ブランズタワー豊洲ってどうよ？

千代田区っっても、ゴミゴミした下町いっぱいあるぞ。神田の周辺とか。
そんなとこ価格にかかわらずノーサンキューね。

都落ちさんはPTKにでも嵌め込まれたのか？

>>36498 匿名さん

気持ち悪いね、この人。都落ちだって。
すごい保守的な上に、視野が狭いかも。
海外に出たり、千代田区を出てみて、これまでの自分以外の経験を積み重ねてみては？また、異なる意見の自分に出会えて楽しいと思いますよ。
豊洲は、住みやすく、ブランズに住み替えはアリですよ。美味しいお店が少ないのだけ、残念だけど、自分で料理すると楽しい。

>>36500 通りがかりさん
豊洲に住んでる人はほとんど、
豊洲だと思うけどなー。
同じ価格なら、
両方買って千代田区を投資にまわすか、セカンドだな。
開放的で住みやすいということがわかってるなら、
江東区がいいじゃないですかね？
内陸とか、価値とか、地歴とか、
相当ダサいですよ。。自分を責めてるみたい。

ちなみに美味しいご飯屋さんが豊洲にないのは、
銀座に全振りしてるので全く問題ありません。

美味しいご飯屋さんってどういうお店ですか？
ベイクロができて手頃なご飯屋さんもそこそこできたと思います。
私は月島のような下町のお店は苦手ですが、ベイクロの飲食店は気に入っています。

>>36490 匿名さん
それを言ったら聖路加のマンション....。

ptk購入者が紛れ込んでるな。あんな何もない下町なんて、ただでも住みたくない。

>>36505 匿名さん
私もららぽ３の居酒屋さんのランチとか行きますよ。悪くないです。

昨日なんとなくパークハウス晴海タワーズ2棟の相場みたけど、既にスカベイに抜かれてたのね。
PTHはオンリーワンの別格として、晴海の状況は現実的になかなか厳しい

>>36501 匿名さん

ワテラスとか良いと思うけどな。
買えないからここ買ったけど。

>>36510 通りがかりさん
ワテラス足元雑居ビル街でしょ。正直千代田区のマンションって珍味みたいなもので、値段は高いけど正直美味しい？って感じ。

美食家の人が珍味を有り難がるのは良いんだけど、一般人は寿司とかステーキとか分かりやすいご飯の方が満足度高い。

世界的な文化遺産になりそうな予感。

>>36510 通りがかりさん
10分も歩けば風俗＆キャバクラのマンションに子連れで住む人の気持ちは理解できないんですよねー。
恵比寿や目黒、六本木あたりに住む人も全然理解できない。

スーパーはやっぱり東急ストアに決まり？

豊洲の方は豊洲に好きで住んでるんだから、都落ちとか言っちゃだめ！
港区とか目黒とかに住んでたのに、豊洲に引っ越したときいたら、あ、完全に都落ちだ、と思われてるけど、みんな口にしないだけ！
それぞれの予算で水辺で楽しく広々と暮らされてるんだから、それでいいじゃん！

>>36516 通りがかりさん
キミがいちばんダメです笑

つ

>>36516 通りがかりさん
子供が産まれる前は港区内陸住んでたけど、豊洲の方が遥かに良いですよ。

>>36516 通りがかりさん
通りがかりさんはいつもネガのセンスがあれだね。

目黒が都！！
田舎者だなー

>>36520 匿名さん

豊洲が目黒にはつっかかる、すごい違和感

>>36502 匿名さん

嵌め込まれが口癖の若葉、もうあなたはマークされてるよ。

このタクシー運転手から告発が次々と出てくるのをみると、勝どきは下品な別世界だな(笑)。


実際育ちの悪そうなオラついてるやつがフラフラしてる。
　
この前は羽のついた青の車にのってるドリフト野郎もタワパから出てきたぞ。高卒20歳かよ(笑)。

まさに都心の最果て、繁華街の周辺部な。

豊洲は郊外の先端かね。
晴海もかな。

https://mobile.twitter.com/mibu_no_ookami_/status/1341819269428867072

>>36523 評判気になるさん
運転手さん可哀想…(´・ω・`)

>>36516 通りがかりさん

豊洲が郊外というのは違和感あるな。
都落ちというのはわかるけど。

クセのある水商売とイキリーマンしかいないって、住んでたからよくわかる!!!

落ちる落ちないの前に、大した稼ぎでもなく職場が近い訳でもないのに無理して港区だの千代田区だの住んでる時点で後ろ指差されてるよ。

>>36527 匿名さん

大した稼ぎがない人は豊洲にマンション買えと？
偏見じゃね？

>>36527 匿名さん

なんだろね、豊洲でマウントとられたり、ネガされてもまったく悔しくないのは、満足してるからだろね。

大学の偏差値と地価は同じだよね。
偏差値50の学生が最高と言っても、偏差値60の学生から見たら羨ましくない。

自分のライフスタイルに合ってるを主観で判断するか、偏差値や地価で客観的に判断するかの違い。

両方とも間違ってないよ。ポジションの違い。

豊洲は隣都心です

>>36530 匿名さん
あえて乗っかるなら、
偏差値60の大学受かってるけど、
偏差値50の大学に通ってると言うこと。
そこがポイントね。

選ぶ基準が違うと言うこと。

都心にもマンション持ってるけど、
豊洲に住んでる。都落ち？
これが選択。

>>36532 匿名さん

都心持って、こっちも買ってる人なんて、ごく一部でしょ？
ここを実需で買った人を蔑む言い方は良くないと思いますよ。豊洲とこのマンションが気に入ったから買ったで良いではないですか。

都心にマンション持ってるが前提だと豊洲を軽視してる感じがするよ。嫌味な感じ。

>>36533 匿名さん
別に都心にマンション持ってるが前提ではなく、都心にマンション持ってる人でも住むには豊洲を選んでるってことでしょう。豊洲に住む人は、予算の都合ではなく好きで選んでるってことですよ。

