物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市岩槻区美園東一丁目1番1(地番) |
交通 |
埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
340戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 マンションディビジョン [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ルピアグランデ浦和美園口コミ掲示板・評判
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203
マンション検討中さん
13位って これはまた微妙な順位ですね。大規模マンションが並び 戸数も多いですし 地盤や立地等もすごく良いとは言えない地域なので 永住目的でリセールはあまり期待出来ないと思っています。
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204
名無しさん
>>203 マンション検討中さん
おっしゃっている通りですね
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205
マンション検討中さん
>>202 マンション検討中さん
はい、埼玉県内各駅に置かれているやつです。立ち読みして捨てたので手元に無く申し訳ありません。たぶんまだ置かれていると思います。数字は94%くらいだったかな。前後に順位されている駅をみると相対的には良い数字だとわかります。
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206
匿名さん
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207
マンション検討中さん
>>205 マンション検討中さん
>>206 匿名さん
ご丁寧に教えて頂きありがとうございました。
富士山は届くのを待ちきれなかったので、今日直接駅まで探しに行き、無事見つけることができました。
参考までに写真を共有させて頂きます。
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208
匿名さん
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209
検討板ユーザーさん
>>208 匿名さん
武蔵浦和が挙がってないのはおかしい
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210
マンション検討中さん
新しく西松屋も出来るらしいですね!子育てには優しくなります。
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211
マンション検討中さん
>>209 検討板ユーザーさん
リセールバリューの計算式が載ってました(写真)
私は市場規模や推移など詳しくないのですが、今回の調査での武蔵浦和の対象物件数が条件に達しなかったのかもしれないですね。
ちなみにデータの提供元は、東京カンテイさんだそうです。
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212
匿名さん
タワマンが増えたのが2008年頃だったからまだ売却数は少ないのかもしれないですね。
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213
eマンションさん
私なんかは、買おうと思えば買えるわけじゃないですか?
そこで一度整理させていただきますが、
ここを買うぐらいなら、浦和美園でなくてもよいですよね、浦和美園を選ぶ最大のメリットは、値段の割にいいよねだと思うのです。
ウエリスは二重床、二重天上だし駅近でいいですが、ルピアは浦和美園で買うべき価格ではないと思うのですが、いかがでしょうか
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214
マンション検討中さん
>>213 eマンションさん
買えるかどうかはわからないですが、サウステラスよりかは値段は安いですよね。
駐車場が平置きだったりとか、ピアキッチンの間取りが気にいるとかでウエリスとの差別化はあると思います。
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215
eマンションさん
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216
匿名
>>213 eマンションさん
そう思うのであれば買わなければ良いだけの話
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217
通りがかりさん
何に魅力を感じて決め手になるのかは人それぞれですよね。
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218
名無しさん
>>213 eマンションさん
浦和美園だとウェリスサウスの公園側がいいなーと思います
高いですけど...
廉価二重床で絶望的な羨望のウェリスノースに比べれば
圧倒的にルピアグランデの公園側の方が断然いいと個人的には思います
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219
匿名さん
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220
マンション検討中さん
私もノースよりかは断然ルピア派です!!
サウスは値段が高すぎるのでルピアと比較するならノースだと思っています。
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221
マンション検討中さん
>>219 匿名さん
サウスしか見ることは出来ません。
景色は一切ないですね。
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222
マンション検討中さん
こんなど田舎の眺望なんてどうだっていいから
ウエリスのノーステラスの方がいい。
公園ってなんだかんだうるさくて嫌い。
今住んでるところの向かいが公園で夏休みはノイローゼになりそうだった。
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