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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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5889
匿名さん
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5890
匿名さん
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5891
マンション検討中さん
豊洲市場(東京都江東区)で採取された粉じんから、有害な重金属が高濃度で検出された。(毎日新聞)
・・・さあどうするか。
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5892
匿名さん
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5893
ご近所さん
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5894
マンション検討中さん
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5895
マンション検討中さん
既に出ているかもしれませんが、ツインタワーにならなかった理由。商業施設が二階建てにならなかった理由を教えていただせませんか。運河の正面にマンションかと思いましたが、正面は商業施設で、考えていたより居住棟は西小よりでした。あとは個人的にコミュニティサイクルの設置があればいいなと思っています。
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5896
匿名さん
ツインにならなかった理由は豊洲西小のキャパオーバーですかね。
商業施設の方は駅前にも更にできるし不要と判断したのでは?
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5897
匿名さん
-
5898
匿名さん
-
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5899
匿名さん
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5900
匿名さん
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5901
匿名さん
>>5899 匿名さん
有明の開発が進む中、枝川寄りよりも、こちら側の方が明るくていいと思います。
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5902
匿名さん
暗いと言えば、スミフマンションの外観が年々ひどくなってると思う。
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5903
マンション掲示板さん
>>5884 マンション検討中さん
足立も江東も、どちらもネガティブな地名のイメージは拭えないところですが、それでも足立よりは江東ナンバーの方がずっといいです!
駐車場がいくらになるかも気になります。
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5904
匿名さん
港区の公立小だと、運動会とか、日英2カ国での実況がデフォルトですが、豊洲はどうでしょうか?
別に小学校で英語を学んで欲しいというわけではなく、ただ、そう言った多様性を重視する環境は良いなと。
次世代の重要言語は中国語でしょうから、中国語とかの実況も素敵ですよね。
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5905
匿名さん
ちなみに、我が子が通っている小学校は、外国籍の子が多いので日本語クラスがあります。日英を話せる子は多いものの、やはり、それ以外になると、両方話せる子も少ないですよね。
で、google翻訳利用して、最初のうちは意思疎通したりするんですよ。子供同士なので、そんなに複雑な会話はしないし、そのうち、外国籍の子も日本語を覚えていく。
色々と日本の未来は大変そうですが、テクノロジーをしれっと使いこなしている子供達を見ていると、未来が楽しみだな?、と感じます。(スマホの利用を許している学校の柔軟な姿勢も素晴らしい)
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5906
匿名さん
>>5905 匿名さん
何の話をしてるの?ここはマンションの検討スレですよ?
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5907
匿名さん
金利が今の水準ならば7500万まで買えそうです。
しかし、それでもアベレージ以下だと気分良くないのかな?
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5908
マンコミュファンさん
シティタワーズ東京ベイの現在の坪単価が400に迫るとのことで、そしたらここが坪単価400を下回らないと思うのですが、有明が高過ぎるんですかね!?
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5909
匿名さん
駅直結の激安だったシエルタワーの分譲価格の倍くらい?
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5910
匿名さん
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5911
匿名さん
大丈夫だよ。
近くできるはずと夢見続けるのが
有明の価値の本質なんだから。
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5912
匿名さん
>>5904 匿名さん
五毛さん、スレの使用目的にそぐわない話はしないで下さい。
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5913
住民板ユーザーさん1
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5914
匿名さん
>>5908
初心者さん?住不のボッタ価格は周知だろ・・・
それでも個性で欲しい人は買うんだけどね。
ベイ有明基準ならここは坪400超でもおかしくはないけど、
そうすると月島ミッド@420とのバランスがおかしくなる。
順調に売り抜きたいなら坪380前後、長期販売上等なら坪400超も有り得る。
ただ後者で資産性のみを考慮した場合は月島MTGのほうが圧倒的に有利。
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5915
匿名さん
大筋外れてない予想だけど、詰めが甘いね。
もう少し湾岸の不動産をお勉強した方が良い。
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5916
匿名さん
>>5914 匿名さん
月島モンジャ通りのパチンコタワーよりこちらの方が総合的な資産価値は上だよ。
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5917
匿名さん
>>5916 匿名さん
駅から2分で2路線のMTGよりこっちのが上なわけない
ましてやMTGは中央区アドレス
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5918
マンション検討中さん
>>5916 匿名さん
別にミッドタワーをかばうわかけじゃないが、
資産性は向こうの方があるよ。
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5919
匿名さん
資産性を無視すれば月島より豊洲に住みたいという人は多いと思う。その傾向が将来的に資産性を変えてしまうことはあるかもね。
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5920
匿名さん
>>5919 匿名さん
マンションの価値は、駅力とマンション自体の規模と駅距離がほとんどなので、一路線しかない豊洲が月島を越えることはないでしょう。
湾岸地下鉄が実現して豊洲が複数路線になったときにどうなるかは、わかりませんが。
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5921
匿名さん
月島と豊洲じゃ街の規模が違うって。
月島にはホテルもオヒィスも大学病院も映画館も
ジョギングや犬と散歩する公園も無い。
空港へのリムジンバスとかも豊洲。
図書館はあるが豊洲の方が遥かにいい。
高架橋で月島の街は分断されてるし駅近マンション
なんてたくさんあって希少価値も無い。
もんじゃはやたら沢山あるけどやたら高いので
地元民はいかない。領収証も出さずどれだけ儲けてん
だと思うよ。
これからの湾岸の中心はやはり豊洲だな。
まあ地下鉄2路線だけは確かに優位ではあるけど。
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5922
口コミ知りたいさん
>>5920 匿名さん
駅から徒歩2分>>駅から徒歩4分
二路線>>>一路線
中央区>>>>江東区
月島>>>>豊洲
三井>>>東急
この差がわからない人がタワマン探してるとかありえない
ミッドタワーグランドより高くだしたらここはマジで売れないよ
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5923
口コミ知りたいさん
>>5921 匿名さん
大学病院より凄い聖路加病院が月島のMTGにある
江東区のマンションが中央区のマンションに坪単価も資産価値も上回る事はないよ
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5924
匿名さん
月島で資産維持できるのはCGPだけ。
あとは止めた方がいいとおもう。
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5925
マンション掲示板さん
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5926
口コミ知りたいさん
>>5924 匿名さん