ちなみにうちも、都心ではないが他にもマンション持ってます。でも自分が住むのは住みやすい豊洲がいいです。

豊洲は良くも悪くも情報が出る、この板の書き込み量も都内有数。

豊洲は坪単価は安いけど生活環境という点ではパーフェクトだからな

豊洲に住んでますけど、都心にもマンション持ってるんですよ。

このマウントなに？
かなり感じ悪いよ笑

>>36536 匿名さん
私立小は選択肢が狭くね？

豊洲良いところですよね。湾岸に住んでいて、豊洲ぐるり公園をたまにランニングしていますが、このタワーは存在感があって良いと思います。

タクシーの運転手のツイート、貼り付けている方いますが、暇なんでしょうかね。。
n＝1でそう言う方がいらっしゃるのは残念ですが全体傾向とは言い切れないですよね。

>>36532 匿名さん
それもありだよね。
慶應受かったけど、トップで駒大行って、ずっと授業料無料でハーバード行って学歴ロンダリングした友人いたわ。
それはそれであり。

>>36537 購入者さん

そういう雰囲気の住民いたらひくわ。

>>36542 通りがかりさん
マウントと捉えるあなたの心が心配。
選択するのに地価は関係ないよと言いたいだけ。

その人の価値判断を主観だ客観だとつべこべ言いなさんな。
選択肢を広げるために頑張るのみ。
頑張った結果、様々な選択肢がある中で、
豊洲に住みます。わたしはね。
いいとこだよ豊洲。
近所付き合いもほんといい人だらけ。

>>36543 匿名さん
豊洲地元ですよ。
というか、そういう言い方感じ悪いよ笑
気づいてない？

実際にはマウント仕掛けてくるような住民はいないしね。
住みやすいので、引越しできなくなるのが唯一の悩み。

>>36545 匿名さん
そうですよね笑
掲示板だけのマウントは、ほんと恥ずかしいからやめてほしい。

都心にマンション持ってるとか書いてる人は豊洲を下げたいネガだろ。
相手にしない方が良い。

都心にマンション持ってると言われても、別にマウントとは感じないなぁ。
そんな特別なことかな？

>>36544 通りがかりさん
豊洲地元なんですか？
なるほど。
なんかわかった気がしました。
以後スルーします。

>>36548 匿名さん
ここ買った人の大半が都心にマンション持ってると思ってるの？

都心にマンション持ってるけど、豊洲に住んでるんですよー。って隣人が言ってたらマウントだと思うけど。

>>36548 匿名さん
1億前後の物件の検討版での書き込みだから、
特別なことではないような気がする。
リアルに豊洲在住の知人はそんな人ばかりだし。。

マウントの意味がわからなくなってきた。

>>36549 匿名さん
生まれも育ちも豊洲ですね。
後から住む人達が豊洲を礼賛するので、なんか照れるね。

>>36551 匿名さん

こういう人がマウントするんやろな。
悪気ない分、タチが悪い。

>>36550 匿名さん
論点そこじゃないでしょ？
マウントとか騒ぐ奴、読解力に問題がある。

地価が低いところに住んでると、
お金がないと言うのは違うこともあるよということ。
特にBTT選ぶような人は、
あえて選択している人が多いと思うよということ。
明らかに投資物件ではないのに、
このコロナ禍で竣工1年前で80%以上売れてるから。
今ギリギリ買う時期じゃないことくらい誰もがわかる。住みたいから買う。余裕がないと怖くて買えない。

>>36553 匿名さん
ねえねえきみきみ、お金ないの？僕あるよ。
ではなく、
あんたたち金ないんだろ？だから安いとこ選んでるんだろ？

いや、少しあるよ。でもここがいいんだ。

マウントかー！

笑笑

ね、よくわからないでしょ？

>>36554 匿名さん
純粋にマンションと豊洲が気に入って、実需で買う人もいるんですよ。
とりあえず、他人を貶すクセを直した方が良いよ。

>>36555 匿名さん
連投苦しいね笑

都心マウントどうでも良いから、マンションの話しようよ笑

>>36556 匿名さん
同じなんですけど。
何に対しての反論かわかってますか？

都心にマンション持ってるよって方は何の脈絡もなく言っているわけではなく、都落ちというレスに対して自分はあえて豊洲を選択したのだと返しているだけであって全然マウントだと感じないんだけど。

>>36557 匿名さん
うん。
苦しです。

好きな街、子供が育つ街を貶められたらつい。。
もうやめます。不毛でしたすみません。

>>36560 匿名さん
ありがとう

移民してきた人が多いからマウントがあって当たり前だよ

>>36540 マンション検討中さん

両方を検討してる人もいますよ。
有益な情報です。

>>36560 匿名さん
マウントって取る側が感じるものでは無いですよ。
いじめと同じで受手の感じ方が分からないといけませんよ。
理由なんて、豊洲が好きだからで良いんですよ。

買ってる犬の種類でマウントするんだぜ？！

>>36560 匿名さん
文脈関係なく、豊洲のマンション住んでて都心にマンションあるって展開はマウントと感じるよ。

>>36565 通りがかりさん
押し付けなさんな。

マウント論からすると、
マウントとってきた人に反論しただけって言ってるでしょ。それをマウントと言われても。。
だからわからなくなっちゃいました。

で、検討してるんですか？

あ、スルーするんだった。

>>36566 匿名さん

もはや文化ですね。しかもマウントだと認識してない人多いのかね。
実際はそんなことないから、掲示板弁慶でしょ笑

>>36560 匿名さん
そういうことですね。
その言葉尻をとらえて、荒らしたい輩がやれマウントだの何だのと絡んでる、というのが今の状態です。
本当にしょうもない行為ですね。

>>36568 匿名さん
ここ買いましたので、購入者でもありますよ。
豊洲に生まれ、たぶん豊洲に骨を埋めることになるかと。
あなたこそ検討してるんですか？

ほんとしょーもないマウント合戦。
本人たちは自覚なし。
他所でやってくれ。

>>36572 匿名さん
荒らしさん、おつかれ

>>36573 匿名さん
どういうこと？
このマウント合戦が参考になるの？

>>36554 匿名さん

その通り。

都心買えないから豊洲ってのは意味がわからんな。
都心って大丸有、新橋、虎ノ門のことか？都心はファミリーが住む場所じゃない。
ちなみに副都心の新宿とか文京とかは都心じゃないからな。
さらに言うと渋谷とか目黒とかは豊洲より都心から遠いから、問題外だ。

