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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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36001
匿名さん
内陸の住民からはそう見られてるだろうけど、江東区内は若い世代も増えてきてむしろ深川地域の方がマウント取られがち。
地歴を言い出すと江東区はほぼ全域が江戸時代以降の埋立地だし、災害が甚大になってる今日ではゼロメートル地帯より安全な湾岸地域の方が良いからね。
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36002
匿名さん
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36003
匿名さん
出稼ぎ工場街を無理矢理住宅街にした感じですね。土壌汚染とか大丈夫なの?
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36004
匿名さん
今日は初心にかえったようなネガが湧いていますね(笑)
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36005
匿名さん
>>36003 匿名さん
大丈夫じゃなかったら、マンションは建てられませんよー
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36006
匿名さん
>>35999 名無しさん
差別されないところに住んでるの?
どこどこ教えてー!
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36007
匿名さん
>>35997 匿名さん
おっ、懐かしいな。こんなだったよ。20年どころか、もっと前だと思うな。進水式とか凄い迫力だったよ。
豊洲が差別されてたかは知らんし、立場も逆転したとか思ってないけどね。
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36008
匿名さん
>>36007 匿名さん
懐かしいね。
個人的には、地歴にこだわる人がいてくれるから、まだ安くて買いだと思えるね。
江戸時代から、運河ビュー目当ての殿様が住んでたら、平米200万はするでしょうね。30年後はなんと言われてるだろう。わかんないが、世界中の住みたい街は多くが海辺や川辺があるよね。
人がそれらを求めるものだとしたら、湾岸エリアが空いてる内に資産持っとくべきかと思えるよ。
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36009
匿名さん
土壌汚染の事は聞いてもしょうがない。
公害対策基本法施行前の高度経済成長期に埋め立てられているので、今さら何を言っても仕方がないでしょう。
健康被害があるわけではないようですし、良しとする人だけが買えば良いのでは?
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36010
匿名さん
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36011
匿名さん
>>36008 匿名さん
地歴がないから、買う人間は多いけどな。
豊洲には地方出身の一流企業勤めや外国人の金持ちが多い。昔ながらの東京の町は、地元都市の下町みたいで魅力がなく、コミュニティがすでにあるところだと肩身が狭いから、住みたくない。海が見えないのは論外。江戸っ子とは、そもそもの価値観が違うのさ。
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36012
匿名さん
江戸時代に三角州や干潟だったとこに住んでる深川民が江戸っ子とか
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36013
匿名さん
埋立地の再開発だからこそのブランズタワー豊洲の立地、利便性、開放的な空間、広い道路や公園、公共施設やオフィスビル。埋立地ということに拘らない方が快適な生活ができますし、実際そういう人が選んでいると思います。呼び名も深川でも湾岸でもタイムラグあるかもしれないですが、どちらも正解と思う。
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36014
匿名さん
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36015
匿名さん
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36016
名無しさん
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36017
匿名さん
>>36016 名無しさん
でた!
こうゆう話題の時必ず出るワード、番町!笑
私は実家ではなく、以前住んでました。
まだつじ田もどきのラーメン屋あるのかなー?
坂多くて、ちょっとした買い物めんどくさかったなー。
地歴差別言う奴、必ず実家!笑
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36018
匿名さん
>>36017 匿名さん
個人情報がわかるところは全部隠して良いから本籍わかる証明でもアップして欲しいよね。
100%とは言わないけど、たいていは嘘!笑
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36019
名無しさん
今日は地域歴史ネガか!
相変わらず順番に出てくるね笑
それだけマンション自体に問題がないってことだな?
どこに住んでようが、休日の昼間から掲示板張り付いて地域や歴史の差別的な発言する汚番長さんなんて誰も参考にはしないだろうね。
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36020
名無しさん
実家なんだから、親の金だし別にどうでも良いよ笑
自分の金でここ買ったからよろしくね。
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36021
口コミ知りたいさん
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36022
匿名さん
>>36018 匿名さん
笑笑。
そんなこと言ったら、
同じ論理で返されるのわからんのか?
自分で自分が嘘と言ってしまっているのと同じ。
検討除外地区のマンションの、
検討板掲示板に詐称マウント取るって!
超絶ダサくないですか?
自分は差別論者じゃないけど、
こうゆー人って可哀想だな。
マンションの検討板なのでお引き取りを。
出口はあちらです。
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36023
通りがかりさん
豊洲が好きってだけで良いと思うけど。
街キレイだし良いとこだし住みやすいよ。
番町とか言われて嘘だと決めつけるの思考が虚しすぎるよ。
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36024
匿名さん
番町生まれの親の財力がありながら、差別がどーのと言う発想になるなんて、よっぽど頭が悪く生まれたんだろうな。親もこんな子供持って哀れだな。
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36025
匿名さん
>>36023 通りがかりさん
流れを見ていただいたら理解できると思いますが、思考停止してますか?
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36026
匿名さん
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36027
通りがかりさん
>>36025 匿名さん
イライラして、思考停止とか他人の悪口はよくないよ笑
これ以上板汚すなら、他のマンション買ってね。
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36028
マンション掲示板さん
豊洲の人は他の板を汚しまくり。Twitterでも他の地域ディスりまくり。世田谷とか。この世から滅びて欲しい。
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36029
匿名さん
>>36011 匿名さん
ただ東京で育っただけで江戸っ子ぶる同僚がマジで嫌いだった。いちいち、何かにつけて、東京育ち感をだすから、かなり嫌われてた。ベランめ口調の時に、難波口調で軽くどついたら、大人しくなった。
東京は移民の街だから、育ちでマウントとるのは、やめましょう。
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36030
マンション掲示板さん
>>36028 マンション掲示板さん
わかるわ。豊洲とか有明とか酷い人多い。人格が歪んでるよね。
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36031
匿名さん
>>36030 マンション掲示板さん
あれ?
性格歪んでるの自称番町の人じゃない?
どんな言語が差別にあたるのかわからない人から中傷されても響かんです。
地名で物事を語るな!
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36032
匿名さん
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36033
匿名さん
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36034
名無しさん
>>36031 匿名さん
自称って実家なんだからしょうがないでしょ。
差別しないでよ笑
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36035
匿名さん
>>36029 匿名さん
そいつは江戸つ子の風上にも置けないヤツだな。
俺の周りには東京産まれだからってマウント取るヘボなんていねーぞ。ガキの頃から地方から引っ越してくるヤツ多いから、地方を下に見るヤツなんかいねーぞ?
難波口調だろうが何だろうが、ちょっとどつかれただけでヘタレになるなんて、男としてみっともねーだけだな。
ってことで新住民の皆さん、地方は地方でそれぞれ良いところだし、自分はめちゃくちゃ尊重してます。同じ町の住民になるんだし、新旧関係なく仲良くやりましょう。
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36036
名無しさん
>>36035 匿名さん
良い人ですね。頭悪いとか思考停止とか、すぐ悪口言う人なんなんでしょうね。
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36037
匿名さん
ローン控除なくなるかもしれなくて、イライラしてる人多すぎ。
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36038
匿名さん
>>36034 名無しさん
自称の意味を理解して欲しいけど、
もういいです。
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36039
匿名さん
>>36036 名無しさん
本当に、何なんでしょうね?何か豊洲や湾岸に恨みでもあるんでしょうか?気になるなら住めばいいのに。
昔は確かに上の写真のような工場地帯だったし、更に海側へ行けば夢の島だし、自慢出来るような場所では無かったけど、皆楽しく生活してましたよ。
でもこの15年で凄い都会的な場所になりました。他から見たら高校デビューしたヤツのように豊洲や有明が気に入らないっていう思う人もいるのは理解しますが、てめーには関係ねーだろ、って言いたいですね。
それをネガのネタにして、これ以上言ってくるようなら本気で許せません。
僕はまた豊洲が発展して新しい人が入ってくるのが楽しみです。新旧様々なイベントがあるので、ぜひ楽しんで欲しいと思ってます。一部のイベントは運営側にいるので参加してくれると嬉しいです。仲良くしましょう。よろしくお願いします。
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36040
匿名さん
番町に住んでても、気になって書き込みしてしまう魅力を持つ…、そういう物件なんですね、ここ。
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36041
匿名さん
>>36040 匿名さん
番長にもいろいろありますし、人がいいと思って住む場所はビューそれそれぞれいいと感じるところがあるんですよね。
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36042
匿名さん
番町民の豊洲への対抗意識凄いよ。
こっちからすると雲の上だけどなんでだろうね。
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36043
匿名さん
どうでもいいけどハワイのワイキキビーチ沿いのホテルって南東なんだな。一室買いたいな
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36044
匿名さん
番町は高貴な街だから豊洲はとても敵わないよ
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36045
匿名さん
豊洲が気になって仕方がない、番町すねかじり君が面白いな。
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36046
匿名さん
>>36044 匿名さん
豊洲は番町と張り合ってなんかないでしょ?かなうはずない。そんなこと皆分かってるよ。逆に向こうがケチつけてきただけだよ。
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36047
購入経験者さん
番町に6年住んでいるが、こちらに契約しました。
実家が番町だけで自慢してるマインドが理解できない。
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36048
匿名さん
別に番町に張り合うつもりの人なんて実際はいないと思うけどね。所詮、ネタでしょう。
昔のことは知りませんが、今の豊洲はとても良いところで、こちらの物件も住み始めるのが楽しみです。
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36049
匿名さん
ま、本当に番町に住んでるのかは開示請求したらわかることですね^^
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36050
匿名さん
>>36044 匿名さん
マンコミュの落書きじゃなくて、これを真面目顔で投書した奴がいるってのがね
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36051
匿名さん
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36052
匿名さん
ここは人気だからネガも多いですな。
ここ買えた人は大きな楽しみが待ってるので余裕綽々でしょう。
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36053
匿名さん
イライラしてる人多いな。
もっと楽しい話題プリーズ。
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36054
通りがかりさん
>>36044 匿名さん
そんなの皆わかってますよ。
豊洲が番町みたいに70平米が2、3億円もしたら誰も買わないよ。
豊洲は埋立地だけど、便利で住みやすくて安くてコスパ良いから買ってるだけ。
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36055
匿名さん
>>36053 匿名さん
掲示板の豊洲ネガにイライラしちゃう地方出身が多いから、しょうがないよ。
まぁ大抵の人はスルーしてるよ笑
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36056
