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匿名さん
[更新日時] 2024-01-13 18:32:57
契約者スレを作りました。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612358/
所在地:東京都墨田区立花3丁目119,119-6,119-10
交通:JR総武線「亀戸」駅徒歩13分
JR総武線「平井」駅 徒歩13分
東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩5分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上9階建て
総戸数:60戸
間取:2LDK+S〜3LDK
面積:60.25m²〜80.06m²
売主:杉本興業株式会社
施工会社:田中建設株式会社
管理会社:株式会社ソルフィエスタ
[スレ作成日時]2017-09-05 18:47:07
物件概要 |
所在地 |
東京都墨田区立花三丁目119番(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩13分 総武線 「平井」駅 徒歩13分 東武亀戸線 「亀戸水神」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
60戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年05月中旬予定 入居可能時期:2018年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]杉本興業株式会社 [事業主・販売代理]株式会社エムズイースト
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施工会社 |
田中建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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588
住民板ユーザーさん1
ゴミ出しについては、マンションの作りも問題あるかな。
隣のワンルームは、敷地内に収集日はゴミ出しされてる。近隣のマンションも大きなゴミ箱に入れられて敷地内で待機。
ここは、公道を占領してゴミ出し。
一人一人が気をつけても限界がある。
区役所に通報されても文句言えないレベル。
ロビー前の植木を潰すか、駐輪場入り口の分電盤?みたいな箱を移動するかして、ゴミ出しは敷地内で済ませて欲しい。
また、ガードレールも一部チェーンにして、収集の方が敷地内に入れる形にしていただきたい。
マンションのゴミ収集場所が公道利用なんて聞いたことない!
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589
住民板ユーザーさん1
>>585 入居済みさん
いままで、自宅前の廊下は、住人が清掃するで抵抗ない暮らしをしていましたが、、、ここは内廊下はだから、ホウキでは掃けない。自宅用の掃除機を使うのも微妙。
清掃中、なんど、掃除機を借りて自分でやろうと思ったことか。
この程度で良かったら、派遣通さないで、自分が、暇な時間にアルバイトしたいくらいだよ。
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590
住民板ユーザーさん1
ごみ捨て場に段ボールを畳まずに捨てるの勘弁してほしいです。邪魔すぎます。
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591
住民板ユーザーさん1
日中友達呼ぶのはいいけど、自転車のとめかたが常識なさすぎる。普通に考えて邪魔だから端に寄せるという考えになぜ至らないのか不思議。
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592
住民板ユーザーさん1
>>572 住民板ユーザーさん1さん
六階ですよ。中国人が友達よんでて本当うざい
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593
住民板ユーザーさん1
>>592 住民板ユーザーさん1さん
国籍とか関係ないでしょ。嫌なら引っ越せば?
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594
住民板ユーザーさん1
皆さんも管理会社に電話して下さい!
以前は、掃除機もよくかけていたのに最近では全然みかけません。本当に掃除がずさんです。
ポストも汚いし、何の為の管理費かわかりません。ガンガンエアコンを使うわけでもなく、ケチケチとしているのに、管理会社がすこしでも人件費を削減するために、ゴミ捨て以外の仕事をやらせない様に時給を出さなくてすむようにしています。まだ3年目ですよね。このまま汚くなっていくのを食い止めましょう!掃除が行き届かなくなってから、自転車の止め方も適当な方が増えました!
掃除が行き届かないと、必ず治安が悪くなります!
皆さんのお金を無駄にしないためにもガンガン訴えていきましょう!総会なんてあてになりません、管理会社にいいくるめられます。直接の電話が1番効果的です!協力お願いします!
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595
住民板ユーザーさん1
ほんと隣が明らかに空いてるのに自転車奥まで止めない人多すぎ。
他人の迷惑考えてないんでしょうね。
もはや管理会社変えた方がよさそう
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596
住民板ユーザーさん1
清掃に関して、ほんと、自分がかわりたい。出勤時間ゼロだし、バイトしたい。
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597
住民板ユーザーさん1
自転車置き場の床、汚すぎ。ゴミ置き場も汚い。臭い。まだ3年も経ってないのに悲しい。
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598
住民板ユーザーさん1
誰だよ!エレベーター前の床にゲロ吐いたのか?食べ物こぼした奴!!管理人さんがずっと掃除してるけど落ちないみたいじゃないか!!!
監視カメラで絶対特定してやるからな!!弁償しろよ!!
