マンション検討中さん
[更新日時] 2021-07-24 16:24:41
シティテラス町田ステーションコートについて知りたいです。
免震マンションですね。どんな物件か情報交換しませんか。
所在地:東京都町田市原町田3丁目1162番1他(地番)
交通:JR横浜線「町田」駅から徒歩2分、小田急電鉄小田原線「町田」駅から徒歩7分
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
売主:住友不動産株式会社
施工:多田建設株式会社
総戸数:202戸(非分譲住戸含む)
完成年月:平成31年10月下旬予定
入居(引渡)予定日:平成32年4月下旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【タイトルを正式名称へ変更しました 2018.3.16 管理担当】
[スレ作成日時]2017-09-07 15:46:55
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
東京都町田市原町田3丁目1162番1他(地番) |
交通 |
横浜線 「町田」駅 徒歩2分 小田急小田原線 「町田」駅 徒歩7分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
202戸(非分譲住戸30戸含む)、その他店舗1区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2021年07月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
|
施工会社 |
多田建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス町田ステーションコート口コミ掲示板・評判
-
882
匿名さん
>>881 マンション検討中さん
え!そうなんですか??
確認してみます!!
-
883
匿名さん
>>882 匿名さん
階によるのかなと、見てて思ってました。
網戸がないフロアの建設はこれからですしね。
私の部屋の階はもう終わってました。
いずれにせよもう15階までは来てますし、16?19階もすぐです。期日は確認された方がよろしいかと思います。
間に合うといいですね。
-
884
匿名さん
>>883 匿名さん
ご丁寧にありがとうございます!!
-
885
匿名さん
ほんとにこの辺りはクリニックや病院、歯医者、薬局が多くて便利ですね。
-
886
匿名さん
入院施設のある総合病院はあまり近くにないと思うけど。
-
887
匿名さん
入院('_')
そこまでは別に期待していません…笑
-
888
通りがかりさん
あまり近くではないですが、総合病院なら町田市民病院までターミナル口のバスですぐ行けますよ。
-
889
匿名さん
マツキヨ、2つあるけど値段が違うんだよね。同じ店だから一緒だと思ってたら、この間気が付いた。
-
890
匿名さん
-
891
匿名さん
>890
これ、私もお世話になろうと思ってました!
使いたい画像が見つかっても、なかなか解像度が基準に満たず、困っています…。
解像度を高くするにはどうしたらいいか、ご存知ですか…?
最近はインスタなどでこういうインテリアや入居準備、内覧会準備の情報を集めています。
ワクワクしますね。
トイレの吊戸棚が標準装備ですけど、
無駄にでかいので取り外して広く感じるようにしたいな。
でも撤去もお金かかるんだろうな…。
-
-
892
匿名さん
>891
自由に画像選べるってのもいいけど、あらかじめ用意してくれていてそれから選ぶってのもあったらいいのかなって思ったんだけど。
-
893
匿名さん
>>892 匿名さん
あるみたいですよ。
自分が使いたい画像をアップする方式と、
用意されたものから選ぶ方式と、
2通りあるみたいですよ。
-
894
匿名さん
>>892 匿名さん
これです。上と下で、選べます。
なんか回し者みたいになってますが一般人です。笑
-
-
895
匿名さん
こういうマンションのゴミ出しについて質問なんですが、
ダンボールを捨てる際は、
各戸で紐で縛ったりしないといけないですか?
毎週のようにAmazonなどから届くサイズ違いのダンボールを、
今は束ねたり、
サイズを揃えて紙袋に入れたりして捨てていますが、
その時間が勿体無いし面倒です
職場は、
ゴミ捨て場に持って行けば、
用務員さんがやってくれます。
マンションの管理人さんは、
そこまではしてくれないですかね?
住民が自分たちでそれぞれ束ねなければなりませんか?
-
896
匿名
>>895 匿名さん
どうなんでしょうね??
細かいことは入居前に案内があるんですかね??
24時間管理人さんいるわけじゃないみたいなので、自分たちでやることになるのかな??
ちなみに町田のマンションに住んでいますが、
今住んでいるマンションは全て自分たちで束ねたりしたうえで出すことになっています。
-
897
マンション検討中さん
わたしもよくAmazon利用しますが、縛る手間が面倒なので大きめのダンボールに他のダンボールを折って詰め込んで一杯になったら箱ごと出してます。今住んでるとこはそれで大丈夫なのですが、町田はそれで持っていってもらえますか?
