ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>65500 匿名さん
その辺りは専業世帯と共働き世帯では絶対折り合わない価値観だと思うよ

>>65486 匿名さん

月島の有名スーパーはフジマート。

>>65501 匿名さん
仰る通りだと思います。
なので、AOKIと同じような高級スーパーではなく、普段使いできるイオンフードスタイルが入ってくれたことは、多様性への対応としていい落とし所だと思います。

>>65495 匿名さん
常識的な感覚？
こういうやつが一番ウザいよな。
私は思うでいいんじゃないですか？
タワマンで価格も6000万から5億まで幅広くいるんだから色んな意見あるでしょうに。
代表面して恥ずかしくない？
私は値段より品質を求めますのでもう少しこだわりあるスーパーの方が普段使いとして良かったですよ。
でも、周りから集まってくるような激安スーパーじゃなかったのでその点は良かったです。
オリジンって昔弁当食べたことあるけど味濃いよね
今違うのかな？。

豊洲は江東区だし、
高級スーパーは不釣り合いだよ。
一般的なスーパーで十分。

>>65503 匿名さん
集合住宅では、多様性に対する適応環境も大事ですよね。

○専業主婦など価格を抑えたい世帯（時間よりとにかくコスパ）
→イオン東雲、ライフ、文化堂、（急ぎの時は）イオンフードスタイル

○専業主婦など価格を抑えたい世帯（時間は無駄にしたくない）
→イオンフードスタイル

○共働きで価格にはそこまでこだわりがない世帯（ただし時間に余裕はある）
→イオンフードスタイル、AOKI、（お出かけ帰りに）有明イオンスタイル

○共働きで価格にはそこまでこだわりがない世帯（時間は無駄にしたくない）
→イオンフードスタイル、（何か特別な時は）AOKI

○規格外の富裕層
→この層は世帯の都合（お金や時間）に縛られないため、好きなスーパーで買うだけ、もしくは買ってきてもらうだけなので趣味趣向に左右される部分が大きく、不明。


かなりいい感じのバランスですね。
東急もちゃんと考えてはいるようです。

>>65506 匿名さん
スーパーとしての立地は悪いですし規模も小さいですから、単にダイエーしか手を挙げなかったのでしょう。東急の意図は関係ないです。

Twitterでディスられてて悲しい。

>>65504 匿名さん
> 常識的な感覚？
> こういうやつが一番ウザいよな。
> 私は思うでいいんじゃないですか？
> タワマンで価格も6000万から5億まで幅広くいるんだから色んな意見あるでしょうに。
> 代表面して恥ずかしくない？

　そういうあなたも、自分の意見を十二分に押し付けてますよ

>>65507 匿名さん
そういう根拠のない憶測はいりません

>>65509 匿名さん
ご都合抜粋すな。
地上波か！

>>65508 匿名さん
概ね好評なので無理に書かなくても。。
あと文化堂相当の広さがあるので十分でしょう。

>>65506 匿名さん
イオンとイオンフードって価格ほぼ同じですよね？

>>65513 匿名さん

トップバリューもあるのかな？

>>65504 匿名さん
多様性を認めるといいつつ、不都合な事実があれば、一般常識を持ち出し排除に走ってしまう豊洲ブランズ笑

船堀に以前、ダイエーとイオンの両方があったけど
イオンの方が安い物が多かった。
ダイエーの方はイオンフードスタイルに変わっちゃったけどね。
ちなみにまいばすけっとの方が、同じ物、が僅かに安い場合なんてのもある。

イオンフードスタイルには海の見えるカフェが入るよ。だから1階にはカフェが入らなかった。

>>65515 ポジが買った云々の狭い世界さん
あえて乗りますが、
そうなんですよね。
豊洲の良いところは多様性だと思っているのですよ。
所得
人種
世代
色んな人がここまで多いのは特色だと思っています。
子育て環境においても多種多様の中で育てるのが良いと思っています。助け合い。
個人の意見はそれぞれで良いし、尊重しますが、
常識という言葉を用いるのがどうしても違うなと思った次第です。
ネガとかディスとかそんなんばっか。。

うちはごく普通のスーパーが希望だったので、その通りになってうれしいです。スーパーは普通のが一番使いやすいと思うんですよね。

そうかなぁ。豊洲って所得とか世代とか割と偏ってる方のエリアだと思うけど。

ダイエー笑
冗談きついっす

イオンフードスタイルなら、普段使いに丁度いい塩梅のスーパーだし、良かった。一安心。

結局のところ、庶民スーパー付属のマンションより高級スーパー付属のマンションの方が中古市場で高評価になるのは間違いないからな。
良かったーとかの肯定意見も何故か空回りに感じるのはそのせいなんだろうな。

>>65523 匿名さん

投資家さんはね。

イオンフードスタイルはリセールにもプラスだと思うんだけどな。

>>65525 匿名さん
9000万ぐらいの物件買うのに、フードスタイルで良かったて何かここの実需層の生活よく分からない。
まー、住民も低所得の方もいるのでしょうが…

>>65526 匿名さん
検討してない方は、書き込まなくて良いですよ

イオンの株主優待使えるのかな？
WAONも？

逆にどんなスーパーだったらよかったのか...。東急ストアは場所的に無理だし、イオン系列ならまだマシでしょ

イオンフードは100点

歯医者は40点

>>65526 匿名さん
なぜお金持ちがみんな高級志向だと思ってるの？いくら金持っても服はUNIQLOで十分って人、肌感覚でも結構多いけど

シースルーエレベーターの中、見えてますね。

生活が高級志向だろうがそうで無かろうが
持ち家のマンションのイメージは高級の方がいいよね。

>>65533 匿名さん
いや別にそう思わないけど。。。見栄っ張りだね。

>>65534 匿名さん

見栄っ張りもなにもマンション選ぶときって高級感って大切でしょ。
というかわざわざ低級のもの好む理由無いし。

>>65535 匿名さん
「高級」の定義にもよりますが、イオンフードスタイルは、今風のおしゃれで綺麗なスーパーでイメージはいいです。
「価格が高い」ということではなく、「品質に安心感がある、おしゃれ、綺麗」などの高品質イメージは少なくともありそうです。

Twitterでは総じて好評なのがエビデンスです。

>イオンフードスタイルは、今風のおしゃれで綺麗なスーパーでイメージ
これは同意。ブランズのスーパーのおしゃれな箱のイメージともあっているし、いいよね

>>65536 匿名さん

そういう上げの主張は大歓迎。一般の人がそう思うかには疑問があるけど。
日常使いできる方がいいなんて主張は無理に言ってるように聞こえるので
あんまり聞きたくないな。