キャピタルゲートプレイスの弟分のナンバー2がまさにMTGなんだがね
マンション販売に陰りが見えた去年今年で異例のハイピッチで売れてる
6倍5倍の倍率ついた部屋もあったしな
まあ中央区より江東区が好きな物好きもいるんだな
千代田港中央の都心3区にずっと憧れ隠して江東区で過ごすのも悪くわない
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5927
マンション検討中さん
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5928
マンション掲示板さん
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5929
匿名さん
>>5926 口コミ知りたいさん
憧れて住んだところで、月島の暮らしは後悔すると思う。はっきり言って住みにくい。
車だけは品川にして豊洲に引っ越した方が豊かに暮らせる。
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5930
匿名さん
>>5929 匿名さん
キャピタルゲートプレイスの住人の満足度を見ると月島に住むと後悔するとは思えないな
住人の世帯収入や平均収入でも月島の圧勝
喧嘩売るなら勝ち鬨あたりにしときなよ
あっちは同じ一路線だしさw
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5931
マンション検討中さん
結局は月島買えない人が、いかに豊洲が良いかを語ってるだけ。
誰が何を言おうが、中古マンションの成約単価を見れば、圧倒的に月島が高い。
誰が何を言おうが、中央区中古マンションは値上がりが続いていて、豊洲は頭打ち(供給がないからという理由はあるが)、BT豊洲が販売されたところで、月島エリアの単価がさらに上昇する材料でしかない。
なぜなら、不動産の価値は、人に貸した時の賃料単価で決まるから。
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5932
マンション検討中さん
住民の所得水準比較
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5933
マンション検討中さん
住民の所得水準比較 2
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5934
マンション検討中さん
不動産仲介勤務してます。
月島は経営者、医者、弁護士、ハイスペック共働き夫婦が主な住民です。ずっと月島に住んでる人は、相当な資産家ばかりです(二束三文だった土地が、何十倍にも値上がりしてるので)
豊洲は、外国人にしては年収高いファミリー、ちょっと頑張ってる会社員、まあまあの会社に勤務している共働き、経営者(月島にいる経営者とは系統が違う)が多いです。
豊洲は開放感あって、気持ち良いエリアですが、資産価値や、教育水準(私立への進学率)、税収、人口伸び率、生活利便性等、は中央区とは比較できない。
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5935
匿名さん
>>5931 マンション検討中さん
いや、月島に住んでるんだよ。
まあ見栄的には満足度高いけど実質は満足度低いね。つまり過大評価されてると思う。
駅のエスカレーターもメインの所に無いし、飲食店もいまいちだし、酔っ払い多いし、最近後悔してる。
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5936
マンション掲示板さん
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5937
匿名さん
>>5936 マンション掲示板さん
そのつもりなのでこのスレにいる訳だけど。
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5938
マンション検討中さん
豊洲に住んでみて後悔している理由。
ー パークシティ豊洲、スカイズ以外のタワマンは、値上がりしていないので儲からなかった。豊洲良いと思い込んでいたが、結局のところここに尽きる。
ー 良く月島と比べたがるが、月島住民からは相手されてない。なぜなら周囲の住民レベルが圧倒的に月島の方が高い。江東区にある唯一のインターであるKインターの4割は中央区、一方で江東区は、1割(在住インド系エクスパットや中国人がメイン)。その他、公立学校の水準も中央区と江東区で比べ物にならない(進学率と進学先)
この差は、子供を持つ親になってみて、中央区と江東区の差をだいぶ感じた。
5935
個々それぞれ好みがあるから、好きじゃなければ仕方がない。
そもそも、月島に住んでるんだったら、タクシーマンメーターで銀座に食事に行っちゃうけどね。わざわざマンションの足元で食べなくていいでしょ。
あと月島は以前もんじゃしかなかったけど、タワマンできてからは少しづつ、お店の種類が増えてきていて、人気店結構いまあるけどね。
オイスターバー、日本酒バー、フレンチコースとか。
本当に月島住んでるの?
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5939
匿名さん
>>5934 Jリートにお勤めさん
月島の土地は30年で3倍程度ですよ。昨年、相続税の申告で調べましたから。知ったか振りはもう止めましょうよ。
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5940
匿名さん
月島推しの方々はわざわざ何故ここに??
ここが気になる君ですか?笑
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5941
匿名さん
月島は職人の街だったから、飲み屋は多い。また最近はアジア系の住民が多く入ってきている。新聞販売所なんてそう。
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5942
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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5943
マンション検討中さん
5932
5933
江東区と中央区で、ここまで年収に開きがあるんですね。
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5944
匿名さん
資産価値はともあれ、月島に住んでみて
パチンコとか下町飲み屋の中のマンションより
湾岸の広々とした公園の中でららぽに近いマンション
の方がいいという結論にいたった。
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5945
匿名さん
>>5938 マンション検討中さん
地元民が幅を聞かせているから
普通のチェーン展開している店が
極端に少ないよね。
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5946
匿名さん
>>5944 匿名さん
確かに資産価値考えなければ、豊洲の整備されてるところは、住みやすそうですよね。
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5947
匿名さん
地縁のない人(特にファミリー)が何となく訪れてどっち住みたい?って聞いたら豊洲の圧勝だと思う。
ただ交通アクセスや資産性でいけば常に豊洲+10パーセント以上で推移するはずだから、
豊洲が評価されればされる程月島も上がる。
逆に都心信仰(アドレス前提)が過熱すれば差が開く可能性も否めない。
ひょっとしたらひょっとする可能性の話だけども、西荻窪と吉祥寺の関係性みたいに、
都心距離を凌駕して豊洲≦月島になることもあるかもしれない。
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5948
匿名さん
CGP新築時より坪単価80万ほど上昇しているのがMTGだと思うけど、もはや高値づかみだと思うよ。
資産価値的には。
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5949
匿名さん
四面楚歌の豊洲民。日頃の行いがこういうざまに繋がるんんです。
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5950
匿名さん
>>5945
そこが月島の良さであり面白さ、
下町全域に言えることだけどモール全盛の今の時代に特に見直され、評価されてる。
逆に豊洲は個人が出店できそうなエリアが4丁目の一角ぐらいだし(そこも大手の争奪戦と聞く)、
チェーン店だらけで安心感はあるけど1ミリも面白さがない・・・
まあそこはデベも理解してるだろうし、大手の営業力で自社ビルに老舗や名店を引っ張ってきて欲しいね。
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5951
匿名さん
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5952
匿名さん
>>5951
確かにもんじゃはクソボッタだなw
最早庶民のソウルフードとは言い難い料金設定だし・・・
それでも江戸っ子の妻はたまに食べたくなるらしく、
無理矢理付き合わされるのが辛いw
田舎もんの率直な意見としてはお好み焼きのほうが100倍美味しい。
特に広島や大阪の人気店はその名に恥じない旨さだと思う。
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5953
匿名さん
ほとんどの店でお好み焼きもあるけど
小さい豚玉でも1000円近くする。
それとしっかり自分で計算した方がいい
領収証出さないからな。
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5954
マンション検討中さん
まぁもんじゃが好きでMTG買った人はほとんいないでしょ。
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5955
匿名さん
MTGスレでもかなり強烈に中央区や月島の主張する人がいたからなぁ。ここに流れてきたか。
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5956
マンション検討中さん
ブランズタワー豊洲とミッドタワーグランドどっちも良いマンションです。
はい終わり!
