ブランズタワー豊洲ってどうよ？

駅遠が許容出来る人はイマジネーションランドは1つの選択肢。
共用部 専有部 構造全てにおいて優っている。
負けてるのは立地ぐらい。
明日は人気部屋の登録日。
条件の良い部屋は明日で無くなる。

>>9479 匿名さん
モデルルームの販売はまだですか？

>>9479 匿名さん

イマジネーションランドは、選手村出来たら終わるのでは？？
駅遠であるなら、選手村のほうが圧倒的に便利かつ発展性があるように見えます。
晴海三兄弟はトリトンと共に過疎る気がして買えませんでした。
立地の良いここの方がマシかなぁ。中央区アドレスにこだわる人は違う意見かも知れませが。

官能小説はいよ。
https://note.mu/marunouchi_y/n/n0b4b2f946d2f

間取り的に角部屋がほしいが乳白色ガラスはイヤなので、ダイレクトウィドウを選ぶしかない。
でも、後々売ることを考えると価格的に売りにくいし、眺望のよい部屋は直射日光でメチャ暑い。
となるとやっぱりバルコニーがあった方がいいけどバルコニーは洗濯物干せないし使い道がない。
考えれば考えるほどループに陥るこの数週間。

>>9479 匿名さん
それより隣のティアロ中古の再三の値下げが気になる。300万切って、その後290万台に下げて、今週280万台、、。いくら新築と言えども、真隣のPTHは引っ張られるよね。現に中古未入居の部屋も成約付かずに値下げしたし。

いくら中の仕様が良くても結局駅遠は敬遠されるよ。だから中の仕様を盛ってるんだろうけど。フラッグの入居が始まる頃には2丁目の在庫ダブつきは更に増えるだろうね。

>>9484 匿名さん
ここも引き渡し時には同じことが起きる。

>>9485 匿名さん

駅遠スカベイも同じ運命

年収2500万は必要だな。
湾岸民は1000万前後が多いので危険。

豊洲組400世帯 他湾岸民350 都心落武者200 千葉埼玉多摩神奈川200

>>9486 マンション検討中さん

スカベイに限らず、買い替えできない近隣マンションも同じ運命

>>9488 匿名さん

スカベイはゆりかもめの駅が近いから安定している気がします。

スカベイは駅遠じゃないし、ゆりかもめの運賃も会社定期なら関係ないから、クロティアのセオリーとは異なる気もするが。

晴海フラッグの検討者は内陸や地方の方でしょ？
湾岸沿いの人の割合は少ないです。

豊洲と辰巳の都営住宅建て替えに伴う空き地に何が出来るのか気になる。結構な敷地面積ですよね。

ここのMR訪問者は豊洲住民が一番多く、続いて東雲、有明だと言っていた。7割以上が江東区内だと。

>>9493 匿名さん
江東区湾岸中古余る

>>9492 匿名さん
私も知りたいです！！！
まだ大型開発の可能性ありですか？

間取りのオプションメニューをひと通り見ましたけど、4LDKにできるのは1パターンのみでしたね。
でも、いまいちの間取りだったので、見送ることにしました。

真西ダイレクト窓ガラスが複層low eガラスでないと

>>9497 マンション検討中さん
白柄の内カーテンを使えば問題解決！

>>9498 匿名さん

眺望がクリアに見えにくくなる。
乳白色みたいな見え方にならない？

２才児の親です。タワマンは子育てに向かない、住んでる子の学力がいまいちって雑誌記事が色々と出てますが、みなさんの実感と合致しませんか？　近所の学校（低学年）でタワマン住まいの子は両親高学歴でいい会社勤めでも子供さんが今一つな感じがします。

>>9500 マンション検討中さん
うちは感じない。そこそこの学力です。

>>9500 マンション検討中さん
榊さんがイギリスの記事を繰り返し引用してるだけ。
調べると榊さんの評判は分かりますよ。

>>9500 マンション検討中さん

実感でみても、豊洲北小の学力みても、逆相関で高層階に住むほど学力が上がるという結果になっているように思いますね。

低層マンションに住むと血の巡りが悪くなるのでしょうか…？

>>9500 マンション検討中さん

人の子の心配をなさるより、迷信を信じるご自分の…を心配なさっては？

>>9505 匿名さん

9階で妊娠しました。
迷信は迷信ですよね。

バリ島投資
詐欺
逮捕
でググって下さい。

>>9499 マンション検討中さん
ここの乳白色ガラスは不透明の白なんで、壁と一緒です。

>>9508 匿名さん

ますます売れないじゃん。
誰が真っ白なバルコニーを買う？

>>9509 マンション検討中さん
倍率1倍で買いたい人（笑）

>>9509 マンション検討中さん

誰か言ってみたらいいんじゃない？
まだバルコニーガラスの仕様変更なら間に合うでしょって。

橘さんだけじゃなくて、タワマン　学力でググると色々出てきますね、

例えば、子どもが御三家でタワマン住まいのかたってどれくらいいるのでしょう。配偶者は私立最難関高出身で、この15年くらい家庭教師や私塾で子どもをみているけどやっぱタワー住まいの子でできる子は相対的に少ないって言ってます（20年前の新百合ヶ丘やたまプラーザとかのイメージ）