匿名さん
実家番町の豊洲コンプが酷いな。
親から勘当でもされたのか。
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36057
匿名さん
湾岸ライフに魅力は感じないけど、ブランズ豊洲はマンションとして魅力感じる。(生まれも育ちも都民より)
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36058
匿名さん
>>36056 匿名さん
むしろあなたの方が都心へのコンプを感じるよ。
豊洲に住んでると都心隣接だから、そう言う発想にならない。
さっさと他のマンション検討してくださいな。
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36059
匿名さん
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36060
匿名さん
>>36059 匿名さん
お前とは口が汚いね。ますます豊洲には似合わないな。
購入者だから見させてもらってますが、お前とか言う人には買ってほしくないな。
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36061
匿名さん
ここみて一回豊洲のららぽ行ってみようと思ったよ。みなとみらいみたいな雰囲気を想像してるけどどうでしょう
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36062
匿名さん
>>36054 通りがかりさん
安いから湾岸なのに、湾岸が高くなったら本末転倒な気もしますね。それだけ過ごしやすいんでしょう。
ただやっぱり民度が気になります。こんなんだとママ友の階数マウントとか眺望マウントとかありそうで、本当怖い。いつかのタワマンママ友サスペンスドラマも確か湾岸で撮影していたような。岩ちゃんのやつ
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36063
匿名さん
>>36061 匿名さん
オシャレ感はみなとみらいの方があると思うよ。赤レンガ倉庫とか。たまに豪華客船とまってるのも楽しい。
豊洲はファミリーが過ごしやすい雰囲気で都心にも近い。生活するなら個人的には豊洲。
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36064
マンション検討中さん
>>36062 匿名さん
民度が云々という人にロクな人はいない。
間違い無いです。
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36065
匿名さん
>>36062 匿名さん
他の人にマウントとられるような部屋なの?ここ高いもんね。
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36066
匿名さん
豊洲からお台場までが繋がって回遊性が上がらないとね…
現状では新豊洲が発展途上だし、有明も全然イケてないのでみなとみらいと肩を並べるのは10年早いと思う。
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36067
匿名さん
>>36064 マンション検討中さん
あなたが属する国の代表である副総理が会見で使ってますよ。
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36068
匿名さん
王様部屋はEVも専用なのでマウントし放題ですよね。
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36069
通りがかりさん
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36070
匿名さん
>>36068 匿名さん
管理費の一部を下民が負担はやりすぎだと思う。
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36071
マンション検討中さん
>>36067 匿名さん
べらんめぇ口調でロクな人じゃないじゃないですか。
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36072
匿名さん
>>36071 マンション検討中さん
あなたよりは国民から支持されてるよ。あなたよりロクなのかもよ。
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36073
匿名さん
湾岸タワマン=マウント合戦という発想が陳腐すぎて笑える。ドラマと現実の区別がつかないのかな?
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36074
マンション検討中さん
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36075
匿名さん
>>36074 マンション検討中さん
何がですか?
自分が他人より上だと言うマウントですか?
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36076
マンション検討中さん
千代田区の番町と、江東区の豊洲が比較の対象になるとは思えんが。豊洲は、背伸びしても、晴海勝どきや芝浦が限界かと
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36077
匿名さん
>>36076 マンション検討中さん
比較してるのは、あなただけですよ
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36078
匿名さん
>>36061 匿名さん
みなとみらいも豊洲も埋立地だから道路が広くて歩いていて気持ちいいです。
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36079
匿名さん
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36080
匿名さん
番町実家の人が絡んできただけで、豊洲側は別に比較しようなんて思ってないんだけど。
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36081
匿名さん
>>36076 マンション検討中さん
この価格と条件で、ここに住みたいと思う人が多いから、この時点で完売に近いという事実がある。それが全てだよ。昔ながらの高級住宅街だろうが、湾岸の埋め立て地だろうが、需要が物語る。
住みたい人がいるから、成長する町になる、それだけ。
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36082
匿名さん
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36083
匿名さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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36084
匿名さん
>>36069 通りがかりさん
新豊洲・お台場は観光地だよ。
みなとみらいも北の方はマンション・オフィス街だから全域観光地ではないし。
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36085
匿名さん
>>36083 匿名さん
まさか住民じゃないよね?
子どもが少し泣いただけで、怒鳴り込まれそうで怖いです。
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36086
通りがかりさん
>>36085 匿名さん
ここまでムキになるってことは購入者かと。
もしくは怖い購入者がいるマンションに見せかけたいネガの仕業か。
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36087
匿名さん
みなとみらいは論外だよ。所詮は神奈川。都心からいったい何分通勤にかかるやら。
通勤時間が無駄すきてタダでも住みたくない。
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36089
販売関係者さん
豊洲や有明はいいとこだと思うけど、Twitterとかマンションコミュニティ見てると住んでる人の人格が本当に酷い人多いよね。勉強になるわー。
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36090
匿名さん
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36091
匿名さん
相変わらずブランズタワー豊洲の検討板なのに、明らかに検討者ではない人間が多いな。
どんなけかまってちゃんなんだよw
さっさと現実世界に戻りな
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36093
匿名さん
>>36089 販売関係者さん
人格が酷い人多いというのは、あなたのたんなる主観ですね。
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36113
匿名さん
[No.36088~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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36114
匿名さん
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36115
匿名さん
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36116
匿名さん
>>36112 匿名さん
>>35994はどんなけ人生辛いんだろうって思うよね。
普通の感覚の人間ならこれは書かないわw もはや精神科お勧めするレベル。
まあ書いた本人は怖くてこの掲示板には戻ってこないと思うけどねw
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36117
匿名さん
そうそう。
これ以上やっても生産的な結果は何も生まれないよ。
もうこれくらいで収めといたら?
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36118
匿名さん
>>36115 匿名さん
あ、ごめんね。
高みって言うとあれか。
でもやっぱりBTTより高みにいるから高みの見物でいいかな。
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36119
通りがかりさん
また火種作ろうとしてる人が。。。
なんなんだろう。
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36120
匿名さん
毎日がパラダイズリゾート。非日常が日常。愛は永遠。それが、豊洲。そこに人生が住まう。
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36121
匿名さん
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36123
匿名さん
もっと落ち着こう。ずっと悪口みたいなのばかり続いている。
まず、このスレはブランズタワー豊洲のマンション検討版だ。豊洲が好きな人が多いだろう。そんなところで、豊洲が差別の対象だとか、脳が汚染みたいことを書く人間は非常に問題があると思うし、そういう書き込みは管理者が速攻で削除、禁止すべきだ。欠点を言うならもっと建設的な視点から言うべきだ。ただ悪口が言いたいなら掲示板から出ていくべき。匿名だから何でも言っていいわけではない。こんなことはうちの小学生でも分かるぞ。
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36124
マンション検討中さん
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36125
通りがかりさん
スカイズがだんとつでかっこいいと思っていましたが、ブランズタワーは、まだ完成してないのにめちゃめちゃかっこいいですね!存在感が凄いです。利便性も素晴らしい!西小学区かな?増築+温水プールにサピックス。陸上教室にサッカーに野球も。本当にないものがないしできないことを探す方が難しい。
本当に素敵なマンションだなぁと思いました!
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36126
匿名さん
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36134
匿名さん
[No.36122~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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36135
匿名さん
豊洲のマンション物件の掲示板をマメにチェックしてネガを書き込む番町住人。
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36136
匿名さん
番町の人も憧れるマンションなんですよきっと
同じ有楽町線沿線ですし
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36137
マンションマニアさん
番町から豊洲に来るステマならまだしも、
豊洲ネガで番町推しのBTT契約者って
キャラが混乱しすぎだろ。
初ツイが三井四番ってのもウケる。
単価ここの2.5倍ぐらいの見込みよ。
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36138
口コミ知りたいさん
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36139
匿名さん
そんなにがんばって寄り添うほどの価値はないと思います。
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36140
通りがかりさん
>>36138 口コミ知りたいさん
今更ここの駐車場がどうのと書いてるので、違うのではないでしょうか。不動産序列のようなものを知ったばかりの中ニ病を患ってるようなので暖かく見守っておきましょう。学歴、服飾、車、オーディオ、化粧品界隈などどこも一定数の中二が生まれては消えていきます。残念ながら患ったままで一生を終える方もおられます。
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36141
匿名さん
北西の人のツイッターが消されたけど特定されるからかな?
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36142
匿名さん
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36143
匿名さん
2丁目にヒルトンとかインターコンチとか高級系ホテルが来て欲しい。
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36144
匿名さん
>>36143 匿名さん
あー。それはいいかもね。でもオフィスでもおしゃれレストランが増えそうだからオフィスでもいいな。万葉倶楽部の足湯とか正直ここより夜景が最高だろうな。無料だし早くできてほしい
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36145
匿名さん
>>36143 匿名さん
そんなん来たら嬉しいね。更に街の魅力が高まる!
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36146
匿名さん
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36147
ご近所さん
ガチで豊洲にそういうホテル来たらユニクロとかGU着て歩けないじゃん。
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36148
匿名さん
豊洲に高級ホテルを求める人達は、どういう需要があると想定しての?