>>65537 匿名さん
同意です。
「スタイル」と名のつく通り、お洒落なライフスタイル訴求をコンセプトにしていますからね。

内装にもこだわるタイプのスーパーでよかったです。

お洒落な内装にはなるんでしょうけどトップバリュのマークは見たくない。
東雲と有明で十分かな。

ほぼコンビニやん。

>>65540 匿名さん
あなたのような方もいていいと思います。
万人受けするスーパーなんてありませんから。

多くの方はあなたほどトップバリューにアレルギーはないですよ。ネットの反応もポジティブが多いですし。

ぜひAOKIなどをご活用ください。

>>65542 匿名さん

ネットの反応ならネガティブも多いと思いますよ。

昔から日本人に愛されてきた食品メーカーの定番商品の隣に
同じようなデザインの少しだけ安いトップバリュ製品を見ると
なんだかなぁと思ってしまう。

>>65538 匿名さん
なるほど。
私は純粋に普段使いできて便利と感じたのでそう書いたんですが、無理に言ってるように感じる人柄いるのであれば、表現をあらためましょう。

>>65543 匿名さん
そりゃそうでしょう。ネットてそういうものです。

豊洲・東雲・有明にそれぞれイオンができたので、各地域もよりのイオンで便利に公平にお買い物できますね。
平和で良いことです。

>>65543 匿名さん
そこを深掘りしても意味ないですよ。
集計できるわけでもないし。

トップバリューがアレルギーだという方は何もイオンフードスタイルしかスーパーがないわけではないので、すぐ近くのAOKIとか成城石井とか文化堂を使えばいいのですよ。
近場でその使い分けができるのも豊洲のいいところです。

私はイオンフードスタイルで全く文句ないので、引越したら積極的に使いますよ。

素朴な疑問なんだけど、スーパーの中のカフェに行く？自分は、それだったら、家でコーヒー飲みたい派なんだが。
皆さんの感じを教えてください。

>>65536 匿名さん
定義定義っていうやつめんどくセーな

>>65549 匿名さん
アメリカのホールフーズとかに併設してるカフェは下手なカフェよりお洒落で美味しい
まあイオンフードスタイルのカフェがそうなるかは別問題なんだけど

>>65551 匿名さん
ベルクとかオーケーとかヤオコーはどうだい？

あんなにオーケーで決定してるって断言してた人はどこいった。

>>65553 匿名さん
嘘ついたことを一生かけて償って欲しいね。

Twitterでボロカス言われてるね。
まぁ東雲と有明にあるから、違うの期待してた豊洲民は多いのだろうけど。

OKストアだと思ったのに。
キャンセルします。
さよなら

>>65550 豊洲埠頭のドンさん
曖昧な表現には定義が必要じゃないですか？
個人の感想を言い合っても仕方ないんだから。

>>65555 通りがかりさん

ボロカス言われてないですよww

>>65555 通りがかりさん
参考までになんて検索したら出てきますか？
全然見つけられないのですが。。

マズいマルエツしかないドトールとTTT、
スーパーすらない三兄弟はどうするんだ

>>65559 匿名さん
エゴサしなくてもダイエーででるやろ。
港区アカから小馬鹿にされとるな。
まぁネタやろけど笑

ダイエーをイオンと言い換えるほど、愛されないダイエー。。。

目の前におしゃれなスーパーっていいですね！

>>65562 匿名さん
あの頃の経営不振のイメージが未だにあるねｗ
でも、本社江東区の地元企業だし、応援してあげたいわ。

>>65564 匿名さん
確かに本社東陽町だね。イオン組みの海浜幕張だとばかり思った。もしくは福岡。応援しないと。流石、109。

>>65551 匿名さん
ちなみにヴィルマルシェのコーヒーは美味しいですよ。

>>65561 匿名さん

外野が他人のマンションのスーパーにごちゃついてくんなよ 笑　カスのエゴサしてる場合かおまえ　まずおまえの汚い土人関西弁からなおせ　笑笑

>>65555 通りがかりさん

それな。

>>65567 マンション検討中さん

ホント、粉くせー関西人は全員地元に帰って欲しいよ。
東京来たらこっちの言葉使えって言いたいわ。

嫁任せで言うほど日々の買い物してないおっさんのスーパー論ほど下らないものもないな
住んでもない街の買ってもないマンションのたかが付属スーパーをあーだこーだ感想言ってるのもなかなか気持ち悪い
ここの敷地のスーパーの中身って彼らの生活になんか関係あるのか？

>>65567 マンション検討中さん

この時代に差別主義者が複数いるのか？
しかも気づいてなさそう。。。

>>65569 匿名さん
豊洲には関西出身の方もかなりいるし、方言を直せというのは画一的で昭和の発想かと。
たぶん購入者ではないネガだろうけど。

2019年にイオンフードスタイルが八王子に出店したときの記事がありました。
2年前ですが、ヘルシーな総菜や地元の食材の活用、イートインなど参考になると思います。

https://hachioji.keizai.biz/headline/2746/

ダイエーは会社更生法の後にイオンに買収され、イオンとの差別化のために食に特化した高質SM路線に変わっているみたいですね。

イオンフードスタイルはただ闇雲に出店するのでなく、その地域のニーズを踏まえた工夫を凝らしているようですね

>>65575 匿名さん
そのようですね。
その柔軟性でBTTや豊洲にフィットしてきてくれるでしょう。

シンプルに、楽しみです。

>>65570 匿名さん
一切関係ないでしょうね。
自身のスーパー論を振りかざして、少しでも自分の中でのBTT像を格下げしたいだけです。

影響力はほとんどないでしょうが、自分の心は落ち着くのでしょうね。
諦めがつくというか。

>>65577 匿名さん

BTTの価値となんの関連が？

スーパーがどこになろうが資産価値は下落しないけど、高値つかみ＆バブル末期での購入による下落の方が圧倒的に大きいと思う。

>>65578 匿名さん
価値が下がるなんて書いてないですよ。
「併設するスーパーは残念なマンションだな」って自分に言い聞かせて、買えなかったことを納得させてるんじゃないですか？

詳しくはわからないのでご本人に確認されてはどうですか？

>>65579 匿名さん
この手の話って今までもずっと言われてきてますが、いつ実現するのでしょうか。笑

万が一マンション全般の値崩れが起きたとしても、立地が微妙、建物スペックが微妙、築古物件から下がっていくのでしょうからBTTは豊洲の代表として最後の最後まで粘るでしょうね。

そういう意味では、BTT買えた人たちは正しい選択と言えるでしょうね。

>>65579 匿名さん

何年前からからバブルバブルと言ってるのでしょうか？大幅な利上げなんかできないから、そんなに値崩れしないから。しかも、ここ人気マンションだよ。

ちなみに、ここってコンビニはどこになるの？

>>65580 匿名さん
感想なのですね。
断定的に格下げしたいと書いてたので、何かご存知なのかと。

>>65565 匿名さん
急に応援したくなりました。
ダイエーは江東区本社なんですね

>>65583 匿名さん
一番近いコンビニは、5丁目のローソンかな。江東豊洲病院内のナチュローも同じくらいかな。それ以外にも駅周辺には山ほどありますね。

>>65584 匿名さん
自身と関係のないスーパーに対していちゃもんつけるとすれば、それ以外考えられないですけどね。

少なくとも誰かのためにというより、自分のために発言してるとしか思えない。
自分のためにネガ発言をするなら、対象が気に食わないから文句を言ってスッキリしたい。
ネガポイントを指摘することで自身も納得させたい。
こんなところでしょう。

