シティテラス町田ステーションコート(仮称)町田駅前大規模プロジェクト

不都合な真実は排除かな。

>>1312 匿名さん
だから読解力…(=_=;)
排除されてないしこれまでたくさん書いてあるからそこを読んでね、ってことですよ。
みんな既に分かってることだから、
それを分かってて買う人は買ってるし、
やめた人は他の物件見てるし。

>1310

町田を侮ってはいけない。西の歌舞伎町ともいわれている。

>1309

すみふって東急の裏あたりで看板持って立ってるだけなんだよね。あれ意味あるのかな。あの人件費も高い価格に含まれている。

>>1315 匿名さん
ティッシュとか結構一生懸命配ってくれてますけどね。
てゆか、人件費が含まれてるとか、そんな当たり前のことをドヤって指摘されても…

古くさい話ばかりでピンクルだし。
テキヤの格好とか西の歌舞伎町とか。

ティッシュ、一回ももらったことないな。

>>1315 匿名さん
西の渋谷では?

>>1317 匿名さん
買える対象と、みなされていないから？笑
ドンマイ。

>1318

109がなくなった今、それはない。

>>1320 匿名さん
そうですか。
で、詰まるところ、あなたの投稿の結論は何ですか?
話が散らかりすぎて、謎過ぎます。
業者の方のネガキャン?
単なる暇潰し?
かまってちゃんなのは、分かりましたが。

そうですよ！町田が治安悪いどうこうは、
ここを前向きに検討したり、購入した方は、
承知の上だと思います！
そのことばかりここに書かれても、また言ってるね?って感じなんですが！笑
色んな情報交換したいのに、治安悪い、キャバクラ多いとか、もう大丈夫です。

えっ、治安悪いの。風俗のお店が多いだけじゃないんだ。

一階部分の外壁も順調に進んでいるようですね。すみふらしくシックで落ち着いた感じに仕上がりそうです。
来年の一月には、ついに内覧会ですか。
時間が経つのは早いですね。

質問です。
自分でカーテンを手配する場合…
カーテンの採寸は、内覧会で行い、取り付けは入居の日という流れで合っていますか？
無知ですみません。どなたか教えてください

>1325

そのとおり。採寸は、業者によっては内覧会の時に来てくれるところもある。あと、引き渡し後は自由に部屋には入れるので、引っ越し前に取り付けることも可能。

>>1326 匿名さん
なるほど。引越し前に取り付けも可能なんですね！
ありがとうございました！

引き渡しから引っ越しまでの間に済ませるべきことは済ませておきたいですよね。
引っ越し後でもいいことは、後回しでもいいのですが、
引っ越し前でないと、後々面倒になることを済ませておきたい…。
具体的にはなんだろう、フローリングのコーティングとかかな？
コーティングってしたほうがいいのかなぁ。
悩んじゃう。
同じ賃貸に10年以上住んでても、そんなに床の傷みとか気にならない。
でも10年どころか20年、30年住むことになると思うと、
入居の段階では少なくともやっておいた方がいいのかな。
皆さんはフロアコーティング、やりますか？

シートフローリングにコーティングは不要というか無駄。製造時にEBコーティングといってコーティング材に電子線を当てて硬化させている。

現地で行うコーティングってせいぜいUV（紫外線）硬化だから、強度はEBコーティングとは段違い。業者に騙されないようにね。内覧会の時、エントランスで帰りがけにキャッチされたりする。

先着順販売でも他社は、新規分とちゃんと区別してるね。

第1期～第2期8次物件概要
先着順申込受付中

第2期9次物件概要
2019年11月16日(土）10：00より、先着順申込受付開始。

https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/shinkoiwa/gaiyo.html

HPトップのモデルルームの予約状況も表示止めちゃったしね。以前はガラガラだったから意味なかったけど、混んでるなら案内すべきでしょ。

>>1328 匿名さん
私はフロアコーティングは考えていません。が、
自分でやるワックスがけは必要なんでしょうか？

何をどこまでやったらいいのか分かりません…

シートフローリングはワックスがけも不要。というか普通の水性ワックスはダメみたい。やるならシートフローリング用のワックス。

>>1333 匿名さん
たびたびありがとうございます。
すごく勉強になります。

そういうことを知らなかったのは私だけかもしれませんが、水性ワックスはNGですよーとか、入居説明会とかで教えてもらえるのですか？？
自分があまりに無知すぎて、何かやらかしそうで怖いです。

入居説明会では住まいのメンテナンスの仕方までは説明しないと思うな。

ちなみにここディスポーザーついてるから、流しで塩素系の漂白剤使っちゃだめだよ。浄化槽で微生物使って生分解してるんで塩素系の漂白剤流すと微生物が死んじゃう。使うなら酸素系の漂白剤。もしくは塩素系の漂白剤は、お風呂、洗面台かトイレに流す。資料に排水管の系統が分かれてることは書いてあるけどね。

ディスポーザーついでだと、ここ自動給水じゃないから、稼働させるときは水を流して使う。水流しながらじゃないと住戸内の横引き配管のところで詰まっちゃう。

>>1335 匿名さん
親切に教えていただき、ありがとうございました。
せっかくの新居ですので、何かやる時には必ず調べてからにします。また分からないことがあったら、こちらで質問させてもらいますね。心強いです。