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5957
マンション検討中さん
5948
「高づかみ」とは資産価値以上の値段で買ってしまうこと。
MTGの分譲単価は周辺相場よりも坪/5万ほど安いです。
中央区月島のCGPが未だ上昇を続けており、坪500万中盤の取引も散見されてる。
また、住宅の賃料単価も未だ上昇傾向にある。
表面的なイメージで物事語らずに、きちんとしたデータに基づいて発言しようね。
まあ、豊洲住民の民力はこんなもん。
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5958
匿名さん
CGPの高値はMTGには無い駅直結と40階以上の高層階を要件にしたものだから比較しちゃダメ。同じ駅2分の他タワーと比較したら段違いにMTGは高値づかみ。
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5959
匿名さん
>>5957 マンション検討中さん
坪5万の差。じわじわくる笑
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5960
通りがかりさん
豊洲はないなー!
以前豊洲に住んでいたけど、スーパーも飲食もららぽーともいろいろ中途半端だから、外食する時は銀座か有楽町、東京駅でした。
道が広すぎて、うるさいし、夏は暑いし!東京湾なんて海じゃないし!
ブランズもいまいちだな。
買うなら千代田区、目黒区、港区、中央区でしょ!!!
豊洲は庶民の街。
そーゆう私も庶民だよ!笑
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5961
マンション検討中さん
>>5958 匿名さん
そんなこと言ったらブランズも高値づかみになるだろ
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5962
マンション掲示板さん
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5963
匿名さん
>>5961 マンション検討中さん
エリアナンバーワンのCGPが高値づかみする価値があるように、ブランズもその価値があるかもね。
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5964
名無しさん
豊洲なら晴海がいいよ!
ハルミフラッグ!
晴海!晴海!
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5965
名無しさん
そもそも、いま豊洲のナンバーワンはどこなのか、それがどの位あがっているのかだと思う。
CGPもMIDも関係ない!!
豊洲の市場の話をしようじゃないか!
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5966
マンション検討中さん
どなたか、豊洲のナンバーワンマンションを教えてください。
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5967
匿名さん
そりゃパークシティじゃない。他マンションの住民以外での異論は無いと思うけど。
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5968
マンション検討中さん
>>5967 匿名さん
ありがとうございます!
パークシティ豊洲ですかね?
リセールバリューあがってますか?
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5969
匿名さん
騰落率で言えば
シエルとかが高いかな?
でもパークシティが総合的に見て
1番かと
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5970
匿名さん
有明も豊洲より上だと思う。自分は東雲民だけど有明の味方をするわ。
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5971
匿名さん
何が上なんですか?
有明が上のものって、考えても思いつかんな。
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5972
マンション検討中さん
5958
素人さん、築年数違いの補正はしなくて良いの?
CGPよりも、MTGの方が天井有効高さ10cm違ってたり、柱と梁が抑えられていたり、大通りに面してないから静かだったり。それらの要因は反映させなきて良いの?
駅直結も 2分も大して差はないよ。他の物件の事例で証明されてるよ。
何れにしても、各部屋の間取りや階数、向きで単価に差はつくけど、物件自体でそこまで変わらないよ。
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5973
マンション検討中さん
ブランズタワー豊洲高づかみでしょ。
? 土地入札時に、 2番手の住友不動産に大差をつけて東急が落とした。
? その後土地の一部を学校に譲渡した結果、売上原価がさらに上がった。
? その結果、ゼネコンが熊谷組という、住宅での実績がない大手ではないゼネコンが施行。
? 構造上もエントランス出るまで二階EVを乗り換える必要があり、通勤時間帯の混雑は目に見えている。
? ここが中央区のマンション単価を上回ることにはなり得ないので、仕様を落として開発
? ここを買ったら、将来の買い替えは難しいだろうね。
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5974
マンション検討中さん
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5975
匿名さん
紅灯区って...(笑)
上海駐在時代に知った言葉だが、風俗エリアという意味らしいwww
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5976
マンション検討中さん
>>5973 マンション検討中さん
エントランスまで行くのに2回もエレベーターに乗り換えるんですか??
まじですか。。。
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5977
匿名さん
>>5973 マンション検討中さん
>>土地入札時に、 2番手の住友不動産に大差をつけて東急が落とした。
住友の入札額が安すぎた可能性は検証したの?
>>その後土地の一部を学校に譲渡した結果、売上原価がさらに上がった。
譲渡しても容積率算出上の敷地面積に加える等の譲渡案があったのでは?
>>その結果、ゼネコンが熊谷組という、住宅での実績がない大手ではないゼネコンが施行。
熊谷組施工の新築マンション、我が家の近くにもあります。三井の分譲で価格は普通。
>>構造上もエントランス出るまで二階EVを乗り換える必要があり、通勤時間帯の混雑は目に見えている。
原価の話ししてたんじゃないの?
>>ここが中央区のマンション単価を上回ることにはなり得ないので、仕様を落として開発
土地入札額の話しと同じ
>>ここを買ったら、将来の買い替えは難しいだろうね。
ここもMTGも高掴みは一緒
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5978
マンコミュファンさん
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5979
マンション検討中さん
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5980
マンション検討中さん
5977
>>土地入札時に、 2番手の住友不動産に大差をつけて東急が落とした。
住友の入札額が安すぎた可能性は検証したの?
