マンション検討中さん
[更新日時] 2021-07-24 16:24:41
シティテラス町田ステーションコートについて知りたいです。
免震マンションですね。どんな物件か情報交換しませんか。
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/machida/
所在地:東京都町田市原町田3丁目1162番1他(地番)
交通:JR横浜線「町田」駅から徒歩2分、小田急電鉄小田原線「町田」駅から徒歩7分
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
売主:住友不動産株式会社
施工:多田建設株式会社
総戸数:202戸(非分譲住戸含む)
完成年月:平成31年10月下旬予定
入居(引渡)予定日:平成32年4月下旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【タイトルを正式名称へ変更しました 2018.3.16 管理担当】
[スレ作成日時]2017-09-07 15:46:55
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物件概要 |
所在地 |
東京都町田市原町田3丁目1162番1他(地番) |
交通 |
横浜線 「町田」駅 徒歩2分 小田急小田原線 「町田」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
202戸(非分譲住戸30戸含む)、その他店舗1区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2021年07月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
多田建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス町田ステーションコート口コミ掲示板・評判
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985
467匿名さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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986
匿名さん
明日から中層階発売かな?
楽しみですね。価格はどれくらいなのかな?
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987
匿名さん
登録抽選方式にしないで先着順にしてるのって、抽選にならないからかな。無抽選で当選って人気がないってことを裏返しで、その時に考え直すこともできるけど先着順だとそういったことがわからない。
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988
匿名さん
>>986 匿名さん
楽しみですね!
お手頃価格であると嬉しいですが、
あまり上層階との差がありすぎるのも心配だし、
どう出てくるのでしょうかね。
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989
匿名さん
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990
名無しさん
>>988 匿名さん
公式の方に金額でてましたね!
4990-6190万円ですね。
結局、階数による金額にそこまで大差なさそうですね。
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991
通りがかりさん
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992
匿名さん
>991
既出だよ。盛り上がらないからスレ上げかな。
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993
匿名さん
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994
匿名さん
まぁこの供給過多の中で割高な物件ですから即完売はあり得ないでしょう。
買える人が成約されるのをのんびり待てばいいんです。
素敵なご近所さんを迎えられたらいいですね。
16階の建設に差し掛かったみたいですね。
建物を覆ってるカバー?が外れるのはいつ頃になるんでしょうかね。
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995
匿名さん
販売開始の前からずっと営業活動していて販売開始って単なる手続き期間。即日完売ってお約束なんだけど。ここは一期からそれすらできず。
3期は当初3月末予定だったのが今まで伸ばしてる。しかもたったの7戸。それですらずるずる時間かけるのかな。
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996
匿名さん
10階前後が出てるんですかね?70平米前後でいくらぐらいかな?
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997
匿名さん
70平米で6000万。近隣の大手物件より1割高い。
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998
名無しさん
>>997 匿名さん
確かに1割くらい値段高いですが、
もちろん近隣のマンションもいくつか回り、高くてもこちらにひかれました。
値段の差がありますが、みなさん他と比較して選ぶと思うので、多少近隣物件よりも高いことはわかっていると思います。
比較して、自分にあった物件を見つけられるといいですね。
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999
匿名さん
近隣の大手物件には1ミリも惹かれなかったんですよねぇ私も
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1000
匿名さん
乾太くん、みたいな、ガスを使った乾燥機は、
こちらのパウダールームに置くには、大掛かりな工事が必要ですよね?
そもそも、マンション一般で、乾太くんみたいなのは、ベランダ設置などになるらしいのですが…
ベランダには置きたくないので…
まぁ、普通の洗濯乾燥一体型機でもいいのですけど、
生乾き臭がするというレビューを見かけるので。
皆様は洗濯乾燥一体型機をお考えですか?
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1001
名無しさん
>>1000 匿名さん
乾太くん、全然知らなかったのでず検索しました!
