シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークスってどうですか？【PART 4】

このスレは心の広い方が多いんですね〜
私はホームレスの人はやだけどなぁ

心が広いと言うか、デメリット意見を片っ端から潰しにかかってるだけだと思う。

もう前からずっとそうだから。

ホームレスの人に限らず、近隣の人がガーデンに入って普通に休んでいる程度なら（住み着いたりしないなら）出て行けとは言えない、みたいな事を営業さんが言ってました。
ちょっと？？？て感じました。

ここの横の大川で砂運んでる船みかけるけど、砂ホコリ結構飛んでこないか？
あそこでジョギングとか高速の横だし空気悪そう。

↑
はい、そのネタもー飽きましたが

>>1023
公開空地とは、そういうもんです。
タワーマンションには、公開空地があるのがふつうです。
あなたには、隣の建物と密着した建蔽率100％のショボマンをお勧めします。

相変わらず、デメリットが出ると一斉に叩き始めるね。

見ていると
デメリット自体の否定よりも、レスした個人への人格攻撃で否定しようと必死ですよね

阪神高速、ファッションホテル、ブルーシート族が生活圏に存在しないタワーマンションって大阪市内のどこにあるのかね？

まぁ立地が最大のマイナスてことやね。

大川は帝国ホテルまわり以外はちょっと怖いし。

ブルーシートさんの飼ってる大型犬にちょっと追いかけられたりとか。。

検討者さんはマンション北側の細い道路を大川まで抜けて
周りを一周してみるといいよ。

環境に違和感感じなければなければ買いでしょ。

もう、みんな正解でいいんじゃない？

そうだそうだ！
自分の考えがみんな一番正しい！

大川は娘というより、息子に一人でジョギングさせられません。
市内では有名なハッテン場ですから。

じゃあ子供がおっきくなったら買い替えで引っ越します。それまではタワマンに住んでみたいなもんで我慢します

1033
川の向こうでだいぶ離れてるけどね

んで、その買い替えできる資産価値はあるのか？
てとこで二の足踏んでるのさ。

ローン精算するだけのお金も持ってないし。

1036 すみませんね。一括精算出来るぐらいは資金ありますので。個人叩いて何になる。

1036 すみませんね。一括精算出来るぐらいは資金ありますので。個人叩いて何になる。

資産価値の下がらないマンションを　探されては
たぶん　今の時期下がらなそうなマンションは
かなり　人気が高く　見学に予約を入れなければならず
プログでもかなりにぎわっているはずですから
直ぐに　見つかりますよ

1036です

お金がないのは私のことです。

買い換えるなら一旦ローン精算できる額で売却しないといけないので。

一括で買えるなんてうらやましい！

DWがすごく気にいってるんですが…

玉造に出来るシティタワーもガラスウォールなんですかね？

中々こんな特殊な立地を見つける方が大変だよ。
よくマンションを建てようと思い付いたと思います、えらい。

近くの帝国ホテルもしかりで　やはり巨大資本は調査がしっかりしていますね

ここってもう完成してるんですよね？
こないだヒマだったんで夜中見に行ったんですけど
工事中のフェンスで囲まれてました

ところでマンションの北側のあの細い道から駐車場に入るんですか？

たしかに。この立地にはあえて億ションを
作らずに高層階角で6000万で企画するあたり、
かなりの調査とマーケティングのたまものだな。
別に褒めるわけではないが、高層階なんかほとんど
残っていないという結果が、いまの景気を
考えても、プロジェクトとしてはスミフは大成功
なんだろーな。

1043
そんなショボい計画にはなってませんよ。
広い正面道路からコーチエントランスに直接はいれるように
なってますよ。車寄せがちゃんとありますから

それより次スレ行かなくていいんですかね？1045とかなっちゃったけど。
私スレ立てわからないし。

なるほど
じゃあちょうどフェンスで囲まれてたとこかな
道路側ということですね？

夜なんでわかりにくかったんですが
すごい存在感でした

ここの最上階が億未満ならいいですね

祭りシーズン用に購入したいです

ここの価格は同じ部屋でも２通りあるから気を付けたほうがいいですよ！

いよいよ、引き渡し。本日残金の入金をすませました！
バタバタ引越し準備です。

次のスレどうやってたてたらいいんだろ

どのタイプを買われたのでしょうか？
うらやまし～い！

いろいろ書き込みされている物件ですが、今の大阪市内のタワーマンションでは
間違いなく注目度が高いマンションてことですね。
　私は来週にはお金を振り込む予定です。
今から本当に入居が待ち遠しいです。

>>1048さん

本当ですか？！
それが本当ならお客様センターに言ったほうがいいんじゃないですか。
なんか住友は営業が客をなめてそう。

二重価格ってどういう事なんですか？人によって違いがあるの？

一度発売された部屋が二重価格になってることはありえないね。コンプライアンス上もね。

ただ、未発売住戸に関しては、あくまで「予定価格」であり、売主が好きにこれから価格を決める部屋。

そもそもまだ「価格がない」部屋。検討者はあくまで予定価格を教えられているにすぎないことぐらい

知っておくべきだね。

私も　本日全額振り込みました

登記費用って　高いのですね

４月が待ちどうしいです

桜が　入居完了して　落ち着くまで　散らないかな

前年見学に来たときは　この場所から　淀川河川敷きにかけて

丁度桜の満開時期で　たくさんの人が　バーベキュー等して　楽しんでおられたので

今年は　このマンションで　出来そうです　

↑一瞬ポエムかと思いました。
ご入居おめでとうございます。

富士山のようなマンションですね。
遠くから見ると綺麗だが、近づくと立地の特殊性、それに伴う陰の部分が見えてくる。
最近のマンションは立地が悪いね、もう少しマシなところに建ててほしい。

1049さん
1055さん

残金の案内ってすみふから届きました？
うちはきてないんですが…

届きました　案内の発送は１０日から順次郵送とのことでしたので
近日中に郵送されてくるのではないでしょうか

1059さん

なるほど。
契約してだいぶたつのですっかりそんな時期になってたのを忘れてました。
ありがとうございます。

楽しみですね。

本当に楽しみです。
皆様、よろしくお願いします。
いいマンションって言われる様になるのは、
決してハード、スペックがいいとかではなく、
住んでる、人、が素敵なマンションになると思うので。

たしかにそうですね。

時間経つと共に周辺環境もよくなっていくと
いいですね！

まずは、気持ちよい挨拶が基本ですね。

おはようございます。

ここはTHE　DANTIって感じですね。
立地の割に高すぎです。

親切な良い人かどうかは誰も分からない。

匿名で書く人に良い人はいない。あっ、私もかぁ。

http://blog.livedoor.jp/poti8585/
ここで４４階の賃貸の情報が見られる。写真も結構載っている。