SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

>>8200 マンション検討中さん
6階以上にしたらいいじゃない

>>8200 マンション検討中さん
今日新都心のデッキからシントシティを見た感想ですが、しまむら本社がそびえ立っていて、シントシティが小さく感じました。

しまむらからはシントシティがよく見えそうです。

>>8202 検討板ユーザーさん
何か変な返信だね。
8200はベランダ側だから心配してるわけですよ。
しまむらから玄関側がよく見えたとしても何も問題ないでしょ

>>8203 匿名さん
ベランダだろうが玄関だろうが高い建物から見えるのは嫌じゃないですか？

だからしまむらができる前に売って正解です。

しまむらができることはわかっていましたが、実際に見ると高いです。日照にまでは影響ないかな。

>>8204 検討板ユーザーさん

ベランダだと気になるけど玄関側だったら気にならないですね。

しまむらとシントシティの距離相当あるけど、あれで気にしちゃう人はA棟すら買えないだろうな。

実際にあるかどうかとは関係なく一切の視線（の可能性）を排除したいならB棟の高層を買うかE棟の１階を買うか、このどちらかだと思う。
もう、どちらもないんじゃがな。

>>8207 デベにお勤めさん
つーかFCSは北側でしょう

>>8204 検討板ユーザーさん

しまむら本社って北側に建ててるから日照ってまず関係ないでしょ

>>8207 デベにお勤めさん
Ｅ棟の１階は庭付きで良いですよね！Ｂ棟の高層も南向きで日照も良く眺望も抜けてて良さそうですね。どちらももう残ってないんですね、残念です。

弁当やはあってもいいがコンビニはいる？社員用か

先着住居10件に更新されてるから売れ行きよさそうですね。。。
3期5次も順調に要望書集まってるらしいし。3街区は価格上がらないし下がらなそう。

今からダウンライトつけられないみたいよ
直床だと外注でつけるのも無理だよね

>>8212 マンション検討中さん

竣工と入居を早めて2街区と同じにしたくらいだから、それなりの勝算ありって事で大した価格差は望めそうにないですね

先着が減っていってるのも、3街区待つのやめて安全策で先着にいってるのかも

>>8212 マンション検討中さん
価格上がらないソースはどこですか

>>8213 名無しさん
直床とダウンライトは全く関係ないでしょ

１・２街区売ってる時にリセールの良い条件で、大規模、商業施設、駅徒歩5分ってやってたけど、３街区売っている今は駅徒歩８分のもの売ってるからどうしてるんだろ。

しまむらは普通のしまむら系店舗が2階分だけぽい。上階は立体駐車場だし。

このマンション後付けでダウンライトつけられる？

>>8210 マンション検討中さん
E棟1階って中庭とか共用部二階くらいから家の中見られまくりなような気がします

>>8220 マンション掲示板さん
そんなことないよ。
ま、もう買えないから気にすることもないよ。

>>8218 マンション検討中

さいたま新都心ファッションモールを名乗るのに約1500坪全部しまむらにしちゃうんだ。

しまむらモールでいいじゃない。

>>8222 検討板ユーザーさん

>>8223 マンション検討中さん

まさにしまむらモールですね。

>>8224 検討板ユーザーさん
マンションの人と大体ここで遭遇するんだろうな。

駅前に無性に落着きますね

>>8226 口コミ知りたいさん

ちょっと言ってる意味がよくわかんないっす

え、春日部じゃないんですか？

>>8223 マンション検討中さん
共有ありがとうございます！
情報ソース教えて頂けますか？

>>8225 マンション掲示板さん
しまむらなんて全く行かない。。今の家も、徒歩5分でしまむらあるけど、一回しか行ったことない。。

シントシティ買って衣類は常にしまむらで買ったら安上がりな生活できて嬉しい。

>>8232
低層階なら5000万もしないだろう

しまむらにも誰かしら住民はいるだろうけどコクーンの方が遭遇率は高いだろうな

5000万が高いと言う人はここ買うべきでない

しまむら、アベイル、バースデイのみなんですね。
しまむらは好きですけど、他にも色んなテナントが入るのかと思っていたのでちょっと残念です。

>>8234 名無しさん
都内の物件やザパークハウスと比べたら安いかもしれませんが、生涯年収が2億?2億5000万の世間一般の感覚では高いですよ。
5000万が安上がりって言えるのは高額納税者レベルかと。

5000万が高いなら何処も買えないのでは

>>8237 マンション検討中さん

5000万円以上のマンションは買えないでしょうね。

5000万が高いならもっと田舎のマンション買えよ

>>8236 マンション検討中さん
は？身の丈にあう中古マンションをおすすめしますよw

私はしまむらは好きではないですけど、スーパーや飲食も入るのかと思っていたのでちょっと残念です。このコロ中なので本業に集中しだのでしょうか。

>>8242
スーパーはライフもイトーヨーカドーも近くにあるのでいらなくないですか？

>>8243 名無しさん
帰りの導線上にあったら便利だし、ちょい買いたいときには近い方がいいですよ。まだライフなら行けますが、帰りにヨーカドーは遠く感じます。

>>8244
働かれてる方なら確かにそうかもですね！
専業主婦なので日中行く事を想定していました。

現在最寄りが新都心ですが、平日は保育園のお迎えでコクーンに寄れないので、動線上のしまむらにスーパーが入るといいなぁと少し期待してました！
まぁ、難しいですよね。
コクーン2にフードコートや子供服売り場が多いので、休日にイトーヨーカドーでまとめ買いをすることが多いです。

皆感覚マヒしてるけど、動線の最短距離からほんの1分程ずれた場所に雨に濡れずに行けるフルサイズのスーパーがあるってかなり希少ですよ

車持ちですが三街区は駐車代や管理費高いんですか？

まだわからないですが修繕費は高そうですね
正直徒歩8分の機械式で1、2街区と同じ駐車料金ならかなりぼったくりだと思います

共用施設の相互利用料をお互いに払うから、その価格設定いじればⅠ・Ⅱ街区とⅢ街区の管理費を均等にできちゃうんだよね。
そうなると、機械式駐車場の修繕費を間接的にⅠ・Ⅱ街区側の人が負担するというスキームが出来る。
相互利用料はよくよく営業に確認したほうがいいね。危険な香りがするよ。