東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「[契約者専用]シティタワー銀座東」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-08-12 09:37:13
4.4
口コミ人気度

シティタワー銀座東の契約者専用スレッドです。
ご活用ください。


公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地:東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13(地番)
交通:JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取:1LD・K~3LD・K
面積:34.54m2~83.95m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:五洋建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/


[スレ作成日時]2017-08-23 12:37:53

所在地:東京都中央区湊二丁目100番1、2、3、4、13(地番)
交通:山手線 東京駅 徒歩20分
価格:4,529.4万円~1億3,305.4万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:44.28m2~82.32m2
販売戸数/総戸数: 44戸 / 492戸

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シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 985 匿名さん

    >>981 契約者さん
    いい感じ。
    早く通り抜けたいね?

  2. 986 住民板ユーザーさん3

    >>964 匿名さん
    日当たりは良いですか?

  3. 987 住民板ユーザーさん3

    >>973 匿名さん

    はあ?

  4. 988 契約済みさん

    向きによるだろうけど、暗い印象は受けなかった

  5. 989 契約済み

    >>987 住民板ユーザーさん3さん
    契約者以外は出てけっ

  6. 990 匿名さん

    >>981 契約者さん

    ここに車は入りますか?

  7. 991 住民板ユーザーさん3

    >>990 匿名さん
    どこにですか?

  8. 992 匿名さん

    タクシーはどこに止まりますか?

  9. 993 匿名

    タクシー、止まってはないけど、目の前のバス通りを頻繁に走ってますよ。

  10. 994 匿名さん

    >>993 匿名さん
    そうでなく、待機場所はありますか?

  11. 995 匿名さん

    聖路加国際病院と東京駅を往復タクシーの通り道になっているのでタクシーはかなり頻繁に通りますね。抜け道になっているようです。

  12. 996 匿名さん

    >>995 匿名さん
    そうでなく、ここにはタクシーが止まる決まった場所はありますか?

  13. 997 住民板ユーザーさん1

    >>996 匿名さん

    ありません。
    契約者ならスミフの営業に聞いたらいいのに。

  14. 998 匿名さん

    タクシー乗り場とかはないですね。997さんの仰る通り、営業担当の方に聞くか、内覧会で質問したらよいと思います。3月は確認会(内覧会の指摘事項の修正確認の日)もありますし。2末期限の書類もあっていよいよ入居が近づいてきた感がありますね。

  15. 999 匿名さん

    いつ完売なんでしょうか?

  16. 1000 匿名さん

    >>998 匿名さん

    ありがとうございました。今日行ってみたら、本当に頻繁に走ってるし、いらないですね。安心しました。早く入居したいです。

  17. 1001 契約済みさん

    内覧会の時に聞き忘れてしまったんですが、部屋から直接レセプションに電話できたりするものでしょうか?降りる前にちょっとタクシーを呼んでもらうなど、そういう使い方ができたらいいな

  18. 1002 匿名さん

    >>1001 契約済みさん
    出来るに決まってます。

  19. 1003 匿名さん

    そういうことができたらできたに越したことはないけど、タクシーを呼ぶということであれば普通にアプリで配車したほうが便利そうですよね。

  20. 1004 匿名さん

    >>1003 匿名さん
    天気が悪かったりするとアプリじゃなかなか来ない。

  21. 1005 匿名さん

    >>1004 匿名さん
    アプリで来ないときは電話でも無理。でもここなら流しで結構つかまる。

  22. 1006 匿名さん

    タクシーはコンシェルジュに頼むんだよ。

  23. 1007 匿名さん

    >>1006 匿名さん
    億ション住民の常識ですね。

  24. 1008 匿名さん

    >>1007 匿名さん
    管理費払ってるんだから、どんどんコンシェルジュは使わないとさ。

  25. 1009 匿名さん

    あの?
    地上に立てた販売看板、雰囲気壊すからやめてくれないかな?
    スミフ風なのは分かるが、見たくない。

  26. 1010 住民板ユーザーさん1

    >>1009 匿名さん

    売る為には仕方ない

  27. 1011 匿名

    >>1009 匿名さん

    ドゥトゥールが2015年完成でまだ残り48戸販売中だし、参考になるんじゃないですか?
    あそこもまだ看板立ててるかどうか。
    流石に垂れ幕は下がってなったような。。

    垂れ幕下がるより看板の方がまだマシだし、仕方ないと諦めるしかないですね。何年かは。

  28. 1012 住民の人に質問したいさん

    反対側に移して欲しいな!!!目障り

  29. 1013 匿名さん

    >>1012 住民の人に質問したいさん

    目立たないと意味なし

  30. 1014 匿名

    垂れ幕、まだ下げてるんですね。
    垂れ幕用に契約てない列を残してるとかでなければ引き渡しまでには無くなるのかな?

