契約済みさん
[更新日時] 2024-04-23 02:11:12
ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。
【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/
所在地:大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番)
交通:
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
JR東西線「海老江」駅 徒歩4分
総戸数:566戸
間取:1LDK~4LDK
面積:50.06平米~119.98平米
駐車場:292台
自転車置場:1108台
専用自転車置場:12区画
バイク置場:18台
ミニバイク置場:57台
売主:阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
竣工時期:平成31年8月下旬予定
入居時期:平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)
[スレ作成日時]2017-12-20 13:07:05
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩4分 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分 東西線 「海老江」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
566戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2020年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社 [売主・事業主]阪神電気鉄道株式会社 [売主・事業主]住友商事株式会社 関西支社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判
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1501
住民板ユーザーさん2
カップボードを、オプションではなくご自分で手配される方は、キッチン側の扉などの色と合わせますか?我が家のキッチン側の扉はノルディックの木目の方の色味なのですが、カップボードはまた違う木目にする予定ですが、木目の色や素材の違い気になるかなぁと少し心配です。
とはいえ、入居が楽しみで引き渡し、引越し日を指折り数えて待っています^ ^
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1502
住民板ユーザーさん2
>>1501 住民板ユーザーさん2さん
うちはグレージュですが、そんなに気にしません。
最初は濃い色がいいかなぁと思いましたが、たぶん白い系にすると思います。
広く見える気もするし。あとはお店にいって気に入ったのと予算で決めます。
早く住みたいな。楽しみですね。
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1503
住民板ユーザーさん
>>1500 住民板ユーザーさん1さん
手直し会いきましたが、自室の確認のみでしたよ。
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1504
住民板ユーザーさん
>>1500 住民板ユーザーさん1さん
再内覧会に行きましたが
やはり自分の部屋しか見れませんでした
前回の内覧会の時から
大通りの遊歩道に面した柱が一本
傷んで?汚れて?いるのが気になってましたが
再内覧会時でもまだ直っていませんでした
流石に引き渡し迄には直すでしょうが
誰もチェックしていない屋上等は
指摘する人もおらず気になります
お金は掛りますが、引き渡し後2年以内に
外部に依頼して
マンション全体をきちんとチェックしておきたいと
強く思っています
とはいえ入居者の同意がとれないと難しいので
どうなることやら…
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1505
契約済みさん
>>1504 住民板ユーザーさん
共用部は建築段階から第三者機関のチェックと、阪急阪神不動産のチェックが入っています。特に屋上・外壁、構造に関わる部分はノーチェックではありません。
また入居後に共用部分でなにかあった場合も、アフターサービス補償があるため修繕も受けられるとの事ですので、大通りの柱やコミュティルームで要修繕箇所が見つかった場合は発見次第報告という形で問題無いのではないでしょうか。
万が一、色々な箇所で大きな問題が散見される場合は外部機関にて一度総点検することには賛成です。例のジオのような所もあるようですから。
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1506
住民板ユーザーさん7
公式ページに540戸突破と記載されていますね!残りは入居開始後に販売になるのでしょうかね。もし、入居後に見学に来られている方がいたら挨拶しよう!
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1507
匿名
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1508
1504
>>1505 契約済みさん
建設会社段階からのチェックは
当然阪急の選定による会社です
それでは意味がありません
あくまで販売サイドと関係ない業者に
公平な目でチェックしてもらう事が大事です
私は他のマンション(他のメジャー大手です)で管理組合活動をしていた事がありますが
問題が発覚しても
なかなか修理はしてもらえませんよ
どうにかなると考えていらっしゃる方は
いい機会ですから、勉強の為にも
こちらのマンションの管理組合に立候補されては如何でしょうか?
売り手側は、売ったら後は滅多に動いてくれない事が
つくづくよく分かりますよ
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1509
住民板ユーザーさん
鍵受け取り初日の方々には是非とも見れなかった共用部分を写真に撮って保存しておいてほしいです。特にキズがあればその部分を。
引き渡し初日でないと、引っ越しの作業による破損なので責任負えない…と逃げられてしまいますからね。
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1510
住民板ユーザーさん6
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1511
住民板ユーザーさん1
丁寧なアドバイスありがとうございます。
いかに今後の管理組合がまとまりのあるレベルの高い前向きな意見集団になるかですよね。
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1512
住民板ユーザーさん7
修正箇所のチェック時に1階のbcd棟を歩いたのですが、どこか覚えていないのですが(たぶんb棟)玄関の上の白い壁(天井)に10センチくらい傷があるお宅がありました。
チェックが入ってなかったので、見落としっぽかったです。話などをしていて、指摘し忘れて帰ってしまいました。
今後修正チェックに行かれる方で、よろしければ通った時に確認して指摘してあげてください。
エントランス屋根の傷は指摘しておきました。
よろしくお願いします。
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1513
自称アドバイザーです
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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1514
住民板ユーザーさん6
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1515
購入者
>>1514 住民板ユーザーさん6さん
自分の部屋は勿論のこと
それ以外の箇所にも大金を払っているのだから
少しでも問題があれば
直して貰って当然です
指摘はどんどんした方がいい
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1516
住民板ユーザーさん6
>>1515 購入者さん
許容範囲は人それぞれ。
頑張って指摘してください。
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1517
住民板ユーザーさん
自称アドバイザーさん、遠慮して削除されなくてもいいですよ、こちらの物件をけなしてるのでは無くよくして欲しいと思われての書き込みばかりですから。
嫌いごとではない体験談はとても為になっております。
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1518
住民板ユーザーさん8
>>1516 住民板ユーザーさん6さん
新車と一緒で最初から傷あったらディーラーに苦情言いませんか?まぁすぐ傷だらけになるのですが…笑 最初だけ綺麗だったら皆納得するんですよ。確かに仰る通り神経質なコメントが多い気もしますけどね。
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1519
住民板ユーザーさん
ここはジオ茨城東宮町の板ではありませんので記載する場所として適切ではありません。
このサイトの利用方法に則るのであればジオ茨城東宮町の住民板に記載し、必要とする人がそれを閲覧する方が良いでしょうね。
そもそも施工主が違うので仕上がりは違います。
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1520
住民板ユーザーさん1
>>1518 住民板ユーザーさん8さん
壁紙に隙間とか、ミリ単位で傷とか、自分の旦那が言いだしたらちょっと嫌かも。気持ち悪い(~_~;) うちは寸法だけ図ってすぐ帰りました。笑 我が家はそんな事より阪急阪神HDの株価の方が気になってます。持ち株会社化後、高値水準を維持できてますし今後の動向に注目ですね。
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1521
住民板ユーザーさん
たしかに細かすぎるとキリないけど、気持ちよく住んで欲しいですね。
不満な人が多くいると、管理組合も上手く回らないし。
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1522
住民板ユーザーさん2
せっかく大金払って住むんですから、きちんと細かいことまでいっていますよ。1520さん、旦那さんのこと気持ち悪いって?
いいじゃないですか。きちんとみてもらって。
私の家は絶対きちんと細かく見てもらおうと思います!
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1523
住民板ユーザーさん1
>>1522 住民板ユーザーさん2さん
うちの旦那は皆さんと逆ですね。私もですが、そこまで気にしません。例えの話(もし細かい人なら)です。全然皆さんを否定してる訳ではありませんので悪しからず。
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1524
住民板ユーザーさん1
今週、手直しの確認に行って来ました。
内覧の時に、この後清掃もないので何かあれば全部言って下さいと言われたため、細かなことまで指摘しましたが、全部問題なく改善していただきました。長谷工の担当の方、ありがとうございました。
共有部分は確認してませんが、気持ちよく引っ越しできそうです。
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1525
住民板ユーザーさん3
手直しの確認に行きました。
全く手をつけてないところもありました(忘れていた?)また目立つ汚れ、目立つ傷もありました。最初見たときにはなかったのですが…。
また手直しの確認にいかなければなりません。
そこまで細かいところまで言っていないけどあまりにも目立つので。
近い方はいいですが毎回電車に乗って行くのも、また引っ越し前の忙しい時期で大変です。みなさんは大丈夫だったのでしょうか。
-
-
1526
住民板ユーザー
>>1525 住民板ユーザーさん3さん
先日我が家が再内覧会に行った際
うちは15分にも満たない時間で終わりましたが
うちが来るより前からおられた2組のご家庭は
我が家が帰る時にもまだおられました
少なくとも一組は
不満を言っているのが聞こえてきたので
再々内覧会に行かれるのだと思います
我が家では、住めばすぐつくような
傷や汚れ等は指摘する気はありません
しかし、躯体構造などのチェックは
ジオと一切関わりのない所から外部業者を呼んで
しっかり指摘して欲しいとは
強く思っています
東京だとさくら事務所などがよく新聞に出てたりしますが
関西だと何処がいいものなんでしょうか?
入居者数も多いですし
そういった業界に詳しい方が入居者の中にいらっしゃれば
是非管理組合に入られるか
意見を言っていただけると助かります
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1527
住民板ユーザーさん1
私はまだ、未婚の為、一人暮らしになります。
1人で探すのは結構大変です。
内覧行った時傷や、ドアノブのズレ、浮きなど5カ所程指摘しました。ただ、2回目に確認した時は12箇所になりました。探したらきりないです。
1番びっくりしたのが網戸に穴が空いてた事です。1回目より2回目の方が酷くなってました。
3回目が最後だと思いますが新品の状態で入居したいです。せめてクリーニングだけでもって思います。不満は他にも沢山ありますが、せめて綺麗な状態で入居したい。
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1528
住民板ユーザーさん1
>>1525 住民板ユーザーさん3さん
こちらも、全く手直しされてないところあり、前回より傷が増えてる場所もありでした。
また、行かないといけません。。。
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1529
住民板ユーザーさん5
家電や自動車みたいにロボットが作る訳じゃなく、建物は所詮人間が作りますからそんなもんです。材質や物にもよりますが、補修させるリスクも考えた方が良いです。私は目立たない程度なら指摘しません。中にはルーペや水平器を持ち込む方がいるようですがキリがないですよ。あと大金払ってるから。というズレてる方がいらっしゃるようですが金の大小ではなく、新品か中古かだと思いますよ。仮に大金で中古物件買ってもそこまで神経質にならんでしょ。
-
1530
住民板ユーザーさん2
>>1529 住民板ユーザーさん5さん
神経質になりますよ。
大金だと思いますし。
せっかく新品なんですから、チェックできるところはやりきりますけど。
と言うか私もそうですが、目立つところが多いのです。
あなた住人ではないんじゃないですか?
-
1531
住民板ユーザーさん8
価値観はいろいろだと思いますよ。
気になる人もいれば気にならない人も当然います。
ただ、補修することによるリスクは、小さな傷が気になる人はよく調べた方がいいと思います。
例えば、床にキズが付いてるから床板一枚分張り替えればいいんだから簡単。それが出来ないなら全部張り替えれば元通りで綺麗。という訳にはいかないんですよ。
-
1532
住民板ユーザーさん1
再内覧会時には、前回指摘した箇所をぱっと見ただけで
あとは一切見てないんですが
指摘箇所が増えたと言われる方は
又イチからチェックしたんでしょうか?
-
1533
住民板ユーザーさん11
住宅ローンの実行金利が確定しました。
しばらく金利の大幅上昇はないと思い変動か固定で悩みましたが、
我が家は固定金利(フラット35)を選択しました。
変動に比べると確かに割高でしたが、金利動向を気にしない安心料と、
保障内容が充実してたので。
米中摩擦の影響もあり、長期金利がだいぶ下がってくれたおかげで、
銀行さんとの相談会の時より0.2%ほど低い金利で借りれました^ - ^
-
1534
住民板ユーザーさん2
>>1532 住民板ユーザーさん1さん
1525です。
いえいえ。最初に青い付箋を貼っていて、パッとみて全くやっていない箇所。
わざわさ探してないのに壁が茶色くなって目立ったのとあと玄関も入ってすぐ靴箱の角になにか当てたような傷でした。前回なかったから指摘しました。
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1535
住民板ユーザーさん
史上最低に近いフラット35の金利が発表されましたね!
この支払いタイミングでこんなに下げてくるか!と妻が特に喜んでいます。
来期は増税の余波もあるし、下手したら一番低いと言われる月ではないでしょうか?
-
-
1536
住民板ユーザーさん5
>>1530 住民板ユーザーさん2さん
購入者ですよ。
あなた読解力ゼロですね。私が言ってるのは「大金だから」は違うでしょ?と書いてるんです。日本語分かります? 小学生でも分かるように1から10まで噛み砕いて説明しましょうか?
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1537
住民板ユーザーさん1
もう入居開始まで1ヶ月切ったのに、なぜ、わざわざ喧嘩するんですかね。住民同士で喧嘩する話でもないでしょうに。それぞれで新居を楽しみましょうよ。
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1538
住民板ユーザーさん1
>>1536 住民板ユーザーさん5さん
まぁまぁ。1530さんの最後の一行は余計ですが、これから同じ住民になるのてすから仲良くやっていきましょう。
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1539
住民板ユーザーさん
ここは住民以外も潜んでいるので争いを仕向けるような書き込みは削除依頼してスルー推奨です。荒らしは自作自演で荒れている様を演出します。
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1540
住民板ユーザーさん2
>>1536 住民板ユーザーさん5さん
は?日本語わかりますけど。あなたが最初にバカにしたような書き方するからですよ。人の気持ちのわからないあなたみたいな住人が隣でないことを願いますわ。
-
1541
住民板ユーザーさん
まあどっちの意見も分かるし、掲示板だからキツい言い方しちゃう事あるよね。
ちなみに、こちらも再内覧行った者ですが、施工した下請けの方の丁寧な説明もあり、納得して終わることができました。
西側入り口の共有部分で長谷工の方と一生懸命話されている方も見かけました。
指摘のレベルはあるにしろ、気持ちよく住みたいという気持ちは共通なので、仲良くしていきたいです。
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1542
住民板ユーザーさん2
>>1536 住民板ユーザーさん5さん
ちょっといいすぎじゃないですか?
人をバカにしてません?自分がそんな言われたら嫌な思いしませんか?もう少しわきまえてください。
ちなみに私も再再修理です。
表札に傷がありました。
不安になってきます。これからローンも始まるし。みなさん頑張りましょう!
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1543
購入しました。
ルーぺや水平器は持ち込むのは内覧会では普通の事ですよ。建築関係の仕事をされてる方は尚更持ち込む方が多いです。
建築関係をしている身内がいるのですが、新築なら小さな傷、目立たない傷でもあるなら指摘した方が尚更いいと言ってました。
人の手だからと甘く見てはいけません。
何度も手直しする方沢山いるみたいです。
目立たない傷を指摘する人、しない人個人で決める事です。
後で気になってもダメですからね。
両方の意見わかりますが、ちょっとこんな人が同じマンションにいると思ったら嫌です。
新築と中古では違うと思います。
逆に1から10まで噛み砕いて説明お願いします。
-
1544
住民板ユーザーさん1
匿名掲示板で書かれたことなんてどうでも良いので、直しに不満があれば施工会社に言いましょう。情報交換の場なので有益な情報だけを選別しましょ。
荒らしっぽいのは無視で。
私は、今回の確認でとても満足です。
入居が楽しみで仕方がありませーん。
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1545
住民板ユーザーさん5
みなさん、お引っ越しはいつですか?
