契約済みさん
[更新日時] 2024-04-23 02:11:12
ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。
【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/
所在地:大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番)
交通:
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
JR東西線「海老江」駅 徒歩4分
総戸数:566戸
間取:1LDK~4LDK
面積:50.06平米~119.98平米
駐車場:292台
自転車置場:1108台
専用自転車置場:12区画
バイク置場:18台
ミニバイク置場:57台
売主:阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
竣工時期:平成31年8月下旬予定
入居時期:平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)
[スレ作成日時]2017-12-20 13:07:05
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩4分 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分 東西線 「海老江」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
566戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2020年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社 [売主・事業主]阪神電気鉄道株式会社 [売主・事業主]住友商事株式会社 関西支社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判
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3501
住民板ユーザーさん1
皆さんシャワーヘッドは標準のもの使われていますか?
マンションだからか水圧が弱くて悩んでいます。
水圧が強くて塩素除去できるシャワーヘッドに変えられた方がいたら教えてください。
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3502
住民板ユーザーさん3
先日の地震、大阪震度2?くらいでも結構揺れを感じ怖かったです。
部屋の場所にもよるのかな。
皆さまも揺れを感じましたか?
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3503
住民板ユーザーさん1
全く気づきませんでした。関東の地震も和歌山の地震も…部屋の中で動いていたからかもしれませんが。
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3504
住民でない人さん
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3505
住民板ユーザーさん5
>>3502 住民板ユーザーさん3さん
揺れました!つってある洋服もゆらゆらしたし、結構びっくりしました。きっとマンション自体が揺れる構造になってるんでしょうね。
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3506
住民板ユーザーさん5
裏側駐輪場出入り口から出て向かいにあるビルに朝方6時から7時に東南アジア系の大柄な男性2人とその母親が立たれており駐輪場出るなり大声で怒鳴ったり、別の日にはその父親らしき人も持っていた杖を地面に叩きつけて威嚇してきたりされました。
皆様も同様な威嚇をされた事ありますでしょうか?
気を付けて下さい。
あまりにもひどい事件になる前に何かあれば通報した方が良いかもです。
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3507
住民板ユーザーさん1
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3508
住民板ユーザーさん1
いまだに粗大ゴミシールを貼らない人
本当に同じ住民として恥ずかしいので
やめてほしい
バレないとでも思ってるのかな?
防犯カメラ見たら一発なのに
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3509
住民板ユーザーさん1
次ベランダでタバコの匂い上がってきたら躊躇なく管理人に報告する。ポイ捨て被害がどこか知らんけど調査対象にはなるやろ
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3510
住民板ユーザーさん1
正面エントランスの左側の格子部分の内側に、自転車が2台?止めてありますが
あれってなんなのでしょう?
駐輪禁止の貼り紙が貼られたまま、あそこにずっと置いてあるように思うのですが。
そもそもあの場所ってどこから入るのかも分かりませんが
撤去してもらう事って出来ないんでしょうか。
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3511
住民板ユーザーさん1
>>3510 住民板ユーザーさん1さん
あれは既に撤去された自転車です。何かの紙に書いてあった気がします。
乗り捨てなのか盗難なのか、色んな生き物が住むマンションですよ。
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3512
住民板ユーザーさん1
お風呂の床の掃除方法を教えてください。
新築時は親水化剤が塗ってありましたが、1年以上住んで剥がれて撥水するようになりました。
変色部位をメラミンスポンジで擦れば撥水している部分と同色になりますが、どうしたものかと悩んでおります。
是非ご意見をお聞かせくださいませ。
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3513
住民板ユーザーさん4
>>3512 住民板ユーザーさん1さん
メラミンスポンジは絶対に使っちゃダメ
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3514
住民板ユーザーさん1
入居した時に全員もらった光BOX、使ってないから捨てたいんですけど、こういうのってどうやって捨てたらいいんですか?
皆様使われているんでしょうか?
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3515
住民板ユーザーさん1
>>3512 住民板ユーザーさん1さん
Panasonicの浴室床材「フラッグストーンフロア」で検索するとお手入れ方法が書かれていますが、研磨剤で表面を傷つけるのはNGなので、こびりついた汚れを落とすのは難しいようです。
デリケートな素材っぽいのでプロに頼るのが安心かもしれないですね(^^)
ちなみに我が家は過炭酸ナトリウムで2時間ほど床をつけ置きしたらキレイになりました。(過炭酸ナトリウム300g程度を床に撒き、50℃くらいのお湯を床に溜めました。排水溝の蓋をビニール袋に水と一緒に入れて栓にします。)
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3516
住民板ユーザーさん1
>>3515 住民板ユーザーさん1さん
返信ありがとうございます。
フラッグストーンフロア…検索してみます。
過炭酸ナトリウムも、試してみますね。
ありがとうございます!