私も、大変勉強になります！
塩素系漂白剤ダメなんですね…！そういう案内はいつあるのかなぁ。
入居の時に自分で説明書などをちゃんと読み込まないとダメなのかな。
オキシクリーン愛用してるんですけど、シンクによってはシンクのコーティングが剥がれてまだら状にシミっぽくなってしまうとか…。このマンションのシンクはどうなんだろう…
新居の手入れ、上手にしていきたいです。

>>1323 匿名さん
しつこい。

みなさん、キッチンのカップボードはもう準備してますか？
入居後に備え付けを考えている方いますか？

>>1339 匿名さん
私は入居後です。
ふたり暮らしですが、どれだけキッチン収納が必要か見えてこないので吊り戸棚まで必要かそれとも腰下までの収納棚でいいか、住んでから決めようと思ってます。
ウォーターサーバーも置くとしたらその分のスペースも取っておきたいし…
面材の型番は控えてあるので、
それでちょうどいいサイズのをオーダーするつもりです。

長津田が竣工して2年を経過。果たしてここはどれだけ時間をかけるか。完成在庫は当確。

>>1340 匿名さん

ご丁寧にありがとうございます！
インテリアオプションでなにかお願いしているものがあったら、参加までに教えてください！

すみません。
参加×→参考までに
です。

>>1342 匿名さん
私は洗面所の吊り戸棚と
玄関ミラーと
エアコンですよ。
エコカラットとかもしたいですけどね。
後からでもいいかなと！
他の皆さんのも参考までに私も知りたいです(>_<)

私は、インテリアオプションでは食器棚、玄関ミラー、照明を考えています。
食器棚は、値段高めですが、見栄えが良いので、致し方なしかなと。
家電や家具類は、正直コスパが宜しくないですよね。。

>>1345 匿名さん
教えてくれてありがとうございます！
エアコンってコスパ悪いですか？
大手の家電量販店の方が安いですかね？

>1346

エアコンに限らずオプションは一般的に割高なんだけど、その中でもシスコンはぼったくりで有名。

Yカメラと比較しましたけど、メーカーや機種によって割高だったり割安だったりと様々でした。

>>1347 匿名さん
そんなの見積もり出して貰えば一発で誰でも分かることですからわざわざネガキャンしにこなくていいですよ笑笑

住友の数億するマンションを買うようなお客さんもシスコンを使うわけで、そういう殿上人狙いで価格が高くしてあって当然だと思ってます。その中で、ド庶民の自分でも手が出る物があればお願いしようかな程度で、割高と思ったら注文しなければいいまでです。

エアコンはてっきり割引も効くし大手量販店と同じくらいかなって思ったんですが、どうなんでしょう。自分でも今一度調べてみます。

なんか、少し悪い意見が出るとすぐにネガキャンだの、業者だの言ってるけどさ。検討の掲示板なんだからいい意見も悪い意見も繰り返し出てたほうが検討中の我が家からすると助かるけどね。

ちなみに町田駅近くの他の販売中の物件と比べて秀でてるとこは、駅から近い以外になにかありますか？いいなと思ってはいるけど、決め手に欠ける感じなんですよね。

>1350

すみふはここだけでなく組織的にステマしてる。検討中ならそういうことも評価ポイント。

>1350

ここが特徴的なのは免震。タワマン以外では珍しい。ただ、ここの営業ちゃんとメリット説明できてないんだよね。

建物内覧会の案内が来ました。
皆さんも来ましたか？

>>1344 匿名さん
玄関ミラーとエコカラットを組み合わせたかったので、私はセットで申し込もうと思います。
リビングにもエコカラットを考えています。

あと、ピクチャレールと、網戸ですかね。
他にも色々頼む予定です。
エアコンも量販店と比べて、とくに値段に大差なかったので、こちらで決めようと思います。

>>1349 匿名さん

私はエアコン調べたら、量販店と比べても2千円から5千円くらいしか変わらなかったですよ。
エアコンはシスコンでもいいかと思います。

内覧会の案内きてました。
1月が楽しみですね～

>>1350 評判気になるさん
だってこの人(1347さんとか)しつこいんだもん…
まともな悪評価ならもちろん参考になるしウェルカムなんだけど、
評判落とすことが狙いって見え見えの、
根も葉もなかったり取るに足らないことで、
せっかく情報を求めに来てる人たちに不必要な悪印象を残されたら、
このマンションを選んだ者として、町田を愛する者として、残念だし悔しいですよ。

全然すみふのステマじゃないのにステマって言われるし笑
これでお給料発生するならもらいたいくらいです笑

>>1350 評判気になるさん
駅近と重なるけど、
隣にスーパー、コンビニ、クリーニングがあって2,3分かその圏内に歯医者もカフェもラーメン屋も笑、その他複数の病院があって、しかも選挙の日には投票所もご近所で…ってのがめちゃくちゃ住み心地いいだろうなって思ってます。
地盤も硬いらしいし洪水の心配も無さそうだし。

>>1356 マンション掲示板さん
内覧会楽しみですねー！

>1358

洪水は直接の影響はなさそうだけ境川が氾濫して近隣が冠水したら周辺で停電ってことはあり得る。

町田駅近くの他の販売中の物件とは？
たとえばどこと比較してますか？