いずれにしてもろくなものではないです。

>>65586 匿名さん

シエルタワー前のファミマじゃない？

>>65587 匿名さん
自身と関係ないスーパーにいちゃもんつけるやつなんていないでしょ笑

>>65589 匿名さん
それが居るんですよ笑
全く検討もしていない、このマンションのスレに貼りついて延々とdisり続ける輩がいるくらいですからね笑

コンビニは結構離れてんだね。
そうなるとスーパーの開店時間が気になるところ

離れてはないでしょ

どういう比較で離れて無いと主張しているのかわかりませんが豊洲のタワマンの中では離れてる方では。
もしかして一番遠い？

歩いてせいぜい１～２分よ？
十分近いでしょ

１～２分かぁ。遠いね。

笑

横着すぎ

個人の近い遠いの感想はいらないんだよ。

>>65595 匿名さん
普段家から出ない人ですか？
1、2分で遠くて嫌なら、どこもいけませんね。笑

そんなに生き急がない方がいいですよ。

コンビニまで2分とか豊洲では遠い方じゃないですか？

>>65598 匿名さん
実際何分かかるかなんて、あの方には関係ないんですよ。

「徒歩10秒」でも遠いって言いますよ笑
遠いって言いたいだけなので優しく見守ってあげてください。

徒歩10秒なら豊洲でＮｏ１かも。

そんな、コンビニなんて地図で検索すればすぐにわかることをここでとやかく議論しなくても。各自が自己評価すればいいでしょう。ケチつけたいだけに見えますよ？

>>65601 匿名さん
それでも遠いって言いますよあの方は。笑

駅徒歩１～２分を、駅遠と言う人はおらんわな

それが社会通念というもの

議論ではなくて豊洲タワマンからの距離の比較を話題にしたいだけなんだけどな。

検討版なのに購入者が常に監視していて、ネガティブとみるとすぐに感覚話に転嫁してごまかしてるだけに見えるんだけどな。

>>65603 匿名さん
徒歩０秒ならどうでしょう？笑

>>65606 匿名さん

確かにね。
マンション内の住民専用コンビニとか、専用ドアでつながってるマンションは
徒歩0秒と評価できる。

>>65605 匿名さん
このマンションと、周辺中古を比較して検討する人は、もはやほとんどいないでしょ。
ならばコンビニ徒歩を比較することに何の意味があるの？ そんな意味不明のことをマジメにやる人はいないってことだよ。

>>65607 匿名さん
徒歩０秒でも遠いの？？

>>65609 匿名さん

比較は距離でいきましょ。

比較する意味は？

中古も含め豊洲のマンションを検討してるからだよ。

>>65612 匿名さん
このマンションはどこの部屋が候補なの？

>>65613 匿名さん

あなたこそ検討者なの？

>>65614 匿名さん
答えられないなら、もういいです

別に答えられるけど。
65-75㎡で南東から南向きの角部屋以外。
ここだと南東限定かな。

敷地内スーパーあるのにコンビニも敷地内に呼んで何がしたいのかが謎だわ
深夜に馬鹿がたむろして騒いだらどうするの

>>65617 匿名さん
スーパーあるし、4階に自販機もあるし、余程レアケースでないとコンビニまで行かないと思う。
スーパーで70円の飲料水がコンビニだと140円だよ。笑

花みつオープンですーー

https://toyosu.tokyo/gourmet/hanamitsu-toyosu/

4Fに複合機もあるしコンシェルジュでクリーニング取り次ぎや宅配便受付してくれる

普通はスーパーなんて呼べないから代わりにコンビニ呼ぶんだし、話が逆になってるな

複合機あってもチケットや行政書類とれないし世界のアスリートが話題にしたのは日本のコンビニだったけどな。

チケット発券なんてコンビニの銘柄で出来るできないあるしねぇ
重箱の隅だな

駅からの帰り道でファミマ！に寄れば終わりじゃん

敷地内にスーパーあって1、2分で行けるコンビニも駅からの導線上のコンビニもある環境を不便と思う人がいたとしたら、どうかしてるとしか言いようがないよな

>>65624 匿名さん

1、2分って片道？

もういいつーの

>>65624 匿名さん
全くですね。
むしろ恵まれすぎてるくらいですよ。

>>65618 匿名さん
4階に自販機あるの？

>>65627 匿名さん

東京のハジの埋め立て地だからじゃないかな

>>65629 匿名さん
敷地内にスーパーあるマンションはいろんなとこにチラホラあるから、別に埋立地とかは関係ないと思いますよ

定期的に歯のクリーニングとかするから歯医者は派手さはないが地味にありがたい

>>65631 匿名さん

歯医者はコンビニより数が多いですからね

最近のタワマンはマンション内にコンビニある所が多いよ。わざわざ外に出ないで雨に濡れずに行けるのが便利でいいよ。

コンビニ付きが絶対条件なら、そういうとこを買うしかないですねー

クィーンズ伊勢丹かと思ってた。
まさかのダイエーだったか

>>65635 マンション検討中さん
検討する上でスーパーがどこか気になっていたんですか？ 営業さんに聞けば、ずばりじゃないけど、それとなくどういうグレードのスーパーかはヒントくれましたよ。教えてもらってなかったですか？

やはりスーパーもコンビニも真下にあり、
有楽町線とゆりかもめ駅直結のシエルタワーが立地最強だな。
でもシエルタワーは歯医者が無いからな。
マンション最強はBTTだな。

>>65637 匿名さん

シエルの商業棟に雨に濡れずに行ける歯医者がありますよ。矯正歯科だったかな。
眼科もあるし、健康診断を受けれる昭和大クリニックもあるよ。

>>65638 匿名さん

シエルタワーにも歯科医院あったか。。
でもBTTは眺望最強だからいいか。

シエルは買いたくても出物ないしな

まぁコンビニ至上主義の人は、シエルなり何なりコンビニ付物件を探すしかない、という結論ですよね。

このスレでこれ以上話す意味はないかと。

正直、スーパーあるからコンビニよりクリニックとか歯医者がありがたい。

ダイエーと歯医者とか最高です！嬉しい！

やっぱり敷地内にスーパーがあるのは便利ですよね。それもなかなか良さげなスーパー。中にカフェやベーカリーもありそうですね。

>>65641 匿名さん

ブランズ豊洲の公式ＨＰにちゃんと載ってたね。

ファミリーマート豊洲5丁目店　約210m／徒歩3分

ダイエー位が愛が長続きするのかもね

>>65646 匿名さん
間違いない。
超高級スーパーとかに来られても、途中から高くて行かなくなるし。

愛が長続きしませんよ。。

外野うぜえ。

たかだかマンションのスーパーに外野が夢見すぎだろ。外から来てもらうスーパーじゃないんだから、そもそも外野に関係ねえっつーの。こんなとこに来るまで通いにきてたらバカだろw。