私は10月の中頃です。希望が通りませんでした。
有休使います。
-
-
1546
マンションユーザーさん
我が家は希望通りの9月休日の引っ越し。10月の家賃節約できてよかった
-
1547
住民板ユーザーさん1
引越し料金の見積りはどの程度でしたか?相見積もりはとりましたか?
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1548
住民板ユーザーさん
相見積もりとったけど、臨機応変に対応してくれる幹事のサカイにしました。
他社より4万ほど高く、平日なのに土日と同じ料金は痛かったですが、、安心を取りました(^_^;)
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1549
住民板ユーザーさん1
プロムナード西側入口が手動扉でチェーンがかかっていました。
自転車や徒歩で西側に出たい時、出れるかご存知の方いらっしゃいますか?
常時開放だとセキュリティ良くありませんし…
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1550
住民板ユーザーさん8
>>1549 住民板ユーザーさん1さん
西側の、一番南側境界にある門扉は、常時鍵がかかっており出入りは出来ないと聞きました。万が一の場合に消防車等が出入りするためのものだそうです。
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1551
住民板ユーザーさん1
>>1550 住民板ユーザーさん8さん
教えて頂きありがとうございます。
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1552
住民板ユーザーさん
あら、そしたら東側駐輪場から西側入り口に行くのは無理でイオン裏まで回るしかないのでしょうか?
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1553
住民板ユーザーさん6
HPでは西からプロムナードに出入り出来るように記載されてるので、住民は出入り可能なのでは?
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1554
住民板ユーザーさん6
-
1555
契約済みさん
>>1550 住民板ユーザーさん8
私は東側の大きな門扉(廊下の突き当たり)が非常時の緊急車両入り口と聞きました。
西側の門も今は閉ざされていますが、そのうちオープンな状態になるのかと思っていました。(西門がどうなるのかは聞いていません)
構造をちゃんと把握できていませんが、西側駐輪場に繋がっているのではとも思います。
-
-
1556
契約済みさん
>>1549 住民板ユーザーさん1さん
安心してください。
手動扉の隣に自動扉がありますよ。
自転車置場の案内時に見せてくださいましまた。東側も同様です。
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1557
住民板ユーザーさん1
>>1556 契約済みさん
教えて頂いてありがとうございます。
-
1558
住民板ユーザーさん8
それにしても楽しみですね!
周りも活性化して飲食店増えないかなと今からワクワクしてます。
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1559
匿名
海老江付近で住民何千戸増えるのですね。
すごいことになるよ。
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1560
住民板ユーザーさん5
表札は皆さん付けられますか?
表札を入れるところのサイズは測ったところ幅14センチ×縦6センチかと思うんですけど合ってるのか不安になり…。ちなみに磁石は貼り付きますかね??わかる方いらっしゃれば教えてください!
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1561
住民板ユーザーさん1
大阪まで出るのに野田駅を使うと思うんですが
今の野田駅では、乗車数の増加に耐えれるか不安です
改築工事の予定って無いんでしょうか?
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1562
マンションユーザーさん
>>1561 住民板ユーザーさん1さん
予定はないですが大丈夫ですよ
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1563
住民板ユーザーさん
各駅乗らずに急行を待つ人、乗り換える人がいない(必要ない)からね。
帰りも特急に比べれば混まないですよ。
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1564
住民板ユーザーさん6
引っ越しまで1ヶ月きったのに、段ボールだけがあり、なかなか準備ができない我が家。
みなさん、どうですか?
切羽詰まらないとなかなか(^_^;)
半分ぐらい段ボールに、つめましたか?
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1565
住民板ユーザーさん1
もともと野田周辺にお住いの方がジオとリバーに転居される方がそこそこ居ますよ。
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1566
住民板ユーザーさん8
いよいよ今月中旬から鍵の引き渡しが開始されますね
引き渡し迄に代金残金(頭金にあたるんですかね?)
や諸経費等の支払いがありますが
既に頭金を支払った方はおられますか?
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1567
匿名さん
来週あたりに口座から引き落とされますよね。
あと2週間で引っ越すのに、今朝ダンボールが届いたばかりで、まだ全然片付いていない(^_^;)
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1568
住民板ユーザーさん6
残代金は口座引き落としも選べたんですか?
振り込み用紙をもらったので振り込みで支払いしました。
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1569
住民板ユーザーさん7
>>1566 住民板ユーザーさん8さん
すでにネットで振り込み完了しました!
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1570
住民板ユーザーさん8
>>1569 住民板ユーザーさん7さん
有難うございます
私も先程振り込みしておきました
ネット振り込みって本当に楽でいいですよね
一日あたりの上限額のせいで
数回に分けなきゃなのが面倒だけど…
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1571
住民板ユーザーさん7
>>1570 住民板ユーザーさん8さん
上限額に引っ掛かったので2日間にわけて振り込みました。それでもネット振り込みは楽チンです。
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1572
もうすぐ住民
>>1571 住民板ユーザーさん7さん
我が家は現金購入なので振込みの金額が大きくて緊張しました。
ネット振込みはとても楽でした。上限も変更できますよ。
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1573
住民板ユーザーさん8
>>1572 もうすぐ住民さん
我が家ではネット振り込みだと、普通預金は
一日上限額が1000万なので
複数回に分けて振り込みしました
当座預金だったら一回でネットで振り込めますが
1572さんは当座から振り込まれたんでしょうか?
もし普通預金でネットで1000万以上
一度で振り込める銀行があれば教えて頂けないでしょうか?
たまにする事があって、いつも分けて振り込んでて
面倒だなぁと思っていたので
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1574
入居前さん
新生銀行なら、一度に1000万以上振り込みできますよ。
私は一回で振り込みできました。
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1575
住民板ユーザーさん8
>>1574 入居前さん さん
新生銀行で出来るんですね
早速口座開設します
いつも面倒だってので本当に助かりました
有難う御座いました
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1576
マンションユーザーさん
何回か一億前後を振り込んだことあるんで今回は余裕だね
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1577
住民板ユーザーさん
みなさんの振り込むケタが大きすぎてついていけず、笑
こちらはローン頑張って行きます。
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1578
住民板ユーザーさん5
ほんとほんと。
金の額が高すぎて参考にはならんわ。もっと参考になるのをしてほしいもんだね。
一億とかいろいろあるけど、ツリやね!あらしかなまた。
-
1579
住民板ユーザーさん
もう、早い人ですと来週末には住んでるんですね。
うちはまだ先なので羨ましいです。
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1580
住民板ユーザーさん7
もうすぐ鍵の引き渡し会ですね。皆様、準備万端ですか?
-
1581
住民板ユーザーさん1
フラット35の、今月金利確定って、どこで見ればわかるのですか?
-
1582
住民板ユーザーさん
>>1581 住民板ユーザーさん1さん
お借入金融機関のHPで確認できますよ。
フラット35とフラット35sでも若干の金利差があります。
銀行担当者さんに確認するのが一番です。
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1583
入居予定さん
振込や、鍵の引き渡し、引っ越し、今住んでる家の解約、会社への申請等、ほんとに色々やることが多くて結構ドタバタです。それでも家具や家電の新調などが楽しいです。
一期で購入したので、引っ越すまで2年かかっていて、逆に実感があまりありません苦笑。皆さんといい関係を築けたらなぁと思っています。
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1584
住民板ユーザーさん
中層階なので上の方がドスドスしない方を願いますが、こればかりは運ですよね。。
挨拶は絶対に行こうっと。
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1585
住民板ユーザーさん8
うちは子供のいない夫婦なので騒音で迷惑かけることも無いとは思うんですけど気をつけないとですね。上下左右はご挨拶行く予定です!
-
1586
住民板ユーザーさん5
賃貸情報に6部屋出ていますね。
1401号室とか欲しい部屋が賃貸に出されてて微妙な気分ですが、目前に迫った引越しが楽しみです!
-
1587
住民板ユーザーさん5
>>1586 住民板ユーザーさん5さん
でも賃貸が増えるとちょっと複雑な気がします。
みなさんどうですか?
しかし賃貸高いですね。
-
1588
通りがかりさん
賃貸、どこ見たら載ってるんですか?
ホームズだと2個しか載ってませんでした
それだと1階かつ狭い部屋の方が
17階の広い部屋より賃料が高かったです
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1589
住民板ユーザーさん7
-
1590
通りがかりさん
>>1589 住民板ユーザーさん7さん
教えて下さって有難う御座いました
このサイト知らなかった…
14階、86平米もあって広くていいですね
これをサクッと新築で賃貸に出せるなんて
持ち主はお金持ちさんなんだろうなぁ
羨ましいですね
にしても新築とはいえ、賃料高いですね
かなり会社から補助が出るところでもない限り
これだけ出すのなら自分でローン組んだ方がいいと思います
これだけの賃料が支払えるのであれば
しっかりした方が入居されるとは思いますが
次々入居者が変わっていくよりも
長くご近所さんとお付き合いできる方が
好ましいなぁと個人的に思いました
-
1591
住民板ユーザーさん
70平米越えるかどうかでこんなにも査定が違うんですね、勉強になりました。
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1592
住民板ユーザーさん8
>>1587 住民板ユーザーさん5さん
とくに私はなんとも思わないんですけど、
何か理由とかあるんですか?
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1593
住民板ユーザー
>>1592 住民板ユーザーさん8さん
賃貸の場合、自分の資産じゃないので、大切に扱おうという意識が薄れる気がします。特に共用部分。
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1594
住民板ユーザーさん8
>>1593 住民板ユーザーさん
そういう方ももしかしたらいるかもしれないですが、
私はレンタルした物の方が自分の物じゃないから大切に扱わないとって思っちゃうんですよね。
賃貸も経験してますし、丁寧に扱ってましたよ。
最終的には人次第かなって思います。
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1595
住民板ユーザーさん
たしかに最終的には人ですねぇ。
一般的に賃料が高いマンションほどマナー意識は高いです。稀にそうでない場合もありますが、これは分譲で買った側にも言えることなので。
とにかく分譲/賃貸分け隔てなく気持ちよく住めるといいですね。楽しみです。
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1596
住民板ユーザーさん7
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1597
マンションユーザーさん
>>1596 住民板ユーザーさん7さん
登記を自分でやっちゃいたいね
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1598
通りがかりさん
>>1596 住民板ユーザーさん7さん
振り込みました
引き渡し三日前?迄に振り込むよう言われてますし
早目に済ませておきました
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1599
住民の人に質問したいさん
9/20に引越予定なのですが、上下左右の方に挨拶に行くタイミングを迷っております。。。
皆さん、いつ頃挨拶されますか?
-
1600
住民板ユーザーさん
20日って一番乗りですね^_^
正直9月中は人少ないと思いますよ。
わたくしは10/19なのでまだまだです。
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1601
住民板ユーザーさん
一番乗り、いいですね。
私はまだまだ先ですが、先に両隣さんと上下階さんが引越しされて
きていればこちらからご挨拶に行きます。
来てなければ待ちます^ - ^
-
1602
住民板ユーザーさん1
間取りGにお住いの方いらっしゃいますか?
カーテンのサイズ内覧時測ったんですがイマイチ不安で。
オーダーした方いらしたらサイズ伺いたいです。
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1603
住民板ユーザーさん6
水まわりのフッ素コーティングを検討しているのですが、トイレのセフィオンテクトはコーティングの必要は無いのでしょうか?どなたかお詳しい方いらっしゃったら教えていただきたいです。
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1604
通りがかりさん
>>1602 住民板ユーザーさん1さん
同じ間取りですが自分の採寸に不安があったので
我が家はオプションでお任せしました
採寸代も掛かってるのに
教えられないですよ
ケチらず今からでも外部にお願いされては?
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1605
入居前さん
マンションのカギを警備会社に預けるかどうか迷っています。
皆さんどうされているのでしょうか?
もし差し支えなければ、どうされたか教えていただけると助かります。
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1606
購入者さん
>>1604 通りがかりさん
採寸代かかってるから教えられないって・・・
どう思うのは自由ですが、だったらわざわざ投稿しなくていいのでは?
まぁ、あらしかな。
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1607
通りがかりさん
>>1606 購入者さん
荒らしではありませんよ
こちらは自信が無いからこそ
あえて高いオプションでお願いしているのです
高いのは嫌、でも情報はタダで下さいねっていうのは
如何なものかと思ったので
一言言わせて貰いました
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1608
住民板ユーザーさん4
>>1602 住民板ユーザーさん1さん
同じくGタイプです。
オーダではなく内覧会での自分の計測では縦190、横375というメモをしています。ただ、わたしも不安なので引っ越し後に再度計測しようかと思っています。
1602さんはサイズいくつですか?
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1609
マンションユーザーさん
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1610
入居前さん
私はオプションで頼むと高かったので、カーテン屋さんに頼みました。
無料で測ってくれましたよ。
自分でも測れますよと言って、レールの端に引っ掛けるところのついたメジャーももらいました。それで図ると簡単ですよと測り方も教えてもらえました。
引き渡し後に再度測ってみてはいかがですか?
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1611
匿名さん
>>1608 住民板ユーザーさん4さん
縦190?!間取りは別なんですが、200でした。間取りごとにリビング窓の縦が違うんですね。。。自信が無くなりました。長かったらどうしよう
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1612
住民板ユーザーさん4
>>1611 匿名さん
いえ、自信ないので。。ほかのみなさんどうでしょう??
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1613
住民板ユーザーさん7
>>1603 住民板ユーザーさん6さん
セフィオンテクト自体がトイレの綺麗を保つコーティングなので、その上にフッ素コーティングをする必要はないと思います。
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1614
住民板ユーザーさん1
Qの間取りで、縦203cm×横200cmを2セット、セミオーダーしました。
自己採寸で横420cmだったので、足りないけど、オーダーすると一気に価格が跳ね上がるので。
横なら1枚あたり10cmくらい誤差あっても伸びるだろうと。
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1615
住民板ユーザーさん1
1614です。
198×200を2セットの間違いでした。
203cmだと床に着くか着かないかくらいだと思い、迷って短めにしました。(あくまで素人採寸ですが)
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1616
入居前さん
私はFタイプですが、縦は200センチとなっています。(レースは199センチ)
プロに測ってもらったので間違いないと思います。
間取りによって違うかもですが、参考になれば幸いです。
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1617
通りがかりさん
>>1609 マンションユーザーさん
大事な所でお金をケチるような方は
私も生理的に無理!
1センチ違うだけで困る事になりますよ
私は洗濯して生地が縮む可能性なども考慮して
担当の方と色々相談して購入しました
採寸が同じでも、生地によっては長さを変える必要もありますし
長さだけ守ればよいなどと
過信なさらないほうがいいと思いますよ
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1618
住民板ユーザーさん8
カーテンの採寸ぐらい教えてもいいと思います。
もしかしたらあなたより高いカーテン買われたらあの値段で高い!?って思われるかもですよ。
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1619
住民板ユーザーさん1
>>1608 住民板ユーザーさん4さん
ご親切にありがとうございます。
不快に思われた方もいらしたようですみません。
私は380の205でした。
二人掛かりでやったので手元が緩んでいたかもしれません。
もう一度測り直します!
