ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>64990 匿名さん
イオンならまあよかった！

>>64999 匿名さん
豊洲に港南の写真だから消されただけでは？
だとすると、山手線スレで豊洲の誹謗中傷する写真や記事も消さないとおかしいし、WCTの写真数万枚も天王洲物件だからおかしい。
警察に相談すべき案件でしょう。

イオンフードスタイルって、フリーWiFiあるんだね。
あとQRコード決済も使えるみたい。有明のイオンでは使えなかったからうれしいな。

>>64997 匿名さん

今は新たなマルエツは無く、新たにマルエツを出店する時はイオンフードスタイルって名前になってるだけ。
要はマルエツですよ！笑

>>65004 匿名さん

ダイエーの新店舗がイオンフードスタイルという名前になっているので、マルエツとは違いますよ！笑

何が来ても文句言う人はいる

全くですね。
自分はスーパーなら何でもいいです。このへんスーパー沢山あるし、ここのスーパーは買い忘れとか急に入り用になったとき使えれば十分なので。

デマに踊らされてる奴が面白い。もうすぐ真実が明らかになるよ。プレッセ。

プレッセか東急ストアはやはり本命ですよね。

やめてー、イオンのほうがいいよー

>>65007 匿名さん
まいばすけっとでもいいってこと？

>>65011 匿名さん
それはさすがにサイズ的に無理があるやろ

逆にこのスーパーだけは嫌だみたいなのあります？
俺は特にないのでなんでも良かったりする。
青木とか成城石井みたいに高めなのは別として、全然知らないスーパーでも毎日使ってたら愛着湧きそうだし。

マンションのグレードにあったリンコスとかプレッセ希望。イオン、マルエツ、文化堂とかはマンションに合ってない。

>>65013 検討板ユーザーさん
べつに何でもいいです

>>65015 匿名さん
どーでもいーけど、プレッセに1票。

>>65014 匿名さん
マンション住民だけで買い支えられるわけないんだから…
まぁ5丁目はワンダフルPHTと最近の分譲が多いから比較的平均収入は高いのかもしれないけど

>>65014 匿名さん

リンコスやプレッセ等の高めのスーパーの品の質が良いということはない。
例えばアオキは精肉は美味しいが、野菜は高めの割にはいまいち。むしろ有明イオンが安くて新鮮。
成城石井の惣菜や弁当も殆どが期待外れだが、美味しい豆腐はある。
何処にでも売っている箱物といわれる商品は安いに越したことはない。
それぞれが気に入ったスーパーを使い分けすればいい事。
そうなれば、併設スーパーはマンションのグレードに関係なく、イオンやダイエー等の普通のスーパーで充分だと思う。

>>65017 匿名さん

スカベイは利用すると思うけど、PHTは駅とは逆方向だし5分はかかるから、頻繁に利用はしませんよ。

>>65018 匿名さん
そう？
有明イオンの野菜、最初は安かったけど今は普通の値段でしょ。鮮度も特筆するほどじゃないかな。アオキの野菜もとくに鮮度が悪くはないと思うけど。

>>65020 匿名さん

そう？
最近有明ガーデン行ってないからな。
良かったのは最初だけか…
アオキの枝豆には何度もガッカリさせられたよ。クレーム入れたいほどに。

>>65018 匿名さん
アオキの野菜鮮度いいですよ。野菜って賞味期限がないから安いスーパーは日が経ったのを並べてたりするけどアオキでそういうのは見たことがないです。

>>65019 匿名さん
でもPHTから5分圏内のスーパーって、お高いサカガミだけでしょ？

サカガミと2択だったら、BTTのスーパーがどこになるかによっては使う人も多いですよ。

AOKIと文化堂も駅とは逆方向になるし、新しく出来るライフも5分圏内ではないし。

>>65013 検討板ユーザーさん
絶対ないと思うけど、アコレだけはやめてほしい。

>>65022 匿名さん

アオキの野菜鮮度は普通じゃない？
値段の割には特に良いとも思わないけど、プチトマトは種類が豊富で美味しいね。

なんで東急は発表しないの。くだらないスーパー予想で揉めるのは本当にくだらない。リンコスに一票。

スカイズ建てる時スーパーも近接で作るといって出来なかったんだから、あの辺の住人にとっては悲願のスーパーだよな。
でもダイエーはさすがに可哀想。なんか近隣住人も含め貧乏扱いされてない？

>>65026 匿名さん

わろた。

くだらない人らではなく東急をdisって
くだらない投票に自ら参加するなんて。

>>65028 マンション検討中さん
まあまあ、皆さん落ち着いて。
仮にOKができたら豊洲中からお客がくるし、東急ストアだと
下手したら住民しか使わない。そのくらいスーパーが何かが重要。
イオンやイトーヨーカドーは、ちょうど良い集客力でそうなれば良いでしょう。