少なくとも六丁目はスーパーがないからメイン使いできるものができることがありがたいというのが概ねの感想。アオキも成城石井もあるのにリンコスだの求めてるやついねーよ。

誰なんだよそのダイエーにケチつけてる住民だの近隣ってのは。外野の捏造だろうがw。

それよりほとんどの突っ込みは歯医者だろ。そこは無視かよ。

>>65648 マンション検討中さん

腕の良い歯科医院なら歓迎ですが、矯正歯科と云うのが気になります。
一般歯科なら4ヶ月毎の歯科検診はここに変えて様子見です。

>>65648 マンション検討中さん

俺はリンコスの方が良かったなぁ。
残念だよ。

>>65650 匿名さん
リンコスっていいの？　麻布十番のやつなら何度か利用したけど、あの立地にしては安くて助かるよね。

>>65648 マンション検討中さん
外野うぜえと思うなら住民スレへどうぞ

>>65640 匿名さん
シエルは内覧したことがありますが、
さすが分譲価格が安かっただけに、仕様がそれなりですよ。

　ブランズタワー豊洲のスーパーマーケットはダイエー(イオンフードスタイル？)で確定！！【マンションマニア】です。

江東区　環境　No1 日本の都市特性評価　

>>65648 マンション検討中さん
不思議なもので、近所にあるスーパーの銘柄でマウント取りたい人種がいるらしいよ。
イオンフードスタイルとイオンスタイルはどちらが上位ですかみたいなトンチンカンな質問をマンマニに投げてる奴がマジでいたのよ。
マンマニはスーパーの専門家じゃないだろっていう

豊洲は都心に比べて安いから、買いやすいよね。

ここ買う人は、べつに安いから買うわけではないと思うな。
少なくとも私には都心は暮らしやすいと思えない。ここはまさに別天地ですよ。

都心の暮らしを知ってるわけがない

>>65663 匿名さん
それは勝手な決めつけだね。
私には、あなたこそ知らないように見えるよ。

>>65661 匿名さん

まぁ不動産の価格はマスの人気投票だからね。
都心に比べて安いってのはそういうこと。
個人の感想は知らんけど。

ダイエー、歯医者、FM局！！！！

いや、マクロにはそうだけど、何の市場でも歪みはある。特にマンション価格には歪みは大きい。なぜなら、買い手が一般人で、一般人にはリテラシー格差が大きいから。

豊洲を始め湾岸地域は、埋立地のイメージが先行するのか、食わず嫌いで過小評価されてる地域の代表だと思うな。豊洲・有明なんて地震も水害もハザードマップ真っ白で、少し調べれば安全性めちゃ高いことすぐ分かるはずだが、そのちょっとした勉強もしない人間が多いのが現実。

Twitterとか見てみ、豊洲なんて水害リスク高いから住まない（キリッ）って馬鹿がウヨウヨいるから。

>>65667 匿名さん

豊洲ほどの人気エリアでマクロの歪みは流石にないでしょ。部屋とかマンションレベルでは歪みがあるけど。

>>65667 匿名さん
客観的評価である地価の公的評価額が安いのに、その水準からみたマンション価格はかなり割高ですから過大評価です。あなたのいう「一般人のリテラシーの低さ」が原因で、デベに高く買わされているからと考えるのが妥当です。

>>65665 通りがかりさん
都心といっても、高速や幹線道路の横で騒音や排気臭がひどく、
眺望も倉庫、ゴミ焼却でイマイチ、駅遠みたいな都心もあるから。
だいたいの都心は雑居ビルに囲まれ、道が狭く、買い物も不便。
ここはコスパ相当よいです。

>>65667 匿名さん
以前、豊洲は豊住線ができ、坪500になると書いて叩かれたものですが、
豊洲が湾岸一になるともかいており、あと3、4年でそうなると予言しておきます。

>>65669 匿名さん

手厳しいね?
本人は豊洲という歪みを見つけて買ったと喜んでるんだから良いじゃないの。

日本でも指折りの人気で有名な豊洲で、エリアの価格が歪むことはないと思うけど。

>>65671 匿名さん

素人のポジショントークは予言ではなく、願望では？

>>65670 匿名さん

コスパ良すぎだよね。
都心に比べて安すぎ。

>>65674 通りがかりさん
コスパ良いタワマン最強ですね。

>>65674 通りがかりさん

トップバリュマンション。

地価がどうとか関係ないですね。ここ買う人は、豊洲のこの場所が気に入って買ってると思いますよ。ここは本当に気持ちいいですし、その上便利なので最高です。
私は都心に投資用マンション持ってるものの、申し訳ないが自分では住む気になりません。住むなら湾岸の方がはるかに良いですね。

>>65674 通りがかりさん
みんなが豊洲の利便性に気づかないうちに買えた人はラッキーでしたね。
需要が増えてきたらもうこの価格では買えませんから。

>>65678 匿名さん
うん。買えると思う。

1LDKって倍率どれくらいですか？
ご教示お願いします

>>65678 匿名さん
10年前に買ってるけど、もうだいぶ高くなったよ。
豊洲以外も高いよね。

>>65681 通りがかりさん

かなり上がったね。
BTTの人気次第では、
売却価格が購入時の2倍まで上昇する可能性がある。
神様仏様BTT様！

>>65677 匿名さん
ご自分が購入者の代表を気取るのは良くないです。
それと、あなたがお持ちのマンション、
どれくらいのネット利回りで貸せていますか？
参考までに教えてください。

かなり上がったけどまだ伸び代あると思う

>>65682 匿名さん

その時は次の住み家の購入価格も２倍に上昇してんじゃないの。

>>65685 匿名さん
それは流石にないわ。

>>65677 匿名さん
圧倒的少数派。全く申し訳なくない。都心の気持ち良く便利な場所に投資用も実需用も買える資産あれば良かったね。

>>65687 名無し
「都心の気持ち良か便利」な場所って、具体的にどのあたりでお考えですか？
駅名でも建物名でも良いので教えてください。

豊洲と比較検討したいです。

>>65688 匿名さん
檜町公園。デジャヴな展開だな　笑

>>65689 匿名さん
檜町公園ですか。ありがとうございます。
少し拝見してみました。

大きな公園があったり、大型商業施設があったり確かに都心としては珍しく気持ち良く便利そうです。
海がない豊洲って感じで環境は似ていますね。

豊洲と比べるとマンションが並び立っていて多くの場合は眺望には期待できなさそうなのと、スーパーがミッドタウンの中にプレッセが入ってますが、そのほかは駅の反対側に多く選択肢が少ないのは少し不便かもしれませんね。