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36149
匿名さん
>>36148 さんも分かりきったことだと思うけど、
豊洲には高級ホテルどころか普通のホテルの需要すらない。高級ホテルも普通ランクのホテルも山手線沿いに大半が集中している。
豊洲の売れないタワマンを騙してでも売りたいクズ業者が、豊洲にホテル需要があると思わせるために書き込んだ自作自演でしょ笑
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36150
匿名さん
現実的にはコロナでズタズタのホテル業界が、わざわざリスク犯して新規出店するはずがないんじゃないですか?でも、思いは個人個人なので、夢を語るのは別にいいんじゃないですかね?
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36151
匿名さん
>>36149 匿名さん
高級ホテルはともかく、一般のホテルはこの数年で豊洲にたくさんできてますよ。
需要がないのに新設するわけないと思いますけどね?
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36152
匿名さん
ヒルトンやインターコンチを高級ホテルと認識してる時点で、住民の質が問われますな。私は恥ずかしくて泊まれないです。
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36153
匿名さん
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36154
匿名さん
豊洲が東京の水の都として国際化していためには外資系ホテルの進出が不可欠だと思う。
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36155
匿名さん
もっと大きなフィールドで戦わないと。相手は勝どきでも中央区でもないぞ。相手は世界だ。
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36156
匿名さん
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36157
匿名さん
どなたか分かりませんが、豊洲の看板を背負って世界と戦ってくれるんですね!頼もしいです!
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36158
匿名さん
>>36150 匿名さん
会社にもこういうリスクが大好きなおじさんがたくさんいるよ。変えないと変わらないのに。
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36159
匿名さん
潮見にプリンスが建ったぐらいだし、有楽町に直通7分の豊洲にもうちょっとホテル増えても、そんなに違和感はないけども。
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36160
匿名さん
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36161
匿名さん
豊洲は夜景きれいだし、高級ホテルもありなんじゃない?
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36162
匿名さん
住居の多い場所に高級ホテルは出店しないような気がする。新豊洲ならありそうだけど。
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36163
マンコミュファンさん
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36164
匿名さん
豊洲に進出してるホテルって所詮シティホテルでしょ。江東区じゃ中堅のヒルトンインタコでも厳しいんじゃない。
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36165
匿名さん
新豊洲でリゾート感出すとか工夫すれば高級の部類のホテルも有りかな~と思うけど、駅近はシティホテル程度ですよね。住宅街の隣や、市場のトラックがバンバン走ってる場所に高級ホテルが建つイメージが湧きません。
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36166
匿名さん
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36167
匿名さん
やはり将来的には虎ノ門みたいなオフィスビルが立ち並ぶんやろな
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36168
匿名さん
高層階買ったけど高層階なら生ゴミためても絶対虫来ないとかあるといいのにな
北向きの奥まったキッチンとか夏カビとか虫絶対出るし
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36169
匿名さん
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36170
匿名さん
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36171
匿名さん
>>36170 匿名さん
LINEって契約者専用来てるのでしょうか。私はもらってないですが、、、
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36172
匿名さん
>>36165 匿名さん
ぐるり公園にはそれっぽい土地があるな、地下鉄前提だけど。
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36173
匿名さん
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36174
匿名さん
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36175
通りがかりさん
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36176
匿名さん
竹芝にいいホテルがオープンする一方、豊洲にそのようなホテルが来る気が全くしない。
悲しいけれど、それが現実。
だから、もっと違う付加価値を目指すべきなんだろうが、何がいいのかな?
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36177
匿名さん
豊洲6は眺望も良いし地下鉄が通れば本当に高級ホテル来るかも
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36178
匿名さん
江東区にラグジュアリーホテルは厳しいんだね。イースト21も苦労してそうだし。
江東区で高級店と言えば、外車のショールームとロレックスのサービスセンターしか思い浮かばない。
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36179
匿名さん
>>36173 匿名さん
カビるんるん!どんなに高層階でもコバエブンブン
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36180
マンション掲示板さん
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36181
匿名さん
>>36180 マンション掲示板さん
やめなさい。
恥ずかしいから。
豊洲に高級ホテルも観光地もいらないです。
住みやすいファミリーの街として、
働きやすいワーカーの街として発展してほしい。
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36182
匿名さん
豊洲公園のママちゃり軍団、大量の自転車駐輪が豊洲のイメージだもんね。
すごい数で驚く。
ここは、子育てファミリーには暮らしやすいんだと思うよ。
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36183
匿名さん
子育てのし易さと都心への通いやすさを評価軸にしたら豊洲は東京一だと思いますよ。
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36184
匿名さん
>>36183 匿名さん
ただ、家族4人サラリーマン世帯で、7,000万以上の借金を抱え込むのは、今後の教育費や老後を考えると怖いと思います。
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36185
口コミ知りたいさん
>>36184 匿名さん
一般論でいくら以上の借金はどうとか、年収比率で何%以下にするべきとか、もうそういう話をしてもしょうがないでしょう。ご家庭によるとしか言えませんから。
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36186
匿名さん
>>36182 匿名さん
豊洲公園のママチャリ軍団は、豊洲だけでなく東雲や有明や晴海や勝どきからも来てるから、周辺ファミリーが集まる場所、豊洲だね。
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36187
検討板ユーザーさん
竹芝は、国家戦略特区だからね
湾岸でも浜松町駅から陸続きだし
豊洲はファミリー向けだよ
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36188
匿名さん
>>36184 匿名さん
もう2009年頃に豊洲に引っ越してきた人達とこれからブランズや中古に入居してくる人達は年収から何から全然違うと思いますよ。
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36189
コロナの悲劇さん
コロナでホテルも有り余ってる状態、言うまでもない。
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36190
匿名さん
>>36189 コロナの悲劇さん
つまり、今が買い時、って仰りたいんですね。コロナが落ち着いてからじゃ遅いですからね。
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36191
匿名さん
>>36188 匿名さん
本当だね。年収が低くて都心にマンション買えないから仕方なく豊洲に買ったけど何故か値上がりしちゃって年収は共働きでやっと1000万程度とかでも資産があれば買えるもんね。
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36192
匿名さん
>>36188 匿名さん
そうやって、高所得層を巻き込んで、資産価格は上昇しますよね、逆に言うと安い時に購入した層は街が作られる途中の不便と不確実性を甘受した対価を得られて当然です。自宅投資に成功しました、おめでとう。
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36193
匿名さん
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36194
匿名さん
10年前に豊洲買って住んでただけで資産価値2倍ですか
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36195
匿名さん
この無意味なやり取りをしていて楽しいのかな。
書いている本人は時間の無駄って気づかないんだねえ。
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36196
匿名さん
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36197
匿名さん
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36198
名無しさん
>>36194 匿名さん
2倍近い人もいますね。
それだけ住みやすくなりました。
これから上がるかは分かりませんけど。
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36199
マンコミュファンさん
建物がだいぶ高く建設されてバルコニーも見えるようになってきたけど、やはりゼネコン熊谷組ってクオリティが残念でしょうがない。
BTTとPTK両方見た上で、まだどちらにするか迷ってるけど、外観デザインで言うと、やっぱり三井パークタワーの方がデザイン性が高い。
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36200
匿名さん
>>36199 マンコミュファンさん
主観だからどーでも良いが、
センスねーな。
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36201
匿名さん
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36202
匿名さん
しかし、
勝どき検討してる人って、
名前が好きだねー。
三井とか、中央とか、星野とか。
コンプレックスの塊で、
生きてて辛くないのかね?
コンプレックスひどいから、異なるマンションの検討板に勝どきという名前出して書き込んじゃう。
イタイの自分でわからんかね。
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36203
匿名さん
ここはカツカツの一次取得DINKSと、手持ちのマンションが2倍になった20年前入植者子育て末期組が混在する感じですかね?
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36204
マンション検討中さん
勝鬨アップサイダーズはモデルルームのある荒廃したスラム街と倉庫街を見てるのにその近くにマンションを買って自分で住んでみようという気持ちになれるのがすごいんダナ。いい大人がいまだに値上がり値上がりとわめいてるゾ。三つ子の魂はムニャムニャ、ダナ。
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36205
匿名さん
>>36202 匿名さん
ptkは、ベンツのAクラス買うような奴が多そうだな。
中身はカローラでもロゴがついてりゃいいのさ。
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36206
匿名さん
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36207
匿名さん
勝どきにも、いろんなスレに撒き散らす粘着ネガがいるのかね
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36208
匿名さん
PTKは建物はかっこいいと思うけど、立地や環境が良くないし、興味ないよ。
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36209
匿名さん
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36210
匿名さん
個人的な好みはさておき、豊洲を訪れた人が皆あれはなんだと注目するBTTと、
囲まれてる上に駅直結で住人本人すら注目することがないPTK
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36211
マンション掲示板さん
BTTの開発経緯教えようか?