ありがとうございます。
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1620
住民板ユーザーさん
だいたいの方々はいい人ばかりのようで安心しました。
オプションで頼む予算はなかったので、明日カーテン買いにニトリへ行ってきます。
あんまり高いのは買えませんが、春夏と秋冬で替えたいので2セット買います。
お値段以上のが見つかるといいな( ^ω^ )
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1621
住民板ユーザーさん
私は逆にセミオーダーで採寸来てもらうだけどコストカットの為にも一年中通せる色にしました。
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1622
住民板ユーザーさん4
>>1619 住民板ユーザーさん1さん
やはりみなさん縦200はあるのですね、測り方間違ってそうです。。先に買わないで良かったです。
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1623
住民板ユーザーさん1
>>1614 住民板ユーザーさん1さん
カーテンレールの5%程長めに注文するのがいいみたいです。
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1624
住民板ユーザーさん6
>>1613 住民板ユーザーさん7さん
ご親切にありがとうございます(^^)
業者さんに聞くと(何でもかんでも)しておいた方がいいと言われそうなのでとても助かりました!
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1625
住民板ユーザーさん1
>>1618 住民板ユーザーさん8さん
我が家はモデルルームと同じ部屋を買ったので
ジオの担当者にカーテンの長さを聞いたんですが
よく質問頂きますがお答え出来ません
と言われてしまいました
情報にはお金が掛かるってことなんでしょうね…
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1626
住民板ユーザーさん
フロアのガラスコーティング注文した人いますか?
当初予定していなかったのですが、少しでも日々の掃除の手間省きたいので、ジオのシートフローリングに対応した薬剤を使用したコーティング業者にお願いすることにしました。
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1627
住民板ユーザーさん2
>>1625 住民板ユーザーさん1さん
私も担当者に聞きましたが教えてもらえませんでした。
情報にお金が掛かるというよりは教えてもらった情報と実際の値が違った時に責任の問題が発生するからと聞いた気がします。
あと部屋によって多少の差はあるでしょうからね。
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1628
住民板ユーザーさん1
>>1627 住民板ユーザーさん2さん
やっぱり教えて貰えないですよね…
同じ間取りでも、数センチ位の寸法差はあるでしょうし
あくまで自分の部屋は
自分で採寸又は業者に頼るしかないですね
もしここに書いて貰っても
嘘を書かれてるかどうかも分からないですしね
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1629
マンションユーザーさん
>>1628 住民板ユーザーさん1さん
せいぜい数ミニでしょう、差が
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1630
住民板ユーザーさん
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1631
入居済みさん
嘘書かれてるかもって疑うんやったら、最初から質問すなよ
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1632
住民板ユーザーさん
言葉使いが悪い人が多くなりましたね。
ホントの住民でないといいな。
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1633
住民板ユーザーさん1
自分は色んな店に行って色々みたのですが
サイズが、わからなかったので結局、シスコンさんにお願いしました。取り付けだけ自分でやるようにしたところ、他店と比べ2万位の誤差にはなりましたがカーテン選びはかなり時間かかりました。
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1634
住民板ユーザーさん2
まだ入居始まってもないのに名前を入居済みとかにしてる時点であらしでしょ。
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1635
住民板ユーザーさん2
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1636
住民板ユーザーさん1
カーテンは既製品を買いました。今は既製品もサイズが揃ってますよ。シスコンから比べると価格は4分の1になりました。
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1637
住民板ユーザーさん8
インテリアオプションで最も依頼数が多いのが
カーテンであること(以前スーモに載ってました)
また、リビングのカーテンは
部屋の印象を決める大事なものなので
上質さとぴったりしたサイズを求めて
我が家ではオプションでお願いしました
最初は既製品でと考えて沢山見に行きましたが
やはり生地の質が…という感じでした
予算の都合や考え方はそれぞれなので
各ご家庭で決められたらよいと思います
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1638
住民板ユーザーさん1
>>1637 住民板ユーザーさん8さん
最後の2行は余計な言葉ですね。
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1639
住民板ユーザーさん
特に皮肉ではなく一意見と言いたかったのでは?
裏の意味考えるとなんでも不毛な争いの元になりますよ。
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1640
住民板ユーザーさん
同じマンションなのに、みなさんと生活レベルが違いすぎる感じです。
うちはオプションでカーテンの値段見ましたが、検討の余地もありませんでした(汗)
でも量販店でいろいろ探すのも楽しいです。
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1641
住民板ユーザーさん2
我が家は、インテリアオプションのカーテンをみて、質も良いしすごいなぁ、欲しいなぁと思いましたが、他のものにお金を使いました。
数年したらまた新しいのに変えたいとも思います。
人それぞれですよね。
自分が納得したらそれでいいと思います。
量販店で気に入った柄があったし、お値段もよかったから、私は納得です。
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1642
住民板ユーザーさん
みなさんゴキブリ対策のバルサンはしますか?新築だから不要ですか?
あとお風呂って遠隔操作可能な機種でしたっけ?
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1643
住民板ユーザーさん2
>>1642 住民板ユーザーさん
悩みますねぇ。絶対ゴキブリ来そうな気がする。
新築マンションって害虫来ないように何かしてないですしね。
お風呂ってできませんでした?遠隔操作。
全然説明書読めてない。
引っ越しで忙しいし。
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1644
入居前さん
現在住んでいるマンションは4年前に新築時に入居しましたが、家の中でゴキブリを見たことはありません(ベランダでは見たことはあります。が、屋外ですし、マンションは縦横繋がっているのでそれは避けられないかと)。
ゴキブリは引っ越しの荷物についてくるようですので、入居前の部屋にバルサンは要らないと思っています。ただ、入居後は、網戸や玄関ドアを開けたときに運悪く室内に入ってくる可能性はあると思うので、日頃から秒で開け閉めするようにしています。
新築でもバルサンはやるべきかという記事があったので載せておきます。
https://ieeei.biz/archives/5043
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1645
1642
お二人ともありがとうございます。
すみません、説明書にWi-Fi対応の給湯器と書いていましたね。
他の物件のパンフレットと違ってアピールしていないのは、ほかにもアピールすることが多かったからなんでしょうね。
大阪ガスの以下のような給湯器かと思いますので、私みたいに知らなかった人はご参考まで。
https://www.osakagas.co.jp/company/efforts/cs/voice49.html
バルサン、確かに引っ越し時の卵くらいしか可能性がないので、住み始めてから実施するようにします。
浴室テレビは工事していなかったので、別途購入して壁掛けする予定です。
住宅ローンの腹くくったら、急にいろいろとやること増えてきました。。
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1646
住民板ユーザーさん1
SBIネットの提携ローンの方、
銀行から何か連絡ありました?
審査通りましたとジオ担当者から連絡があって以降、
契約書一式送っても何もありません。
来週引き渡しですが、
ネット銀行はそんなもんですかね?
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1647
住民板ユーザーさん7
>>1646 住民板ユーザーさん1さん
私もSBIですがなにも連絡はありませんでした。少し不安になったのでコールセンターに問い合わせたところ、そんなもんらしいです。融資が何日にされるかなどは教えてもらえましたのでその日までに諸経費を納めるくらいですね。
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1648
住民板ユーザーさん
SBIを我が家も使ってます
火災保険に入らないといけないと
ローン申込書に書いてあったものの
契約書に特に条件が書かれていませんでした
適当なものに入っていいのでしょうか?
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1649
住民板ユーザーさん
うちは6月にあった入居手続き説明会の時に勧められた
東京海上日動火災の保険に入りました。
他社とは比較していないので高いか安いかはわかりませんが。
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1650
住民板ユーザーさん1
SBIに融資実行時の変動金利を聞きました。
0.415%とのことでした。
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1651
住民板ユーザーさん2
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1652
住民板ユーザーさん
挨拶の話がありましたが、管理人さんには挨拶の品もっていきますか?
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1653
住民板ユーザーさん8
>>1649 住民板ユーザーさん
東京海上さん、団体割引のようなのを適応されているので、高くはないようです。他社と比較してみましたが保険料もそれほど違いませんでした。実は、今までお世話になった代理店さんで契約するかどうか、決めかねているところです。
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1654
匿名さん
価格コムで何社か保険の見積もりをしてもらったのですが、割引適用後東京海上さんが1番安かった。
結局東京海上にしました。
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1655
住民板ユーザーさん10
うちの場合は、別の保険会社さんの方が保証内容同条件で割引後の東京海上さんより2万ほど安かったで別の保険会社にしました。
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1656
住民板ユーザーさん7
>>1655 住民板ユーザーさん10さん
本当ですか!?2万も同一条件で安かったんですか。うちは何社か見積もりましたが、結局、割引後の東京海上が一番安かったので、そちらで決めてしまいました。
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1657
住民板ユーザーさん7
今週からいよいよ引き渡し会ですね!鍵を受け取ったらマンションに直行される方はいらっしゃいますか??引っ越し自体は、まだ先ですが、とりあえず我が家に向かって、室内で記念撮影でもしようと考えています笑。
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1658
住民板ユーザーさん
>>1657 住民板ユーザーさん7さん
直行したい気持ち、わかります^ - ^
うちも引越しはまだ先ですが、ガスの開栓の立ち会いで土曜日に行きます。
おそらく、インテリアオプションの施工をされてると思うので長居はできないかな。
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1659
住民板ユーザーさん3
>>1658 住民板ユーザーさん
インテリアオプションの施工中は立ち入りOKでしたっけ?確認したわけではないですが立ち入り出来るようになるのは施工後と思っていました。
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1660
住民板ユーザーさん
>>1659 住民板ユーザーさん3さん
家財とかの搬入はダメだと思います。
工事の邪魔になりますし、どこか室内に傷がついた場合の責任の所在が
わからなくなるので。
ガス開栓は、入居手続き説明会の時に業者さんと決めた日程なので
阪神阪神不動産もインテリアオプション施工会社も了承済みと思ってました。
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1661
住民板ユーザーさん3
>>1660 住民板ユーザーさん
なるほど、ありがとうございます!
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1662
住民板ユーザーさん3
今週から鍵の引き渡しが始まりますね!
皆様はエアコンの配線カバーされますか?
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1663
匿名
見栄えをよくするため、リビングと廊下は化粧カバーをとりつけてもらう予定です。
ベランダはまだ悩んでますね。
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1664
住民板ユーザーさん7
>>1663 匿名さん
廊下側に化粧カバーをつけるとなると建物にビズ止めが必要と思いますが、ビズ止めしてオッケーでしたっけ??
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1665
住民板ユーザーさん1
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1666
住民板ユーザーさん
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1667
住民板ユーザーさん1
ビスの固定箇所が決まっていたような気がします。固定する前に確認してからの方がいいと思います。
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1668
契約済みさん
リフォームする前に出さないといけない用紙も不要なんでしょうか。
我が家はオプションでエアコン頼んでいないので、入居後の取り付け(電機屋)です。確認しないといけませんね。この用紙も初めて見ました。
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1669
住民板ユーザーさん1
週末や三連休は、台風が来る可能性が高いと言われています
引越しされる方はともかく
鍵の引渡しをするだけの場合
当日の様子を見て
別日に変えて貰っても構わないですよね?
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1670
住民板ユーザーさん7
>>1669 住民板ユーザーさん1さん
安全第一ですから、状況に応じて連絡をいれれば、全く問題ないと思います。
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1671
マンション検討中さん
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1672
住民板ユーザーさん1
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1673
マンションユーザーさん
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1674
住民板ユーザーさん2
>>1673 マンションユーザーさん
鍵もらえても引っ越しまで1週間。
早い人はいいな。
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1675
住民板ユーザーさん
みなさん引っ越し早くて良いなー、挨拶は留守電でも設定できれば不在時に来ていただいた方に後から挨拶回りできるんだけど、そんな機能ないかなあ?
でも、セキュリティ的には不在教えるのは危険よね。。
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1676
住民板ユーザー
今日マンションん前通ったらもうすでに引っ越しトラックが来ていましたよ。
いいですねー
我が家はまだなので指をくわえて待ちます。
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1677
住民板ユーザーさん3
昨日鍵をもらいに行きました。
うちは、退職もして夫婦の退職金の半分を頭金にいれた我が家ですが。
しかし若い家族、小さなお子さま、見かけで判断は申し訳ないですが、ちょっと一緒に住めるかしら?って方もいましたよ。
ちょっと管理組合とかもきちんと回るか不安になります。
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1678
住民板ユーザーさん
>>1677 住民板ユーザーさん3さん
あの、、かなり興奮されて書き込みされたのかもしれませんが、ご年配の方中心の落ち着いたマンションが良ければ退職金つぎ込んで大規模を買うべきではなかったと思いますが。。
様々な世代がいるのが大規模マンションですよ、もちろん他のエリアの大規模より資金に余力があり、見た目若くても礼儀正しい人達が多いと交流会で私は感じましたよ。
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1679
住民板ユーザーさん8
>>1677 住民板ユーザーさん3さん
キッズルームがある時点でわかりますよね。
新築マンションを買うのは新婚世代、子供がいる家庭が多いと考えた方がいいかと思います。
一緒に住めないと思うなら早期にお引越しして下さいと言いたいです。
世帯数が多いのでマナーの悪い方は老若男女問わずいると私は思ってます。
マナーが悪いのは若い人だけではないので。
管理組合も若い世代が多いと思います。
気になるのならずっと管理組合候補し続けて素敵なマンションにして下さい。
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1680
住民板ユーザーさん1
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1681
住民板ユーザーさん3
>>1678 住民板ユーザーさん
いいんじゃないですか?退職金半分って言ってますやん。
たぶん、そのかた私のとなりにいたかたですわ。今の家を息子夫婦に譲ったそうですよ。
なぜそうやって傷つくようにかかれるんですか。
一緒に住むのに。
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1682
住民板ユーザーさん3
1677ですが、あなたたち若いものにはわからないんだろうけど、私の横の若者は説明中、ずっとYouTube見てましたよ。
そこまでいうなら管理組合に入ろうじゃないか。
その代わり決まったことにたいして文句言えないよ。
まぁ、ここは身元わからないから勝手に言っとけって感じやね!
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1683
住民板ユーザーさん3
>>1679 住民板ユーザーさん8さん
嫌みいい続けて、素敵なマンションにしてくれなんて他人事やね。
あなたこそ引っ越し考えれば?
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1684
住民板ユーザーさん2
今お引き渡し会の帰りです。
遅刻は多いし、若い夫婦が泣いていた赤ちゃんに舌打ち。
まぁ、いろんな人がいますよね。
あきらめてますけど。
近所くらいならちょっとした付き合いがあるくらいかもですね。
私も完璧な人間ではないし。でも一緒に住むのに上の方たちのような嫌みは嫌だね。
字って言葉より傷つきますよ。直接言えませんもんね。
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1685
住民板ユーザーさん6
昨日、お引き渡し会、その後、内覧会の再々確認にも行きました。
もうお引っ越ししてる人もいて、エアコンもたくさん運ばれていました。エレベーターのまわりもサカイさんがカバーかけていました。
でも自由に誰でも入れる感じなので、それだけが心配でした。
あとは前の商業施設が少しずつ建ち続けています。
早く引っ越ししたいな。
三連休の方、雨、風お気をつけて。
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1686
住民板ユーザーさん
まぁまぁ、みなさん穏やかに。
私も鍵の引渡し会で若い人が多いなと感じました。
566世帯もいたら、いろんな方がいますよ。
我が家は40代後半の夫婦のみです。
仲良くしてください。
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1687
住民板ユーザーさん8
>>1683 住民板ユーザーさん3さん
私は引っ越しませんよ。
マンションに対し何もありませんから。
あなたは、一緒に住めるのか?っとおっしゃってるんですから、何故、私が引っ越しを考えないといけないのでしょうか?笑
意見がある人が意見を出してステキなマンションにしていくんじゃないでしょうか?