不動産の価格が大きく違うので、環境などの条件が同等レベルであれば豊洲の方が魅力的に感じます。
宜しければ「豊洲よりも便利（優れた）」な点を教えていただけますか？

キャンセル住戸ですが。
何故に、キャンセルするのでしょうか？
あと半年強待てば、税金持ってかれるとしても
高く売れて利益でると思うのですが。
皆さん、ローン通ったから買ってるんですよね。

2年も間が空けば100戸に1戸くらいは通したくてもローン通せない人が出てくる。
転勤・離婚など。

都心より豊洲の方が居住環境は上というのは私も同感。とくに水辺の開放感は抜群です。
同じように感じる人も多いでしょう。圧倒的少数とか決めつけるのはおかしいですね。

先着順がいっこうに売れません。豊洲でプレミアムは厳しいのでしょうか。

>>65690 匿名さん

リッツカールトンレジデンスなどと比較してるんですかね？？笑笑　私はこのあたりのエリアが元々地元で、付近の中学校に通ってましたが六本木も近いので朝から潰れてる酔っ払いが居たり、治安はあまり良くないと思いますね。

まあ、そうは言っても、檜町公園か豊洲のマンション、どちらか無償であげると言われたら、豊洲を選択する人は皆無だろうなぁ。

ここの購入者が共感できるような設定にしないと
書き込む意味ないです。

>>65694 匿名さん
今はキャンセル住戸が登録受付中なんでみんなそっちに流れてますね。
西角や南角のスーペリアが坪570でも10倍以上になりそうみたいなので、抽選に外れた人が一部先着順に流れるかもしれませんね。
北東中住戸とはいえ、専用エレベーターは魅力でしょう

>>65696 匿名さん
檜町公園か豊洲のマンション、1億円あげるから好きな方買っていいよだったら豊洲の方が多いんじゃない？

>>65699 マンション検討中さん

買っていいよって言われても一億なら豊洲しか買えないよ。

どーでも良い話が続いてるな笑
客観的にみると、マウントをしかけてるのは檜町の方だから、そっちの方が弱く見える。
何故マウントをかけたくなるのか。大型犬と小型犬が会った時を見てみれば分かる。

お金を持ってて豊洲にいる人で、港区しかも乃木坂や赤坂周りと価値観があう人いるのかね?まだ目黒区や文京区や世田谷区の方が親和性高そうだけど。私のことだけど(笑)。

檜町公園といえばパークマンションがいいデザインでロケーションも最高ですよね。そのあたりも目線に入っている検討者であれば、予算は少なくとも6億以上ありそうですね。

そんな方々が、ブランズタワー豊洲の検討板で書込みをされていると考えると、こちらのマンションのポテンシャルの高さを感じます。

>>65696 匿名さん
無償で貰えるなら、
檜町をもらって転売して豊洲買うな。
売れない前提であれば豊洲を買うな。
つまり投資妙味があると生活が充実するとの違いですかね？
生活の充実も人それぞれ。
六本木によく行く人は豊洲は絶対に選びませんね。
ランボルギーニとテスラみたいなもの？
ランボルギーニあげると言われても乗らずに売る。
テスラならギリ乗っても良い。
両方ともほぼ駐車場置けないという、BTTの最大の難点。。

そうかなぁ。ここの購入者らしき人がマウントしかけていたように見えたけどな。

ここを購入した豊洲が絶対みたいな人の書き込みを読んでも
検討者にしたらうざいだけだと思うけどな。

>>65700 匿名さん
檜町公園で1億だとこの辺になるな。あとは豊洲とどっちが良いかです。

タワマンの話かと思ってた。

>>65702 匿名さん

マウントというならここの購入者かもしれないがよく周りのマンションに対して豊洲ではここがNo.1と主張してるよね。

>>65669 匿名さん
中古と新築マーケットの区別もできてない低リテラシーさん発見（笑）地価が関係するのは新築マーケットの話ですよ。中古マーケットでのプライシング（資産価値）の話をしてるんだから、あなたがマンション丸ごと買い上げるつもりの地上げ屋さんなら話は別ですが、地価なんて、ここの議論の本質からズレたポイントですよ。

購入者の共感を得ない書き込みはダメみたいよココ。
だからネガっぽい発言があると激オコなのかな。

>>65713 マンコミュファンさん
横レスで失礼しますが、豊洲物件同士の比較でマウントを取られてしまったら、お返しに港区六本木の物件でマウントし返すのですか？ 検討板なので、現実的に検討者層が重なるレベルでの物件にしておいた方がいいので、という話の流れだと思いますよ。

六本木？ミッドタウン以外雑居ビルとゴミゴミ戸建に囲まれてる場所だろ。
開放感もないし、治安も悪い。独身者以外は豊洲を選ぶだろ。

まあ、埋立地より山手の方が資産価値あるし環境もいいなんて論調は昔から定番だし、そこに噛みつく必要も無いと思うけどな。検討版としてはスルーじゃないの？

>>65718 匿名さん
資産価値があるところが環境良い？
その環境とは？
昔からの定番？
情報足りなすぎるぞ！

>>65713 マンコミュファンさん
都心信者の定義で言うと、
坪単価高い方が価値があると言う意味では、
BTTは豊洲NO.1になっちゃうけど、
他マンションと比べて足りないところかなりあるから、NO.1という言葉は完全に間違いですね。
人による。
高さだけはNO.1！全く自慢にならない。。

欧米ほか大使公邸は都心に集中。
それが世界の評価です。

>>65721 匿名さん
だから都心に近い豊洲が評価されてるのでしょうね。

>>65721 匿名さん
暑いからなー。
もう少し考えてから投稿しなよ。

>>65717 匿名さん
檜町公園降った場所は◯◯◯がやらかしてニュースになってましたね、六本木は芸能人が住むぶんには良いとは思うけど完全な繁華街だから住む人を選ぶ場所ですね。首都高直近だから空気も悪いし、テレ朝もコロナで閉鎖するなど衛生面も問題あります。もちろん良い点も沢山あると思います。ただ江東区の街で比べるなら錦糸町では？

そもそも檜町公園を持ち出してきたのは、「都心の気持ち良く便利な生活」の代表としてです。

「都心の心地よさ、利便性」と「BTTの心地よさ、利便性」を比較するはずが、なんか取得コストの話になっちゃってますね。

とりあえず、檜町公園の方が豊洲より優れているのは「物件価格が高い事」しかないようなので、豊洲の方が心地よくて利便性が高いっていう整理で問題ないですよね？

豊洲より環境の良いところを探すのは至難ですよ。

>>65725 匿名さん
心地よくは主観。
利便性はその人の生活による。
私はこういうところが檜町が心地よく、
私はこういうところが便利なんだよね。
と言ってくれれば比べられるかな？
たぶん、それ出したら、
あなたにとってはそうだよね。
という話で終わり。
つまり人それぞれ。