スーパーなんて正直どこでも良いし予想はくだらないとも思うが、もう完売をまつばかりでスーパーぐらいしか話題が残っていないことも事実。

多少揉めてもそこまで険悪になることもないし、にぎやかに予想遊びに興じるのも悪くはないかな。

>>65013 検討板ユーザーさん
あなた性格いいね。

>>65021 匿名さん
アオキの枝豆は同感。

>>65032 匿名さん
文化堂は問題外。

静かだと思ったら豊洲のヤツらここに封印されてんじゃんウケる。

カトパン夫のロピアとか。。

>>65035 匿名さん
カトパンのレジ担当希望。

OK以外魅了ない

>>65037 匿名さん

OKの近くに住んだら？

>>65029 湾岸ターミナル

君はOKのなんなの　笑笑？
君に選ぶ権利もないよ　笑笑？

>>仮にOKができたら豊洲中からお客がくるし、東急ストアだと 下手したら住民しか使わない。そのくらいスーパーが何かが重要

>>65038 匿名さん
台場はいいよ。

>>65039 マンション検討中さん
若葉マークの高慢な港南は黙っていれば？

港区が通るよ、緊張しないで楽にしていいよ。　

頭を上げなさい。

君たちの功績をたたえて
江東区を私の中の都心10区に入れたいと思う。　

おめでとう！　

港区でイキる奴だいたい港南

>>65044 匿名さん
港区もピンキリですよ。
港区でも駅数十分、高速道路や幹線道路わきで空気、騒音、排気臭があり、
眺望がゴミ焼却、倉庫だとイキレマセンヨ。

>>65042 匿名さん
港南より豊洲の方が良くないですか？

>>65046 匿名さん
港南では当たり前でしょう。
その方は流石にもう少し上のエリアでは？

営業に聞けば教えてくれるのに

>>65048 検討者さん
スモー見てたら勝どきや月島よりも高くてワロた。

>>65049 匿名さん
住環境、利便性、眺望考えると当然だけど。

BTTは高いレベルでバランス取れてる物件ですからねえ

しかしなんで東急は発表しないんやろな。どんな事情があったとしても、こんな知りたがってる顧客のニーズに応えないのは端的に無能。まあ、二流デベだよな。。。

>>65052 匿名さん

契約がまだだからですよ。
発表したくない理由なんてデベ目線でもあるわけないです笑。

>>65053 マンション検討中さん

契約がまだっていうのは手続き上？それともまだ成り手がない？なんか、ここまでズルズルは後者なのか、、、

>>65052 匿名さん
ネガじゃない東急を煽るのは止めませんか

タワマン契約ここで3棟目ですが、テナントの発表ってどこも引き渡しの3ヶ月前とかですよね。

アオキ、サカガミ、成城石井、文化堂、ライフ、東雲イオン、有明イオン、
徒歩チャリ圏内にこれだけのスーパーがあるのに、ブランズ併設スーパーの見込み客はブランズ、スカベイ、PHT、
冷静に考えると、スーパーが新店舗を出すには二の足を踏む立地です。
東急も誘致に苦労しているのでしょう。

BTTの資産価値維持向上のため、しっかりと賃料を勝ち取るべくスーパーと戦っているのです。時間かけていいので頑張って、東急さん！

>>65052 匿名さん
君が。。。

>>65054 匿名さん
何様。

>>65057 匿名さん
スーパー
営業さん曰くは、
5月に契約済らしいですが、
嘘か、もしくはショボいスーパーだから、
キャンセル住戸を売り切ってから発表なのか。
いずれにしても、一度5月末発表と言っていたのに、
未だアナウンスないのは、評価できませんね。
ちなみに営業さんにも知らされてないとも言っていたので、okやらイオンやら東急やらは、
今のところ全てデマということですね。
あと一週間くらいなので、座して待ちましょう。

>>65061 通りがかりさん
先週に三次議員が契約状況のことつぶやいてたよ。
誰の情報を信じるかはお任せします

>>65057 匿名さん
都心スーパーの採算は家賃で決まるので少なくとも家賃を落とせば借り手は付きますよ。スーパー数社に声を掛けた上で一番高い賃料提示したところに貸すのが一般的な流れです。

おはようございます、昨日木遣橋を歩いたら親子が東電堀を覗き込んでいたのでいたので同じ様に見ると40センチ越えの魚やエイが泳いでいました。今年はオリンピックイヤーのためか運河がきれいです。

>>65063 匿名さん
家賃が高くとれても住民には還元はないので、家賃安くして良い
スーパーの方がいいですよね。

>>65064 匿名さん

腐った匂い大丈夫でした？

>>65066 匿名さん
豊洲は下水処理場や食肉加工はないので、潮の匂いです。

>>65061 通りがかりさん

あと一週間くらいでスーパーは発表なのですか？

今日btt見てきました。駅から歩いて行くと高い木がまるで森のように植っています。Twitter等でも写真あげられている方いますが、写真でみるよりも高く、密度も濃いと感じました。また東電堀からもみたのですが、駅側から見た景色以上の圧巻の「森」具合です。

管理費の45%が使われている？という点に少し納得がいっていませんでしたが、あの景色は豊洲の駅周辺の環境を大きく変えるものだと感じましたし、地域発展の観点から45%の拠出への納得感が高まりました。
いろいろな考えがあると思いますが、感動するレベルで素敵で、心にくるものがあり共有です。

>>65069 匿名さん
近年稀に見る素敵かつ的確なコメントありがとうございます。

私も今豊洲に住んでおり、毎日BTTの前を通ってますが、毎日同じ感想を抱いています。

植林の高さもさることながら、やはりあの面積の広さはインパクトがすごいです。

>>65070 匿名さん
ロビーやジム、低層から眼下に緑や運河、公園が広がり素晴らしくなりそう。

>>65069 匿名さん
よかよか。

>>65072 匿名さん
やっと雨が止んできました、これからは少し天気も安定するみたいですね。またブランズの完成も楽しみ！

これオタクのひと？どーにかしてください。

>>65074 通りがかりさん
この人はマトリックスに出ている人では？

さっきTwitterにもスーパーは8月末ごろ発表予定とありましたが、本当でしょうか？

ここはレインボーブリッジ、海の眺望は障害物なしで見られるのですか？

>>65077 買い替え検討中さん
上層階だと見れますね。26階くらいからかな？

>>65061 通りがかりさん

ショボいスーパーって例えばどこやろか。

まあ仰る通り、ネームバリューあるとこならもう発表してるやろうね

>>65077 買い替え検討中さん
見れますよ！

>>65080 匿名さん

だから、低層階からは見えないでしょ？

>>65081 匿名さん
低層からはかけますね。
その分植栽と運河の近さ、安さでしょう。

>>65081 匿名さん
東京タワー、レインボー、スカイツリーから逆にブランズをみてください。
部屋が見えるなら見えるということです。

低層の眺望も良好なのがブランズの良いところです

>>65084 匿名さん
周りは広い敷地、公園、植栽に囲まれてますから。
都心近くでこの開放感はまあない。

>>65082 匿名さん

植栽が高いとはいえ、低層階の部屋の中からはブランズの植栽は見えないですよね。
4階の共用部はDWなので良く見えるでしょう。

>>65085 匿名さん
夏でこれだけ透き通った東電堀見たことない、小さなゴミが減れば秋冬は水族館並みに魚が泳いでいるのが見えるかも。

>>65084 匿名さん

北東の低層階はピンクの都営ビュー、南東の低層階は西小ビューだよ

>>65088 匿名さん
いちばん低層の部屋でも、西小は見えんやろ

>>65086 匿名さん
植林がかなり高いので見えますよ。低層は透明手摺です。

>>65085 匿名さん
完成に近づくにつれ、植栽の充実ぶりが目立ちます。
ここで正解。

>>65083 匿名さん

展望台から自宅が見えるなら、自宅から展望台は見えるだろうけど、全体が見えるわけではないよね。
東京タワーの左半分とかレインボーブリッジの上半分とかスカイツリー先っぽだけとかだとねぇ。。。

>>65085 匿名さん
建物を目一杯高くすることで敷地にゆとりを作ってるだけで、１住戸当たりの敷地面積は普通の板マンより狭いですから、みんな同じ時間帯に外出とかすると敷地内は人が多くてゆとりないですよ。

>>65089 匿名さん

西小は見えないのにブランズの植栽は見えるの？
ブランズの植栽って西小よりデカいの？
部屋からは、手前の足元は見えにくいけど、そこそこ距離がある方が見えるんじゃないの？
ベランダに出て下を見ると植栽は見えると思うけど。