    1. 垂れ幕、まだ下げてるんですね。垂れ幕用に...
  31. 1015 匿名さん

    垂れ幕が掛かってる部位は、売れてない?

  32. 1016 匿名さん

    現場見学って出来るの?

  33. 1017 匿名

    >>1016 匿名さん

    もう少ししたら現地モデルルームってことで見れるようになると思いますよ。
    一応、購入者の顔をたてて第一陣の引き渡し後くらいじゃないでしょか。
    ゴールデンウィークくらい?

  34. 1018 匿名さん

    早く囲いを外して欲しい。
    歩きにくくって…

  35. 1019 契約済みさん

    なんで人のマンションの敷地内を歩きたがるの?

  36. 1020 匿名

    >>1019 契約済みさん

    あれ公開空地じゃないのか、マジか

  37. 1021 契約済みさん

    ここの契約者なんでしょ?公開かどうかなんて気にする必要ある?

  38. 1022 匿名さん

    >>1020 匿名さん

    公開空地を歩きたい!

  39. 1023 匿名さん

    >>1022 匿名さん
    植栽に桜はありますか?

  40. 1024 住民板ユーザーさん8

    >>1023 匿名さん

    日本橋に桜通りがありますよ。
    新川ー茅場町ー日本橋

  41. 1025 匿名さん

    >>1024 住民板ユーザーさん8さん
    ここはどうですか?

  42. 1026 匿名さん

    鉄砲州公園の桜が見事

  43. 1027 契約済みさん

    確か少しあったような気がします。1本とか2本程度。

  44. 1028 住民板ユーザーさん6

    http://sakura.30maps.com/map/839
    お花見しましょうね

  45. 1029 匿名さん

    対岸の佃の桜を見下ろすとなんと美しいことか。

  46. 1030 匿名さん

    囲いがとれてみるとツインタワマンの周りはいい雰囲気ですねー

  47. 1031 匿名さん

    >>1030 匿名さん
    植栽やエクステリアに統一感があって全体が素敵な空間になっています。

  48. 1032 住民板ユーザーさん4

    >>1030 匿名さん

    写真はありませんでしょうか?

  49. 1033 匿名さん

    >>1032 住民板ユーザーさん4さん
    写真アップします。

    湊2丁目のここらへん一帯だけめちゃ雰囲気いい。

    1. 写真アップします。湊2丁目のここらへん一...
  50. 1034 匿名さん

    2枚目

    1. 2枚目
  51. 1035 匿名さん

    3枚目

    1. 3枚目
  52. 1036 住民板ユーザーさん1

    綺麗ですね

    1. 綺麗ですね
  53. 1037 住民板ユーザーさん1

    早く住みたいです

    1. 早く住みたいです
  54. 1038 住民板ユーザーさん1

    今月末に近くにセブンイレブンが出来るみたいです

    1. 今月末に近くにセブンイレブンが出来るみた...
  55. 1039 住民板ユーザーさん4

    >>1033 匿名さん
    素敵な写真ありがとうございます?

  56. 1040 住民板ユーザーさん8

    皆さん,ローンを組まないで買われたんですよね?
    羨ましい。

  57. 1041 住民板ユーザーさん1

    >>1040 住民板ユーザーさん

    現金一括払いだと住宅ローン減税の恩恵を受けられないので、10年後の時点で4000万円の残債が残るようにローンを組むのがベストです。
    投資用で買った人は、現金一括という方もいるでしょうけど。

  58. 1042 匿名さん

    引っ越し抽選の結果、いつくるんでしたっけ?待ち遠しいです

  59. 1043 住民板ユーザーさん6

    >>1042 匿名さん

    4月17日頃だと思います!

  60. 1044 匿名さん

    >>1041 住民板ユーザーさん1さん

    ほとんどローンでしょうねー

  61. 1045 住民板ユーザーさん1

    >>1044 匿名さん俺 2割だけローンだよ

  62. 1046 契約済みさん

    こういった一斉入居が初めてなんですが、家電量販店で購入した大型家電の搬入はくじ引きで割り当てられた引っ越し時間と関係なく依頼していいものなのでしょうか?それとも引っ越しと同じタイミングで搬入しないといけないのでしょうか?
    もし経験がある方がいらっしゃったら教えていただけると嬉しいです