>>65713 マンコミュファンさん
検討板として資産価値を吟味しようとすると、そのマンションがエリアNo.1になるかどうかは荒れるけど避けて通れない話題だからな

>>65727 匿名さん
生活環境や利便性はそれぞれだから優劣つけられないのが前提であれば、コストばかり高い六本木に住む人なんていないはずですけどね。

六本木も豊洲もどちらも良い街だと思いますよ。

豊洲no.1はちとうがりすぎな気が…

>>65728 匿名さん
豊洲で最新で駅近で共有施設も充実。ナンバー1でしょう。

シエル1分 外廊下　2006年　耐震　敷地7142.34㎡ スーパー近
BTT4分 内廊下　2022年　免震　敷地 24.276.31㎡ スーパー近小学校近
ツイン4分 内廊下　2009年　耐震　敷地13,826.52㎡ 　スーパー近小学校近
PHT5分 外廊下　2016年　免震　敷地10591.10㎡ 小学校近
PTT5分 内廊下　2013年　免震　敷地3,964.53㎡ 　スーパー近
トヨタワ6分 外廊下　2009年　免震　 敷地　16,396.58㎡ 小学校近
シンボル7分 内廊下　2009年　制震　敷地16,571.59㎡
PCTA 8分 外廊下　2008年　制震　敷地14,001.29㎡　GD賞
PCTB 8分 内廊下　2008年　制震　敷地12,334.93㎡ GD賞
ベイズ11分 外廊下　2016年　免制震　敷地11094.98㎡ GD賞
キャナルWT 11分　外廊下　2000年　免震　敷地13,684.61㎡　
スカイズ12分 内廊下　2014年　免制震　敷地21,242.52㎡　GD賞　

流石にダイエー直結BTT　VS　ララぽ直結PCT
だったらPCTかなぁ。BTTはNo2じゃない？

分譲マンションの中なら、BTTは総合的にベスト３に入るんじゃない？
ただ、個人的には消防署の社宅がNo.１。社宅なので１００％買えないし住めないけど。
立地、眺望、利便性、部屋の広さに有り得ない家賃の安さなど、
メチャクチャ羨ましい。

>>65734 匿名さん

あんな高層ビルとゆるかもめに囲まれた立地で12階ぐらいしかない丸見えマンションに住みたいのですね。しかも足元には消防署があります。

豊洲公園向きでタワーマンションなら検討してあげてもいいかなというぐらいです。

>>65732 匿名さん

湾岸ターミナルさん、そろそろご退出ください。

ナンバーワンかは議論がありそうだから、豊洲Teir1でいいんじゃない。

中古の成約事例が出るまでは空論だからね

>>65733 匿名さん
同じ築年数だったら、
PCTBが総合的に良いとは思いますね。
間取りという板マンの良さと、
共有部というタワマンの良さを持ち合わせてるから。
だが、いかんせん古い。。

>>65739 匿名さん

Bの内見で躓くのは築年数よりエレベーターおりてからの仕様のしょっぱさ。地方のビジホレベルよな。高揚感どころか萎える。あれが立地に反して値段のキャップをはめている。

>>65732 匿名さん
免制震でもなくプールもないのにNo.1はおこがましいだろう。

豊洲ナンバーワンはぶっちぎりでブランズだろ。
ナンバーツーはスカイズベイズ。
ナンバースリーは駅近パークホームズ。
ナンバーフォーは外廊下築古駅遠パークシティ。

>>65742 匿名さん
お馬鹿さんっぽい。
恥ずかしいからやめて。
あなたがBTTを持ち上げると、
価値が下がる。

スカイズ　ベイズ　笑　
坪250ぐらいの分譲だったよね。

汚染土壌を地方へ持っていって断られて、また埋め戻したいわく付き物件です　笑

これがナンバー２か　

立地、利便性No.1はシエルタワー

>>65744 匿名さん
それでも今や坪400に迫るほど値上がりしてますよ

>>65745 匿名さん
シエルは晴海通り沿いなのがネックかな

>>65742 匿名さん
眺望は良いと思うけど、間取りや仕様の悪さが気になる。
ダイエー直結vsララぽ、駅デッキ直結で考えるとPCTでしょう。

のらえもんは暫定だけど湾岸最強をPCTにしてる
https://wangantower.com/?p=16159

>>65746 匿名さん

はい。もっと上にいけるはずという趣旨です。

>>65747 匿名さん

シエルはBどころではない安っぽさ。キャナルワーフタワーズぐらい。駅直結で売り出しも少ないのに高値で成約できない原因はそれ。

豊洲の中でどこが一番とか二番とか、そんなこと決めても意味ないでしょ。どこもそれぞれ個性あるから、好きなとこを選べばいいんですよ。

なんだかね、豊洲マンション同士で噛み合わせようという意図を感じるんですよね。。

>>65751 匿名さん
地域no1マンションは資産価値に直結するからね。
多くの人は体面を気にしての議論ではなく、もっと投資的な見方をしてると思う。

>>65751 匿名さん

ランク付は単純に成約坪単価実績でみればよい。
それ以外に客観的指標はない。

好き嫌いは別に持っておけばよい。
混ぜるから揉める。

>>65753 マンションマニアさん
同意

こんなところでランク決めても何の意味もない

>>65748 匿名さん
pctAはスーパーに行くのに5分はかかる。
pctbはダサい板マンで論外だろう。
駅からも遠いだろ。

スーパー敷地内、駅近のブランズは別格として、
pctよりスカイズの方が評価が高いのは必然。

>ランク付は単純に成約坪単価実績でみればよい。それ以外に客観的指標はない。
これはまったくもってその通り。しかし、中古市場での評価が出るまで時間がかかる。新築が故に今購入判断をしなければならないので、あーだこーだ妄想しているわけだ。当然、答えなんて出ない、揉め続けるだろう。

