匿名さん
[更新日時] 2024-04-15 19:27:30
新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。
間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2
所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分
敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2
総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て
建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社
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[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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9665
マンション検討中さん
4枚目
歩行者道路の道路側の木の下は糞有り
木にブルーカバーはかかってません
臭いは無し
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9666
マンション検討中さん
5枚目
パチンコ前も道路側の木の下には糞有り
マンション側は無し
臭い無し
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9667
マンション検討中さん
6枚目
コクーン側
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9668
マンション検討中さん
7枚目エントランス(おまけ)
マンションに糞は落ちてませんね。
マンションにはとまらないんですねきっと。
マンション側道路は綺麗でした。
逆に木の下は糞だらけでした。
歩行者道路の半分は綺麗で、半分は糞です。
広いから個人的にはいいかなーと思いましたが、個人差はあるかもしれません。
A棟を買った者ですが参考までに。
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9669
検討板ユーザーさん
ムクドリがいないのは行った時間が早かったからかと
夕方になると相変わらずムクドリのねぐらにされてています
フンは私もシントシティ側には落ちていないことを現地で確認しましたが、鳴き声は結構すごいので17時ごろに一度見ることをおすすめします
なお人伝なので情報の信憑性はわかりませんが、今年度中の対応は難しく、来年度での対応を市は検討してるようです
春はあまりムクドリがいないのでその間に早めに対応してもらいたいですね
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9670
マンション検討中さん
>>9668 マンション検討中さん
写真ありがとう。
でもそこは車寄せでエントランスやないんや。
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9671
マンション検討中さん
ムクドリ情報
11月14日17時30分
8枚目
コクーンから向かってます。
コクーンからここまではムクドリの鳴き声全く聞こえず。臭いも無し。
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9672
マンション検討中さん
9枚目 17時30分
A棟前
ムクドリが木に止まってる!なかなか煩いw
ブルーシートかけてくれえええ。
と思いました。
なぜマンションの前だけww
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9673
マンション検討中さん
10枚目 17時30分
A棟続き
補足
コクーン前ですがブルーシートかかっていました。
パチンコ屋交差点をB棟側に曲がりましたが鳴き声は聞こえないですね。
エントランスは既に煩かったので1街区を購入された方はA棟の方だけの問題ではなく声をあげても良いかもしれません。
ブルーシートの効果はわかりませんが、シートが無い木には止まっていたっぽいのでとりあえずカバーと鷹匠に期待!
エントランスじゃなくて車寄せでしたすみません(・∀・)
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9674
すずき
>>9673 マンション検討中さん
レポートありがとうございます。
17:30なら最高潮にうるさい時間ではないですね。
静まってきた方です。
最高潮にうるさい時はコクーン近くのLAWSONあたりからも聞こえますよ。
しかも日に日に大群になっていってるような…
ちなみに18時くらいになるとかなり静かになるはずです。
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9675
マンション検討中さん
>>9668 マンション検討中さん
停車はU字真ん中手前でできそうですね。エントランス側ストレート部分も幅広に見えますね。
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9676
マンション検討中さん
>>9674 すずきさん
そうなんですね!情報ありがとうございます!
リビングや部屋からどれくらい聞こえるのかは気になりますね。
鳴き声も電車音も住んでいれば慣れてしまうのでしょうけど(^◇^;)
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9677
通りがかりさん
音は慣れるとは思いますよ
ただ階によっては、窓の向かいの木にムクドリがびっしり!
なんて景色は嫌ですよね…
集合体恐怖症の方はかなりきついと思います
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9678
マンション検討中さん
>>9676 マンション検討中さん
いやそんな慣れるような音じゃないよ。A棟なら防音性高いサッシだから閉めれば聞こえないと思うけど。現状なら閉めなければ住めない程です。
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9679
マンション検討中さん
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9680
名無しさん
>>9673 マンション検討中さん
ありがとうございます。
私が行ったときにはA棟バルコニーと往復する鳥が居なかったのですが、見ましたか?
ここに往復していた、と書かれていたのですが私が見に行く時間は18時過ぎで、そういうの全く見ないので…
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9681
マンション検討
>皆さん
保育園問題はどうお考えでしょうか?
既に待機児童がいる中で、この規模のマンションですので。。。
共働きは、現実的でないですかね。。
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9682
匿名さん
人気があるので大丈夫です。
購入者はみな織り込み済みで問題がないから買っています。
またその話題?いつまでもしつこいです。
おそらくこのいずれかの反応しかありませんよ。
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9683
住民板ユーザーさん
>>9658 検討板ユーザーさん
車両総重量が2000kg以下らしく、
ワンボックスでもハイブリッド車や8人乗り仕様のものはまずダメだそうで、ヴォクシーやセレナもステップワゴンもまずハイブリッド系は無理です。ガソリン車ならヴォクシーやステップワゴンは軽いのでいけると思います。
駐車場がネックで車を買い替えたり、車を手放す方がいるという話しを聞きました。
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9684
住民板ユーザーさん
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