人気だねここ

夜景の際に、屋上と壁面の両方ライトアップされて、ますます存在感が増すようですね！

時間が経つほど買えて良かったという気持ちが高まってます。巡り合わせですが、人生の幸運を噛みしめてます。

年末で暇人が多いのかどこもマウント合戦だな

>>36579 匿名さん

よかですね

豊洲は都心どころか副都心ですらないよ。錦糸町亀戸ですら副都心として定義されてる。

豊洲は隣都心です

有明は臨海副都心ですぞ

>>36580 匿名さん

湾岸のみ

>>36579 匿名さん
自分でマンション買って幸運て。
こういう購入者が多いなら、東急ウハウハだな。
次期は好決算だし。

まあ若葉だし、ステマか。

>>36586 匿名さん

もう一戸買えばもっと幸運になれるって、あまり良くない商法ですね。
年末にステマはないでしょうから、抽選勝ち抜いた角部屋の人でしょうね。
角じゃなきゃ、まだ売ってますから。

>>36587 通りがかりさん
一戸建てとマンション、何方もメリットデメリットがあります。ここは不動産としては流動性が高いのが一番の魅力ですね。

豊洲で新規タワマン無いんだろうな、ここがあと10 年は築浅プレミアムを教授するのかな。

豊洲西小へ一戸あたり125万寄付してるから、いい教育を受けられるといいですね。

豊洲にオーケーつくってくへーーー

>>36588 匿名さん

意味がわからない絡み方やめてもらえませんか？

>>36586 匿名さん

高いと思って躊躇していた購入者が、建ち上がるブランズをみて満足感や幸福感を感じるのは当たり前の事でしょう、ステマではないです。
完成が近づくにつれ、いい物件だ購入して良かったと私も思いますよ。

>>36589 匿名さん

東急が豊洲西小へ寄付したとのことでしょうか？

>>36593 マンション検討中さん

江東区は、30戸以上のマンションを建設するにあたり、１戸当たり125万の協力金の支払いを求めてるから、ここから15億くらい支払いがあったんじゃないかな。それを原資に増築してるんだと思います。まあ、契約じゃあは購入価格に転嫁されてると思います。東急サイドで、会計、税務上で寄付金か売上原価かはよくわからないが。まあ、ブランズだけじゃないし、地域の教育のために使われるのは、豊洲の発展にいいことですね。豊洲西小は、江東区最大のマンモス校になりそうです。回り回って、契約者に還元されてるようなもんです。

>>36594 匿名さん

とても詳しい情報、ありがとうございます。うちは、豊洲西小に入学する予定で、なんか嬉しくなります。

>>36592 匿名さん
満足感や幸福感はそりゃあるでしょ。
マンション自分で買って、幸運てのはちと違うかなと。

>>36594 匿名さん
私立への寄付じゃあるまいし、公立だから関係ないよ。

>>36594 匿名さん
マンモス校は魅力ないな笑
クラスの当たり外れ多いし、うちは私立一択かな。

>>36594 匿名さん

合ってるよ。購入前に江東区での議論を調べたけど、協力金が東急からの土地譲渡代金と相殺されてるような情報があったよ。良い小学校がなきゃ、良いファミリーは住まないから、回り回って豊洲の価値を上げたというのは、納得できるね。

>>36598 匿名さん

マンモスの方が、いろんな人に出会えて、競争、刺激や活気があって良いかなと。規模が小さくて充実した私立もいいけど、小学校のうちは近所がいい派には、良きことかと。人それぞれかな、大人になるまで正解はわからないね。

>>36600 匿名さん
優秀なお子さんはどこでも関係ないですけど、マンモス校だと普通の子は埋もれちゃうんですよね。

毎日の記事からの抜粋です。13年控除は先月までに契約した人は対象外でFAぽいですね。正しい解釈をしてた人を思い込みで批判していた人は反省してくださいね。

本物件: 住宅ローン控除が延長されれば基本的には10年控除。ただし、1%適用(40万円マックス)が継続するか、金利分までの上限が適用されるかは不明。
今年の11月までに契約した人: マックス10年控除
今年の12月以降契約した人: 13年控除

https://mainichi.jp/premier/business/articles/20201229/biz/00m/020/007...

