埼玉の新築分譲マンション掲示板「SHINTO CITY -シントシティ-(第I・第II街区)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-04-15 19:27:30

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。



間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
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お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/13350/


[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 9665 マンション検討中さん

    4枚目
    歩行者道路の道路側の木の下は糞有り
    木にブルーカバーはかかってません
    臭いは無し

    1. 4枚目歩行者道路の道路側の木の下は糞有り...
  2. 9666 マンション検討中さん

    5枚目
    パチンコ前も道路側の木の下には糞有り
    マンション側は無し
    臭い無し

    1. 5枚目パチンコ前も道路側の木の下には糞有...
  3. 9667 マンション検討中さん

    6枚目
    コクーン側

    1. 6枚目コクーン側
  4. 9668 マンション検討中さん

    7枚目エントランス(おまけ)

    マンションに糞は落ちてませんね。
    マンションにはとまらないんですねきっと。
    マンション側道路は綺麗でした。
    逆に木の下は糞だらけでした。
    歩行者道路の半分は綺麗で、半分は糞です。
    広いから個人的にはいいかなーと思いましたが、個人差はあるかもしれません。
    A棟を買った者ですが参考までに。

    1. 7枚目エントランス(おまけ)マンションに...
  5. 9669 検討板ユーザーさん

    ムクドリがいないのは行った時間が早かったからかと
    夕方になると相変わらずムクドリのねぐらにされてています
    フンは私もシントシティ側には落ちていないことを現地で確認しましたが、鳴き声は結構すごいので17時ごろに一度見ることをおすすめします
    なお人伝なので情報の信憑性はわかりませんが、今年度中の対応は難しく、来年度での対応を市は検討してるようです
    春はあまりムクドリがいないのでその間に早めに対応してもらいたいですね

  6. 9670 マンション検討中さん

    >>9668 マンション検討中さん

    写真ありがとう。
    でもそこは車寄せでエントランスやないんや。

  7. 9671 マンション検討中さん

    ムクドリ情報
    11月14日17時30分

    8枚目
    コクーンから向かってます。
    コクーンからここまではムクドリの鳴き声全く聞こえず。臭いも無し。

    1. ムクドリ情報11月14日17時30分8枚...
  8. 9672 マンション検討中さん

    9枚目 17時30分
    A棟前
    ムクドリが木に止まってる!なかなか煩いw
    ブルーシートかけてくれえええ。
    と思いました。
    なぜマンションの前だけww

    1. 9枚目 17時30分A棟前ムクドリが木に...
  9. 9673 マンション検討中さん

    10枚目 17時30分
    A棟続き

    補足
    コクーン前ですがブルーシートかかっていました。
    パチンコ屋交差点をB棟側に曲がりましたが鳴き声は聞こえないですね。

    エントランスは既に煩かったので1街区を購入された方はA棟の方だけの問題ではなく声をあげても良いかもしれません。

    ブルーシートの効果はわかりませんが、シートが無い木には止まっていたっぽいのでとりあえずカバーと鷹匠に期待!

    エントランスじゃなくて車寄せでしたすみません(・∀・)

    1. 10枚目  17時30分A棟続き補足コク...
  10. 9674 すずき

    >>9673 マンション検討中さん
    レポートありがとうございます。
    17:30なら最高潮にうるさい時間ではないですね。
    静まってきた方です。
    最高潮にうるさい時はコクーン近くのLAWSONあたりからも聞こえますよ。
    しかも日に日に大群になっていってるような…
    ちなみに18時くらいになるとかなり静かになるはずです。

  11. 9675 マンション検討中さん

    >>9668 マンション検討中さん
    停車はU字真ん中手前でできそうですね。エントランス側ストレート部分も幅広に見えますね。

  12. 9676 マンション検討中さん

    >>9674 すずきさん

    そうなんですね!情報ありがとうございます!
    リビングや部屋からどれくらい聞こえるのかは気になりますね。
    鳴き声も電車音も住んでいれば慣れてしまうのでしょうけど(^◇^;)

  13. 9677 通りがかりさん

    音は慣れるとは思いますよ
    ただ階によっては、窓の向かいの木にムクドリがびっしり!
    なんて景色は嫌ですよね…
    集合体恐怖症の方はかなりきついと思います

  14. 9678 マンション検討中さん

    >>9676 マンション検討中さん
    いやそんな慣れるような音じゃないよ。A棟なら防音性高いサッシだから閉めれば聞こえないと思うけど。現状なら閉めなければ住めない程です。

  15. 9679 マンション検討中さん

    A棟4階やばい?

  16. 9680 名無しさん

    >>9673 マンション検討中さん
    ありがとうございます。
    私が行ったときにはA棟バルコニーと往復する鳥が居なかったのですが、見ましたか?
    ここに往復していた、と書かれていたのですが私が見に行く時間は18時過ぎで、そういうの全く見ないので…

  17. 9681 マンション検討

    >皆さん
    保育園問題はどうお考えでしょうか?

    既に待機児童がいる中で、この規模のマンションですので。。。

    共働きは、現実的でないですかね。。

  18. 9682 匿名さん

    人気があるので大丈夫です。
    購入者はみな織り込み済みで問題がないから買っています。
    またその話題?いつまでもしつこいです。

    おそらくこのいずれかの反応しかありませんよ。

  19. 9683 住民板ユーザーさん

    >>9658 検討板ユーザーさん
    車両総重量が2000kg以下らしく、
    ワンボックスでもハイブリッド車や8人乗り仕様のものはまずダメだそうで、ヴォクシーやセレナもステップワゴンもまずハイブリッド系は無理です。ガソリン車ならヴォクシーやステップワゴンは軽いのでいけると思います。
    駐車場がネックで車を買い替えたり、車を手放す方がいるという話しを聞きました。

  20. 9684 住民板ユーザーさん

    >>9668 マンション検討中さん
    車寄せちっちゃ!

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