東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレミスト有明ガーデンズってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-03-14 06:14:57

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地)
交通:東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ) 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分(サブエントランスより)
間取:2LDK~4LDK
面積:55.90m2~82.60m2
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ(東京都江東区
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[スレ作成日時]2017-12-15 17:08:07

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プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判

  1. 17701 匿名さん

    >>17681 匿名さん
    こちらは今日の写真ですか?
    各部屋で何の作業をしてるのだろう。

  2. 17702 匿名さん

    >>17700 マンション検討中さん
    なんだか感じ悪い!

  3. 17703 匿名さん

    >>17700 マンション検討中さん
    ミッドクロスの何が良いのか説明してもらえませんか。

  4. 17704 匿名さん

    >>17700 マンション検討中さん
    加えて書くと長い部分お願いします!

  5. 17705 匿名さん

    >>17700 マンション検討中さん
    意図的に省かれたメリット部分をお示し下さい。

  6. 17706 マンション検討中さん

    書いてる人は上階の転売の人じゃない?構ってちゃんだから相手にしない方がいいよ

  7. 17707 匿名さん

    東武有明フィールドが終わったら跡地にエキア出来ないかね?テニスの森駅の駅力上がりまっせ。
    ソライエ有明タワーとかはやめて欲しいわ。

  8. 17708 匿名さん

    >>17707 匿名さん
    エキアは東武線にしかないからできないだろうな。

  9. 17709 匿名さん

    てっきりイケアかと思ったw

  10. 17710 匿名さん

    >>17709 匿名さん
    むしろイケアに来て欲しい。

  11. 17711 マンション検討中さん

    このマンションに限らず、有明の住民は、平日のディナーは一体どこで食べるのかな?
    共働きで毎日作ることも出来なず、外食がほとんどなのですが、、、

  12. 17712 匿名さん

    >>17711 マンション検討中さん
    豊洲とかお台場行けばいいやん、チャリで10分やん

  13. 17713 匿名さん

    うちは家族でディナーは休日とテレワークの日だけです。それ以外の平日はバラバラに職場の近くで済ましてしまいますね。

  14. 17714 匿名さん

    >>17711 マンション検討中さん
    うちは主人が定時で終わることが多いので作ってもらい、帰ってから一緒に食べています。
    なので、夕食は22時を過ぎることが多いですね。

  15. 17715 匿名さん

    >>17711 マンション検討中さん
    うちも、ほぼお互い外食ですね。
    引っ越したら職場から近くなるので自炊したいですけどね

  16. 17716 匿名さん

    ここも共働き率高そうですね。

  17. 17717 匿名さん

    >>17712 匿名さん
    そもそも有明ガーデンできますしね。ウーバーイーツとかもありますし、いくらでもありますよ。

  18. 17718 匿名さん

    >>17717 匿名さん
    有明ガーデンってなんですか?イオンモールの事?

  19. 17719 マンション検討中さん

    >>17718 匿名さん
    そうだよ。URL付けとくね。
    http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

  20. 17720 匿名さん

    >>17719 マンション検討中さん
    このマンションの有明ガーデンと関係あんの?名前一緒だけど

  21. 17721 匿名さん

    >>17718 匿名さん
    日々の外食作るの面倒くさくて、外で済ませたいって位であれば、近ければ何モールでもいいんでは?

  22. 17722 匿名さん

    >>17720 匿名さん
    そう、ダイワハウス系が湾岸地区で運営する商業施設です。ちなみに有明ガーデンはダイワの持分法適用会社ね。

  23. 17723 マンション検討中さん

    >>17720 匿名さん
    他人の空似だよ。
    紛らわしいね。

  24. 17724 匿名さん

    >>17722 匿名さん
    ダイワがんばれ!ダイワの実力はこんなもんか。テナント弱いぞ。

  25. 17725 匿名さん

    ここはガーデンズ、商業施設はガーデン。複数形と単数形なのだ。

  26. 17726 マンション検討中さん

    >>17725 匿名さん
    ほんと紛らわしい。
    荷物の誤配送とか心配になる。

  27. 17727 匿名さん

    >>17726 マンション検討中さん
    誤配送?商業施設の荷物が自宅に届く?
    心配無用。

  28. 17728 匿名さん

    テナントが弱いのはたしかに心配

  29. 17729 匿名さん

    >>17722 匿名さん
    ありがとうございます!ダイワハウスすごいですね

    マンション住民特典とかあるんですか?

  30. 17730 マンション検討中さん

    悪質な書き込みもそうだけど、それを信じてるのも酷いな

  31. 17731 マンション検討中さん

    ここって
    板マンのわりに投稿数多い(褒め言葉)ですが
    なぜですか?

    東雲の450戸ぐらいの所でも
    スレ数5000くらいなのに
    執着住民でもいるんですか??

