メイツ東船橋ってどうですか？

>>100 マンコミュファンさん
最新の正確な情報は知りませんが4/2SUUMO新築マンション首都圏版を見るとまだ売り出していない部屋も含めて
残り60戸くらいのようでした。パーク側があと4戸でした。

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>>99 通りがかりさん
この辺りの中学校は、文武両道、しっかりと教育されてるので、レベルは高いと思います。しかし、私立受験する人も多く、有名・難関高校を狙う子達は、そちらに回るケースもあると思います。

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>>101 マンション検討中さん
価格は手頃感あるので、竣工までにもう少し売れそうですね。

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>>99 通りがかりさん

全く関係ないと思います。ここの周辺の公立中学は至って普通ですし、どこも同じです。県立船橋は確かに周りの公立のなかでは優秀かもしれませんが、難関ではなく別に普通ですよ...。
千葉はやはり幕張と市川にある私立2校がいいと言われてます、あとはどれも普通です。
そんなこと気にせず、マンション選んだ方がいいですよ。

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普通(笑)

104番さんが書く私立2校とは、幕張のここ20年で急伸した新興進学校と、
市川のかつては県立を落ちた人が滑り止めで行った現進学校。

県立船橋は、公立では、県内3番手の進学校です。ほら、野田元首相が出たとかいう……。

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>>105 匿名さん
普通ですよ。別に公立なんてどこも一緒ですよ。公立の先生なんて大したことないし、結局は塾に行かなければいけませんしね。

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市立船橋高校や、少し離れますが船橋東高校などもありますから、個々の状況に応じて進路選択できるのではないでしょうか。

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>>99 通りがかり です
皆様、さまざまなご意見ありがとうございました。参考になりました。
104の方の仰る通り、学校にこだわり過ぎずマンション探ししたいと思います。
現地見ましたが思った以上に大きく存在感のあるマンションですね。

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東船橋は、船橋と津田沼に挟まれていますが、落ち着いた街の雰囲気なので、気に入ってます。

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たしかに雰囲気変わりますね。

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昨日、幕張の東京インテリアにて、インテリア相談会が開催されていました。

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駐輪場代0円なのはいいなあ
他は2段式で料金もかかるから

駐車場は一部自走式にして全戸数分確保してもよかったのでは？車持たない人も一定数いるのかな

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>>112 口コミ知りたいさん
背面が戸建てなので、自走式2階建てにすると目線が合ったり、上から覗かれてしまったりを考えると、採用できなかったのではないかと推測します。

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入居時期が近づいてきました。

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9月末入居開始とありました！

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小中学校は若松みたいですね(バスで)
宮本は定員オーバーみたいです...

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>>116 通りがかりさん
以前船橋市役所に聞いたところ、宮本と言ってました。若松は宮本以上に生徒多いので、受け入れないのでは。

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目の前の交通量が半端じゃなく、排気ガスが気になります。船橋市内でもトップクラスの交通量のある通りに面してます。洗濯物が外に干しにくそうなイメージ以外は東船橋にしては価格帯が安い方だと思います。駅周辺の特に南側1丁目?4丁目は地価の値上がりが半端じゃなく高いです
自転車あれば、買い物はめちゃくちゃ便利です

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なぜベランダの向きがあっちなの？と誰もが思う所
投資して賃貸として10万ほどで貸し出す物件としてはいいかもしれないが
ずっと住むとなると、排気ガスにやられそう
目の前の道路は夜から明け方まで暴走族？バイクが常にうるさいし。
道路と建物の間にもう少し空間？みたいなのがあればよかったのにね

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なので周辺と比べて坪単価安くなっているということ。

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市役所などに確認したところ、小中学高は宮本で間違いないですね。
そもそも販売始めてから、学区が変わるような重大な話が出てきたらモメ事ですけど。

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入居間近ですね。

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>>116 通りがかりさん

宮本か若松かではかなり学校のレベルも違いますし重要ですね

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>>123 匿名さん

変わらないよ。目糞鼻糞です。

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今日から棟内モデルルームも公開されるようですね！
どの部屋なんだろう？

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多分一番安い価格帯のIタイプじゃないかな。ホームページにもまだ掲載されとるし爆笑も

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>>123 匿名さん
学校は宮本です。

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今回の台風は建物に影響無かったのでしょうか
飛来物で傷などついていないのかなと

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>>122 マンコミュファンさん
楽しみですね

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宮本小も若松小も遠くないですか？

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この価格帯のマンションにどこまで求めるの？

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>>131 匿名さん
必要最低限の設備でしょう。

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その通りっ！学校の距離くらい我慢ポイントでしょうに

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9/20より入居開始、多くのトラックや搬入車両が現地にいます。
公式HPでは9/24に4期販売（12戸）があり、次からいよいよ最終期販売のようです。着実に契約している感じです。売り出し前の完売は難しかったですが、程なく完売するのでしょう。

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大通りはいつも混んでおりますが、マンションの自動車の出入り口は一箇所しか無いのでしょうか？

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>>135 マンション検討中さん

ないですよ

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駅の遠さ気になりませんか？
また、自動車を利用されている方は、不便を感じないでしょうか？

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じゃ買うな。それだけ

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>>137 マンション検討中さん
伝聞だけでなく自分の足で歩いて回ってみるといいですよ。「不便ではないよ」って言われたところで現調なしで買うわけないんだし。それにいろいろ発見することもあるかもしれませんよ。

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マンション＝駅近と考えてる方、多いようですが、例えば最寄駅まで歩いて9分と11分の物件があるとして、たったこの2分の差で購入額が数百万単位で安く買えるとしたら、多少の不便なんか妥協範囲として11分の物件を選択ではないでしょうか。

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ここはまだ完売してなさげかな

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>>141 マンション検討中さん
結構残っておりました。

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意外なのは安い価格帯が残っているんだよなあここ。高い所が残っているかと思ってた。

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あの立地で安いってことは条件大分悪いのでは？
騒音と排気の問題がかなりある部屋が残っている感じなのでは

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>>144 匿名さん
1階とかエレベーターの横って感じですね

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実際歩いてみると大人なら9分くらいでいける。永住目的なら駐車場平置きだしお部屋も個人的には満足。ただ売却視野に入れると額面11分、幹線道路沿いとパッとみで厳しい条件が。。。結局駅までの動線上に保育園が3-4軒あるのが決め手に。家族構成、決め手を何にするかで極端に意見分かれる物件ですね。

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その分安いので手が届く方も多いでしょうしね

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そこそこ利便性が良くて、なおかつ強い地盤の上に位置しているのは今回のような災害を経験するとメリットではないかと

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>>148 匿名さん
そうですね。普段の生活利便性もありますが、災害時に強い土地というのは、自分や家族の命を守る最高の資産だと私は考えてます。何かあってからでは取返しがつかないから、安全安心第一！

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排ガスに対しても安全安心第一で窓を閉めて下さい。

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