ルピアグランデ浦和美園

>>282 匿名さん

その中で、探すのであれば低地帯を除いて、河川近辺や元湿地（田畑）などはなるべく避けるべき。

なんかここの人達ってうちの嫁と同じような事言ってる笑
これ考えてると住むとこないよ
うちは最終的にこんな小さなことを考えずに稼ぎまくればいいじゃんってなった

結果、ハザードマップの危ないところ以外の場所にするってことだよ笑

>>285 マンション検討中さん
同感です

知っていて買うか、知らないで買うかの差だと思います。結局自己責任なので。

>>285 マンション検討中さん

http://news.livedoor.com/lite/article_detail/15283251/

このマンションは湿地帯だった所に建つみたいだけど、マンションは地中の深い所に何本も杭を打つから、大きな地震が来ても傾かないですよね？
さすがに戸建だといくら地盤改良してもそんな深く杭は打たないから、今回の北海道地震みたいに傾いたりするだろうけど。

>>289 通りがかりさん
東側は湿地帯じゃないよ。

>>289
1961年まで航空写真遡って見ましたが、この一帯は湿地帯ではなく田畑ですね。
ルピアの建物が立つ下は半分は農家の家や防風林のよう、ウエリス側は完全に田んぼみたいですね。

>>283
湿地帯じゃないよ

>>265
湿地帯じゃないよ

>>264
そのデータはどこに掲載されていますか？
事実かどうか確かめたいです。
個人的な印象ならば惑わされたくないので検討材料から外したいです。

(１) 地形的特徴
〇 浦和東部第１地区は、畑・山林に住宅が点在し斜面林等など緑が多い台地と低
地で構成されている。また、埋蔵文化財包蔵地が点在している。
〇 浦和東部第２地区及び岩槻南部新和西地区は、田圃と住宅の点在する低湿地帯
で綾瀬川・伝右川がある。
（２） 現状
○ 別添資料（進捗状況表・開発状況図・出店状況図・航空写真）
（３） 土地区画整理事業上の課題
〇 浦和東部第１地区は、埋蔵文化財の発掘が必要である。また、浦和東部第２地
区隣接部では、都市再生機構との調整が必要である。
〇 浦和東部第２地区と岩槻南部新和西地区は、地盤が軟弱なことから地盤改良に
費用と時間を要していることから、２地区全体面積の概ね１/４の宅地造成が完了
している状況である。

295です。

平成23年度の資料。
公のものですから、売主も把握した上で設計しているはず。
今のご時勢、まずい場所を開拓して、問題が起こるリスクを
県は取らないでしょう！

ある意味 災害が続いている事で きちんと調べて納得して購入の段階に進める今の状況はラッキーなのかもしれないですね。

結局はハザードマップが1番正確だよ

綾瀬川の水量が増加しているとは、どこに書かれていますか。

平成23年度の資料って、、、それは何の資料ですか。そして記載文の中でこのマンションはどの箇所なのですか。

綾瀬川の水量が増えているという話はしていなくて、最近のゲリラ豪雨や台風による災害が目立つから、洪水リスクをどのように判断するかって話です。

とはいえ、「最近の洪水ニュース見てる感じ、100年に一度という表現はすでに当てはまらないかもしれない。危険だ！」といった感覚論では納得できないので、根拠となるデータを示してほしい。

>>300さん

土地区画整理事業の資料です。
当該物件の位置は岩槻南部新和西地区になります。
岩槻南部新和西地区は結構な広域です。

リスク回避を万全にされる事は大切だと思いますが、
考えすぎると、どこも候補に上がらなくなってしまいます。
富士山が噴火すると、この一帯も火山灰が積もります。