>>65092 匿名さん
このタワー大きいので眺望イメージは1点固定の眺望ですよ。
左右上下に見えるだけでかなり眺望はかわります。
億の買い物なので是非気になる方は逆側からみてください。

>>65094 匿名さん
南西はかなり先まで植栽ありますし、眺望シュミレーターからは、他方角も5、6階なら見えそう。
植栽が思った以上に背が高い。

>>65093 匿名さん
ここは敷地がかなり広いから、ゆとりは十分ありますよ

>>65093 匿名さん
余りにもゆとりのない返信に笑った

何がどれ程見えるかは、内覧会でのお楽しみ。
ここで期待値を上げすぎない方がよろしいかと。

>>65078 匿名さん
メブクス豊洲が結構、高さがあるのでレインボーブリッジが綺麗に見えるのは30階前後以上からではないと難しいかも？
ベイズの最上階からなんとかメブクスを越えてレインボーブリッジが綺麗に見える感じだったので。
そう考えると案外レインボーブリッジが綺麗に見える部屋は上層階に限られてくるのでは？

>>65100 マンコミュファンさん

ほんと邪魔だよ

>>65101 匿名さん
メブスクやめさせましょう！笑

皆はそんなに家からレインボーブリッジって見たいもんなの？
あんなの30年前に作られたちょっと大きな橋じゃん。

>>65070 匿名さん
購入者の憩いの場ですな笑
ランニングコストが植林で結構締めるのは、良くも悪くも賛否両論ですね。

>>65064 匿名さん

それ、俺かな？
ボラ？の大群でしたね。
小魚もたくさんいました。
あれだけ雨が降った割には珍しく濁らずキレイでしたね。

>>65105 匿名さん
おはようございます、素晴らしい写真アップありがとうございます。早朝爽やかでどんどん秋が近いんだなと感じるますね。

この季節、朝日も夕日もとてもキレイです。
どういうものか、東の空にも夕焼けの色が映えて見えたりして、それはとても幻想的ですよ。

住民スレをみるとこの質問に対してこの回答。一部の契約者だと思うけど、残念ですよね。

>>65108 匿名さん

駐車場のサイズの質問は、住民板ではなく営業に聞くべきものではないですか？

>>65108 匿名さん
この回答に参考になるが2付いてるあたり、回答したの住民ではなさそう。

住民が書いたとは限らないし、自演の可能生すらあるしね。
マンコミュのレスの書きぶりで何かを判断しようとすること自体、そもそも無理がある。

>>65105 匿名さん

怖すぎます

>>65111 匿名さん

いやいや、自演とは思えませんね。
ベンツを購入検討している購入者に対して無責任な回答はできませんよ。
差し障りのない「俺は手放すよ」という自分の事を言ったんじゃないですか？
確かに、ブランズは駅近だしローンギリギリ購入者もいるだろうから、車持たない人も多い気がします。

それにしても、この程度の事を住民板から取り上げて、ここの住民は残念だとかのレスこそ部外者ネガだと思いますけど。

スーパーが8月末までに発表とのことですが、本当でしょうか？店舗も同じく発表でしょうか？

>>65112 検討中さん

魚の大群が怖いんですか？

>>65116 買い替え検討中さん

たぶん、前世がミジンコか何かだったんでしょうね

ここの人たちが払う管理費で素敵な遊び場ができて楽しみ！子供の遊び場や喫煙休憩に使わせてもらいます！

>>65105 匿名さん

通りすがりのもので、時系列に追って読んでいませんが

>あれだけ雨が降った割には珍しく濁らずキレイでしたね。

これ（濁らずキレイ）は、嫌みなのか本気なのかわかりませんでした。
透明度10cm位に見えます。

ちなみにロタとかは80メートルです。

ポジでもネガでもありません。

>>65103 匿名さん
やっぱり部屋から見えるかどうかで資産価値に差が出ると聞きますよ。
個人的には見えないよりかは見える方が良いですけどね。

>>65119 匿名さん
嫌味じゃないでしょう。
ここはアーバンリゾートで、リゾートではないです。
運河はかなり綺麗になり、透明度もあがり、鴨とか動物も増えてきました。
アーバンリゾートならこのくらいの透明度でも満足です。

>>65120 マンコミュファンさん

湾岸ならば、レインボーブリッジビューはポイント高いですよね。
でも、欠けていると価値も半減です。
ここなら南西北西の25階以上なら小さいながらもほぼ見えると思いますよ。
ゆりかもめに乗って確認しました。

>>65118 匿名さん

ご近所のアナタですね。
喫煙はダメ、子供の遊びも常識の範囲内でお願いします。
ここ買えなくて残念でしたね。

>か>65123 匿名さん
ご近所の方はもっと安い時に買ってますから。

>>65123 匿名さん
江東区って喫煙OKでしょ？

>>65119 匿名さん

そうなの？
まだ豊洲に住んでない人かな？
上流で大雨が降ると、土が混じってカフェオレみたいや色になりますよ。
枝やゴミも流れてきます。
大雨や台風の時なんかはかなり濁りますよ。
下流だから仕方ないですね。
隅田川だけに限らず、
荒川、江戸川、多摩川なんかもそうですよ。

>>65114 匿名さん

みんなが地下鉄に潜るところ、車で通勤って気持ちよさそうですよね

>>65116 買い替え検討中さん

すごく怖いです。
湖とか
人工的に作られた釣り堀にでかい魚がゆうゆうと泳いでるのを見ると物凄く怖いどす。
深いし‥

>>65131 検討中さん
立て続けすみません、港南ってなんですか？六本木？

>>65132 検討中さん
ホームセンターです

>>65132 検討中さん
横浜のことでは？

>>65131 検討中さん
皇居のお堀も駄目な方ですか？

こんなに全方面住んでみたいマンションないよなーどの方面も一月ごとにローテーションしたい

>>65139 匿名さん

夏は北西、冬は南東、夜は西角に住みたいな

素敵な植林遊びに行かせてもらいます！煙草は我慢します。
共有で使えるようにしてくれたのは嬉しいです。

>>65140 匿名さん
景色のない南東は駄目なんでは？
ここは北西、南西の30F以上が勝ち組でしょ。

>>65141 匿名さん

先程とは言い方が変わりましたね。
どうぞ遊びに来てください。
そして併設スーパーでの買い物もお願いします。

>>65142 匿名さん

冬は日当たりの良い南東で冬眠するから、眺望はいらないです。

>>65142 匿名さん
景色のない？？
ゲートブリッジと東京湾見渡せて、
むしろ南東の方が私は好みですね。
都会の喧騒を忘れたいから湾岸にいるのに、
シティビューはいらないかな？
六本木とか西新宿のビル群であればまだ綺麗かもですが、晴海3兄弟が邪魔なんですよね。
レインボーブリッジは、綺麗なので見たいですが、
西日との兼ね合いですね。
現住居が西日&レインボーなのですが、
懲り懲りです。。
見たくなったらバーに行けばよいかと思ってます。
シャトルエレベーターでも毎日観れるし。
いずれにしても好みですね。

