物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
-
13129
マンション検討中さん
>>13126 マンション検討中さん
なぜ検討者が検討者を煽る必要があるの?
-
13130
マンション検討中
-
13131
マンション検討中
>>13121 マンション検討中さん
なぜおかしくないのでしょうか。勢いってどのコメントのことですか?
-
13132
マンション検討中
-
13133
マンション検討中
>>13129 マンション検討中さん
いずれにしても、1街区はとっくの昔に完売しています。
-
13134
匿名さん
>>13131 マンション検討中さん
最近検討始めてここ見ていれば勘違いする人もいてもおかしくはないでしょう。
なぜ皆がみんな間違わないと思えるのか逆にわかりません。
どのコメントがじゃなく、複数人なのか単独かはわかりませんが批判コメントが連投されてます。
ここまで書かないとわからないような書き込みではないと思いましたが。
-
13135
匿名さん
>>13128 マンション検討中さん
検討者がわかって購入者がわからない内容てなんですか?
-
13136
マンション検討中さん
-
13137
マンション検討中さん
>>13129 マンション検討中さん
なぜ購入者が検討者を煽る必要があるの?
ましてや自分の買ったマンションが人気があるように見せたいなら煽って荒らす理由がないでしょ(笑)
-
13138
マンション検討中さん
>>13136 マンション検討中さん
完売したかしてないかは、こんだけみんなが言うてことは購入者でもわかるのではないでしょうか?
-
-
13139
マンション検討中さん
>>13137 マンション検討中さん
人気があるように見せたいのではなく人気があると信じているから、人気がないようにとれる書き込みに苛立つのではないでしょうか?
-
13140
マンション検討中さん
>>13139 マンション検討中さん
つまり煽ってるのはどうしても購入者にしたいってことね。
信じたいものを信じればいいと思いますよ。
-
13141
マンション検討中さん
>>13140 マンション検討中さん
どうしても購入者じゃないことにしたい人がいたもので反対意見を述べたまでです。
-
13142
マンコミュファンさん
>>13137 マンション検討中さん
ネガの意見に対して、異常な反応示すのは売れ行きを気にしてる購入者でしょ。検討者なら、他の物件と比較してる訳なのでネガも含めて参考にしたいんじゃない?
-
13143
検討版ユーザーさん
-
13144
マンション検討中さん
>>13141 マンション検討中さん
すまん、購入者じゃないけどもう一度言うわ
頭を整理してから書き込んでください
-
13147
住民板ユーザーさん1
[No.13145~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
13148
マンション検討中
>>13135 匿名さん
質問しないとわからないですか?
少し考えれば分かるかと。こんな質問に回答が返ってくるだけこの掲示板は親切だと思いますよ。
-
13149
匿名さん
4月以降、ほぼ意味のない恥ずかしい内容ばかりで残念。
-
13150
マンション検討中さん
>>13148 マンション検討中さん
いやわからんだろ。
購入者でもアンテナはってりゃ完売したかどうか、売れ行きはどうかなんてわかる人はわかるでしょ。
-
13151
マンション検討中さん
>>13150 マンション検討中さん
わかる人はわかるレベルか…それかなり少数じゃね?
-
13152
マンション検討中さん
-
13153
マンション検討中さん
-
13154
マンション検討中さん
きちがい二人で盛り上がってんなぁ。
ずっとやれやれー
-
13155
マンション検討中さん
9月11日から12日登録出ましたね
2街区5期4次ー15戸
3街区2期4次ー30戸
3街区になって初めて?坪単価300万円強に、最上階でしょうか?
相変わらず強気変わらず
最低坪単価242万円で久しぶりに250万を切ってます、低層階でしょうか?
-
-
13156
マンション検討中H
>>13155 マンション検討中さん
情報ありがとうございます!