晴海のマンションの絶好の南向きで駅が充実してて駅近だったらよかったのにな
間取りもいいし

>>65744 匿名さん

汚染土壌をまた埋め戻したというのは事実に反する誹謗中傷です。
嘘の書き込みはやめましょう。

>65758
都合の悪い内容がぜんぶ嘘かよ。アホが。
こんな情弱が買ってんだよなーｗ　ぜんぜんダメ。

汚染土壌を田舎へ持っていったが断れて、30センチぐらいの盛り土したらしいけど、すぐに雨に流されるだろうと、話題になってたみたいよ。 確か、住民へは事後報告、紙切れ一枚だったようなｗ

pctbはどうみても外見がダサすぎる。
しかも三菱のビルと壁ドン。
スカベイに中古坪単価で抜かれたのは納得

このあたりは、健康被害ヤバいと思うよ。データが少ないからわからないと思うけど。

>>65762 匿名さん
はい。アウト。
通報レベルです。
築地女将野郎

スカイズがno1は無い。
基本的には
大規模・駅チカ・商業施設の充実
が3大要素。普通に考えたらPCT＞BTTだけど、築年数差し引いて同率１位って感じかな

>>65764 匿名さん

はい、そうですね
PCTさん

335 匿名さん 2014/06/07 22:36:12
私がもしスカイズ契約者なら、まだ間に合う可能性のある、今のうちにデベに断固交渉して、
埋め戻した汚染土壌を処理してもらうけどな。

リセール時、永遠に、汚染土壌埋め戻しの説明が必要なマンションは、将来キツイでしょう。

327 匿名さん 2014/06/07 20:03:19
>土壌汚染の問題が入居後、総会で議題に上がったりするのちょーウザいし、非生産的、不毛、時間の無駄、だからその辺不安な人は絶対契約しないでね。今の時点では、自らその危険を回避出来るんだから。自爆テロみたいに、契約して市民運動とか総会を荒らされるのはまっぴらだぜ。

私は汚染土壌の埋め戻し問題が不安でここを迷っていますが、契約したら、汚染土壌について、何とか努力したいと考えています。
SKYZ契約者さんは、対処努力するつもりは無いということですね？

>65758
あやまった方がいいんじゃない？

>>65766 匿名さん
ここの投稿内容見せたからなんなの？
頭悪いの？
そもそもスレ違い。

2014年から棲みついてるか、
わざわざ、汚染で検索してる、
どちらにしても研究所送りだな。

パパだけどワーママしてる感じとつぶやいている一方、お子様を保育園に通わせておいて、有給取るのはどうかと…。まあ、個人の自由ですけどね！

>>65767 匿名さん
この2014年の投稿がお前じゃ無いという根拠示さないと信じられません。
この汚染野郎。
上手いこと言えた！

もう一度言う、スレ違い。

>>65750 マンションマニアさん

だから立地と利便性がNo.1って言ってるだろ。
内装のことは一言も言ってねー。
駅直結、下にはスーパーやコンビニ、病院などあって便利なんだよ。
建物自体の豪華さはベイズやPCTに劣るのは分かってる。

みんな知らなかったとはね。隠蔽してたとはね、スカイズ住民が悪いね。ここでパパママやるな知らないといけない事だよ。

>>65755 匿名さん

いや、Bが内廊下だから高いんだけど。

港南さんに知られたら大変。
代わりに謝罪します。
すいませんでした。

>>65757 匿名さん

永遠の駅遠僻地だからスペックで売りきったわけ。
湾岸スペック厨を産んだ権化が三兄弟なの。
スーパーすらできず、空き地にはバス置き場に。

>>65761 匿名さん

抜かれてないだろ。
豊洲の最高単価はBだ。

>>65764 匿名さん

それだけならビバ隣、1000戸超え、徒歩4分のツインが入ってくるはずが、スカイズより安いのが現実。DTよりPTHの方が高い。湾岸固有の変数があるから、一概には言えない。

>>65777 マンション検討中さん
PCT、スカイズ
ハウス！
売り抜けたいやつの広告掲示板じゃねーぞ！
もう少し考えてアピールしろよ。
ストレートすぎて下手くそだから汚染野郎を召喚しちまったじゃねーか。

>>65764 匿名さん
pctが駅近？　板マン入れて大規模？　
いやいや普通にpctはスカベイの下だろ。
坪単価も低い。

>>65776 マンション検討中さん
港南さんがいるからマンコミの雰囲気悪くなるよな。

>>65780 匿名さん
スカイベイは、
Aと同等、板マンBに完敗。
スカイベイさん流石に分が悪いですよ。
哀愁が漂ってる。。
今なら上見なければそこそこで売れるから、
事前契約で早く売っちゃいなさい。

築古が新築に対抗できるわけないじゃん。
新築のうえ、、駅近で設備のいいし共用設備も充実、スーパーまである。

この辺、ガスやら石炭やら化石燃料まみれですからね。体に悪そう。こんなところに人を住まわせようと決めたデベが悪い。

>>65784 通りがかりさん

そういうところにはマンション建ってないよ。市場のほうね。

>>65784 通りがかりさん
まぁ都知事がテレビで言うてたよね。

>>65786 匿名さん
自分でお勉強しましょうね

>>65784 通りがかりさん
それなのに野鳥や魚で溢れ、最近はカニさんまでいます。近々理由をモグラさんに聞いてみようと思います。

土壌が云々言ってる連中は地底人なんだよ。
彼らが住む地下を汚染させて怒ってるんだよ。
汚してごめんねって皆で謝ろう。
これからはキレイに使うから許してね。

>>65785 匿名さん
65784です。本当に知らないんですか？

>>65790 通りがかりさん

【タワーマンション】ブランズタワー豊洲【新築タワマン】

入居が楽しみ！

>>65791 通りがかりさん
造船所かっこいいですね！

写真見る限り、ブランズ敷地の一部は貯炭場だったぽいですね。スカイズは貯炭場→東京ガスプラント
→送電所→スカイズという変遷でしょうか。

>>65790 通りがかりさん

実際この目で見てたから知ってるよ。
石炭積まれてたのはバーベキュー場やメブクスが建ったあたりね。
ガスのタンクあったところは市場の辺りね。
火力発電所はパークアクシスが引っかかっちゃうかなぁ。
でもスカベイはギリセーフじゃないか？

今更No.1の議論とか良いよ。
もうキャンセル住戸の値上げが抽選になってる時点で結論は出てる

>>65796 匿名さん

なのに山ほど売り出されてる中古はそこまで上がらないのが現実だから、たんに素人の新築欲しさの熱狂なだけではないのかね。と立ち止まるぐらいの落ち着きがほしいな。

>>65797 マンション検討中さん
あなたみたいな人が多数であれば抽選にならないのになー。

湾岸ナビなんか見ていると、2020年度、特に下期は豊洲の全マンションで中古価格が上昇してるしな。
でも、最近の成約なんか見てると、眺望のいい部屋は、え、こんな高値で決まるんだと驚く一方、眺望の悪い部屋は値下げしてもなかなか決まらないというような二極化が出てきてるように思える。
要はマンションＮｏ１や新築or中古なんかより、より眺望のいい部屋を目指して検討した方がいいのでは。と思う今日この頃。