→ スミフの入札価格の1.5倍で東急が落札。
>>その後土地の一部を学校に譲渡した結果、売上原価がさらに上がった。
譲渡しても容積率算出上の敷地面積に加える等の譲渡案があったのでは?
→ そんな案はないはず。東急に同級生勤めてるから、いかにこのマンションが苦戦続きか、聞いてるし。
もしそんな案があれば、江東区のHP等でリリースでてるよ。リンク教えて下さい。
>>その結果、ゼネコンが熊谷組という、住宅での実績がない大手ではないゼネコンが施行。
熊谷組施工の新築マンション、我が家の近くにもあります。三井の分譲で価格は普通。
→ そもそも、ゼネコン業界知らないみたいだね。施工実績HPで確認して。熊谷組とスーゼネの会社の規模や技術力比べ物にならないから。 笑
>>構造上もエントランス出るまで二階EVを乗り換える必要があり、通勤時間帯の混雑は目に見えている。
原価の話ししてたんじゃないの?
→ 予算ありきの構造上二階乗り換えEVにしてるんだよね。
ほんとど素人だね。
>>ここが中央区のマンション単価を上回ることにはなり得ないので、仕様を落として開発
土地入札額の話しと同じ
→ 不動産ど素人だね。まず自分でもっと勉強してね。
>>ここを買ったら、将来の買い替えは難しいだろうね。
ここもMTGも高掴みは一緒
→ 笑っちゃうね。
第三者の評価を参考にしてみては?
評論家じゃなくて、投資アナリストのデータを参照してね。 評論家は、全くの素人だからさ。
不動産高い、安い、どんな時も不動産の住み替えで必ず儲けを出し続けている人じゃないと、お話になりませんよ。
レベル低すぎるね..........
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5982
匿名さん
>>5972 マンション検討中さん
マンションは立地が全て。
ぐだぐだと細かい仕様や経年を並べても愚かだよ。
豊洲で一番の古参のパークシティが最も高く評価されている事でもわかるだろ。
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5983
マンション検討中さん
田舎っぺは、豊洲良い場所ってイメージする人多いからね。
そもそも、港、中央、千代田、渋谷、文京とかは、田舎っぺからすると、ゴミゴミした住まいでしかないし、その割には高い、と思われる。
でも東京都心に住んで、中心に住むメリットをわかっている人からすれば、どんどん中心(ゴミゴミして単価も高い)に行こうとする。何故なら、ゴミゴミしていても、人生において重要な施設が周囲にあるから。例えば学校、塾、文化施設、医療施設とか。
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5984
匿名さん
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5985
匿名さん
一度都心に住むと、逆に広々とした公園の中のマンションで過ごしたくなる。嫌になったらまた戻るけど。資力があればそんなににこだわる論点では無い。
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5986
匿名さん
[NO.5981と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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5987
住民板ユーザーさん8
パークシティが、いかに安かったか周辺住民は知ってるよ。チャイナタウン。
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5988
マンション検討中さん
5982
パークシティは、徒歩8分
シティ?タワー豊洲は徒歩6分
分譲時単価は置いておいて、なんで中古価格でパークシティの方が高いの?
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5989
マンション検討中さん
なるほど、豊洲で1番リセールバリューがあるのはパークシティなんですね!
パークシティの仕様とブランズを比較すれば良いのかな?明らかに新しいほうが良いですよね?
パークシティの内装、特にキッチンとかレトロで年代を感じますがどうなんでしょう?古臭くないですか?
豊洲のスミフのシティタワーズも資産価値ありそうですが!!
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5990
匿名さん
>>5988 マンション検討中さん
東京23区内随一の人気商業施設と地下直結
今後ベイサイドクロス を通して駅まで傘不要
他の都心近郊マンションでは得られないリゾート感
かな。すみふの有明が高値販売されているのは一応PCTに似た条件だから。
シティタワー豊洲は個別の間取りが良くない。立地はいいけど実際部屋を見ると買う気がしないね。
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5991
匿名さん
>>5989 マンション検討中さん
念のためだけど、リセールバリューを得られるのは売る人だよ。
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5992
マンション検討中さん
パークシティが1番!
2番は?
シティタワーズですかね?
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5993
通りがかりさん
有明か東雲か豊洲、どこが資産価値ありますか?
どうせ買うならいずれ売ることも考慮したい!
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5994
通りがかりさん
ブランズの仕様ってどうなんですか?
ブランズファンの話聞いてみたいです!
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5995
匿名さん
>>5987 住民板ユーザーさん8さん
一番安く買って一番高く売れるのがすごいね。
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5996
通りがかりさん
>>5995 匿名さん
シティタワーの話ですか?
シティタワー安かったんですか?
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5997
住民板ユーザーさん8
パークシティは3000万くらいでした。
住民層はそれなりです。
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5998
匿名さん
賃貸は8%ぐらいで回せたのですか?スマートデイズがこれぐらいで、被害が大きかったと聞きます。
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5999
マンション検討中さん
ここがパークシティ豊洲を超えることはできないだろうね。
アーバンドック一体開発に加えて、駅まで直結していけるからね。
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6000
匿名さん
>>5999 マンション検討中さん
そういうの直結とは言わないよ。夜は閉まるし。
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6001
匿名さん
新しい駅前ビルの商業施設はブランズの方がかなり近いから双方にとってプラス要因だと思うけど、さすがに経年を考えると、豊洲一番の坪単価マンションはブランズになるんじゃないかな。
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6002
評判気になるさん
パークシティでもB棟の且つ運河向き、であれば現状豊洲では1番。A棟は外廊下で汚れが目立つ。
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6003
評判気になるさん
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6004
匿名さん
まあ湾岸エリアにはPCTやWCT,TTT,CPT,CGPといった各地を代表するタワマンがあるが、東急はまだ作って無いからね。
そんな中に数えられるような名作になるといいね。
ブランズタワーのフラッグシップとして。
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6005
マンション検討中さん
二回EV乗り換え、ありえないでしょ!
坪単価400万らしいけど、リセール厳しいね。
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6006
マンション検討中さん
大規模マンションで熊谷組ってところがまず検討から外れちゃう。
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6007
匿名さん
>>6006 マンション検討中さん
熊谷組が台湾で施工したマンション。最高額は一戸60億の物件です。少し前にかなり話題になったからご存知でしょう。
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6008
マンション検討中さん
熊谷組は住宅施工に弱いくて日本で大きい工事取れないから、台湾とかに行くんですよ。
そもそも、日本では住宅施工は、採算悪いから、4台ゼネコンは、施工受けてくれません。
(大成、大林、竹中、鹿島)
国内だと、もっと儲かるオフィスビルや、物流施設、ホテルとか受注してます。
熊谷組は、国内ゼネコンのなかでは、下の中堅です。
売上規模、四季報でチェックしてみたら?
