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物件概要 |
所在地 |
東京都墨田区立花三丁目119番(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩13分 総武線 「平井」駅 徒歩13分 東武亀戸線 「亀戸水神」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
60戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年05月中旬予定 入居可能時期:2018年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]杉本興業株式会社 [事業主・販売代理]株式会社エムズイースト
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施工会社 |
田中建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ソルフィエスタ亀戸ルシーア口コミ掲示板・評判
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161
住民板ユーザーさん1
まぁ、契約者掲示板も誰でも見れるし書けるわけですからね。当然今回の犯人も見てるわけでしょうし。内容が過去のものと類似してますから。
込み入った話は総会でも開いて、しっかりと入居者のみで共有していきたいですね。入居者の皆さんで団結した上で立花という土地に融合していきたいです。
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162
しんき
カメラで犯人 わかったのかな?
紙の内容は掲示板、見て書いたんですよね。
買えなかった人?
近隣住民?
元社員?
ガーラの人?
いろいろ恨みをかいそうですよね?
近隣住民だったら嫌だな。
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163
住民板ユーザーさん1
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164
住民板ユーザーさん5
近隣でも業者でもないでしょう。
買えなかった人でしょうね。
立花だと墨田区警察署が管轄ですね。
早急に対応した方が良さそうですね。
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165
住民板ユーザーさん1
[情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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166
通りがかりさん
でも冒頭、4個、2個と部屋の単位の漢字が間違ってますよね。部屋を数える時、本来なら4戸、2戸と...。読み方は同じでも誤字なのと、全体的な文章の感じから外国の方かなと思いました。営業さん、日本人でしたよね。
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167
住民板ユーザーさん1
チラシの、内容よりも、、、、
駐輪場問題を早く話し合いたいです
駐輪するたびに、隣の自転車のハンドル、ペダルがあたります。両サイドをずらして、押し込みます。
お互いの自転車にとってマイナスしかない
いつか、自転車が壊れてしまいそうです
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168
住民板ユーザーさん1
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169
住民板ユーザーさん2
入居時にもらった設備の取扱説明書に駐輪方法として、隣の自転車を左右によけてから駐輪しましょう!
みたいに書いてありましたね。
もちろん改善はしてほいしけど、実際は難しいのが現状ではないでしょうか。
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170
入居済みさん
見かけた方?いますか?
先日、エレベーターにスーツケースを持った外国の方が乗っていました。
もちろん、外国語を話しておりました。
挨拶したのですが、返事はなく。
民泊ではないですよね??
8階を押していました。
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171
通りがかりさん
えっっ!?どんな外国人ですか?!
アジア系ですか?
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172
入居済みさん
駐輪場問題。
左右をよけてからって・・・・確かによけてじゃないと入れられないですよね。
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173
入居済みさん
アジア系です。
マンション内にも外国の方見かけますが、どなたも挨拶してくださるしお子様連れだったりしますので・・・。
珍しいな~と感じました。
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174
住民板ユーザーさん1
アジア系の人なら見かけました!大人数で来てましたね。普通にご家族ではないでしょうか?
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175
住民板ユーザーさん1
エレベーターホールのボタンの右側あたりにあるコーヒーのシミみたいな汚れがずっと気になっているんですがなかなかきれいにならない・・・
掃除しちゃっていいのかな(⌒-⌒; )
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176
住民板ユーザーさん1
今日、管理会社の方なのか?夕方近くに駐輪場チェックしてました。
住民の声がなにかしら届いているのでしょうか?
駐輪番号のチェックをされていました。
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177
住民板ユーザーさん1
ここに書くだけじゃなくて、普通に管理会社に電話して相談してますよ(汗
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178
入居済みさん
入居者の皆様、入居後、・・・入居前の予定と同じ感じで快適に生活できていますか?
我が家ですが、不便な点がいくつかあります
ベランダへ出る扉が重くて・・・・暮らしていく中でバーのついている方と逆をあけることが多いので
また、脱衣所の棚にバスタオルをしまっているのですが、、、、どうもぴったりたためなくて。良いたたみ方とかありますかね?