不動産投資用に購入して、お金を教育費に投下するイメージの子育て観なんですかね。

>>9510 匿名さん

リセール出来ない不人気部屋を妥協して買うのは頭の弱い金持ちかな？

>>9512
タワマン住人は増えてるのにその御三家の定員が変わらなければできる子の割合はどんどん下がってくのは当然な気がするけど自分は頭悪いので算数が間違ってるかもしれない。

>>9511 匿名さん
外観デザイン重視だからの一点張り。部屋からの眺望は諦めてバルコニーからどうぞとの回答。

>>9512 9500さん
戸建てとマンソンの比較ならまだ面白そうだけど、
タワマンがダメで板マンは問題ないの？
地上何メートルが基準になるの？
そういう根拠がないことをオカルトっていうんだよw

タワマンの中に占める御三家の割合ではなく、御三家の中に占めるタワマンの割合だから、御三家の定員及び御三家でタワマン住まいの子の実数が変わらなくとも、タワマン住人が増えれば増えるほど、実質的な割合は下がることになるのではないですか。まして実数そのものが低下しているとすれば、減少幅は相当かと思います。

望遠カメラでプライバシー狙らう不届き者がいないとも限らないので、有名人とかは乳白色ガラスの方がいいんじゃない。
山の手高級マンションならいざ知らず豊洲では完全にズレたコンセプトだとは思うけど。

とりあえず、豊洲ナンバーワンのマンションであることに間違いなし！

＂中途半端な＂豊洲ナンバーワンになってしまいましたね。

1. 江東区民の泣く子も黙る高単価
2. 前例のないエレベーター格差と億劫な乗換
3. 住民への配慮のない駐車場の寸法
4. 残念な下り天井と梁
5. 悩ましい管理費（謎の値下げのオマケつき）
6. 売主の悪意すら感じる修繕積立金
7. ボディーブローとなる一時金
8. 意味不明な乳白色バルコニーガラス

番外. マンションブロガーも沈黙、広告塔辞退


色んなところでピンぼけ、視界不良。
面舵いっぱいな検討者多数、スレ過疎化。

エレベーター乗り換えってどういうことですか？オフィスビルみたいに階ごとのエレベーターがあるんじゃなくて？

中国人は購入禁止にしてほしい。
せっかくの住居が騒音で悩まされ、また共用部が痛むのがその理由。

中国人だけは本当に迷惑な存在なので締め出してください。

いざとなったら東急グループやその下請け企業にそれなりの戸数を販売出来るので、在庫が大幅に残ることはありません。
少しずつ販売するすみふ式です。

ブランズタワー豊洲の購入倍率がグングン上がってます！！！

>>9522 マンション検討中さん
それな。ゲストルームとかパーティールームとかあいつらのせいで全然予約できないし、敷地内でタバコ吸ってルーム破るし、親戚や新規検討者も共用施設の見学時にあちこち触ったりガヤガヤうるさかったりするし、もう挙げるとキリがない。

Cultural Sensitivity(文化的配慮)に欠けるやつはこのマンションに要らない。
特に日本ではね。日本は対面や空気を重んじる国で、他の雰囲気がおおらかな国とは相対的な文化的差異があるからこそ、日本国内に住むんだったら、マナーは絶対に守れ。

何年間も言ってきたことだが、もうそろそろ過去のマナー違反事例のビッグデータに基づけば、締め出すべき対象は明らかでしょう。あと、一部の日本人もマナーを守れ。

マナーマナーうるさいとか言われる筋合いはなし。グローバル的な視点で見れば、各国間で相対的な文化的差異があるからこそ、ある特定の国におけるナショナル的視点で言えばその国の領域内においては現地の文化や規律が絶対的な服従性を持つのであって、領域外の文化に服従性を絶対に認めてはならない。

洋食も中華もエスニックも食えるし、第二外国語も勉強できるし、施設の案内に外国語版があったりするのは、外国文化に日本領域内での共存性を認めているだけであって、服従性を認めているのではない。ただ尊重しているだけ。根本に日本のマナーがあるという事だけは忘れるな。守れないなら共存しなくていいよ。

ネガが沸いてくるのも分からんでもないが、立地と周辺環境、都心よりは低い坪単価、都心へのアクセス利便なんかで普通に売れそう

>>9526 マンション検討中さん
今日は横でヨット講習してます。

>>9526 マンション検討中さん
買う人はいるが普通には売れない。苦戦しながらスミフ方式で売ることになる。