ザ・パークハウス 相模大野について

2階は丸見えですね

>>1850匿名さん
施工は長谷工ですから、ユニクロマンションになるのは仕方がないです。

>>1851 マンション検討中さん
前にマンションが建てば２階は見えなくなります。

1853 販売関係者ではありません

見晴らしが良い＝逆から見れば丸見え

>>1849 名無しさん
早速妬み部隊のレスポンス大漁ですね
上手い一枚です
星の数って書き込みだけじゃなくて閲覧とかもモニターされてるんですかね。
妬み隊のかた必死で張り付いてそうですし。

星の数が多いのは賑やかで結構な事です。

>>1856 匿名さん
たまたま久しぶりにここの書き込みを見たんですが、妬みというより、立地の割には相当高い印象があったので伊勢丹が無くなって大丈夫かなと思って来訪しました。

富士スーパーも閉店だってよ。近そうだったのに残念。

富士スーパー跡地は別のスーパーが来るのでしょうかね？

ザ・パークハウスの住人がしょぼい富士スーパーでお買い物ですか？（笑）

スタバの移転とかあるのかな？

ステーションスクエアの連絡通路からこのマンションが見えますね。結構かっこよく見えて良かったです。

閉店ラッシュでアメイジングが止まらない。

相模大野の街が寂れてきている気がします。

寂れて来ているというよりは、商業施設を一つ作れば一つ潰れるの繰り返しなのです。

その均衡が崩れて潰れる施設が増えたってことじゃないの。

大規模商業施設を作れば、中小規模の商業施設が多数潰れる。個人商店などほとんど無くなってしまった。

潰れた施設がスラム化して行かなければいいのですが。

フジの後には別のスーパーが入るとの情報がありますね。信憑性はどこまでか分からないですけど。

実際使える（買いに行きやすい）スーパーといえば、ox、ライフ、フジだったわけなので後にはスーパー入って欲しいですね。

>>1870 マンション検討中さん
伊勢丹の地下食料品売り場（スーパー）も良かったのに

>>1870
ザ・パークハウスに住むような人は、伊勢丹の食料品売り場以外には目もくれないかと思ってました（笑）

平成の次の時代の物件となりますね。

>>1873
いやいや設計は平成ですから、竣工の時には前時代（平成末期）の物件という事になりますね（笑）

相模大野徒歩5分の所にもう１つザ・パークハウスのマンションが建つのですか？
こちらを検討し始めていましたが、そちらも気になってきました。価格等はまだわからないのですかね？

もう建ってましたよ。
外側は出来上がってました。

>>1876 匿名さん

そうなんですか!全然知らなかったです!
これからの販売ですよね？
こちらも見に行ってみたいと思います。

>>1875 eマンションさん
相模大野徒歩5分の所にもう１つザ・パークハウスのマンション
ってどこですか？見当たりませんが？

スポーツクラブルネッサンスの南ですね。
ただ、総戸数26戸で縦に細長い小規模のマンションですね。
これで、将来的にパークハウスの品質が保持できるのでしょうかね？

ザ・パークハウス相模大野プレイス
https://www.mecsumai.com/tph-sagamiono-p/

マンションはブランドに騙されず、個々に評価する必要がありそうですね。

相模大野の駅近はマンションが乱立し過ぎ。伊勢丹の閉店も決まったし、このままでは相模大野の街のイメージが毀損しかねないと思います。
デベロッパーは造り続けなければ存続できないから無理くりにでもマンションを造ろうとします。そして、売ってしまえば後はどうなろうと知った事ではないと言うのが本心でしょう。ですから、行政が大局的な視点でどういった街にしていくかを考えて方向性を示し、マンションの乱開発を出来ないようにして欲しいと思います。

まさか、伊勢丹跡地に巨大ブラックホール的マンションなど建たないでしょうね？

>>1880 匿名さん
ラベルなしのこちら（ザ・パークハウス相模大野）が本命でしょうね。しかも伊勢丹の目の前。

でもあと約半年泣

本当に伊勢丹の跡地は何が来るのでしょうね？
AEONらしいと書いていた人もいましたが。

竣工までには完売しそうですね。

伊勢丹の立地は一等地なので大型商業施設ができるのでは？と思いますが、
元々こちらのマンションも伊勢丹の別館があった土地だったんですね。
そう考えると大規模マンションができないとは限らないのかも？
もしマンションになれば、価格が高額すぎてなかなか捌けないかもですが…

>>1889
>もしマンションになれば、価格が高額すぎてなかなか捌けないかもですが…
そうですね。パークハウス含め、既存のマンションがとても敵わないような超プレミアムなタワーマンションが出来るかもしれませんね。

ザパークハウス 相模大野プレイスは二重床ですね。こちらは直床なのに。

>>1891 マンション検討中さん
こちらは地価がとても高かったので、苦労してコストカットに努めた結果、今の構造になったようです。ただ、ほとんどの購入者とって直床であることは、あまり影響ないでしょう。
それよりも、他にどこでコストカットしているかがちょっと気になりますが。

みなさんはオプション工事なにを頼まれますか？
外注の方が安いと聞きますがどうなのでしょうか。アドバイスお願い致します。

>アドバイスお願い致します。
マンションのオプションは高いというのは周知の事実。そこには競争原理が働かないからです。
もし外注出来るようなオプションならば、それは外注すれば良いと思います。

でもデザイン的には良さそうなものが多いですよね。

>>1895
どう感じるかは人それぞれ。この価格でコレなの？と感じる人は、オプション工事は積極的に頼まない方が良いでしょうね。楽にデペを儲けさせるだけですから。

今時、ネットで価格比較が出来るせいか、それ程ぼったくりはしていないように感じますが。

マンションオプションですが、結論から言うと高いですね。特にエアコン（性能がいいわけではないのに）、エコカラット施工などは高いです。工務店などに頼むと半分近くまで下がります。あとエアコンは同じ値段で最上位機種買ってもお釣りがきます。

唯一のメリットは入居時に全て設置されていること。これだけですね。

入居が６月なので直ぐにエアコンが必要ですね。

現地見ましたが、玄関側が想像以上に暗そうでした。。