-
898
匿名さん
>>897 マンション検討中さん
町田市民ですが、
紙袋に入れて出す、
または、縛る、が公式ルールと認識しています。
ところが先日、ダンボールの日のゴミ捨て場を見たら、縛らずに出してあるものも。夜帰宅した時にそれは残っていなかったので、持って行ってはくれたのでしょう。
でも、風で飛んでいきそうだな、と、そのマナー違反は良くない、私はしないでおこうと思いました。
大きなダンボールにまとめて出す、は、風で飛んでいかないし、ダンボールで全て完結している分、紙袋よりも理にかなっているし、私はありだと思います。
が、市がどう判断するかは分かりません…。
ダンボールストッカーを買おうかな。
それか百均でDIYしちゃうか。
-
899
匿名さん
ここ、清掃車がゴミ捨て場に直付けできないレイアウトだから、ゴミ収集の時は管理人が出すのかな。そういうコストも管理費にオンだよね。
-
900
匿名さん
こちらのマンションはゴミ捨て場は敷地内で強い風が吹くわけでもなさそうですね。
あとは、収集の方がトラックに積み込み安い方法で、でしょうから、ある程度の融通がきくといいですね。
こういうのって、マンション内の理事会を通じて収集業者さんと話し合ってある程度マンションローカルルールで収集の仕方とか決められるんですかね。それだといいな。
-
901
匿名さん
>900
市が決めるルールに従ってと言われるだけでしょ。
-
902
匿名さん
管理人さん、ありがたいですね。
感謝を忘れず、住民側と管理人さん側とで良好な関係が続くと嬉しいです。
-
903
匿名さん
>>901 匿名さん
やっぱりこういうマンションって、
一枚だけポンっと出すような、
そういうのOKなところはないんですか?
町田市に限らず、やはりその自治体のルールとは違うゴミの出し方を認められてるマンションは、ほかのマンションでもないのですか?
-
904
マンション検討中さん
>>903 匿名さん
901さんではありませんが、回収業者と特別な契約をしていない限りはどこも行政のルール通りです。
ただ、地域によってダンボール箱にダンボール入れて出しても良いとか、ルールから多少逸脱していても大丈夫だったりする事はあります。
-
905
匿名さん
>>904 マンション検討中さん
そうなのですね。
こればっかりは新生活の中で確認していかなければわからないですね。
ありがとうございます!
いずれにせよ、新生活を想像して過ごすのは胸が踊りますね。
-
906
匿名さん
気になっているのなら入居してからでなく、どういうルールになってるのか営業に確認したほうがいいと思うけど。
-
-
907
匿名さん
>>905 匿名さん
今日帰りマンション周りを通ったのですが、
各階の廊下らしきところが、シートがかかってない部分がありチラッと見えました。
まだまだ完成ではないですが、
あ、あれが廊下になるところか!
と思うと、テンションあがりますよ。
外階段も見えますしね。
ご覧になってみるといいと思います。
-
908
通りがかりさん
新生活考えるの楽しいですよね♪家具や家電どうするかとか、ずっと悩みっぱなしです(笑)
ゴミの出し方は慣れの問題だと思うので気にしないことにしています。ダンボールが多いならダンボールストッカーは非常に便利なのでオススメですよ。簡単に縛って出せます。わたしは納戸にダンボールストッカー置くつもりです♪
-
909
匿名さん
みなさん!
住友のインテリアオプションは高めとのことでしたので…
吊り戸棚や、エコカラットなどのおススメのサイトなどあったら教えてください。
調べましたが、色々ありすぎて全然分からなくて…
-
910
匿名さん
>909さん
いやほんとに、色々ありすぎて困りますよね。
私も今模索中ですので、これ、というのは伝えられません…。
私も教えてほしいです。
私はインスタを徘徊しながら、これいいな、というリフォーム案件見つけたら、その業者に見積もり問い合わせたりしています。もちろん、関東圏だったら、ですが。
あとはネットで検索して手当たり次第に見積もり出してもらってます。施工事例が丁寧にたくさん掲載されていると、お願いしてみようかなって思えます。
最近はずっとインスタ見ています。
エコカラットの施工事例、ミラーの施工事例、バルコニータイルの施工事例
こういうのかっこいい!とか、これオシャレだな、というのがたくさん見つかります。
内覧会にむけてどういう準備したのか、とか
入居前にやったこと事例集とか、
入居後の手入れのポイントとか、
色々な方がポストしているのでとても参考になります。
-
911
マンション検討中さん
あの109の前あたりから見えるのがこのマンションですか?