私は四年前からBTTを購入しようと狙っていたので、最初の近隣住民説明会とか全部出席しましたが、物件概要発表とともに、販売時期を約1年半後ろ倒しにしてきたので、その時点で見送りした豊洲タワマン在住のものです。
1)土地の入札で東急不動産がダントツ一位で購入。ちなみに2番手は住友不動産だったが、住友不動産の有明ガーデン営業マン曰く、同業の中では「東急狂ったか?」と言うダントツぶっちぎり価格で購入。
2) 江東区と開発計画について難航。最終的には豊洲西小学校に土地を無償で少し譲渡し、西小学校は増改築して小学生の受け入れキャパを増やすことによって東急の開発計画を許可。
3) 建築単価の高騰に加えて、オリンピック工事需要ピーク時期とも重なり、東急が想定していた建築単価、ゼネコンとの協議が難航。東急は開発と建物完成時期を後ろ倒し(約1年半)にして、高層マンションPJは経験の少ない中小ゼネコンである熊谷組をゼネコンに採用。
(熊谷組は、建物建築ではなく、トンネル工事とかインフラ系が強い中堅ゼネコンです)
4) タワーマンション施工実績が少ない熊谷組らしいツッコミどころ満載のマンションを現在建築中。建物パースが発表された時は、数年前から買い替えでPJお披露目を待っていた人々から、バルコニー形状やガラス種類、天井高などなど構造上の問題からくる室内空間クオリティが思っていたほど良くない、などなど。購入検討者の期待を大きく裏切り掲示板はネガコメントの嵐に。
5) 晴海フラッグが販売延期して、フラッグ契約者が契約解除してBTTに流れて来て、契約数が増加。
6)コロナ以降、マンション購入経験の少ない人達からの注目を浴びて、販売数を増やす。(若いファミリーが小さめの部屋を購入)
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36212
マンション掲示板さん
「トンネルの熊さん」W
駅力、街力も重要だけど、やっぱり誰が作ってるかは重要。
三井不動産レジ+スーパーゼネコン
対
社長が不祥事で退任した東急不動産+トンネルの熊さん。
全く比較にならないよ。
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36213
匿名さん
この規模で熊谷組か、流石東急クオリティ。
PTKはどこなの?鹿島、清水あたりか?
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36214
匿名さん
>>36211 マンション掲示板さん
あれ?
どーした?逃げ遅れた??
その話、全部過去に語られてますよ。
もうみんな撤退したのに。。
それを教えてあげよーかみたいなこと言っちゃって。
土地を高く買った。→結果、近隣中古と比べても割安で販売してくれた。だから値上げ検討。
仕様低い→PTKの仕様が出たらネガが皆無に。
あとは個人の許容の問題。
以上です。
新しいの教えてほしーよ。
実はね?、って感じの。
あと、マンション購入経験少ない人達からの注目って、どこ情報だよ!笑笑
久しぶりにおもろい人出てきた。
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36215
匿名さん
>>36211 マンション掲示板さん
撤退したのにどした?
なぜいる?
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36216
口コミ知りたいさん
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36217
匿名さん
そうだね、三井なら安心だね。
パークシティLaLa横浜→データ偽装、傾きマンションとしてワイドショーのネタに
パークタワー晴海→杭施工ミスでやり直し
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36218
eマンションさん
ラインコミュニティのやりとり見て、あまりにも無知な連中ばかりだからさ。
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36219
匿名さん
PTKはデータ偽装も施工ミスもなく予定通り竣工すると良いですね。
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36220
マンション掲示板さん
36217
そもそも豊洲の街開発は三井主体なの知ってるのかな?
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36221
匿名さん
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36222
マンション検討中さん
三井の幕張ベイパークも施工は熊谷組だしね。
施工ミスがあっても建て替えの前例があるからある意味不安にはならないけどね
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36223
匿名さん
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36224
匿名さん
豊洲の開発の主体はIHIと東京ガスでしょ。
デベはいっぱい絡んでる。
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36225
匿名さん
>>36222 マンション検討中さん
あーあ、
詰んじゃった。
もう少し泳がせたかったのに。
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36226
匿名さん
ポジではなく若干ネガなのですが、正直ツイッターとかラインで群れてるの気持ち悪いです。一次取得が多くて舞い上がってるのか。ただそれが言いたかっただけです。
PTKは一億超え部屋ばかりなので、流石に群れないんだと思いますが。新たな情報無くてごめんなさい。
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36227
匿名さん
>>36226 匿名さん
あれ?
論点違くないですか?
まっ、いいですけど。
地権者問題は?
もうやめときなさい。
ブーメラン喰らいすぎなので。
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36228
匿名さん
三井×清水建設はパークタワー新川崎でやらかした組み合わせだっけ。
まぁ熊谷組もやらかしあるし、スーゼネだろうがなんだろうが一定確率で発生するから、自分の物件に当たらないことを祈るのみだね。
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36230
匿名さん
>>36227 匿名さん
地権者問題の方は別の方なのでそちらでお相手ください。
SNSで群れるマンションって面白いなと思っただけなので。
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36231
匿名さん
ザ・パークハウスグラン南青山で建て直しの契約全解除させた鹿島をディスるのはそろそろやめてあげて…
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36232
匿名さん
>>36230 匿名さん
地権者問題というのは、
1億越えばかり、にかかってるんだけど。。
あー、さては読解力があれだな。
もうやめときなさい。
ダウン寸前じゃないか。
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36233
名無しさん
どうせ話題ないんだから、もうちょっとネガに遊ばせてやれよ容赦ないな
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36235
匿名さん
3期1次の予告出たと思ったら先着順在庫がどこか行ってしまった話でもする?
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36236
匿名さん
>>36235 匿名さん
あらっホントだ
先着順が消えて未定になってる
それに引き渡しが2022年5月になってる
これから買う人だけ?
既に購入した人は3月入居でいいのかな。
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36238
匿名さん
>>36231 匿名さん
おいおい、デマもいい加減にしろよ。訴えられるぞ。それ、違う物件だからよく調べろ。
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36239
名無しさん
>>36211 マンション掲示板さん
かわいそうなひとだね。
BTT買えなかったのかな。
見送りした人がわざわざコメントしにくるってただの僻みでしかないよね笑
お疲れ様でした。
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36240
マンション検討中さん
地下鉄は使い物にならず駅前に何があるわけでもないけど駅直結駅直結と喜んでる。
湾岸は眺望が大事とほざいてたのにコスパ高い壁ドン部屋で喜んでる。
リセールバリューで買ってるのに賃貸仕様に割高オプションたくさんつければいいと喜んでる。
駐車場ほぼないのに地下の車寄せ最高と喜んでる。
勝どきはバスが便利と言ってたのに大江戸線使う雰囲気だして喜んでる。
管理が大事とあれだけ言ってるのに商業下駄履きで地権者半分近くいて一般人が共用使いまくれてデイユースのベッドルームのあるユルユルマンを選んでる。
総じてバカだな笑。三井の喜び組笑。
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36242
匿名さん
三井×清水建設、確か市川でも鉄筋不足があったような。。
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36244
匿名さん
この時間の瞑想最高だわ。
豊洲市場の屋上から朝焼け見れるからやった方がいい
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36245
匿名さん
逆に何でこのマンション屋上作らなかったんだよ
360度太陽の角度で変わる風景を見たかったぞ
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36246
匿名さん
プレミアムフロアの売れ行きに関わると思ったんじゃない?
あと、屋上は風がね…
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36247
口コミ知りたいさん
他の物件も検討している者だけど、どの物件にもネガる人達いる。けれど港区、渋谷区マンションのでネガリ方と、江東区マンションのネガの質が全く違うんだよね。
一度覗いてみればわかるよ。
そもそもラインコミュニティ作ったら、後々の管理とか大問題になりそう。それとか酔っ払ってヘマしてしまった住民とか血祭りに上げられそう。
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36248
口コミ知りたいさん
予算上BTTが背伸びして買う物件なのはわかるけど、熊谷組の作るマンションを良いと思ってる時点であまり建築施工とか知らないど素人なんだろうなって簡単に推測できちゃう。
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36249
匿名さん
>>36247 口コミ知りたいさん
江東区ってか坪単価350から450位がおんなじような感じに見えるけど、そういうちょっと手が届かない物件にネガる人たちは心の余裕がないんじゃない?
渋谷区とか港区内陸はステージが違うからね。
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36250
匿名さん
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36251
匿名さん
マンションってスーゼネの仕事の中じゃ利益率低いから、社内のエース級がやってるとは思えない。スーゼネの方がむしろ怖い。
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36252
匿名さん
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36253
匿名さん
そう言えばリニアの談合で、スーゼネ揃って排除措置命令くらってましたね。
スーゼネ社員もピンキリってことです。
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36254
匿名さん
>>36251 匿名さん
スーゼネのマンションなんか、どうせ子会社孫会社が施工するから問題が発生するんだよ
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36255
匿名さん
結局、今から契約するならローン控除は13年適用で、今年の12月以前に契約した人は10年どころか控除そのものが無しって事?
意味不明だな。同じタイミングで入居するのにこの格差。
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36258
匿名さん
>>36255 匿名さん
12月以前契約で22年入居については未定ってことだよ。基本的に22年入居は来年の税制改正で検討される事項だからね。今回はコロナ対策で一定期間契約の契約について22年入居まで13年控除を延長することが決まったけど、それ以外についてはまた来年。
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36263
匿名さん
契約して幸せそうにしてる人間を見るのが苦しくてたまらないんですね。
3期1次ならまだ間に合いますよ。値上げですけど。
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36264
検討板ユーザーさん
普通に家住んでたら町内会でイベントとかとかやって慣れあったりするのに
同じマンションに住む予定の人たちがSNSで繋がり持ってて何がダメなのかよく分からない
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36265
マンション掲示板さん
トンネル熊さんの物件でラインコミュニティで盛り上がってるの?
入居後に問題勃発してるところしかイメージできない!
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36266
名無し
検討板が契約者に占拠されるより他でやっててくれる方がよっぽどマシ
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36267
匿名さん
>>36265 マンション掲示板さん
ただただ楽しく盛り上がってるなんて許せない!問題勃発しろ!きー!って言いたいんですね。にっこり。
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36268
口コミ知りたいさん
>>36265 マンション掲示板さん
ご自身が幸せになれば、他人の幸せも気にならなくなりますよ
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36269
匿名さん
1ldkまだ残ってますか?有明トリプルの1ldkが高くて手が出ないのでこちらに戻ってきました。
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36270
匿名さん
>>36269 匿名さん
有明トリプルは、ねー
異常に高いのよ
スミフは自分の利益しか考えていないのよ
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36271
マンコミュファンさん
[No.36229~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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36272
名無し
>>36269 匿名さん
もうかなり少ないみたい。
ローン控除特需であっという間になくなりそうだから急いだ方がいい
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36273
名無しさん
>>36211 マンション掲示板さん
高値掴みってこと?