何も無い人はずっと黙ってましたよ。今までのマンションは。
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1688
住民板ユーザーさん1
今日鍵の引渡しなので
先にこちらのサイトを覗いてみたんですが
うーん…まだ暮らしてもないうちから
ごちゃごちゃ揉めてますね
せっかく縁あって同じマンションで暮らすんですから
皆様仲良くしていきましょう!
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1689
住民板ユーザーさん7
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1690
匿名さん
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1691
住民板ユーザーさん1
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1692
住民板ユーザーさん4
荒らしがあるってことは興味あるマンションなのでしょうね。
もう住んでる人もいましたね。
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1693
住民板ユーザーさん
私の発言がご年配の方々を傷つけたのならすみませんでした。
でも若い人に限定した指摘はどうかと思います。
私は中間の世代ですが、理事会に参加して皆さまと良いものにしていきたいです。
よろしくお願いいたします。
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1694
住民板ユーザーさん1
内覧会の時から気になってたここ
相変わらず直ってません!
大通りに面してるのに、これでは困りますね
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1695
住民板ユーザーさん1
アップ
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1696
住民板ユーザーさん4
>>1693 住民板ユーザーさん
何番の方ですか?
でも人が限定されないところがサイトだから気にしない方がいいよ!
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1697
住民板ユーザーさん4
>>1694 住民板ユーザーさん1さん
誰か早く言ってくださいよー!
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1698
住民A
>>1695 住民板ユーザーさん1さん
これはいやですね。年数経ったマンションみたいで。
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1699
住民板ユーザーさん1
>>1697 住民板ユーザーさん4さん
内覧会(一度目)の時からだったので
一度目の内覧会で言おうとしたんです
しかし、これからあちこち手直しが入ります
引き渡しの時迄に直るのでと言って
具体的な場所すら聞いて頂けませんでした
私以外に他に指摘された方いませんか?
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1700
住民板ユーザーさん1
>>1699 住民板ユーザーさん1さん
早く直してはしいです
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1701
住民板ユーザーさん6
この西側の前の歩道、マンション敷地内のほうを通行人の方がたくさん歩かれてました。東側もゴミがはみ出て来ないか気になりますし、マンション住民の方以外も出入り出来る場所が少し心配です。心が狭いですよね。
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1702
住民板ユーザーさん
西側の庭にファミマの唐揚げの袋が放置されてましたので、捨てておきました。風で飛んできたと信じたいですが、公開部分はある程度受け入れていくしかないですよね。。
管理人さんてもう住んでるのかしら?
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1703
住民板ユーザーさん1
>>1700 住民板ユーザーさん1さん
このまま住人が声をあげなければ
確実に直して貰えません
既に住人が住んでますから
修繕費で直せばと言われるのがオチでしょう
引越しはしていなくとも
既に鍵をいただいた方々が
これから多く行くと思うので
どんどん現地のスタッフに文句を言って下さい
多数の方が言ったなら、今ならまだ
ジオ負担で直してくれる可能性があります
どうかぜひご協力お願いします!
-
1704
住民板ユーザーさん2
ジオのアラが見えてきましたね。
自分が住むところはない事願ってましたが。
現在住んでるマンションは新築当時すぐに直してもらったのですが、ジオのはそうゆう訳には行かなさそうですね。
ほかにマンション建ててるからそちらに人員がいってるのかな、
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1705
住民板ユーザーさん
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1706
住民板ユーザーさん1
待ちに待った入居ですね^_^物凄く楽しみです。ただ、今回から1DK→3LDKに一人暮らしになる為、1人寂しい生活になります 誰か嫁に来てくれないかなー
場違いかも知れませんがすみません。
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1707
住民板ユーザーさん1
>>1706 住民板ユーザーさん1さん
ひとり暮らしの会とかあったらいいかもしれないですね。特に災害のときとか不安なので、他のひとり暮らし住民とつながりを持っておきたいような。
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1708
住民板ユーザーさん1
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1709
住民板ユーザーさん
カーテンのタッセルはみなさんとり付けされますか?
窓枠よりカーテンレールが外まであるので、不細工な形になってしまいますよね。
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1710
住民板ユーザーさん1
はじめまして。鍵の受け取りも始まり、入居を楽しみにしている一人です。
インターネットについてなのですが、
ホームページにインターネットサービスは月額1,300円(税別)で専有部:上り/下り最大1Gbps※1の高速・大容量インターネット環境ですと記載がありましたが、入居後に接続のためのパスワードなど頂けるのでしょうか?また、引き落とし等料金の説明はありましたか?以前
インターネットの説明を受けたと思ったのですが、家に詳しい資料がなく、困っているのでどなたか教えて頂けますと嬉しいです。
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1711
住民板ユーザーさん4
今日、ジオに用事で行きました。
挨拶するのがあまり得意ではないタイプなのですが、マナーだし、勇気を振り絞って言いましたが
4組くらいすべて無視されました。
これからの生活が少し不安になりました。。
(旦那といましたが、声の大きさが小さいということではないと思います。)
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1712
住民板ユーザーさん1
>>1711 住民板ユーザーさん4さん
マンション暮らしが初めての方々だったかもしれませんね
私が今の分譲マンションに暮らし始めた時も
最初は挨拶をしない方も多かったですが
慣れた?方々がエレベーターで乗り合わせた相手に挨拶を言うのを聞いているうちに
徐々に挨拶される方が増えていきました
築10年目の今では
挨拶されない方のほうが少数派です
エレベーターで出会ったらこんにちは
降りる時はさようなら
気付いた方々から積極的に声掛けすれば
徐々に良くなっていくと思いますよ
-
1713
住民板ユーザーさん1
皆さん、廊下の取り外しできる非常灯はありましたか?
内覧の時になく、確認すると
今は付けてません。
入居の時に渡しますと言われたのですが
考えたら皆、入居はバラバラだし
一体いつなのかと思いまして。
-
1714
住民板ユーザーさん2
>>1701 住民板ユーザーさん6さん
商業施設ができたら、もっと増えるでしょうね
あと、この辺りは子供も多いし、タワーマンションの前でもこどもがたくさん遊んでいますよ。
オートロック開いたら入って行ったり…
今で我慢できないなら耐えられないと思います。
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1715
住民板ユーザーさん6
>>1711 住民板ユーザーさん4さん
しない人はしないでほうっておきましょう(^^)
自分もちゃんとしないとなると、そういう人たちと同じ土俵に立つことになるので、わたしはご近所さんや、駅員さんやビルのガードマンさん、無視されても自己満足で挨拶するようにしてますよ(^^)
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1716
住民板ユーザーさん2
場所柄、色々な方がいるのは仕方ありませんが、
モラル、マナーのある人たち同士で良いマンションにしていきましょう!
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1717
マンションユーザーさん
[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]
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1718
住民板ユーザーさん1
>>1713 住民板ユーザーさん1さん
キッチン上の黒い紙袋に入ってます
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1719
住民板ユーザーさん1
>>1711 住民板ユーザーさん4さん
自分も行った時に考えましたが、まだお互いどういう立場でジオにいる人間かわからない時期ですから、気にされない方が良いと思いますよ。住む人以外が錯綜してますから。
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1720
住民板ユーザーさん8
>>1711 住民板ユーザーさん4さん
私は昨日、数組の方と挨拶交わしましたよ。
また、一階の自販機が安いのに感動しました。
引っ越しは10月の中旬ですが、行き来はするのでどこかでお会いするかもですね。
その時は挨拶よろしくです。
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1721
住民板ユーザーさん
私なんて業者と知らずに挨拶してしまったから微妙な顔されたわよ、笑
自転車エレベーターに載せてる人いたけどここってOKでしたっけ?
契約の2台を超えるかつポーチなら良いのかな?
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1722
住民板ユーザーさん3
>>1721 住民板ユーザーさん
まだ引っ越ししていないので、その人ではありませんが、私も部屋に自転車置きます。
駐輪場も使いますが、台数超えた自転車は部屋置きする予定です。部屋に立て掛けるラックを設置して、インテリアにもなるようにするつもりです。
アルコープがあればよかったのですが、ないので。
自転車については、営業マンにも確認して、問題ないとのことでした。
2台超えてなくても、最近は高価なロードバイクも多いですし、初めから駐輪場ではなく
部屋に持ち込む人も多いみたいです。
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1723
住民板ユーザーさん2
いよいよ引っ越しです。宜しくお願いします。
落ち着いたら保育園の見学に行くつもりです。
新しくできる園も気になります。もう申し込まれた方はいますか?
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1724
住民板ユーザーさん1
廊下に置かなければ、問題ないのでは。荷物の搬出入と同じだと思います。
共用部の壁などへの接触とエレベーター同乗者への配慮をしてもらえればと思いますが。
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1725
住民板ユーザーさん6
自転車は基本エレベーターの使用は禁止と言われましたが、黙認されるようですね。1724さんのおっしゃるように大きな荷物とどう違うのかというお話になりますものね。ポーチ付きのお部屋は自転車やバギーなど置けますがアルコーブには自転車はじめ物を置くのはダメなはずです。私も趣味の方の自転車をどうしようか悩んでます。。
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1726
住民板ユーザーさん8
部屋の無線LANのパスワードって
どこに書いてありますか?
モデム周辺確認したのですが見当たらず。。
ご存知の方いらっしゃいましたら
教えてください、よろしくお願いします。。
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1727
住民板ユーザーさん
私も盆栽化したロードバイクがあるのでタワーで部屋置き予定です。マンションの場合は通常そうなりますね。
引越し時は邪魔になるので輪行バッグに詰めてしまいました。
無線LANパスワードは通常本体に貼られたシールに書かれていますよ。
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1728
住民板ユーザーさん1
>>1726 住民板ユーザーさん8さん
一度チラリと見ただけなんで確証は無いけれど
あれは無線機能の付いてないモデムだったような?
無線化したいなら
家電量販店で無線ルーター買ってこないと駄目と思ったんだけど…
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1729
住民板ユーザーさん
>>1726 住民板ユーザーさん8さん
IT業界の住民です。
無線されたいのであれば1728さんの言うようにそのままでは利用できません。
別途、家電量販店で無線ルーターとLANケーブルを購入してきて、各部屋にあるいずれかの有線LANの口にLANを指してその先に無線ルーターを接続してご利用下さい。
知識に自信ないようであれば家電量販店でお尋ねくださいませ。
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1730
住民板ユーザーさん1
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1731
住民板ユーザーさん8
皆さま、無線LANについて
教えていただきありがとうございます。
てっきりそのまま設定できるものだと
思っておりました。。
量販店にいってみます!
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1732
住民板ユーザーさん3
>>1725 住民板ユーザーさん6さん
禁止と言われていましたか?重要書類に書いてあるという意味でしょうか。
根本的に駐輪場の制限(2台)がある中、家族人数で合わない世帯は一定数はいるはずなので
自動的に持ち込みになるよね、とも思っていました。
この点、規則も明確ではないと感じているので、管理人さんに確認するのがいいかもしれません。
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1733
住民板ユーザーさん1
本日、メールボックスを確認しましたが、鍵がかかっていない状態でした。(数字を触らなくても開けれる状態)現時点ではすべて広告でしたが、早々に一度確認されたほうが良いかと思います。
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1734
住民板ユーザーさん2
自転車は、2台!と言われたので泣く泣く2台にしました。
やっばり、エレベーター使うのはよくないような。
決まりですよね。
何か長いめで見たら、これからいろんなことがでてきそう。
管理組合も大変。
私はずっと一人暮らしで組合とか入ってないけどどうやって決めるのでしょうか?
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1735
住民板ユーザーさん2
5人家族なんですが、子供が大きくなったら自転車ふえるのですが、どこにおけばいいでしょうか?
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1736
住民板ユーザーさん3
私も今まで、管理組合がないマンションでした。
役員さんってすぐに決まるのですか?
忙しいのですか。もめたりするのでしょうか?
いずれきっと回ってくるのかしら?
そういうマンションにすんでいた方、申し訳ないですがいろいろ教えていただけませんでしょうか。
今までマンションではなかったので心配です。
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1737
住民板ユーザーさん1
車道から駐車場に入るルートで、歩道の段差?勾配?が結構あって、ゆっくり進入したつもりが車の底擦りました…
ローダウンしてる車は特に注意して下さい!
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1738
住民板ユーザーさん2
>>1736 住民板ユーザーさん3さん
管理組合は最初、失礼ではありますが、ご年配の方が手を挙げてくれます。
やりたい方が結構年配の方が多いです。
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1739
住民板ユーザーさん1
>>1735 住民板ユーザーさん2さん
ポーチ付きの家で無いのであれば
自宅室内に置くか
駅などの月極駐車場を有料で借りる事になります
(共用廊下に置くのは禁止)
自転車置き場に空きがあれば
借りれますが、他の方も借りたいとなるので
抽選になる可能性が高いと思われます
駐車場に多数の空きがあれば
駐輪場に変えるという手もありますが
それには住人の多数決による決定が必要です
なおこの場合工事費も掛かってくるので
反対意見も出て、中々決まりません
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1740
住民板ユーザーさん
個人的には駐輪場のスペースを削るために二段式の採用をしたのは失敗かな?と感じました。
一番数の多い二段式駐輪は私も利用してあるのですが、出し入れの際に他の方のレールが目に激突しそうで危なかったです。皆様も怪我しないように慎重に出し入れされて下さい。
話は変わりますがクラビスの電池錠、みなさんはどのようにして持ち歩きますか?なかなか大きな鍵なので、財布にも入らないし、かといってカバンに直接入れて紛失しないか?と悩んでおります。
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1741
住民板ユーザーさん5
自転車つながりでいくと、来客用の駐輪スペースってありますか?引き渡し時に聞きそびれてしまいました。近隣の親族や友人が自転車で遊びに来るかも知れないのですが…。
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1742
住民板ユーザーさん
見る限りなさそうですね。。
既に何台か東側でお見かけましたが、来客者は外側の公開敷地部分に留めて頂くしかないと思います。ここの管理会社が景観が悪くなるからと禁止するのであれば、歩いて来て頂くしかないです、汗
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1743
住民板ユーザーさん2
この辺のマンションは駅近で不法駐輪多いので、公開部分に駐輪許可が出たら大変なことになりそうですね…
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1744
住民板ユーザーさん6
ウイステの駐輪場は場所によって何時間かは無料ですし安いですよ(^^)
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1745
住民板ユーザーさん1
公開部分の駐輪許可は危険ですね
マンション内の知人に会いに来たのか
単なる違法駐輪か見分けがつかないので
大変な事になると思います
あと、植林部分に周辺住人による
犬の糞の不始末問題が出ると思うので
(近くのタワマンで過去に問題になってます)
管理人さんによく見廻って貰った方がいいと思います
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1746
住民板ユーザーさん
部屋のキッチンカウンターに光ボックスの箱が置いていますが、エアコンの遠隔操作できると言っても対応機種が少ないので、ご注意ください。
対応してるか確認のため、光ボックスのサポートセンター二時間電話してますが、掛け直して下さいのガチャ切りで一向に繋がりません。。
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1747
住民板ユーザーさん1
>>1746 住民板ユーザーさん
>>1746 住民板ユーザーさん
そうなんですね!
