東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ本郷 ザ レジデンス」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2018-10-20 20:17:47

パークホームズ本郷 ザ レジデンスについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1321/
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:青木あすなろ建設、みらい建設工業特定建設工事共同企業体
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
所在地:東京都文京区本郷6丁目117番1外3筆(地番)
交通:都営地下鉄三田線 春日駅 徒歩5分
総戸数:30戸(販売総戸数26戸、非分譲住戸数4戸含む)
入居時期:平成30年11月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上7階

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2017-10-05 15:57:27

パークホームズ本郷 ザ レジデンス
パークホームズ本郷 ザ レジデンス
 
所在地: 東京都文京区本郷6丁目117番1外3筆(地番)
交通: 都営三田線 春日駅 徒歩5分
総戸数: 30戸

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パークホームズ本郷 ザ レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 387 匿名さん

    完売とは言わずに「全戸申込御礼」と言っているところが気になります。

  2. 388 匿名さん


    少し待てば、パークコート小石川が買えたのに…

  3. 389 匿名さん

    再開発応援隊の興奮する気持ちもわからないではないが、みんなが興味あるわけではない。
    時期がニーズに合わなければ仕方ない。
    あとここは学区+高台が売りだから、全く被らない。

  4. 390 マンション検討中さん

    価格はいくらでしたか??本郷アドレス&誠之ですから再開発とは別ですね
    むしろ恩恵受ける立場かね

  5. 391 匿名さん

    中古ででたら気になりますね。
    駅近で立地条件が非常に整っているので、快適に生活出来そうです。
    多少価格が高かったイメージがあるので、中古で値下がりしての購入が良いかもしれません。

  6. 392 匿名さん

    390さんの仰る通り、ニーズが違うので学区や立地などパークコートにはないメリットがあるのです。ここより高いパークコートをわざわざ買う必要はありません。更に、再開発により利便性という付加価値が更に高まり、中古でも価格が下がることはないでしょう。むしろ上昇かと。学区や駅近など絶対的価値があるので建物が古くなっても一定の価値を保つことでしょう。新築価格も三井さんにしては抑え目だったのではないかな。モデルルームなかったりカラーセレクトや間取り変更なしでコストカットされてたようですよ。

  7. 393 周辺住民さん

    3階が4戸賃貸に出てますね。投資用で買ったんでしょうね。

  8. 394 匿名さん

    パークコートが発表されたし、売れないだろうね

  9. 395 マンション検討中さん

    投資ではなく地権者住戸では?旅館跡地ですから

    同じようにパークホームズ本郷通りも賃貸出てます

  10. 396 ご近所さん

    久々に現地確認してきました。菊坂通り沿いに、新しいコインランドリー店(ピエロ本郷)があって、重宝しそうですね、

    1. 元のサイズの画像を表示

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パークホームズ本郷 ザ レジデンス
パークホームズ本郷 ザ レジデンス
 
所在地: 東京都文京区本郷6丁目117番1外3筆(地番)
交通: 都営三田線 春日駅 徒歩5分
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