>>36602 匿名さん

既出。
しかもソースが毎日って笑
もう少し高いレイヤーで議論してたよ。

江東区: 一戸150万円協力金よこせ。小学生増えすぎだからツインタワー認めない。豊洲西小学校は満員だから有明にゆりかもめで通学しろ。

→結果として、協力金の代わりに土地を譲渡し、豊洲西小学校増築、ツインタワー断念。
東急は、マンション高騰化に救われた形。

子供がピカピカの増築校舎で授業受けれるし、地域も入居者もWinWinですな。

小学校がほぼ敷地内というのも、親にとっては安心でしょう。

>>36604 匿名さん

高値掴みを喜んでるから、言わんでええやん。

>>36607 匿名さん
もっと来年から高値になるみたいですね。でも、売れちゃうんだろうな・・

>>36608 匿名さん
マンションなんだから、売れるに決まってるやん。
へんなネガやめろや。

スミフの銀座東とか良いよな。
金ないからここ買う予定だけど。

>>36610 匿名さん

ご自由に。

>>36607 匿名さん

BTTが高値掴みというなら、豊洲の坪400の中古とか、有明トリプルの坪430とかなんやねん

>>36612 匿名さん
スーパースペシャル高値掴みでしょうねぇ

>>36610 匿名さん

見に行ったけどピンとこなかった。小学校は近くて良かったけど。

>>36612 匿名さん

過去の価格と比較すると今買う人は全て高値掴みでしょ。
ピンポイントにみて不動産の価格がこれから上がり続ければ最安値だし、これから下がれば最高値ってだけの話。

>>36610 匿名さん

勉強になります。自分と違う価値観を受け入れたいので、いい点を共有願えますとありがたいです。

>>36615 匿名さん

貨幣の価値が史上最高レベルに落ち込みつつあるから、不動産価格は上がり続けるよ。

>>36617 匿名さん
トーシロがそう言うこと言い始めるとそろそろ危ないね。引き締めるためには金利上げかな？

>>36618 匿名さん
バブルの時は、儲かるから買う、みたいな状況でしたから、まだそこまでは過熱感はありませんけどね。まあ、実需は家が必要ですから。

>>36616 匿名さん
内陸って立地ではスミフですね。
不動産は立地が全てとも言いますから。

それ以外はこちらが優位でした。

個人の感想です。勉強にはならないかもです。

>>36610 匿名さん
スミフ、デザイン好みだよ。今もスミフ物件住んでるしね。ただ、住み替え先にとしてはこことは立地の性質が違いすぎて、比較対象にはしなかったけど。

>>36618 匿名さん
そろそろ危ないっていう人がいる間はまだ上がるよ。

>>36622 匿名さん
お花畑やな。
ローン控除の改悪は金利上げの伏線やろ。

寒波に襲われています、このマンションの防寒対策は大丈夫でしょうか？

>>36624 匿名さん
そんなことより嵐のライブ見なよ。

嵐のライブ見て嫁が号泣してる横でマンコミしてます

今年はいろいろ大変だったね。来年はブランズタワー豊洲の検討者に幸あれ。

>>36604 匿名さん
小学校拡張には、賛同して協力出来たが、将来、隣接の
変電所が移設するとき、不動産買い取り先の行方が、
見通せない不安要素を、抱えている。
　管理組合が、買い取る余裕があれば、良いのだが？

角の変電所も一緒に再開発しちゃえば、良いのでは？
晴海一丁目にトリトンビュータワーというマンションがあるんだけど、やはり東京都の水道局が角にあるの。なんと土地共有しちゃって、水道局がマンションの敷地内に入っちゃってる。
パッと見は公園で、その下に水道局の施設がある構造。
固定資産税は、都と共有してるから土地部分は3割減免。

>>36629 匿名さん
　　東電は、民間企業です。　不動産価値が高まれば、
　施設は、どんどん売却が進行するかも？
　　負債も、なかなか減少していません。

大型マンションなのに、角地欠如が、この物件の急所
ではないでしょうか。

どうしてそんなスミッコがそんなに気になるのかな？

久しぶりに角が気になるさん登場ですね！

明けましておめでとうございます、本年この物件が完売することと皆様にとっても実りのある1年になる事を切に願います。

>>36566 匿名さん

わさおがNo.1かな

来年の今頃は引っ越し準備してますね。本当に楽しみです。

変電所がそんなその辺の雑居ビルみたいなノリで移転するかよ
可能ならここの開発のタイミングで売ってるっての

>>36633 匿名さん
あけおめことよろ。

初日の出。

湾岸タワーに住むと、季節の巡りや天体の運行がよくわかりますな

冬は南から昇り、夏は北から昇るっていうのが分かりますよね。

>>36640 匿名さん
この写真は構図が計算されており、予め日の出の方向を確認しています。また撮影時間の気温は0℃、ブランズ愛を感じます。

冬の太陽は最高だよな
朝の6時半～15時くらいまで南角向きは日向ぼっこやな

>>36640 匿名さん
地軸がずれましたかね

>>36643 マンション検討中さん
たぶん、冬は真東より南寄りから太陽が昇るという意味でしょう。
夏は逆に、真東より北側から昇りますね。

ここ買っちゃって後悔してる人多いのかなー、皆言わなくても。勝どきにすればよかったと。早まったな

>>36645 マンション検討中さん

マンション購入はタイミングだから、高値掴みはしょうがないよ。

勝どき価格発表されてからここの販売が加速してるので、むしろ初期組は買えて良かったと思ってる人が多いと思う。

>>36645 マンション検討中さん

湾岸のマンション掲示板に若葉の豊洲ステップアップ書きまくってるのは、後悔してるここの購入者かな？

大半の購入者は満足してるのに迷惑な話ですね。

>>36645 マンション検討中さん

あのかなり待ち遠しいのだけど…

寝室の風水にあった部屋がいい

東枕で寝るのが良い
頭は扉から見えてはいけない
ここは知らないけど南側が良いよ

きたきた。
勝どきが風俗街認定されて、
PKTがメンズエステタワーと言われたら、
BTTの掲示板に来た。

こっちは実需。
あっちはお店or寮なんだから、
いくらネガしても響かんよー笑

>>36650 匿名さん
風水気にするなら内廊下のマンションはやめた方がいいのでは？

>>36648 匿名さん
どう見てもただの愉快犯

>>36651 匿名さん

メンズエステが近くにあるのは、便利でいいですね

正月から買いもしないマンション掲示板でネガるって、本当に哀しいとしか言いようがないね。。
寒い部屋で一人震えながら書き込んでるんだろうか。。

勝どきも豊洲も素晴らしい物件なので、どっち選んでも良いと思います。どちらも買えなかった人がネガしてるのだと思います。

わろた

こちらの隣のスーパーと、1Fの店舗スペースは、どこが入るかご存知の方はいらっしゃいますか？

>>36652 匿名さん
でも昔枕を西、足先が南東向きで朝陽が窓から差し込む光景が素敵だったから希望が叶うならそれが理想

BTTとPTKは検討層が全く別で、どちらかを貶めたり持ち上げたりしても何かが変わることは何もないんどけどね。
マンコミュは長期連休だとダメだね。

>>36645 マンション検討中さん

それは無い
ここ買って良かったとつくづく思うよ。

パークタワー勝どきのスレッドで、

タワマン共用でペッティングしてる
タワマン専有を風俗店舗にしてる
タワマン専有を風俗事務所&派遣待機所にしてる
風俗嬢向け専門仲介が物件推奨してる

との情報があったので色々と検索してみたところ、勝どきビュータワーと勝どきザ・タワーとドゥトゥールのスレッドでこの話が継続的にでてきます。豊洲や有明や月島、ザ東京タワーズではでてきません。