過去に買った人から見れば、どこ買っても高値掴みだよ。10年前に豊洲で400とか聞いたら笑われてる。200台だったからね。
クソ高いけど相場が高いから、しゃーなし。
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36274
匿名さん
スーパーの骨組みが出来てきましたね。
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36275
匿名さん
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36276
検討者さん
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36277
匿名さん
税制改正大綱をどう読んでも未定と書いているのに、文章をそのまま読めずに、勝手に個人の希望的観測を込めて曲解して10月以前契約なのに13年控除確定と舞い上がったり煽ってたりしていた皆さまはどこに消えちゃったんですかね???
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36278
匿名さん
>>36276 検討者さん
今年中に購入した人は3月入居で、来年以降に購入する人は5月入居でしょうかね。
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36279
マンション検討中さん
>>36275 匿名さん
最近の熊谷組はこんな感じですね。大手しか使ってないですし高額帯ばかりです。特に三井三菱東急が多いです。これでダメなわけないでしょう。
ブランズ六番町、パークホームズ山王、パークホームズ四谷、パークコート元麻布、パークハウス西麻布、ブランズ神楽坂、パースハウス高輪タワー、パークハウス三田タワー、リビオ四谷、グランドメゾン目白、パークハウス神楽坂、ブランズ渋谷、パークハウス市ヶ谷、リビオ新宿御苑、パークシティ柏の葉、パークハウス浅草橋タワー、グランドメゾン神楽坂、パークタワー西新宿、ウェリスタワー千代田、パークコート神楽坂、
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36280
マンション検討中さん
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36281
匿名さん
>>36279 マンション検討中さん
三井のパークコートやパークタワーもやってるんですね。熊谷組がこんなにマンションの実績あるの知らなかったです。
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36282
匿名さん
ゼネコンはマネジメントしかしない。品質を左右する現場は2次請け3次請け。だから余程の悪質なゼネコンじゃなきゃ品質変わらないよ。
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36283
匿名さん
>>36282 匿名さん
品質変わらないなら、リセール時にブランド力あるゼネコンが良かったな。
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36284
匿名さん
>>36283 匿名さん
鹿島清水とかだとさらに高くなってたんじゃ…
リセール時のブランド力でペイできる価格におさまってたかわからないよ
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36285
匿名さん
そもそもタワマンは低層と比べてプレキャスト比が高いので品質差が出にくい
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36286
匿名さん
たいして業界知らない癖にスーゼネ信仰しつつ長谷工叩くのがオタクの特徴
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36287
匿名さん
>>36286 匿名さん
タワマン手抜きはスーゼネにもあったなー、ただマンションは予算や工期、人員が決まっているのに長谷工は何故か聞かない。傾斜マンションも準大手だったな。レオパレスと大東建託みたいなものなのか?
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36288
匿名さん
何処が建築しようが、見た目が良くて眺望が良くて駅から近くてスーパーが近くて、あとは災害の時に倒れなきゃいいのよ。全て一流が良ければ番町で豪邸建てて住めばいいよ。豊洲は豊洲らしく住めればいいのだよ。
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36289
匿名さん
熊谷組いいじゃないの。
暑い日寒い日雨の日強風の日、私達の為に毎日体を張って働いてくれている、感謝感謝です。
スーゼネが良かったなんて失礼な話。ネガなんでしょうけど。
熊谷組のマスコットの白熊くんが可愛いよね。我が家のワンちゃんに似てる。
竣工まであと一年、事故や病気に気を付けて頑張って下さい。宜しくお願いします。
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36290
匿名さん
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36291
匿名さん
>36290
さらに地下でコア抜きで鉄筋切っちゃってたなんてミスも。
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36292
匿名さん
>>36289 匿名さん
そうですよね!そういう気持ちが大切だと思います。
作業してくれている皆さんに感謝ですね。
今日明日はクリスマスですね。皆さんにとって幸せな日が送れますように。
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36293
匿名さん
>36278
すみふが完成物件を新たに契約する人の引き渡しを先送りしてるけどその流れかな。決算の都合といわれてるけど売る側の都合。3月末引き渡しって4月の進入学のタイミングってのに合わせてるはずなのに。
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36294
匿名さん
>>36293 匿名さん
スミフの決算の都合とは違うと思います。
1152戸を一斉に2ヶ月で入居させるのは無理な話です。
それでなくても販売済みの800戸さえもキツイですよ。土日に集中するだろうし。
コロナで工事も遅くれているだろうし11月竣工もどうなるか。
5月入居は仕方ないかもしれません。
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36295
匿名さん
エレベータ乗り換えで引っ越し大変だろうね。引っ越し割増料金かな。
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36296
匿名さん
大規模でも一斉入居は一か月くらい。2か月もかかるとしたら動線悪いってこと。
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36297
匿名さん
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36298
匿名さん
>11月竣工もどうなるか
すでに竣工時期危ういのかな。通常引き渡し遅れだと売主に賠償責任が生じるんだけどコロナだと売主に責はないってことで契約者は泣き寝入り。
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36299
匿名さん
>>36296 匿名さん
あーあ、
わかってないなー。。
もう、浅はかな武器で挑みなさんな。
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36300
匿名さん
>>36295 匿名さん
ネガはやーね
引っ越しは2基の非常用エレベーターを使用するから、乗り換え無しよ
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36301
匿名さん
>>36298 匿名さん
若葉マークさんよ
人の言葉尻をとって勝手に決めつけなさんな
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36302
匿名さん
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36303
口コミ知りたいさん
もう、ネガも出尽くしてしまって、実質ポジの援護射撃をしているようにしか見えなくなってきた。次のネタは、年明けの価格改定ですな。本当に値上がるのだろうか。
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36304
匿名さん
豊洲以外軒並み苦戦してる中、売り上げ目的で延期なんてしないでしょう。
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36305
匿名さん
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36306
匿名さん
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36307
匿名さん
うちの家族は豊洲の創成期から住んでるが、本当に良い町になったよ。昔のことは当然この目で見てきて良く知っているので、妬みや嫌味を言われても仕方ないと思っているが、それも町の歴史、特徴だと思っていますよ。
昔は昔、今は今で、今住んでる人やこれから住む人で新しい豊洲を作っていけばいいと思います。
昔からの良い伝統に加えて新しい事も取り入れながら、更に良い町にしていきましょう。
皆さんよろしくお願いします。
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36308
匿名さん
東電堀にカモがたくさん来ています、スーパーでネギ買えば鴨ネギ!
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36309
匿名さん
今日はクリスマスイブ。ネガの投稿も豊洲を褒め称える最高の誉め言葉に見える。豊洲は最高だぜ!みんなありがとう!!ポジもネガも、皆さんにとって平和で良い1日になりますように!!
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36310
匿名さん
徒歩4分だけど、玄関から電車までドアドアで何分くらいかかるかな?
10分みとけば大丈夫?
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36311
匿名さん
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36312
マンション検討中さん
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36313
匿名さん
>>36310 匿名さん
朝は、どのくらいかかるんだろう。
玄関からエレベーターホールまで50秒
エレベーター待ち時間40秒
エレベーターに乗る時間90秒
次のエレベーターホールまで行き1階まで降りる時間40秒
駅入り口まで240秒
信号待ち40秒
駅入り口からホームまで120秒
合計620秒なので、10分ちょっとは見ておいた方がいいでしょう。
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36314
匿名さん
>>36313 匿名さん
なるほど。ありがとうございます。
ただ、テレワークになって、電車は月に数回しか乗らなくなっちまった。残念。
ただ、周辺環境含めていい感じだから、一切後悔ない。早く住みたい。
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36315
匿名さん
週数回出勤するにも、テレワークで昼に外食するにも、運動不足解消で周辺散歩するにもパーフェクトな環境
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36316
匿名さん
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36317
匿名さん
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36318
匿名さん
>>36317 匿名さん
そのマンションは全然まともに取り上げられてない件
。今年のいい物件はステアリ、PTK、ブランズ豊洲、亀戸クロスだけ。
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36319
匿名さん
>>36318 匿名さん
それらも良いけど、立地は都心のマンションが良いな。
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36320
マンション検討中さん
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36321
匿名さん
>>36317 匿名さん
良さの質が違うからね。都心物件と両方買えるのが一番だと思うな。予算に限りがなければね。
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36322
匿名さん
>>36321 匿名さん
フォーマルなスーツ、カジュアル着。何方も必要ですね!
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36323
匿名さん
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36324
匿名さん
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36325
匿名さん
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36326
匿名さん
都心タワマンって税金対策の法人所有や他に邸宅構えてる金持ちのセカンドハウスが大半でしょ?
豊洲あたりの実需マンションと色々比較にならん
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36327
匿名さん
広域に再開発されて環境が良いのは豊洲の魅力だよね。10年後には坪500ぐらいになってそう。
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36328
匿名さん
ここは利便性と環境のバランスが絶妙なんだよね。
都心ももちろん良いが、バランスの視点で見ると必ずしも優れているとは言えません。
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36329
匿名さん
>>36318 匿名さん
メディアやSNSでの取り上げられる数や頻度、って意味では富裕層向けの物件のが少なることは当然でしょう。
そして、高級になればなるほど非公開で販売されますし。
「いい物件」の比較項目に取り上げられた数はあまり適切ではないなと思いました
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36330
匿名さん
ここで高級物件について語りたがる人、どういう意図なんでしょう?
