マンション検討中さん
[更新日時] 2023-07-05 08:36:50
ザ・パークハウス 相模大野はどうですか?
駅にも近い場所にあって、便利な生活ができそう!
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県相模原市南区相模大野3丁目318番5(地番)
交通:小田急線「相模大野」駅(北口)より 徒歩3分
売主: 三菱地所レジデンス株式会社、大林新星和不動産株式会社、大栄不動産株式会社
総戸数:136戸
構造/規模:鉄筋コンクリート造地上15階建
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-09-07 13:17:37
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野3丁目318番5(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩3分 (北口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
136戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]大林新星和不動産株式会社 [売主]大栄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 相模大野口コミ掲示板・評判
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151
マンション検討中さん
>>146
捨てぜりふは関心しませんよ。関係者でしょうかね?
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152
匿名さん
相模大野の魅力ページが増えていました。
商店街の連合会の人などインタビューページです。
価格はいくらくらいになるでしょうか。
アウトフレーム、天井高2.5メートル~2.6メートルなので、高級感はありそうです。ただ8000万円は割高。もう少し安いといいのですが。2LDKは62.97㎡、3LDKも70㎡台なので、そこまで高額にはならないと思っているのですがどうでしょうね。
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153
マンション検討中さん
老後に細々と住むには良い物件かな。
ファミリー向けでは無いと思う。
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154
マンション検討中さん
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155
通りがかりさん
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156
マンション検討中さん
コストダウンが魅力の長谷工なのに、なぜこんなに高いのでしょうか?
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157
通りがかりさん
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158
匿名さん
もう金額は分かっているのですか?それとも単なる予想?
スレ1から見返しているとネガティブな意見が多いですねここは・・・他社の仕業ですか?
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159
通りがかりさん
他社の仕業は間違いないですね。
コバンザメ作戦注意ですね。
だいたいネガは他社に振り向かせる
作戦でしょうね。
ちなみにーこういう事書くと関係者だろうという
輩がいるわけで
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160
マンション検討中さん
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161
匿名さん
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162
マンション検討中さん
>>158さん
他のマンションのを見ても、だいたいネガが多い。
特に、価格が予想より高そうなマンションほど。
話半分としても、時々、気が付かなかったことが書かれている。
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163
評判気になるさん
8000万は高すぎです。だいたい場所が良すぎるから、仕様を落として安くして欲しい
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164
マンション検討中さん
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165
マンション検討中さん
Aタイプは6000万ですかねー。
一番気に入ってたのですが
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166
マンション検討中さん
元不動産関係者ですがここは恥ずかしいけど欲しいと思いますね。でも8000万は高すぎです
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167
マンション検討中さん
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168
マンション検討中さん
Jタイプ欲しいな…
でも6500万以上だと無理だな…
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169
匿名さん
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170
マンション検討中さん
お金のある人の中には、高いから買うという人もいますからね。
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171
マンション検討中さん
23日からの事前説明会は、いきなり6千マンだの8千マンだの言われたら
無駄足になるので、行こうかどうか迷ってます。
ここは、それで迷うような程度の者が購入を考えるところではないか?
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172
匿名さん
早期に行っても具体的なことはまだ決まってませんとか言って情報出てこないしね。決まってないはずないんだけど。あれって何度も来てもらうための口実だと思うんだけど。
それに早くいったところでメリットないし。
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173
マンション検討中さん
夕方現地に行ってみました。繁華街だなと実感。
南東側の前のコインパーキングはこのまま続くのだろうか?
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174
マンション検討中さん
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175
マンション検討中さん
8000万はするかもしれないですが、ここに買おうと決めているので部屋は正直どこでもいいです。早くできないかなあと思う次第です
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176
マンション検討中さん
できれば買いたいですが、5000万円代がないのかなあ〜。と思いますね。電話して聞いてみます。
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177
マンション検討中さん
>>176さん
A2/2LDK/63m2なら5,000万円台と予想するが、甘いかな?
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178
マンション検討中さん
このマンションの低層階だと、
1日中カーテンを閉めて、洗濯物は浴室に干す生活なのかな?
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179
匿名さん
浴室乾燥だけど最近コストダウンで物干しが一つってのが多い。物干し一つだと毎日洗濯かな。
ちなみにモデルルームだと物干しかけてないケースが多い。物干しが一つか二つかのチェックは物干しを掛けるところが2組か4組かでわかる。物干し一つ分で、使用するときにかけるところと、使用しないときにかけるところの2組必要。
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180
マンション検討中さん
低層階はレースカーテン締め切りでしょうね。
上層階でもそうだけど、夜はドレープはどちらも閉めますけどね。
正直安いなら低層階で問題ないなあ
太陽に洗濯物干したいなら戸建買えばって感じ。
無い物ねだりはビビりの証拠
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181
マンション検討中さん
2エルは6000万見ておけばどこでもって予想します
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182
マンション検討中さん
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183
マンション検討中さん
高すぎる!あと、爆落したら、大変!5千万、6千万の問題じゃない!何年後、半額したら、くやしいでしょ!
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184
匿名さん
皆さん高い金額を予想してますが、相模大野のランドマークタワーであるプラウドタワーと比較してその値段を予想しているのですか?
この新築マンションが70平米で6000万だと坪単価283万です。割高すぎですよね
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185
マンション検討中さん
この5年間で価格は、場所にもよるが2~3割程度上昇。
更に価格上昇をもくろむ売主が、中央林間などでも相場を吊り上げている。
低金利で行き場の無い金が流れ込んで来ている。
割高でも購入者がいるんですよね。
高いほど買いたくなる人たちがいるんですよね。
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186
マンション検討中さん
価格が高いほど、変な人が少ないとか言う人もいますよね?
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187
匿名さん
中央林間が一期完売しなかったことで多少歯止めはかかってくれるかな。
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188
匿名さん
比較はドレッセ中央林間ですか。購入層のターゲットは全く違うと思いますがね
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189
匿名さん
ターゲットは違うと思うけど、沿線物件の直近の販売結果は影響するでしょ。
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190
マンション検討中さん
ここは、5年ぐらいちょっと住んでみたいという人も、
転売や賃貸が容易そうなので案外いそうですね。
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191
匿名さん
賃貸が容易ってのはメリットでもありでメリットでもある。
賃貸住民ってオーナー住民と比べてモラルが低いといわれていてトラブルリスクになる。あと、業者が借りて風俗営業なんて事例もある。まあ、ここは隣に町田があるから大丈夫かも。
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192
マンション検討中さん
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193
匿名さん
立地的に安心して買える物件だけど、ライフスタイルと合いそうもない。
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194
マンション検討中さん
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195
マンション検討中さん
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196
匿名さん
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197
匿名さん
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198
マンション検討中さん
ジジババなら喜んで買うけどなー
ファミリー向けではない
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199
マンション検討中さん
買う人が決めることだから別にええやないかい。と心で思いました。
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200
マンション検討中さん
だいたい3エル8000万2エル6000万なんでしょうね。予想的中かあ
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