更新しました。
◇シントシティ販売戸数
・1,2街区
1-1 350
1-2 10
1-3 20
2-1 65
2-2 65
2-3 60
3-1 60
3-2 60
3-3 20
3-4 60
3-5 35
4-1 50
4-2 15
4-3 5
4-4 5
5-1 40
5-2 12
5-3 25
5-4 15
1期 380
2期 190
3期 235
4期 75
5期 92
合計 972/1000
・3街区
1-1 60
1-2 20
1-3 10
1-4 10
2-1 20
2-2 7
2-3 5
2-4 30
1期 100
2期 62
合計 162/411
-
13157
マンション掲示板さん
>>13156 マンション検討中Hさん
後半年しかないのに結構まだ小出しですねぇ…
-
13158
マンション検討中さん
三街区が伸び悩んでますねぇ。
購入者の気持ちとしては、竣工前完売が嬉しいのですが。
やはり値上がりしたからですかね。
-
13159
マンション検討中さん
Hの人気やローン控除関連で完売はするんでしょうが、FかGが駐車場、住民用スーパー、共用施設などの組み合わせであれば良かったなー、と思う。
-
13160
マンション掲示板さん
>>13159 マンション検討中さん
二街区が三街区ならやはり二街区ですかね。
なんとなくですが千葉に売り出し中のプレミスト船橋塚田と似てますね。
-
13161
マンション検討中さん
価格設定が中途半端なんだよな
1000戸以上ある郊外大規模マンションは坪200万前半なら竣工前完売するけど、坪250万超えると安くないもの
ましてや4LDKとはいえ三街区で坪300万は....
-
13162
マンション検討中さん
>>13161 マンション検討中さん
ありえない。色々悩みの種も多い場所なのに強気すぎ。
-
13163
マンション検討中さん
>>13158 マンション検討中さん
それでもさらに値上げしてるし、デベ側は売れると踏んでるんだろうね。
この価格で後300戸近く売れるの?と感じてしまいます。
新都心で新築ライバルが居ないからこその強気価格ですかねぇ
-
13164
マンション検討中さん
>>13163 マンション検討中さん
広告費も嵩んできてるからこそのやむを得ない上乗せでしょうね。販売当初は広告打たなくても売れていきますが、時間が経つにつれ客足も遠のきますから、広告費分が価格に上乗せされてるんでしょう。
-
13165
マンション検討中さん
越谷とか東武線沿線が坪240万~になっているのでそれに比べれば全然マシかと。。。
-
-
13166
マンション検討中さん
>>13164 マンション検討中さん
広告費で値上げって、それは流石に商売下手すぎるのでは…
-
13167
マンション検討中さん
>>13166 マンション検討中さん
下手すぎるんじゃない?もしくは想定より売れ行きが悪いか。
-
13168
マンション検討中さん
>>13165 マンション検討中さん
単純に坪単価だけでは比較出来ないでしょ。設備仕様とか立地でもだいぶ変わるし。
-
13169
マンション検討中さん
>>13168 マンション検討中さん
ここと仕様も立地も大差ないところで話しているけど。
っていうか仕様はともかく、立地がここよりいい物件はないでしょw東武線なわけだし。
-
13170
マンション検討中さん
売れ行きの見通しが悪ければ値上げはないな
市況に合わせて値上げしてきた感じだけどさいたまで、ましてや三街区で300万は売れるのか?
-
13171
マンション検討中さん
>>13161 マンション検討中さん
坪200万前後って
築30年でもない価格だけど?
-
13172
マンション検討中さん
>>13170 マンション検討中さん
どうしてもさいたま新都心じゃなきゃやだ、大規模マンションじゃなきゃやだって言う人だけがワンチャン買うかもね。
-
13173
マンション検討中さん
-
13174
マンション検討中さん
-
13175
マンション検討中さん
-
-
13176
マンション検討中さん
勢い落ちすぎだろ
価格と立地だけで売れてたのに、3街区で駅から遠くなって値上げじゃ売れるわけない
購入者だけど不人気物件つかまされたみたいで後味悪いわ
-
13177
マンション検討中さん
>>13176 マンション検討中さん
超大規模物件は販売期間過ぎた後も売ってるのが殆どなんだから、不人気物件掴まされたみたいと感じるなら選ばなければ良かったのに
-
13178
マンション検討中さん
>>13176 マンション検討中さん
3街区は販売前に、全部売り切る気がないというデベの発言が気になります。
いつまで売り渋るのだろう。
それは不人気ではなくて、様子見をしているのはわかるけど、購入検討者としてはやり過ぎないでほしい。
周りを見にいったら、ムクドリのフンがないし、道は綺麗だし、3街区良いところだと思いましたよ。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件