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6009
マンション検討中さん
>>6005 マンション検討中さん
私もそこがひっかかり、検討から外しました。
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6010
匿名さん
普通スーゼネと言ったら清水を入れて5社を言いますね。旧財閥系の大規模マンションだったら結構受注してると思うが。
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6011
匿名さん
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6012
匿名さん
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6013
匿名さん
スーゼネがマンションやらなくなったのはここ2.3年の話だからね。
今は利益の高いオフィスやホテル優先になった。それまではタワマンはスーゼネがやってた。
最近はマエケンとか三井住友、熊谷辺りが建設中のタワマンが多いね。
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6014
マンション比較中さん
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6015
匿名さん
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6016
匿名さん
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6017
匿名さん
>>6016 匿名さん
そこは同じでも塩浜枝川サイドマンションはダメ評価。
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6018
匿名さん
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6019
通りがかりさん
それは様々だと思うけど、建設中のMTGは確か大成。渋谷を根城に私鉄沿線を地道に手掛けてるドメスティックなデベロッパーとNYの大規模開発にも参加してる本邦を代表するデベとの格の差かな。したがって、ここがPCTを決して越えられないと言うのが私の予想
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6020
マンション検討中さん
プラウドタワー東雲は大林(Aプラス)
Wコンフォートは、戸田建設(Bマイナス)
最近のプライドシティ東雲は、長谷工(C)
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6021
マンション検討中さん
大規模な銃滝建設は、手離れが悪いので、スーゼネは特に仕事受けてくれませんよ!
そうそう、国内だとオフィスビル、ホテル、物流施設
スーゼネは大体海外で稼いでる。
日本で施工受けてるのは、大手ではないB、C級クラス
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6022
匿名さん
>>6019 通りがかりさん
ん?
MTGが大成なのと、PCTとどういう関係があるんですか??
純粋に意味が分からなかった。
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6023
通りがかりさん
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6024
匿名さん
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6025
匿名さん
東急不動産もグローバル事業けっこうやってますよ。決してドメスティックなデベではないですね。
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6026
評判気になるさん
引き渡しの2022年にはPCTって築14年。古すぎて比較の対象にもならんよ。
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6027
マンション検討中さん
ブランズシリーズは、周辺相場気にしないで販売してきてるんだけど、ここは慎重な価格にしてきてるよね。
周辺には競合物件多いし、かつ大量供給だから、値付け慎重になったんだろうな。
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6028
匿名さん
>ゼネコンが設計する訳でも無いしな。
もっと言えば同じ下請け孫受けひ孫受けが違うデベで仕事するのが建設業界だしな。
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6029
マンション検討中さん
どのゼネコンから仕事貰うかで、その下で仕事を受ける会社に求められる水準が違ってくるの知ってた?
例えば、法人化して何年経過しているとか、社員平均年齢とか、会社の資本金とか、。。。
施工クオリティって、建てた後に、時間をかけて建物ににじみ出てくるんだよね。
施工クオリティが違うんだよね。ものづくり仕事しておる人だったら、分かると思いけどさ。
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6030
匿名さん
>どのゼネコンから仕事貰うかで、その下で仕事を受ける会社に求められる水準が違ってくるの知ってた?
人間社会なので、そういう事がある事も知ってるし、そうは言ってられない事があることも知ってますよ♪
当然でしょ。
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6031
匿名さん
>どのゼネコンから仕事貰うかで、その下で仕事を受ける会社に求められる水準が違ってくるの知ってた?
知ってるからこそ無理だって断ったのに、なんとかしてくれって泣きついてくるんだものw
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6032
匿名さん
>どのゼネコンから仕事貰うかで、その下で仕事を受ける会社に求められる水準が違ってくるの知ってた
知ってるからこそ現場もみてないし無理だって言ってるのになんとかしてくれって何度もいってくるんだもの。
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6033
匿名さん
>どのゼネコンから仕事貰うかで、その下で仕事を受ける会社に求められる水準が違ってくるの知ってた?
知ってるからこそ無理だって断ったのになんとかならんかって言ってくるから
こっちもなんとか出来ないかと知り合いに聞いてあげたら
「うちにも○○経由で連絡きたけど無理って断った」
「うちにもいくらでもいいからなんとかって話が回ってきたけど無理って断った」
っていわれちゃうんだものw
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6034
匿名さん
>どのゼネコンから仕事貰うかで、その下で仕事を受ける会社に求められる水準が違ってくるの知ってた?