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599
住民板ユーザーさん8
自分で掃除しないなんて、常識無さすぎ。
今回ばかりは吊し上げたほうが良い。
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600
住民板ユーザーさん1
粗大ゴミを早くに出す奴も監視カメラで特定して張り出せばいい
何度注意喚起したって変わらないのだからやり方変えるべき
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601
住民板ユーザーさん1
すれ違うとみなさん良い方ばかりなんですが、、、、
年末年始は自粛で在宅の方も多いと思います
24時間ゴミ出し可能ですがなるべく年始の回収日まで自宅で保管するようにして欲しいですね。
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602
住民板ユーザーさん1
>>600 住民板ユーザーさん1さん
前日夜、当日が理想ですか、多少は仕方ないと思います。が、、、
粗大ゴミを出す時のルールとして区に依頼と、管理会社への報告なんかも決めたら良いかもしれませんね。
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603
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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604
住民板ユーザーさん1
>>587 住民板ユーザーさん1さん
清掃もですが、駐輪場扉の壁がひどいことになってる。
子供の自転車があたったんだと思う。
親御さんは気をつけていただきたい。
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605
住民板ユーザーさん1
9時以降にドタバタと走り回るの、ほんとやめてください。週末とかたまになら良いけど、毎日だと通報したくなる。
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606
住民板ユーザーさん7
>>604 住民板ユーザーさん1さん
それかな?今日の朝、田中建設さんかな?駐輪場のドアの壁部分を補修してました。
大体30日って仕事は休みだと思うので、特別に来て補修してくれてたのかな。
管理人さんより住民の質が悪い気がします。
それに、今の管理人さんは至って普通だと思う。以前に住んでいマンションの管理人さんと比較しても。
前の管理人さんってそんなに良かった気もしないし。
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607
住民板ユーザーさん1
管理会社変えたら管理費安くなったり、管理会社まともになったりしないですかね?
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608
住民板ユーザーさん1
新年早々、またエレベーター前の床汚れてますね…赤ワイン?ジュース?何をこぼしたらあんな汚れるんでしょうか…というか、こぼす状況が想像できないです。
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609
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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610
住居者
>>606 住民板ユーザーさん7さん
補修、やはり管理費からですよね。
壊した記憶のある方、みんなで集めた管理費からですから以後、気を付けてください!!
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611
住民板ユーザーさん1
みなさんマンションのWiFi使ってますか?
急に繋がらなくなることがありますか?
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612
住居者
>>611 住民板ユーザーさん1さん
在宅が増えて、日中、スマホはWi-Fiで使ってますが特に気になりませんよ。
パソコンはデザリングで使用してるので、これまた、気になりません。
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613
住民板ユーザーさん1
ネット、たまに途切れたり遅くなったりします。みなさん在宅で使われてるからかなぁと思ってます。
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614
住民板ユーザーさん1
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615
住民板ユーザーさん1
やっぱりネット繋がりにくい時ありますよね?
在宅ワークの日中はそんなこともないのですが、22-23時ごろ急にきれたりする時があって...
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616
住居者
>>615 住民板ユーザーさん1さん
時短営業かもね。
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617
住民板ユーザーさん1
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618
住民板ユーザーさん1
ロビーで集まって遊んでいた中高生?の方々、遊ぶのはいいですけど、タピオカのごみをそのままゴミ捨て場に置いて帰らないでください。偶然ですが、見られていますよ。。
ゴミ捨て場はゴミ箱ではなく、まとめたゴミを保管する場所です。
他にちゃんと閉じていないコンビニ小袋で捨てている方も常識が無さすぎます。それをまた管理人さんが大きな袋にまとめ直して捨ててくれているんですよ。いいかげん学んでほしいです。
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619
住民板ユーザーさん1
>>618 住民板ユーザーさん1さん
そういうのって写真とって証拠として残しておいて管理会社に通報すればいいんですかね?
自転車いっぱい止まっていてロビーに集まっているのは私も見ました。
ある程度誰かは特定できるし親も分かっているのではないでしょうか。
ロビーは住人以外集まるの禁止にして欲しいです。
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620
住民板ユーザーさん1
ロビーで子供が遊んでたら遊ぶな。
高校生?が友達呼ぶな。
なんのためのロビー?
お家にあげたくないけど、話がある時とか利用していいよ。
マンション内で子供同士の交流で利用したっていいよ。
飾りじゃないんだから、ロビー利用しましょうよ!!!
ただ、使ったら元どおりにする。
飲食したら、テーブル拭いたりゴミ片付ける。
遊んでもいいけど、備品は壊さない・汚さない。
ソファーに登らない等、最低限のマナーは守りましょう。
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621
住民板ユーザーさん1
>>619 住民板ユーザーさん1さん
通報が解決策ではないと思います。
来客があるなら、駐輪スペースをどうするか?並べ方を考えるとか。
通報してもなんの解決にもなりませんよ。
ただ、自転車を外に止める時、みなさん右側に寄せてますがたまに左に停める方。あれは左右自転車だと狭くて危ないから、中の空いてるスペースを利用したほうがいいのかな?と思います。
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622
住民板ユーザーさん1
緊急事態宣言中に大勢で集まってほしくない気持ちも分かりますけどね...
