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マンション検討中さん
[更新日時] 2018-10-20 20:17:47
パークホームズ本郷 ザ レジデンスについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1321/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：青木あすなろ建設、みらい建設工業特定建設工事共同企業体
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
所在地：東京都文京区本郷６丁目１１７番１外３筆（地番）
交通：都営地下鉄三田線 春日駅 徒歩5分
総戸数：30戸（販売総戸数26戸、非分譲住戸数4戸含む）
入居時期：平成30年11月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上7階
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-10-05 15:57:27
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都文京区本郷6丁目117番1外3筆（地番） |
| 交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「東大前」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
30戸（販売総戸数26戸、非分譲住戸数4戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年10月下旬予定
入居可能時期：2018年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
青木あすなろ建設・みらい建設工業特定建設工事共同企業体 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ本郷 ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
クイーンズ伊勢丹まではそこそこ距離があり、坂もありますが、
このあたりだと、普段はどこでお買い物をされるのでしょうか？
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102
匿名さん
倍率つく部屋あるの？スレの雰囲気みるに人気なさそうだけど。
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103
匿名さん
倍率とか蒸発とか言っているのはいつもの人だから、スルーでお願いします。
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104
匿名さん
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105
匿名さん
誠之小は、4～5年後以降に入学するお子さんならばよさそうですね。
ただ、ここよりもグローリオのほうが近くてよいかな。
子供の足だと15分～20分かかると思います。
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106
匿名さん
子供にとって15分以上歩くのって、長いんですよね〜思い出したみると。
小学校の始業が8:20とすると、8:00前には家を出なければならない。親の出勤時間と重なると朝の戦争が始まりますからね。
子供のためと思って買ったつもりが、日常生活で子供に苦労をかけるのでは本末転倒ですよね。
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107
購入経験者さん
>>101さん
クイーンズ伊勢丹より少し近いのは、ダイエー小石川店やスターフルーツ小石川店。品ぞろえではクイーンズ伊勢丹が最強です。ちなみにクイーンズは駐車場があるので、重宝するかと思います。
>>105さん
グーグルでは誠之小まで、950m11分と出ていますね。坂の上り下りもあるので、そこそこ時間がかかりそうです。
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108
匿名さん
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109
マンション検討中さん
このマンションの入居時期にはまだできてませんが、数年後に春日駅の再開発が終了したらスーパーがテナントではいる予定ですよね？
坂はともかく、駅前で買い物してそのまま家に帰れるのですごく便利になりますね。
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110
匿名さん
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111
周辺住民さん
普通は坂の上って好まれるものですけどね（笑）。
>>109さん
再開発ビルにスーパー、できますよ。個人的には本郷三丁目駅付近にスーパーが欲しい、、。
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112
通りがかりさん
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113
匿名さん
ここより春日再開発タワーが気になります。高いんでしょうか？
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114
匿名さん
>>113 匿名さん
坪550万～って感じじゃないですかね。最近はどこも高いから。
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115
マンコミュファンさん
>>113 匿名さん
文京区の古くからの住人の間では、坂の上か下かは大きな問題ですよ。
同じエリアに見えても、生活圏だったり住民気質が違うんだよね。
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116
匿名さん
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117
匿名さん
いや、けっこう、公立小学校の層とか、治安とか、民度が変わってくるのよ、これが。
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118
匿名さん
麻布、赤坂、番町あたりならともかく、文京区で坂上、坂下と言われても・・・
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119
マンション検討中さん
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120
匿名さん
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