エアコンに別売りの無線アダプターつけるかNATURE REMO導入するこ迷ってたところ、光ボックスでスマート家電の遠隔操作ができると書いてあって期待してたのですが。
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1748
住民板ユーザーさん5
エアコンの遠隔操作をする場合
皆様ロボット掃除機はどうされますか?
リビングに閉じ込めておくしか無いでしょうか
上位機種だとロボット掃除機の遠隔操作も可能ですが
お高いので買えません…
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1749
住民板ユーザーさん2
>>1744 住民板ユーザーさん6さん
通勤で不法駐輪している輩がいるのです。
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1750
住民板ユーザーさん
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1751
住民ユーザー10000番
挨拶する人は少ないですね。地域性を感じます。引越し業者を使わず自分で引越しをしている人でエレベーターや壁にぶつける人がいます。共用部分だけでなく家具に傷も付きますから、お取り扱いには気をつけて下さいね。
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1752
住民板ユーザーさん1
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1753
入居済みさん
私は先週末に入居しましたが、今のところエレベーター同席時やすれ違いの際の挨拶(会釈含む)はほぼ全員返ってきます。結局その人によるのでは?
といっても、しなきゃいけない訳でもないので、したくない人はしなくても別にいいと思います。
ようやく落ち着いてきましたが、光ボックスの使い道があまりなくてお蔵入りになりそうです。TVと一部の遠隔操作以外に何かあるんでしょうか?
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1754
住民ユーザー10000番
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1755
住民ユーザー10000番
私が単独で移動中だと挨拶してくれるけど、夫婦で移動中だと、ないかも。ベタベタしてるからかな・・・
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1756
住民板ユーザーさん1
>>1753さん
光BOX、給湯器(エコジョーズ)連動できそうな感じかなと思ってましたが…
ガス開栓の際、大阪ガスのサイト紹介されて床暖切り忘れ確認とか便利かなーとは思いましたが、まとまるなら連動内容によりますけど光BOX連動にしようかなと考え中です。
あとはエアコン買換え時に対応機種にしようと思ってますよ。
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1757
住民板ユーザーさん555
先日仕事帰りに深夜マンション行きました。
引っ越しはまだですが、オプションの具合見たくて。
1組すれ違ったので挨拶したら、ちゃんと返してくれました。
挨拶しても返さない人は流石にどうかと思いますけど、にこやかに挨拶したら普通は返してくれますよね。
挨拶無いって人は、まず自分から挨拶してみてはいかがでしょうか?もしかしたら相手も同じこと思ってるかもしれませんよ。
それとは別にメインエントランス脇に車止まってたんですが、深夜だったので多分朝まであのままだったんですかね。
いくらまだ実際に住んでる人が少ないとはいえ、
駐車場ではないのでご自身の駐車場か、最寄りのコインパーキングに停めていただきたいです。
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1758
住民板ユーザーさん1
引っ越し荷物搬入時に、冷蔵庫下アクリル板をサカイ引越センターさんから提案されて購入しました。5400円でした。
大きな冷蔵庫の場合、クッションフローリングが凹む可能性があるみたいなので、まだお引越しされていなくて、導入してみようかなという方は、事前にご準備されると安くすむと思いますよ!
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1759
契約済みさん
先日マンションに行きましたが、ベランダに鳩のフンがありました。
鳩除けの対策方法など、何かいい案があれば教えて頂きたいです。
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1760
住民板ユーザーさん1
B棟に入居したものです。南の建物の屋上、排気ファンか何かの機械が24時間運転してて、音が立ててます。ちょっとイライラし始めました。入居した方たち、気になりませんか?
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1761
マンションユーザーさん
>>1758 住民板ユーザーさん1さん
冷蔵庫置くための場所ですから、凹んでも当然。全然気にしないね
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1762
住民板ユーザーさん3
仕事帰りにジオを見ました。今の家はジオから歩いて10分くらいです。
土日の休みしかないので10月後半の引っ越しです。
A棟って住んでる人多くないですか?結構カーテンがついていた!抽選も早めに当たったのかな。
我が家はC棟です。
やっぱりA棟は2年待ったんですもんね。そうですね。
あいさつしないですね。やっぱり最近の若い人は。
感じ悪~。私は40代の中年のおっさんだから嫌なのかな~。挨拶普通はするよなぁ。
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1763
住民板ユーザーさん
夜に行ってみました。
A棟からD棟の中では、D棟が一番多く電気点いてました。
(遮光カーテンのところは電気の灯りがもれてないかもしれませんが)
カーテンが付いているところは引越しがまだ先でもインテリアオプションかも
しれませんね。
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1764
住民板ユーザーさん1
>>1758 住民板ユーザーさん1さん
参考になります!
ありがとうございます。
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1765
マンションユーザーさん
粗大ゴミを不法投棄したやつがおる。セキュリティカメラあるから簡単に捕まるからな
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1766
住民板ユーザーさん555
>>1762 住民板ユーザーさん3さん
挨拶しても無視ってことですか?
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1767
住民板ユーザーさん
A棟購入者です。
引っ越しはまだまだ先ですが、インテリアオプションでカーテンを付けてますよ。
ところで、野田阪神周辺には百均ってないですよね?
6月に百均を併設していたダイコクドラッグが閉店して、結構ショックを受けています。。。
北側商業施設に百均できないかなぁ
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1768
住民板ユーザーさん5
>>1765 マンションユーザーさん
エレベーターに不法投棄されてた物の写真貼ってありましたね。
そんなことする人は気にもしないんでしょうけど。
あと、玄関先にベビーカーとか自転車なども多いですね。
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1769
住民板ユーザーさん1
玄関先に物を置くのは禁止されてたはず
今はまだバタバタしてて仕方ないのかもしれませんが
(それでも引越しの邪魔になりかねない)
いずれ室内に入れて頂かないと困りますね
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1770
入居済み
>>1760 住民板ユーザーさん1さん
全く同じことを書き込もうとしていました。夜には静かになっていますが昼間は結構気になりますよね…
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1771
住民板ユーザーさん6
>>1767 住民板ユーザーさん
2号線を梅田のほうに行くとフレッツ、地下鉄玉川の阪急オアシスにセリアがありますが、どちらも10分ほど歩きますね~
ウイステの中にでも出来てほしいですよね!
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1772
住民板ユーザーさん1
何回か行ってますが、挨拶したら普通に返ってきますよ。
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1773
住民板ユーザーさん1
>>1770 入居済みさん
私も気になります。スプリンクーラーのベルトの音ですね。夏が終われば止まるかもしれません。
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1774
住民板ユーザーさん2
>>1771 住民板ユーザーさん6さん
コーナンにダイソーがあるので難しいかなー
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1775
住民板ユーザーさん8
まさかとは思うけど、
挨拶がないって言ってる方々は、
相手から挨拶するの待つような、試すような事はしてませんよね?
それは相手からしたら挨拶しない人はあなた自身って事ですからね?
自身が挨拶してるにも関わらず無視っていう意味ですよね?
今のところ若い方でもご年配の方でも挨拶は返してくれるので不思議に思ってます。
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1776
住民板ユーザーさん8
>>1771 住民板ユーザーさん6さん
ウィステの中にも「オンリーワン リアライズ」っていう100均ではないけど100円から商品取り揃えたプチプライスのお店があるみたいですね。
googleで検索しただけで行った事ないからどういう内容のお店かはハッキリは分かりませんが、、
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1777
住民板ユーザーさん6
>>1776 住民板ユーザーさん8さん
オカノ百貨か、三日月百子?ですかね?
確か2Fの駅と反対側のエレベーターの近くにあります(^^)
お店の規模は小さめですね~
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1778
匿名
三日月百子は違いますよね。
小学生以下のガール向けのグッズ販売屋さん。
使い物にならないわ。
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1779
住民板ユーザーさん1
100均もですが、個人的に
ダイコクが無くなった事のほうがダメージ大きい
他にネットか徒歩圏内で安いドラックストア無いでしょうか?
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1780
住民板ユーザーさん1
>>1773 住民板ユーザーさん1さん
ご返事ありがとうございます!消防関係のスプリングクーラーのベルトの音って季節的なものですか?
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1781
住民板ユーザーさん1
>>1746 住民板ユーザーさん
私はスマートリモコンを購入しました。エアコン、照明、テレビなどほとんどのメーカーさんに対応してました。
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1782
マンションユーザーさん
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1783
住民板ユーザーさん3
ガキが子どもなのか、っぽい人なのかは分かりかねますが、前者だとそりゃ増えるでしょうね。引き渡し会のときも沢山いました。
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1784
住民板ユーザーさん1
私は挨拶は普通にしますよ。
けど、挨拶挨拶って言われてますが
仕事で疲れて家帰ってきて、
部屋に着くまでに何人も
する元気ないときもありますやん。
それに、何て言ったかはっきりしない
ようわからん挨拶もあるし
そこはお互い聞き流してたらいいんとちゃいますか。
会社では、相手に礼を尽くしたきっちりとした挨拶をしない人に限って、挨拶せえよとか言ってますよ(笑)
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1785
入居済みさん
まぁ挨拶に固執せず、皆さん程良い距離感で生活できると良いですよね。
500何戸もあれば全員が同じ考えになるほうが難しいです。
あと、この掲示板が大人の不満の捌け口にならず、有用な情報共有の場となれば良いなと思います。
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1786
住民板ユーザー
>>1779 住民板ユーザーさん1さん
阪神線野田駅構内にドラッグストアありますが狭いですよね。
商業施設にはドラッグストアと100円ショップ絶対欲しいです。一年前くらいまではウィステの中にも100円ショップあって、規模は小さかったけどよく利用していました。
あと個人的にはカフェが欲しいな
引っ越しもうすぐです。楽しみです。
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1787
匿名さん
みなさんカーテンのタッセルは購入しましたか?
ここの家は窓枠よりもカーテンレールがかなり長い為、くぎを刺すよりもマグネットタイプのタッセルのほうがオシャレになりそうです。
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1788
住民板ユーザーさん2
>>1782 マンションユーザーさん
子供が沢山いるのは購入時からわかるでしょ。
嫌なら購入しなければいい、買ったのならガキとか言わず子供と言い、見守れ、悪い事してたら注意する。になるでしょ。
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1789
住民板ユーザーさん1
質問なんですが、トイレのペーパーの予備を吊るすホルダーがよく出回っているものでは隙間の幅が狭くて設置できないんですけど皆さんはどう対策されてますか?
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1790
マンションユーザーさん
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1791
住民板ユーザーさん
>>1788 住民板ユーザーさん2さん
500世帯もいるマンション選んでるんだから、子供いないほうが怖い。悪いことしてない子供なら、最初から目くじらたてず。と思います。
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1792
住民板ユーザーさん3
あまりにもセキュリティが甘い。仕方ないんでしょうね。
昨日、お隣の奥さまが言ってましたが、部外者の人がラウンジにいたそうです。
自由に入れますもんね。
みなさん、戸締まり気を付けましょう。
あと自販機、安い!
500以上のペットのジュースと炭酸欲しい。
メッツコーラ欲しい。
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1793
住民板ユーザーさん2
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1794
住民板ユーザーさん
インテリアオプションやエアコン工事のにいちゃんでは?
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1795
住民板ユーザーさん3
1792です。
隣の方がおっしゃるには、主婦3人くらい
ラウンジにいたそうです。世間話で「お宅、お引っ越しいつですか」って話してたら「ごめんなさい。住人じゃないのよ」とかたことで言い、走り去ったようです。
コンシェルジュにも伝えたようですよ。
でも誰がどこのとかわかりません。すんで1週間ですがいろんな人を見ますよ。
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1796
住民板ユーザーさん6
朝の通勤が、ちょうど8時過ぎでエレベーター来なくて困ってます。
今引っ越し業者が多くて。
中途半端な8階なので、今日は階段で降りました。
本当は下の階がよかったのとA棟がよかったです。そりゃ、2年待たれたのでしたよね。
うらやましい。
今月から、ローン地獄です。
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1797
住民板ユーザーさん
>>1796 住民板ユーザーさん6さん
たまたまかもしれませんが、今朝の8:15頃のAB棟側のエレベーターは3本とも誰も使用していなかったのですぐに降りれました。
引越し業者やインテリアオプションがひと段落するまでは大変かもしれませんね…。それ以降も単純に住民増で多少の待ちはあるかもですが。
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1798
住民板ユーザーさん1
引っ越しのサカイの作業員に早口でまくし立てられて引っ越し代金を支払った結果、過払いがあり返金の連絡が来たものの、返金にかかる振り込み手数料がこちらの負担であるとの手紙がきました。おかしくないですか?みなさん、気をつけてください!
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1799
住民板ユーザーさん8
>>1798 住民板ユーザーさん1さん
それは申し入れするべき絶対おかしい
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1800
住民板ユーザーさん1
>>1798 住民板ユーザーさん1さん
申し込みの段階では洗濯機取り付けを依頼していたものの、
後から自己都合で変更して貰ってるんですから
振り込み手数料は自己負担になっても仕方ないと思いますが…
とはいえ、サカイに対しては我が家も思う所があります
どう考えても値段が高い
もっと交渉すればよかったです…
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1801
住民板ユーザーさん2
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1802
住民板ユーザーさん1
この写真では当日キャンセルしたように書かれてますが、事前に電話でキャンセルはお伝えしておりました。
なのにキチンと伝達されておらず…
他にもそのようなことがあったので、余計腹ただしく思います。
アドバイスいただきましたように、一度申し入れしてみます。
ありがとうございました。
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1803
住民板ユーザーさん1
サカイ引越センターで引越しました。
見積内容では車2台(2tロング、小トラック)、作業員2名でした。
実際は車2台できてくれましたが、荷物は2tロングに全て収まりました。トラックは2台ともジオにきてくれました。作業員の方は3名来てくださいました。
引越内容については早く丁寧で満足しています。
見積は結構適当だなと思いました。トラック使わなかったけど、作業員の方1名増えていたので不満はないです。
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1804
住民板ユーザーさん2
>>1776 住民板ユーザーさん8さん
そこがオーナーそのままで、オカノ百貨に変わったので100円の商品はほとんどなくなったと思います
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1805
住民板ユーザーさん
施設予約サイトはまだ利用できないのかな?