しかし北西さんは
勝ち組とかいう言葉好きですね。
コスパ最強は間違いないです！

キャンセル住戸が厳しいようですね。株も崩れて将来不安も強く、ここも他のマンションも書き込み数が激減しているし、高値圏もようやく終わりそうですね。

ここは住民同士でも罵り合ってるですか？
亀戸クロス住民のようにみんな仲良くしたらどうです？

>>65147 通りがかりさん
そうですよね。
勝ち組とか言う人ってどうなんでしょうね。
他のマンションはどうでも良いですが。

キャンセルの角部屋、スーペリアで坪570万まで値上げされてるのにそれでも抽選なのか…すっご。
湾岸で竣工前に3500万も値上がりしたマンションって過去にあった？

>>65151 匿名さん

抽選ってどこからの情報？

>>65151 匿名さん
1LDKって何倍になりそうですか？

情報お願い致します！

>>65145 匿名さん
北西は晴海三兄弟が目玉でしょう。
じゃないとレインボーとかベランダ行かないと見えないし、
東京タワー、スカイツリーも見えない。

南東のオーシャンビューもいいですね。
ブランズはどの角度も良い眺望です。

>>65151 匿名さん

金利安いからね。グローバルでテーパリングしたら、マンション価格下がるでしょ。

まぁ実行されるか知らんけど、最近の政府はマンション買うような中間層には容赦ないからね。

このマンションはどの方角もいいから毎月ローテーション住みたいの私の一言でここまで荒れててごめんなさい
全部65142この方の書き込みから荒れの始まりですね
どう考えてもどの方角も抜けてて見える眺望と光の当たり方が違って季を感じるには最高だからローテーションしたいと書き込んだのに

>>65162 匿名さん
Twitterに空港写真が上がってましたが、ブランズの抜け感、開放感はすごい。
敷地植栽の充実と合わせて、実物、内覧でさらに人気になると思います。

どの向きもそれぞれの良さがあって最高の眺望と思いますよ。

>>65164 匿名さん
今日もご機嫌。ブランズ、最高ー。

>>65165 匿名さん
今日のスカイブルーも最高！

今後マンションの値上がりは無くなったな。厳しい展開か？

>>65167 匿名さん
詳しく！

>>65167 匿名さん
住宅ローン減税を10年もらって、あわよくば転売で利益を出す計画が、大きくマイナスになるかもしれないです。そうなると住み替えなんかできなくなってしまう。

最近またキャンセル多いと言ってましたが本当ですか？

bttのような大規模マンションを作れる場所は豊洲にはもうないから値段は上がる一方だな。まずは坪500万だな。

>>65156 検討中さん
20倍程らしいですよ

20倍ってまじか．．

オリンピック赤字4兆円！まさかの展開。。

日経平均株価が大変な事になってますね。。

>>65175 匿名さん
こういう株が下がれば損すると思っている奴もいるんだな。笑

>>65176 匿名さん
大体損する人が多いよ

>>65170 近所さん

営業に聞いたら、いまのところキャンセルはないと言ってましたよ

>>65178 匿名さん

私の営業と違うコメントですね、んー

>>65179 近所さん

どちらかが嘘という事？

>>65172 マンション掲示板さん

私は、35倍って聞きました！

手付け没収されずにキャンセルできるなら渡りに船

>>65181 検討中さん
20倍は少し前の情報でしたので、今は35倍ですか…凄い！！

>>65178 匿名さん
この時期に営業と世間話しする関係という設定が変です

>>65181 検討中さん
最終日には、50倍を見込んでるらしい
フラッグ並みだな

>>65175 匿名さん

マンションの価格は下がるかもしれないが、
低金利のままなら俺はそれでいいかな。

>>65175 匿名さん
全然大変じゃないし、普通に考えたらここからもう一声、二声下がるはずですよ。
私含めて株やってる人はこの数年で相当儲かってるでしょうし、これくらいの下り幅は大したことないでしょ。

>>65183 マンション掲示板さん
気持ち悪い妄想は証拠をくれ。

>>65186 匿名さん
10年上がり続けた価格が、もう上がらなくなったのは、ものすごく大きな変化ですよ。

変動で目一杯借りて住宅ローン減税もらって金利は逆ざや、しかも転売価格が上がり続ければ、住宅コストは完全にマイナス。お金もらって新築に住めるという夢の状態。しかもそれは実現益ではないので非課税！　こんな美味しい状態だから、買わないと損とばかりに買いたい人が沸いてくるから価格が上がる。むちゃくちゃ好循環なこの10年でした。

マンション価格が上がらなくなれば、すべて逆回転が始まります。

転売価格が下がり始めれば、値上がり期待の需要がなくなります。転売で損失が出る可能性が出てくると住み替え需要も一気に減る。しかも住宅ローン減税の改正で逆ざや利益も消えてマンションを買う旨味も減る。中古買ってくれる人が減る。

そんな悪循環に入ったときに金利が少しでも上昇したら・・・。ローンの金利負担が増え、売却を急ぐ人が増える。しかし物件価格は金利上昇の影響で大幅に下がって、安くしないと売れない。考えただけで恐ろしいです。

上がりすぎたマンション価格をなんとか下げたい政府の意向もあるでしょう。急激に下げては社会が混乱しますから、少しずつ長く調整させるしか方法がありません。アベノミクスの副作用がようやくマンション市場にも影響を及ぼし始めたようですね。

>>65189 匿名さん
これが正しければ今は郊外の中古一戸建てを買えが正しくなっちゃうけど？

>>65189 匿名さん
本当に経済素人。笑　摂取される側の視点しかない。
もう少し世の中勉強してから書き込んだほいがいいよ。
金利があがろうが下がろうが、デベは儲けを確保するために、資材価格調達のために価格は下がらない。
また、日本は簡単に金利上げられない。金利負担を公共が返せないから。

東京の人口が減ってる逆回転の方が衝撃的だけどね。。東京にいる大半ができれば地元に帰りたい、と思っている地方者ばかり、

働き方が自由になる一方で東京の人口は半分になる可能性大。

くだらない。

>>65192 匿名さん
東京に限らず好きなとこに住めばいいと思う。ただこれからは人口減で地方の鉄道バス路線の廃止、電気水道ガスみたいな社会インフラの縮小は避けられないからその見極めが出来ない人はある程度の都会がいいと思うよ。

>>65192 匿名さん
また素人評論家さんか。
東京の人口が半分になる頃には、地方自治体は消滅してる。スーパーもなく老人しかいない街になんて帰りたくても帰れない。そもそも死んだことの後までは考えられんわ