電車が違うということだけではなく、歓楽街からの距離やターゲット層という点でも検討が必要そうです。

不動産屋からもエビデンスをとろうと思います。

皆さん、あらしはスルーで。
豊洲の品格です。金持ち喧嘩せず。

正月休みだからか何か変な人いますね。

豊洲住人としてのプライドです。

勝どきには全く興味がないので、どうでもいいです。

>>36644 匿名さん
天体問題は中学入試でも頻出なのでタワマンの子は有利かもしれませんね

なんか勝どきと戦いたい人がいるのかな？

>>36668 匿名さん
投資用としてPTKの掲示板覗いてるけど、
豊洲や、BTTボロクソ言われてますよ。
あることないこと。。
おんなじ文面で、こちらにも散見するので、
スルーした方が良いと思いつつ、
チクリと反論してるまでです。

ボロックソですよ！
でも勝どき、倍返しくらってましたけど。。

>>36669 匿名さん

どうでも良くね？
掲示板のネガ書き込みでBTTの価値は変わらんよ。
なんかリテラシー低いよ。

ここも勝どきも同エリアだし対立する必要ないような。ここが上がれば勝どきも上がるし、勝どきが上がればここも上がる。

>>36670 匿名さん
リテラシー低いなー
くっだらねーなーと思いながら見るものかと。

>>36671 匿名さん
ん？そうなの？

>>36672 匿名さん
ネガに反応して書き込むのがリテラシーない。

豊洲のような湾岸は好き嫌いが出るな。
まるで郊外のような整備された街並み。
こういうのが嫌いというか合わない人はいるだろう。
勝どきは生きてきて1度も用事がなく行ったことないので知らないけど。たぶん勝どきが沈没しても気が付かないわ。

>>36669 匿名さん

パラダイスなスパがあるさ

そもそも物件に関する話題以外は雑談スレとかでやるべき話では。

>>36676 匿名さん

いいですね！

>>36669 匿名さん

あなたは購入者ですか、同じ購入者としてあなたの行為はとても恥ずかしいです。豊洲の価値を下げる行為は謹んでくださいね。

>>36676 匿名さん

私もスパ、気になります

ビバホーム初売りでコンペイトウをもらいました。

豊洲を買っても勝どきにステップアップしたくなるよ

勝どきにステップダウンする物好きはそんなにいないでしょー

>>36682 マンション比較中さん

先日、豊洲の築浅タワーマンションの中古内覧してきた。
仲介は大手仲介です。

私：「現所有者はなぜこの部屋を売りにだしているんですか？」
仲介：「買換えです。中央区のタワーマンションにステップアップの買換えです」

これ実話。

不動産屋から見たら、豊洲から中央区への買換えはステップアップ。

>>36684 評判気になるさん

豊洲の今後の街の発展は、BTT以降はないのでしょうかね。
調べたところないですね。

トンネルのくまさんがつくるタワーマンションなんですね。

>>36684 評判気になるさん

内覧者が購入してくれるかもしれない住戸をステップと表現してしまうところが残念すぎますね…
営業職なんですから、言葉遣いは気を付けてほしいところです

>>36684 評判気になるさん

今の時期の新築入居はミッドタワーグランド月島かな？
豊洲の築浅○○○から月島ならステップアップじゃないのかな？
中古も新築転居先も仲介も三井よね

>>36684 評判気になるさん

有楽町線の都心よりの豊洲から月島ならステップアップと言って差し支えないが、晴海、勝どきはなんとも言えないな。

>>36684 評判気になるさん
中央区銀座ならステップアップだが、勝どき晴海ならステップダウンだな。銀座に引っ越すんじゃない？　晴海フラッグなんて超ステップダウンだ

