物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
-
14324
匿名さん
眺望と音以外だと何がbかeかの決め手になりますかね。両方の中古を検討しています。
-
14325
マンション掲示板さん
>>14324 匿名さん
んー、駅からの距離、駐車場/駐輪場からの距離、共用施設からの距離、ローソン/セブンからの距離とかかなぁ・・・あとは部屋の間取り、床の色とかオプションとかですかねぇ
-
14326
匿名さん
お子さんがいらっしゃる方には中庭見下ろせるのはとても良いですよね!
お子さんがいない夫婦や独身の方には、夕方とか休日はうるさいかもしれませんが....
-
14327
住民板ユーザーさん1
>>14326 匿名さん
中庭静かだよ。
夕方以降はほとんど人いないし。いくらマンション内と言うても夕方以降子供と遊んでる人なんていないよ。
日中もうるさいほどの声とか遊びの音は出てないよ。
まぁ私は関係ない街区ですが情報として。
-
14328
匿名さん
-
14329
通りがかりさん
そうこうしてるうちにここの中古なんかはどの街区でも売れるでしょう。よほど高くなければ。
本当に狙っているなら早くアプローチしたもの勝ちです。ローン通るかわからない人なら尚更。
早く見つけて早く唾つけたほうがいいですよ。
-
14330
マンション検討中1さん
>>14327 住民板ユーザーさん1さん
日中うるさいよ。静かではない。
最近宅配ボックスが足りない。
-
14331
マンション検討中1さん
>>14322 マンション掲示板さん
ただし、最後は隣人ガチャ。
何らかのガタガタ音は聞こえますね。
自分は気にならない部屋ですが。
-
14332
匿名さん
-
14333
マンション検討中2さん
-
-
14334
マンション検討中さん
>>14333 マンション検討中2さん
その人は礼を言ってるだけでしょ。そんなに絡まなくても。
-
14335
マンション検討中さん
>>14244 マンション掲示板さん
3街区はもともと2023年入居予定だったんですね!知らなかったです。
-
14336
マンション検討中2さん
>>14334 マンション検討中さん
じゃあ、「情報」はいらないよね。
-
14342
マンション検討中さん
[No.14337~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
14343
マンション検討中さん
-
14344
ご近所さん
第Ⅲ街区F、G、Hって入居時期いつなんですか。
Hってまだ販売案内もないし。。
-
14345
マンション検討中さん
>>14344 ご近所さん
2街区、3街区共に3月中旬予定
この前3街区のエントランスの前を通ったら内覧会やってましたよ
-
14346
入居予定さん
>>14344 ご近所さん
H棟は3街区3期1次から売り出ししてますよ。
-
14347
入居予定さん
物件概要が更新されてますね。
◆2街区 第7期1次 2戸 5,190万円・5,231万円 66.40㎡
◆3街区 第4期1次 25戸 5,199~6,299万円 68.04㎡~70.08㎡
◆3街区 先着順 8戸 5,299~6,099万円 68.04㎡~70.02㎡
◆3街区 再登録 1戸 5,399万円 68.50㎡
-
14348
住民板ユーザーさん8
◯1、2街区
・供給987
・残2戸、販売済985戸
・未販売13戸
◯3街区
・供給247戸
・残34戸、販売済213戸
・未販売164戸
※坪単価上げてきてますが順調ですね。どこまで上げ売りできるか重要ですね。
メーカーの見極め悪ければ売れ残って、値下げ売りになればイメージ悪いですからね。
平均坪単価290万までは余裕で捌けそうですが如何に。
-
14349
マンション検討中さん
-
14350
検討板ユーザーさん
A棟中古でましたね。坪約300、三街区値上げの影響か値段が上がってるような
-
14351
マンション検討中さん
>>14350 検討板ユーザーさん
A棟1階68.4平米5480万円のことですか?それなら坪260強ぐらいのような・・・
-
14352
マンション検討中さん
>>14351 マンション検討中さん
でもこれはA棟と書いてあるけど写真を見る限りC棟だな。。
-
14353
住民板ユーザーさん8
A棟12階68.4平米6280万円というのがSUUMOに掲載されてますね。
しかも画像見る限り未入居のようですね。
調べたら元値が5349万円の部屋かと思われます。売主も中古物件は注視してるでしょうから、売れたら現在未販売物件価格が更に上がる可能性もありますよね。
-
-
14354
マンション検討中さん
>>14353 住民板ユーザーさん8さん
見当たらないですが…
もしかしてもう売れて消されました!?
-
14355
マンション検討中さん
-
14356
マンション検討中さん
>>14353 住民板ユーザーさん8さん
中古物件の価格が今後高値で維持できればマンション全体としての価値も保たれると思うのでありがたいですね。
-
14357
検討板ユーザーさん
>>14353 住民板ユーザーさん8さん
A棟は貴重ですね。
電車は少しうるさそうですが、眺望日当たりは最高ですね!
-
14358
マンション検討中さん
>>14357 検討板ユーザーさん さん
確かによさそうですね!
前に誰かがこのスレに書かれてましたが、B棟の上層階と同じ防音最強のガラスが入ってるんで、窓を閉めてれば問題なさそうですね。ずっと開けて過ごしたい人だと気になるかもですが。
なぜ詳しいかというと、個人的にはAかBの上層階が欲しかったのです涙
抽選で落ちて別の部屋にしました涙
-
14359
匿名さん
>>14358 マンション検討中さん
ABE棟あたりの低層階か高層階の中古がどんどん出てきてほしい(笑)
-
14360
口コミ知りたいさん
-
14361
マンション検討中さん
-
14362
匿名さん
>>14360 口コミ知りたいさん
14359の者ですが、階段ですぐに1階に降りれる低層か、眺めのいい高層のどちらかがいいなと思ってました。変わった好みかもしれませんが(笑)
-
14363
マンション検討中さん
>>14361 マンション検討中さん
周りの評価通り放射性廃棄物気にする人が多かったのか、不人気で竣工前完売しませんね。
-
-
14364
検討板ユーザーさん
>>14363 マンション検討中さん
ネガ投稿ありがとう!
励みになります!
-
14365
マンション検討中さん
>>14364 検討板ユーザーさん さん
事実をネガと的はずれな事を書いているのが良くわかりますね。
-
14366
検討板ユーザーさん
>>14365 マンション検討中さん
ご指摘ありがとうございます!
励みになります!
-
14367
マンション検討中さん
逆側にあるパークハウスも中古物件すぐに売れたようですしさいたま新都心の人気の高さがうかがえますね!
-
14368
検討板ユーザーさん
>>14362 匿名さん
私も2階か15階の希望ですよ?あわよくば駅近も希望です!
-
14369
マンション検討中さん
>>14368 検討板ユーザーさん
私は高所恐怖症なので2階から5階ぐらいまでが好きです!駅か駐車場に近いところで!
-
14370
マンション検討中さん
-
14371
マンション検討中さん
-
14372
契約済みさん
-
14373
マンション検討中さん
-
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件