ここって人を素人呼ばわりする気持ち悪い人が多いですね
豊洲検討してるってことは概ね同じレベルじゃない？

ついにパチンコ屋が解体に

https://toyosu.tokyo/news/pachinko-marix-and-parking-dismantling/

高所恐怖症なんだけど住んだら慣れるかなあ

>>65197 匿名さん
周辺環境がまた改善しますね。となりのアパートと合わせると結構広い敷地です。
解体後の開発も期待です。

>>65195 匿名さん
豊洲が将来老人だらけで多摩みたいなニュータウンになるとかいう人もいますが、
その頃は地方は老人さえもいない＊＊になっているところも多いでしょう。
それと同じことですよね。

>>65196 匿名さん

ホント底辺がマウント取り合って恥ずかしい

>>65197 匿名さん
これはBTTの坪単価がさらに上がりそう。

30年後は今よりもっと高齢者は増えるだろうけど、
豊洲みたいにいろんな施設があれば、
それなりに新陳代謝はしていくと思うよ。
確かに今は流行りで若い人達ばかりだけど、
老若男女がいる成熟した街になっていくんじゃないかな？
活気があって若い人達のお財布にも優しい街になるといいですね。

>>65201 匿名さん
底辺とかいう君はどれだけのもんや？

>>65197 匿名さん
まじかー、これはありがたいニュース。

将来、湾岸が老人だらけになったっていいじゃん。
若者がたくさん入ってきて、
老害だってバカにされるより全然いいよ。
街とともに廃れていくなら本望かな。
ここに書き込みする人が全てそうとは言わないが、
多摩ニュータウンや八潮、辰巳団地をバカにするじゃん？
巡り巡って同じこと言われるようになるんだと思うよ。

>>65202 匿名さん
地味にメトロコープも修繕で小綺麗になったし、あとはこの一角が建て変われば5丁目も綺麗な街並みになるね

>>65206 匿名さん
馬鹿にしているのは住民じゃなく、ネガだろうに。
あいつらは震災や熱海被災者も馬鹿にする人間性。
リアルで知り合いだったら怒鳴って更生させてる。

山手線の駅力スレが東京の検索でいつもトップに出てくるぞ。。。悪影響だよ良くないなー。

>>65208 匿名さん
野球選手？

足元は震災の死体の山らしいですね。。ここに住まなきゃならない人ってどんな属性なのかな？　ここが便利と感じるなら、今はどこに住んでるのか。。　

すいません。晴海と間違えました。ここは素晴らしいマンションです。

>>65212 匿名さん

間違えたのはいいけど、
投稿内容はかなりヤバ目だよ。
そんなことどこのスレだろうと書かない方がいいよ。
先人達に失礼極まりない。

やばいですか？　気をつけます。

晴海と間違えたのね。
晴海のおかげで、臨海でマンションではこのマンションがいいのかなと理解してきた。

何を晴海と間違えたから良いって、どんな理屈？
誹謗中傷はダメだろ。

>>65216 匿名さん

豊洲は震災の瓦礫ですよね。
晴海はなんでしたっけ？

スーパーに求めるのもの

美味しい肉　100g110円
美味しい野菜　玉ねぎ１個60円
美味しい惣菜

>>65218 匿名さん
あえてツッコミ、美味しい肉110円？

>>65218 匿名さん
果物と魚が抜けてる

南東側購入したんだけど野鳥さんに餌づけしたいな
自然見るの癒されるんだ

>>65219 匿名さん
鶏肉かな？

>>65218 匿名さん

ええやん。めっちゃ庶民的やん。

>>65191 匿名さん

2024年位にマイナス金利は解除される派です。
米国が利上げする2022年末から少し遅れて日銀はやるよ、為替も考えると、正常化のちゃんは当分こないから狙うよね。黒田さんの次の総裁が。だけど、大幅な利上げは国が潰れてしまうからやるわけない。
利上げがない限り、ローン組めるから、マンション価格は高止まり、もしくは上昇継続というのが、少し勉強した感のある人たちの頭の中かなと思います。
もうひとつ上の方々は、とはいえ、どうなるかわかるらないね?だと思います。

>>65225 匿名さん
オリンピック時に湾岸マンションではチャイナ国旗が多数出現、チャイナマネーが入っているのは間違いないから今後の中国の動向も影響受けるだろうね。

>>65218 匿名さん

それで、結局スーパーはいつ発表なの？
8月末という噂は本当？

早くスーパーどこになるのか知りたいなー

素人の金利予想とか1ミリも興味ありませんが、スーパーは興味あります笑

>>65229 匿名さん
ここは駅導線で成城石井、サカガミ、少し寄り道すればアオキ、文化堂も近い。
贅沢です。

>>65229 匿名さん
素人じゃないかもよ(笑)

>>65227 匿名さん

なんどもきいてくるな

>>65231 匿名さん
大丈夫ですか？
騙されそうな人なので心配です。

>>65225 匿名さん
あなたの金利予想は、本職の方ですね。
内容みるとわかります。

>>65234 匿名さん
他国の金利が上昇する中で、日銀が金利をずっと押さえこめるなら大丈夫でしょう。ただし、金利を抑え込めても円が暴落します。90年代のポンド危機のように、国家の買い支えがマーケットの売り浴びせに負けてしまうこともありますので。。。

景気が悪くなるから日銀は金利を上げない、なんていう単純な話しではなく、円安が進み過ぎて円買い介入しても円安が止まらず、金利を抑え込む政策を放棄せざるを得ない状況になる、ことを心配しているのです。

>>65229 匿名さん

金利決める人以外は全てトウシロ。
予想とかなんの参考にもなりませんよね笑

>>65237 通りがかりさん
講義で習ったばかりで書いてみた学生さんでしょうから、優しい目で見守りましょう。

確かにプロでも予想外しまくってるもんね。
予想で当たるのは人口統計のみと思ってる。

ここってサラリーマン家庭住んでるの？
めちゃくちゃ高いやん！

>>65240 ドンガバチョさん

初期は330くらいからあったので、普通のリーマンが大半かと。
今からだとかなり高いですね。

>>65241 匿名さん

はい、普通レベルの労働者が8割ですので、ご心配なく。なので、盛り上がってる金利があがると、ヒィヒィと聞こえると思います。
100グラム100円の豚肉でみんなで頑張ろ！

>>65242 匿名さん
そうでしたか、ありがとうございます。過去ログ見ればいいかもなのですが、端的になぜこうも値上がりしてるのでしょうか？ 外人買ってる？そんな感じですか？

>>65243 ドンガバチョさん

コロナによる住宅ニーズの変化とデベロッパーの新規物件の供給量低下
需要が一気に増えたために新築中古共に供給不足となり、価格の高騰が起き、更にその状況に持たざる者の焦りも加わり更に価格高騰。