ちょっとしたアイディアで快適にくらしてますよ!など、教えていただけると参考になります。
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179
住民板ユーザーさん8
リネン庫のサイズ、微妙ですよね(-。-;
我が家の場合、三つ折りにしてなんとか収まるようにしています。
バスタオルは、300円ストアに売っている小さめのバスタオルだといい具合に収まります。
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180
住民板ユーザーさん8
総会おつかれ様でした。
平置きの駐輪場はかなり台数が限られると思うので毎年抽選を行うなど不公平とならないようにして欲しいと感じました。
今後ママチャリに乗り換える方などもいると思いますし、、、
個人的には小さなお子さんがずっと騒いでいたので、静かにしなければ外に連れていくとか、ご夫婦どちらかだけ出席するとか配慮できないものかと思いました、、、
説明の声も途中聞こえませんでした、、、
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181
住民板ユーザーさん1
私も、特に質疑応答みたいな時、お子さんの声で説明ほとんど聞こえませんでした;
あと個人的に、ロビーを有意義に使いたいのは賛成ですが、子供用遊具を置くのはメイン使用がそれになってしまいそうなので反対です。(反対意見言える雰囲気じゃなかったので、ここに書いちゃいますが…)
子供がいない家庭の事も考えてほしいです。
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182
住民板ユーザーさん8
小さいお子様連れというのは仕方ないですが、流石に説明聞こえないレベルだとちょっとな〜と、思ってしまいますよね。
確かに積極的に意見を言い合う雰囲気ではなかったですね。
有効活用はいいですが、ロビーがうるさくなるのも如何なものかと思います。
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183
入居済みさん
総会、お疲れ様でした。今まで賃貸に住んでおりましたので・・・・
マンションの管理というものについては疎かったんだな~と実感させていただきました。
エレベーターの管理方法のご意見など、参考になりました。マンションを管理するのは管理会社ではないんですね!私たち住人なんだな。と気が引き締まりました。いつかまわってくる役員のときに少しでも力になれるように少しずつですが勉強していきたいと思いました。
マンション内にはさまざまなご家庭が入居しているかと思います。
一人世帯、DINKS、子供あり、片親、、外国籍、聴力が弱いなど・・・。
子供の声により説明の声が聞こえにくい場合など遠慮せずに声をあげていきましょう!!
親御さんはご自信のお子さんが迷惑をかけているだろうと気が気じゃなかったと思いますよ。
司会者がもう少し声を出す、しっかり聞きたい方が前列へ移動するなど、大人側の対応も出来たと思います。
私は後方におりましたが、お子さんの声も司会者・住居者の声もハッチリ聞こえました。
次回の総会時は、司会者との距離が近くなる席の配置、司会者が大きな声を出すなど、対策は無限にあると思います!!!