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36331
匿名さん
>>36318 匿名さん
買えたらシロカネザスカイだよね、買えないけど
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36332
匿名さん
>>36331 匿名さん
三番町とかも高台で良いな。
豊洲は都心までの距離がもう少し近いとよいよね。
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36333
匿名さん
>>36330 匿名さん
おっしゃる意図はよく理解できます。
一方で、街が整備されてきて、比較対象の一部に入ってきた証拠かと温かく見守ってます。10年前は、あり得なかったありがたいお話です。
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36334
匿名さん
ここの購入公言ツイッターの数すごいですね。こんな現象初めて見る。もうすでにコミュニティができてる。
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36335
匿名さん
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36336
通りがかりさん
>>36335 匿名さん
コスパでしょ?
スカイがここと同じ価格じゃないから比較にならんよ。
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36337
匿名さん
>>36323 匿名さん
ブランド重視なら都心一択だろうけど、コスパなら豊洲ですよね。品質の良い格安SIMみたいなイメージ。
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36338
匿名さん
>>36337 匿名さん
なんか皆さん、
買えるなら都心、と言う話をよく言われますが、
私は数ある候補の中から豊洲を選んでますよ。
便利だから。
若い頃から銀座を中心に生活してて、
家族ができたので豊洲一択です。
内陸とか言われますが、不便じゃないですか?
私の周りはほとんど、都心の一等地も買えるけど、
豊洲を選んでる方が多いですよ。
仕事、遊びが銀座中心。
週末出かけることが多い。
子供がいる。
豊洲が一番便利という理由です。
逆に、
新宿、渋谷、六本木がメインの人、
子供いない人には、
全く選択肢にならないと思う。
ということで、人それぞれですね。
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36339
匿名さん
私も環境で選んだら都心より豊洲になると思います。水辺の開放感は格別ですよ。
それでいて利便性も高いので、選ばれる理由は十分かなと。
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36340
口コミ知りたいさん
私の場合、六本木が仕事のメインですが、遊びは有楽町周辺が好み、かつ子供ができたので豊洲に移り住むことにしました。日比谷線沿線と比較したのですが、ららぽ+ベイクロ+豊洲公園+海、って感じの開放感と利便性は他にないですね。
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36341
匿名さん
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36342
匿名さん
子供がいる家庭だと豊洲は魅力的ですよね。
道が広い、公園もたくさん、ららぽーとが駅直結、教育施設も充実。とにかく便利。
そしてららぽーとにはアカチャンホンポやトイザらスも入って死角なし
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36343
匿名さん
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36344
匿名さん
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36345
匿名さん
>>36343 匿名さん
今の豊洲が、
坪200でも買う。
坪600でも買う。
価値はそこじゃないと言っている。
ただ坪1000だと買えない。。
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36346
匿名さん
豊洲は子育てに向いてると思うけど、ブランズはコスパが悪いので、子育てファミリーはブランズ以外のマンションを探すといいかもね。
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36347
匿名さん
>>36344 匿名さん
アハモがドコモより便利なら例えはあってる。
不便なら違う。
安くて便利だからじゃない。
ただ便利だから豊洲を選択してる。
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36348
匿名さん
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36349
口コミ知りたいさん
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36350
マンション検討中さん
>>36338 匿名さん
そう、お金がないから都心に住まないわけじゃないんだよな。
仕事や遊びの拠点が山手線内の南東寄りの時点で、その近くの都心に住む理由が減るんだよ。
基本はオフィス街になるから居心地悪い。
山手線内の北側や西側が拠点なら、3Aや文京区や千代田区がいいというのはよくわかるんだけど。
パークコート小石川や白金ザスカイぐらいなら余裕で買えるけ住むりゆうがないんだよな。
かといって中央区内陸やその他江東区や芝浦港南に住みたくはないし。
となると東湾岸に絞られる。万人にうける場所だとも思わないけど。
東湾岸が便利だがどうしても内陸に住む理由があるとすると、ブランドへの憧れか資産価値、あとはブランド公立小に行かせたいか私立中高に近い方がいいという理由以外あるのかな?
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36351
匿名さん
>>36348 匿名さん
投資のコスパとかじゃなくて豊洲でファミリーが生活する上でのコスパね。
そんなに便利な構造やサービスじゃないしね、ここ。
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36352
マンション検討中さん
とはいえ、値段もあるからね。ここの人たちが買えるのは坪600までだと思うよ。山手線南東側を拠点にしながら坪600万未満でファミリーで是が非でも住みたい場所ってある?仮に住みたくても虎ヒルは買えないからさ。汐留ぐらい?
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36353
匿名さん
>>36350 マンション検討中さん
完全同意。
今新築で話題になっているマンション余裕で買えるんですよ。
不動産投資にも全く興味ないから、
ただただ住環境のみで選んでるだけなんだけどなー。
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36354
匿名さん
>>36351 匿名さん
ファミリーで生活する上でのコスパが良い豊洲のマンション、ってあなたの感覚だとドコになりますか?
スカイズベイズとか?
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36355
匿名さん
>>36352 マンション検討中さん
だから、
虎ヒル家族で住みたくないと言ってるのに。
汐留も。
子供いないとわからないよ。
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36356
マンションマニアさん
>>36351 匿名さん
便利な構造って何?(笑)
マンションおりたら公園と小学校、その隣にSAPIXと駅なのに、まさかエレベーターの乗り継ぎで心がおれて辿り着けなくなる人がいるの?(笑)
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36357
匿名さん
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36358
マンションマニアさん
>>36353 匿名さん
この辺の感覚が豊洲がワンランク上に行ったことを思わせるな。
アッパーのエリサーに選ばれてるし。
10年前なら1LDK6000万は売れなかっただろう。
値上がり物件を血まなこで探してるわけではないところも余裕を感じさせる。
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36359
口コミ知りたいさん
投資で白金ザスカイの方がいいですよ、ってアドバイスなら理解できます。が、今の私の家族が住みたいのは、白金ザスカイじゃなくて、ここです。価格全然違いますが、住宅以外にもお金かけたいことはいろいろありますよ。
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36360
匿名さん
そもそも、みんながマンションに全資産投入してるわけじゃないんだけど、なぜかみんながみんな全力で買いに来てると思い込んじゃってる人がいる模様
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36361
マンション検討中さん
>>36355 匿名さん
君と同じ意見だよ。
都心厨が多いからあえてきいてるだけ。
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36362
匿名さん
>>36346 匿名さん
ブランズはコスパが悪いって言ったって、周辺中古も変わらない程の坪単価、有明スミフは既にブランズより高く値上げした。
築年数、環境、眺望、駅距離を考慮すると、決してコスパは悪く無い、というか1番良いと思うよ。
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36363
マンション掲示板さん
>>36359 口コミ知りたいさん
あの辺は都心のスラム街だからな。
東雲や勝どきや辰巳の都営住宅か工場地帯と同じオーラがでている。
だから投資に向いてるわけ。
でも、豊洲が便利で住みたい思う人には、お金があっても一億五千万もだして住みたいと思う人はいないんだよな。
実際住んだら低地と高台の格差が酷すぎて辛そう。
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36364
匿名さん
>>36361 マンション検討中さん
坪600未満で、
と限定するのは意見が違うけど、便利でファミリーに適してる所は他にあるか?というのは一致ですね。
極端な話、
10億持っててどこに住みますか?
私は本当に豊洲なんですよ。
10年後、20年後は違うかもしれないけど。
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36365
匿名さん
>>36364 匿名さん
分かる。うちもそう。
気に入って選んでるのに、予算の都合やコスパで選んだんだろうと言われると、すごく違和感を感じる。
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36366
匿名さん
エレベーター乗り換えは、1階に直に行けないというのは全く持ってその通りなのだが、
まずエスカレーターで2階に登るタワマンで住みづらいという話が出てない以上、ここも問題ないと判断。
エスカレーターがエレベーターに置き換わっただけでなぜ批判の対象になったのかはよく分からない。4台もあるからたぶんエレベーターの方が早いし。
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36367
匿名さん
普通は投資用の1ldkマンションを都心に買いつつ、家族で豊洲みたいな暮らしやすい場所にマンションを買って住むだろう。子供いないとわからんだろうけど、そんな簡単に引っ越せないよ。
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36368
eマンションさん
私も投資用に都心マンション買ってますが環境は悪いので住んでるのは豊洲です。
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36369
匿名さん
>>36338 匿名さん
私は今港区に住んでいて思うけど、本当に不便…
白金ザスカイ人気なのはわかるが、別に買えるけど買わない。夏は古川の激臭…秋は白金ザスカイ前のいちょうが激臭だし…白金高輪駅自体が不便だし…
その点、豊洲は空気が綺麗だし、開放的。
銀座もいける。ららぽーともある。高コスパすぎる。これに勝るものあるかな~?
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36370
匿名さん
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36371
匿名さん
>>36369 匿名さん
平時の環境はとてもいいと思いますが、地震のことを考えると湾岸は怖い
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36372
匿名さん
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36373
匿名さん
>>36351 匿名さん
そう思います。
我が家はたいしたことないですが、
上場企業のオーナーで豊洲に住んでいる友人いますし、
某現役大リーガーも関東の家は豊洲です。
数十億以上は持っているので番町だろうが六本木だろうが買える人たちです。
ほどよく自然がありつつ、都心にも出やすいこの環境に魅力を感じる人はいます。
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36374
匿名さん
>>36370 匿名さん
都心とはどこ?