バブルの形成とはこういうものですよ。
このバブルがいつ終わるかは誰にも分かりません。

BTTの価格上昇については晴海フラッグの販売延期や豊洲内新築供給がしばらく途絶えることも影響しております。

みんなセンキュウ！
よくわかったよ！
でも庶民住めないなーって、みんな給料すごいんだなーって思ってた！

>>65245 匿名さん

おまけに、他に大きな土地もなく、入札だと取得価格がさらにあがり、建築費は人モノともに下がることはないとくれば、みんながほしいところにある物件はとんでもない値段にしかなりようがない見込みです。

うちは普通の世帯1500万程度のパワーカップルなので、
ローンが始まったら本当に生活がギリギリになりそうなんですが、皆様、10年後って3LDKであれば9000万くらいでリセールできると思われますか？？

>>65249 マンション検討中さん
うーん、7000万円ぐらいじゃないかな？

>>65250 匿名さん
1500万円普通なんですね。。。豊洲地区恐るべし！

なんでスーパーまだやねん！いつやねん！5月中っていう話は？？

>>65250 匿名さん
高層階3LDKでも10年後7000万ですかねえ、、、。
子供も2人いるので、ローン地獄が怖くなってきました。。。

ＭＲの予約もう満杯になっている！キャンセル住戸凄い倍率になりそう。

キャンセル住戸が売れたら、ここ完売なんでしょうかね？
するとここもお仕舞いになるわけで、寂しいですね。

>>65257 マンション比較中さん

はい、持たざるリスクもありますからね、個々人の判断はまだ買いなんですね。。

>>65258 匿名さん
買い時じゃないのは感じてるけど買わざるを得ない人がここや勝どきみたいな特定物件に殺到している状況かと…

需給バランス崩れたのをいいことに、デベ側はコストの積み上げ以上に値上げしてるのは明らかなので、逆回転が始まるとここ1年半くらいの急速過ぎる値上がり幅分はすぐ下がると思いますよ。ただ、下がる保証がないから一次取得は待つか飛びつくか判断が非常に難しいですね。

MRすごい人気ですね。。

仮に金利と景気の逆回転が始まったとしても、リーマン時と違ってデベは大手しかおらず、分譲マンションで食ってる大手デベも少数しかおらず、放出される土地もなく、そんな時にハイリスクとって地上げによる再開発なんてもっとやらないので、結局供給が増える見込みもないわけです。

少し値下がりしても金利上昇分でチャラなので払うお金は同じなわけです。持たざる方は、中古相場なりならさっさと買いましょう。

持ってなくても家賃は発生しますし、どこにも住まないという選択肢は株と違って無理です。持ってる人は持ったり手放したり、不動産にしたり現金化かしたりと選択肢がありますが、真似はできません。

バブルやリーマンの時と構造が違うのです。

なお、ここのキャンセル分は中古相場とあまりに乖離してるので自殺行為です。他の中古にしましょう。

>>65261 通りがかりさん
いや中古相場も相当上がってますよ。全然高くない。

>>65262 匿名さん
自殺行為だってー。
見えない人にはいつまでも見えない流れなんですよ。
新築加味したら金額妥当だからMRが埋まるのにね。
自分の予想が外れるのは悔しいだろうなー。
5年後、10年後はわからないから、
新築にしても中古にしても高値掴みになる可能性は、50%ある。
普通だね。

ここはキャンセル住戸の値上げも、賃料や中古から考えてまだ許容できるラインなんですよね。
実態と乖離してて買うのが怖い物件も増えてきた中ではやっぱり相対的には堅い。

むしろ東急の値上げ幅は住友とかと比べたら良心的ではないかと。

>>65262 匿名さん

50平米台中住戸が8000万円台、
70平米台中住戸が10000万円台、
の坪500万相当で成約してる豊洲物件があれば教えて下さい笑。

2割以上の割増価値が新築であるからなんて言っていいんですか?経年で確実に剥がれることになりますが笑？

契約者にも登録を勧めてるみたいですね。デベさん、下品すぎませんか笑?

販売でてきすぎw

>>65266 通りがかりさん
そういうあなたはこの検討板で何をしてるんですか？

あなたの価値観ではBTTは合わなそうだけど、検討してるの？
独自の理論で検討者に突っかかって邪魔をしたいの？

そんな人のこと誰も信用しませんよ。

>>65266 通りがかりさん
需要の話をしているだけですよ。
目先の供給がない中での上昇は妥当だと判断される人がいるのは理解できるという話。
買う人がいなければ値下げするんじゃないですか？
今のところ兆しはないけど。
でも、もし高値で買った人は、
購入者が殺到している中で買えたわけだから、
他物件が値下げされたとしても、
買えた分の割増と考えるのでは？
同じ部屋は存在しない。
階数違いだとちょい悔しいのかな？

ちなみに坪500は一部じゃない？
計算も微妙に違うし。

猪瀬が言ってたな、
東京は早く買えた人が得すると。
今買う人は、
5年前に買っておけばよかった。
5年前に買った人は、
10年前に買っておけばよかった、と。
面白いのは、その年その年で必ず高値掴みと言われていたこと。
直近だと、売り出しの際、
散々高値掴みと言われてましたね。笑

余裕を持って買えるなら、
住みたい物件が出てきた時に買うこと。
余裕がなかったり、妥協して買うものではない。
普通だね。

>>65266 通りがかりさん
新築プレミアムだけでなく、BTTには他の豊洲物件にはない、環境と利便性がハイレベルで両立しているというプレミアム要素がありますよ。

>>65270 匿名さん
そのプレミアム分も豊洲という地域価格がキャップになるので早かれ遅かれ剥げ落ちるのです。

>>65266 通りがかりさん
ご存知ないのかもしれませんが、
築古なのに上がって、
築浅なのに下がっている物件があるということでわかるようにその話全く無意味ですよ。
相場を考えるのも良いですが、
結局需要の問題なので。
みんな惑わされるなー！
と叫んだところで住みたい人にとってはその価値があるということですよ。
あなたにはその価値がないと判断されているようですから、御退出いただけたら良いのではないでしょうか？
みんなに注意喚起をしたい、
通りすがりの優しい人ということは理解しましたよ。

>>65271 匿名さん
どのレベルで言っているのか分かりかねますが、
他地域に比べてという話であれば、
情報不足と言わざるを得ないですね。
最新の情報を得てから書き込まないと、
恥書きますよ。
ここで証拠出すとまた自慢とかマウンティングとか言われるので、ご自分で調べてくださいね。

>>65271 匿名さん
言ってることが分かりません。
豊洲には豊住線や三菱の結婚式場跡、4丁目、5丁目パチンコ跡など開発案件が次々と出てきますので、地域としての価値は上がる一方ですよ。