PCTとスカベイが競い合うスレになりつつあるな

スカイズの販売会社に説明会を開いてもらった方がいいですね。汚染土壌の散布範囲と詳しい経緯を聞くべきです。

これから横に住む人が知らないなんてあり得ませんし、元々住んでいる人が知ってて隠すという、こういった体質が問題です。

>>65798 匿名さん

新築狂奏曲だよね。
ここは2回目の購入者には売りづらくなる。
駐車場と四階までのエレベーターはどうしようもないから間取りと手すりがまともな部屋が必須。

>>65800 匿名さん

むしろスカベイすごくない？
駅遠でデータセンタが隣り合ってるのに。

転売する為に隠蔽するから直せない。そんなのないない、大丈夫、大丈夫、これじゃ直せない。 あちゃー><

スカベイって車しか利用しないような、例えば医師とか弁護士とかのセカンドハウスとしては最高だと思うんだよね。

>>65800 匿名さん
2位と3位はどちらでもいいですがね。

>>65797 マンション検討中さん
BTTのキャンセル住居買える人レベルの人が、新築欲しさだけで手を出すマジのど素人なのか？
というところは一度落ち着いて考えて欲しいですね。

お前は何が言いたいのかもう少しはっきりとしてくれ。
まずスカイベイの心配しているならそちらへ行きなさい。
隣ではないけど豊洲というエリアを心配しているなら、検討を外せば良いだけだろ？
地上の有害物質測ったら都心はもっと住めないけどな。
お前みたいな女将は諸悪の根源ということが市場問題の時にわかったろ？気持ち悪い勘違いの正義感振りかざすなよ。検討してないなら失せろ情弱め。

>>65807 匿名さん
全くその通り。
素人は順張り。
自称玄人は逆張り。
逆張って当たったらすごいと言われるから。
で、焼かれて退場。
結局、早く買って寝てれば素人の勝ちー。
スパンにもよるけどね。
湾岸タワマン暴落説唱えてたあいつ誰だっけ？
顔拝みたいわー。
この先当たるまで言い続けるんだろうな。
ダンみたい。

>>65807 匿名さん

え?売買童貞のお花畑アカウントばっかりじゃん?
いつでも買えたのに超値上げ後のキャンセル殺到がプロ?
豊洲湾岸ターミナルとか落ち着きゼロじゃん?

>>65809 匿名さん

リーマンショック除いて
この18年ずっと順張りトレンドたけど?w
寝てた?w

ここ数年見たってトレンド継続だから分からんよ。

こういった投資物件は売り物の数がハンパないねん、500ずつ20年掛けて売ってきた物が一度にぜんぶ出てくる。その上買い手引っ込まれて大変だぜ。

長期でみれば乳児が成人するまで右肩上がりが続いてきてきて供給はもっと少なくなるの150万に暴落するほざいてる評論家もいれば、

金利も税金優遇も打ち手が尽きてグローバルで締め付けに向かっているのに500万600万の高騰は当然とほざいてる素人もいて、

なんか楽しいな。

まー、

揺れたら終わり

>>65811 マンションマニアさん
ん？
同じこと言ってる？
wは気持ち悪いよ。

>>65815 匿名さん

18年もあったのに買うのが遅いと言われてるんだよ。
ここも2年売ってたよね？
なのに今からキャンセル突入する素人ちゃん達。

ここは購入者しかいないんだな
心底気持ち悪いわ

結局、豊洲って港区買える人たちには相手にされないけど、港区買えない人って買える人よりはるかに多いから、そういう意味で需要はある。港区の価格が下がって買える値段になったら、見向きもされないから港区は高騰を続けて欲しい気がする。

港区、港区って港区に憧れても
豊洲の隣は所詮、中央区。

港区コンプレックスマンが、他人もそうに違いないと思い込んでるんだな笑
迷惑だから一緒にしないでくれる？うちは港区でも買えるけど、豊洲の方がいいからここにしたのよ。

角部屋は待ってた人も多いかもしれないけど、他も抽選になってるのは新しい検討者だと思うから、去年ならいつでも買えたとか言っても的外れだよ
外から人がやってくる駅のランドマーク性の非常に高いマンションだから、存在に気づいた人が後から後から行列しにくる状態。だから値上がる。

そうですね。港区は凄いと思います。
芝浦のブランズとプラウドも早く売れると良いですね。

オリンピックで湾岸の眺望の良さに注目した人も多いでしょうね

江東区なのにわざわざ港区だとどうだって比較される街なんだよな豊洲は。大したものじゃないか

まぁネガさんも、港区出さないとマウントできないことを分かってるんだよ

港区良いところたくさんあると思うけど、港南よりは豊洲の方が良いように思う。

>>65824 匿名さん
というより江東区が過小評価されてただけ。大丸有や日本橋隣接で、副都心が二つもあるんだからさ。

>>65823 匿名さん

住んだり、訪れるとわかる豊洲の魅力。内陸から眺めてると気づかない。

>>65813 通りがかりさん

まぁ米国の利上げも確定したようだから、日本も金利上げでしょ。政府はマンション買うような中間層には厳しい対応してるからね。

>>65819 匿名さん
港区でもピンキリ。
高輪みたいなところもあるし、
高速幹線道路食肉加工ゴミ焼却近くで、盗撮魔が多発する
港南のようなところもある。
港南に憧れる豊洲民はいない。

>>65828 匿名さん
やっぱウォーターフロントでないと、雑居や緑だけでは飽きるんだよな。
世界の有名都市は多くはウォーターフロントです。

>>65816 マンション検討中さん
1次所得限定の話？
前提付けない人と会話は成立しないな。
書いてますが、順張りは過去のことを言ってません、
しかもスパンによるとも言っている。
アホなんだから予想すな。
今、日本株買うやつ情弱と言っている事と同じだぞ。
10年後に答え合わせ。

>>65824 匿名さん
ほんとですね。
豊洲をネガするのに港区出すやつやばいよね。
勝どきの人が中央区出すのと一緒だな。
比較対象は統一したいものです。
自分が住んでいる場所に自信がなくて、
大きなものに頼りたいのか。

はるぶーのブログ読んでると、大規模マンション、しかもマウンティングする人が多いタワマンの組合運営は、近所付き合いが嫌でマンションを選んだ人にとっては地獄だと思う。大規模が敬遠され始めているのも分かる気がする。

>>65834 匿名さん

ここ大規模だけど、人気だよ？

大規模ツートップのハルフラとPTKも超がつく人気だし
敬遠されはじめてるって、いったいどこの世界の話やら

まぁ沖さんは京浜東北の西側推しみたいだけどね。

大規模ピン立地は、豊洲ブランズ、勝どきミッド、白金スカイ、シティ武蔵小山、東池袋ステアリ、パーク小石川、MTG月島、亀戸クロスまでが何も言わずに買っとけジェネレーション。今後も手放す必要なし。

芝浦以降は新築大好きの人のみ買っとけジェネレーション。売れてるけど買っとけではない。

>>65837 匿名さん

あの人は資産価値と教育メインだから。
豊洲はコスパ重視だからね。