同じマンションを購入しましたので、引っ越すわけにもいかないですし、お互いストレスが少しでも減らせるよう対策を考えていければと思っております。
子供遊具を置くとしてのロビーの使い方は、意見を発言することが出来ませんでしたが賛成は出来ませんね。
キッズルームのあるマンションはそれなりの安全・防音対策もとっていると思いますし・・・。
当マンションのロビーには危険しかないと思います。
マンション内の住人のお子様が怪我をした場合は自己責任ですが、お友達等外部の方のお子様が怪我をした場合、マンション共有部分ですので管理組合を訴えられても困りますし・・・・。
駐輪場問題は、かなり厳しい状況ですよね。
平置きの場合、月額の料金がバイク等と同額。など、ご配慮願えると助かります。
また、現時点ではママチャリですが5年後10年後は子供の自転車置き場問が出てくると思います。その点も踏まえてお子様がいらっしゃるご家庭は意見をだしていただけると、無駄がないのかと思います。工事するにもお金かかりますし・・・・
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184
住民板ユーザーさん8
総会おつかれ様でした。
お子様と一緒に来られている方も多いので仕方ないですが、聞こえないと積極的に発言出来る方ばかりではないと思うので次の総会はお子様連れの席・大人だけの席など分けたら良いと思います。
確かに少し聞こえにくい所があったのは事実です。
ファミリー向けマンションが売りで駐輪場の設計や置き場のスペースは確実にミスですね。
ロビーは理事会さん主催の交流会など開催していただければその時に活用などすればいいと思いますが、おもちゃや遊具を置きっぱなしでは管理も大変ですし、やはり現実的ではないですね。
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185
マンション住民さん
総会の感想・ご意見は世帯数あるかと思いますが、お子様連れでの参加世帯についての意見が数件ありますね。
初めての総会ですし、ご家族で参加されて良かったのではないかと受け止めております。
どのような家族構成の世帯が住んでいるのかもわかりましたし。
次回以降のより良い総会開催にむけて、役員の方中心に話合っていけたらと思います。
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186
マンション住民さん
多少聞きにくい箇所ありましたよね。議案に関しては書類があるので、目でも追えました聞こえてると判断しました。
私は、住居者からの質問に対する司会者の回答場面で、初めて聞く言葉などもあり聞きとりにくいなと感じました。
でも、ほとんど聞こえないとなると・・・・時間を割いて参加しているのに、残念でならないですね。
次回以降は参加される家族構成で席を配置するの、賛成です。
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187
住民板ユーザーさん1
ロビーに遊具置いて子供を遊ばせるとか、ありえない。家で遊べばいい。
ロビーでローラシューズで遊んでた子供みただけで、注意したくなったのに、常設の遊具とかありえない。
総会に子供連れてくるなレベルの話じゃなくなる。
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188
住民板ユーザーさん1
合わせて、自転車置き場の改修するなら、電動や籠付き、特殊車両、ママチャリの月額使用料あげて欲しい。
ペットを飼われているマナー守れない方は、飼う資格ないと思う。
子供より、タチ悪い。
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189
住民板ユーザーさん4
>188さん
ペットのマナー違反とは具体的に何かありましたか?
私は見かけたことがないのですが…
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190
住民板ユーザーさん3
そういえば、議題に上がらなかったので忘れていましたが、ベランダの手すりに布団や大きなものを干してる問題はどうなったのでしょうね。最近でも何世帯か干しているのを見かけましたが。
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191
住民板ユーザーさん2
我が家にも小さな子供がいますが、常設の遊具は私も反対です。せっかくおしゃれなロビーなのにもったいない。
それに、一面ガラス張りの部屋で遊ばせたくないですし、そもそもキッズルーム的な施設はないことを承知の上でこのマンションを選んでいますし・・・。
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192
住民板ユーザーさん1
総会で、司会者がアンケート結果を読み上げていましたよ。
共用部分でペットを抱きかかえてない方がいると、、、、
子供の声で聞こえませんでしたか?
