パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンスってどうですか？

パークコート、パークマンションレベルのプラウドって本当に限られてるような…
少なくとも日本橋界隈にはないっすね

プラウドってグレードでブランド分けされてないから分かりづらいよね。
（オハナは別として）
規模ではプラウドタワー、プラウドシティとかはあるけど。

>>235 匿名さん

物件概要では、山手線 東京駅まで徒歩15分となってますよ。

>>243 マンコミュファンさん
急いで歩けば15分で行けなくもないと思います

自転車（ママチャリじゃないやつ）なら東京駅まで５分だね。
信号次第だけど。

東京駅からマルエツまでなら15分かからないよ。
実際に歩いてみたら？

20年近くこの界隈で働いてますが
Googleマップでも徒歩17分ですね。東京駅まで。
昭和通りと中央通りまたぐ信号で待ったらもうちょっとかかるかもですね。

Googleマップって実際よりちょっとかからない？まぁどっちでもいいけど

八重洲口の最短の所までの距離を80m/分で計算するとほぼ15分ですね。
信号待ちや歩速のムラを考慮すると実際には20分といったところでしょうか。

実際のところは20分というところでしょうね。
もちろん、人により歩幅やスピードは異なるけれど、それでも大体、ならすとそれくらいになってくるかと思います。
東京駅近辺に勤めているのだったら、この距離歩くのはむしろアリなのではないでしょうか。健康のためにも。通勤ラッシュ厳しいですし…

どういうルートでの想定がわからないですが、、、、

この付近に住んでますが東京駅日本橋口まで
20分はかからない印象です。
三越前本館と新館の間の道を抜けると空いているし近道です。今度測ってみます。

斜めに突っ切るんですね。

そうです。斜めに突っ切るのです。
人も少なく大きい信号も少ないので早いです。
今日も東京駅から歩いたので時間を測ろうと思いましたが、また三越とコレドで寄り道してしまいました。
道中、楽しすぎて誘惑が多く寄り道してばかりです。

スイコウドウに行きましたが？

スイコウドウは行ったことはありませんが、
西岸橋近くのうさぎやは最短距離から
ややずれますが東京駅からの通り道なので
たまに行きます。

>>255 通りがかりさん

コレド日本橋の前のお店はいつも並んでますね。

先週からアメリカ株やドルが暴落していて、またリーマンショックみたいにならないかが心配です。もしまた世界的な経済危機になったら、日本の不動産も暴落するでしょう。今買う時か本当に迷いますね。危険な匂いも

>>257 評判気になるさん

プンプン臭いますよね。

>>258 匿名さん

となると、今は買わずに様子を見た方がいいですかね？

日本橋人形町のキャンセル住戸の方が良さそう

キャンセル住戸なのに値上げ…

悪質

>>257 評判気になるさん
怖い！！ 今買ってはいけない時期ってことですか？

>>167 匿名さん

おそらくそうですね。今日本橋界隈の新築が値上がりすぎて。麻布、赤坂、番町などに近づいて来ましたね。上がりすぎのでは？だって標高もメッチャ低いのに、この値段は...

>>264 評判気になるさん

標高は関係ありません
交通利便性が8割

>>264 評判気になるさん

普通のマンションなのにね。

>>264 評判気になるさん
今の麻布、赤坂、番町はもうちょい高くないですか？
確かに一昔前のこれらの価格は優に越えてますが。。

麻布や赤坂のマンションとここを比較するのは、麻布赤坂に失礼だよね。

エリアが全然違うから失礼というより何で？って感じですかね。

うーん・・・そんな問題じゃありません。

ただ、時が動いて２００年かけてもとに戻っただけですよ。

麻布、赤坂？？？溜池は囚人を捨てる場所・・・そこから溜池と言う名前になりました。

今でこそ、三菱・・・丸の内・・・無理やり軍資金調達の前にかわされた。三井はその当時最大財閥で政府に最大の影響力があり、そんな意味ない土地は買わないと断った。

ビジネスに絶対はありません。もう少し、自分の頭で考えましょう。

こんな日本に誰がした・・・？？？

>>270
溜池が囚人捨てる場所なんて嘘書くなよ。
一番近い刑場でも、札ノ辻だろうが。

まぁ小伝馬町も処刑場だったらしいし、そんなこと気に出したら関東大震災、東京大空襲でどこも人死にまくってるからキリがないっすよ

今の３Ａは坪800〜1000万オーバーの世界だから、日本橋とは比較にならんでしょう？

比べるなら浜松町辺りじゃない？

姉一家が赤坂6の中古マンションを、去年購入。
築15年 90㎡ 1億6500万円だったよ。

>>273 匿名さん
誰も比較してないし、そもそもエリアが全然違うから意味ないっしょ。

ここも一番高い部屋が131平米で3億円台で坪単価760万くらいなので、良いお値段しますね。

日本橋地区をすぐ３A地区と比べたがるのは湾岸の港区区民の悪い癖だ。

大体３Ａ何て聞きなれない言葉東京では使いませんよ。
どこの田舎のコピーライターが考えたのかしりませんが。
とにかく３Ａ何ていうこと自体田舎者しかいません。
田舎者が良いとか悪いとかではなく・・・東京も大いなる田舎だったことがある。
余りにくだらない議論です。

ここで3億出すなら、港区か千代田区にするなあ。

都心3区の億ションに住んでる時点で、日本のピラミッドの上層に位置しているし、日本経済に貢献しています。

>>280 匿名さん

中央区に3億出しますか？

別に日本橋に億ション欲しいって層は普通にいるでしょ。

荷だナナユツナ？

三越のライオンの口にバラがさしてありました。

3億もするから、専用エレベーターがあるんだよね？

3億のパークホームズかぁ…

中央区は未だ三井がパークコート、パークマンションを一度も建ててない、
都心3区(商業オフィスのみ住宅除く)エリアだからねぇ。

そういう立地じゃないっていう判断でしょうね。商業地としては良くても住環境はイマイチだからなあ。。。

パークコートだけじゃなく、住不のラ・トゥールシリーズなど見ても、港区、千代田区ときた後は、中央区じゃなくて渋谷区とか新宿区とかになるよね。まあ、住宅地の格、序列としては、そういうことなんだろうな。

格とか序列とかｱﾎｸｻ。
中央区は地価が23区(というか日本で)一番高いこともあって、主に商業オフィス向きでレジに向いてないってだけで、職場に近いとこ住みたいとか地縁があるとかでここらに住みたい層は勿論いますよ。
因みにラトゥールが出てきましたが、三井も三越前に同様の高額賃貸物件は確か出してますね。家賃100万くらいのやつ。