そして住人以外の子どもの友人がゴミ箱のようにゴミを置いて行ったことについては友人を招いたそのご家庭の両親がそういうことをしているんでしょう。
親がやるからなんとも思っていない、中高生ならば躾されていればもう分かることですから。
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623
住民板ユーザーさん8
今朝、ゴミを捨てにいったら、飲みかけのコップがありました。
またですか………
飲み終わったものをそのままもですが、飲みかけを捨てるなんてあり得ません。ましてこのコロナ渦に。片付ける人のこと考えて欲しいですね。
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624
住民板ユーザーさん8
ベランダ上部の排気口ですが
放射状に汚れてたりしますか?
白い壁なので凄く目立ちます
なぜあんなに汚れるんでしょう
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625
住民板ユーザーさん8
追加です
丸八側見ると、家庭によって汚れ具合に違いがありますが、なぜなのかも気になります
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626
住民板ユーザーさん1
>>624 住民板ユーザーさん8さん
線路側の壁はよごれていないんですか??
今度みてみよ?
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627
住民板ユーザーさん1
>>624 住民板ユーザーさん8さん
排気ガスや粉塵が室内に入り、排気口からでていくから汚れる。と思っていました。通気口やトイレの排気口につけたフィルターの汚れをみるとすごいですよね。
我が家はそうでもないですが、通気口周りの壁紙が黒くなっている家庭もあるのではないでしょうか?
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628
住民板ユーザーさん1
汚れているのはキッチンの排気口ではないですか。各家庭で汚れに差があるのは、油ものが多い家庭では油汚れが付着することが原因でしょう。丸八側と線路側での違いは多少あると思います。丸八側は自動車の排気ガスで線路側は東武線の鉄粉の付着が考えられます。それよりも24時間換気の排気吸気のフィルター汚れがスゴいなと感じていますが、部屋内の壁紙までは汚れていません。ちなみに24時間換気は一年目はコンクリートが完全に乾燥していないので使用していましたが、現在は浴室の換気のみにしています。参考にぬれば幸いです。
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629
住民板ユーザーさん1
>>628 住民板ユーザーさん1さん
24時間換気、止めても問題ないですかね?
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630
住民板ユーザーさん3
ロビーは遊ぶ場所じゃありません。
4、5分休憩ならいいと思いますが居座らないで下さい!警察に通報します!迷惑です!
親が注意しろ!キッズルーム、しかもティーンキッズが遊べるマンションに引っ越せ!
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631
住民板ユーザーさん3
>>620 住民板ユーザーさん1さん
そうだ、ふざけんな!親は何をしてんだ!
クソガキのせいで、皆んなの金で買っているソファーやテーブル、ロビーが劣化する!!!
何号室の子供かわかったら、皆さん
管理会社に通報して下さい!
マンションを守りましょう!
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632
住民板ユーザーさん1
いつも笑顔でご挨拶させていただいてるどなたかが書き込んでいるのかと思うと、悲しいですね。
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633
住民板ユーザーさん1
ロビーの利用について規則等はあるのでしょうか?
お子さんがいる世帯が多そうなので、この問題は10年くらい続くのではないではないでしょうか?
備品を壊したら弁償等はハッキリした方が良さそうですよね。
当方は、子供の行為よりも駐車場入り口にある手すりが曲がっているほうが気になります
車をお持ちの住民か、住民に会いに来た方か、配達業者か?どなたかが、ぶつけたんですかね?
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634
住民板ユーザーさん1
>>631 住民板ユーザーさん3さん
きっとあなたの人生、うまくいってないんでしょうね。
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635
住民さん1
最近夕方頃高架下に座り込んでいる男の人お見かけしたことありませんか?
イヤホンつけて電話しているような感じですがマンションをじっと見つめていたり不審に思っています...
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636
住民板ユーザーさん1
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637
通行人
明日、今年初の可燃ゴミ回収ですが、ここのマンションのゴミの出し方は最悪です。公道歩道を占拠、ガードレールにぶら下げる。回収後は生ゴミが散乱。そのまま放置。
仮橋が工事中ですし、通勤通学で多くの方が通行します。ゴミの出し方、回収後の清掃など、管理組合で話し合い解決して下さい。近隣住人の迷惑です。
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