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193
住民板ユーザーさん2
この議論を公開されている掲示板でやられても…。
お子さんがいらっしゃる家庭もいらっしゃらない家庭もお互い配慮してはいかがですか?これは到底分かり合えない事象なのですから。
総会に連れて来なければいけない事情だってあっただろうし、今回経験して次回は連れてこない手段を考える方もいるだろうし、次回も連れてこなければいけない家庭は、うるさくならない配慮するだろうし、初めて総会というものを経験された方もいらっしゃるでしょうから。
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194
住民板ユーザーさん4
>192さん
抱きかかえの件の読み上げは聞こえていました。
飼う資格無し、子供よりタチが悪い、なんて書かれているので、それとは別に糞尿放置や飛びつきなどあったのかと早とちりしました。それこそあったら困るので・・・
共用部分抱きかかえについては今回改めて注意喚起あったことですし、ルールを守ってきちんと改善してほしいですね。
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195
住民板ユーザーさん8
皆様、総会お疲れ様でした。
マンションは管理組合が主体性を持ち、管理会社様は黒子として、管理組合が必要な情報を提供してもらうことが重要だと思っております。最初の総会ということもあり、ご意見を出したくても出せなかった方もいらっしゃると思います。
自分たちの大事な資産は様々なスタイルの方が住む共同住宅なので、皆さんが少しずつ歩み寄ることで解決することも沢山あると思います。また、様々な業種の方がいらっしゃると思いますので、皆さんのお知恵を持ち寄れば、よりよい解決策が見つかると思います。
第一期の役員の皆様もなりたくてやられてるわけではないと思いますので、住民全体で考えて快適なマンションライフを送れるようにコミュニティ形成をしてみては如何でしょうか。せっかくエントランスで集まれる場所もあるので、親睦を深めることを目的にお子さんも大人も楽しめるクリスマス会などの企画もあってもよいかと思いました。自分も出来る限りの協力をしていきたいと、総会に出席して感じました。
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196
住民板ユーザーさん5
総会出席させていただきました。
意見交換などあるのかな?と思っていましたが、事務連絡的な感じで終わりましたね。
当日、聞いてみればいいかなと思っていたのですがそのような雰囲気はなく、いま、質問させてください。
二重サッシで防音効果があり、外の音は気にならない程度かと思っていましたが。
車の音、うるさくないですか??部屋は丸八側です。
信号待ちで車の音がしない時は踏切の音が聞こえたり、、、、
けっこうなストレスを感じています
皆さまどうでしょうか??
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197
住民板ユーザーさん
>>196 住民板ユーザーさん5さん
外の音、私は思っていたよりうるさくないなと思っていました。
うちも丸八側の部屋です。窓を開けているとものすごくうるさいですが、閉めると案外静かになるものだな、と。
確かに、部屋を無音にすると踏切の音も聞こえますね。
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198
住民板ユーザーさん1
騒音、特に踏切の音うるさい。
マンションは汚い。
居住者はロビーで遊具置いて遊ばせる、理解に苦しむ変人。
なんでこんなマンション買ってしまったんだ。
まだローン30年ある。
後悔、自分の甘さが嫌になる。
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199
マンション住民さん
案外静かですか・・・。階数によりちがうものなんでしょうかね?
階数分の販売価格の違いはソコにあったのか・・・・
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200
住民板ユーザーさん6
丸八って、トラック等の大型車がバンバン通るから、うるさい時は本当にうるさいですね。
窓を開けていると、うるさくて寝られないくらい。閉めればかなりマシかも。
購入時、営業さんは、階数で金額が変わるのは騒音が減るからではなく景観の善し悪しだと言われました。
とはいえ、上に行けば行くほど物理的な距離は離れるのだから、多少は違いますよね・・・
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201
住民板ユーザーさん2
買ったことに後悔しているなら、とっとと出ていけばいいのに。
というより、ここのマンション買った人ではなさそうだから、出て行くにも出ていけないか。
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202
住民板ユーザーさん1
本当に、丸八側、うるさいです。
ほぼほぼ電気や水素で車が走る時代がきても、、、
陸橋の繋ぎ目を通るときのガタガタなどエンジン音以外は解決することはないですよね。
二重サッシでも、ダクトは、道路側にあるし、、、音の入り口がありすぎる。
住んでみないとわからないことたくさんありますよね。
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203
住民板ユーザーさん1
198は住人ではないですね。
遊具の件は案が出ただけであって、まだ誰も置いたりしてませんし。
案自体も子育てコミュニティの為に提案として発言してくださっただけで、強行したり自分勝手にやろうとしてる訳では無かったですし。
(これだけ世帯数があるので反対意見があるのは致し方無いことですが。)
煽りたいだけの部外者の書き込みは不快です。
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204
住民板ユーザーさん3
うち、35年ローンです
30年とは、羨ましいですね、、、
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205
住民板ユーザーさん4
198さんが住人かどうかはわかりませんが、この立地なんだから、多少うるさいことは住む前からわかっていたことですよね。
確かに、ダクトとかが道路側で音の出入り口が意外と多いというのは私も見落としていましたが。
でも、やっぱりここにしてよかったなあと住んでいて思います。ときどきスーモ見ますが、縦長間取りばかり。ここの間取りみたいなのってなかなかないので。
不満というか、残念な点は、洗面台の蛇口がシャワーに切り替えられないことくらいです。
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206
住民板ユーザーさん2
住民でない人の書き込みが目立ちますねー
誹謗中傷は、嫌な気分になるのでやめませんか?!