うちは一体型でない洗濯機にする予定です。
友人から聞いた話ですと、一体型は少し汚れが落ちにくいという話しを聞きました。
もちろん値段によって、全然違うと思いますが。
それと、室内に洗濯物を干せる吊り下げ棒?を設置する予定です。
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1002
匿名さん
>>1001 名無しさん
ありがとうございます!
乾燥機なしの通常の洗濯機ということですかね?
私もそれでいいと思いますし、
そう!その吊り下げ棒!
ほしいなって思ってました!
ホスクリーンでしたっけ?ほし姫さまでしたっけ?
とても、好評ですよねー。ほしいです。
でも旦那が、新居では干さない!乾燥機で全部済ませる!と言い張っていて…泣 笑
オシャレ着とか、乾燥機使えない服のこととかどうするんだろう…(ため息
という我が家の迷走は置いておいて、
なるほど、乾燥機ではなく、ホスクリーンですね。参考にさせていただきます。
ありがとうございます!
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1003
匿名さん
浴室乾燥使わないの? 部屋に干すと下手すると結露するよ。
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1004
匿名さん
>>1003 匿名さん
それも気になります!
浴室乾燥って毎日使ったら、電気代馬鹿高くなりませんか?
ならないなら浴室乾燥、アリですよね。
部屋干しはサーキュレーターなど回しながら、換気よくしてやるつもりです。
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1005
匿名さん
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1006
名無しさん
>>1002 匿名さん
すごく!分かります!!
男の人は、楽を求めますよね!!(笑)
そう!ホスクリーンです。
それと、乾燥機無しの洗濯機で間違いないです。
シスコンさんに聞いた時には、結露など心配はほとんどないと仰ってました。
ちなみにベランダ側にホスクリーン設置する予定です。
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1007
匿名さん
>>1005 匿名さん
あ、そうなのですね笑
お恥ずかしい…ありがとうございます。
ガス代、高くなりませんか?
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1008
匿名さん
>>1006 名無しさん
なるほどー。
やはり、窓際の方が、乾きも早いですものね。
私もつけたいなぁ。笑
このマンションの立地なら、ベランダ干しでも、さほど排気ガスやらなんやらの汚れは気になるほどではなさそう(今の賃貸が車通りの多い道路に面してるのでそれと比べたら)ですが、花粉が本当に嫌で、ベランダ干しは避けたく。。それなら、やはりホスクリーンですよね。大事な服や下着は乾燥機かけたくない!笑
旦那を説得してみます。
ありがとうございます!
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1009
匿名さん
薄手の服や下着なら、24時間換気で風が当たるから浴室に干しても乾くよ。
ホスクリーンつけさせたいシスコンの書き込みだったりして(笑)。
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1010
匿名さん
>>1009 匿名さん
なるほど…
悩んでしまいます。
ちなみにホスクリーンやほし姫つけるにしても、シスコンさんだけでなく他の業者さんにも相見積もりとるつもりです。笑
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1011
名無しさん
>>1009 匿名さん
ホスクリーン、3万くらいだろ?
そんなんでわざわざ書き込まないだろ。笑
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1012
匿名さん
浴室乾燥は物干しのフック追加したほうがいいかもね。ここ片側に3つしかないから奥の物干しは常に使用状態の位置。こういう気が付きにくいところからコストカット。
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1013
匿名さん
浴室のライトも天井灯に変えないと、物干し片付ける時にぶつけちゃうかもしれない。
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1014
匿名さん
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1015
名無しさん
>>1009 匿名さん
1006の者です!!
いつのまにかシスコンの手下に。笑
違いますよ!(笑)
間違えて1009さんの参考になるボタン押しちゃいました。(笑)
インスタとか見てると、ホスクリーン結構好評ですよ!