電車には乗らんからそこはわからん。
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36375
匿名さん
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36376
匿名さん
>>36375 匿名さん
銀座以外用ないなー。
用がないから近くなくて良い。
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36377
匿名さん
>>36372 匿名さん
有楽町線がイマイチと思ったり、災害リスクを気にする人にとっては、価格相応ということかと
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36378
匿名さん
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36379
マンションマニアさん
>>36370 匿名さん
言いたいことはわかるけど、都心に近い内陸中央区となると住む場所として良くないし、地下鉄は有楽町線と大江戸線しかないんだから仕方ない。妥協点でもあるがむしろ電車すら走ってない湾岸地域の方が多いのだからむしろ優位点でもある。臨海地下鉄できても結局銀座経由の東京行きだから豊洲にメリットはさしてない。
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36380
マンションマニアさん
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36381
マンション検討中さん
湾岸はタワマン勢が既存地域を超える存在として入植してきた。
白金1.3.5町目の再開発は周辺ブランド地域より格下として入植する。
そこが違いだろう。
そこまでして港区にしがみつきたいものかね。
アメリカンドリームを夢見るウォール街の乞食みたいだな。
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36382
匿名さん
>>36378 匿名さん
そりゃ港区や千代田区の方が多いでしょ。
数の問題ではなく、お金持ちでもあえて都心ではなく豊洲を選ぶ人が出てきた、そういう街になってきた、という事が言いたいのでは
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36383
名無しさん
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36384
匿名さん
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36385
匿名さん
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36386
匿名さん
>>36384 匿名さん
まぁ無理してまで港区に拘らずに住みやすい豊洲という選択もあるということ。
優劣はないし、好みの問題かな。
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36387
通りがかりさん
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36388
匿名さん
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36389
匿名さん
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36390
通りがかりさん
>>36388 匿名さん
まぁそう絡むなよ。
豊洲は良いところだよ。地元ってのもあるけど。
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36391
匿名さん
マンマニさんのPVランキング意外と低かったな。
マンション詳しい人が買ってる?買ってない?
どっちなんだろ?
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36392
マンション検討中さん
>>36391 匿名さん
ブランズの記事はスムログの方が詳細掲載されてたからでしょう
ご本人もスムログ入れたらトップ10に食い込んでたと分析されてますし
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36393
匿名さん
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36394
匿名さん
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36395
名無しさん
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36396
検討板ユーザーさん
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36397
匿名さん
豊洲購入者も揺れ動いているようだな
これ言っちゃ身もふたもないが、買うのが遅すぎるだけ
買えるとこ買うしかないじゃん
妥協を認めず、むりに正当化しようとしてもね
パークコートタワーでもないのだから、文句言っても仕方ないと思う
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36398
匿名さん
パークシティ豊洲とブランズタワー豊洲は、豊洲の代表的なタワマンになるが、お互いに来年引き渡しの新築だと仮定を置いた場合、どこらへんが比較ポイントになるだろうか?PCTが新築なら、価格は勝るのだろうか?
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36399
匿名さん
こことパークシティは棲み分けはできてると思う。
車、ランニングコスト、間取りならパークシティだろう。ここは、築浅、眺望、専有部とエレベーター以降の共有部の仕様かな。
ららポートとベイサイドクロス、豊洲公園と東電堀、デベでの差はさほどでないような。
ここは建設が遅れてパークシティと13年の差が出たのは結果的によかったな。
価格が高騰したので、含み益頼りの既存住人浮遊組が減って、購買力ある新規組が増えたのもよかった。
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36400
匿名さん
>>36398 匿名さん
パークシティの駅徒歩8分とブランズの4分の差は大きい。マンションは駅徒歩5分以内かそうでないかで、大きく価値は変わる。8分じゃ駅遠マンションの括り
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36401
匿名さん
皆さん、他人様の家や土地が気になるんですねぇ。そんな比較なんかしなくても、気に入って買ったマンションにもっと自信を持ちましょうよ。
そんなんだからネガからガチャガチャ言われるんですよ。
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36402
検討板ユーザーさん
>>36398 匿名さん
豊洲駅徒歩8分と4分の差の上、近くに小学校、芝浦中、高があることも考えしなければならないです。
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36403
通りがかりさん
>>36401 匿名さん
え?多くの人はPCTとここを比較するわけで、普通に興味あるよ。比較なしに買ってたらむしろバカでしよ。
ネガが絡んでくるのはそれ自体がゴミだからだよ。
例えばおまえとか(笑)。
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36404
マンション検討中さん
>>36400 匿名さん
ベイサイドの最寄り出口が出来るから
正しくは徒歩3分だよ
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36405
匿名さん
PCTもBTTも豊洲の一等地であることに変わりないんだから、仲良くしましょうよ。
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36406
マンション検討中さん
>>36405 匿名さん
仲良くしてるよ。
バカネガがあおってるだけだよ。
例えば青葉のおまえとか(笑)。
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36407
匿名さん
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36408
マンション検討中さん
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36409
匿名さん
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36410
匿名さん
ブランズ入居時、パークシティは築15年、この差は大きいですよ。
立地や眺望は好みだけど、
目に見えない構造部分(制震か免震とか水道管とか)や共用廊下や専有部のクオリティは明らかに15年の差があります。
ブランズとパークシティを同じ坪単価で買う人はいないと思いますけど。
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36411
匿名さん
>>36408 マンション検討中さん
お前もなかなかケンカ売りたい血の気多いヤツだな。
そういうの昔の豊洲らしくて好きだわ。歓迎するぜ。
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36412
匿名さん
>>36408 マンション検討中さん
どーした?
お前は何者のていなんだ?
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36413
口コミ知りたいさん
豊洲住人らしく節度のある対応が望ましいですね。
豊洲に暮らすという自覚を持って下さい。豊洲の品格です。
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36414
匿名さん
ただ荒らしたいだけの人はどこか行ってください。
邪魔なんで。
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36415
匿名さん
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36416
マンション検討中さん
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36417
マンション検討中さん
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36418
匿名さん
年末は大寒波が来るとに事です、けどここは地下鉄駅に近いから高齢者にも優しいですね!
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36419
名無しさん
>>36413 口コミ知りたいさん
たしかに。
ネットのみでお前とか使う輩は豊洲以外に行ってください。ネットだけ強気って恥ずかしすぎ。
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36420
匿名さん
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36421
マンション検討中さん
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36422
匿名さん
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36423
匿名さん
PCTは今後もいいマンションであり続けるけど、アニヴェルセル跡地にとんでもないものが出来ない限り、今後の一番人気はBTTかな。
PCTより目立つとこに建ってて築浅・駅近・スーパー敷地内。
というか、そもそも最近はスカイズやPHTの方が人気に見えるし、流石にPCTも築年数で人気陰ってないかな。
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36424
匿名さん
会社で言えば、PCTはカリスマ的な創業者会長、BTTはその会長から経営の実権を譲られた社長てとこかな。スカイズやPHT、トヨタワその他重役がずらり。
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36425
匿名さん
>>36424 匿名さん
斬新!
来年まで動きがなさそうだし、この掲示板も活発じゃなくなってきましたね。
みんなの注目は他のマンションへ向かってるのかな?
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36426
匿名さん
>>36425 匿名さん
重役たちが心許ないけど、割とイメージ一緒。
デベ関係者がお休みだからかな?
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36427
匿名さん
>>36424 匿名さん
重役?
高値で売却したい自分のマンションの宣伝したいのかな。
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36428
匿名さん
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36429
匿名さん
>>36424 匿名さん
旬を過ぎたカリスマ創業者、代替わりの若手社長、老舗重役、成り上がり重役、名ばかり重役、、、
平社員も頑張れ!
なかなか面白い、笑
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36430
匿名さん
このあたり犬がたくさんいますね。朝と夕方のお散歩タイムは行列状態笑
一人で何匹も連れてる人も普通にいるから、世帯数ぐらいはいるかも。
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36431
匿名さん
このマンションは部屋から外の風景写真とかSNSアップしたらすぐ特定出来そうですね、少なくとも住人には
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36432
匿名さん
>>36430 匿名さん
それ、お散歩代行の人ですね。
ドッグラン近いしかなり多いことは事実ですが、
世帯数くらいって、、
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36433
匿名さん
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36434
匿名さん
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36435
匿名さん
>>36434 匿名さん
この前、初めて喋った。
楽しそうでしたよ。
飼い主、
犬への愛が強いのか弱いのかわからんですね。
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36436
匿名さん
ほー
初めて知った。
そういうサービス使ってる人いるんだね
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36437
匿名さん
なんか、PCTを賛美してる人たちが多そうだけど
PCTの検討スレがまだ残ってるから
分譲当時の評価を読んでみたら?
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36438
匿名さん
PC Tは二回り旧世代のタワマン感があるんだよね。アップルやTTTやライオンズタワー月島なんかと同じくくりの気がする。
共用廊下やエレベーターがビジホみたいだし、専有部は仕様が低いだけでなく今やみないものばかりで、リフォームされてないと???と内見で思ってしまう。
すぐ後の豊洲タワーやツイン、プラウドタワー東雲、シティタワー有明はそう古く感じないから、ここに企画の境目があるんだろうね。
PCTが立地がこの上ないのに上がり切らないのはそのあたりも一つ原因があるよね。所得の高い人がとびつかないんだろう。
豊洲はここが一番高値がつくと思うけど、まだ開発も進むからそれにあったマンションはいくつかほしいな。戸建展示場に10年後ぐらいに無理かな。リゾート感あって売れると思うけど。
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36439
匿名さん
ライオンズタワー月島は分譲時に買いました。角部屋高層階で@260万位でした。
割安過ぎたので、一般販売の宣伝をする前に
地元民優先販売で大半が売れてしまったという珍しい物件です。
その後、週刊誌で中古価格上昇率1位だと記事になった事もあります。
今ではそれを知ってる人は殆どいないでしょう。
当時としてはまあまあの仕様でしたけどね。そりゃ今見れば旧世代でしょう。
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36440
マンションマニアさん
>>36439 匿名さん
今はパークシティが
タワーマンションの設計的に古くて
企画の分断点がありそうという話だ
値上がりの話なんてだれもしてないかと
当時の中での仕様比較もだれもしてない
しかも月島の話
いきなりどうした、老人よ?