    昔ワイドショーで見た
    引越しおばさん
    みたいな方いなら困ります。

  32. 17732 マンション検討中さん

    隣のスミフの影響っしょ。投稿全部読んでみな。

  33. 17733 マンション検討中さん

    >>17729 匿名さん
    自分で答え合わせしてみなよ。
    もう、ちょっとめんどくさいよ。
    ボケとしても長いから不安になる。

  34. 17734 匿名さん

    少し前までウーバーイーツって有明は配達範囲外でしたが今は頼めるんですかね?

  35. 17735 マンション検討中さん

    >>17734 匿名さん
    自分で入力してみなさい

  36. 17736 匿名さん

    そうなんですか!?
    普通に頼んでます。

  37. 17737 匿名さん

    >>17733 マンション検討中さん
    余裕無くて草

  38. 17738 匿名さん

    >>17731 マンション検討中さん
    有明唯一の分譲板マンだから不動産マーケットでその行方が注目されてるんですよ。

  39. 17739 匿名さん

    >>17737 匿名さん
    ボケにボケを重ねることを知らんのか。

  40. 17740 マンション検討中さん

    >>17739 匿名さん
    面白くなってねえじゃん。

  41. 17741 マンション検討中さん

    商業施設は大和ではなく東京建物
    この辺りは東京建物のお膝元で、トリプルタワーもブリリアブランドです。

    嘘を書くのは辞めたほうがいいですよ。

  42. 17742 匿名さん

    ひどい荒らしがいますね。
    事実無根なことばっかり。
    風説の流布

  43. 17743 匿名さん

    >>17741 マンション検討中さん
    有明といえば、プロパスト様々だろ。

  44. 17744 匿名さん

    >>17741 マンション検討中さん
    えー?ほんと??調べたけど、そんな話一切書いてないよ??

    シティタワーズじゃないの?マンション名も

    いつの情報だよ笑!!

  45. 17745 匿名さん

    プロパスタってなに?
    それ美味しいの?

  46. 17746 匿名さん

    風説のりゅうふ(なぜか変換されない)

  47. 17747 匿名さん

    風説のりゅうふが間違ってるからでは?
    正しくは風説のるふですよ。風説の流布。

  48. 17748 匿名さん

    なんか検討すらしない、ただのくだらない荒らしばっかりになってきて、売れたんだなって実感した。

  49. 17749 匿名さん

    故意に嘘の書き込みをしたりすると何かの罪にならないのかな?

  50. 17750 匿名さん

    >>17749 匿名さん
    知らなかった、そうだと信じ込んでたって言えるし

  51. 17751 匿名さん

    >>17741 マンション検討中さん
    ばーーーーーか。

  52. 17752 匿名さん

    小学生かw

  53. 17753 匿名さん

    >>17742 匿名さん
    (なぜか変換されない)
    で検索してみましょう。私も前にまんまと釣られました。

  54. 17754 匿名さん

    今日は荒れてますね。寒いからかな。

  55. 17755 匿名さん

    残り18戸?

  56. 17756 匿名さん

    >>17755 匿名さん
    それよりは少ないですよ!

  57. 17757 匿名さん

    2/7物件概要更新

    先着49→57→53→50→44→58→55→53→47→41→39→33→28→39→30→27→24→20→18→19→18→12→8→6
    追加32→0→0→0→31→0→0→0→7→0→0→0→20→0→0→0→0→0→0→0→16→0→0→0
    供給250(96.9%)未販売8
    1/31~2/6成約申込8-6=2(3LDK2)
    合計242+2=244/258成約申込率94.6%残14(3LDK13,2LDK1)

    先着順完売まで追加は無しか?

  58. 17758 匿名さん

    >>17757 匿名さん
    毎回集計ご苦労様です。
    未販売を入れて残り14ですね。先着順を売り切ってから残りをリリースするんでしょう。

  59. 17759 匿名さん

    >>17757 匿名さん
    焦って全戸放出してないことを考えると、未販売分は出た瞬間に蒸発する可能性ありそうですね。

  60. 17760 マンション検討中さん

    今売れても入居来年でしょきっと。
    決算状況知らんけど来期の売上にしたいのかもね。

  61. 17761 匿名さん

    >>17760 マンション検討中さん
    来年はないでしょう(笑)

  62. 17762 匿名さん

    >>17760 マンション検討中さん
    また知ったようなことを。
    ダイワが来年度の売上にしたいなら4月以降に入居出来るに決まってんだろ。ここのネガはいつもレベルが低いな。

  63. 17763 マンション検討中さん

    >>17761 匿名さん
    年度って知ってる?

  64. 17764 匿名さん

    >>17760 マンション検討中さん
    スミフの板でお勉強したんですね笑

  65. 17765 匿名さん

    >>17760 マンション検討中さん
    もっと勉強しましょうね。

  66. 17766 マンション検討中さん

    ここは即入居可になりますよ。

  67. 17767 匿名さん

    >>17685 匿名さん

    してなかった

  68. 17768 匿名さん

    >>17767 匿名さん
    2期2次の先着順は完売してますが?