>>36690 匿名さん

いちいちランクとかつけちゃう人？

意味無いよね。
アップもダウンも、本人が自由に考えればいいこと。周囲がどうこう言っても始まらんよ。

>>36692 匿名さん

その通りですね。あちこちに豊洲にステップアップとか書き込むネガはやめて欲しいです。

マンションのステップアップとか発想が小学生のいじめレベル。住む場所で判断するような人間にはなって欲しくないですね。

心が病んでるんでしょうね

>>36687 匿名さん

その客が中古内覧する部屋、はそのマンションだけとは限りませんから。
そしてその仲介屋さんが一番売りたい部屋が、その部屋とは限りませんから。

>>36695 匿名さん

両手かどうかやね。

江東区とはいえ、豊洲アドレスは別格。
中央区だと晴海、勝どき、豊海よりは格上です。
月島、佃、東日本橋あたりと同格という位置付けです。

>>36697 匿名さん

いや、江東区だと中の上くらいだろ。

>> 36697

まず、23区ごとの違いがある。
そのうえで区の中で住まいに関する優劣がある。

中央区は都心三区。英語で言うと、central 3 words.　不動産関係の外国人にも違いがわかります。

晴海と豊洲が隣接しているからといって、豊洲が上だなんて勘違いしないでください。地区ごとの財務状況（会社経営みないなもの）等、まったく違うからね。

格付け好きな人がいるね。

そんなのどうでもいいよ。

>>36699 デベにお勤めさん

デベの人がいうんだから間違いないだろう。
中央区15万人、江東区40万人、出身者の希少性とサービスレベルが違うよね。
6万人の千代田区はさらに希少。

>>36699 デベにお勤めさん

中の人登場。まさか、ここの本音リークか？

>>36699 デベにお勤めさん

色んなスレでお見かけしますけど、いったいどこのデベにお勤めされてるんですか？

>>36703 匿名さん

それ確認してどうするの？
スミフなら一流とかそういう判断基準？

>>36704 通りがかりさん
スミフが好きねぇ

>>36704 通りがかりさん

スミフなら一流？
誰も思わんだろ
スミフ、ならブランズを荒らすわなと思うだけ

>>36699 デベにお勤めさん

細かいですけどwardsですよね。

>>36707 マンコミュファンさん

それ英語できない人の指摘だね。

>>36708 匿名さん

意味不明。
デベに勤めてるくせに間違うかってことだろ。

なんか、中央区信者のデベがいるな。
スペインリーグ>フランスリーグ　だから
久保>ネイマール
とか本気で思ってる感じだ。頭大丈夫かと思う。

>>36709 匿名さん
やっぱわかんないんだ。
あなたドメでしょ？

>>36710 匿名さん
ネイマールみたくマンションも移籍するの笑？
例え下手すぎて吹いたわ。

>>36711 匿名さん

自分が英語出来ないことをひたすら晒す○○

>>36713 匿名さん
豊洲に住むならこれくらいわからんとな。
あなたは他のマンション検討してください。

>>36714 匿名さん

論点がズレてることに本気で気づいてない？？
当初の本旨を否定するつもりは一切無いし実際してないが、なんかもう大丈夫逆に晒してごめんな。

相変わらずどっちが上でどっちが下とか下らないマウント合戦してるの？
お隣の街同士すら仲良く出来ないのか？民度低いね豊洲は

豊洲は江東区No.1ではない

>>36717 匿名さん
民度低いのは豊洲ではなかったようだ

>>36695 匿名さん

だとしても専任以外の物件は買主が営業を選べますから、自分なら失礼な営業からは買いません
高い買い物ですし、場合によっては永住する部屋です
不動産は縁もあると思っているので、専任の営業がいまいちな部屋は自分なら候補から外します
気持ち良く生活したいので、知識やスキルではなく、姿勢や人間性の部分は譲れないですね

>>36718 匿名さん
豊洲は東京23区No.1とか言いたいんだろ分かるよ言わなくても。だから民度低い

>>36718 匿名さん
No.1だろうが2だろうが3だろうが、どうだっていい。そんなので張り合ってる事が民度低いんだよ

>>36720 匿名さん
は？
何言ってるの？

>>36721 匿名さん

その通り
>>36717を見れば明らかなように、張り合ってる民度低いのはネガさんだったね。

喧嘩中すみません、ここのキッチンって電子レンジどこに起きますか？みなさんキッチン後ろの棚の上ですか？

おはようございます、深夜熱いバトルがあったみたいですね。

>>36720 匿名さん
都知事の新豊洲の扱い見てればわかるよ。
内陸より軽視されてるんだよ。
その分安いからコスパは良いけど。

もういいよ、格がどうのという話は

豊洲は整備されてていいところだと思います。(でも、地面のしたにゴミが埋まってると思うと、そこだけが懸念点です)

ネガももうやめたら？
民度の低さを露呈しまくってるよ

>>36717 匿名さん
NO.1はどこ？門仲？

不毛。豊洲が全ての人に何もかも一番とは、思ってないよ。好きなひとつには指示されてるだけやん。少なくとも私は当分住みたいと思っており、ブランズは新しくて便利で満足が出来ている。また、10年くらいと後に住み替える時に購入価格と同じくらいで売れると嬉しい。ただそれだけ。

勝どきの次期に勝負かけてる人かな。最終盤のここポジして勝どきネガとかそれ以外動機ないでしょ。

豊洲住民です。豊洲住民が民度低いって言うの止めてくれますか？そう見えるのはブランズの検討者であって、既存住民は普通の住民ですよ。どっかと比べてNo.１とか上とか下とか、全く興味ありません。他の町と同じく普通に平和に過ごせればいいんです。他の町だって良いところだと思いますよ。

https://diamond.jp/articles/-/134206?display=b

豊洲 「似非セレブ過ぎて無理ゾーン」

そんなことないのにー。くやちい(+_+)

>>36736 匿名さん

訂正。「ブランズの検討者」ではなく、ここに書き込んでいる一部の人。ちゃんとした検討者や購入者も普通の人だと思っています。

上だ下だ騒いでるのは、どうせ関係ない荒らしでしょ

・・・区の中でも住まいに関する優劣がある。

ここのキッチンって電子レンジどこに起きますか？みなさんキッチン後ろの棚の上ですか？中に入れるのはオプションですか？

>>36740 口コミ知りたいさん
しつこいよ、荒らしさん

迷惑なステップアッパー豊洲はここの購入者？

>>36743 匿名さん
違うやろ
ただの荒らしちゃう？

洗濯パンネガはまだですか？

>>36744 匿名さん
どうであれ、あの迷惑行為は豊洲の品位を自ら下げてるのは明白。
豊洲の人はただの荒らし、とだけとしか捉えていない無神経さが凄いよ。

>>36743 匿名さん
片っ端から通報してアク禁にして、ここの書き込みがパッタリ無くなったらそうだろうね。

他の検討板でブランズ豊洲って書こうとして予測変換でブリリア豊洲って誤爆してたから、荒らしの正体はお察し。

>>36746 匿名さん
無神経なのは、あなたのその書き込みですよ

まずは東急不動産に相談するとかですかね。

>>36737 マンション検討中さん

これ都心以外ダメってことやん。
都心買えたら、こういうところ検討せんよ。

東大以外ダメと言われても、東大入る学力なかったら他の大学行くのよ。

>>36751 匿名さん

ここ経由でSNS土下座や
アカウント停止まで至った人も
いるのだから
気をつけた方がいい。

どこのコミュニティと言わないが、
特定後に謄本あさられて
銀行に住宅ローン投資を通報されてる人や、
会社や居住中のマンションに
色々ばら撒かれてる人もいるらしいぞ。

まずは風俗営業マンションの汚名を
3年間刷り込まれるリスク回避の方が
大事だな。頑張れ。

>>36757 マンション掲示板さん
ステップアップ迷惑書込みは、やっぱり豊洲の人みたいですね。
豊洲の人の仕業じゃないのは自明←嘘じゃん 笑

>>36758 匿名さん

根拠は？

ステップアップさんは若葉マークでしたよ。
いろんなとこで悪さしたのかな

>>36759 匿名さん
風俗営業マンションと誹謗中傷している若葉さんがよくご存じなのでは？

>>36761 匿名さん

よくわかってないのですが、なんで風俗営業マンションて呼ばれてるんですか？

これまで都心マンションに住んで来ましたが、妻が湾岸に興味があるとのことで見学しました。
昨年モデルルームへ行きましたが、豊洲でこの価格の割に間取りは、、、と思いました。
含み益がありますし、これまで住んでいたマンションよりも坪単価は安いので住み替えはできるのですが、今残っている部屋だと全くピンときません。
売り出し時はマシな部屋があったのですか？