総論としてはその通りだから否定しないけど、各論ではそんな事いってられないのも現実だもの
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6035
匿名さん
勿論、どこか特定のデベの話じゃないですよ~
また、この程度の事は建設業界にいなくても漏れ伝わってくる話ですよ~
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6036
匿名さん
せっかくタワマンならダイレクトウィンドウが良いなあ。だからシティタワー豊洲が個人的には好き。色も黒でオシャレ。エントランスも豪華。でも、ららぽーと横だからかPCTが人気ですよね。
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6037
匿名さん
>>6026
地域ナンバー1がどこかは築年数とはそれほど関係しないと思う。
佃のCPTは築20年で月島徒歩9分ながら、中央区湾岸物件の中古価格坪単価でここを超えるところはそれほど無いと思う。やはりデベロッパー、施工会社、管理、周辺環境などが後々の価値を決めていくものだと思われる。無論豊洲のPCTがそれに当たるといっている訳ではないが。
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6038
匿名さん
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6039
匿名さん
>>6036 匿名さん
ダイレクトウィンドウは見た目は良いかも知れないけど、実用的ではないよ。
次は買わない。
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6040
匿名さん
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6041
匿名さん
>>6039 匿名さん
そうかなあ。
リビングのソファから眺望楽しめるから良いと思うけどね。低層ならいらないと思うけどね。
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6042
匿名さん
ダイレクトウィンドウが適しているのは真北向きの高層階だけだよ。でも真北は住居としてそもそも適さないし。
だいたい外から見ると汚いよ。煙草吸う人の部屋はガラスが変な色しているし、本とかダンボール箱とか積んでる人もいるし。美しいのは入居まで。まあコーナー部だけのガラス面ならいいけど。
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6043
匿名さん
他のスレでここの建蔽率が25%と知った。これ、けっこう凄いな。敷地の3/4が緑地か。
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6044
匿名さん
>>6042 匿名さん
私の観点はリビングのソファから眺望を楽しめるか否か。せっかくの眺望なので、コーヒー飲みながらゆっくり楽しみたい。
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6045
匿名さん
>>6044 匿名さん
私の観点はマンションとして資産価値の維持性が高いかどうか。
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6046
匿名さん
40後半の知人だけど、若い頃は高層からの夜景が気に入ってたけど、年取ると近くの樹木の景色の方が好きになったといいタワマンから低層マンションに移った。
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6047
匿名さん
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6048
匿名さん
一戸建ての庭いじりがめんどくさくなりタワー高層階に移り住んだシニアの人をたくさん知ってる。
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6049
匿名さん
最近は性生活があまり充実していなくて、住環境や眺望のせいによって萎えてしまうからだと確信したので、どこか良い所に引っ越したい。ここって見た目良さそうだけど、実際の所どうなんですかね。
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6050
匿名さん
>>6049 匿名さん
ここは長続きするタワーですよ、安心してください。
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6051
匿名さん
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6052
匿名さん
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6053
匿名さん
私の場合はレインボーブリッジや東京タワーの夜景だけでも十分オカズになり得るので、普通に自己解決出来るんですがね。だってみんな忙しすぎてそんな暇ないでしょ、次の朝怠すぎるて寝坊したら困るし。毎日の仕事が捗り、ストレス発散のためにも眺望の良い部屋じゃないと無理ですね私は。
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6054
匿名さん
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6055
匿名さん
>>6048 匿名さん
庭いじりが面倒なら庭のない戸建や板マンでも良い。それはタワマンに移る主たる要因じゃない。
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6056
匿名さん
ここと勝どき東地区再開発のどちらを買うか、迷っています。価格&資産性は中央区なので勝どきの方が高いと思いますが、こちらの方がタワマンに囲まれていないので眺望は良さそうです。
どちらを買うべきでしょうか?
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6057
匿名さん
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6058
匿名さん
>>6056
難しい質問だねぇ・・・
名を取るか実を取るか・・・
知名度は豊洲が上だし有楽町線>大江戸線。
但し資産価値のみに焦点をあてるなら中央区アドレスは将来的に強みだし、
マッカーサー道路が大化けする可能性もある、そうなると断然勝どき。
利便性は豊洲が上っぽく見えるけど個人商店等含めて勝どきは凄く充実してきてるし、
本当に難しい選択。
家族会議でパートナーの意見を優先するとか?
どっちを選択しても恐らく後悔することは全くないと思う。
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6059
マンション検討中さん
6056
資産価値の高いマンションは、そもそも価値があるから、買う時も高いんです。
結果、リセールも高いんです。
中途半端な物件はやめておいた方が良い。
ここが値上がりするとなると、中央区物件は、もっと値上がりするから、勝どきで買った方が絶対に良いよ。
売主東急不動産物件のリセールは、あまり良くないからね。
三井か三菱の物件を買うべし。
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6060
匿名さん
6058 だけど質問の意図を取り違えてた・・・
勝どきか豊洲じゃなくて、勝どき再開発かブランズ豊洲ってことね。
待てる、予算にも余裕があるってことなら断然勝どき再開発でしょう。
一応駅直結(実際はそこそこ歩く)だった気がするし、
住商隣接で三井の大規模再開発とくればハズれなし。
月島の一帯再開発(地所系だったかな)もワクワクするよね。
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6061
匿名さん
>>6059 マンション検討中さん
駅遠でも三井三菱の方が良いと思いますか?
たとえば晴海タワーズとか。
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6062
匿名さん
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6063
匿名さん
勝どきって本屋さんすら無かったような・・・。
今は出来たのかな?
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6064
匿名さん
勝どき東は、周りを他のタワマンに囲まれ過ぎでしょう。勝どき東自体がトリプルタワーだし。
眺望を期待できないタワマンの資産価値がそんなに期待できるかなあ。駅直結の勝ビューが売れ残ってる街で。
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6065
匿名さん
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6066
匿名さん
資産価値資産価値っていってる奴が資産価値という言葉に振り回される構図
母ちゃんが資産価値資産価値って洗脳されてる場合は旦那の稼ぎが不安&不満
父ちゃんが資産価値資産価値って洗脳されてる場合は自分に自信がない証左
夫婦揃って資産価値資産価値って洗脳されてる場合は救いようがない
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6067
匿名さん
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6068
マンション検討中さん
勝どきは本当に謎。ドトールの目の前にトリプル並べてどうするのか
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6069
匿名さん
販売前なのに議論が活性化してるなー。デベの狙い通りだね!