単純にいいなと思って。
設置する予定と書いてますが、一応ホスクリーン、建築オプションで申し込み済みです。
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1016
通りがかりさん
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1017
マンション検討中さん
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1018
通りがかりさん
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1019
匿名さん
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1020
匿名さん
そうかな。坪単価の高いすみふが面積を抑えてるってことは、お金持ちは少ないと読んだためと思うけど。億ションないでしょ。
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1021
匿名さん
>>1016 通りがかりさん
私も低階層待ちです。
この立地はとても魅力的なので、なんとしても欲しいです。上中階層もいいのですが、私は絶景でも三日で飽きる性分なので、それなら低階層の方が安いしいいなと思ってます。
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1022
通りがかりさん
低階層って日中も薄暗く、湿気もこもるイメージがあるけどどうなのかな
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1023
匿名さん
低層の販売はだいぶ先かもね。
先週、三期で7戸販売、他に先着順が7戸だったのが、今週の更新で先着順として10戸販売中。三期はMAXで4戸しか売れなかった。3か月も先送りして。
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1024
匿名さん
でも4戸売れたんですね!
安い買い物ではないし、そんな簡単に皆さんポンポン買えないすよねー。
町田は供給過多で選び放題ですから。
私にとってはこの時期の町田の物件ではここがベストでしたけど、
皆さんそれぞれベストな選択をできれば、それでいいですね。
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1025
マンション掲示板さん
みなさん。家具でオススメのところってありますか?
あったら教えて下さい。
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1026
匿名さん
>>1025 マンション掲示板さん
庶民なのでニトリとIKEAくらいしか思いつかないっすヽ(;▽;)ノ笑
でも、futagamiのペンダントライト?はめちゃくちゃ買いたいです?(????)?
私も、皆さんもオススメしりたいなー( ´-` )
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1027
マンション掲示板さん
>>1026 匿名さん
futagami 検索してみました!素敵ですね?!
私はActus、マスターウォール、unico見てます!ネット販売だけだとlowyaも見てます。
なんか、最初に良いもの買ったほうがいいのかな?なんて思ってます。
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1028
マンション掲示板さん
>>1027 ごめんなさい。間違えて、素敵ですね?!って打ってしまいました。
素敵ですね!!
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1029
匿名さん
SUUMOで4階、8階、9階のうち4部屋分の間取り、部屋番号、価格がでてますね。
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1030
匿名さん
>1027, >1028さん
futagami、素敵ですよねー! インスタで見かけて、これはほしいなぁって思いました(^-^)
Actus、マスターウォール素敵ですね!ありがとうございます! 次の休みに観に行こうかな。
私は、お手頃品をチャチャっと買ってヘタってきたら新しいのに変えていこう派なんですよ。
ソファとか、バルコニーアイテムとかすぐ汚れそうだし…。
でも嫁は、最初にちょっと値が張ってもいいものを揃えたい派の人で、
家具選びはちょくちょく衝突しています( ノД`)シクシク…笑
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1031
匿名さん
>1029さん
本当ですね!(゚∀゚)
Aタイプの部屋、気になるなー
竣工後に実物の部屋を見せてもらえるんですかね?(゜-゜)
契約済だけど、色々な部屋タイプ見てみたいーw
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1032
匿名さん
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1033
マンション検討中さん
隣のアトラスと比べるとアトラスの方が良いのですか?過去には戻れないですが、同時期に売られていたら、駅直結のアトラスを選びますよね。
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1034
匿名さん
>>1033 マンション検討中さん
どうなんですかね。笑
確かに直結アトラスはやっぱりいいなと思います。
スーパーも真下。
でもシティテラスの免震構造はやっぱり嬉しい。
大通りからひと区画中に入ってるのも私は嬉しい。
アトラスの部屋の中、梁がかなり目立って圧迫感、窮屈感があるそう。(モデルルームの写真や、口コミによると) まぁこの点はシティテラスも完成してみないと比べられないけど。
どっちがいいのでしょうね。
どっちを選んでいたかなぁ。笑
今のアトラスの修繕の様子見るとげんなりしますけどね…。それはシティテラスも同じことになるかもしれないですしね。
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