マンション住民限定の掲示板が欲しいです。
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1806
住民板ユーザーさん
検討板にもありましたが、私のベランダにもカメムシがいてビビりましたが、ひっくりかえって息を引き取りました。
全体で防虫対策はしっかりしていきたいですね。
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1807
住民板ユーザーさん5
ペットボトルの蓋くらいの大きさのカメムシがベランダに二匹いました。でかすぎてビビりました。
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1808
住民板ユーザーさん8
>>1807 住民板ユーザーさん5さん
リバーも多いみたいですし、
カメムシが多いと、今年の冬は大雪なのかも知れませんね!!
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1809
住民板ユーザーさん
リバーの掲示板にもカメムシ発生してると書かれてた気がします。
土を大量に掘り返して寝ていた奴らが目覚めたのでは??
近隣に住んでいましたが今までカメムシは見たことがないです。
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1810
住民板ユーザーさん1
>>1806 住民板ユーザーさん
うちもベランダでひっくり返って絶命しているカメムシを発見しました。
カメムシ向けの防虫対策なんてあるんですか?
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1811
住民板ユーザーさん1
うちのベランダにはカメムシいません。。。
住み始めて一週間弱ですが、専有部分付近で虫を見てません。高層階です。
何階までカメムシは飛んでくるんですか?報告してくださった方は何階付近ですか?よければ教えて下さい。
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1812
住民板ユーザーさん1
我が家もカメムシ見ないですねぇ
ちなみに18階
何階から発生してるんだろ?
虫は高くなるほど発生しにくくなるから
発生しちゃう階の人は仕方無いのかもしれませんね…
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1813
住民板ユーザーさん3
かめむしはまだみていませんが、鳥のふんが落ちてました。
洗濯物おそろしい。
ウンがつくってことでいいのだろうか?
さておき、見学者来てました。
週末10時、14時見学しにくるみたいです。
週末に。ホームページにありましたよ。
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1814
住民板ユーザーさん1
19階ですが二匹います…
動いてないので死んでるかもしれません。
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1815
住民板ユーザーさん
自転車置き場、シールと異なる番号のレールに置いている方がほとんどなのですが、番号と同じ所にとめなくても良いのですか??
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1816
入居前さん
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1817
購入者
>>1815 住民板ユーザーさん
絶対駄目
場所によって料金が違いますから
高い値段を払っている方が
自分の場所を占領されては
たまったもんじゃ無いでしょう
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1818
住民板ユーザーさん3
>>1815 住民板ユーザーさん
アルファベットが合えばその範囲のどこにとめてもいいのです。
例えばB-13って方なら13番にとめずBのゾーンにとめるみたいです。
でもあの数字は紛らわしいですよね。
朝とめていたら、誰がとめていたので、また違うところにとめているのが毎日ですよ
営業さんとコンシェルジュに聞いたから、間違いないですよ!
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1819
住民板ユーザーさん
>>1818 住民板ユーザーさん3さん
別のアルファベットに止めてはいけないのは分かってましたが、同じアルファベットならどこに止めても良い、のは初耳でした。もっと周知しないと住民同士のトラブルになるのが目に見えますね。
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1820
住民板ユーザーさん4
私も内覧会の時に、自転車置き場に阪急阪神の方がちょうどいたので、お聞きしたら、アルファベットのゾーンならどこでもいいと言われました。
でも絶対トラブルの元ですよね。
お知らせで貼って欲しいです。
私のところも番号ではなく、アルファベットのゾーンにとめているから、違うところにとめないで!って思われてますかね。
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1821
住民板ユーザーさん10
自転車置場の件、私は知っていましたので指定されたゾーンの中で適当に止めてます。
知らなくて怒ってる方、止めてあった自転車を蹴ったり悪さしてないでしょうね?
心配なので見に行ってきます。
ここに書き込む前に、ルールは確認しましょうね。
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1824
住民板ユーザーさん2
[No.1822から本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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1825
住民板ユーザーさん5
確かに、不動産屋の説明では、区画ゾーンって言ってたのですけど。管理規約には、自転車置場使用契約書に区画の番号を記載することによりその位置を特定する
となってるんです~。どう解釈すればよいのか?
管理組合で、意見交換を。
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1826
住民板ユーザーさん1
>>1819 住民板ユーザーさん
そんな話でした?
抽選の為の申込みがアルファベット留まりということとちゃいませんでした?
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1827
住民板ユーザーさん8
嘘と思う人は駐輪場見てきて下さい、乱暴な言い方する人もいるので、勘違いは早く正した方が良いかと。
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1828
住民板ユーザーさん1
私も同じアルファベットのところなら、あいてるところに止めてオッケーと、ジオの方に聞きましたよ。
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1829
住民板ユーザーさん1
営業やコンシェルジュの説明よりも
使用契約書の文言なのでは?
契約書に数字の番号まで書いた以上
そっちが正式にならないかな?
でないと、そもそもの使用許可の根拠も否定されてしまう。
それはそうと、自転車置き場に空気入れありますか?
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1830
住民板ユーザーさん8
自転車屋に置いているような自動の空気入れが欲しいですね。
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1831
住民板ユーザーさん8
正直自転車置き場にはガッカリだったかな。
運悪ければA棟の人がD棟まで行く羽目になるような抽選ってなんだかね。
駅近で自転車使用頻度が減るからまだ諦めついたけど他のマンションもこんなもんなのかな?
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1832
住民板ユーザーさん4
そうなんですよ。私Aから端まで行くから朝、自転車置き場まで時間かかります。もう少し、西にもほしかったな。
3台あるから1台は家の玄関です。
場所の件、ちゃんとして欲しい。
好きなとことめていいよと私も、阪急阪神に言われたからとめてるだけなのになぁ。
決めて欲しい。昨日聞いたらやっぱりコンシェルジュは、どこでもいいと言ってますけどね。
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1833
住民板ユーザーさん1
カメムシの死骸がベランダにありました。
前の住居でも今年は見かけたので、ここだけのことではないのでしょうね。
自転車は。アルファベットゾーンならどこでもOKと私も聞いてました。
個人的には、あまり使わないのでどっちでも良い感じです。
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1834
住民板ユーザーさん3
自転車、もめなければいいですね。
今、自転車見に行ったら横に出されてました。
私はゾーンの好きなとこにとめていました。
ださなくても!ひどいわぁ。どちらなのかはっきりしてくれ!
鍵引き渡しでは、どこでもいいと言われたのに。ほんまにもう!
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1835
住民板ユーザーさん
うちも内覧会の際にゾーン内ならどこでも良いと聞いていました。引き渡しの際、番号の説明も無かったので適当なところに駐輪していました。
ただ、考え方が異なる方もいらっしゃるので、どちらなのか明確になるまでは無難に番号の所に置いておこうと思います。
休日に使うかどうか程度の頻度なので、どこにあっても特に気になりませんし。
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1836
マンション検討中さん
サカイさんエアコンの移設お願いしているなですが、化粧カバーの取り付けお願いすると追加料金27000円との事、高すぎて当然断りました。。
しばらくカバーなしで頑張ります、涙
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1837
住民板ユーザーさん1
-
1838
住民板ユーザーさん8
再組み分けしてくれないかな。
例えばゾーンAに振り分けられてゾーンB欲しい人と逆の人とトレードとか、、。
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1839
住民板ユーザーさん3
>>1838 住民板ユーザーさん8さん
して欲しい!
我が家はA棟の端なのに一番遠い場所です!
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1840
住民板ユーザーさん10
自転車置き場は明確に何回も区画のみ定められる番号はフリーアドレス制って説明あったでしょうが。
話聞いてない人多すぎ。迷惑な人だわ。
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1841
住民板ユーザーさん3
>>1840 住民板ユーザーさん10さん
申し訳ないですが、いつ説明されました?
全体の時ですか?
うち自転車置き場申し込んでなかったから、ボッーとしてたかもです。
すみませんが今後自転車買いたいので。
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1842
住民板ユーザーさん2
今日は工事が休みだから静かですよ。
午前中、どこかで幼稚園?か運動会してる音聞こえました。
モデルルーム見学に来てる家族さんいましたよー!
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1843
住民板ユーザーさん1
カーテンタッセルのふさかけについて質問させてください!はじめての分譲マンションでジオ福島野田に住むものです。今までの賃貸にあったカーテンタッセルのふさかけが無いので、皆さんどうされているのかおしえてください!
穴を開けてつけていますか?簡易な両面テープなどのものですか?それともマグネットタイプのタッセルなどをご利用でしょうか?
参考におしえて頂けませんでしょうか。
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1844
住民板ユーザーさん
私も知りたいです、横長リビングはカーテンの幅が広すぎて対応するふさかけがなかなか見つからないです。。。
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1845
住民板ユーザーさん1
明日引っ越しです。宜しくお願いします
今の家の荷造り3日もかかりました。
断捨離断捨離、けど、捨てれないものもいくつか 笑
新居楽しみ、ただ、今日は布団がない
床に寝るしかないな…。
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1846
住民板ユーザーさん10
>>1841 住民板ユーザーさん3さん
自転車申し込み時、入居手続説明会時、内覧会時に聞きました。
申し込みされてないのなら聞いておられないかもしれませんね。
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1847
住民板ユーザーさん8
>>1845 住民板ユーザーさん1さん
ポジティブに考えましょ!これから住む場所を肌で感じから寝ましょ!きっと良い一日になりますよ!
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1848
住民板ユーザーさん1
廊下の玄関前に自転車置いてる方、何件か見かけるので気になります。
子供用自転車も大人のマウンテンバイクも見かけます。
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1849
住民板ユーザーさん1
>>1848 住民板ユーザーさん1さん
廊下に置いちゃ駄目ですよねぇ
室内に置くか、外部の駐輪場を借りるべきでしょう
この辺はきっちりしていかないとですね
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1850
住民板ユーザーさん2
>>1848 住民板ユーザーさん1さん
すいません。私の家かな。引越しの方が上までもってきてしまったのでそのままでした。
今日おろしました。
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1851
住民板ユーザーさん1
昨日B棟で布団をバルコニーの外に干したのを見たよ。赤い布団だったんで結構目立つ。部屋番号一目瞭然だからやめてほしいね
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1852
住民板ユーザーさん4
すみません。わかる方教えて欲しいです。
自転車置き場の上に乗せたいのですが、左の赤いボタンをさわって、引き出すところまではいくのですが、そこから下に下ろすのが下ろせません。あまり押すと折れてしまいそうで。
初めてで困ってます。よかったら教えて欲しいです。
一応、ファイルの説明も読んだのですが。
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1853
住民板ユーザーさん6
昨日、夜8時くらいにごみを捨てにいったら、電気がつきませんでした。
センサーまでごみを積み上げていたからでしょうか。
怖くてやめました。
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1854
入居前さん
カーテンの房掛け金具についての質問がありましたが、私も迷っています。
ネットで調べたところ、穴をあけてつけるものがほとんどなのですが、皆さん穴をあけてねじで付けられましたでしょうか?
参考までに教えていただけると助かります。
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1855
住民板ユーザーさん1
>>1847 住民板ユーザーさん8さん
ダンボール敷いて寝ました^_^
素敵な夜景と素敵な朝焼け
搬入も無事に終わり
新しい生活が始まります。
今から転入届け出しに行かなきゃ
ポジティブに考えます。ありがとうございます
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1856
住民板ユーザーさん1
>>1852 住民板ユーザーさん4さん
私も使い方最初分かりませんでした。
赤いレバー操作して引き出したあと、力づくで下に下げます。
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1857
住民板ユーザーさん1
>>1856 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですよねー。かなり力がいるので、最初はびっくりしました。
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1858
住民板ユーザーさん
ここの掲示板ではなくてマンション専用の掲示板でコンシェルジュさんも参加できる形があれば同じような質問をしなくても良く、お互い効率良いのになあ。
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1859
住民板ユーザーさん3
1852です。
そんなに自転車置き場、力いるのですか。
折れてしまいそうでと思いましたが。
今日帰宅したらしてみます。ありがとうございます。
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1860
住民板ユーザーさん2
>>1848 住民板ユーザーさん1さん
ベビーカーや傘立て置いてる人もちらほら
ポーチ付住戸以外は基本外に物は置いてはいけないんですよね?
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1861
住民板ユーザーさん3
>>1860 住民板ユーザーさん2さん
そうです。正直、ベビーカーは玄関前に置かせて欲しいなと思います。駄目なものは駄目ですが。
直すところがなくて、玄関に入れてますが、狭くてベビーカーが占領してしまい、靴脱ぎところが少ししなありません。
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1862
住民板ユーザーさん1
そういえば、郵便ポストの暗証番号の設定を先延ばしにしてたのですが、いつのまにか設定されたましたね。
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1863
住民板ユーザーさん3
>>1861 住民板ユーザーさん3さん
気持ちはわかりますが、ダメなものはだめです。
ベビーカーOKなら何でもよくなってしまいますからね!
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1864
住民板ユーザーさん8
>>1861 住民板ユーザーさん3さん
何故タメか理解したら納得されると思います。
建築基準法上避難通路は1、2メートル必要火災や災害時車椅子や消防の妨げになるので通路が必要
あきらめましょう
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1865
住民板ユーザーさん1
昨日、早速ベランダ越しに掛布団干されている方がおられました。阪神野田からの帰り道なので不細工ですし落下すると危険です。公団では無いのでやめてほしいです。
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1866
住民板ユーザーさん3
>>1864 住民板ユーザーさん8さん
それは知ってます。私は出してないですが、出してる方の気持ちもわかるって事です。
しまうところはしまいましょっ。て感じです。
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1867
住民板ユーザーさん5
>>1866 住民板ユーザーさん3さん
我が家は玄関前に置いてます。うちは狭くて中は絶対無理なので。皆さんの妨げにならないよう注意します。
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1868
住民板ユーザーさん7
今はWi-Fiが快適ですね。
これからどんどん引越しされてきて、使う人が増えてきた時にどうなるかですね。
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1869
住民板ユーザーさん1
>>1867 住民板ユーザーさん5さん
注意してるからいいわけでは在りません
狭いから無理だとわかっていて
なぜこのマンションを買われたのですか?
マンションは集団生活を送る場所です
ルールを守れない方は
最悪出ていかないと駄目ですよ
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1870
住民板ユーザーさん3
>>1867 住民板ユーザーさん5さん
もしかしたら問題になるかもしれないので、管理人の方に置く事了承した方がいいかもですよ。
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1871
住民板ユーザーさん1
>>1867 住民板ユーザーさん5さん
今言われてるのはそうゆう事ではないと思いますよ。
理由は関係なく、人の命に関わることなので、僅かでも避難経路を塞ぐなということじゃないですか。
正直、傘立てとかかさばるものは外に出したいですけど、それをしないというのがルールやから仕方ないと飲み込んでます。
ベビーカーがokなら自転車も。一台も二台も一緒やろと最終的に無法地帯です。
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1872
住民板ユーザーさん2
>>1867 住民板ユーザーさん5さん
すぐに中に入れましょう
今はまだ引っ越されてきた方が少なくておとがめなしかもしれませんが、増えてくると問題のあるご家庭と思われますよ。
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1873
住民板ユーザーさん4
>>1871 住民板ユーザーさん1さん
結局は年数経てばどこのマンションも無法地帯だけどね。
今まで転々と各地でマンション借りてきたけど、禁止事項を守ってるマンションは何処もない。どこかしら違反はしてる。
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1874
住民板ユーザーさん
>>1873 住民板ユーザーさん4さん
他のマンションみたいに無法地帯になるから大目にみようってこと?