>>36759 匿名さん
根拠なんか聞いてもムダでしょう。
ただの荒らしですから無視しときましょう。

>>36764 匿名さん
都合が悪い要件はすぐ、荒らし、荒らし。自分で調べる能力もないのかい？
ステップアップ重複書込みの件といい、本当タチが悪い。

>>36765 匿名さん
物件の検討に関係ない罵詈雑言とそれに反応する書き込みが荒らし以外の何なんだ

>>36763 通りがかりさん

間取りは全体的にイマイチです
角部屋は良いものがありましたが、条件が良い部屋は抽選が多かったようです
私も一期ではなく途中参戦でしたが、3LDK中住戸は細長いリビングに洋室は下がり天井で買う気にならず、3LDKが欲しかったのですが、3LDKよりも間取りが良い2LDKに妥協しました
ただ、2LDKではゆくゆく部屋数が足りなくことがわかっているので、次の住まいをどうするか悩み中です…

>>36741 匿名さん

カップボードの天然石の上に置くかキッチンビルトイン(オプション)でしょうね
ビルトインを利用していましたが、機種が限定されること、引っ越し時に持ち出せないこと、電子レンジは良くつかうので、腰より下にあると使いにくいことから、オススメしません

>>36763 通りがかりさん
角部屋。1期で瞬間蒸発。

予算に余裕あるとのことなので、竣工後に中古で出てくるのを待つかだけど、コロナ禍で中古在庫が枯渇しつつあるこの状況だと出物があっても相当な争奪戦かもね…

>>36763 通りがかりさん
当たり前だけど良い部屋から売れていくので、今湾岸買うなら分譲が始まったばかりの勝どきとか考えた方が良い。特に勝どきサウスはワイドスパン取りやすい形なので整形間取りが多いはず。焦らなくても良いと思う。

いやーどうかな。
勝どき買うならミッドでないと意味なくない？

>>36762 マンション検討中さん

ブランズのことではないので、ここで聞かれても答えられません。
パークタワー勝どきのスレで聞いて下さい

サウスはどうみてもナローだぜ。
駐車場も駐輪場もろくにないぜ。

KTTも全部ナローでオールリビングインだぜ。
おまけに前代未聞エコキュート室内インだぜ。

>>36776 匿名さん
まあどちらが良いかは好みだけど、間取り重視ならサウスだと思う。

>>36780 匿名さん

パークタワー勝どき買うなら、月島のスミフと三井を待つよ。んで、一期からしっかり研究して、買うね。
俺なら。ブランズは、値上げはやめた方がよい、慣れない事はスミフに任せて。

スミフは高値ふっかけて来るから勝どき買っておいた方が良いと思う

>>36775 匿名さん
勝どきサウスがあの戸数のトライスターでワイドってことはないわ。
それこそ角部屋だけじゃないかね。

>>36774 匿名さん
2億円なら売ってもいいかな、
そんな感覚です。

>>36784 マンション検討中さん

もう少し負けてください！1.6億でいかがでしょうか？

>>36785 マンション検討中さん
それなら税金、諸経費など考慮すると
トントンかなぁ。オプション入れるとマイナスになりそう。

おはようございます、新年の初工事は昨日からでしょうか？今朝も冷え込んでいるのでブランズの工事現場の方々も風邪や怪我等にお気をつけ下さい。

初仕事は昨日からでしょうか？今朝も冷え込んでいるので風邪や怪我等にお気をつけ下さい。

久しぶりに覗いたらパークタワー勝どきのスレッドになってるね笑
でもまあ確かにBTTで話すネタはもうないか

あらかた売れた後、かつ入居前って、一番話題がない時ですよね。カップルに例えるなら倦怠期とマリッジブルーが重なってるような時間。

荒らしは通報しとくとしてさ、やっぱりBTTとPTKは比べられるようで比べられないんだよな。入居時期が違いすぎて。
一次取得には2年分の家賃の差が重すぎるし、買い替えでも子供いれば子供の進学タイミングでどっちが最適かは自ずと決まってくるので。
BTTとKTTで悩める人の属性はそれなりに狭い。

間違えた。PTKか。

>>36792 匿名さん

QBK

KTTのファミリー向けはこのような間取が大半だ。主寝室まで居室と繋がってる。ここの中住戸の劣化版。良い間取りならTTTにしてフルリフォームするしかないんだ。

>>36794 マンション検討中さん

この間取りの何が問題なん？個人的には、いいと思うが。プライバシーを重視する方から見ては、という意味か？

>>36795 匿名さん

受験生の子供がいたらどうだ？

>>36796 匿名さん
リビングの音がうるさいというご意見でしたか。了解しました。気になる子は気になるかもですね。うちの子はリビングでみんなで勉強スタイルだったので。
各家庭でニーズがそれぞれですね！

>>36797 匿名さん

そういうこと
夜テレビのボリュームを絞ったり気を使うの大変だよ
夜中に映画見たいよ

>>36795 匿名さん

あと思春期の高校生。

>>36795 匿名さん

洋室(2)
ドアを閉めないとクローゼットが開けられない。(クローゼットを開けると、ドアを開けられない。)

