マンコミュファンさん
[更新日時] 2019-08-19 15:24:49
公式URL:http://cielia.com/m/sakai101/
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:関電コミュニティ株式会社
販売提携:株式会社長谷工アーベスト(代理)
全体概要
物件名称:シエリア堺東 三国ヶ丘
所在地大阪府堺市堺区榎元町5丁334番1、335番、336番2(地番)
交通南海高野線「堺東」駅徒歩9分、JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩9分
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地域・地区準防火地域、第四種高度地区、景観地区
敷地面積4,004.69m2
建築面積1,635.74m2
建築延床面積8,977.70m2
建ぺい率40.85%
容積率199.88%
構造・規模鉄筋コンクリート造、地上10階建
総戸数101戸
間取り2LDK+N(納戸)~4LDK
住居専有面積68.71㎡~92.13㎡
バルコニー面積9.76㎡~30.54m2
駐車場82台[平面式2台(内1台は軽自動車専用)機械式80台](月額使用料:未定)
自転車置場180台 [平面式12台、機械式168台](使用料:未定)
ミニバイク置場7台(使用料:未定)
販売価格未定
販売スケジュール平成30年2月下旬(予定)
分譲後の権利形態建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
設計・監理株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
管理会社関電コミュニティ株式会社
事業主(売主)関電不動産開発株式会社
〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目3-23(中之島ダイビル14F) TEL06-6446-8826
国土交通大臣(3)第6379号 (一社)大阪土地協会会員、(一社)不動産協会会員、
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携株式会社長谷工アーベスト(代理)
〒541-0047大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階 TEL.06-6203-3600
国土交通大臣(9)第3175号、(一社)不動産協会会員、
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
建築確認番号第H29確認建築CIAS01107号(平成29年9月15日付)
竣工時期平成31年2月(予定)
入居時期平成31年3月(予定)
お問い合わせ(仮称)堺東 三国ヶ丘けやき通りプレミアム プロジェクト準備室 Tel:0120-101-633
営業時間10:00 ~ 18:00
[スレ作成日時]2017-10-18 13:16:26
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物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市堺区榎元町5丁334番1(地番) |
交通 |
南海高野線 「堺東」駅 徒歩9分 阪和線 「三国ケ丘」駅 徒歩9分 南海高野線 「三国ケ丘」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
101戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]関電不動産開発株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
関電コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリア堺東 三国ヶ丘口コミ掲示板・評判
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341
マンション検討中さん
北摂や阪神間も
みんながみんな良いとこではないですがね。
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342
評判気になるさん
>>339 匿名さん
どこの言葉なんでしょう。堺に住んでるけど聞かないですよ。
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343
マンション検討中さん
>>342 評判気になるさん
大阪弁というくくりになるかと思いますが。私も堺ですが割と聞きますよ。 あんなにとか、どんだけとか。
きれいな言葉ではないですよね。
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344
匿名さん
話し言葉をそのまま文字にして書き込むのは、さすがにどうかと思いますがね。
どれだけいいことを言っても、あいにく説得力ゼロですな。
特に、こういう情報交換系のスレッドでは無価値に思えます、残念ですが。
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345
eマンションさん
>>336 マンション検討中さん
一階売れるでしょうか?難しいと思います。現にあなた様は買わないとおっしゃってますし笑。おそらくまた値下げするのでは。
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346
名無しさん
>>345 eマンションさん
なぜ、難しいと思われますか?
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347
匿名さん
>>345 eマンションさん
買わないのは1階であり、別の階で契約しています。2つも買えません。笑
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348
匿名さん
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349
eマンションさん
>>347 匿名さん
一階を選ばなかった理由がなにかあるから別の階にしたわけですよね。
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350
マンション検討中さん
1階はなかなか売れないと私も思います。
値下げする可能性あると思います。
前評判よりは苦戦している感じですね。私は資料請求だけして色々考えやめましたが、何回も電話かかってきます。
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351
検討板ユーザーさん
>>349 eマンションさん
元々テラスに興味がない。
趣味嗜好があるからね。
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352
匿名さん
>>347 匿名さん
おぉ、勝ち組!
このスレでご契約者の登場は初めてかも。
決め手はなんでしょうか?
第2期、迷ってます。
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353
マンション検討中さん
1階の住戸には駐輪場が付かないようです。
専用庭に置けということらしいですが、屋根がないので雨晒しかも。
カーポートみたいな屋根を自分で付けていいんでしょうか?
建蔽率とかの規制にかかるのかな。
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354
マンション検討中さん
>>352 匿名さん
勝ち組ではないですが、
決め手は、立地です!あとは勢い!
今まで堺市内の戸建や中古含め、2年ほど探してきましたが、住みたいと思えたのがここだけだったので。
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355
通りすがり
>>354 マンション検討中さん
勝組ー!!!
同じくずっとこの近辺で探してました。中古も空きがでたらすぐ埋まりますよね!こちらまだ迷ってます。駅前なら即決でした!
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356
マンション検討中さん
駅近だと確かに便利ですが堺東や三国ヶ丘駅前だと騒々しいかなと。最寄駅から徒歩圏内でけやき通りを眺める立地はあえていいなとも思います。
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357
マンション検討中さん
>>356 マンション検討中さん
シエリアの周辺は確かに静かそうですね。
でも静かな環境は駅から暗い夜道をあるのと引き換えなんですよね。
最近のマンションは遮音性がとても良いので、私は多少騒がしくても駅前がいいかな。
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358
マンション掲示板さん
>>357 マンション検討中さん
堺東駅前にタワーマンションが建ちますので、そちらで検討されてはいかがでしょうか。
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359
匿名さん
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360
マンション掲示板さん
多少予算オーバーでも、駅前は良いと思う
でも、こちらは何故こんなに強気な値段なんでしょう?
また別の話ですが、百舌鳥古墳が世界遺産にでもなったら
この辺りは騒がしくなるんでしょうか?
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