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207
住民板ユーザーさん4
駐輪場スペース問題が話題でしたが、、、、
今日、駐輪場から出るときに、坂を登ってくる自転車にぶつかりそうになりました。
自分では注意していたつもりですが。
視界狭いですよね。
帰宅時も、公道から、曲がりきれないし。
駐輪スペースと合わせて、検討事項ではないでしょうかね??
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208
住民板ユーザーさん2
>>207 住民板ユーザーさん4さん
確かに視界は悪いですが、駐輪場から出るときは私有地から公道に出るので、一時停止して左右を確認してから出ればよいかと思います。
公道から曲がりきれないほどのスピードは出さないでください( ̄▽ ̄)
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209
住民板ユーザーさん2
それはそうなんですけどね。ちょっと視界は悪いので危ないんですよね。
お子さん乗せている方は尚更大変なのではないでしょうか。
建物の構造上、何ともできないでしょうけど、もう少し気配りのある設計でも良かったのかなとは思います。
まぁ仕方ないので、皆さん注意しましょう。
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210
住民板ユーザーさん4
建設中、東あずま駅から現地を歩いてみました。
工事中だからかと思っていました。柵がとれた後、狭い公道にビックリしました。
手前のマンション前が開けていた分、そう感じたのですかね?
公道の幅が無い分、丸八通りが近く、おもったよりうるさく感じるのかもしれませんよね。
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211
入居済みさん
自転車置き場の改装って、施工前に住民(または理事会)の確認とかってあるんですかね?
総会の時に、設置する器具を壁に寄せて車路を広くするって言ってた気がするのですが、私は実際使っていて車路よりも隣同士の間隔の狭さが致命的に不便です。(ママチャリ・電動などではなく小さいかご付きの小型自転車です)
普通の自転車でも相当使いにくい、と分かってくださっているのかな?と最近思い返して感じました。
机上の空論で工事進められてやっぱりまた不備があった、とか絶対避けたいなと思っているのですが。。。
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212
マンション住民さん
車路&隣との間隔、両方改善していただきたいですね。わが家も、優先順位はとなりとの間隔です。
入居まえから、駐輪場は絶対トラブル起こる設計だと思っていました。営業マンは、入居後管理組合で話合ってくださいの一点張りでしたが。
室内はオプションで変更すること出来ますが、、、駐輪場は無理ですもんね。
電話アンケートするって話もあったし、工事はまだまだ先なんではないでしょうかね??
役員会の開催が掲示板にありました。住民の方は誰でも参加OKみたいなんで、駐輪問題に一歩踏み込んではいかがでしょうか?
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213
住民板ユーザーさん1
駐輪場、すべての自転車に使いやすい環境にかわるとよいですね。
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214
マンション住民さん
プチ情報です
まだ、ご存知ない方いらっしゃるようなので・・・・
エレベーターの階数押す前に、鍵をタッチするじゃないですか?
あれ、何階の鍵でも
「1回のタッチで1回階数を押せます」のでたくさん乗り合わせているときは、近くの方が何度もぴっぴってしてあげると良いですよ!
便利ですけど、購入時のセキュリティー管理と話がチガクて、当方、驚いております。
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215
住民板ユーザーさん1
それって例えば、3階の鍵をピッてして他の階にも行けるって事ですか?