-
912
匿名さん
-
913
匿名さん
109じゃなくてレミィ町田だよ。ヤマダ電機とか入ってただの雑居ビルだし。
-
914
匿名さん
アトラス、壁の白華がすごいね。まだ、築3年でしょ。
あと、白華のところテープでマークしてたけど補修するのかな。アフターサービス期間は過ぎてるはずだから、住民の自腹か。
-
915
匿名さん
-
916
マンション検討中さん
-
-
917
匿名さん
-
918
匿名さん
白華って防げるんですか?
内覧会のときに、そういう、自分の部屋以外のこととかも指摘して対策してもらうことはできるのでしょうか?
-
919
匿名さん
白華しないコンクリートなんて聞いたことないです。
たしかに今のアトラスは見栄え悪いですけどコンクリートマンションでは避けられないかと
最初の数年だけの現象らしいですし、
ああして数年して物質が出切ったと思われる時期に取り除いてもらうのがいいのでは。
詳しい方いますか?
予防できるなら、今のうちに交渉しておきたいですね。
-
920
匿名さん
>918
内覧会の時に共用部分の不具合の指摘は可能だよ。自分の部屋だけでなく少なくとも自分の部屋の周りくらいはチェックしないと。
-
921
匿名さん
瑕疵でない限り、アフターサービス期間中に指摘しないと売主は対応してくれない。今のマンション最後の定期点検前に管理組合で各住戸でどんな問題があったかアンケートで集計した。同じ問題があるかもしれないけど、気づかずに指摘しなかったら対応してくれないからね。
-
922
マンション検討中さん
思ったよりあまり売れてないようですね。営業の人から電話が頻繁にきます。
-
923
匿名さん
>920さん
>921さん
なるほど、勉強になります。内覧会やアフターサービス期間を有効に過ごしたいですね。
>922さん
そうなんですね、頻繁な電話ってマイナス印象ですよね。やめてほしい…。
もう、この界隈、供給過多すぎますよね。
パーク〇ームズなんか、えげつないくらい値下げしているのに、まだ完売ならず。。
パークハウス・〇ラスもまだまだ残ってそう。
サンクレイドルやら、
プレシスやら、色々参入してくるし。
割高なここも、苦労するんだろうな。ただでさえすみふさんは在庫残しがちなのに。
-
924
467匿名さん
>>811 匿名さん
>>810 匿名さん
初めまして!
うちは犬がいるのでペット床にしました☆
あと照明をいくつかいじりました!
-
925
マンション検討中さん
>>924 467匿名さん
ちなみに照明はどのようにされたのですか??
-
926
匿名さん
>923
電話する前に、ここの営業もう少し勉強してほしい。簡単な質問にも答えられないのだもの。
-
-
927
匿名さん
伺いたいのですが、
隣戸との戸境壁って、シスコンさんにはエコカラットや鏡などをつけられないと言われました。
これは本当に不可能ですか?
ふかし壁をすれば可能という話も聞きましたが、
マンション規約でビスなど打ち込めない戸境コンクリ壁に、ふかし壁はできるのでしょうか?
戸惑っています…
よろしくお願いします。
-
928
マンション検討中さん
>>927 匿名さん
私も素人で色々とシスコンさんにも確認しましたが、
シスコンさんにもふかし壁の建築オプションがありましたので、ふかし壁はできるはずですよ!
それとエコカラットをしたい場合はリビングなどふかしがないところに関しては、ふかし壁をしないと、エコカラットに貼り付けはできないそうですよ!
玄関入って、廊下などの壁については、エコカラットを貼ることができるそうです。
-
929
マンション検討中さん
>>927 匿名さん
それと
>>830 くらいのスレで
エコカラット などの話がでていたので、
見てみるといいかもしれません。
私もそちらを参考にしたりしました!
-
930
匿名さん
モデルルームがふかし壁でしたので工事自体は可能です。ただ、ふかし壁はリフォーム工事になるので、今からだと引き渡し後になると思います。
戸境壁にエコカラットつけるなら、引き渡し後にふかし壁とエコカラット両方できる会社に依頼して施工してもらうといいかもしれません。
-
931
匿名さん
モデルルームはコンクリの壁じゃないので実際には出来ないのを見せちゃったりしてたのかも。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件