  69. 17769 匿名さん

    そういう区切りもありでしたか。失礼しました。2期2次は7戸でしたが完売したんですね。売れるときは一気に売れますね。

  70. 17770 評判気になるさん

    こちらの2ldkの間取りまだあるかご存知の方いらっしゃいますか?

  71. 17771 匿名さん

    >>17770 評判気になるさん
    既に供給されているものは3Lしかないと誰かが書いてたような…。
    次期に一戸だけあるんだっけ?
    不確かな情報ですんません。

  72. 17772 匿名さん

    ここってキャンセル住戸が極めて少ない気がするのですが、皆さんローンしっかり通ってるんですね。スゴイなあ。

  73. 17773 マンション検討中さん

    無理せずに実需で買う方多いからでないでしょうか?

  74. 17774 匿名さん

    >>17773 マンション検討中さん
    恐らくそうでしょう。郊外の実需でもローン通らずにキャンセル住戸として再販されるのをよく見かけます。

  75. 17775 匿名さん

    >>17774 匿名さん
    確かにキャンセル住戸が全然出てこないね、西高層欲しい

  76. 17776 マンション検討中さん

    >>17775 匿名さん
    どちらも無病息災!家庭円満!ってことですかね。
    それとも転売的には時期尚早?

  77. 17777 匿名さん

    JR羽田アクセス線の臨海部ルートでまた住民が大勝利してしまいますね。

    1. JR羽田アクセス線の臨海部ルートでまた住...
  78. 17778 匿名さん

    >>17777 匿名さん
    国際展示場駅まで徒歩10分。
    たまに使う分なら全然歩けるな。
    途中、商業施設の中を抜けられるなら快適そうだ。

  79. 17779 評判気になるさん

    >>17778 匿名さん
    徒歩9分になるそうですよ。

  80. 17780 匿名さん

    >>17779 評判気になるさん
    それは商業施設ができるからですか?
    それとも国際展示場駅前が整備されるからですか?

  81. 17781 匿名さん

    >>17780 匿名さん

    商業施設できるから

  82. 17782 匿名さん

    1分も短縮になるかな

  83. 17783 マンション検討中さん

    >>17782 匿名さん
    寒さ暑さ対策になるね。

  84. 17784 匿名さん

    >>17780 匿名さん
    駅の整備も関係してるし、コンコースで繋がったりもする

  85. 17785 マンション検討中さん

    商業施設を通って、スミフのウエスト棟デッキから、交差点渡って駅に向かうルートになると思うのですが、できれば交差点も歩行者専用になるといいですね。けっこう交通量多いので。。

  86. 17786 匿名さん

    >>17777 匿名さん

    国際展示場から舞浜、羽田へ乗り換えなしでいけるってこと?

  87. 17787 匿名さん

    >>17781 匿名さん
    深夜早朝も通れる?
    しかも階段だよね。そんなに変わらない気がするけど。
    仮に短縮されても、道路じゃないから分数表記は変えられないよ。
    でも屋根があるとこ通れるのはいいね。

  88. 17788 マンション検討中さん

    オリンピック始まったは国際展示場駅に北口出来たりしないの?
    競技場北側だしニーズ高いと思うんだけど
    そしたら3分位近くなる気がしてる

  89. 17789 マンション検討中さん

    オリンピック始まったら国際展示場駅に北口出来たりしないの?
    競技場北側だしニーズ高いと思うんだけど
    そしたら3分位近くなる気がしてる

  90. 17790 匿名さん

    >>17789 マンション検討中さん

    北は崖。通路造ったとして橋まで行かなきゃならないから一緒

  91. 17791 匿名さん

    >>17789 マンション検討中さん

    ない。理由は今何も動いてないから。
    オリンピックはもう半年先ですよ。

    そしてそんな入口はいらない。黙ってゆりかもめ使いなさい。

  92. 17792 匿名さん

    >>17775 匿名さん

    キャンセル出てますけど、すぐに決まってるんですよね。

  93. 17793 通りがかりさん

    PAG想定していたよりも良いマンションであった。
    西の眺望部屋が欲しかった。

  94. 17794 匿名さん

    PAGってどこかと思った。。

  95. 17795 匿名さん

    >>17793 通りがかりさん
    PAGて犬種?
    PhotoAcid Generatorのこと?

  96. 17796 匿名さん

    >>17795 匿名さん
    プレミスト有明ガーデンズのことじゃないの?

  97. 17797 匿名さん

    >>17795 匿名さん
    犬はPUGですよ…(小声)

  98. 17798 匿名さん

    残り何戸ですか?

  99. 17799 匿名さん

    SUUMOの有明情報はブリリアタワーの方が充実してた件
    https://suumo.jp/sp/mansion/tokyo/sc_108/pj_67718497/reportlist/?rnms=...

  100. 17800 匿名さん

    >>17799 匿名さん
    そうでもしないと売れないからね

スムログに「プレミスト有明ガーデンズ」の記事があります

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