私の鍵は、自分以外の階を押しても、「その階には止まれません」みたいなアナウンスが流れます。(間違えて押したことがあります)
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216
住民板ユーザーさん2
セキュリティの問題なので、あまり公共の場では語らない方がよろしいかと。
個人的には、セキュリティの観点で、面倒でも個別にタッチした方がいいのかなと思います。
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217
入居済みさん
駐輪場問題・・・
駐輪場の入口入って真正面の右側も一番の柱、自転車のカゴがぶつかってコンクリが削れてます。
ママチャリなどの特殊自転車ではなく、一般的なかご付き自転車です。
どんな自転車を置く設定で設計されたのでしょうか。
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218
住民板ユーザーさん2
完全に設計ミスですね。
瑕疵として対応してほしい。
設計ミスなのか建築ミスなのかは、わからないけど。。。
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219
マンション住民さん
記憶違いかもしれませんが・・・
総会のときに、駐輪場で一部移動可能な箇所があると管理会社の方がおっしゃっていたかと思うのですが?その箇所は、コンクリが削れている駐輪スペースと同じ?箇所でしょうか??
そもそも、前方に移動しても、横の方との間隔が広くなるわけではないですよね??
どなたか、詳細、記憶にありましたらおしえていただけませでしょうか?
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220
住民板ユーザーさん3
駐輪場は完全に欠陥ですよね
これだから実績のない会社は
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221
マンション住民さん
駐輪場が欠陥、瑕疵として対応などとありますが・・・
改修改善にあたり、集められた管理費ではなく、建設会社?等が費用対応可能か話合えるということでしょうか?
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222
住民板ユーザーさん1
住居者方々、掲示板みました??
駐輪ラックの移動、なんなんですかね?
こういった費用は、どこからでるんでしょうか??
前方に移動、やはり、壁が欠けている部分のラックは移動なしですね。
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223
住民板ユーザーさん
駐輪場の話題ではありませんが・・・
新築マンションの購入は初めてですが、入居して早4ヶ月、浄水器だったりお風呂のコーティングだったり換気フィルターだったりいろんな訪問がありちょっとびっくりしています。
こんなもんなのかな〜?
みなさんのお宅にも、そういった訪問販売?きていますか?
そして、契約等されていますか?
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224
住民板ユーザーさん1
>>223 住民板ユーザーさん
新築だとくるんじゃないですかね?
契約に関しては、、、良いと思えば契約かな〜〜
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225
住民板ユーザーさん2
>>223 住民板ユーザーさん
我が家もいろいろきましたよ。
24時間換気のフィルター真っ黒でびっくりしました。。。
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226
住民板ユーザーさん1
掲示板見ました。あの駐輪ラックを壁側に移動したところで、何が改善されるのか全く分かりません。。
カゴ付き自転車に買い換えたいのに、多分停められないから買えずにいます。
左右の間隔ほんとどうにかしてほしいです。
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227
住民板ユーザーさん1
>>226 住民板ユーザーさん1さん
停めれたとしても、カゴ変形、、、、。
お互いさまですが、、、、朝晩、となりの自電車にイラっとします。
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228
住民板ユーザーさん1
管理人さん、代わるらしいですねー
いま引き継ぎされていますが、ちょくちょくかわるとダブっている引き継ぎ期間の人件費とかもかさみますよね〜
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229
住民板ユーザーさん2
上の階から朝からトントンカンカン工具の音がして寝ていても起きるレベルで困っています。
ドリルなのか電動ドライバーなのかそんな音までします。
こういう場合、みなさんならどうしますか?
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230
住民板ユーザーさん1
>>229 住民板ユーザーさん2さん
マンションって上からの音かと思っても、実は他階だったりするので、続くようならまずは管理会社に相談ですかね??
上下のフロアにチラシとか入れてもらって、音が響いてる警告してもらうとか?ですかね?
306の工事は終わったんですかね?それかもしれませんよ?
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231
住民板ユーザーさん1
暖房をつけない!!
管理会社は、管理費を削減しすぎです!!
24時間冷暖房完備を歌っているのに、寒いとかありえません!
皆さんも、訴えていきましょう!
