評判気になるさん
[更新日時] 2021-04-26 13:39:04
サンメゾン千里桃山台についての情報を希望しています。
桃山公園に近くて、落ち着いた暮らしができそうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://s-momoyamadai.jp/
所在地:大阪府吹田市桃山台二丁目3番6(地番)
交通:北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩6分、阪急千里線「南千里」駅徒歩12分
総戸数:29戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上6階
売主:サンヨーホームズ株式会社
施工会社:株式会社森本組 大阪支店
管理会社:サンヨーホームズコミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2018-01-25 16:00:32
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物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市桃山台二丁目3番6(地番) |
交通 |
北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩6分 阪急千里線「南千里」駅徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サンメゾン千里桃山台口コミ掲示板・評判
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81
マンション検討中さん
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82
マンション検討中さん
思ったより安い。
内装設備みると、やや高級路線でタワマンほど高級じゃなかったけど。
桃山台徒歩3分の今でてる最安値が4990と同じ。
価格差は二倍以上。
どこかのマンションブロガーが、コンパクトマンションはファミリーマンション内がおすすめ、ファミリー世帯はコンパクトマンションの混在するマンションは避けろ!って記事書いてたのを思い出します。
第1期販売住戸概要
販売戸数 9戸
販売価格(税込) 4,970万円~11,380万円
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 71.39m2~130.03m2
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83
匿名さん
がんばって5000万のを買った人と、12000万の最上階住民とは、そらまぁ価値観が違うやろね。
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84
マンション比較中さん
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85
匿名さん
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86
匿名さん
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87
匿名さん
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88
住民板ユーザーさん1
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89
通りがかりさん
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90
検討板ユーザーさん
阪急の南千里に歩ける範囲って言うのも地味に良い点。大きな公園近い小学校も近いし。御堂筋沿いでもないので、静かだよね周りの環境が。
10分なら駅のホームまで15分ちょいかかるだろうけど、6分なら10分で駅のホームまで行ける。
シティテラスの3分は魅力だけど、大型でエレベーター待ちとか端の方だと誤差程度。
朝の通勤時に公園通るルートも気持ち良くてありかなと思った。
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91
通りがかりさん
>>90 検討板ユーザーさん
急げ、もうすぐ完売だぞ
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92
検討板ユーザーさん
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93
名無しさん
>>90 検討板ユーザーさん
小規模すぎるのが気になります。管理組合の役や修繕面がたいへんそうですね。せめて7,80戸あればだいぶ薄まるのですが。
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94
検討板ユーザーさん
>>93 名無しさん
確かにリセールや賃貸も視野に入れてなら、最近の駅数分みたいな大型マンションと比べると心配なところですね。
でも純粋に住む環境を求めるなら構造や内装も含めて立地も良い場所な気はします。
これからも出来る駅前の大型マンションは賃貸や売りにも出る数も多いでしょうが、桃山台で戸数の少ない希少性というのが逆に値崩れしにくいかもしれません。周辺の中古が新築にほぼ近い値段まで高騰してる今、10年後がどうかは誰にもわからないですが。
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95
匿名さん
>>93 名無しさん
管理組合の役員は結構な頻度で回ってきそうですね。同じ人と顔を合わすことも多いから仲良くできればよいのですが。
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96
検討板ユーザーさん
いずれにしても桃山台は駅前に新築マンションこれからも立つし待つのが得策かも。ジオとか出来たら、こことかシティテラスも価値維持出来るかな?桃山台のプチバブルが怖い。
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97
マンション検討中さん
駅の東側徒歩2分の駐車場跡地にマンションできたら、他は価値が下がりますね。こちらも大規模なのでかなりの需要を食われます。
桃山台は商業エリアがない分、他の駅と比べて徒歩5分のマンションがいくらでもあり、そもそも桃山台駅近マンションの希少性がほとんどありません。
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98
匿名さん
>>97 マンション検討中さん
駅の東側徒歩2分の駐車場跡地にマンションできたら、他は価値が下がりますね。
ほんと?下がる?
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99
匿名さん
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100
検討板ユーザーさん
>>97 マンション検討中さん
周辺の新築マンションラッシュと修繕費問題で見送りました。周辺の中古で80㎡以上の築浅=ここの70㎡新築の値段が同じですし、10年後でも競合との争いでリセールも厳しそう。
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