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3517
住民板ユーザーさん1
さいさんの注意にもかかわらず、東の入口から、自転車に乗って入っる、住民がいます。
小さいお子さんなどいてるので、止めていただきたいです!
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3518
住民板ユーザーさん1
キッズルームの使い方
これって普通ですか?
幼稚園のママ友軍団にちらほら遭遇します
お菓子の食べたあとの袋その辺にほりっぱなし
(最後には片付けるんでしょうけど、こちらは小さい子供がいて拾ったりする)
子供が遊具の高い危険な箇所に登って大きい積み木みたいなのをのせて
そこから落とす
(昔時計が飾っていたあたり)
奥の棚やテーブルの上に登って立って遊んでたり暴れていてもお喋りに夢中で注意しない
子供が遊んだり座るべき椅子や置物に親達が座っている
ほんとにイライラします
最近は中にその人達がいることが分かると
利用せずにそっと扉を閉めます
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3519
住民板ユーザーさん1
>>3518 住民板ユーザーさん1さん
普通が何を指すか分かりませんが、遊具の使い方については適切じゃないと思いますね。また何か壊しそう。
お菓子のゴミは分かりません、タイミングによるかな。ゴミを勝手に拾わないようみておかないとね。ま、捨てたままにしておかないのは大前提ですけど。
危険な行為は管理人に伝えてみまわってもらうしか無いんじゃないですかね?
遊具を乱暴に扱ってるグループがいて利用出来ない、とか、高いところに登っていて危険だ、とか。
ここに書いても誰かが注意してくれる訳ではないので行動あるのみです
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3520
住民板ユーザーさん6
>>3518 住民板ユーザーさん1さん
お菓子というか、
キッズルームはそもそも飲食、喫煙、食事禁止って規約にはありますね。普通に食べてる大人もみたことありますが、そこは管理人なりに注意喚起要望したら多少はマシになるんじゃないですか?
マナー問題なので、規約とか注意とか気にしない人は気にしないかもしれませんが…
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3521
住民板ユーザーさん4
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3522
住民板ユーザーさん6
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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3523
住民板ユーザーさん5
>>3521 住民板ユーザーさん4さん
テレビでYouTube、アマゾンプライム観るとよく停止します!
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3524
住民板ユーザーさん
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3525
住民板ユーザーさん6
-
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3526
住民板ユーザーさん1
南側ですがまたカメムシが。
茶色と緑両方見ました。
去年は落ち着いていたのに今年はすでに二回見てます。
階層上の方なのに。
嫌だなあ
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3527
住民板ユーザーさん1
>>3526 住民板ユーザーさん1さん
今の時期のものは越冬していた子が起きてきた可能性がありますね。ベランダに物やプランター等を置いていると陰で寝ていることあるようです。
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3528
住民板ユーザーさん6
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3529
住民板ユーザーさん1
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3530
住民板ユーザーさん1
B棟中層階のものです。
時々共用廊下でマリオのコインの音が聞こえてきます。
あれは一体何なんでしょうか?
どなたかご存知ありませんか?
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3531
住民板ユーザーさん1
>>3530 住民板ユーザーさん1さん
イオンスタイルの駐車場料金を清算する機械の音ですよ。
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3532
住民板ユーザーさん1
あれ、音量何とかして欲しい。時間帯によってはかなり大きく聞こえます。そんなに音量必要なものなのでしょうかね…
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3533
住民板ユーザーさん4
白い花はツツジかなと思います。足元の菖蒲に似た薄紫のシャガや黄色いヤマブキも綺麗でしたね。コロナ禍で心が癒されます。これからはペチュニアのハンギングバスケットあれば最高ですね。夏場は何が咲くのか楽しみです。
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3534
3530
>>3531 住民板ユーザーさん1さん
ずっと疑問だったので
謎が解けてスッキリしました。
有り難うございます!
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3535
住民板ユーザーさん4
>>3524 住民板ユーザーさん
白い花はツツジかなと思います。足元の菖蒲に似た薄紫のシャガや黄色いヤマブキも綺麗でしたね。コロナ禍で心が癒されます。これからはペチュニアのハンギングバスケットあれば最高ですね。夏場は何が咲くのか楽しみです。
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3536
住民板ユーザーさん6
>>3535 住民板ユーザーさん4さん
同じ事2回言うてますよ。
大丈夫ですかぁ?