かなり不便だね

>>36799 マンション検討中さん
なら戸建に住んだ方がいいね

>>36794 マンション検討中さん

何これ、勝どきザ・タワーの間取りでしょ。
エコキュートの貯蔵タンクも室内だし、玄関アルコーブもないね。
ブランズよりかなり劣る。
でも凄く値上がりしてるよ。

KTTとか分譲の2倍近い部屋もある。

>>36794 マンション検討中さん

相変わらず勝どきのマンションとの比較話になってんの？飽きない人達だねぇ。早く決めちゃいなよ。
しかしこの部屋、3LDKとしてはちょっと狭いね。リビングが１０帖ちょいって、テーブルやソファー置いたらスペース無いんじゃない？
各洋室も4.8、５，６帖って都営団地並の広さじゃん。収納も少ないし、子供いてこの広さで生活できんの？4.8の部屋は倉庫利用かな？
勝どきに住む人の生活は俺には関係無いけどさ。

それでも方形だからまだいい方だよ。
KTTはトライスターだから、台形みたいな変則間取りは沢山あるよ。

>>36805 匿名さん

スカイズも先細りの台形の間取りが沢山あるね　
外観は良いけどトライスター型だと間取りに無理が生じるね。

>>36804 匿名さん

ええ、サラリーマンとしては頑張ってる方で、年収2000万くらいだが、残念ながらわたしの部屋は5畳くらいです。大学時代より狭いです。。。。。悲しい。

東京のタワマンも株やビットコインと同じ投機商品になってきちゃったね。
いつまで続くやら。

サウスも角部屋や四角い良間取りに人気が偏りそうだし、ブランズ見送ってサウスの抽選にも外れたら地獄が待っているな。

>>36807 匿名さん

勝どきの方ですか？そんなにもらってて凄いですね！頑張ってる方というか、かなり上のレベルの方だと思います。
でもお部屋は５帖なんですね。。それだけもらってたらもっと広いお部屋に住めそうですが、そこは家庭の優先順位ってやつですかね？頑張ってください！

>>36809 匿名さん

確かに、軽く資産インフレ入って来たから、資産持ってない人は、貧しくなるだけだよ。まさに、貧富の格差拡大。早めに、資産購入した方々、おめでとう。
これからの方、慎重に。

築地再開発がタワマンになったら坪600ぐらい行くかも。勝どきや豊洲はまだ割安だと思うよ。

築地なんて関係薄いぞ

築地が上がれば勝どきが上がる
勝どきが上がれば豊洲が上がる

低年収が長続きするマンションw
土壌汚染はコロナ騒ぎで風化してきたし、まぁみんな仲良くやろうよ?。

統計みましたが、豊洲にNTTデータ勤務の人はあまりいないのかな？
SCSKやIHIもあるし、管理職なら1000万はいくよね。
データの部長なら1400超えるし。

データの部長はもっと貰ってるよ。

>>36821 匿名さん
中の人です。
もっともらっている人もいるかもしれませんが、1400万円はいいラインだと思いますよ。

改めて見ると交差点から500m圏内にはタワマンほとんどないのね。
やっぱブランズの立地貴重だわ

立地もそうだし高さから来るランドマーク性も良い。

まぁ、なんだかんだ言っても1152戸のうちあと190戸もないから、いよいよ終了間近ですね。

竣工前に売り切るとは思わなかったよ。

ここ売れ行きでいったら今出てる新築ではトップクラスと言っていいでしょうね。
PTKもスタートダッシュは良かったが、この先伸びるかはまだ分からないし。

今となっては安いからねぇ。

>>36827 匿名さん
サウスの販売開始に目処がつけられず、ミッドも品薄商法を展開しているあたり、順風満帆かと言われるとどうだろうね
ミッドの儲かる部屋以外の引きがかなり弱いんだと思う。

PTKは値上げしなければ順調に売れてくと思う。

>>36830 匿名さん
それで充分な採算が取れてるならね。値上げ前提で一期の勢いを演出している可能性もあるから、買いたい人は早めにがいいだろうね。

ここはBTTのスレなんですけど…
PTKの検討はあっちでやってよね

販売終盤でネタ切れとなれば自然と書き込み減っていくのが普通だろうけど、別のマンションどころか地域全体のマンションについて語るレッド化するって面白い現象だよね

このマンションのネタ切れに加えて、新築マンションのネタ切れなのかも。新規販売のネタが少なすぎる

明日から非常事態宣言だし......。

>>36833 匿名さん
湾岸の物件スレはどこもそんな感じだよ。竣工前に完売して竣工までは雑談スレ化する。

向こうは荒らされちゃってて機能不全気味だからまぁ…
ここも1期のとき荒らされたし、その前はパークタワー晴海も。湾岸エリアのスレはもうそういうのが住みついちゃってるんだね。

>>36828
確かに今となっては安いですよね。最初坪単400以上って最初言われてましたが、プレミアムフロア入れての平均だし、価格表見たら北西とか北東とか370台や380台くらい。加えて皆さんおっしゃるようにPTK以外にこれと言った新築タワマンの供給もないから中古も上がってるし。

分譲当時は高い高い言われてたのに、気付いたら安い安い言われるようになるとは。

>>36843 匿名さん
ここ10年くらいずっと高い高いと言ってる気がする。PCTのときも埋立地、工場跡地やら江東区やら言われて散々高いと言われてきた。街の進化に伴い、高い高いと言ってる層も変遷してるのが面白いね。確かに、一時取得のサラリーマンで言うと、上位10 %しか買えなくなって来てるよね。しかも、パワカを巻きこんでだが、まだまだ買える方々はいるから大丈夫と思うけど、坪500あたりからは内陸民の成功者を取り込む必要あるから、厳しそう。
私の見立て。

街の発展スピードが想像を超えてるよね。
住人や前から知ってる層は開発計画を知識としては分かってても結果どうなるかまでのイメージが追い付かない。
一方で中古相場はしっかり付いていってるのが面白い

>>36841 匿名さん
CGPは湾岸で最高の立地ですからね。部屋によっては5、6年で2倍になってますね。あれは買いだった。

>>36845 匿名さん

豊洲が上がってるというよりは、湾岸全体が上がってますね。都心はもっと上がってるけど。

こういう寒い日に地下鉄駅直近のマンションはありがたい。

部屋によっては２倍と言ったって一般発売前に
良い部屋はしっかりと地権者さんたちが押さえていたアチラ

>>36849 匿名さん

ん？駅直結のうちのマンションのことかな？