勝どき、月島、豊洲。どれが良いかはそれぞれのニーズによるからね。
少なくとも芝浦、月島、豊洲を渡り歩いたワイの同僚は豊洲が利便性最強で住みやすいと言っているが、
資産性を重視するなら中央区という選択も間違いない。
多分どこに住んでも満足度は高いと思うよ。
湾岸は選択肢が沢山あるからじっくり悩めば良いと思う。
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6070
匿名さん
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6071
匿名さん
>>6069 匿名さん
同感。ブランドなら港区。実利なら豊洲。
でも、豊洲は駅前再開発が山手線田町並みだし、千客万来や豊住線等々、
再開発めじろうし。今後少なくとも10年は安泰でしょ。
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6072
匿名さん
>>6069
>ワイの同僚は豊洲が利便性最強で住みやすいと言っている
豊洲は物件も多いし人気なのは知ってるけど
ちなみに同僚さんがどこの出身の人か知りたいな。
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6073
マンション検討中さん
豊洲で中古探してた時に、仲介に色々街について聞いた。
千葉方面から東京に引っ越してくる人たちが、豊洲を選ぶ場合が多いそうです。そりゃ、方法が一緒だからね。
豊洲は、開放感もあって公園も結構あるので、小さな子供づれファミリーからも人気だそう。
ただ、価格はすでに頭打ちで、ベンチマークはPCTのB棟東向きでもいい資産価値の面でも、これ以上は伸びないとのこと(港、中央は、まだ分譲価格や、貸した時の賃料単価が上昇傾向とのこと)
ブランズ豊洲は、豊洲住民層の需要と比べると、高すぎるそうです。それと、PHTは分譲単価から中古価格は上昇しておらず、販売時の仲介手数料等含めると、購入価格以下でしか売れていないそうですよ。
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6074
匿名さん
どの仲介会社、に聞くかで言うことが違うかも
私が豊洲で中古を某仲介会社に聞いたときは中古売主側に有利なことばかり言ってたので
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6075
匿名さん
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6076
匿名さん
>購入価格以下でしか売れていないそうですよ。
最初から夫婦共々そのつもりでいりゃいいんだよね。
フツーに経年分下落して当然だよねってね。
それ前提で判断して、万一の時に思ったより高く売れたらラッキーで嫁に何か買ってやる位のつもりでいればね。
それを他人の無責任な煽りに洗脳されて資産価値がー資産価値がーって馬鹿じゃねえの?ってね。
駅近だー駅から5分フンガーって頭大丈夫かって。
嫁がのぼせ上がってたら旦那がたしなめる。
旦那が目を血走らせてたら嫁が落ち着かせる。
夫婦揃って洗脳されてら身動き取れなくなるってもんだ。
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6077
匿名さん
客と業者、お互い本音を言うはずがない。大して信頼できる関係でもない人間から聞いた話しをそのまま信用する。ポジショントークだと疑うこともない。自分で調べる事をしない。他人の情報に振り回される。情弱がこうして大量に生まれる。
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6078
マンション検討中さん
6074
三井不動産リアルティ、野村アーバン、東急リバ、住友不動産販売は、総じて、コメントの通りでした。
色んな場所に支店あるから、豊洲は他のエリアと比べて、どういうエリアなのか、良く分かっている印象。
一方、長谷工ライブや、ケイズワンは、ブランド力なくて集客大変だろうし、広範囲に支店ないから、「これから豊洲エリアは伸びていきますよ!」って感じでした。
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6079
マンション検討中さん
6077
レインズ見れる環境にありながら、豊洲仲介ほぼ全社回ってるから、営業トークだなこいつ、とか、こいつは間違ってないな、とか、感じながら聞いてたよ。
少なくても、お前よりは詳しいと思うよ。
仲介手数料を実質ゼロにして、買ったり、売ったりする方法も、彼らから聞いた。
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6080
匿名さん
>>6077 匿名さん
同じ会社の営業マンでも捉え方や考え方も違うし
同一人物でも経験や状況によって変わったりするからね。
客だって嫁と旦那と息子と娘で見てるところが違うしね。
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6081
匿名さん
俺様だけが本当のことを知っている
コメントいらない
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6082
匿名さん
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6083
匿名さん
ワイは三井のリハウスに行って、最近の成約データ見せてもらったけど、
豊洲エリアの中古坪単価の平均は
PCT,PHT,SKYZが320~340
前述されている通り、プレミアムフロアを除くと豊洲の上蓋は坪単価340程って印象だったな
グロスにすると8000万が蓋
その中でこのブランズタワーが400で出してどれだけ購入可能な層がいるか。
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6084
匿名さん
豊洲はこれから資産価値アップを期待すような人向けのエリアでは無く、資産価値アップできた人が買う街になっているという事だ。それを勘違いしてはいけない。
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6085
匿名さん
それは湾岸エリア全般に言えることかな
とりあえずここは「人生最後の引越しをしよう」のキャッチフレーズ通り、リセール気にしない人が買うマンションですから笑
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6086
匿名さん
>>6085 匿名さん
住み替えで利益が出るラッキーな時代が終わりますから長期居住になります。
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6087
匿名さん
豊洲ナンバーワンマンションはブランズですか?それともパークシティですか?
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6088
マンション検討中さん
ブランズ煽り、MTG煽り、大井町煽り、、
同一人物のようですね!!
他のスレッド確認しました。
きっとマンション買えない人が楽しんでいるだけです。みんなで無視しましょう。煽りには乗らないように!
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6089
匿名さん
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6090
マンション検討中さん
豊洲と月島と大井町に煽る人がいるようです!
無視しましょう!
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6091
マンション検討中さん
間違えました!
豊洲と月島と大井町に、ではなく、
豊洲と月島と大井町を攻撃する人がいます。きっとマンションを買えない人かマンションに興味がない人です。無視しましょう。
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6092
匿名さん
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6093
マンション検討中さん
初心者マークの人あやしい!
わざわざ晴海とか港南っていうところとか、話を膨らませるのやめませんか。
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6094
匿名さん
ではなぜわざわざ月島と大井町を出して話を膨らませた?
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6095
匿名さん
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6096
匿名さん
パークシティ、シティタワーズ、シンボル、TOYOSUタワー、パークタワー、パークホームズ
少し離れたところにスカイズ、ベイズ、
豊洲はタワマン同士の競争が苛烈ですね。
健全な市場が形成されていて、スペックが高くなりやすく、とても良いことだと思います。
ブランズは手を抜けないですね。
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6097
匿名さん
マンションの比較をしても仕方ないでしょう。
自分のライフスタイルに合ったマンションに住めばいいだけです。
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6098
匿名さん
ん?
