東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ本郷 ザ レジデンス」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2018-10-20 20:17:47

パークホームズ本郷 ザ レジデンスについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1321/
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:青木あすなろ建設、みらい建設工業特定建設工事共同企業体
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
所在地:東京都文京区本郷6丁目117番1外3筆(地番)
交通:都営地下鉄三田線 春日駅 徒歩5分
総戸数:30戸(販売総戸数26戸、非分譲住戸数4戸含む)
入居時期:平成30年11月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上7階

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-10-05 15:57:27

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パークホームズ本郷 ザ レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 121 匿名さん

    >>118 匿名さん
    所詮、都心五区にも入らない区ですから。、

  2. 122 匿名さん

    確かに学区が違うというのあるが、金持ちが春日のタワマンに大挙して押し寄せ、子供をサピックス等に通わせまくると小学校の勢力図など簡単には塗り変わるよ。

  3. 123 マンション検討中さん

    春日は購入したいけど550じゃあ無理か

  4. 124 周辺住民さん

    既に柳町小学校は人気ですからね。

  5. 125 匿名さん

    >>118、121
    だからこそ、差が大きいのですよ

  6. 126 匿名さん

    >>124 周辺住民さん
    柳町小は学級崩壊あったってよ。どこの小学校でも起こり得ることだけどね。

  7. 127 匿名さん

    私もその話を聞いたことがあります。
    確かに他の小学校も同じですが、少なくとも「人気」ということはないですよ。
    柳町小も取り上げられていた雑誌を見たことがありますが、内容がちょっとズレていました。

  8. 128 匿名さん

    幼稚舎や初等科や初等部に通わせれば良いのでは?

  9. 129 名無しさん

    >>122 匿名さん

    金持ちは春日なんかに住まないよ。
    あと、春日に住んで坂上のサピに通わすのか?

  10. 130 匿名さん

    しかも、タワマン1本では小学校の勢力図は変わらない。
    普通は同じタワマンから同じ公立小学校に通うことになるのは、同学年で10人もいないよ。

  11. 131 匿名さん

    現地行きましたが、膝に持病あるのであの坂はきついです。残念ですが他の三井マンション探します。

  12. 132 匿名さん

    >>131 匿名さん

    春日駅からの坂は本当に急ですよね。でも価格も安そうなので無問題。

  13. 133 匿名さん

    膝が悪いと言っているのだから、価格は関係なくないか?
    そういう人は本郷通りからバスにでも乗るとよい。

  14. 134 周辺住民さん

    単身居住ならともかく、本郷通り沿いに出ても生活にインフラは少ない。
    春日のほうが生活圏としてはベター。

    低層階の養生が取れてきた今の姿を坂下から現地を見ることが必須。
    ファミリー層にとって我慢の出来る範囲かはそれぞれ。

    対面の建築現場は一棟買いのようで、保育園が入るそうで
    他は賃貸との話を聞いた。

  15. 135 匿名さん

    学級崩壊って何を根拠に話しているんだ?具体的な事例を言えよ。
    そうでなければ荒らしは5ちゃんに行ってよし。

  16. 136 通りがかりさん

    根も葉もない嘘。学級崩壊など聞いたことないわ。

  17. 137 検討

    そんなに坂きついんですか?
    忙しくて現地見に行けそうにないので、教えて下さい。子どもの自転車に、加速がつきすぎることを考えると恐ろしいですね、、、風の又三郎的な無茶なことをするなと言って聞くようならいいですが、うちは無理かもしれません。

  18. 138 検討2

    ご近所の方いらしたら教えて下さい。
    日暮里、上野方面にでる時は、バスですか?タクシー、つかまりますか?
    成田空港まで行く場合、どうされてますか〜?

  19. 139 通りがかりさん

    半年前まで坂の下に住んでいましたが、あの坂は本当にきついですよ。
    子供乗せ電動自転車でも登りきれない時ありました。自転車で登っている時に向かいから車が下ってきたらもうアウトです。端ギリギリに寄って停まらないと車とすれ違えないので、途中で停まり、そこから押して登っていました。下る時はブレーキを目一杯かけてゆっくり下る感じです。下りきったところが言問通りなのですが、見通しが悪く人通りもあるため、スピードゼロで突入しないと危ないです。
    坂の下すぐにピアゴという24時間スーパーがあったり、皮膚科、歯科、内科等病院も充実しています。少し行くとセブン、ラーメン屋もあります。
    私は坂下住まいだったので本郷郵便局や東大に用事がある時以外は坂上まで行きませんでしたが、急坂が怖いので基本坂を使わず、言問通りを慈愛病院の先まで行って回り道していました。
    あと、近くの公園は鬱蒼としているので蚊が凄いです。陸橋を渡れば広めの西片公園があるので、まだそちらの方が環境がいいかと思います。
    バスは、坂を下りれば上60という池袋(若しくは大塚)~上野を繋ぐバスが走っています。坂を下りてすぐの菊坂下交差点に停留所があるので、上野駅や動物園に行く時は便利です。

  20. 140 通りがかりさん

    地元住民ですが、この坂は急なうえに長いからしんどいと思いますよ。まあ、若い人なら大丈夫ですかね。

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未定

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1LDK+S~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

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