んでます。
大阪市内、堺東周辺、上野芝の賃貸に住んだことがありましたが上野芝に落ち着き、マイホームを購入しました。決め手は民度でしたね。いくら閑静でも民度は違いましたね。このマンションの1番高い部屋よりコストかかりましたが駅近の戸建でまわりに変な人いないので満足しています。

やっぱりマンションより戸建てですかねー

>>87

上野芝でも駅までの距離がピンからキリまであります。

徒歩１１分、徒歩１５分、石津だと徒歩３０分

具体的に、どのエリアまたは駅まで徒歩何分圏内でしょうか！？

ここの立地は駅まで徒歩２分です。

>>89 マンション比較中さん
上野芝の閑静な住宅地とは
一丁、四丁を指します

>>89 マンション比較中さん

徒歩数分です。四丁です。上野芝でも一丁四丁以外はたいしたことないです。六丁は良いですが駅から少し距離あります。

このマンションは駅徒歩2分、四丁なので上野芝でも最もステータス高いと思いますよ。

>>91 評判気になるさん
でもここはどなたか言われてるように
戸建街区ですからねぇ
マンションじゃあ ステータスにはならんでしょう
あっマンションなんですか？ってなるだけじやない？

>>92 通りがかりさん

戸建エリアですが、駅近なので価値あるのでは？
三国ヶ丘にもマンションありますが駅から遠いから売れていないようです。

七丁、八丁に戸建買うくらいなら駅近マンション買いますかね？マンション住みながら四丁で分譲されるのを待ちましょうかね。なかなか分譲なさそうですが、、、

四丁目じゃなくて四丁、が正式名称なんですね。

気になったのは近鉄不動産の「プレミアム10」。アフターサービスの期間終了後にも維持管理ができるサービスみたいです。管理修繕費を積み立てていくほか、マンション独自のサービスがあると助かります。

知人の住んでいるマンションでも、5年10年経過するとトラブルがあるようで、サッシのきしみが生じるとか、トイレの黄ばみやお風呂の黒ずみなどもあると言っていました。そんな時に相談できる窓口や修理窓口があればいいと感じます。

複層ガラスとか、魔法瓶ぶろとか、
マンションのエコ系のものは一通りついているみたいです。
こういうので光熱費が節約できるといいですよね。
節約もそうだし、断熱がきっちりしていることで純粋に暮らしやすくなってくると思います。
複層ガラスは、他で見たのですが、やはり結露はしにくいみたいですね。

全体的に何ですが、今時のマンションだったらついていてほしいよね?というものは、大体付いているという印象を受けました。ここの良さは最初から標準でついているものが多いという点にあると思います。
あまり高級感で売っている感じはしなかったんですが、
それでもかなり充実しているのですね。

第一期売り切れなの？そんなに上野芝住みたい人いるのか

>>97 匿名さん
上野芝は堺の帝塚山ですよ。閑静な住宅街、惹かれる人は多いと思います。

ちゃんと欲しい設備は整っている印象でした。マンションホームページには、ウーマンズ・アイとあり、マンションづくりを女性の視点からしているようです。実際、家で過ごす時間が長いのはママであり母親である女性ですから、女性の声は大切です。

ビルトイン浄水器と立水栓が違っていて、シンクに2つの蛇口がついているのが面白いです。食器洗い乾燥機や洗面のアシンメトリーの洗い場所なども工夫されています。バスルームのダブルカウンターも使いやすそう。
住宅街で住みやすそうですし、人気なのもなんとなく理解できます。

人気なの？