>>65269 匿名さん
買う人がいなくても値下げしません。いまはまだ、在庫抱えるコストを分譲価格にそのまま転嫁します。金利負担もほぼ少ないですし、ゆっくりでも売れれば問題なしです。
ここは今年度の土地の固定遺産税が＋30％の大幅増額となりました。東急としてはその増額コストはキャンセル住戸に乗せて回収したいといったところでしょう。
どこかのタイミングでは高値掴み層は必ず発生します。後になってみなければ分からないのです。でも今年は様々な指標を見ても上値追いは難しそうです。2020年は真の高値つかみということでしょう。

>>65274 匿名さん
豊洲キャップに加えて江東区キャップと、
強力な上値抵抗はまだまだあるのです。

>>65274 匿名さん
その地域要因の変動によって、どの時期に、どの程度、賃料上昇、利回り低下があるとお考えですか？

>>65276 匿名さん
キャップキャップ言う前に、あなたのメガネにイロガ着いてないか確認した方がよろしいのでは？

>>65275 匿名さん
それでは10年後！
2031年8月23日に、
豊洲公園の砂場の家の中にメモで、
ざまぁみろ！
もしくは、
ごめんなさい！
と書いておいてください。

>>65275 匿名さん
その予想ができているなら、
使いきれないくらいのお金をお持ちなのでしょうね。
検討していない匿名掲示板で何をされているのですか？
啓発活動？
豊洲がどれだけ好きなんですか？
まさかですけど、
今までは当てられなかったけど、
今回は当たりそう！と思っているのであれば、
だーれも信じませんよ。
何度も言います。50%です。
色んな意味で先人に何を学んできたのか。。

>>65268 匿名さん

契約者です笑。
投資家でもあります。

素人にしては坪500当然でまだまだ上がるみたいな誰一人からも出ない扇動をされており、どんな利益を得たいかたなのか興味深いなと。

>>65269 匿名さん

まさに需要がついてきてないから豊洲の相場で

50平米台中住戸が8000万円台
70平米台中住戸が10000万円台

が成り立った物件が一つもないのですよ。
なのにこれがどう「安い」のですか笑?

>>65270 匿名さん

全くわからないですね笑。

環境と利便性が両立してるのはここだけなんですか?
ハイレベルに両立してると20%以上のプレミアムが妥当なのは何故ですか?
豊洲のタワーは他地域より単価で見てもドングリの背比べの特徴が強いわけですが。

逆にPCTがここより20%もディスカウントされた毀損価値とは具体的になんですか?環境と利便性がそんなに劣るんですか?

>>65271 匿名さん

そのとおりですね。

ここ固有のプレミアムは立地と築年数であって
その価値はせいぜい2番手の1割増し程度でしょう。

>>65282 マンション検討中さん
まず、安いとは言っていない。
高いとも思わない。

売れなかったら成り立たなかったと言うことだね。
そしたら安く売るのか在庫として残るね。
今、高いから売れねーとか買っちゃダメーというのは違うという話。
何度も言うけど需要の話。
まず人の話聞こう。

売り出しの時も同じこと言ってたやついたな。
そいつのコメント聞きたいなー。
いや、状況が変わったからとか言うだろうな。
過去何度状況変わったんだって話。
良い方にも悪い方にも予想できない変化があるのが、
経済なのにね。
こういうやつが、
テーパーリングだー！とか言いながら底で損切りするんだろうな。同じように緩和でじゃぶじゃぶだー！
とか言いながら高値掴みすると。
気に入ったら高かろうが安かろうが、
余裕があるなら買えるときに買いだと言っておるだろ。余裕がない人はどのタイミングでも買ってはダメです。50%に人生かけちゃダメ。

>>65284 マンション検討中さん
その「１割」はなぜ１割なんですか？

他人に根拠を問うのであれば、まず自分から数値の算定根拠を出すべきですね。

>>65274 匿名さん

新卒採用時に日東駒専の上位でも早慶のカスにすら就活では勝てないんですよ。
同じ土俵に並ばないんです。
エントリーシートで落とされるわけなんです。
日東駒専がうちの会社では活躍してるとかまぐれで大手の社長になったとかどうでもいいんです。

だから豊洲はコスパが高いんです。
港南や芝浦のようなプライドだけ高い頭悪い慶応をとるよりいいんですよ。

だからといって日東駒専が全部いいとはならないわけなんです。

それが市場というものです。
わかりますか笑?

>>65283 マンション検討中さん
間取りにもよるから、
具体的に挙げて見としか言えんな。
もし、PCT B民であれば、
心配しないで年数差だけでたいして違わないから。
倍率下げであれば無駄な抵抗はやめなさい。
本気で言っているならまず稼げ。
ただのちょっかいだしなら嫌われるよ、ダサいよ。
不動産関係者なら転職しなさい、向いてない。
買いたいのに買えなかった人なら、マンションの傷はマンションで癒やしなさい。フラッグ！サウス！

>>65287 マンション検討中さん
何だお前か。。
ラリーして損した。
解散！

市場前に「ミチノテラス豊洲」が誕生！オフィス＆商業ビルの「メブクス豊洲」は9月開業へ、出店テナントは最大14店舗 - とよすと

https://toyosu.tokyo/news/michinoterracetoyosu-open-info/

楽しみですね。

> 港南や芝浦のようなプライドだけ高い頭悪い慶応

笑笑

アタマ悪い自覚あるなら、わざわざ他所の掲示板に書き込みに来なきゃいいのに笑

>>65287 マンション検討中さん
早慶のブサイク芝浦と結婚するくらいなら、マーチの美女豊洲と結婚するよな。それが住宅市場ってもんだ。

>>65254 マンション検討中さん

世帯年収で1500、子供2人？！
よく買えたなとしか…フルローンではないだろうけど
3L70平米くらいでしょうか？
中住戸だと普通に無理かと。
しかも10年後？こちとらいつ崩れるかとビクビクしながら生活してるのに、極小3Lで9000なわけないでしょ…誰が欲しがるん？

>>65249 マンション検討中さん

パワーカップルの定義は知りませんが、自称するのは違和感です。３LDKでもフロアや方向次第な気がします。元々の金額もわからないので、答えようが無いです。

5年後予想　市況が同じとして　おまいらはどのタイプ？　ワイは3

1ネガ要素が多すぎるから　ツインより下がって350ぐらい

2豊洲二番手レベルだから　PCTより下がって380ぐらい

3プレミアムな価値はそれなりにあるから　PCTより上回って430ぐらい

4新築で500で売れるから　中古になっても坪500で売れる　CGPぐらいいける

5ブランズ最高最強ラブラブだから　中古になったら600で売れる　中央区駅直結CGPより当然上

キャンセル住戸の登録が始まってどうやら抽選だらけらしい情勢になってきたら、豊洲ポジと豊洲ネガのプロレスがひと段落して抽選倍率ネガが始まったな
マンコミュらしくて面白い

