横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 相模大野について」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-07-05 08:36:50

ザ・パークハウス 相模大野はどうですか?
駅にも近い場所にあって、便利な生活ができそう!
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県相模原市南区相模大野3丁目318番5(地番)
交通:小田急線「相模大野」駅(北口)より 徒歩3分
売主: 三菱地所レジデンス株式会社、大林新星和不動産株式会社、大栄不動産株式会社

総戸数:136戸
構造/規模:鉄筋コンクリート造地上15階建
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-09-07 13:17:37

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ザ・パークハウス 相模大野口コミ掲示板・評判

  1. 1901 マンション検討中さん

    決算が近づいていますが、そろそろ値引きが現実的に期待できそうですね。三菱の傾向的に完成在庫は極力避ける傾向なので。伊勢丹撤退、決算前、残戸数わずか。条件は揃ってますね。

  2. 1902 通りがかりさん

    徒歩1分くらいで便利な場所にあったFUJIスーパーが潰れてしまったのですね。安くて重宝すると思っていたため残念です。
    そこにパシオス相模大野というパッとしない衣類店ができていました。

  3. 1903 マンション検討中

    すみません、過去にもう出た質問かもしれないのですが
    急ぎで知りたくて投稿させてください。
    駐車場の出入り口についてですが、行幸道路の所からのみですか?
    時間帯によってあの場所はかなり混んでいますが、
    そういった場合、右折レーンも越えての右折出庫(町田方面へ行く)
    または入庫は厳しいかなと思うのですがそれについての対策(整理係が常駐など)はあるのでしょうか?
    それともいったんぐるっと周るしかないのでしょうか?
    もしくは車用の出口が他にもあるのでしょうか? 

  4. 1904 匿名さん

    >>1903 マンション検討中さん
    明らか

  5. 1905 匿名さん

    町田の方は完売したみたいだね。

  6. 1906 匿名さん

    >>1893 通りがかりさん
    ミラー、エコカラット、カーテン、カップボード、フローリング処理、防カビ、防汚処理、ガラス遮熱、飾り棚などお願いしました。

  7. 1907 匿名さん

    高いといえば、引っ越しも指定業者は高い気がしますが、他を頼んでトラブルでも起きるといやですからね?

  8. 1908 匿名さん

    引越し業者に言わせれば、新築マンションの幹事会社は儲けの場とか。
    皆、不動産の購入で気が大きくなっているせいか、引っ越し代金などあまり気にしないとか。

  9. 1909 匿名さん

    新築マンションの引っ越しの幹事会社ですが、料金は決して安くはないですよね。むしろ高い!と感じていましたが、そのような事情があるのですか。
    そう言えばこの幹事会社はどのようにして決まるんでしょう?
    売主と契約を結んでいて、常に固定の会社なのか、それとも数社登録されていて輪番制になっているとか?

  10. 1910 周辺住民さん

    ペデストリアンデッキの現伊勢丹までの延長を2020年から着工する予定らしいですね。
    (3/15読売新聞地域版)このマンションの3F以下はデッキの下になるのでしょうかね?

  11. 1911 匿名さん

    >>1910 周辺住民さん

    着工見直しのニュースでしょ
    しかも繋がるのは駅の西側からだから関係ないと思うけど

  12. 1912 周辺住民さん

    >>1911 匿名さん
    駅の西側というとボーノの横からペデストリアンデッキの延長ですか。
    そちらがセンター通りになると、コリドー通りはもっと廃れてしまいそうですね。

  13. 1913 匿名さん

    >>1912 周辺住民さん
    じゃないかな?ただニュースは着工見直しの話と思われるけど
    いずれにしてもあのあたりは伊勢丹あとが何になるかで雰囲気かわるね

  14. 1914 匿名さん

    伊勢丹の役割がボーノに移ったのでしょうね。

  15. 1915 匿名さん

    伊勢丹内の公園への通路は、ずっと使えるように依頼しているようですね。

  16. 1916 匿名さん

    伊勢丹の跡地はデペが購入するとの噂を聞きました。あくまで噂ですが。
    もしそれが本当ならば、伊勢丹の建物は取り壊わされてマンションが建つでしょう。その場合、1、2階がテナントフロアにでもならなければ通り抜けは難しいと思います。

  17. 1917 匿名さん

    >>1916 匿名さん
    少し前にはイオンになるとの噂もありましたが、イオンになるとボーノとの潰し合いになりそうですからね。
    伊勢丹の横の市営駐車場の活用も問題になっているようですね。現在は伊勢丹利用者が半数とかで。