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3537
住民板ユーザーさん
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3538
住民板ユーザーさん6
-
3539
内覧前さん
この間23時頃ロビー通った時、ソファーで横になって寝ている人を見かけた。靴も脱いでいる。誰やんね
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3540
住民板ユーザーさん6
-
3541
住民板ユーザーさん7
足音が響きすぎ、どこ歩いてるかすらわかる。。毎日毎日
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3542
住民板ユーザーさん1
何で下の階に聞こえる部屋と聞こえない部屋があるのか不思議。は、もしかして俺の耳が悪いのか
物を落とす音はたまに聞こえるけど…
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3543
住民板ユーザーさん1
このマンションは気に入っているのですが、足音に関してはかなり響きますよね。
今まで他の分譲マンションや賃貸に住んでいた時は周りの足音は気になったことがないのですが、歩き方の問題なのか、建物自体の構造の問題なのか気になります。
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3544
住民板ユーザーさん6
>>3543 住民板ユーザーさん1さん
足音響きます。故意にやってるとしか思えない。
頭おかしい。
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3545
住民板ユーザーさん1
うちも上階の音が響きます。
でも、故意ではないようです。
飛び跳ねたり、走ったりした音ではないですし
単にやや足早に歩かれてるだけのよう。
その程度の音で響く以上、
このマンションの構造の問題なんだと思います。
許容範囲内とはいえ、ジオでこれかと残念な思いでいっぱいです。
-
-
3546
住民板ユーザーさん6
>>3545 住民板ユーザーさん1さん
ジオじゃないですけど、故意です。
わかります。
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3547
住民板ユーザーさん6
最近は少しましになりました。
苦情が出たんでしょう。
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3548
住民板ユーザーさん1
いや、全然響かんが。
なんでまとめてこんなに響くって人ばかり出るの?業者か?
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3549
住民板ユーザーさん6
>>3548 住民板ユーザーさん1さん
いや、響くんよ。
めっちゃ響くんよ。ペコリ。
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3550
住民板ユーザーさん1
>>3546 住民板ユーザーさん6さん
住民板に、何故ジオでは無い方が書き込んでいるんでしょうか?
ご自身のマンションの板に行って下さいね
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3551
住民板ユーザーさん6
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3552
住民板ユーザーさん6
上階の足音、去年はほとんど聞こえなかったのに、ここ数ヶ月すごく聞こえます。やっぱり意識の問題なんじゃないでしょうか。
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3553
住民板ユーザーさん6
>>3552 住民板ユーザーさん6さん
うーんどうでしょう?
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3554
入居前さん
足音なんてほとんどきこえませんけどね?ま、遠くで聞こえることはあるかもしれませんが
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3555
住民板ユーザーさん1
うちも全く聞こえませんね。
天井床が薄い部屋のタイプがあるのかも?無いか…
-
-
3556
住民板ユーザーさん6
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3557
住民板ユーザーさん2
足音物音ひどいですよね。
苦情入れたらさらにひどくなり、質の悪さを感じます
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3558
住民板ユーザーさん2
ここ最近ウーバーの人にエレベーターの場所きかれること増えましたね。
エントランス横にも部屋番号ごとのエレベーターの場所書いてるけど、オシャレに描かかれてるので誰も見てないんでしょうね。。
あと19時以降不在のコンシェルジュの受付に管理人さんがいてくれないと、住民に聞いてくるのでなんとかして欲しい。もしくはコンシェルジュと管理人を一つにまとめるか。
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3559
住民板ユーザーさん6
-
3560
住民板ユーザーさん4
>>3558 住民板ユーザーさん2さん
私も案内板が お洒落過ぎてわかりづらいと思います。あと住人の足音で悩んでる方が多いのに郵便受け部屋の壁に注意してと貼ってるだけで読んでられる人どのくらいいるのか疑問だなと。。エレベーター内には貼りたくないのであれば読んでもらいやすい何ヵ所かにお願いできないでしょうか。足音で悩んでられる方々に寄り添ってあげてほしい。
上階にドスドス歩く人が引っ越してきたら明日は我が身なのです。
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3561
住民板ユーザーさん1
苦情入れる人いるですね。
私も入れてみようかしら。
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3562
住民板ユーザーさん6
>>3561 住民板ユーザーさん1さん
入れてみてください。
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3563
住民板ユーザーさん1
-
3564
住民板ユーザーさん1
-
3565
住民板ユーザーさん3
この辺り工事多いですね。
仕方ないですがテレワークだと気になってしまいます。。いつ終わるんだろう
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3566
住民板ユーザーさん1
>>3565 住民板ユーザーさん3さん
テレワークちゃうでしょ?