後ろ向きにならないでみんなでよりよくしていきましょうよ。
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1875
住民板ユーザーさん4
せまいから、ベビーカー出したい気持ちはわかります。
でも、ちゃんと入居前に説明もあるし、了承したはず。
廊下はあなたの場所ではなくて、共用部です。
今日はある棟でベビーカー、子供自転車、あと足で進む小さい自転車出してました。
通りにくかった。
何とかしたい。とにかく、自分の家の前でも出さないで。
ルールは必ず守らなきゃ、喧嘩になるよ。嫌でしょ?手にいれた家なのにすみにくい雰囲気になるのは。
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1876
住民板ユーザーさん1
ベランダ越しに赤のチェック柄の掛布団を干さないでね。管理規約違反なので。
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1877
住民板ユーザーさん5
なんかすみません。一応両サイドのお宅には了承得てますし、両サイドのお宅も自転車とベビーカー置いてます。お隣は角部屋なのでそこまで問題がない認識でした。明日両サイドのお宅と相談してみます。失礼しました。
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1878
住民板ユーザーさん4
>>1874 住民板ユーザーさん
大目にみようなんておもってませんよ。
話し合いは必要と思う。
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1879
住民板ユーザーさん4
どこのマンションも玄関は狭いですからベビーカー問題はあります。ベビーカー置きのためにマンション探すものではないですし、難しい。
ルールは守りましょう。玄関横にトランクルームがあったらよかったな。
ここだけで話しても何もないから理事会へ持ち込みだな。
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1880
住民板ユーザーさん1
>>1877 住民板ユーザーさん5さん
なるほど。。。それなら大丈夫かな。一番奥の角部屋さんが困らないならOKですね!私も自転車置きたいので管理人さんに相談してみます。
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1881
住民板ユーザーさん3
うちはエアコンの室外機の上に三輪車置いてます。これはダメですかね?
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1882
住民板ユーザーさん7
>>1877 住民板ユーザーさん5さん
いや、両サイドのお宅との問題じゃないでしょう。マンション全体の規約なので両サイドと相談されて勝手な行動起こされたら困るんです。根本的に理解されていないのではないですか?
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1883
住民板ユーザーさん1
お隣がokゆうても、
共用部でしょ?
何の権限もないのでは?
共用に物置いていいとなったら、
自分の部屋の前にも置かれた時どうするの?
共用やのに、ここは私の場所やから置くなと言えないですよ。
揉めるもとですよ。
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1884
住民板ユーザーさん1
共用廊下に自転車等置くのはダメなのは分かるのですが、アルコープ(廊下の色が変わっている部分)に置くのもダメなんでしょうか?
良いとも悪いとも、特にマンション側からの説明は聞いてないのですが、室外機はOKなのに他の物はダメということでしょうか?
もちろん自転車等倒れて、共用廊下にまで及んでいたら通れないし危険なのは分かりますが。
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1885
住民板ユーザーさん1
同じ理屈で東入り口付近の
D棟の1階の人がそれをやりだしたらどうします?
絶対邪魔やと言い出すんじゃないですか?
共用やから物を置くなと。
共用に物を置くのは揉めるだけです。
(D棟の人例にしてすいません。)
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1886
住民板ユーザーさん7
>>1880 住民板ユーザーさん1さん
あんたも何勝手な判断してんの?
管理人さん困らすだけ!
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1887
住民板ユーザーさん3
玄関にあるバッファローのハブって、リビングとか洋室とか各部屋のLANささってるところ全部光ってますか?
うちのやつ共用部からひいてるやつしか光ってなくて、各部屋のLANにさしてもインターネット繋がらないんですよね。
ちなみに直接共用部のLANをさせばインターネット繋がるので、自分の機械の不具合とかではなさそう。
ハブがおかしいのか、中で配線が断線してるかのどっちかだと思うんですよね。
明後日には住まいのコンシェルジュさん?いらっしゃるようなので聞いてみるつもりですが、なるべく早く使いたくて。
詳しい方教えて頂けませんか?
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1888
住民板ユーザーさん1
1884です。
共用廊下に置くのはダメなのはわかるんです。
アルコープって共用部分なんですか?
図面を見て専有面積だと思ってました。
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1889
住民板ユーザーさん8
利用規約によればアルコーブは共有部分に区分されてますので、よって私用はNGですよ。
避難経路の確保が出来なくなるのと美観を損ねますから、不便でも我慢しましょうよ。
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1890
住民板ユーザーさん1
共用部の廊下やエントランスのベンチなどの汚れがひどいのが気になります。清掃の方はまだ始動されていないのでしょうか。管理人の方もしっかり見てほしいです。
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1891
住民板ユーザーさん1
>>1889 住民板ユーザーさん8さん
利用規約にそう書いてあるんですね。
教えて下さってありがとうございます!
共用部だけど室外機だけはOKということでしょうか?
うちは自転車もベビーカーもないので置くことはないと思いますが、疑問だったので知れて良かったです。
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1892
住民板ユーザーさん1
>>1887 住民板ユーザーさん3さん
ハブのコンセント指してます?
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1893
住民板ユーザーさん4
>>1880 住民板ユーザーさん1さん
自転車は普通に邪魔でしょ。
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1894
住民板ユーザーさん8
>>1891 住民板ユーザーさん1さん
人の転落事故や物品の落下・飛散等の事故がおこらないように家具の配置やバルコニー等
でのプランター、エアコン室外機等の配置には十分注意すること。
って書いてますね。注意すれば置いていいってことですね。
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1895
住民板ユーザーさん7
>>1894 住民板ユーザーさん8さん
エアコン室外機やプランターは、室外に常時設置するもので、バルコニーや廊下等の共用部分以外に設置場所がないから、注意して設置するという条件のもとで例外的に認められているのでは?
自転車やベビーカーは室内に設置できますよね?たとえ室内が狭くなろうとも。
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1896
住民板ユーザーさん7
共用部分への自転車設置を認めたら、正規の駐輪場代の場所に置いている人からすると不公平になるように思います。家の前の共用部分には駐輪場代がかかりませんから。(そもそも置くことは認められていませんが。)
今後、駐輪場の空き部分を3台目以降に開放できればベストなんでしょうが。
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1897
住民板ユーザーさん8
1895さん
すいません、ちょっと分かりにくい書き方してしまって。
自転車やベビーカーは置いちゃいけないという認識の上書いてます。倒れる可能性が高いですし扉の開閉や通行の妨げになるので。
なので室外機は倒れたり扉の開閉の邪魔にもなりませんし消防法でも室外機は例外的に認められてますから大丈夫という認識です。
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1898
住民板ユーザーさん8
>>1896 住民板ユーザーさん7さん
うちも3台あったので、営業の方に聞いたところ、理事会が稼働してから空きがあれば3台目について、検討できるでしょう、とのことでした。それまでは部屋の中に入れるしかないとのことでしたので、入居時は二台で何とかしようと思っておりました。
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1899
住民板ユーザーさん5
思うんですけど、
元々ベビーカーや自転車置くつもりで発言した方々、
認識が間違えちゃってたのは、過ぎた事で致し方無いので咎めるつもりもないですけど、
こうやって情報くれてる方がいらっしゃるんですから反応はしましょうね。
夜も遅いからまた気付いた時でいいと思いますけど、
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1900
住民板ユーザーさん3さん
>>1892 住民板ユーザーさん1さん
電源さしてます!
ハブはPOWERと共用部のところだけ緑のランプついてます。
普通にお部屋とかのLANが使えてるお宅は、ハブの共用部以外が刺さってるところも全部ランプついてるんでしょうか?
早くインターネット使いたい。。。
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1901
住民板ユーザーさん
>>1899 住民板ユーザーさん5さん
あのね、人それぞれの考え方あるんだから間違いと決めつけていちいち反応求めるなよ。偉そうに。うちは室外機の上に三輪車置いて問題ない認識(管理人に了承済み)だし、その理屈で考えるとベビーカーも室外機の上なら横にして置いても良いんだよ。
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1902
住民板ユーザーさん2
ベビーカーを玄関に置くと狭くなるのなら部屋に置けば良いのでは、と思ってしまうのですが。ロードバイクなんかはそうしますよね。
管理人さんの承諾を得たら共用部に物が置けるようになるんですか?
マンション住まい初めてであまりわかってなくて…。教えてください。
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1903
契約済み
集合住宅ではそれぞれの考えが違う為確りしたルール規約があります管理人が勝手な判断されては困ります。室外機の上で転倒しなければ物置おいてもいいのですか?
が正論と思いますがまあ節度があれば置いてもいいのでは?
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1904
住民板ユーザーさん
>>1900 住民板ユーザーさん3さん
シューズクローゼット内に共用部からLANが来て、それがハブに刺さり各部屋に分配されているだけですが、共用部のLANに繋ぐとネットに繋がるんですよね?かなり短いですが届きましたか?
・共用部からのLANをハブの手前側(名称忘れました)に繋いでいるかどうか(場所が間違ってると分配されません)
・ハブに各部屋分配用のLANがきちんとさされているか、
・任意の部屋のLANにPCを接続して、ハブ側が認識(ランプ点灯)しているか
入居時に取説一式貰ってるはずなのでそれも参考にされてください。あまりお力になれませんが…。
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1905
住民板ユーザーさん8
規約だと共用部分の使用に関しての取り決めは、管理組合が行う事になってますから、管理人が誰か分からないですけど管理人に権限は無いのでは、、?
そもそも管理人て誰なんですか?
管理人についての説明なんてありましたっけ。私が聞き逃してたらすいません。
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1906
住民板ユーザーさん4
>>1880 住民板ユーザーさん1さん
だからルール守ってくださいよ。置いちゃだめなのですよ。
みんなが、やれば私もいいみたいになってますやん。
気持ちはわかりますけど。
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1907
住民板ユーザーさん3
管理人に決める許可はないです。
とにかく、共用部には物は置けないの。
みんな置きたいと思うけど、だめなのはだめ!
最初からこんなんじゃもめますね。あーいやだ。
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1908
住民板ユーザーさん5
いろんな事情がありますね。
個人的には子育てで大変な時期の方は温かく見守ってあげたいという考えです。使わないベビーカーを置いてたら捨てろやて思っちゃいますけどね。
置いたらあかん言う人もわかるんですが、まずは御自身の生活ルート上にソレがあるなら注意したら良いんじゃないって思います。
引越し始まったばかりで色々と不安定な時期ですからもう少し様子を見て、落ち着いた頃に問題は話し合ったら良いんじゃないかなと思います。
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1909
住民板ユーザーさん6
室外機の上に三輪車やベビーカーなんて不安定で危なすぎでしょ。突風でも吹いて廊下を通った人に怪我でもさせたらどうするつもり?
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1910
入居済みさん
子どもが居るから、って免罪符どうにかならんかな。
子どもに罪はないよ。親がだらしなさすぎ。
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1911
入居前さん
このマンションの廊下、結構狭いので、ベビーカーや自転車を置いている人がいると通行の邪魔になりますし、災害時のことを考えるとやはり置かないでほしいです。
このくらいなら許されるだろうと自己判断で置く人がいると、私もという風になってしまうのではないかと危惧します。
置き場所に困っていることはわからないでもないですが、ルールを守って気持ちよく暮らせるようになることを祈ります。
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1912
住民板ユーザーさん4
だからお前たちも室外機は置くんでしょ?ベランダに置くのか? 都合の良い事だけいってんじゃねーよ。自転車もベビーカーも置いていいんだよ。文句あるならここに書かず直接言いに行けよ。
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1913
マンション住民さん
ここのマンションは紳士な方が多いですね、さすが海老江スタイル
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1914
住民板ユーザーさん5
マンションは色々な人がいますから乱れて当たり前です。嫌なら一軒家にすればいいと思いますが? 私もベビーカーは将来を考えると置いて良いルールに変えて欲しいです。前のマンションは管理組合でルールが変わりました。ここも協議の上ルール見直しが必要です。
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1915
住民板ユーザーさん4
>>1913 マンション住民さん
すいません。海老江スタイルとはなんですか?
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1916
住民板ユーザーさん6
子供がいないので純粋に知りたいのですが、ベビーカーを外に置いていて汚なくないですか?最近のベビーカーはベビーベッドのように立派な作りのものをよく見るので、赤ちゃんが座るのに海老江の汚ない雨風にさらされた後だとなんとなく衛生面が気になります。
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1917
入居済みさん
実際に置いてる特定の誰かのことを言ってるわけじゃないから直接もなにもないんだけど。ちゃんと読んでからレスしたら。
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1918
住民板ユーザーさん
どうやら住民以外の方の書き込みもあるようですね。
匿名掲示板の宿命かと思います、顔が見えないネット世界ですが、荒らしからの煽りに注意したいですね。
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1919
住民板ユーザーさん3さん
>>1904 住民板ユーザーさん
お返事ありがとうございます。
共用部のLANに直接繋ぐとつながります。
かなり短いので宙ぶらりんでした(^_^;)
そして一番手前にちゃんとささってます。
明日コンシェルジュさんに聞くしかないかなぁ。
もし壁の中で断線でもしてたら最悪だなぁ。。
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1920
住民板ユーザーさん1
廊下のベビーカーや自転車の問題ですがまだ引っ越し作業中だったりでとりあえず一時的に置いてるだけの人も多いと思いますよ。
引っ越し落ち着くまでは業者の方の出入りも多いでしょうから玄関に置くのは邪魔ですし。
もう少し様子見ましょうよ。
それよりもごみ捨て場の方がめちゃくちゃすぎてゲンナリします。
自分達が住む場所なのにどうしてあんなに汚くできるのか不思議です。
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1921
住民板ユーザーさん5
>>1920 住民板ユーザーさん1さん
不思議ではありません。それが海老江スタイルです。
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1922
住民板ユーザーさん1
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1923
住民板ユーザーさん555
室外機周りにはモノおかない方がいいですよ。
排熱に支障きたしてエアコン効かない原因になったり、最悪エアコン壊れてしまうのでね。
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1924
マンション住民さん
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1925
住民板ユーザーさん1
>>1912 住民板ユーザーさん4さん
室外機は、例外的に法律で置くことが認められていますよ
自転車やベビーカーは禁止されてます
管理組合でしっかり話し合ってルールを決め
守らない方はゲストルー厶の利用を禁止するなど
ペナルティもかんがえてもいいかもですね
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1926
住民板ユーザーさん1
>>1925 住民板ユーザーさん1さん
例外的な法律とは初めて聞きました。どこに書いてますか?
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1927
住民板ユーザーさん2
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1928
住民板ユーザーさん3
どことは言いませんが、うちのとなり、ベビーカーと自転車2台置いてます。
直接言うのもなぁ。
通るとき邪魔。
あと何人か前に書いてあったけどごみの捨て方がひどすぎる。
鍵で開けるごみの入り口に大きすぎて残っていたり→ちゃんと音で確認して欲しいです。
あとゴミ捨て場ひどいよ。
段ボール箱のままとか。
気にしすぎですかね?おかしいと思いませんか?