  18. 1918 マンション検討中さん

    噂では伊勢丹の建物については取り壊しが決まっていると聞いたことがありますね。ただ、跡地がデベが購入する方向とは聞いたことがありませんが。

  19. 1919 評判気になるさん

    伊勢丹跡地は公園拡張がいいなぁ。どうせ商業施設作ってもまた潰しあいになるだろうし。

  20. 1920 匿名さん

    市営駐車場が空いてしまうのも問題ですよね。税金で補填となるでしょうからね。

  21. 1921 匿名さん

    >>1920 匿名さん

    >>1920 匿名さん
    市営駐車場が空いたら、もう1台分借りたいからラッキーです。

  22. 1922 周辺住民さん

    財政難の市はどうするのでしょうね?

  23. 1923 匿名

    ドンキホーテでもできるんですかね?

  24. 1924 匿名さん

    少し前にオプション工事の内容を書かれている方がいらっしゃいましたが、
    防カビや防汚というオプションもあるのですね。
    防カビは水回りかな?と想像ができますが、防汚とはどのような部位に
    施される工事なのですか?

  25. 1925 匿名さん

    >>1924 匿名さん
    玄関です。

  26. 1926 匿名さん

    >>1924 匿名さん
    防汚はキッチン、洗面化粧台、バスタブ、トイレなどに施工していただくのですが、パック、セット割引などがあります。入居後のメインテナンスが楽になると思います。

  27. 1927 匿名さん

    市長選の争点として、リニアの橋本駅、米軍跡地の相模原駅、伊勢丹撤退後の相模大野駅だとか。駅前でも相模原市の活性化と叫んでいましたね。

  28. 1928 検討板ユーザーさん

    まだ完売してないですかね?

  29. 1929 マンション検討中さん

    アメイジング感をもっとください。

  30. 1930 匿名さん

    昼間に見ると、ご自慢のエントランスにあまり高級感が感じられない。

  31. 1931 匿名さん

    伊勢丹の跡地利用が決まらなければ、購入は考えちゃいますね。

  32. 1932 マンション検討中さん

    アメイジング感、down

  33. 1933 匿名さん

    >>1931
    どうせロクな事にはならないでしょう。
    決まったら決まったで、きっとまた悩んでしまいますよ。

  34. 1934 口コミ知りたいさん

    まだアメイジング プレイスと言えますか?

  35. 1935 マンション検討中さん

    もうすでに色んな意味でアメイジングでしょう。

  36. 1936 匿名さん

    売主は結果的に絶妙のタイミングで売り出せて、運が良かった。

  37. 1937 匿名さん

    買主は結果的にいろんな意味のアメイジングタイミングで買わされて、運が悪かった。

  38. 1938 通りがかりさん

    >>1937 匿名さん
    おもしろーい

  39. 1939 匿名さん

    あいかわらずここは嫉妬民であふれてますなあ

  40. 1940 マンション検討中さん

    もうすぐアメイジングな発表があるから待っててください。何ができるかわかりますから。

  41. 1941 匿名さん

    ゼロサムどころか最近マイナスサムばかりだし何ができてもアメイジングしないわ

  42. 1942 マンション検討中さん

    商業か公共施設ができてほしいですが、タワーマンションでしょうね、やっぱり。

  43. 1943 匿名さん

    階下に店舗がそれなりにあれば嬉しいけど、これ以上マンションいるのかなあ

  44. 1944 匿名さん

    いや、商業施設ですよ。

  45. 1945 匿名さん

    商業施設もマンションも既に十分あるので、それより公園など公共施設が良いと思います。
    中央公園とも繋がって、もんじぇ祭りなどのイベントで大勢が集まって楽しめるような相模大野のランドマーク的な場所にする。行政が買い取るのは難しいと思いますが、そういう案は出てこないのでしょうか?

  46. 1946 マンション掲示板さん

    あの土地って伊勢丹所有なんですかね?

  47. 1947 マンション検討中さん

    >>1945 匿名さん
    貴方が買い取って公園にするしかないのでは?

  48. 1948 匿名さん

    >>1947
    想定価格はどの位でしょう?

  49. 1949 マンション検討中さん

    いつから建物内が見れますかねー。7月かな。

  50. 1950 通りがかりさん

    モデルルームがマンション内に移ったね、今日も内覧会がやってるみたいだし見てみようかな。

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