倍率下げ狙いのネガ、だ

>>65293 匿名さん

稼ぎは顔じゃなく学歴と脳みそで決まるからな。

立教の観光より慶応の環境と結婚する方が世帯年収上がるわけ。

結婚したいかは別だがw

>>65287 マンション検討中さん
やっぱりダイエーでしたね。。
残念。

てか、何で漏れてた？？

スーパーはダイエー

東急さん、住民の期待を本当にわかっていなかったんですね。まずダイエーって。。。関西圏の人には馴染みがあるのだと思いますが、自分が子供の時の印象は「安かろう悪かろう」でした。最近の評判はどうなんでしょうか。ライフのように超庶民派イメージなので、品質改善されていたらいいですね。

あと、歯医者、、、
これは誰がもとめているんでしょう。なぜあんな開放感のあるところに敢えて歯医者なのか。コンビニがカフェの選択肢しかないと思っていました。。本当にデベロッパーとして史上最悪の意思決定ですね。

はー。もうかなりテンション下がりました。
なんでダイエーやねん。なんで歯医者やねん。

>>65302 匿名さん
全く同感。
やはりショボいからキャンセル住戸捌けるまで待ってやがったか。
テンション駄々下がり。。

海の見える歯科w
海見えなくていいですw

ダイエーか
終わってるな

>>65305 マンション検討中さん
40歳以上の人は良いイメージないよね。。
よっしゃーって言ってる人は、
何が良いんだろ？
知らないだけでもしかして今は割と良いのかな？

歯医者。。。
ほんと何考えてんだ。いらなさすぎる。。。

ダイエーは格安スーパーの代名詞。
everyday low price がキャッチフレーズでした。

ドムドム入るといいなぁ。

>>65305 マンション検討中さん
ボイコットしよう

歯医者は本当にいらない。
カフェや、お酒に飲めるカフェバーなんかが最高な立地だと思います。

パン屋とか。

>>65303 匿名さん

全然捌けてないが…

ダイエーでおめでとうございますと言われてるね。

ダイエーと歯医者！！
他所の地域から人がこないのは良いですね！
東急ストアは湾岸に無いから物流網の問題かもね！

迷って他のマンション買いましたが、良かったです！

>>65306 匿名さん
なんとかダイエーにプラスの要素ないか調べてみました。
イオンに買収されているんですね。知らなかった。
なので、店名はここの住民版にもあるように(漏れてた？)、「イオンなんとか」の可能性が高そうですね。

この記事の中にも、商品が良くなってきたとありますし、
少し安心したかもです。(それにしても、なぜ歯医者なのか。。。本当に残念)

https://www.itmedia.co.jp/business/spv/2001/15/news040_5.html

>>65311 匿名さん
じゃ違うか。
よかった、東急が極悪人に見えてきてしまっていた。

歯医者が近いのは便利ですよ。
歯医者はみんな行きますからね。

ダイエーは結局イオンなので悪くはない。
歯医者も口腔外科も一応ある様なので、100歩譲って許せる。
何よりFMでしょう。意味がわからない。

碑文谷のグルメシティとかまぁ普通。
ヨーカドー、イオンやマルエツよりはマシか。

歯医者は頻繁に行くもんでもないし、ほんと不要。
何でよ。

>>65316 匿名さん
みんないくか？

ダイエーっていまだにあるんですね。
イオンの方が生鮮食品は安心できますが、なぜダイエーなのか。。

月島のダイエーは24時間。
ここも24時間になる？
それなら少し、というかかなり嬉しい。

プレッセかリンコスと信じてたのに。無念。。。。

イオンフードスタイルか

いいんじゃない？？

>>65317 匿名さん
FMは1期の時から決まってたでしょ。
私は説明されたよ。
コンビニもカフェもないと言われていた。

良い歯医者なら3ヶ月に一回行くから良いか。。
うーん他になかったかなー。

>>65323 匿名さん
いやただのダイエーです...

ダイエーになるかイオンフードスタイルになるかはまだ未定？

>>65325 匿名さん
株式会社ダイエーが出店するのが何になるかは、
まだわからないが本当のところ。
外観的にはイオンフードスタイルの方が確率高いような気がする。

イオンの中ではダイエーは高級SMブランドの位置付けなんだよな。

>>65324 匿名さん
そうなんですね。私の時はまだ未定との事で説明なかったです。担当によって説明違うんですね…

実際には、イオンフードスタイルですね！

なぜなら、ダイエーのホームページのニュースリリースを見るとこの近年でダイエーの新規店舗は一切ないですね。2017年まで遡るとようやくで出来ます。

細かく言うと、南砂スナモと津田沼は、ダイエーと言いつつイオンフードスタイルとも言う謎のネーミング。。ご存知の方いますか？

>>65329 匿名さん
そう言うところも東急がダメなところかもね。
担当によって言うことが違う。

ダイエーがここ数年出してるスーパーは全部イオンなんとかだから、イオンフードスタイルが可能性高いのかな

外側をイオンにしようとしても、中身はダイエーなんですよね？
リリースにはダイエーって書いてありましたし。。

>>65300 匿名さん
俺が書き込んだから漏れた。ちゃんと現地観察してりゃ100パー分かるだろ。

まいばすけっとじゃなくてとりあえずよかった

芝浦アイランドのピーコック裏のテラスはバグースが入ってて
ああいうの期待したけど、まさか歯医者とは…

東急のオファーか？
病院側から？

>>65334 匿名さん
すまん。
わからんかった。
お見それしました。

>>65333 匿名さん
色々微妙に違うな。
自分で調べなさい

えっ？ダイエー？
またガセネタ？
さすがに東急でダイエーは無いんじゃないかい？
しかしダイエーでガッカリしてるヤツは、
ダイエーさんに失礼じゃないかい？

海沿いに住んでるのに魚が不味いとか最悪だな！

>>65336 ですよね。あーゆうの期待してた

マンションマニア氏がイオンフードスタイルだと

イオンスタイル（イオン）
イオンフードスタイル（ダイエー）
ってことか。行ったことないから総菜とか生鮮食品とかはどのレベルなのか気になる

ダイエーでドムドムバーガー買ってみんなで海見ながら食べるのか...

>>65343 匿名さん

イオンフードスタイルの中にカフェがあるわけか。なるほど。

おしゃれならOKストアより良かったかもね

で歯医者は？

よくわからないんだけど品川シーサイドのイオンみたいな感じ？

ドムドムバーガーあるのかな。

イオン系SMの中ではダイエーorイオンフードスタイルは最上位ですよ。