知らんけど。。
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3567
住民板ユーザーさん5
今日は工事の音が響きます。
仕事になりません泣
ドリルの音苦手なんです、困る。
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3568
住民板ユーザーさん1
無記名の騒音投書苦情の投書が、複数ポストの家庭に入れられているようです。(同じ階の住人どうしで確認しいます)
外部・内部の方か分かりませんが、ポストに入れられている所は、防犯カメラに写ってます。
現在、法的手段・組合に相談中です。
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3569
住民板ユーザーさん1
>>3568 住民板ユーザーさん1さん
ほんまかいなぁ。ご苦労様です。
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3570
住民板ユーザーさん1
>>3569 住民板ユーザーさん1さん
ほんま、ご苦労様ですわ
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3571
住民板ユーザーさん1
>>3570 住民板ユーザーさん1さん
ほんまになぁ、笑笑。
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3572
住民板ユーザーさん1
-
3573
住民板ユーザーさん1
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3574
匿名さん
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3575
住民板ユーザーさん1
[プライバシーを侵害する恐れがあるため、削除しました。管理担当]
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3576
匿名さん
>>3575 住民板ユーザーさん1さん
無いわ。デリカシーないだけでしょ。
自分らがえらいみたいにね。嫌だ嫌だ。
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3577
住民板ユーザーさん1
-
3578
匿名さん
-
3579
住民板ユーザーさん1
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3580
住民板ユーザーさん1
そこはあざーすでしょ
みんな家でフィットネスするのは良いけど下に響いてそうなら衝撃吸収マット買ってね。
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3581
住民板ユーザーさん8
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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3582
匿名さん
-
3583
住民板ユーザーさん1
マスクせずにエレベーター乗る人、なんとかなりませんか?無神経すぎる…
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3584
住民板ユーザーさん2
>>3568 住民板ユーザーさん1さん
上か斜めかわからないから何通も出すのは普通だと思いますが
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3585
住民板ユーザーさん1
>>3584 住民板ユーザーさん2さん
カメラに写ってまっせ。気つけや!
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3586
匿名さん
>>3585 住民板ユーザーさん1さん
ほんまでっせ。知らんけど。
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3587
住民板ユーザーさん2
既に出てたらすいません
お風呂のドアの下の部分ってどうやって掃除していますか?ゴミが溜まっているのですが指が入らないので掃除ができなくて。
開いたりして取り外せるんですかね?力をかけたら壊れそうで怖いです。もしご存知の方もしくはいい掃除方法あったら教えていただけると幸いです。
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3588
入居済みさん
>>3587 住民板ユーザーさん2さん
指入りませんかね?
脱衣所よりも、浴室側から指を突っ込んだら
やや入りやすいかと思います。
無理なら割り箸を利用してみてはどうでしょうか?
うちの場合は内側と外側の両方から、
ウェットティッシュで拭き取ってます。
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3589
匿名さん
>>3588 入居済みさん
綿棒で掃除したら。
知らんけど。
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3590
住民板ユーザーさん1
外側からシャワーをかけています!
埃が内側に流れます!
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3591
匿名さん
>>3590 住民板ユーザーさん1さん
えー!
それはなんと!
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3592
住民板ユーザーさん1
>>3591 匿名さん
唯の可哀想な人です。
現実で誰からも相手にされずに、あちこちの掲示板に出没して挑発じみたことしてるかまってちゃん。
暇なんでしょうが、惨めで哀れでしかない。
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3593
匿名さん
>>3592 住民板ユーザーさん1さん
さよか。
気まぐれですけど。笑
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3594
匿名さん
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3595
匿名さん
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3596
マンション住民さん
ネットがよく途切れるのでルーターを買い換えました。
結果、余計繋がらなくなってしまいました。
バッファローからNECのAtermへの買い替えなのですが
デフォルトがルーターモード(RT)で、他にブリッジモード(BR)、CNV(何か不明)とあります。
BRにすると爆速で繋がりますが、これだとルーター機能無しの中継としての利用となりセキュリティ面が気になります。
しかしRTモードでは中々繋がりません。
Atermを使われている方は、RTで利用されているのでしょうか?
どなたか是非教えて下さい。
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3597
住民板ユーザーさん1
もちろんルータモードで利用できていますよ。
玄関側の天井から配線されているマンションのlabケーブルをルーターのwanポートに接続して、ルータのlanポートとハブを別のlabケーブルで接続するのが基本です。
バッファローもNECも持ってますが基本は同じです。Wi-Fiが繋がりにくいという意味ならWi-Fiの設定見直しでみてください。
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3598
3596
>>3597 住民板ユーザーさん1さん
ご回答ありがとうございます。
昨夜3時間悪戦苦闘しても上手く繋がらず
疲れて果てて寝て、今朝改めてチャレンジしたら
なぜだかサックリ繋がりました。
設定何も弄ってないのに、なんでだろう…
ご心配お掛けしました。
丁寧なご回答大変ありがとうございました。
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3599
住民板ユーザーさん2
-
3600
匿名さん
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