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232
マンション住民さん
廊下?ですか?昨日ついてましたよ~
個人的には、冬場の暖房はいらないかな?換気はしてほしいけど。
部屋で着込んで廊下出て暑いのは、嫌ですかね~
廊下で慣れて、外でて丁度良い感じ?ではないでしょうか??
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233
マンション住民さん
深夜、11時頃ですかね?上の階から椅子を引きずる音が聞こえてきます
続くものではないので、不快ではないのですが。
けっこう周りに音漏れているんだな~感じます。
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234
住民板ユーザーさん5
>>231 住民板ユーザーさん1さん
総会でも管理会社の方が、一年目の光熱費の状況をみて来年以降の真夏以外のエアコンについては検討すると話していたので、今の時期のエアコンは不要かと思います。
光熱費が上がり、管理費が上がるのは避けたいですよね。
ゴミ捨てに行くときに、薄着だと寒い?とかですかね??
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235
住民板ユーザーさん1
>>231 住民板ユーザーさん1さん
必要に応じて、付けたり消したりも必要ですよ。
狭い駐輪場改修しなくちゃいけないし、、、管理費節約しないと。
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236
住民板ユーザーさん1
私は、廊下の暖房ついてると暑いと感じました…外に出る格好してるので。
生活音の響きについて
うちの場合あまり周りから聞こえなくて、みなさんが静かに生活してらっしゃるのか、防音がしっかりしてるのか、分からずにいました。。
みなさん結構聞こえてるんでしょうか??(足音とか洗濯機とか)
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237
住民板ユーザーさん1
307号室の工事ですかね?
養生なして、大型の資材を運んでるんですが、、、ありえなくないですか???
エレベーター内、汚れてるのに、放置。
その汚れがコートに着きました。
今日は営業時間外なので、管理会社に電話する予定ですが、、、気持ちがおさまりません!!!
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238
住民板ユーザーさん1
半年点検のお知らせはなかなか来ませんね、、、
最初は3ヶ月点検もあると聞いた気がしたのですが、、、
あと上の階から毎晩遅くまでお子さんの走り回る足音が聞こえて耐え難い毎日です。
なにか良い方法ありませんかね?
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239
マンション住民さん
6ヶ月点検の話しか聞いておりません。1月中に、なにかしら案内があるのかな~と待っております。
当方、初めてのマンション購入になりますが・・・内装がだいぶ雑だな~と感じております。竣工前は夜遅くまで作業していたし、手抜きがあったのでは?と疑いをかけてしまいます。
上の階のお子様は何時ごろまで走りまわっていますか??
ペットや奥様から逃げ回っているご主人かも!?
TVのボリュームあげて、気を紛らわすとか・・・ですかね。
あとは、管理人さんに伝えて、全体への掲示かな??
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240
住民板ユーザーさん1
うちも内装の雑さがかなり気になります、、、全て直してもらおうと思っていますが、あまりに手抜きな感じがします。
上の階のお子さんは0時過ぎまで走り回っている足音が聞こえますね、、、
テレビも消して就寝準備をしている時間なので、毎日だともうノイローゼになりそうです。
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241
マンション住民さん
全て直してもらう?ですか??そんなにですか??
数年生活していると、仕方ないと思えることも半年でこの状態は!!!と思いますね。
個人が特定されない範囲で構いませんので、どのような点が雑で手直ししていただく感じか教えていただけたらと思います。
お子さんが走り回って許せる時間は10時頃までですよね。
たまの週末とか0時すぎるとかなら、友達遊びにきてるのかな?と許せますけどね・・・
管理人さんに相談して、住民全体に、このマンションは音が響くということを周知してもらったほうが良いと思いますよ。直接注意も可能だと思いますが・・・どのような方が上に住んでいるかわからないですもんね。
わが家は下の階の方には迷惑かけるかもしれないと挨拶に行きましたが、上の階には行っていません。上の階の方も挨拶にきてはいませんし・・・。
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242
住民板ユーザーさん1
内装の件で、、、気になる箇所は多々ありますが。
照明のスイッチ、、、すんごく隙間があるんですが?こんなもんなんですかね?