  63. 1047 匿名さん

    >>1046 契約済みさん
    別に合わせる必要はありませんよ。

  64. 1048 契約済みさん

    ありがとうございます

  65. 1049 匿名さん

    どう見てもお隣のタワーの出来の良さには敵いませんな…

  66. 1050 匿名さん

    >>1049 匿名さん

    仕方ないですね、後に完成し高さもないですから…

  67. 1051 住民板ユーザーさん1

    写真

    1. 写真
  68. 1052 住民板ユーザーさん1

    桜満開

    1. 桜満開
  69. 1053 匿名さん

    隣は見た目が貧乏くさいので、中古でこちらと競合すれば売るのに苦労するでしょうね。

    まぁ湊自体在庫が余りまくりなので、人のことは言えませんが。

  70. 1054 匿名さん

    それはどうかなあ
    建物のデザインの好みは人それぞれだし。
    内見されたらアルコーブのない内廊下とか仕様のレベルとか
    もろもろあるし。
    湊という住所を名乗る再開発の両物件でいがみ合うのはみっともない。

  71. 1055 住民板ユーザーさん5

    >>1054 匿名さん

    再開発があるんですか? 
    どう変わるんでしょうか?

  72. 1056 住民板ユーザーさん8

    >>1051 住民板ユーザーさん1さん

    左横に建設中のマンションなんてありましたっけ?

  73. 1057 匿名さん

    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/minato/saikaihats...

    再開発進んでいますね。
    これから色々な商業施設ができるみたいで、楽しみ。

  74. 1058 匿名さん

    >>1057 匿名さん


    川沿いに新しく UR賃貸タワーが建つんですか?

  75. 1059 住民板ユーザーさん6

    >>1057 匿名さん

    >>1058 匿名さん
    お隣さんのタワーに似てますね!

  76. 1060 匿名さん

    >>1051 住民板ユーザーさん1さん
    あーあ、やっぱりお隣さんしか目立たないですねー(><)

  77. 1061 住民板ユーザーさん1

    >>1060 匿名さん
    ホントですね。
    寧ろ、お隣さんしかない、みたいな。

  78. 1062 住民板ユーザーさん1

    値上がりしましたね!

  79. 1063 匿名さん

    お隣は大きくて目立つので外観の安っぽさが誤魔化しきれていませんね

  80. 1064 匿名さん

    >>1062 住民板ユーザーさん1さん

    10戸売れたみたいですね。確かに値上がりした?

  81. 1065 匿名さん

    >>1062 住民板ユーザーさん1さん

    どのくらい?

  82. 1066 入居予定さん

    そもそも一期からの分譲価格がなかなかえげつない

  83. 1067 匿名さん

    その違いを正確に知りたい。

  84. 1068 匿名さん

    タワマン人気はまだまだ続きそうですね。
    特にシニアに。

  85. 1069 住民板ユーザーさん1

    ご近所にセブンイレブンがオープンしましたね。

    1. ご近所にセブンイレブンがオープンしました...
  86. 1070 匿名さん

    >>1069 住民板ユーザーさん1さん
    早速、お世話になりました。
    ここは24時間でお願いします。

  87. 1071 住民板ユーザーさん7

    >>1070 匿名さん

    無理じゃないですか?
    オフィス街でも幹線道路沿いでもないし、夜は人通りがありませんし。

  88. 1072 匿名さん

    >>1071 住民板ユーザーさん7さん

    ちょこちょこ需要はあるようです。

  89. 1073 住民板ユーザー

    >>1072 匿名さん

    夜間、チョコチョコ程度なら、光熱費人件費の無駄

  90. 1074 匿名さん

    ちょくちょくなら?

  91. 1075 匿名

    みなさん、ネット環境はどうされるよていですか?

  92. 1076 契約済みさん

    NUROを契約しようと思っています。工事などが面倒ですが。。

  93. 1077 匿名さん

    >>1076 契約済みさん

    マンションで入っているヤツにします

  94. 1078 住民板ユーザーさん1

    >>1075 匿名さん

    私もとりあえず入ってるやつを使ってみます。

  95. 1079 匿名さん

    >>1078 住民板ユーザーさん1さん

    Yahoo!です。

  96. 1080 住民板ユーザーさん1

    マンションの管理費、修繕費が確定するのって引渡し時でしょうか?

  97. 1081 住民板ユーザーさん1

    引越し日の通知が届きました。我が家は第一希望の6月1周目になりました。楽しみです!

  98. 1082 住民板ユーザーさん1

    >>1081 住民板ユーザーさん1さん
    こちらも第2希望日

  99. 1083 匿名さん

    地域を盛り上げましょう!

  100. 1084 契約済みさん

    NURO契約可能でしょうか。僕はNTT以外は出来ないと言われましたけど。NUROは配線ができないと言われました。

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所在地:東京都中央区湊二丁目100番1、2、3、4、13(地番)
交通:山手線 東京駅 徒歩20分
価格:4,529.4万円~1億3,305.4万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:44.28m2~82.32m2
販売戸数/総戸数: 44戸 / 492戸

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