比較しないとどこが自分のライフスタイルに合っているのか判断できないと思うけど。
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6099
匿名さん
自分は安心で安全に暮らしたいので、PC武蔵小
山にしました。ちょっと背伸びしましたが、憧
れの三井パークシティにしました。
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6100
マンション検討中さん
パークシティが3000万で買えた時代が懐かしい。
今は倍になってるよ。
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6101
匿名さん
パークシティ豊洲は検討スレがまだ残っているから読んでみるといい。
分譲当時は仕様のわりに割高だと言われたんですよ。
当時はマンション市場全体が安かった。
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6102
匿名さん
パークシティ豊洲が安かったのは当たり前
発売時期の豊洲は はっきり言って何もない イメージもよくわからない
大工場跡地の街だった
マンション名に“豊洲”が付くなんて驚いたね
三井は本気で豊洲を再開発しようとしたんだろうな 結果そうなったけど
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6103
ご近所さん
豊洲にマンションができるって言ったら、祖母が「あんなところに人が住むの?」と驚いていたのを思い出した。
晴海通りに沿って延々と続く造船所の塀、作業する音、鉄道廃線跡、その廃線に沿って落ちていた真っ黒な石炭...。
今や、きれいな街並みになったけど、あの懐かしい風景を忘れることはできないな。
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6104
匿名さん
>>6096
こういう比較の場合にいつも忘れ去られる、駅直結シエルタワー
五丁目がいかに軽く見られているかの実例です。
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6105
匿名さん
>>6104 匿名さん
シエルはUR賃貸が部屋数的にメインの駅前開発だから民間分譲マンションとはちょっと違うカテゴリーだよ。
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6106
匿名さん
シエルもちゃんと分譲された部屋があり、パークシティ以上の高倍率でした。
それ以外に地権者部屋も中古で売られています。
カテゴリーを変えるのは、偏見でしかありません。
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6107
匿名さん
偏見とは恐れ入った。
物件単位での比較ならいいと思うよ。でもマンションとしては明らかに違う形態。
シエルタワー豊洲と言われたときの認識として、居酒屋とかクリニックとかの商業施設を差す場合もあるし、賃貸マンションを差す場合もある。
つまりシエルタワー豊洲=分譲マンションじゃないもの。他は全てマンション名が分譲マンション。
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6108
匿名さん
将来のブランズタワーの住民も
豊洲駅への出入り口としてシエルタワー豊洲のエスカレータやエレベーターを利用する事になるよ。
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6109
匿名さん
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6110
匿名さん
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6111
匿名さん
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6112
匿名さん
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6113
匿名さん
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6114
評判気になるさん
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6115
匿名さん
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6116
評判気になるさん
X 埋め立ては銀座の一部だけどな。
○ 銀座の一部が埋め立てだけどな。
こっちなw
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6117
匿名さん
銀座の地価のとびきり高い場所に限っては
埋め立て地では無い。
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6118
マンション検討中さん
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6119
マンション検討中さん
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6120
マンション検討中さ
豊洲と東雲エリア広範囲でほぼ全ての保育園に実際に行ってみてきたけど、四丁目の住民属性は飛び抜けて悪かったなあ。
このエリアの保育園にだけは絶対に入れてはならないと思った。
公園で遊んでいる小さな子供達を見ていても、色々と違いを感じました。
以外にも東雲キャナルコートは、賃貸住民が多いものの、予想以上に住人層は良かったし、全く住まいとは離れているけど、ここだったら子供を預けてもいいと思える環境だった(キャナルコート内は車が走ってないし、落ち着いた雰囲気で、公園も沢山あるし、運河も目の前だから、自然にも触れることができるし、小児科のクリニックも結構あった。
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6121
eマンションさん
木挽町の東側に海岸線があった。
各地から運んだ木材を挽いて材木にし、最初の江戸の町を作った。
今朝知ったんだけど、どうでもいいか。
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6122
名無しさん
>>6120 マンション検討中ささん
キャナルコートじゃあ宮﨑勤が女児を誘拐したなあ。
民主党政権時の大臣も自殺している。
Wコンでは殺人事件もあったよな。子が親を殺して自分は転落事故をした。
なんか忌まわしい感じしかないなあ。
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6123
匿名さん
>>6122 名無しさん
このような事実に反するデマは犯罪だよ。
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6124
匿名さん
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6125
マンション検討中さん
四丁目は道幅も狭く古くさい。
2、3丁目のようなに整備されてない。
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6126
匿名さん
キャナルコートは2004街開きで、もともと三菱製鋼の工場。どうやって昭和の事件の現場になるんだよボケ。
殺人事件に至っては東雲ですらない。ボケ。
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6127
匿名さん
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6128
匿名さん
>>6127 匿名さん
因みに解体前の団地の庭は、オリエンタルランド傘下の造園会社が作ったんだそうですよ。
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6129
匿名さん
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6130
匿名
>>6122 名無しさん
大嘘付きさん、通報しておきましたから。
気分が悪いので二度と来ないでください。
検討すら出来ない人が来る場所ではありませんよ。
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6131
匿名さん
6130
Wコンで、元大臣が首吊りしたのは事実ですよ。
7-10年くらい前だったかな。
調べれば、いくらでも記事出てくると思うけどね。
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6132
評判気になるさん
>>6131 匿名さん
自殺ならともかく
豊洲のシティータワーツインでは
数年前に確か会計士親子かなにかで
殺人現場となりましたね
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6133
匿名さん
>>6131 匿名さん
なに調べて直して言い訳してんだよ。
豊洲の事件を東雲になすりつけた罪は重い。
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6134
匿名さん
>>6131 匿名さん
ちなみに元大臣じゃなくて現職大臣な。
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6135
匿名さん
一般の方は最初ネットやユーチューブで知的好奇心を高めると思うが、ここは最新鋭の図書館が直近にあり、午後8時まで開いていてそのサポートが可能。ららぽーとに行けば大型書店の紀伊国屋書店もある。また社会人の方でも芝浦工業大学が公開講座も実施している。勉強に疲れたらベイブリッジを眺めながらの食事や映画鑑賞も出来る。有楽町線に乗って永田町駅を降りれば、国会図書館があり研究者レベルの方でも対応可能。
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6136
匿名さん
豊洲図書館の開館時間は、今日から午後9時までに延長されました。毎週月曜の休館日もなくなり、利便性が向上しています。
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6137
匿名さん
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6138
匿名さん
豊洲で永住型マンションですよね?
ここは江東区アドレスで400万くらいですから、売却時大変ですね。
それとエレベーター二回乗り換えはありえない。
通勤ラッシュ時は特にやばいだろうね。
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6139
口コミ知りたいさん
>>6138 匿名さん
エレベーター2回乗り換えって本当ですか??
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6140
匿名さん
>>6138 匿名さん
ここに住んでみるのも悪くないかなという
売却とか永住とか気にする必要の無い人が買うマンションでしょ。
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6141
匿名さん
今んとこ豊洲で唯一の令和マンション。新年号なのも価格アップ要素になりそう。
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6142
匿名さん
>>6138 匿名さん
乗り換えは1回です。
ロビーが4階にあるので。
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6143
匿名さん
>>6141 匿名さん
それは関係ないよ。
最近はほとんど西暦だしね。
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6144
評判気になるさん
再販の際に売り出す際に平成物件か令和物件かは多いに関係ある。不動産広告の大半は和暦で掲載されるためインパクトが大きい。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件