何を基準にしてよいかわかりませんが、こんなんだっけ??という箇所が多くあります
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243
住民板ユーザーさん1
3ヶ月、点検は予算不足で取りやめ。
半年点検も保留。
1年後は必ずやるだって!
ふざけるな。
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244
住民板ユーザーさん6
内装は酷すぎ、壁紙が剥がれ出した。
もっと心配なのが雨の日、杭打ちしているので地震があったら?
恐らく震度6で倒壊だろ。
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245
住民板ユーザーさん1
えー
ホントですか!!
内装は命に関わることないですが、地震は、、、命に関わるりますよね。
どうしたら良いんでしょうか??
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246
住民板ユーザーさん1
点検が予算不足で取りやめって、どういうことなんでしょうか?ね?
点検費用は住民持ちじゃないですよね??建設会社もちですよね??
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247
マンション住民さん
6ヶ月点検の案内来ましたね。
壁紙がはがれている方がいらっしゃいましたが・・・・
やはり入居1年未満での壁紙の剥がれは補修してもらえますかね?
当方も少しはがれております。
また、壁紙の接着剤ですかね?みる角度により浮かび上がっていたりします。
目に見える部分は黄ばみ等の変色ありです。
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248
マンション住民さん
補修してもらえると思います。
近隣の同シリーズのマンションに居住している知人が、築浅ですが壁紙(天井含む)の劣化・変色・はがれetcが激しく、全世帯、業者による家具の搬出と内装の施工やり直しを行なうと話していました。かなり困っていました。
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249
マンション住民さん
家具の搬出・・・それは困りますね。とりあえず、申告してみます
個人個人の違いはあるとはいえ、周りの住人の方の状況が気になったりするのでぜひ掲示板経由でかまいませんので、おしえてください。見落としヶ所あるかも・・・ですし。
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250
住民板ユーザーさん8
気になるところが、4ヶ所あります。
直してもらえるかな?
安いだけあって訳ありでした、はぁ?タメ息!
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251
マンション住民さん
4箇所、どのようなところですか?
わけあり・・・ですか・・・。
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252
住民板ユーザーさん1
[情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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253
マンション住民さん
↑なんの投稿だったんだろう・・・
補修希望箇所ではありませんが、ベランダの排気口?換気扇等の・・・
周辺の壁の黒ずみがすごいです。みなさん、掃除してますか??
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255
住民板ユーザーさん1
[NO.254はスレッドの趣旨に反する投稿、本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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256
住民板ユーザーさん5
うちもレオパレス21と同じ事ないですよね。
今度、総会で住宅インスペクションの話し合いしたほうがいいですね
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257
マンション住民さん
業界全体の悪しき問題の様な気もします。
専門的な知識はありませんが、ぜひ総会で話合いをしていきたい問題ですね。
でも、管理会社、めんどくさがりそうですね。
いまだにママチャリ問題、アクションないですし。
内装工事が雑・・・とかのレベルの話ではないですもんね。
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258
中古マンション検討中さん
換気口のフィルターが汚れすぎると、フィルターで汚れがキャッチしきれなくなり壁紙が汚れるそうです。うちもそうなりかけていましたが、フィルターを外してマジックリンとかで洗ってきれいにしたら汚れなくなりました。壁紙は重曹水で拭いたらきれいになりました。
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259
マンション住民さん
ママチャリ、未だにきちんと止めない人、なんなんだろう。警告の紙貼られてる自転車もあるけど、それを無視してる住民さん不思議。ルール守ってほしい。そして、警告後アクションなしなら処分していただきたい。
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260
マンション住民さん
処分費用も管理費持ちですから、難しいとこですね。
小さなお子さんをお持ちの世帯が多いようなので、今後、子供の成長とともに自転車台数増えるから・・・駐輪場問題はさらに悪化ですよね。
来客用の自転車とめる場所なども欲しいし・・難しそうですね。
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