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36441
マンション掲示板さん
>>36423 匿名さん
パークシティ豊洲はアニベルセルがとうなるかはもはや関係ないと思うな。ベイサイドクロスと同じで豊洲全体の底上げにはなっても、パークシティ単体への大きな影響にはならないだろう。
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36442
名無しさん
>>36439 匿名さん
ここは400近いから安いマンションと比較してもね。
ここは豊洲No.1の最高値だよ。
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36443
匿名さん
パークシティからブランズへの買い替えは多いのかな?
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36444
匿名さん
>>36438 匿名さん
同感です。
共用廊下等は他の魅力で妥協出来るとしても、専有部はそのまま住むには辛く、水回り等リフォーム必要な時期に入ってきてますよね。
リフォームのコストを織り込んだ価格差になっていくかなと。
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36445
匿名さん
>>36438 匿名さん
古いのをリフォームしても住みたいと思わせる良さがあるから、いいマンション。
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36446
匿名さん
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36447
匿名さん
アニヴェルセルの跡地がどうなるかは楽しみですね。東京ベイの跡地も良さげな感じに決まりましたし。
PCTがどうなるかではなく豊洲という街としてどうなるかですね。
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36448
評判気になるさん
オフィスは東京駅まわりにたくさんできるし、住むにも特にいらないが、作るなら高所得激務系をよんでくれ。
職住近接でマンションや飲食にお金を落としてくれるぞ。
日系システム屋はもういい。
人の同質性も高すぎる。
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36449
マンション検討中さん
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36450
匿名さん
大手は契約があったり再編計画に時間かかったりで今年は状況が変わってないけど、これからニューノーマルでオフィスの縮退が本格的に始まる。システム屋は特にね。
たぶんアニヴェル跡地は本来だとオフィス誘致だったんだろうが、もしかしたら計画変わるかもね。
オフィス下駄履き飲食が増えるのも良いんだけど、これを機に別の方向の発展に期待。
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36451
匿名さん
>>36450 匿名さん
もうビルやマンションは要らない。
多目的広場ができたらいいな。
勝どきみたいな太陽のマルシェみたいなの毎週やってくれたらいいのに。
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36452
匿名さん
豊洲スタイルマーケットがそれを目指してるのでは。
あと、週末のCITABRIAは質の良いお店が来てますよ。
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36453
匿名さん
>>36446 匿名さん
この書き込みって女性しか思えないけどやっぱり女性?
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36454
匿名さん
30過ぎてある程度引っ越しや旅行をして思うようになったのは、幸せって美味しいご飯やいい部屋、ホテルじゃなくて、人との出会いや関わり、日差しが重要だなと思った
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36455
マンション検討中さん
>>36454 匿名さん
良い作用の脳内物質を如何に出すかが重要ですね。
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36456
匿名さん
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36457
匿名さん
早く春来ないかな。
テニスして、帰りにサイタブリアでグリルとビールしたい、運河眺めながら。
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36458
匿名さん
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36459
検討板ユーザーさん
>>36453 匿名さん
たまには感情的な愛の書き込みもいいじゃん。
婚約中に浮気されるよりさ。
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36460
匿名さん
>>36457 匿名さん
屋外用ヒーター導入されてて、サイタブリアは冬もいけるよ
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36461
匿名さん
>>36460 匿名さん
ブリア高すぎない?
パスタ1700円もしたけど。フツーの味で。
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36462
匿名さん
門松 on BTT
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36463
匿名さん
もう一枚
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36464
匿名さん
>>36462 匿名さん
なんというか、もう少しデザイン頑張って欲しいな。
アレにしか見えないよ。
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36465
匿名さん
>>36461 匿名さん
1700円も1000円もあまり変わらないと思うが。金銭感覚を大学生時代に戻す必要あるな、話を合わせてるなら。
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36466
匿名さん
-
36467
匿名さん
-
36468
匿名さん
-
36469
匿名さん
スーパーの建物はあっという間に組み上がってくな。
タワーとは比較にならんくらい早い。
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36470
匿名さん
>>36465 匿名さん
最近はパスタでその値段は普通になってきたね。ラーメンも1000円オーバーが当たり前の時代になった。
今日は門前仲町の縁日だったけど、今川焼きも一昔前の倍の値段になったしなぁ。
だから給料それなりにもらえるようになったが、子供の頃に想像してた裕福さは感じない。
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36471
匿名さん
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36472
匿名さん
-
36473
匿名さん
-
36474
匿名さん
-
36475
匿名さん
なんか、喜んでもらおうとせっかく作ったのに酷評されててかわいそうw
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36476
住民板ユーザーさん4
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36477
匿名さん
>>36475 匿名さん
ある意味喜んでる人多いよ。
小学生くらいの子供が?ビルって騒いでたよ。
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36478
匿名さん
>>36472 匿名さん
おまおれ=同意でしょ
堀江もんがどんなに金持ちでいい暮らししてしても自分が変わらないと幸せにならないって事だわ。
そこで重要なのが人との出会い、友達
性悪には性悪が集まる
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36479
通りがかりさん
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36480
通りがかりさん
>>36478 匿名さん
ほんそれ
あの人は一生屁理屈言って人生を終えると思う
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36481
匿名さん
-
36482
匿名さん
-
36483
匿名さん
-
36484
匿名さん
-
36485
匿名さん
どこも古いマンション
特にタワマンをどうできるか見えてない
将来大変なのは晴海
短期間で分譲マンションばかり建てた
豊洲は分譲マンションは土地に比して多くない
古い建物や上に伸ばせる建物も多い
生まれ変われる
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36486
匿名さん
晴海はまだ倉庫がいくつかあるので、それら次第じゃない?このまま晴海で業務を続けるかもしれないけど、移転すれば土地が空く。個人的にはタワマンより商業ビルが入ったほうが人が集まりやすいかなと思う。
タワマン人気で新築に人が集まったけど、近所に店がほぼ無く、マンションばかりあっても人気は継続しないだろうしね。
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36487
マンション検討中さん
>>36486 匿名さん
ハルミはすでにマンション比率が高すぎるのさ。
んでもって、マンション以外の選択肢が少ない。
商業はハルミでは成り立たちにくいのよ。
あれだけ人口がふえてもトリトンの惨状が変わらないでしょ。
ハルミは月島や勝どきのコバンザメであって、横のつながりを持ちようがないのさ。
横に長いのに電車もなく。
ハルミフラッグができてもトリトンにはほぼ影響はないな。
とはいえハルミフラッグの商業施設も大通り沿いではなくおくまってるから使いにくい。
むしろ便利になるのはトウキョータワーズの人らだな。
ハルミの残りの倉庫街はマンション以外なら公共施設や保育園や公園や小学校しか無理だろという話はずっと出てるな。
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36488
マンション掲示板さん
>>36487 マンション検討中さん
豊洲のお隣だから晴海は頑張ってほしいけど豊洲にいると特に用事がないですね。事実として。月島や勝どきの方も同じではないでしょうか。
ドゥトゥールや晴海三兄弟の隣にオフィスや商業ビルができて住人が普段使いできる飲食店や教育施設ができれば移り住んでもいいのですが、それは難しそうです。となると最初から月島勝どきに住むか豊洲にすめばいいということになる方が多いと思います。
同じ駅から遠くても中央区であることや都心に近いテイアやクロノと、豊洲の端の端で風評被害も多かったスカイズが変わらないお値段であることは注目されてもよいですよね。
晴海はドゥトゥール以外は生活不便なのでマンション自体が経年劣化すると危ういと感じてます。いずれ中央区の東雲的な立ち位置になるのでは。晴海フラッグは駅にたどり着くのも困難ですし、全て同時に作ってしまったので15年後は東雲キャナルコート以下になるリスクもありそうです。
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36489
匿名さん
忘れ去られている佃・・・
三井の代表タワーマンション的にCMに登場していたほど、昔は憧れの街だったのに。
今では佃って街名が、街比較の議論に出てこない。
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36490
匿名さん
佃三井ほど全体を作り込んで
富裕層を呼び込めていたら別格ポジ
URトリトン団地との比較はおこがましい
近年の晴海は当時の豊洲すら買えずに
月島にも浮遊できなかった所得残存層
あとは転売ヤーとチャイナの金づる踏み台
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36491
マンション検討中さん
パークタワー勝どきとどっちがリセールに有利ですか?
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36492
匿名さん
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36493
匿名さん
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36494
匿名さん
>>36492 匿名さん
中央区と言っても勝どきや晴海など隅田川より外側は、都心から見ると川向う扱いですよ。
中央区というブランド名はあるけど、住みやすさは江東区だし、どっこいどっこいじゃないですかね?
区は違うけど同じ湾岸エリア、同じ埋立地なので、比較なんかせず仲良くやりましょうよ。
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36495
匿名さん
>>36491 マンション検討中さん
年明け以降の値上げ幅が分からないから誰にも分からない。
勝どきも期ごとにどんどん値上げしていきそうだし。
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36496
匿名さん
>>36491 マンション検討中さん
割安な時期に、割安な物件の、割安な部屋を、割安にできる税制を使って、割安な資金調達で買うしかない。二番目だけきいても意味がない。
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36497
匿名さん
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36498
匿名さん
>>36493 匿名さん
江東区のマンションは都落ちだよね。
これは育った環境で感覚は違うかもな。所謂ポジショントークだね。
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36499
匿名さん
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36500
通りがかりさん
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