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1929
住民板ユーザー
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1930
住民板ユーザーさん1
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1931
入居済みさん
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1932
住民板ユーザー
>>1928 住民板ユーザーさん3さん
直接言ってもいいんじゃないですか?誰も言わないし周囲が黙認してるから海老江スタイル族が増えるんですよ。
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1933
住民板ユーザーさん8
>>1929 住民板ユーザーさん
なんか、怖っ!
マンション回ってベビーカーと自転車二台置いてる所見つけて両サイドどっちかが#1928の書き込みの人かと探すつもりかなと思うわ。
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1934
住民板ユーザーさん3
>>1929 住民板ユーザーさん
は?違いますけど。なんやねん、あんた。証拠あるんかい!
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1935
住民板ユーザーさん2
>>1932 住民板ユーザーさん
直接言ったんですよ。
そしたら置くところがないし、いいじゃないですか。と若いママに言われました。
ルールですよ!って言ったら、あなたに言われる筋合いないと思いますけどぉって言われました。
どうしたらいいですか?
帰って主人と相談です!
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1936
住民板ユーザーさん3
何か怖い投書になってる。
まだみんな揃ってないのに住民もめますね。
怖い!
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1937
住民板ユーザーさん
実際に住民同士のいざこざが始まっているなら、早く第一回の理事会開催したいですね、まずは司会役の阪急ハウジングサポートにお願いするかな。
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1938
住民板ユーザーさん
ただ、ここだと住民じゃない人も隠れて煽ってるから余計にトラブル大きくなりがちなんですよね、、私はこれからの引っ越し組ですが、見てて辛いです。
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1939
住民板ユーザーさん
1912さんは荒らしの方で、ホントの住民ではないですよね?
こんな非常識な人がいないと信じたいです。
でもゴミ置場を見ると、常識のない人は少なからずいらっしゃるようですね。
段ボールを畳まずに放り投げてる輩がいるし、エレベーターに貼ってありますが
粗大ゴミをそのまま放置してる人もいますね。
ちゃんと大阪市の粗大ゴミ回収に電話して料金シール貼りましょう。
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1940
住民板ユーザー
>>1935 住民板ユーザーさん2さん
まぁ…隣人と揉めるのも嫌だけど、あなたが
我慢するか、管理人に言ってもらうかですね。管理人も全員に良い顔したいからパンチ弱いだろうけど。
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1941
住民板ユーザーさん1
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1942
住民板ユーザーさん8
>>1941 住民板ユーザーさん1さん
私、知ってますが言えませんよ。
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1943
住民板ユーザーさん3
>>1941 住民板ユーザーさん1さん
三輪車、ベビーカーいっぱいあるよ。
気になる。
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1944
入居済みさん
>>1934 住民板ユーザーさん3
>>どことは言いませんが、うちのとなり、ベビーカーと自転車2台置いてます。
直接言うのもなぁ。
自分でうちのとなりって書いてはりますよ・・・
今日は暑かったから頭のぼせてたのかな
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1945
住民板ユーザー
>>1944 入居済みさん
あなたの読解力が残念ですね。号室番号は伏せるという意味だと思いますが?
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1946
住民板ユーザーさん5
確かによくよく見ると、三輪車もベビーカーも自転車も結構置いてますね。
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1947
住民板ユーザーさん1
共用に置くのもそうやけど、
あの細長いエレベーターで
朝とか自転車乗せれる?
それこそ喧嘩になりそう。
人もすれ違われへんのに
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1948
住民板ユーザーさん8
>>1947 住民板ユーザーさん1さん
皆、入居して通勤、通学ラッシュに自転車ドーンのエレベーターは勘弁。
何回またなあかんの!ってなるのは嫌。
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1949
住民板ユーザーさん300
廊下の件ですが、一度ネットで『マンションの廊下私物』で照会してみてはいかがでしょうか?きっと参考になる事があると思います。理事会とかがない中、今できるのはそれくらいかなと。。。
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1950
住民板ユーザーさん1
荒らしの好きそうなネタになってきましたね。
住人もいるんでしょうけど、第三者が紛れこむことができる場所で、まだ駐輪場の空きが出るかどうかわからない話でもめなくても。
駐輪場空いてるのに、共用部に置くって話になってから問題にしたらどうでしょう?
掲示板では、使わない人にキャンセルしてもらうように呼びかけたらだうですか?
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1951
住民板ユーザーさん1
>>1950 住民板ユーザーさん1さん
ベビーカーは駐輪場とか関係ありませんから。
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1952
マンション検討中さん
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1953
住民板ユーザーさん8
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1954
住民
正直個人的にはベビーカーとか自転車が共用部に有っても邪魔だなとは多分思わないですけど、
マナー悪い人が住んでるのかな?って考えちゃいます。
たまたまそこの住人が玄関から出てくる所見かけたらマナー悪い人ってこんな顔してるんだなって思っちゃうかも。
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1955
住民板ユーザーさん1
うちにも子供がいますしベビーカーもありますけど、廊下には置いてません。
それがルールだと思うので。
室内に置くともちろん狭いし邪魔ですけど、みんながそれをやりはじめるとどんどん廊下が物だらけになりそうですよね。
すっきりした廊下を通りたいし、マンションの景観も守りたいので
我慢するしかないと思います。
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1956
住民板ユーザーさん1
子供の自転車用に月額料金を払って駐輪場借りてるので、部屋の前に置いてるのを見るとモヤモヤします。
駅前とかで駐輪場じゃない場所に停めてる自転車を見た時と同じです。
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1957
住民板ユーザーさん
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1958
住民板ユーザーさん8
自転車置き場の3台目、4台目の契約がまだ出来ない上に、まだまだお引っ越し最中の方も多いのに、今からそんなに目くじら立てなくても良いのでは?
今はまだ仕方ないかなと思うんですけど。
マンション周囲に引っ越しトラックだらけなのに、景観うんぬんとかも、ちょっと気が早いなぁ。
もっと新居に引っ越してきた喜びで、みんなウキウキワクワクしようよー!
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1959
住民板ユーザーさん
管理規約によると、ここのアルコーブは専用使用権があります。バルコニー等と同じで物置等の設置は認められませんが、常識の範囲内での私的利用が容認されるものです。
別表3にも通常のアルコーブ、ポーチとして使用することと記載されていますが、この曖昧さが認識のズレを生じさせている原因でしょうね。
これ以上の細則は見つけられませんでした。
つまり自転車、ベビーカーを禁止する規定はありませんが、同時に許可もされていません。現状はグレーなのです。
これ以上は住民同士で決める事になるでしょうね(管理組合の発足はいつ…?)
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1960
住民板ユーザーさん8
>>1959 住民板ユーザーさん
使いたい方は申請して使ってその分管理費払っては
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1961
住民板ユーザーさん1
駅近だし家族全員分の自転車なんていらない。福島区、特に野田阪神周辺は自転車マナー悪いから子供には乗せないようにします。
ベビーカーはみんな子供大きくなるまでガマンして家に入れれば話し合いなんてしなくて済むでしょうに。
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1962
住民板ユーザーさん1
上にもありましたが
混み合う通勤通学時間帯に
自転車通勤、通学者がエレベーターを使うのは
絶対にやめて欲しいですね
自転車一台で数人乗れますから
せめて朝6時?10時は
自転車のエレベーター利用は禁止にしてほしい
先日自転車と乗り合わせましたが
本当に狭くて嫌でしたし
乗れない方もおられました
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1963
住民板ユーザーさん1
>>1961 住民板ユーザーさん1さん
だから1959さんが調べてくれた通りで、ベビーカーを置く事は禁止ではないのです。我が家は誰が何と言おうと家の中には入れません。マンションなんてそんなものです。
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1964
住民板ユーザーさん1
>>1963 住民板ユーザーさん1さん
「だから」、、、って。
1959さんが調べてくださった通りと前置きされるなら、1959さんはグレーで話し合いが必要とおっしゃってますよね。ご自分に都合良く解釈しないできちんと読みましょう。
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1965
契約済み
自転車はともかくベビーカーは置いて良いと思いますが、外に置くと取られますよ
今のマンションでも取られていますよ
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1966
住民板ユーザーさん4
グレーなら現時点で自転車を置いていてもルール違反ではないのですね。過去スレで隣人さんに注意したものですが言ってしまった事に少し後悔してます。関係が悪くならないようこれ以上自転車について何も言わないようにします。皆様のコメントからルール違反だと勝手に思い込んでました。
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1967
住民板ユーザーさん1
>>1964 住民板ユーザーさん1さん
だから、マンションなんてそんなものです。ベビーカー置くくらい個人の判断で良い範囲です。話し合いは必要ありません。その喧嘩腰の態度からあなた住民じゃないですよね。荒らしに付き合ってる程私達ヒマではありませんので他行ってください。
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1968
住民板ユーザーさん6
何かもめてますね。
私達…って 笑
いっしょにしないでくださいな。
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1969
住民板ユーザーさん1
住民が住み始めたら、
自転車をエレベーターに乗せる余裕もないんじゃないですか。
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1970
住民板ユーザーさん6
お話の腰を折ってしまい恐縮です。
先般水回りフッ素コーティングのことで相談させていただいた者ですが、今度は玄関のコーティングで悩んでいます。
キラミカはインテリアオプションで頼むととても高くてやめました。オススメはありませんか?
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1971
住民板ユーザーさん8
それだったらベビーカー、出させてもらいます。通行の妨げにならないように。
ただ自転車はやめてほしいです。
引越しの時に邪魔だったのでそのお宅にピンポン鳴らしてどかしてもらったくらいめすし。
今後、エレベーター問題になると思うので
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1972
住民板ユーザーさん
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1973
住民板ユーザーさん1
>>1971 住民板ユーザーさん8さん
お前のお宅にもピンポンやで
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1974
入居前さん
ここでのやり取りで、ベビーカーはいいとか自転車はダメとか判断するのはどうかと思います。きちんと管理組合などで確認してルールをはっきりさせることが先決ではないでしょうか?
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1975
住民板ユーザーさん6
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1976
住民
ヤバイ考え方の人多いですね。
グレーでGOしちゃうって、、
ベビーカーや自転車共用部に出してるお宅見かけたら、
マナーが悪い人が住んでるんだなどころじゃなくて、ヤバい奴が住んでるんだなって思うようにしますね。
あまりにも酷いならクレーム入れますよ。
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1977
住民板ユーザーさん1
どう見ても住民じゃない人が掲示板を荒らさせたくて常識のない書き込みとか喧嘩腰の書き込みするんで、乗せられないようにしてくださいね。
他のマンションでもよくあります。
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1978
住民
>>1977 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね。マンション掲示板で住人板を閲覧や書き込みするのは私は初めてなので教えて頂きありがとうございます。
他の板でも住人のフリして書き込みしてる人特定して締め出して欲しいですね。
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1979
住民板ユーザーさん3
>>1963 住民板ユーザーさん1さん
なんで集合マンションなのにそんな勝手な意見なの?
だからベビーカー置くなよ。お前みたいなやつがおるからルール作る意味がなくなるねん。
管理組合で絶対禁止にしてやるからな。
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1980
住民板ユーザーさん
早く理事会開いて欲しいが誰に言えばよいのでしょう。
設備の予約システムも中途半端に開始した様子、きちんと用意できてからID発行すべきでしたね。
コンシェルジュさんも知識詰め込んでる最中で対応しきれてない感が漂うので、派遣元の阪急さん、最初のバタバタなんだから増員してしっかり対応してほしいです。
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1981
住民板ユーザーさん50
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1982
住民板ユーザーさん7
ベビーカー問題は子供いる世帯、いない世帯、ベビーカー持ってる世帯、持ってない世帯で意見はわかれますよね。持ってるからわかる事、わからない事、持ってないか、わからないこと、わかることあると思いますし。
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1983
住民板ユーザーさん1
集合住宅で
個人の事情で
勝手な解釈してたら
何もまとまらんでしょ。
単純にルールはルールでいいんちゃうかな。
自分の所有物ちゃうし。
家の中になおしてる人が
あほらしいやん。
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1984
住民板ユーザーさん1
>>1981 住民板ユーザーさん50さん
クレーマーはどこにでもいますからね。どこにクレーム出すんでしょう? 本人に直で言わないと絶対解決しませんけどね。
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1985
住民板ユーザーさん
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1986
住民板ユーザーさん1
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1987
住民板ユーザーさん1
IP覗いたら最近50スレは四人だけ マーヒーしてるね
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1988
住民板ユーザーさん1
ベビーカー、玄関に置いています。
私は外に置くのは衛生面で心配。PM2.5や花粉等。
そして盗難やいたずらされる可能性、目障りだと思われる可能性などを考えたら、玄関に置いた方がいいと思っています。
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1989
住民板ユーザーさん2
マンション住まい初めてなんですが、管理組合で話し合い…って決めごとは多数決で決まるのですか??
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1990
住民板ユーザーさん3
>>1988 住民板ユーザーさん1さん
ルールですよ!
部屋に片付けてよ!
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1991
住民板ユーザーさん7
>>1990 住民板ユーザーさん3さん
自分の家の玄関にも置いたらダメなの!?
リビング、部屋、キッチンに置いてってこと!?
守ってるのに家の玄関にも置いたらダメなんて、どんなマンションだよ!
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1992
住民板ユーザーさん3
>>1991 住民板ユーザーさん7さん
荒らしに相手しないことだね。
外に出していいのはエアコンの室外機のみです。コンシェルジュ言ってるから間違いないよ、
玄関はいいんじゃないの。
そんなんでキレすぎ。
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1993
住民板ユーザーさん8
>>1992 住民板ユーザーさん3さん
その通りですね。
あとはゴミの捨て方ですね。
外国人の住民の方も見かけますし、日本の方でもモラルない方がチラホラ。
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1994
住民板ユーザーさん3
ちょっとお話変えていいですか?
自転車、2段ラックの上なのですが、引き出して力いれて下ろすことはできました。
それに乗せたり降ろしたり、結構苦労しませんか?
下につくぐらい降りてくれたら楽なのに、持ち上げたりして、結構しんどい。女性にはきついですが仕方ないのはわかってます。
みなさん、どうなのかなぁとおもいまして…。
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1995
住民板ユーザーさん1
>>1991 住民板ユーザーさん7さん
部屋に片付けてというのは
自分の家の玄関扉の内側という意味でしょう
共用廊下(アルコループ含む)は駄目と言われてるんでしょう
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1996
住民板ユーザーさん
荒らしさんはキレた振りまでして大変ですね…。
いつでも出せるように思いがちですが、24時間出せるのは燃えるゴミだけで、それ以外は回収曜日が決まっています。当日の朝8:30までに出す必要がありますが、実際許容されるのは前の日の夜以降でしょうね。ゴミの出し方でマンション住民の質が分かる、と何かで見ました。
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1997
住民板ユーザーさん1
ダウンボール縛らずに捨てる
粗大ゴミ不法投棄
タバコポイ捨て
廊下に置き放題
マナーのない日本人よ、外人のせいにすんなよ
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1998
住民板ユーザーさん1
敷地内は禁煙ですよ。火災の原因になります。一般常識です。
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1999
住民板ユーザーさん1
自転車2台とベビーカーをアルコーブに置いてます。いっぱいいっぱいです。
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2000
入居前さん
>>1982 住民板ユーザーさん7 さん
何を言ってるかがわかりません
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