ザ・パークハウス 相模大野について

＞＞320
6000万円は高いの書き間違いですよね？

>>317
希望者が多くなれば抽選ですけれども、希望できないくらいの価格にしてほしいです。
仕様や設備からしたらプラウドタワーと比較にならないほど素晴らしいので、価格をプラウドタワーによせなくて良いので小田急線でNo,1マンションにしてほしいと切に願っております。

いや、相模大野の駅直結マンション、プラウドタワーには優っているものないから（笑）
立地も設備も仕様もこっちが負けてる。

プラウドタワーは駅直結とはいえ改札からはかなり遠いですよね
ここは駅からアーケードもあるので立地は概ね変わらないのでは
ただ共用設備はやはりタワマンに軍配があがりますね

共用設備はトラブルの基なので、最低限のものだけの方が無難でしょうね。

>>322
>小田急線でNo,1マンションにしてほしいと切に願っております。
相模大野でNo,1ではなくて小田急線でNo,1？本気でそう思ってるの？
322さんの投稿は、あまりに褒めすぎ。嘘くさい。それとも、褒め殺しってやつなのか？

高値吹聴は関係者だよ。検討者が高値と煽る必要ない。

金持ち程値切る。

商店街側のビルやマンションは思ったよりも高い。
10Fで南側の視界が開けるのでしょうかね？
視界が開けるのは何回より上なんでしょうかね？12Fより上とか？
もっとも、急に価格が高くなりそうですが。

兎に角立地がいい。価格や仕様は二の次です。

>>327
>高値吹聴は関係者だよ。検討者が高値と煽る必要ない。
そうかもしれませんね。>>330なんかも関係者かもと思います。

関係者の皆さんへ
匿名のネットに商業目的や自分の利益のために都合の良い投稿を行う事は色々と問題がありますよ。ステルスマーケティングと言って、国によっては禁止されている程の行為です。

そうかもしれませんが、安い安いという方が関係者では？客が来なくなりますからね〜。メリットはないと思うのですがねー。何れにしても、関係者関係者と言っている人が1番怪しい。これは世の常。私は高くなれば、希望者が減るので好都合と思っている側の人間です。

>>332
実は、あなたは全く購入する気が無い人間とか？

ザ・パークハウス町田フロントと同じ運命になるのか？
あちらには、セカンドハウスや賃貸向けの購入可と書かれていますから。

同じ運命というか、そういうコンセプトでしょ。
ファミリー向けではない。

>334

賃貸住民ってオーナー住民と比べてモラルが低いといわれていて、トラブルリスクが高くなる。売る側はそういうこと知っていて賃貸向けなんて売るんだからひどいよね。

>331

この業界モラルないからそんなこと言っても無駄だよ。ステマどころか、大手でさえルール違反の販売平気でやってる。

自衛するしかない。

事前に高値吹聴しておくと、実際の販売で高く出してもやはりってことにできるし、安く出したらお買い得って印象付けることが。ステマの手口。

じじばばマンション

>>338 匿名さん

だから、何⁇意図は？

>>340 通りがかりさん
まあまあ、兎も角、関係者がいるいないに関わらず、高値が面白くないと思う人と
真剣に抽選避けたい人がいるという事でいいのではないでしょうか。
高ければ買わなければ良いだけですからね。

高ければ買えない人が淘汰されるからよいではないですか。思いっきり高くしてほしい

価格は業者が決めるものですから、外野が何だかんだ言っても仕方がないですね（笑

価格が高いと思うなら買うな
見たくなければ見るな byフジテレビ

価格は売り主が決めるけど、事前案内や早期来場者の反応や要望書の集まり具合で調整する。

みんなで要望書出さない作戦したら下がるかも（笑）。

>344

その結果が、あの凋落でしょ。

>>342
買う気も無い人間が、高くしろと書くのは愉快犯のようなものでは？

高いか安いかは人それぞれのキャッシュフローによる感覚なんだから、買う気があるとか買う気がないとかそんなの書き込みから判断できないと思うがね。
買いたくて買えないなら違う物件を検討すべきだし、ここのマンションが5000万で買えるならみんな幸せなのかな？それでも高いと言う人間はいるでしょうけどね。

場所は良い！
ただハセコー構造&仕様でこの価格はありえない。15階建、直床、バルコニーの段差…
どんだけ暴利なんだ…

直床の件は言ったらいかんでしょう。

出た出た長谷工仕様をパークハウスで言い張る輩、それしか言うことないのでしょうね。
あとは高値吹聴関係者説。
まあ売れて欲しくない輩がいるのでしょうね。

同感。相模大野で看板出してる業者怪しいね。

>>349 マンション検討中さん
ハイハイ。買えない方はぜひリンカーンとひがりんへ行ってらっしゃいー。

バルコニーの段差ってサッシの跨ぎのことかな。それだと直床だから。

立地がいいのは間違いないけど、すぐ南側のマンションは13，4階はある？
という事は南側の眺望は14，5階のみ（6500万くらい以上？）という事になるなら、
その辺は全く期待できませんね。日当たりでも10階くらい以上か？
いくら仕様が良くても二の足ふむなぁ。。
今出てる10年物？のライオンズ（5000万弱）でもいい気がしてきた。

唯一視界が開けている南東側の前の駐車場も、いつマンションになることやら？

賃貸やセカンドハウスとしての需要はかなりありそう。
いざとなったら、非常に売却しやすいマンションというのが、最大のメリットかも。

駅近と眺望はトレードオフですよね
栄えている駅であるなら尚更

>>357
需要ありそうですか？
すごいですね。もういざとなったらを考えてるんですものね（笑）

今冬、伊勢丹が苦境とかネットのニュースでも出ています。
撤退して欲しくないですが。

商業施設が撤退すると跡地にマンションが出来る。大抵は駅近で場所はいいので高値で売り出されるが、商業施設が撤退するような所に将来性はあるのか？商業施設側は今後の人口減少を見越して高値で売れる今のうちに売却しているのではないのか？
素人は今までのイメージの延長線でそこまで先の事は考えない。だから高値掴みさせられるのだと思う。

商業施設といっても百貨店とSCは訳が違いますからね、特に伊勢丹は。

相模大野駅周辺自体は人口が増えているようだが、
ボーノが出来て人の流れが変わってしまった。
もし、伊勢丹が撤退して跡地にマンションが出来ることになれば
また人の流れも出来るだろう。

>>363
>相模大野駅周辺自体は人口が増えているようだが、
まさに先の事まで考えられない人の典型か？駅周辺に限定しても例外ではいられない。今この瞬間は増えていたとしても、いずれピークアウトして減少に転じる。この先数十年の人口は決定事項なのである。

>>364
ただ、そんな事を気にしていたら、日本中どこも買えなくなってしまうのでは？

ほんまや。隕石でもふったらちゅどんやし。

いつからモデルルームは見られるのでしょうか？

>>365
その通りですね。
だから購入の理由に、街が発展して将来値上がりするとか言うこと自体ナンセンスだと思いますよ（笑）

>>366
隕石が落ちてくる確率なんかより、あなたが事故にあったり病気になって働けなくなる確率の方がもっとずっと大きいと思いますよ（笑）

もっと現実的に考えませんか。
伊勢丹が盛り返し、相模大野店を日本が旗艦店になり、他のブランド店も競って相模大野に進出してくる。マンション相場も上がり放しで普通のサラリーマンでは買えなくなる、こんな確率は充分あります。新築マンションなら今の二倍、中古で販売価格の⒈５倍の時代です。